樂山華泰空中森林購房合同

樂山華泰空中森林購房合同樂山華泰空中森林購房合同參考內(nèi)容

購房合同編號：

本合同由樂山華泰空中森林開發(fā)商（以下簡稱“甲方”）與購房人（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方購買位于樂山市華泰空中森林項目中的房產(chǎn)事項達成如下協(xié)議:

第一條房產(chǎn)信息

1.1項目名稱：樂山華泰空中森林

1.2房產(chǎn)地址：（具體填寫）

1.3房產(chǎn)類型：（公寓/別墅/商鋪等）

1.4房產(chǎn)面積：（平方米）

1.5使用權(quán)：乙方在甲方交付購買的房產(chǎn)上享有永久物權(quán)。乙方承擔房產(chǎn)使用、管理及維護等義務(wù)。

第二條房產(chǎn)價格和支付方式

2.1房產(chǎn)總價為RMB（具體金額）。乙方在購房時須支付定金RMB（具體金額），乙方支付定金后可享受甲方提供的購房優(yōu)惠政策。

2.2定金支付后，乙方應(yīng)在（具體時間）前將房款支付給甲方。支付方式為（一次性/分期付款/貸款等）。

2.3若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，定金將不予退還，并保留追究其他損失的權(quán)利。

第三條房屋交付和產(chǎn)權(quán)

3.1房屋交付時間為（具體時間），具體移交方式由雙方協(xié)商確定。

3.2房屋交付后，乙方須在（具體時間）內(nèi)辦理房產(chǎn)證和相關(guān)手續(xù)。

3.3在乙方辦理房產(chǎn)證等手續(xù)期間，乙方無條件享有房屋使用權(quán)，并承擔房屋的使用、管理和維護義務(wù)。

3.4若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)證和相關(guān)手續(xù)，造成的后果由乙方承擔。

第四條家具配備及裝修

4.1房屋交付時，甲方將按相關(guān)規(guī)定提供基本的建筑裝修及固定家具。

4.2乙方可選擇是否按甲方提供的標準裝修或自行裝修。在選擇自行裝修的情況下，乙方應(yīng)嚴格按照甲方所需求的裝修標準進行裝修，且不得影響整體項目外觀和使用。

第五條保修責任

5.1乙方在購房交付后享有建筑的保修期，保修期為（具體時間）。

5.2在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的建筑損壞或故障，甲方負責進行免費維修或更換。

5.3保修期過后，乙方負責房屋的維修與保養(yǎng)。

第六條其他約定

6.1乙方在購房交付后，應(yīng)按時交納物業(yè)管理費用并嚴格遵守相關(guān)管理規(guī)定。

6.2乙方在房屋使用期間，不得非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。

6.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向樂山市人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1若發(fā)生下列情況之一，本合同解除：

-乙方違反本合同約定未支付房款或其他費用；

-乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實；

-乙方違反合同約定出租、非法轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)等行為。

7.2合同解除后，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)所有權(quán)，并扣除乙方已支付的定金及房款，同時甲方可要求乙方賠償相關(guān)損失。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

8.3未盡事宜，按照雙方協(xié)商后的書面補充協(xié)議為準。

甲方（開發(fā)商）：乙方（購房人）：

法定代表人（簽字/蓋章）：