債務人員房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

債務人員房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書債務人員房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（債務人員）身份證號碼：住址：電話：乙方：（受讓人）身份證號碼：住址：電話：鑒于甲方存在債務問題，為了清償債務并保證債權(quán)人的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)1.1甲方同意將其名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)面積為（房產(chǎn)面積），產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號）。1.3轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛、抵押或其他權(quán)利負擔。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方同意支付給甲方作為債務償還的轉(zhuǎn)讓價款為（轉(zhuǎn)讓價款）。2.2轉(zhuǎn)讓價款將在本協(xié)議簽訂之日起（支付期限）內(nèi)支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署過戶協(xié)議等。3.2乙方承擔過戶所需的相關(guān)費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。第四條權(quán)利與義務4.1自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將房產(chǎn)的一切權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為該房產(chǎn)的合法所有人。4.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛、抵押或其他權(quán)利負擔。如有任何第三方對房產(chǎn)提出權(quán)利主張，甲方應承擔相應的法律責任。4.3甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實有效，如有虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并可要求甲方承擔相應的損失賠償責任。4.4乙方在獲得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)自行處理房產(chǎn)，包括但不限于出租、出售等。第五條違約責任5.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時間將房產(chǎn)過戶給乙方，甲方應支付給乙方每日轉(zhuǎn)讓價款1%的違約金作為補償。5.2如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，乙方應支付給甲方每日轉(zhuǎn)讓價款0.5%的違約金作為補償。5.3如一方嚴重違反本協(xié)議的其他約定，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。6.2如因本協(xié)議引起的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條協(xié)議的生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2本協(xié)議終止后，甲方應將房產(chǎn)及相關(guān)證明文件及時移交給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并在協(xié)商一致后作出補充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（債務人員）