驗(yàn)房要點(diǎn)培訓(xùn)驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

驗(yàn)房要點(diǎn)培訓(xùn)驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)第1頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月土建篇1、層高：上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。（一般會(huì)在銷售文件中提及）2、室內(nèi)凈高：樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。（一般不承諾）3、陽(yáng)臺(tái)：供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)、晾曬衣物等的空間。（不封閉陽(yáng)臺(tái)計(jì)算半面積；全封閉陽(yáng)臺(tái)計(jì)算全面積）4、平臺(tái)：供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。（上人屋面也稱為露臺(tái)，不計(jì)算面積）5、躍層住宅：套內(nèi)空間跨越兩樓層及以上的住宅。（注意不是“越層”，躍層部分不計(jì)層數(shù)）6、單元式高層住宅：由多個(gè)住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。7、塔式高層住宅：以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。（俗稱塔樓）8、地下室：房間地面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/2者。9、半地下室：房間地面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的1/3，且不超過(guò)1/2者。名詞解釋第2頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月1.1臥室、起居室《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.6.2條規(guī)定：臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》第3.6.3條規(guī)定：利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。一，套內(nèi)空間1.1臥室、起居室

1.2廚房1.3衛(wèi)生間1.4陽(yáng)臺(tái)1.5過(guò)道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯1.6門窗二，共用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.2.3條規(guī)定：起居室（廳）內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開(kāi)向起居室（廳）的門的數(shù)量。起居室（廳）內(nèi)布置家具的墻面直線長(zhǎng)度應(yīng)大于3米。凈高交通干擾第3頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月1.2廚房《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.3.2條規(guī)定：廚房應(yīng)由直接采光、自然通風(fēng)，并宜布置在套內(nèi)近入口處?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》第3.3.3條規(guī)定：廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長(zhǎng)不應(yīng)小于2.10m。一，套內(nèi)空間1.1臥室、起居室1.2廚房1.3衛(wèi)生間1.4陽(yáng)臺(tái)1.5過(guò)道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯1.6門窗二，共用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.3.4條規(guī)定：?jiǎn)闻挪贾迷O(shè)備的廚房?jī)魧挷粦?yīng)小于1.50m，雙排布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)備的凈距不應(yīng)小于0.90m。

工程實(shí)例：西山單排設(shè)備廚房?jī)魧?.40m。第4頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月1.3衛(wèi)生間《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.4.3條規(guī)定：衛(wèi)生間不應(yīng)布置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層，可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室（廳）和廚房上層；并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。操作面凈長(zhǎng)不應(yīng)小于2.10m。一，套內(nèi)空間1.1臥室、起居室1.2廚房1.3衛(wèi)生間1.4陽(yáng)臺(tái)1.5過(guò)道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯1.6門窗二，共用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.6.4條規(guī)定：廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》第3.6.4條規(guī)定：廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門窗扇開(kāi)啟。工程實(shí)例：西山衛(wèi)生間污水管道擋窗。雖然不影響窗扇開(kāi)啟，但給業(yè)主吊頂裝修帶來(lái)不便。第5頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月1.4陽(yáng)臺(tái)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.7.2條規(guī)定：陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m；放置花盆處必須采取防墜落措施。《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.7.3條規(guī)定：低層、多層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不應(yīng)低于1.10m。封閉陽(yáng)臺(tái)欄桿也應(yīng)滿足陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高要求。中高層、高層住宅及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽(yáng)臺(tái)宜采用實(shí)心欄板。一，套內(nèi)空間1.1臥室、起居室1.2廚房1.3衛(wèi)生間1.4陽(yáng)臺(tái)1.5過(guò)道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯1.6門窗二，共用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備凈高指從登踏面至欄桿頂?shù)木嚯x。例如：陽(yáng)臺(tái)如果鋪設(shè)了木地板，應(yīng)從木地板完成面的高度開(kāi)始計(jì)算凈高。第6頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月1.4陽(yáng)臺(tái)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.7.4條規(guī)定：陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)置晾、曬衣物的設(shè)施；頂層陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)雨罩。各套住宅之間毗鄰的陽(yáng)臺(tái)應(yīng)設(shè)分戶隔板。一，套內(nèi)空間1.1臥室、起居室1.2廚房1.3衛(wèi)生間1.4陽(yáng)臺(tái)1.5過(guò)道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯1.6門窗二，共用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備設(shè)置晾、曬衣物的設(shè)施：陽(yáng)臺(tái)的主要功能，設(shè)計(jì)上應(yīng)考慮，否則住戶在自裝過(guò)程中常造成頂板滲漏、影響下層住戶等問(wèn)題。雨罩：應(yīng)覆蓋全陽(yáng)臺(tái)面積。分戶隔板：如有可能，盡量做到層高高度，減少因此造成的安全投訴、鄰里糾紛等。《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》第8.1.2條約定：房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒角以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上（含2.20米）的永久建筑。第7頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月1.4陽(yáng)臺(tái)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.7.5條規(guī)定：陽(yáng)臺(tái)、雨罩均應(yīng)做有組織排水；雨罩應(yīng)作防水，陽(yáng)臺(tái)宜做防水。一，套內(nèi)空間1.1臥室、起居室1.2廚房1.3衛(wèi)生間1.4陽(yáng)臺(tái)1.5過(guò)道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯1.6門窗二，共用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備有組織：陽(yáng)臺(tái)排水處理不好，直接影響首層戶主的生活。防水：陽(yáng)臺(tái)若無(wú)防水，裂縫時(shí)直接產(chǎn)生滲漏。特別提醒：首層陽(yáng)臺(tái)需設(shè)置圍護(hù)結(jié)構(gòu)，例如欄桿。第8頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月1.5過(guò)道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.8.1條規(guī)定：套內(nèi)入口過(guò)道凈寬不宜小于1.20m；通往臥室、起居室（廳）的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于1m；通往廚房、衛(wèi)生間、貯藏室的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于0.9m，過(guò)道拐彎處的尺寸應(yīng)便于搬運(yùn)家具。一，套內(nèi)空間1.1臥室、起居室1.2廚房1.3衛(wèi)生間1.4陽(yáng)臺(tái)1.5過(guò)道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯1.6門窗二，共用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.8.3條規(guī)定：套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當(dāng)一邊臨空時(shí)，不應(yīng)小于0.75m；當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí)，不應(yīng)小于0.90m?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》第3.8.4條規(guī)定：套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應(yīng)小于0.22m；高度不應(yīng)大于0.20m。第9頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月1.6門窗《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.9.1條規(guī)定：外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90m，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施，窗外有陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。窗臺(tái)的凈高或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高0.90m。一，套內(nèi)空間1.1臥室、起居室1.2廚房1.3衛(wèi)生間1.4陽(yáng)臺(tái)1.5過(guò)道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯1.6門窗二，共用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備條文解釋：有效的防護(hù)高度應(yīng)保證凈高0.90m，距離樓（地）面0.45m以下的臺(tái)面、橫欄桿等容易造成無(wú)意識(shí)攀登的可踏面，不應(yīng)即如窗臺(tái)凈高。第10頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月1.6門窗《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.9.5條規(guī)定：各部位門洞的最小尺寸應(yīng)符合表3.9.5的規(guī)定。一，套內(nèi)空間1.1臥室、起居室1.2廚房1.3衛(wèi)生間1.4陽(yáng)臺(tái)1.5過(guò)道、貯藏空間和套內(nèi)樓梯1.6

門窗二，共用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備

表3.9.5門洞最小尺寸類別洞口寬度（m）洞口高度（m）公用外門1.202.00戶（套）門0.902.00起居室（廳）門0.902.00臥室門0.902.00廚房門0.802.00衛(wèi)生間門0.702.00陽(yáng)臺(tái)門（單扇）0.702.00第11頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月2.1樓梯和電梯《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第4.1.2條規(guī)定：樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1m。《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第4.1.3條規(guī)定：樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.50m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。

一，套內(nèi)空間二，公用部分2.1樓梯和電梯

2.2走廊和出入口2.3地下室和半地下室2.4附建公共用房三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離。第12頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月2.2走廊和出入口《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第4.2.1條規(guī)定：外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處欄桿凈高，低層、多層住宅不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層住宅不應(yīng)低于1.10m，欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11m。一，套內(nèi)空間二，公用部分2.1樓梯和電梯2.2走廊和出入口2.3地下室和半地下室2.4附建公共用房三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第4.2.4條規(guī)定：住宅的公共入口處應(yīng)有識(shí)別標(biāo)志；可按戶設(shè)置信報(bào)箱。高層住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)門廳、管理室及信報(bào)箱?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》第4.2.5條規(guī)定：設(shè)置電梯的住宅公共出入口，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)輪椅坡道和扶手。第13頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月2.3地下室和半地下室《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第4.4.2條規(guī)定：地下室作貯藏間，自行車庫(kù)和設(shè)備用房使用時(shí)，其凈高不得低于2m.一，套內(nèi)空間二，公用部分2.1樓梯和電梯2.2走廊和出入口2.3地下室和半地下室2.4附建公共用房三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備第14頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月2.4附建公共用房《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第4.5.2條規(guī)定：住宅建筑內(nèi)不宜布置餐飲店，當(dāng)受條件限制需要布置時(shí)，其廚房的煙囪及排氣道應(yīng)高出住宅屋面，其空調(diào)、冷藏設(shè)備及加工機(jī)械應(yīng)作減振、消聲處理，并應(yīng)達(dá)到環(huán)境保護(hù)規(guī)定的有關(guān)要求。一，套內(nèi)空間二，公用部分2.1樓梯和電梯2.2走廊和出入口2.3地下室和半地下室2.4附建公共用房三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備第15頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月3.1日照、天然采光、自然通風(fēng)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第5.1.5條規(guī)定：采用自然通風(fēng)的房間，其通風(fēng)開(kāi)口面積應(yīng)符合下列規(guī)定：1、臥室、起居室（廳）、明衛(wèi)生間的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/20。2、廚房的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10，并不得小于0.60平方米。一，套內(nèi)空間二，公用部分三，室內(nèi)環(huán)境3.1日照、天然采光、自然通風(fēng)

3.2保溫、隔熱3.3隔聲四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備注：房間的通風(fēng)開(kāi)口大小不等于窗戶的面積。第16頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月3.2保溫、隔熱一，套內(nèi)空間二，公用部分三，室內(nèi)環(huán)境3.1日照、天然采光、自然通風(fēng)3.2保溫、隔熱3.3隔聲四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備多層中高層、高層

青青家園10-5樓（C戶型）：5層，S＝0.317

西山庭院11號(hào)樓：4層，S＝0.336

天津水晶城情景花園洋房：5層，S＝0.32

青青家園201樓：9層，S＝0.21

星園四期7號(hào)樓，28層，S＝0.22體型系數(shù)=建筑物表面積/建筑物體積第17頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月3.2保溫、隔熱一，套內(nèi)空間二，公用部分三，室內(nèi)環(huán)境3.1日照、天然采光、自然通風(fēng)3.2保溫、隔熱3.3隔聲四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備

外墻外保溫體系：依據(jù)保溫材料的不同，外墻外保溫可以分為以下幾種：1、膨脹聚苯乙烯類1）EPS外保溫體系2）現(xiàn)澆混凝土模板內(nèi)置保溫板2、擠塑聚苯乙烯類1）XPS外保溫體系3、聚氨酯類：1）面磚飾面聚氨酯復(fù)合板外保溫2）無(wú)溶劑聚氨酯硬泡噴涂外保溫第18頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月3.2保溫、隔熱一，套內(nèi)空間二，公用部分三，室內(nèi)環(huán)境3.1日照、天然采光、自然通風(fēng)3.2保溫、隔熱3.3隔聲四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備EPS外保溫體系：EPS體系是膨脹聚苯乙烯板加薄層抹灰并用玻璃纖維加強(qiáng)的做法，這是目前在我國(guó)使用最多的一種外保溫墻體。優(yōu)點(diǎn)：價(jià)格較低、技術(shù)成熟，施工工藝簡(jiǎn)單。缺點(diǎn)：耐候性較差，易開(kāi)裂，對(duì)外墻防滲漏不利。對(duì)飾面有限制。成本（50mm厚聚苯板保溫層）：80～90元/平米第19頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月3.3隔聲一，套內(nèi)空間二，公用部分三，室內(nèi)環(huán)境3.1日照、天然采光、自然通風(fēng)3.2保溫、隔熱3.3隔聲四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第5.3.1條規(guī)定：住宅的臥室、起居室（廳）內(nèi)的允許噪聲級(jí)（A聲級(jí)）晝間應(yīng)小于或等于50dB，夜間應(yīng)小于或等于40dB，分戶墻與樓板的空氣聲的計(jì)權(quán)隔聲量應(yīng)大于或等于40dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲壓級(jí)宜小于或等于75dB。GB3096-93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定了不同區(qū)域環(huán)境噪聲上限，指標(biāo)如下：居住、文教區(qū)域?yàn)橹鞯膮^(qū)域晝間55dB，夜間40dB.標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，城市區(qū)域環(huán)境噪聲的測(cè)量位置在居住窗外或廠界外1處。一般地，室外環(huán)境噪聲通過(guò)打開(kāi)的窗戶傳入室內(nèi)大致比室內(nèi)10dB。我們的目標(biāo)：1.室內(nèi)噪聲晝間應(yīng)≤45dB(A)，夜間應(yīng)≤35dB(A)。2.盡可能減少低頻噪聲對(duì)業(yè)主的影響。（低頻噪聲系指頻率約在200Hz以下的，令人不愉快的聲音，包括人類所聽(tīng)不到的次聲波，多發(fā)生于冷卻設(shè)備、抽排風(fēng)機(jī)、水泵、變電所、娛樂(lè)場(chǎng)所等設(shè)施。低頻噪聲具有波長(zhǎng)長(zhǎng)、傳播距離遠(yuǎn)、衰減慢等特點(diǎn)，治理難度較大。由于其頻率接近人體器官的固有頻率，容易引起人體器官的共振。現(xiàn)無(wú)相關(guān)國(guó)家規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)）第20頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月4.1道路交通一，套內(nèi)空間二，公用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境4.1道路交通

4.2室外環(huán)境五，建筑設(shè)備《住宅建筑規(guī)范》第4.3.3條規(guī)定：無(wú)障礙通路應(yīng)貫通，并符合下列規(guī)定：1、坡道的坡度應(yīng)符合表4.3.3的規(guī)定。表4.3.3坡道的坡度2、。。。。。。3、通行輪椅車的坡道寬度不應(yīng)小于1.5m。高度（m）1.501.000.75坡度小于等于1：20小于等于1：16小于等于1：12第21頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月4.2室外環(huán)境一，套內(nèi)空間二，公用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境4.1道路交通4.2室外環(huán)境五，建筑設(shè)備《住宅建筑規(guī)范》第4.4.1條規(guī)定：新區(qū)的綠地率不應(yīng)小于30%。第22頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月4.2室外環(huán)境一，套內(nèi)空間二，公用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境4.1道路交通4.2室外環(huán)境五，建筑設(shè)備《住宅建筑規(guī)范》第4.4.4條規(guī)定：受噪聲影響的住宅周邊應(yīng)采取防噪措施。第23頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月4.2室外環(huán)境一，套內(nèi)空間二，公用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境4.1道路交通4.2室外環(huán)境五，建筑設(shè)備室外環(huán)境還有許多困擾我們的問(wèn)題，如何提前預(yù)警，風(fēng)險(xiǎn)告知是我們的職責(zé)所在。第24頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月5.1給水排水一，套內(nèi)空間二，公用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備5.1給水排水

5.2采暖5.3燃?xì)?.4通風(fēng)和空調(diào)5.5綜合布置《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第6.1.7條規(guī)定：布置洗浴器和，其水封深度不應(yīng)小于50mm。布置洗衣機(jī)的部位宜采用能防止溢流和干涸的專用地漏。《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.3.18條規(guī)定：靠近排水立管底部的排水支管連接，應(yīng)符合下列要求：

1、排水立管僅設(shè)伸頂通氣管時(shí)，最低排水橫支管與立管連接處距排水立管管底垂直距離，不得小于表3.3.18的規(guī)定。

2、排水支管連接在排出管或排水橫干管上時(shí)，連接點(diǎn)距立管底部水平距離不宜小于3.0m。

3、當(dāng)靠近排水立管底部的排水支管的連接不能滿足本條1、2款的要求時(shí)，則排水支管應(yīng)單獨(dú)排出室外。立管連接衛(wèi)生器具的層數(shù)垂直距離（m）小于等于4層0.455-60.757-121.213-193.0大于等于206.0第25頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月5.2采暖一，套內(nèi)空間二，公用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備5.1給水排水5.2采暖5.3燃?xì)?.4通風(fēng)和空調(diào)5.5綜合布置《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第6.2.2條規(guī)定：設(shè)置集中采暖系統(tǒng)的普通住宅的室內(nèi)采暖計(jì)算溫度，不應(yīng)低于表6.2.2的規(guī)定。用房溫度（攝氏度）臥室、起居室（廳）和18衛(wèi)生間、廚房15設(shè)采暖的樓梯間和走廊14第26頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月5.3燃?xì)庖?，套?nèi)空間二，公用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備5.1給水排水5.2采暖5.3

燃?xì)?.4通風(fēng)和空調(diào)5.5綜合布置1、《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028-93中第7.2.10條規(guī)定：“燃?xì)庖牍懿坏梅笤O(shè)在臥室、浴室、地下室、易燃或易爆品的倉(cāng)有腐蝕性介質(zhì)的房間、配電間、變電室、電纜溝、煙道和進(jìn)風(fēng)道等地方”2、第7.2.20條規(guī)定：“燃?xì)夤艿绹?yán)禁引入臥室。當(dāng)燃?xì)馑焦艿来┻^(guò)臥室、浴室或地下室時(shí)，必須采用焊接連接的方式，并必須設(shè)置在套管中。燃?xì)夤艿赖牧⒐懿坏梅笤O(shè)在臥室、浴室或廁所中”。3、2006年重新修訂的城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028-2006中的強(qiáng)制性條文規(guī)定第10.2.26條：“燃?xì)饬⒐懿坏梅笤O(shè)在臥室或衛(wèi)生間內(nèi)，立管穿過(guò)通風(fēng)不良的吊頂時(shí)應(yīng)設(shè)在套管內(nèi)”注：該規(guī)范2006年11月1日實(shí)施第27頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月5.4通風(fēng)和空調(diào)一，套內(nèi)空間二，公用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備5.1給水排水5.2采暖5.3

燃?xì)?.4通風(fēng)和空調(diào)5.5綜合布置《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第6.4.1條規(guī)定：廚房排油煙機(jī)的排氣管通過(guò)外墻直接排至室外時(shí)，在室外排氣口設(shè)置避風(fēng)和防止污染環(huán)境的構(gòu)件。當(dāng)排油煙機(jī)的排氣管排至豎向通風(fēng)道時(shí)，豎向通風(fēng)道的斷面應(yīng)根據(jù)所擔(dān)負(fù)的排氣量計(jì)算確定，應(yīng)采取支管無(wú)回流、豎井無(wú)泄漏的措施。第28頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月5.5綜合布置一，套內(nèi)空間二，公用部分三，室內(nèi)環(huán)境四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備5.1給水排水5.2采暖5.3

燃?xì)?.4通風(fēng)和空調(diào)5.5綜合布置《住宅建筑規(guī)范》第8.1.4條規(guī)定：住宅的給水總立管、雨水立管、消防立管、采暖供回水總立管和電氣、電信干線（管），不應(yīng)布置在套內(nèi)。第29頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月裝修篇1、建筑裝飾裝修：為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物，對(duì)建筑物的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過(guò)程。2、基體：建筑物的主體結(jié)構(gòu)或圍護(hù)結(jié)構(gòu)。3、基層：直接承受裝飾裝修施工的面層。4、面層：經(jīng)裝飾裝修后直接承受各種物理和化學(xué)作用的表面層。5、細(xì)部：建筑裝飾裝修工程中局部采用的部品和飾物。6、建筑地面：建筑物底層地面（地面）和樓層地面（樓面）的總稱。7、玻璃幕墻：有金屬構(gòu)件與玻璃板組成的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。8、石材幕墻：板材為建筑石材板的建筑幕墻。9、金屬幕墻：板材為金屬板材的建筑幕墻。名詞解釋第30頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月裝修篇驗(yàn)收工具：按照客戶驗(yàn)收慣例，正常驗(yàn)收一套房子時(shí)間一般是持續(xù)1~2個(gè)小時(shí)，除常用工具外還需要配備：1、一只塑料水桶或盆--用于驗(yàn)收下水管道；2、一只小榔頭--用于驗(yàn)收房子墻體與地面是否空鼓；3、一只塞尺-２m靠尺板檢查平整度；4、一只卷尺--用于測(cè)量房子的凈高；5、一只萬(wàn)用表---用于測(cè)試各個(gè)強(qiáng)電插座及弱電類是否暢通（專業(yè)工程師配備）；6、一只簽字筆--用于記錄；7、彩色粘貼紙條若干，用于粘貼在缺陷明顯處以利返修人員識(shí)別。驗(yàn)收項(xiàng)目：驗(yàn)收圍繞房屋室內(nèi)觀感質(zhì)量及功能性檢查為主，為順利交付及減少交付后房屋報(bào)修數(shù)量創(chuàng)造條件。主要包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容：１、土建裝飾項(xiàng)目吊頂、隔墻、衛(wèi)生間墻地面磚、石材、門窗、裱糊壁紙、涂料油漆、木地板、細(xì)木家具、五金鎖具、石膏線；２、水暖設(shè)備潔具、龍頭、花灑、馬桶、面盆、給排水管路暖氣；３、電器電路開(kāi)關(guān)面板、燈具電路、電視、電話、寬帶；４、家用設(shè)備空調(diào)、抽煙機(jī)、灶具、熱水器、消毒柜；第31頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月1.1鋁合金門窗鋁合金門窗：1.5.2門窗安裝牢固，安裝位置符合設(shè)計(jì)要求；1.5.3門窗開(kāi)啟靈活，無(wú)倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全、位置正確，看關(guān)窗后窗體是否變形，密封膠條是否完好；1.5.4門窗框扇表面外觀潔凈，無(wú)明顯劃痕、碰傷、拉毛現(xiàn)象。色澤是否一致；1.5.5玻璃表面潔凈，無(wú)明顯劃痕、氣泡，雙層玻璃夾層內(nèi)無(wú)灰塵和水汽，雙玻隔條橫平豎直，不翹曲；滑槽內(nèi)垃圾排水孔通暢；1.5.6硅膠施放均勻，邊緣整齊，圓弧光滑，另參照相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。1.5.7看紗窗表面有無(wú)破損，上下的磁條是否管用；1.5.8看窗臺(tái)下面有無(wú)水漬，如有則可能是窗戶漏水。1.5.9四邊是否平行且緊貼窗框；框墻接縫處是否密實(shí)無(wú)縫隙。

一、門窗工程1.1鋁合金門窗1.2木門五，廁浴工程六，其他二，吊頂工程三，墻飾面工程四，地面工程第32頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月1.1鋁合金門窗《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第3.3.8條對(duì)鋁合金門窗安裝偏差進(jìn)行了規(guī)定。例：一、門窗工程1.1鋁合金門窗1.2木門五，廁浴工程六，其他玻璃有劃傷一定要換嗎？二，吊頂工程三，墻飾面工程四，地面工程項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差1門窗槽口寬度、高度差≤1500mm1.5＞1500mm23門窗框正、側(cè)面垂直度2.5缺陷名稱說(shuō)明優(yōu)等品合格品劃傷寬度在0.1mm以下的輕微劃傷，每平方米允許存在的條數(shù)長(zhǎng)度≤50mm4長(zhǎng)度≤100mm4寬度大于0.1mm的輕微劃傷，每平方米允許存在的條數(shù)寬度0.1~0.5mm長(zhǎng)度≤50mm1寬度0.1~1mm長(zhǎng)度≤100mm4第33頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月1.2木門一，門窗工程1.1鋁合金門窗1.2木門五，廁浴工程六，其他二，吊頂工程三，墻飾面工程四，地面工程戶門木門：1、門扇開(kāi)啟靈活，不碰擦，無(wú)自開(kāi)、自關(guān)回彈現(xiàn)象。看門身內(nèi)外頂面是否油漆，且平滑無(wú)磕碰。2、表面平整、光潔、色澤一致，無(wú)雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺棱斷角。3、門框的正、側(cè)面垂直，允許偏差小2mm；框的對(duì)對(duì)角線允許偏差小于3mm；框與扇左、右、上接縫寬度不大于2mm,縫隙均勻。4、試門鎖是否運(yùn)作自如、看門鎖是否安裝牢固，開(kāi)關(guān)時(shí)有無(wú)特別聲音?？撮T匙與門鎖是否封口；看門插是否插入太少或太長(zhǎng)或太緊。5、門鎖、拉手、插銷、小五金門吸安裝齊無(wú)遺漏，位置準(zhǔn)確。6、安裝封口線45度角嚴(yán)密平整。第34頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月1.2木門一，門窗工程1.1鋁合金門窗1.2木門五，廁浴工程六，其他二，吊頂工程三，墻飾面工程四，地面工程門套：１２.４.４門套表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致、不得有裂縫翹曲及損壞。特別注意：門套與墻面相交陰角打膠順直平滑。第35頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月1.2木門《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第3.2.12條對(duì)木門安裝偏差進(jìn)行了規(guī)定。例：一，門窗工程1.1鋁合金門窗1.2木門五，廁浴工程六，其他二，吊頂工程三，墻飾面工程四，地面工程項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差1翹曲框3扇22對(duì)角線長(zhǎng)度差框、扇33表面平整度扇24高度、寬度框0；-25扇+2，0第36頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月2.1吊頂工程一，門窗工程五，廁浴工程六，其他二，吊頂工程

2.1石膏板吊頂三，墻飾面工程四，地面工程吊頂工程：6.2.7飾面材料表面潔凈、色澤一致、不得有翹曲裂縫及缺損，壓條平直、寬窄一致6.2.8飾面板上燈具，噴頭排風(fēng)扇位置美觀合理、與吊頂交接吻合嚴(yán)密，石膏板吊頂板縫拼接平整，不得有裂縫。第37頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月2.1吊頂工程《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第2章對(duì)吊頂工程進(jìn)行了規(guī)定。例：

2.0.8燈具、電扇等設(shè)備的安裝必須牢固，重量大于3千克的燈具或電扇以及其他重量較大的設(shè)備，嚴(yán)禁安裝在龍骨上，應(yīng)另設(shè)吊掛件與結(jié)構(gòu)連結(jié)。

2.0.10吊頂飾面板表面應(yīng)平整、邊緣整齊、顏色一致，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘印等缺陷。

2.0.11吊頂工程安裝允許偏差和檢查方法符合表一，門窗工程五，廁浴工程六，其他二，吊頂工程

2.1石膏板吊頂三，墻飾面工程四，地面工程項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢查方法1表面平整度3用2米靠尺和塞尺檢查2接縫直線度3拉5米線用鋼直尺檢查3接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查第38頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月3.1木地板工程一，門窗工程五，廁浴工程六，其他四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備二，吊頂工程四，墻飾面工程三，地面工程

3.1木地板工程

3.2天然石材地面木地板：3.1.1實(shí)木復(fù)合地板的品種、規(guī)格、材質(zhì)、顏色、油漆、尺寸、含水率、硬度、甲醛含量、加工精度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并有出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告。3.1.3、復(fù)合木地板的耐磨性簡(jiǎn)單測(cè)試可以用100號(hào)砂紙用力來(lái)回打磨10到20次，如果出現(xiàn)花紋破損，屬于無(wú)耐磨層的不合格地板，如果打磨20到40次，花紋出現(xiàn)明顯破損，則屬于低劣耐磨層地板。3.1.8鋪裝前應(yīng)對(duì)地板進(jìn)行選配，將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個(gè)房間。3.1.9地板與墻腳四周或固定家具之間應(yīng)留有8～10mm縫隙。特別注意：地板主要通道內(nèi)走動(dòng)不應(yīng)有明顯響聲，木地板鋪裝前基層灰塵的清掃，避免板縫處，出現(xiàn)粉塵。第39頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月3.1木地板工程《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第8.3章對(duì)強(qiáng)化復(fù)合地板進(jìn)行了規(guī)定。例：

8.3.1基層應(yīng)平整、牢固、干燥、清潔、無(wú)污染，強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求

8.3.8表面平直，顏色、木紋協(xié)調(diào)一致，潔凈無(wú)膠痕。

8.3.9強(qiáng)化復(fù)合地板鋪裝工程允許偏差和檢查方法應(yīng)符合表一，門窗工程五，廁浴工程六，其他四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備二，吊頂工程四，墻飾面工程三，地面工程

3.1木地板工程

3.2天然石材地面項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢查方法1表面平整度2用2米靠尺，塞尺檢查2踢腳線上口平直3拉5米線用鋼直尺檢查第40頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月3.2天然石材地面工程為什么要用天然石材天然石材因其色調(diào)柔和、紋理生動(dòng)、與相關(guān)建材搭配協(xié)調(diào)，往往被設(shè)計(jì)師們推崇。進(jìn)口埃及米黃類石材應(yīng)用較為廣泛。天然石材有什么問(wèn)題？進(jìn)口米黃類石材存在。例如：長(zhǎng)毛（針狀結(jié)晶物）、黑斑、紋線部位凹陷等，最嚴(yán)重的是出現(xiàn)大面積崩瓷掉渣現(xiàn)象。怎樣預(yù)防（1） 材料選擇：對(duì)于較容易受潮的地面或多水的環(huán)境、應(yīng)選擇縫合線較少，結(jié)構(gòu)比較均勻的石材品種。（2） 控制鹽堿：如選擇了具有縫合線構(gòu)造的石材，用于濕鋪地面，應(yīng)盡量減少水的用量。（3） 石材防護(hù)：正確選擇優(yōu)質(zhì)的石材防護(hù)劑，有效降低石材吸水率；用于濕鋪地面時(shí)，一定要疊加使用具有密封作用的、不降低水泥粘結(jié)力的石材底面防護(hù)劑。石材防護(hù)要合理，石材背面的防護(hù)重于表面，憎水性和密封性都應(yīng)該考慮到，正面盡量不要選用水劑型防護(hù)劑，應(yīng)選用滲透性好的溶劑型防護(hù)劑，當(dāng)表面防護(hù)層達(dá)到3~5毫米以上時(shí)，會(huì)大大減少各種問(wèn)題的產(chǎn)生。一，門窗工程五，廁浴工程六，其他四，外部環(huán)境五，建筑設(shè)備二，吊頂工程四，墻飾面工程三，地面工程

3.1木地板工程

3.2天然石材地面第41頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月4.1壁紙工程《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第5章對(duì)壁紙工程進(jìn)行了規(guī)定。例：

5.0.6壁紙墻布必須裱糊牢固，墻面應(yīng)用整幅裱糊，各幅拼接橫平豎直，花紋圖案拼接吻合，色澤一致。

5.0.7表面無(wú)氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺褶和斑污。

5.0.8距墻面1.5米處正視不顯接縫。

5.0.9壁紙、墻布與頂角線、掛鏡線、門、窗貼臉板、踢腳板交接處邊緣垂直整齊無(wú)毛邊。

5.0.10陰陽(yáng)角垂直方正，陰角處應(yīng)斷開(kāi)搭接，陽(yáng)角處包角無(wú)接縫。

一，門窗工程五，廁浴工程六，其他二，吊頂工程四、墻飾面工程

4.1壁紙工程

4.2玻化磚鋪貼工程

4.3涂料工程三，地面工程第42頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月4.2玻化磚鋪貼工程一，門窗工程五，廁浴工程六，其他二，吊頂工程四、墻飾面工程

4.1壁紙工程

4.2?；u鋪貼工程

4.3涂料工程三，地面工程面磚粘貼：2.4.2檢查基層是否空鼓、基層是光面時(shí)要鑿毛，基層表面要提前一天澆水。2.4.4控制廚衛(wèi)間排水坡度，地磚鋪貼的高低差、行列接縫及直線度要符合標(biāo)準(zhǔn)。2.4.5地漏要安裝在地面的最低處，其箅子頂面應(yīng)低于設(shè)置處地面2mm，地磚與地漏接合處緊密。2.4.6地面磚鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈,色澤一致，無(wú)漏貼錯(cuò)貼，空鼓；縫隙勻周邊順直，磚面無(wú)裂紋、掉角、缺楞等周象，留邊寬度應(yīng)一致。坡度準(zhǔn)確，不泛水，無(wú)積水，無(wú)滲漏。2.4.7表面平整度允許偏差≤3mm，接縫直線度偏差2mm，接縫高低差偏差≤0.5mm。2.4.8在地磚鋪貼后的施工區(qū)域從事電焊,氣割作業(yè)，必須鋪墊濕地板，防止污染。第43頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月4.2?；u鋪貼工程《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第7章對(duì)此類工程進(jìn)行了規(guī)定。例：

7.0.3飾面板塊表面不得有劃痕，裂紋、風(fēng)化、缺楞掉角等質(zhì)量缺陷。

7.0.8墻地磚鋪貼允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表一，門窗工程五，廁浴工程六，其他二，吊頂工程四、墻飾面工程

4.1壁紙工程

4.2?；u鋪貼工程

4.3涂料工程三，地面工程項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（磚）檢驗(yàn)方法1表面平整度2用2米靠尺和塞尺檢查2立面垂直度2用2米靠尺和塞尺檢查3陰陽(yáng)角方正3用直角檢測(cè)尺檢查4接縫直線度2拉5米線用鋼直尺檢查5墻裙、踢腳板上口平直2拉5米線用鋼直尺檢查6接縫高低0.5用鋼直尺和塞尺檢查7接縫寬度1用鋼直尺檢查第44頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月4.3涂料工程一，門窗工程五，廁浴工程六，其他二，吊頂工程四、墻飾面工程

4.1壁紙工程

4.2?；u鋪貼工程

4.3涂料工程三，地面工程涂料工程：1.10.1、涂飾工程所用涂料的顏色、色澤、圖案、品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品合格證及性能檢測(cè)報(bào)告齊全。1.10.8、控制涂料施工的平整度和陰陽(yáng)角順直，保證色澤一致。1.10.9、涂刷或噴涂要均勻，粘結(jié)牢固，無(wú)掉粉、漏涂、露底、流墜、明顯刷紋，表面無(wú)鼓泡，脫皮，斑紋和反銹等現(xiàn)象。第45頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月4.3涂料工程《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第11章11.2對(duì)此類工程進(jìn)行了規(guī)定。例：

11.2.1水性涂料涂飾工程應(yīng)涂刷均勻、粘結(jié)牢固，無(wú)漏涂、透底、掉粉、起皮。

11.2.5施涂厚涂料工程質(zhì)量應(yīng)符合11.2.5表的規(guī)定。一，門窗工程五，廁浴工程六，其他二，吊頂工程四、墻飾面工程

4.1壁紙工程

4.2?；u鋪貼工程

4.3涂料工程三，地面工程項(xiàng)次項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法1顏色均勻一致觀察檢查2返堿、咬色大面無(wú)，笑面允許少量輕微觀察檢查3點(diǎn)狀分布在距離1.5m處正視疏密均勻觀察檢查4門窗、玻璃、五金、燈具門窗潔凈、玻璃、五金、燈具基本潔凈觀察檢查第46頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月5.1防水工程《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第13章對(duì)此類工程進(jìn)行了規(guī)定。例：

13.0.5防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面250mm，浴室靠淋浴頭的墻面的防水層高度不得低于1800mm。

13.0.9涂膜表面不起泡、不流淌、平整無(wú)凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴(yán)密收頭圓滑不滲漏。

13.0.11防水工程完工后，必須做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。一，門窗工程五、廁浴工程

5.1防水工程

5.2衛(wèi)生潔具六，其他二，吊頂工程四、墻飾面工程三，地面工程第47頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月5.2衛(wèi)生潔具一，門窗工程五、廁浴工程

5.1防水工程

5.2衛(wèi)生潔具六，其他二，吊頂工程四、墻飾面工程三，地面工程水暖設(shè)備的一般規(guī)定2.1.1衛(wèi)生潔具潔凈無(wú)損；安裝牢固，出水順暢，龍頭安裝應(yīng)左熱右冷排水、應(yīng)暢通無(wú)堵，密封無(wú)滲漏，啟閉靈活；2.1.3衛(wèi)生器具的支、托架應(yīng)平整、牢固，與器具接觸應(yīng)緊密；2.1.4安裝潔具應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定；潔具與龍頭和角閥的連接應(yīng)完好。2.1.5衛(wèi)生器具排水口與排水管承口的連接處應(yīng)嚴(yán)密不漏，返水彎安裝應(yīng)牢固。2.1.6沖淋房的玻璃采用安全玻璃，沖淋房與墻體結(jié)合部應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.9.2水表安裝位置正確、平整。2.9.3試壓三次檢驗(yàn)無(wú)滲漏。處用手摸摸是否潮濕（滲漏）特別關(guān)注：功能性檢查如“暖氣不熱、下水堵塞、各龍頭給水壓足夠，花灑混合器功能正常等排風(fēng)扇用打火機(jī)實(shí)驗(yàn)排風(fēng)效果。第48頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月5.2衛(wèi)生潔具《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第12章對(duì)此類工程進(jìn)行了規(guī)定。例：

12.0.4冷熱水安裝宜左熱右冷，安裝冷熱水管平行間距不小于20mm，當(dāng)冷熱水供水系統(tǒng)采用分水器時(shí)應(yīng)采用半柔性管材連接。

12.0.9排水管道應(yīng)暢通，無(wú)倒坡，無(wú)堵塞，無(wú)滲漏。地漏篦子應(yīng)略低于地面，走水順暢。

12.0.10衛(wèi)生器具安裝位置正確、牢固端正，上沿水平，表面光滑無(wú)損傷。一，門窗工程五、廁浴工程

5.1防水工程

5.2衛(wèi)生潔具六，其他二，吊頂工程四、墻飾面工程三，地面工程關(guān)于馬桶的小常識(shí)。乒乓球的浮力比較大，用一般的直沖式馬桶，效果不是很理想。而虹吸式馬桶利用水流的虹吸原理，產(chǎn)生較強(qiáng)的吸力，沖浮在水面的物體相對(duì)直沖式馬桶來(lái)說(shuō)“吸引力”更大，實(shí)驗(yàn)效果較好。但這不能說(shuō)明虹吸式馬桶的沖落效果比直沖式馬桶好。如果再做一個(gè)簡(jiǎn)單的實(shí)驗(yàn)——在馬桶中扔入一塊濕布，直沖式馬桶一定會(huì)比虹吸式馬桶表現(xiàn)得令人滿意。結(jié)論：虹吸式馬桶容易沖掉黏附在馬桶內(nèi)壁表面的臟物，而直沖式馬桶下水管道直徑大，容易沖下較大的臟物。它們各有利弊，選購(gòu)時(shí)要綜合考慮多方因素。第49頁(yè)，課件共55頁(yè)，創(chuàng)作于2023年2月6.1、室內(nèi)環(huán)境污染控制室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)主要用以下兩份規(guī)范《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）和《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T18883-2002)。一，門窗工程五、廁浴工程二，吊頂工程四、墻飾面工程三，地面工程民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布部門中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局、衛(wèi)生部、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局批準(zhǔn)適用范圍為控制由