宅基地用地分割協(xié)議書

宅基地用地分割協(xié)議書宅基地用地分割協(xié)議書甲方：（姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是宅基地的合法權益人，乙方希望對該宅基地進行分割使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、宅基地基本信息1.1宅基地位置：1.2宅基地面積：1.3宅基地權屬證明：1.4宅基地規(guī)劃用途：二、用地分割約定2.1分割范圍甲方同意將宅基地分割為（具體分割情況），分割后的地塊面積、位置和規(guī)劃用途如下：地塊編號面積（平方米）位置規(guī)劃用途（編號）（面積）（位置）（規(guī)劃用途）2.2分割方式2.2.1分割線路甲方和乙方對宅基地的具體分割線路達成一致，如下圖所示（可附圖）：（分割線路示意圖）2.2.2分割標志甲方和乙方約定在宅基地分割線路上設置分割標志，明確劃分各自的土地面積。2.3分割前提條件2.3.1甲方保證其對宅基地的權屬合法、完整，不存在爭議。2.3.2乙方在分割后擁有的宅基地地塊符合相關法律、法規(guī)的規(guī)定，且可獨立使用。三、權益保障3.1宅基地權屬保障甲方保證其對宅基地的權屬合法，如因權屬爭議導致乙方權益受損，甲方承擔相應的責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。3.2分割后權益變動3.2.1分割后，乙方對其所擁有的宅基地地塊享有完全的權益，包括但不限于使用、收益及處分權。3.2.2分割后，甲方對其所擁有的宅基地地塊享有完全的權益，包括但不限于使用、收益及處分權。四、使用管理4.1甲方義務4.1.1甲方應按時足額繳納宅基地相關稅費，并保證乙方在分割后可獨立享有其所擁有的宅基地地塊。4.1.2甲方應確保宅基地分割線路的暢通，并不得擅自拆除或移動分割標志。4.2乙方義務4.2.1乙方應按時足額繳納宅基地相關稅費，并保證甲方在分割后可獨立享有其所擁有的宅基地地塊。4.2.2乙方應依法合規(guī)使用其所擁有的宅基地地塊，不得違反相關法律、法規(guī)。五、協(xié)議終止5.1協(xié)議終止條件5.1.1協(xié)議期滿：本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為（具體期限）。5.1.2協(xié)議解除：協(xié)議期滿后，如雙方達成一致，可以續(xù)簽協(xié)議；如一方提出解除協(xié)議，須提前（具體期限）書面通知對方。5.2協(xié)議解除后處理協(xié)議解除后，雙方應按照實際情況協(xié)商處理分割后的宅基地地塊。六、爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交（仲裁/訴訟）解決。七、其他事項（其他約定事項）八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表人簽字：