土地購買合同模板（六篇）

第21頁共21頁土地購買合?同模板甲?方：___?__乙方?：____?_丙方：?_____?經(jīng)各方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠實信用原?則，就土地?轉讓事宜達?成協(xié)議如下?：一、地?塊概況1?、該地塊位?于____?_，土地面?積為___?_平方米（?折____?畝），農(nóng)?村土地買賣?合同。宗地?四至及界址?點座標詳見?附件國有土?地使用證。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為住宅、工?業(yè)、綜合和?商業(yè)用地。?二、轉讓?方式1、?甲方保證通?過土地掛牌?形式把該地?塊轉讓給乙?方，并確保?該地塊的容?積率大于等?于____?_，綠化率?不少于__?__%，土?地用途為商?業(yè)、住宅用?地。2、?土地的轉讓?價為___?_萬元/畝?[包括級差?地租、市政?配套費、開?發(fā)補償費、?建筑物和構?筑物的拆遷?安置費、青?苗補償費、?空中或地下?的管線（水?、電、通訊?等）遷移費?和土地管理?費]，轉讓?總價為人民?幣____?萬元。3?、乙方同意?按以下時間?和金額分二?期向甲方支?付土地價款?：第一期?定金，地價?款的___?_%，計人?民幣___?_萬元，付?款時間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后_?___天內?支付；第二?期，付清余?款，計人民?幣____?萬元，付款?時間及條件?：在乙方簽?訂國有土地?使用權出讓?協(xié)議，取得?該土地的國?有土地使用?證后___?_個工作日?內支付。?4、為保證?前款第一期?地價款的及?時支付，丙?方同意提供?兩宗土地的?國有土地使?用權作為抵?押擔保，抵?押的土地使?用權面積為?____平?方米（詳見?成國用（_?___）字?第____?號和成國用?（____?）字第__?__號），?抵押擔保的?范圍與甲方?承擔的責任?的范圍相同?。雙方同意?在本協(xié)議簽?訂后___?_天內到當?地土管部門?辦理抵押登?記手續(xù)，抵?押期限至乙?方取得機投?鎮(zhèn)____?畝土地的國?有土地使用?證之日止。?5、該項?目由乙方獨?立運作，盈?虧自負。甲?方愿意幫助?乙方解決有?關稅費返還?及政策協(xié)調?。項目開發(fā)?結束并經(jīng)審?計后，項目?凈利潤率超?過____?%的，超過?部分凈利潤?乙方同意與?甲方五五分?成。三、?違約責任?1、甲方誠?邀乙方參與?其____?畝土地的公?開掛牌處理?事宜，并承?諾創(chuàng)造條件?讓乙方取得?該塊土地，?若乙方未能?取得該地塊?，甲方愿意?雙倍返還定?金，計__?__萬元，?甲方應在確?認乙方不能?取得該土塊?的土地使用?權之日起_?___個工?作日內支付?此款。2?、乙方未能?按時支付地?價款，應以?每日未付部?分的萬分之?二點一作滯?納金支付給?甲方。如未?能按時付款?超過___?_個工作日?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權處?置已付定金?。3、甲?方應對乙方?承擔連帶責?任。四、?其他1、?在掛牌出讓?過程中，乙?方僅承擔應?由受讓方承?擔的土地契?稅和交易費?用，其他有?關營業(yè)稅等?均由甲方承?擔。2、?乙方的開發(fā)?建設應依法?律、法規(guī)和?規(guī)定辦理有?關手續(xù)。?3、本協(xié)議?未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)?商解決，并?簽訂相應的?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。4、?本協(xié)議在執(zhí)?行過程中發(fā)?生矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)商?無效時，提?請法院裁決?。5、本?協(xié)議經(jīng)各方?代表簽字蓋?章后生效。?6、本協(xié)?議一式六份?，三方各執(zhí)?兩份。甲?方（蓋章）?：____?_代表：?_____?乙方（蓋?章）：__?___代?表：___?__丙方?（蓋章）：?_____?代表：_?____?____年?____月?____日?土地購買?合同模板（?二）賣方?（以下簡稱?甲方）：_?____?買方（以下?簡稱乙方）?：____?_根據(jù)《?民法典》的?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商，?就乙方向甲?方購買標準?廠房和使用?配套場地達?成如下協(xié)議?。（___?__）一?、基本情況?：1、乙?方購買甲方?坐落在__?__市__?__區(qū)（縣?）____?路____?號廠房__?___層，?廠房建筑面?積____?平方米，并?配套場地_?___平方?米，按房產(chǎn)?證為準。（?_____?）2、土?地使用權限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日到_?___年_?___月_?___日止?，實際年限?按產(chǎn)權證。?（____?_）二、?廠房價格及?其它費用：?1、廠房?價格每平方?米人民幣_?___元（?大寫），總?價（含人民?幣土地價格?）人民幣_?___元（?大寫）。（?_____?）2、土?地使用稅費?按國家有關?規(guī)定由__?__方每年?支付給有關?部門。（_?____）?三、付款?方式、期限?及交房期：?1、廠房?總價分二次?付清，簽約?日乙方支付?定金人民幣?____萬?元（大寫）?。（___?__）（?1）___?_年___?_月___?_日前甲方?把廠房通過?有關部門驗?收合格后交?付乙方使用?，同時乙方?在收到甲方?廠房后支付?人民幣__?__萬元（?大寫）；?（2）其余?房款應在甲?方辦妥相關?產(chǎn)權交易后?（以產(chǎn)權交?易中心核發(fā)?產(chǎn)權證之日?為準）——?日內一次性?付清，在辦?理中產(chǎn)生的?契稅由乙方?負責。（_?____）?2、以上?付款以轉帳?或現(xiàn)金方式?支付均可，?如乙方逾期?超過一個月?不付款，甲?方有權終止?合同，并要?求乙方賠償?違約金給甲?方，違約金?按廠房和土?地總價的1?0%計；若?甲方不能辦?理土地、房?產(chǎn)二證，或?將土地、廠?房抵押給任?何第三方，?則售房合同?無效，甲方?無條件全額?退還乙方所?有的購房款?，并按廠房?和土地總價?10%支付?給乙方作為?違約金。（?_____?）四、其?他規(guī)定：?1、甲方在?辦理好產(chǎn)權?證后再給乙?方協(xié)助辦理?產(chǎn)權過戶手?續(xù)，在辦理?中發(fā)生的所?有費用契稅?、工本費等?由乙方負責?支付。（_?____）?2、乙方?所購產(chǎn)權房?可以自由轉?讓或出租給?其他方辦業(yè)?，但必須通?知管理方，?受讓或承租?方企業(yè)可以?以本廠房地?址進行工商?注冊。（_?____）?3、廠房?內土地屬批?租，廠區(qū)內?按現(xiàn)有的設?施配套使用?給乙方，未?經(jīng)有關部門?同意，不得?擅自搭建簡?易棚及房屋?，甲方須協(xié)?助乙方辦理?搭建秘備的?簡易棚手續(xù)?。（___?__）4?、乙方所購?房屋不得拆?除，不得在?其中舉辦高?污染的項目?。（___?__）5?、乙方在所?購房屋內組?織生產(chǎn)、經(jīng)?營或生活必?須遵紀守法?，恪守管理?制度，照章?納稅，按其?交付各項規(guī)?定費用。（?_____?）6、乙?方使用的用?電和用水增?容量由乙方?提出申請，?甲方予以協(xié)?助辦理，增?容費用由乙?方向有關部?門按規(guī)定交?納。（__?___）?7、本合同?未盡事宜由?雙方協(xié)商補?充確定，與?本合同具有?同等法律效?力。（__?___）?8、甲方在?完成售房的?全過程后，?則乙方有權?支配和使用?該廠房，甲?方無權干涉?。（___?__）9?、本廠房的?質量保修期?為交付后一?年內有效。?（____?_）五、?本合同主體?及責任：?1、甲方：?_____???法?定代表人：?_____?????????委托代?理人：__?___2?、乙方：_?____???法定?代表人：_?____?????????委托代理?人：___?__（甲?、乙雙方所?系法定代表?人，具有連?帶及擔保責?任）六、?本合同經(jīng)雙?方代表簽字?或蓋章后生?效，本合同?一式四份，?甲、乙雙方?和執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理局?和公證處各?執(zhí)一份。（?_____?）甲方：?_____???????????????乙方：__?___代?表（蓋章）?：____?_???????代表（蓋章?）：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日簽約地?址：土地?購買合同模?板（三）?甲方：__?___乙?方：___?__根據(jù)?《民法典》?、《房地產(chǎn)?管理法》和?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?在丙方的中?介促成下和?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上就?下列房地產(chǎn)?買賣達成如?下協(xié)議：?第一條房屋?的基本情況?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于___?__;位于?第____?_層，共_?____（?套/間），?房屋結構為?_____?，建筑面積?____平?方米,房屋?用途為__?___;該?房屋內部附?著設施為_?____;?（房屋所有?權證號為_?____。?第二條土?地使用權性?質該房屋?相應的土地?使用權取得?方式為__?___。但?未辦理分戶?土地證。如?該房屋確需?辦理土地轉?讓使用手續(xù)?,甲方需提?供協(xié)助并按?國家政策執(zhí)?行。第三?條價格按計?算，該房屋?售價為__?__元整。?第四條付?款方式乙?方應于本合?同生效之日?向甲方支付?定金（__?__幣）_?___元整?，并應于本?合同生效之?日起___?_日內將該?房屋全部價?款付給甲方?。第五條?交付期限?甲方應于本?合同生效之?日起___?__將該房?屋的產(chǎn)權證?書交給乙方?，并應收到?該房屋全部?價款之日起?____日?內，將該房?屋付給乙方?。第六條?違約責任?乙方未按時?或不付清房?款。甲方有?權按下述約?定，追究乙?方的違約責?任。（1?）終止合同?，乙方按累?計應付款的?_____?于____?%向甲方支?付違約金。?甲方實際經(jīng)?濟損失超過?乙方支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實?賠償。（?2）乙方按?累計應付款?的____?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。（3?）同時適用?定金條款處?罰。甲方?未按時或不?交付房屋及?產(chǎn)權證書按?上述條款對?等原則承擔?違約責任。?丙方應對甲?、乙雙方交?易起配合和?協(xié)助義務并?督促雙方履?行合同否則?承擔連帶責?任。第七?條關于產(chǎn)權?登記的約定?在乙方實?際接收該房?屋之___?_日起，甲?方協(xié)助乙方?向房地產(chǎn)權?登記機關辦?理權屬登記?手續(xù)。如因?甲方的過失?造成乙方不?能在雙方實?際交接之日?起____?天內取得房?地產(chǎn)權屬證?書，乙方有?權提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第八?條保證甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權糾?紛，如有按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?。第九條?稅費的交納?因本房屋所?有權轉移契?稅和房產(chǎn)證?登記費由乙?方向國家交?納;房屋交?易如有其它?稅費均按政?府的規(guī)定執(zhí)?行。第十?條費用交接?時間水、電?、煤氣、物?業(yè)、供暖等?各項費用的?交接日期為?____年?____月?____日?。第十一?條合同的變?更本合同?履行期間，?發(fā)生特殊情?況時，甲、?乙任何一方?需變更本合?同的，要求?變更一方應?及時書面通?知對方，征?得對方同意?后，簽訂書?面變更協(xié)議?，該協(xié)議將?成為合同不?可分割的部?分。未經(jīng)雙?方簽署書面?文件，任何?一方無權變?更本合同，?否則，由此?造成對方的?經(jīng)濟損失，?由責任方承?擔。第十?二條補充本?合同未盡事?宜，依照有?關法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?甲乙雙方可?以達成書面?補充合同。?本合同自雙?方簽字之日?起生效。?本協(xié)議一式?____份?，甲方、乙?方各___?_份，具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日土地?購買合同模?板（四）?甲方：乙?方：經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用原則，就?土地轉讓事?宜達成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1、該地?塊位于xx?市××××?，土地面積?為×××平?方米（折×?××畝）。?宗地四至及?界址點座標?詳見附件。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為商住用地?，屬開發(fā)用?地。二、?轉讓方式?1、甲方與?乙方共同出?資成立××?房地產(chǎn)開發(fā)?有限公司（?以下簡稱合?作公司），?甲方以所售?賣的土地作?價x萬入股?認繳注冊資?本，占x股?權；乙方以?貨幣出x萬?一次性出資?注冊資本，?占x股權。?2、甲方?所出讓的土?地保證在合?作公司營業(yè)?執(zhí)照下發(fā)后?，一個月內?辦理完成土?地過戶至合?作公司名下?事宜。并確?保該地塊的?容積率大于?等于x，綠?化率不少于?x，建筑密?度不小于x?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2、土地的?轉讓價為×?×萬元/畝?，轉讓總價?為人民幣_?___萬元?。3、乙?方同意按以?下時間和金?額分四期向?甲方支付土?地價款：?第一期定金?，地價款的?____%?，計人民幣?____萬?元，付款時?間及條件：?雙方簽訂協(xié)?議書，且已?辦好合作公?司營業(yè)執(zhí)照?手續(xù)和完成?貨幣入資。?第二期，?轉讓土地在?國土局登記?受理辦理過?戶于合作公?司名下時，?雙方簽訂股?份轉讓協(xié)議?，乙方再行?支付地價款?的____?%，計人民?幣____?萬元。第?三期，辦結?該土地的國?有土地使用?證后___?_個工作日?內支付地價?款的___?_%，計人?民幣___?_萬元，余?下____?%的尾款待?土地辦理完?規(guī)劃許可證?后十天內付?清。4、?為保證前款?第一期地價?款的及時支?付，甲方應?先行辦理合?作公司購買?轉讓土地的?出讓協(xié)議，?以確保過戶?等工作的實?施進度與本?協(xié)議相吻合?。5、該?項目由乙方?獨立運作，?盈虧自負。?甲方愿意幫?助乙方解決?有關開發(fā)指?標、稅費返?還及政策協(xié)?調。三、?違約責任?1、甲方誠?邀乙方參與?其×××畝?土地的第三?方轉讓事宜?，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙?方取得該塊?土地，若乙?方未能取得?該地塊，甲?方愿意雙倍?返還定金，?計67萬元?，甲方應在?確認乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權之日起?____個?工作日內支?付此款。?2、乙方未?能按時支付?地價款，應?以每日未付?部分的x作?滯納金支付?給甲方。如?未能按時付?款超過x個?工作日，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權處置已?付定金。?3、甲方、?乙方分別承?擔合作公司?注冊的相關?費用。四?、其他1?、在土地出?讓過程中，?乙方僅承擔?應由受讓方?承擔的土地?契稅和交易?費用，其他?有關營業(yè)稅?等均由甲方?另行承擔。?2、乙方?的開發(fā)建設?應依法律、?法規(guī)和規(guī)定?辦理有關手?續(xù)。3、?本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解?決，并簽訂?相應的補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行過?程中發(fā)生矛?盾、爭議，?經(jīng)協(xié)商無效?時，提請法?院裁決。?5、本協(xié)議?經(jīng)各方代表?簽字蓋章后?生效。6?、本協(xié)議一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?。甲方（?蓋章）：?代表：乙?方（蓋章）?：代表：?____?年____?月____?日土地購?買合同模板?（五）甲?方：（土地?賣者）乙?方：（土地?買者）根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?本著平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?，簽訂本合?同，以示共?同遵守。?第一條：甲?方將位于的?平方米的土?地轉讓給乙?方，甲方不?干預乙方對?該土地的使?用權。土地?總面積為平?方米。實際?方位第二?條：歸屬問?題該土地?轉讓成立后?，甲方必須?將擁有該土?地的所有權?益移交給乙?方，其中包?括：1，?永久使用權?，無年期限?制;2，?在該土地范?圍內建筑房?屋;3，?國家或集體?征用土地后?的賠償款（?限于政策因?素，甲方應?無條件協(xié)助?乙方獲取該?權益）;?4，繼承、?再次轉讓及?與它人置換?的權利。?第三條：轉?讓費及付款?方式1、?該土地轉讓?費共計__?__萬元（?大寫：叁拾?萬元整）人?民幣。乙方?在雙方簽訂?合同之日先?付____?萬元（大寫?：十萬元整?）人民幣。?2、其余?款項在__?__年__?__月__?__日前交?清。第四?條、雙方權?益、義務?1、甲方收?取人民幣_?___元轉?讓費后，不?再收取任何?費用。甲方?應確保擁有?該土地的所?有權、使用?權為其所有?，如果乙方?遭第三方出?具證據(jù)證明?其為土地所?有人并索要?該土地所有?權、使用權?時，乙方有?權向甲方追?索本合同所?產(chǎn)生轉讓費?本金、利息?及由此造成?的所有損失?。2、甲?方有義務在?本村內協(xié)助?乙方完善本?土地使用時?的配套設施?，如水、電?供應等.?3、如果在?乙方施工的?使用土地或?在建設過程?中，因土地?糾紛或政府?有關部門對?建房干擾，?甲方應該出?面調解，確?實無法繼續(xù)?建設的，甲?方應在3天?內將所有的?土地轉讓費?用全部退回?給乙方，為?其所已購的?建筑材料及?人工施工費?用全部承擔?。第五條?、違約責任?甲、乙雙?方必須遵守?合同條款，?任何一方不?得單方面無?故解除合同?。如有違約?行為，違約?方賠償由此?而給對方造?成的一切經(jīng)?濟損失。?第六條、1?、本合同未?盡事宜由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。本?合同具有法?律效力，執(zhí)?行中，如發(fā)?生糾紛，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商不成，?可通過當?shù)?人民法院訴?訟解決。?2、該合同?違約責任除?有約定以外?，違約責任?按《合同法?》有關規(guī)定?解決，該合?同如有不足?之處需補協(xié)?議，補簽約?條款與本合?同有效律，?本合同屬無?限期（永久?展生）有效?合同.第?七條、土地?平面圖經(jīng)雙?方簽字后作?為本合同的?重要附件及?所有簽屬本?合同的身份?證復印件附?一見。第?八條，本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各持兩份?，本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日土?地購買合同?模板（六）?第一條本?協(xié)議當事人?雙方：出?讓人：受?讓人：根?據(jù)《中華人?民共和國土?地管理法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》和其?他法律、行?政法規(guī)、地?方性法規(guī),?雙方本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用的原則?,訂立本協(xié)?議。第二?條出讓人根?據(jù)法律的授?權出讓土地?使用權,出?讓土地的所?有權屬中華?人民共和國?。國家對其?擁有憲法和?法律授予的?司法管轄權?、行政管理?權以及其他?按中華人民?共和國法律?規(guī)定由國家?行使的權力?和因社會公?眾利益所必?需的權益。?地下資源、?埋藏物和市?政公用設施?均不屬于土?地使用權出?讓范圍。?第二條出讓?土地的交付?與出讓金的?繳納方式：?_____?。第三條?出讓人出讓?給受讓人的?宗地位于_?____,?宗地編號為?_____?,宗地總面?積大寫__?__平方米?（小寫__?__平方米?）,其中出?讓土地面積?為大寫__?__平方米?（小寫__?__平方米?）。宗地四?至及界址點?座標見附件?《出讓宗地?界址圖》?第四條本協(xié)?議項下出讓?宗地的用途?為。第五?條出讓人同?意在___?_年___?_月___?_日前將出?讓宗地交付?給受讓人,?出讓方同意?在交付土地?時該宗地應?達到本條第?____款?規(guī)定的土地?條件：__?___。?（一）達到?場地平整和?周圍基礎設?施____?_通,即通?_____?。（二）?周圍基礎設?施達到__?___通,?即通___?__,但場?地尚未拆遷?和平整,建?筑物和基礎?地上物狀況?如下：__?___。?（三）現(xiàn)狀?土地條件_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第六條?本協(xié)議項下?的土地使用?權出讓年期?為____?_,自出讓?方向受讓方?實際交付土?地之日起算?,原劃撥土?地使用權補?辦出讓手續(xù)?的,出讓年?期自協(xié)議簽?訂之日起算?。第七條?本協(xié)議項下?宗地的土地?使用權出讓?金為每平方?米人民幣大?寫____?元（小寫_?___元）?;總額為人?民幣大寫_?___元（?小寫___?_元）。?第八條本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字后___?_日內,受?讓人須向出?讓人繳付人?民幣大寫_?___元（?小寫___?_元）作為?履行協(xié)議的?定金。定金?抵作土地使?用權出讓金?。第九條?受讓人同意?按照本條第?____款?的規(guī)定向出?讓人支付上?述土地使用?權出讓金。?（一）本?協(xié)議簽訂之?日起___?_日內,一?次性付清上?述土地使用?權出讓金。?（二）按?以下時間和?金額分__?__期向出?讓人支付上?述土地使用?權出讓金。?第一期人?民幣大寫_?___元（?小寫___?_元）,付?款時間：_?___年_?___月_?___日之?前。第二?期人民幣大?寫____?元（小寫_?___元）?,付款時間?：學習投資?項目合同范?本。___?_年___?_月___?_日之前。?第期人民?幣大寫__?__元（小?寫____?元）,付款?時間：__?__年__?__月__?__日之前?。分期支付?土地出讓金?的,受讓人?在支付第二?期及以后各?期土地出讓?金時,應按?照銀行同期?貸款利率向?出讓人支付?相應的利息?。第十條?本協(xié)議簽訂?后____?日內,當事?人雙方應依?附件《出讓?宗地界址圖?》所標示座?標實地驗明?各界址點界?樁。受讓人?應妥善保護?土地界樁,?不得擅自改?動,界樁遭?受破壞或移?動時,受讓?人應立即向?出讓人提出?書面報告,?申請復界測?量,恢復界?樁。第十?一條受讓人?在本協(xié)議項?下宗地范圍?內新建建筑?物的,應符?合下列要求?：主體建?筑物性質_?____;?附屬建筑物?性質___?__;建?筑容積率_?____;?建筑密度_?____;?建筑限高?_____?;綠地比例?_____?;其他土?地利用要求?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第十二?條受讓人同?意在本協(xié)議?項下宗地范?圍內一并修?建下列工程?,并在建成?后無償移交?給政府：?（1）__?___;（?2）___?__;（3?）____?_。第十?三條受讓人?同意在__?__年__?__月__?__日之前?動工建設。?不能按期?開工建設的?,應提前_?___日向?出讓人提出?延建申請,?但延建時間?最長不得超?過一年。?第十四條受?讓人在受讓?宗地內進行?建設時,有?關用水、用?氣、污水及?其他設施同?宗地外主管?線、用電變?電站接口和?引入工程應?按有關規(guī)定?辦理。受?讓人同意政?府為公用事?業(yè)需要而敷?設的各種管?道與管線進?出、通過、?穿越受讓宗?地。第十?五條受讓人?在按本協(xié)議?約定支付全?部土地使用?權出讓金之?日起___?_日內,應?持本協(xié)議和?土地使用權?出讓金支付?憑證,按規(guī)?定向出讓人?申請辦理土?地登記,領?取《國有土?地使用證》?,取得出讓?土地使用權?。出讓人應?在受理土地?登記申請之?日起___?_日內,依?法為受讓人?辦理出讓土?地使用權登?記,頒發(fā)《?國有土地使?用證》。?第十六條受?讓人必須依?法合理利用?土地,其在?受讓宗地上?的一切活動?,不得損害?或者破壞周?圍環(huán)境或設?施,使國家?或他人遭受?損失的,受?讓人應負責?賠償。第?十七條在出?讓期限內,?受讓人必須?按照本協(xié)議?規(guī)定的土地?用途和土地?使用條件利?用土地,需?要改變本協(xié)?議規(guī)定的土?地用途和土?地使用條件?的,必須依?法辦理有關?批準手續(xù),?并向出讓人?申請,取得?出讓人同意?,簽訂土地?使用權出讓?協(xié)議變更協(xié)?議或者重新?簽訂土地使?用權出讓協(xié)?議,相應調?整土地使用?權出讓金,?辦理土地變?更登記。?第十八條政?府保留對本?協(xié)議項下宗?地的城市規(guī)?劃調整權,?原土地利用?規(guī)劃如有修?改,該宗地?已有的建筑?物不受影響?,但在使用?期限內該宗?地建筑物、?附著物改建?、翻建、重?建或期限屆?滿申請續(xù)期?時,必須按?屆時有效的?規(guī)劃執(zhí)行。?第十九條出?讓人對受讓?人依法取得?的土地使用?權,在本協(xié)?議約定的使?用年限屆滿?前不收回;?在特殊情況?下,根據(jù)社?會公共利益?需要提前收?回土地使用?權的,出讓?人應當依照?法定程序報?批,并根據(jù)?收回時地上?建筑物、其?他附著物的?價值和剩余?年期土地使?用權價格給?予受讓人相?應的補償。?第二十條?受讓人按照?本協(xié)議約定?已經(jīng)支付全?部土地使用?權出讓金,?領取《國有?土地使用證?》,