私人商鋪出租合同書(shū)

私人商鋪出租合同書(shū)甲方（房東）信息姓名：聯(lián)系方式：乙方（承租人）信息姓名：聯(lián)系方式：商鋪信息商鋪位置：商鋪面積：商鋪用途：出租期限：出租價(jià)格：合同內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當(dāng)事人在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)的商鋪，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪出租1.1甲方同意將位于（商鋪位置）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，作為其個(gè)人經(jīng)營(yíng)之用途。1.2租賃期限自（出租日期）起至（到期日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。1.3商鋪面積為（面積），乙方應(yīng)按照合法規(guī)定合理利用，不得進(jìn)行任何毀損和違法改造。二、租金及押金2.1租金總額為人民幣（租金）元，按（支付周期）支付，共（支付次數(shù)）次。首次支付（首次支付金額）元，余款于（余款支付時(shí)間）前付清。2.2甲方要求乙方在簽訂合同時(shí)一次性繳納租賃物相應(yīng)押金（押金金額）元，合同到期時(shí)，乙方如無(wú)任何違約行為，則甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。2.3乙方未按照合同規(guī)定支付租金或者押金的，甲方有權(quán)利解除合同，并要求乙方返還該商鋪的使用權(quán)，所付租金和押金不予退還。三、商鋪使用3.1乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物、設(shè)施、設(shè)備和配套物品，減少損耗、灑漏、故障等事故的發(fā)生。3.2乙方經(jīng)營(yíng)所需的任何裝修和改造應(yīng)該得到甲方的書(shū)面同意，而且不得損害原有建筑物的功能和影響質(zhì)量和安全，不得改動(dòng)原有的室內(nèi)構(gòu)造，更不能損壞公共部分的建筑構(gòu)造，如因乙方的裝修或改造導(dǎo)致的損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3.3在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保租賃物的正常供用水、電、氣，如由于非乙方原因?qū)е伦赓U物或供用設(shè)施能夠正常工作，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修和處理。四、租賃物維護(hù)4.1甲方應(yīng)盡可能地保證租賃物及其附屬設(shè)施運(yùn)作正常、完好無(wú)損，并維護(hù)相應(yīng)的填寫(xiě)物資或消耗材料。4.2如因甲方原因?qū)е伦赓U物或供用設(shè)施不能正常使用，應(yīng)按照甲方責(zé)任范圍承擔(dān)相應(yīng)的形象和損失。五、保密5.1乙方不得將甲方的商業(yè)權(quán)利和商業(yè)秘密透露給第三方。5.2甲、乙雙方應(yīng)妥善保管所有出租相關(guān)的書(shū)面和電子文件，防止泄露數(shù)據(jù)或損失。六、違約責(zé)任6.1甲方或乙方發(fā)生以下事情之一，違反本合同的規(guī)定，造成對(duì)方或第三方損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失：惡意污損或改動(dòng)租賃物、影響租賃物使用。違法出租、轉(zhuǎn)租、拆分、轉(zhuǎn)讓租賃物。乙方未按照約定支付租金。乙方用租賃物從事商業(yè)以外的任何活動(dòng)。乙方違反其他合同條款。6.2發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商未成，甲方管轄法院為本合同簽訂地的人民法院。合同約定事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)自愿協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，行使同等法律效力。甲方（簽字）：___________