工程造價的編制與確定課件

退出上一頁繼續(xù)4.1投資估算4.2設(shè)計概算4工程造價的編制與確定4.3施工圖預(yù)算4.4工程計量與工程合同價款的調(diào)整4.5竣工結(jié)算編審與工程價款結(jié)算4.6竣工決算退出繼續(xù)下一頁4.1.1投資估算的階段劃分4.1投資估算

投資估算是指在項目投資決策進(jìn)程中，對建設(shè)項目的投資數(shù)額進(jìn)行的估算。投資估算是項目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價和投資決策的基礎(chǔ)和主要依據(jù)之一。投資決策過程可進(jìn)一步分為項目規(guī)劃階段、項目建議書階段、初步可行性研究階段、可行性研究階段。章主頁退出繼續(xù)下一頁投資估算的階段劃分及精度要求：投資決策過程投資估算的階段劃分投資估算允許誤差率1.項目規(guī)劃階段的投資估算大于±30%2.項目建議書階段的投資估算±30%以內(nèi)3.初步可行性研究階段的投資估算±20%以內(nèi)4.可行性研究階段的投資估算±10%以內(nèi)真題章主頁退出繼續(xù)上一頁2005年多選題：9.建設(shè)項目投資決策過程可分為()幾個階段。

A.項目規(guī)劃階段B.可行性研究階段

C.項目后評價階段D.項目評審階段

E.項目建議書階段ABE2013年單選題：22.建設(shè)項目可行性研究階段的投資估算誤差率一般在()范圍內(nèi)。

A.±5%B.±10%C.±15%D.±20%真題B章主頁退出繼續(xù)下一頁4.1.2投資估算的作用投資估算一經(jīng)批準(zhǔn)，在一般情況下不得隨意突破。注意投資估算的具體作用。章主頁4.1.3建設(shè)項目總投資估算的構(gòu)成建設(shè)項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和流動資金組成。建設(shè)項目總投資的各項費(fèi)用按資產(chǎn)發(fā)生分別形成各種資產(chǎn)。專利及專有技術(shù)使用費(fèi)形成無形資產(chǎn)費(fèi)用。生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)形成其他資產(chǎn)費(fèi)用(遞延資產(chǎn))。流動資金形成流動資產(chǎn)。其他費(fèi)用一般均形成固定資產(chǎn)費(fèi)用。退出繼續(xù)下一頁4.1.4投資估算的編制內(nèi)容投資估算是確定和控制建設(shè)項目全過程的各項投資總額，其估算范圍及建設(shè)投資前期、建設(shè)實(shí)施期和竣工驗(yàn)收交付使用期各個階段的費(fèi)用支出。即從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用的全部費(fèi)用。投資估算文件一般由封面、簽署頁、編制說明、投資估算分析、總投資估算表、單項工程估算表、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容組成。章主頁退出繼續(xù)4.1.5投資估算的編制依據(jù)(1)國家、行業(yè)和地方政府的有關(guān)規(guī)定。(2)工程勘察與設(shè)計文件，圖示計量或有關(guān)專業(yè)提供的主要工程量和主要設(shè)備清單。(3)投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)(定額)等。(4)類似工程的各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和參數(shù)。(5)同地同期的人、材、機(jī)市場價格，設(shè)備市場價格。(6)價格指數(shù)、利率、匯率、稅率等有關(guān)參數(shù)。(7)與建設(shè)項目相關(guān)的工程地質(zhì)資料、設(shè)計文件等。(8)委托人提供的其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。章主頁上一頁退出繼續(xù)下一頁4.2.1設(shè)計概算的含義4.2設(shè)計概算設(shè)計概算是在投資估算的控制下，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計圖紙及說明、概算定額(或概算指標(biāo))、各項費(fèi)用定額(或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備、材料預(yù)算價格等資料，對建設(shè)項目從籌建至竣工驗(yàn)收交付使用所需全部費(fèi)用進(jìn)行的預(yù)計。初步設(shè)計——設(shè)計概算；技術(shù)設(shè)計——修正概算章主頁退出繼續(xù)下一頁設(shè)計概算的編制內(nèi)容包括靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩個層次。靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)；動態(tài)投資作為項目籌措、供應(yīng)和控制資金使用的限額。設(shè)計概算經(jīng)批準(zhǔn)后，一般不得調(diào)整，但如遇以下原因，可以且只允許調(diào)整一次：(1)超出原設(shè)計范圍的重大變更；(2)超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍的不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動和費(fèi)用增加；(3)超出工程造價價差預(yù)備費(fèi)的國家重大政策性調(diào)整。章主頁退出繼續(xù)下一頁1.是編制建設(shè)項目投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)；2.是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)；3.是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)；4.是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)；5.是工程造價管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)；6.是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。章主頁4.2.2設(shè)計概算的作用真題退出繼續(xù)上一頁2009年單選題：29.建設(shè)項目總概算是確定整個建設(shè)項目()。

A.從籌建到竣工所需建筑安裝工程全部費(fèi)用的文件

B.從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件

C.從開工到竣工所需建筑安裝工程全部費(fèi)用的文件

D.從開工到竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件真題B2011年多選題：12.設(shè)計概算的主要作用表現(xiàn)在()。

A.是編制建設(shè)項目投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)

B.是主管部門審批建設(shè)項目的主要依據(jù)

C.是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)

D.是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)

E.是落實(shí)和調(diào)整年度建設(shè)計劃的依據(jù)ACD章主頁退出繼續(xù)下一頁4.2.3設(shè)計概算的內(nèi)容章主頁一、單位工程概算建筑工程概算設(shè)備及安裝工程概算二、單項工程綜合概算以初步設(shè)計文件為依據(jù)，計算單位工程費(fèi)用的成果文件。包括建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。在單位工程概算的基礎(chǔ)上匯總而成，它是建設(shè)項目總概算的組成部分。包括：工程建設(shè)其他費(fèi)用概算(不編總概算時列入)退出繼續(xù)章主頁建設(shè)項目總概算是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工驗(yàn)收所需全部費(fèi)用的文件。是在單項工程綜合概算的基礎(chǔ)上匯總而成。包括：單項工程綜合概算工程建設(shè)其他費(fèi)用概算預(yù)備費(fèi)概算投資方向調(diào)節(jié)稅概算建設(shè)期貸款利息概算經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算三、建設(shè)項目總概算2007年判斷題：8.建設(shè)項目總概算是確定整個建設(shè)項目從籌建到竣工驗(yàn)收所需要的全部費(fèi)用文件，它是由單項工程綜合概算，工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅概算和建設(shè)期貸款利息概算匯總而成。真題下一頁退出繼續(xù)下一頁4.2.4設(shè)計概算的編制原則和依據(jù)一、設(shè)計概算的編制原則1.嚴(yán)格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策的原則。2.要完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計內(nèi)容的原則。3.要堅持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時價格水平的原則。二、設(shè)計概算的編制依據(jù)章主頁退出繼續(xù)下一頁4.2.5設(shè)計概算的編制方法章主頁一、單位工程概算的編制方法單位工程概算分為建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算兩大類。1.建筑工程概算的編制方法建筑工程概算的編制方法主要有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法。退出繼續(xù)章主頁下一頁

1概算定額法概算定額法又叫擴(kuò)大單價法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。概算定額法要求初步設(shè)計達(dá)到一定的深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確，能按照初步設(shè)計圖紙計算出樓面、地面、墻體、門窗和屋面等分部工程項目的工程量時，才可采用。概算定額基價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)

=∑(人工工日消耗量×人工工資單價)+∑(材料消耗量×材料預(yù)算價格)+∑(臺班消耗量×臺班費(fèi)用單價)例題退出繼續(xù)章主頁例題：某市擬建一座7560m2教學(xué)樓，請按給出的擴(kuò)大單價和工程量表編制出該教學(xué)樓土建工程設(shè)計概算造價和平方米造價。按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算得到措施費(fèi)為438000元，各項費(fèi)率分別為：間接費(fèi)費(fèi)率為5%，利潤率為7%，綜合稅率為3.413%。

分部工程名稱單位工程量擴(kuò)大單價(元)基礎(chǔ)工程10m31602500混凝土及鋼筋混凝土10m31503800砌筑工程10m32803300地面工程100m2401100樓面工程100m2901800卷材屋面100m2404500門窗工程100m2355600腳手架100m2180600下一頁退出繼續(xù)上一頁解：序號分部工程名稱單位工程量單價(元)合價1基礎(chǔ)工程10m316025002混凝土及鋼筋混凝土10m315038003砌筑工程10m328033004地面工程100m24011005樓面工程100m29018006卷材屋面100m24045007門窗工程100m23556008腳手架100m2180600400000570000924000440001620001800001960001080002584000A直接工程費(fèi)小計以上8項之和438000B措施費(fèi)3022000C直接費(fèi)小計A+B151100D間接費(fèi)C×5%222117E利潤(C+D)×7%115879F稅金(C+D+E)×3.413%3511096概算造價C+D+E+F464.4平方米造價G/7560G章主頁退出繼續(xù)下一頁

2概算指標(biāo)法當(dāng)初步設(shè)計深度不夠時，不能準(zhǔn)確地計算出工程量，而工程設(shè)計技術(shù)比較成熟，同時又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時，可采用概算指標(biāo)法。概算指標(biāo)法是用擬建的廠房、住宅的建筑面積或體積乘以技術(shù)條件相同或基本相同的概算指標(biāo)得出人工、材料、機(jī)械費(fèi)，然后按規(guī)定計算出企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金等，得出單位工程概算的方法。章主頁例題退出繼續(xù)例題：假設(shè)新建單身宿舍一座，其建筑面積為3500m2，按概算指標(biāo)和地區(qū)材料預(yù)算價格算出單位造價為738元/m2。其中，一般土建工程640元/m2，采暖工程32元/m2，給排水工程36元/m2，照明工程30元/m2。但新建單身宿舍設(shè)計資料與概算指標(biāo)相比較，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件有部分變更。設(shè)計資料表明，外墻為1.5磚外墻，而概算指標(biāo)中外墻為1磚墻。根據(jù)當(dāng)?shù)赝两üこ填A(yù)算定額，外墻帶形毛石基礎(chǔ)的預(yù)算單價為147.87元/m3，1磚外墻的預(yù)算單價為177.10元/m3，1.5磚外墻的預(yù)算單價為178.08元/m3；概算指標(biāo)中每100m2中含外墻帶形毛石基礎(chǔ)為18m3，1磚外墻為46.5m3。新建工程設(shè)計資料表明，每100m2中含外墻帶形毛石基礎(chǔ)為19.6m3，1.5磚外墻為61.2m3。請計算調(diào)整后的概算單價和新建宿舍的概算造價。下一頁章主頁退出繼續(xù)上一頁解：調(diào)整后的概算單價==767元/m2換出的概算單價=(147.87×18+177.10×46.5)/100=108.97元/m2738-108.97+137.97換入的概算單價=(147.87×19.6+178.08×61.2)/100=137.97元/m2新建宿舍的概算造價==2684500元767×3500章主頁退出繼續(xù)下一頁

3類似工程預(yù)算法類似工程預(yù)算法在建設(shè)工程對象尚無完整的初步設(shè)計方案，而建設(shè)單位又急需上報設(shè)計概算時可采用。類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設(shè)計概算的方法。就是以原有的相似工程的預(yù)算為基礎(chǔ)，按編制概算指標(biāo)方法求出單位工程的概算指標(biāo)，再按概算指標(biāo)法編制建筑工程概算。章主頁例題退出繼續(xù)例題：新建一幢教學(xué)大樓，建筑面積為3200m2，根據(jù)下列類似工程施工圖預(yù)算的有關(guān)數(shù)據(jù)，試用類似工程預(yù)算編制概算。(1)類似工程的建筑面積為2800m2，預(yù)算成本926800元。(2)類似工程各種費(fèi)用占預(yù)算成本的權(quán)重：人工費(fèi)8%、材料費(fèi)61%、機(jī)械費(fèi)10%、措施費(fèi)6%、間接費(fèi)9%、其他費(fèi)6%。(3)擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)造價之間的差異K1=1.03、K2=1.04、K3=0.98、K4=1.00、K5=0.96、K6=0.90。(4)利稅率10%。下一頁章主頁退出繼續(xù)上一頁解：擬建教學(xué)樓單方概算成本==336.03元/m2綜合調(diào)整系數(shù)=8%×1.03+61%×1.04+10%×0.98+6%×1.00+9%×0.96+6%×0.90=1.0152331×1.0152類似工程預(yù)算單方成本=926800/2800=331元/m2擬建教學(xué)樓單方概算造價==369.63元336.03×(1+10%)擬建教學(xué)樓概算造價==1182816元369.36×3200章主頁退出繼續(xù)下一頁章主頁2.設(shè)備及安裝工程概算的編制方法(1)設(shè)備購置費(fèi)概算(2)設(shè)備安裝工程概算1)預(yù)算單價法2)擴(kuò)大單價法3)概算指標(biāo)法退出繼續(xù)三、建設(shè)項目總概算章主頁是設(shè)計文件的重要組成部分，是確定整個建設(shè)項目從籌建到建成竣工交付使用所預(yù)計花費(fèi)的全部費(fèi)用的總文件。內(nèi)容一般包括：封面及目錄、編制說明、總概算表、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表、單項工程綜合概算表、單位工程概算表、工程量計算表、分年度投資匯總表與分年度資金流量匯總表，以及主要材料匯總表與工日數(shù)量表等。上一頁真題二、單項工程綜合概算單項工程綜合概算是確定單項工程建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件，它是由該單項工程所轄的建筑工程概算和設(shè)備安裝概算為基礎(chǔ)匯總編制而成的。退出繼續(xù)上一頁真題2005年多選題：11.建筑工程概算的編制方法有()。

A.擴(kuò)大單價法B.概算指標(biāo)法

C.類似工程預(yù)算法

D.估算法E.概算定額法ABCE章主頁退出繼續(xù)下一頁4.3.1施工圖預(yù)算概述4.3施工圖預(yù)算一、施工圖預(yù)算的概念施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件、計價定額、施工組織設(shè)計以及各種費(fèi)用定額等有關(guān)計價依據(jù)編制的工程造價文件。包括有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算。章主頁退出繼續(xù)下一頁二、施工圖預(yù)算的作用章主頁1.施工圖預(yù)算是考核成本、確定工程造價的主要依據(jù)。2.施工圖預(yù)算是編制投標(biāo)文件、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù)。3.施工圖預(yù)算是工程價款結(jié)算的主要依據(jù)。4.施工圖預(yù)算是落實(shí)和調(diào)整年度建設(shè)計劃的依據(jù)。5.施工圖預(yù)算是施工企業(yè)編制施工計劃的依據(jù)。退出繼續(xù)下一頁一、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)章主頁1.批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算2.施工圖紙、說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集3.適用的預(yù)算定額或?qū)I(yè)工程計價表4.施工組織設(shè)計或施工方案5.材料、人工、機(jī)械臺班預(yù)算價格6.費(fèi)用定額及各項取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.建材五金手冊和預(yù)算工作手冊4.3.2施工圖預(yù)算的編制常用方法主要有單價法和實(shí)物量法。單價法主要是指工程量清單計價法，是江蘇采用的主要方法。實(shí)物量法一般用于外商投資項目和搶險救災(zāi)等項目。真題退出繼續(xù)上一頁真題2009年多選題：11.關(guān)于施工圖預(yù)算，下列說法正確的有()。

A.施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算

B.施工圖預(yù)算是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)

C.施工圖預(yù)算是編制建設(shè)項目投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)

D.施工圖預(yù)算是落實(shí)或調(diào)整年度建設(shè)計劃的依據(jù)

E.施工圖預(yù)算是施工企業(yè)編制施工計劃的依據(jù)ADE章主頁退出繼續(xù)下一頁二、施工圖預(yù)算編制準(zhǔn)備工作1.熟悉施工圖2.參加技術(shù)交底，踏勘施工現(xiàn)場了解工程特點(diǎn)和施工要求；了解設(shè)計單位對施工條件和技術(shù)措施的要求和介紹；了解場地、場外道路、水電源情況。章主頁3.熟悉施工組織設(shè)計或施工方案4.確定和熟悉定額依據(jù)了解定額選擇的相關(guān)規(guī)定。退出繼續(xù)下一頁三、計算工程量1.列項2.計算工程量(1)工程量的含義以物理計量單位或自然計量單位表示的各個具體工程細(xì)目的數(shù)量。(2)工程量計算規(guī)則章主頁包括工程量的項目劃分、計算內(nèi)容、計算范圍、計算公式和計量單位等。(3)計算工程量的一般步驟(4)工程量計算一般順序(5)工程量的整理與復(fù)核真題退出繼續(xù)上一頁真題2005年多選題：12.清單計價法的工程量計算規(guī)則包括()。

A.項目劃分B.計算內(nèi)容

C.計算范圍

D.計算公式E.定額含量ABCD章主頁退出繼續(xù)下一頁4.3.3工程量清單計價法編制單位工程施工圖預(yù)算中工程量清單編制的的編制方法一、分部分項工程量清單的編制章主頁招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位(項)工程為單位編制，應(yīng)由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項目清單組成。分部分項工程量清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量，同時應(yīng)按相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定進(jìn)行編制，并達(dá)到“五統(tǒng)一”的要求。1.項目組成真題退出繼續(xù)真題章主頁2013年單選題：21.分部分項工程量清單內(nèi)容包括()。

A.工程量清單表和工程量清單說明

B.項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量

C.工程量清單表、措施項目一覽表和其他項目清單

D.項目名稱、項目特征、工程內(nèi)容等B2009年多選題：3.2013版計價規(guī)范規(guī)定，下列()屬于工程量清單的組成內(nèi)容。

A.分部分項工程量清單B.其他直接費(fèi)清單

C.間接費(fèi)清單D.措施項目清單E.稅金項目清單ADE上一頁2007年單選題：17.工程量清單編制原則歸納為“四統(tǒng)一”，下列錯誤的提法是()工程項目。

A.項目編碼統(tǒng)一B.項目名稱統(tǒng)一

C.計價依據(jù)統(tǒng)一D.工程量清單計算規(guī)則統(tǒng)一C退出繼續(xù)下一頁章主頁應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示，一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱和特征設(shè)置。同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼。補(bǔ)充項目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從*B001起順序編制，同一工程不得重碼。3.項目編碼應(yīng)根據(jù)國家計算規(guī)范附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。2.項目名稱真題退出繼續(xù)上一頁項目編碼010101003001工程分類編號房屋建筑與裝飾工程分部工程編號土方工程分項工程編號挖溝槽土方清單項目編號第一種附錄順序編號土石方工程退出繼續(xù)補(bǔ)充項目編碼01B001工程分類編號房屋建筑與裝飾工程補(bǔ)充項目編號第一個上一頁退出繼續(xù)真題章主頁2009年判斷題：9.2013版計價規(guī)范規(guī)定，編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人應(yīng)作補(bǔ)充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機(jī)構(gòu)備案，補(bǔ)充項目的編碼由附錄的順序碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從*B001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項目不得重碼。2005年判斷題：15.工程量清單項目名稱應(yīng)根據(jù)附錄項目名稱確定。下一頁2011年單選題：23.工程量清單項目編碼的第四級為()。

A.具體清單項目編碼B.附錄順序碼

C.分部工程順序碼D.分項工程順序碼D退出繼續(xù)章主頁真題2007年單選題：19.分部分項工程量清單項目編碼為040403003001，該項目為()工程項目。

A.裝飾裝修工程B.建筑工程C.安裝工程D.市政工程D上一頁2005年單選題：15.工程量清單項目編碼的七、八、九位表示為()順序碼。

A.專業(yè)工程B.分項工程項目名稱

C.分部工程D.清單項目名稱B2009年單選題：23.工程量清單項目編碼中的第二級為()。

A.具體清單項目編碼B.附錄順序碼

C.分部工程順序碼D.分項工程順序碼B退出繼續(xù)章主頁編寫原則：(1)應(yīng)按計算規(guī)范附錄中規(guī)定，結(jié)合擬建工程項目的實(shí)際，能滿足確定綜合單價的需要。(2)若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述的要求，項目特征可直接采用**圖集或**圖號的方式。對于不能滿足項目特征描述要求的，仍用文字。意義：(1)用于區(qū)分計價規(guī)范中同一清單條目下各個具體的清單項目；(2)是工程量清單項目綜合單價準(zhǔn)確確定的前提；(3)是履行合同義務(wù)、減少造價爭議的基礎(chǔ)。4.項目特征下一頁真題退出繼續(xù)章主頁真題上一頁2009年多選題：1.工程量清單項目特征描述的意義在于()。

A.區(qū)分計價規(guī)范中同一清單條目下各個具體的清單項目

B.用于規(guī)范操作程序C.用于規(guī)范工程內(nèi)容

D.是工程量清單項目綜合單價準(zhǔn)確確定的前提

E.是履行合同義務(wù)、減少造價爭議的基礎(chǔ)ADE退出繼續(xù)章主頁應(yīng)根據(jù)計算規(guī)范附錄中規(guī)定的計量單位確定。5.計量單位下一頁工程數(shù)量在計算時應(yīng)滿足如下的精度要求：

(1)以“t”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位四舍五入；(2)以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位四舍五入；(3)以“個”、“項”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。按計算規(guī)范附錄規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。6.工程量真題退出繼續(xù)上一頁真題2009年單選題：30.遵照工程量計算規(guī)則中關(guān)于計算精度的要求，1.2359m、1.2354t、1.49個按照規(guī)定的計量單位最終確定的數(shù)值分別是()。

A.1.236、1.235、2B.1.24、1.235、2C.1.236、1.24、1.5D.1.24、1.235、1.5B章主頁2007年判斷題：12.分部分項工程量清單以“個”、“項”為計量單位的工程數(shù)量應(yīng)取整數(shù)。退出繼續(xù)下一頁章主頁措施項目中能計量并以清單形式出現(xiàn)的項目，應(yīng)與分部分項工程一樣，編制工程量清單必須列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。措施項目中不能計量且不能以清單形式出現(xiàn)的項目，編制工程量清單時必須確定項目編碼、名稱，而不必描述項目特征和確定計量單位。二、措施項目清單的編制退出繼續(xù)下一頁章主頁用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計價規(guī)定估算；施工過程中由建設(shè)單位掌握使用，扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。暫列金額不宜超過分部分項工程費(fèi)的10%。1暫列金額三、其他項目清單的編制退出繼續(xù)下一頁章主頁招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定的材料的單價及專業(yè)工程的金額。包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價、專業(yè)工程暫估價。材料、工程設(shè)備暫估單價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算，列出明細(xì)表；專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算，列出明細(xì)表。材料暫估價在清單綜合單價中考慮，不計入暫估價匯總。2暫估價退出繼續(xù)下一頁章主頁在施工過程中完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作。應(yīng)列出項目名稱、計量單位和暫估數(shù)量。3計日工總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包、自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。應(yīng)按總包服務(wù)范圍由建設(shè)單位在招標(biāo)文件中明示，并且發(fā)承包雙方在施工合同中約定。4總承包服務(wù)費(fèi)真題退出繼續(xù)真題2013年單選題：23.我省規(guī)定，通常情況下暫列金額不宜超過分部分項工程費(fèi)的()。

A.5%B.10%C.15%D.20%B章主頁2009年單選題：26.計日工是指在施工過程中完成發(fā)包人提出的()的零星項目或工作所需的費(fèi)用。

A.設(shè)計變更B.現(xiàn)場簽證

C.暫估工程量D.施工圖紙以外D2011年單選題：31.在“其他項目清單”中，招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額為()。

A.暫估價B.預(yù)備費(fèi)C.基本預(yù)備費(fèi)D.暫列金額D上一頁2009年判斷題：14.編制投標(biāo)報價時招標(biāo)文件中提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。退出繼續(xù)下一頁章主頁1規(guī)費(fèi)1.工程排污費(fèi)2.社會保障費(fèi)3.住房公積金2稅金四、規(guī)費(fèi)和稅金項目清單包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。真題退出繼續(xù)真題章主頁2013年單選題：24.我省工程量清單計價辦法規(guī)定，()不屬于規(guī)費(fèi)項目。

A.工程排污費(fèi)B.安全文明施工措施費(fèi)

C.住房公積金D.社會保障費(fèi)B2011年單選題：23.江蘇省規(guī)定，危險作業(yè)意外傷害保險作為商業(yè)保險列入()中。

A.規(guī)費(fèi)B.其他項目費(fèi)用

C.措施項目費(fèi)用D.管理費(fèi)D上一頁退出繼續(xù)下一頁4.3.42013版計價規(guī)范對編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價的規(guī)定章主頁(1)國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制。(2)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或其委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。(3)工程造價咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價，不得再就同一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報價。(4)應(yīng)按照計價規(guī)范規(guī)定編制，不得上調(diào)或下浮。(5)超過批準(zhǔn)的概算時，應(yīng)報其原概算審批部門復(fù)核。(6)應(yīng)在發(fā)布時，報相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。(7)綜合單價中應(yīng)包括應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險。(8)認(rèn)為招標(biāo)控制價有問題的，應(yīng)及時提出和處理。一、編制招標(biāo)控制價的一般規(guī)定退出繼續(xù)章主頁投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)控制價未按照工程量清單計價規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價公布后的5天內(nèi)向招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和工程造價管理機(jī)構(gòu)投訴。工程造價管理機(jī)構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在2個工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并在不遲于結(jié)束審查的次日將是否受理投訴的決定通知投訴人、被投訴人以及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。工程造價管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的10天內(nèi)完成復(fù)查，特殊情況下可適當(dāng)延長，并做出書面結(jié)論通知投訴人、被投訴人以及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。當(dāng)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價誤差大于±3%時，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。招標(biāo)人重新公布招標(biāo)控制價的，其最終公布的時間至招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間不足15天的，應(yīng)相應(yīng)延長投標(biāo)文件的截止時間。上一頁退出繼續(xù)下一頁章主頁(1)投標(biāo)報價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?2)投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程量清單計價規(guī)范自主確定投標(biāo)報價。(3)投標(biāo)報價不得低于工程成本。(4)投標(biāo)人必須按照工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。(5)投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的應(yīng)予廢標(biāo)。二、編制投標(biāo)報價的一般規(guī)定真題退出繼續(xù)真題章主頁上一頁2009年判斷題：6.2013版計價規(guī)范規(guī)定，國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價。招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)重新編制概算并報有關(guān)部門審核。2013年判斷題：13.我省規(guī)定，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)控制價發(fā)給投標(biāo)人的3天內(nèi)，將招標(biāo)控制價有關(guān)資料報送工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)或招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備查。2013年判斷題：7.我省規(guī)定，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以在資格等級范圍內(nèi)從事工程建設(shè)項目的工程量清單與招標(biāo)控制價的編制與審核工作。退出繼續(xù)4.3.5實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算章主頁(1)準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙(2)計算工程量(3)套預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班定額(4)統(tǒng)計匯總單位工程所需的各類人工、材料、機(jī)械臺班消耗量(5)根據(jù)當(dāng)時、當(dāng)?shù)厝斯?、材料和機(jī)械臺班單價，匯總計算單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)。(6)計算其他各項費(fèi)用，匯總造價(7)復(fù)核(8)編制說明、填寫封面一、實(shí)物法預(yù)算的含義二、實(shí)物法預(yù)算編制步驟上一頁退出繼續(xù)下一頁4.4.1工程計量4.4工程計量與工程合同價款的調(diào)整一、工程計量一般規(guī)定章主頁

工程計量是指發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定對承包人完成合同工程的數(shù)量進(jìn)行的計算和確認(rèn)。(1)工程量必須按照計算規(guī)范規(guī)定的計算規(guī)則計算。(2)工程計量可以選擇按月或按形象進(jìn)度分段計量，具體計量周期應(yīng)在合同中約定。(3)承包人原因造成的超出或返工的工程量，不予計量。退出繼續(xù)下一頁二、工程計量方法章主頁1.嚴(yán)格確定計量內(nèi)容。2.加強(qiáng)隱蔽工程的計量。3.所有工程分項的計量都要遵循一定的測量和計算方法。4.工程計量的內(nèi)容應(yīng)是工程實(shí)物數(shù)量。5.工程計量時，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按實(shí)際完成工程量計算。6.當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工合同規(guī)定的計量方法存在不利于控制造價或前后矛盾時，應(yīng)盡早采取措施補(bǔ)救。退出繼續(xù)下一頁三、單價合同計量規(guī)定章主頁1.工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計量的工程量確定。招標(biāo)工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人根據(jù)擬建工程設(shè)計文件預(yù)計的工程量，不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量。2.施工中進(jìn)行工程計量，當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計算。退出繼續(xù)下一頁四、總價合同計量規(guī)定章主頁1.采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價合同，除按工程變更規(guī)定的工程量增減外，總價合同各項目的工程量應(yīng)為承包人用于結(jié)算的最終工程量。2.總價合同約定的項目計量應(yīng)以合同工程經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙為依據(jù)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定工程計量的形象目標(biāo)或時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行計量。3.承包人應(yīng)在合同約定的每個計量周期內(nèi)對已完成的工程進(jìn)行計量，并向發(fā)包人提交達(dá)到工程形象目標(biāo)完成的工程量和有關(guān)計量資料的報告。退出繼續(xù)下一頁4.4.2工程預(yù)付款的計算和扣回章主頁施工企業(yè)承包工程，一般都實(shí)行包工包料，需要有一定數(shù)量的備料周轉(zhuǎn)金。工程預(yù)付款是在工程開工前，發(fā)包人按照合同約定預(yù)先支付給承包人用于施工所需材料的采購以及組織人員進(jìn)場等的款項。一、工程預(yù)付款的概念退出繼續(xù)下一頁章主頁1.預(yù)付比例(額度)包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價(扣除暫列金額)的10%，不宜高于簽約合同價(扣除暫列金額)的30%。2.預(yù)付款申請的前提承包人提交預(yù)付款支付申請的前提是簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函。二、工程預(yù)付款的預(yù)付比例(額度)和時間退出繼續(xù)下一頁章主頁3.發(fā)包人預(yù)付時間發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請的7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后7天內(nèi)支付。4.不按時預(yù)付的處理不按期預(yù)付，承包人可催告支付；在預(yù)付款期滿后7天內(nèi)仍未預(yù)付的，承包人可以期滿后第8天起停工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和延誤的工期，并支付合理利潤。退出繼續(xù)下一頁章主頁5.安全文明施工措施費(fèi)的支付(1)發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%，其余部門應(yīng)按照提前安排的原則進(jìn)行分解，并應(yīng)與進(jìn)度款同期支付。(2)發(fā)包人沒有按時支付安全文明施工費(fèi)的，承包人可催告；發(fā)包人在付款期滿后7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(3)承包人對安全文明施工費(fèi)應(yīng)?？顚Ｓ茫谪攧?wù)賬目中應(yīng)單獨(dú)列項備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)要求其限期改正；逾期未改正的，造成的損失和延誤的工期應(yīng)由承包人承擔(dān)。退出繼續(xù)下一頁章主頁6.預(yù)付款的計算工程預(yù)付款=年度建筑安裝工作量或合同價款×工程預(yù)付款支付比例在實(shí)際工作中，備料款的數(shù)額，要根據(jù)工作類型、合同工期、承包方式或供應(yīng)方式等不同條件而定。一般建筑工程不應(yīng)超過當(dāng)年建筑工作量或合同價款的30%；安裝工程不應(yīng)超過年安裝工作量的10%，材料占比多的按15%左右撥付。退出繼續(xù)下一頁章主頁(1)按公式計算起扣點(diǎn)和抵扣額未完成工程需要的主要材料總值=預(yù)付備料款T=P-M/NT——起扣點(diǎn)，即開始扣回時的累計完成工作量金額

P——承包工程價款總額

M——工程預(yù)付款限額

N——主要材料及構(gòu)件所占比重第一次抵扣額=(累計已完成價值-起扣時已完價值)×主要材料比重以后每次抵扣額=每次完成價值×主要材料比重(2)協(xié)商確定扣還備料款(3)工程最后一次抵扣備料款三、工程預(yù)付款的扣回通常在合同中約定，當(dāng)承包人完成簽約合同價款比例在20%～30%時或達(dá)到約定的形象進(jìn)度時，以抵充工程進(jìn)度款的方式陸續(xù)扣還。真題退出繼續(xù)真題章主頁2013年單選題：27.某土建工程實(shí)行按月結(jié)算和采用公式法結(jié)算預(yù)付備料款，施工合同總額為1200萬元，主要材料金額的比重為60%，預(yù)付備料款為10%，當(dāng)累計結(jié)算工程款為()時，開始扣回備料款。

A.600萬元B.800萬元C.900萬元D.1000萬元2007年單選題：25.包工包料的預(yù)付款應(yīng)按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同全額的()，不高于合同全額的()。

A.10%，20%B.20%，30%C.10%，30%D.15%，25%CD下一頁2005年單選題：23.預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在()中進(jìn)行抵扣。

A.合同價款B.工程進(jìn)度款

C.預(yù)付備料款D.工程結(jié)算款B退出繼續(xù)真題章主頁上一頁2007年單選題：26.某土建工程實(shí)行按月結(jié)算和采用公式法結(jié)算預(yù)付備料款，施工合同總額為1200萬元，主要材料金額的比重為60%，預(yù)付備料款為25%，當(dāng)累計結(jié)算工程款為()時，開始扣回備料款。

A.180萬元B.600萬元C.700萬元D.720萬元2011年多選題：16.根據(jù)建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法，關(guān)于工程預(yù)付款，下列說明錯誤的有()。

A.原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%

B.重大工程項目按年度工程計劃逐年預(yù)付

C.發(fā)包人與承包人簽訂合同后即可預(yù)付

D.在具備施工條件的前提下，發(fā)包人不按合同預(yù)付，如影響承包人施工，承包人可以停止施工

E.凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金CDC退出繼續(xù)下一頁一、期中支付工程款的計算方法章主頁1.已標(biāo)價工程量清單中的單價項目，應(yīng)按工程計量確認(rèn)的工程量與綜合單價計算；綜合單價發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價計算進(jìn)度款。2.已標(biāo)價工程量清單中的總價項目，應(yīng)按合同約定的進(jìn)度款支付分解，分別列入進(jìn)度款支付申請中的安全文明施工費(fèi)和本周期應(yīng)支付的總價項目的金額中。3.甲供材金額，應(yīng)按照發(fā)包人簽約提供的單價和數(shù)量從進(jìn)度款支付中扣除，列入應(yīng)扣減金額。4.現(xiàn)場簽證和得到發(fā)包人確認(rèn)的索賠應(yīng)列入進(jìn)度款。5.按合同約定，按期中結(jié)算價款總額計，不低于60%，不高于90%。4.4.3期中支付工程進(jìn)度款退出繼續(xù)下一頁二、進(jìn)度款的支付程序章主頁1.承包人應(yīng)在每個計量周期到期后的7天內(nèi)，向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請，并附相應(yīng)的證明文件。2.發(fā)包人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度款支付申請后的14天內(nèi)，根據(jù)計量結(jié)果和合同約定對申請內(nèi)容予以核實(shí)，確認(rèn)后向承包人出具進(jìn)度款支付證書。3.發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)進(jìn)度款支付證書后的14天內(nèi)，按照支付證書列明的金額向承包人支付進(jìn)度款。4.若發(fā)包人逾期未簽發(fā)進(jìn)度款支付證書，則視為承包人提交的進(jìn)度款支付申請已被發(fā)包人認(rèn)可，承包人可向發(fā)包人發(fā)出催告付款的通知。發(fā)包人應(yīng)在收到通知后的14天內(nèi)，按照承包人支付申請的金額支付進(jìn)度款。真題退出繼續(xù)真題章主頁上一頁2007年單選題：36.財政部、建設(shè)部制訂的《建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》規(guī)定，根據(jù)確定的工程計量結(jié)果，發(fā)包人支付工程進(jìn)度款的比例為()。

A.不低于工程價款30%，不高于工程價款60%B.不低于工程價款40%，不高于工程價款70%C.不低于工程價款40%，不高于工程價款80%D.不低于工程價款60%，不高于工程價款90%D退出繼續(xù)下一頁4.4.4工程價款調(diào)整的因素與原則章主頁1.招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。2.因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，在合同工程原定竣工時間之后即工程延誤期間，國家的法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策發(fā)生變化引起工程造價變化的，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。合同價款調(diào)整的事項：一是法規(guī)變化類；二是工程變更類；三是物價變化類；四是工程索賠類；五是其他類。一、法律法規(guī)變化類合同價款調(diào)整退出繼續(xù)下一頁二、工程變更類合同價款調(diào)整章主頁1.已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應(yīng)采用該項目的單價；當(dāng)變更導(dǎo)致項目的工程量增加15%以上的，增加部分的綜合單價應(yīng)調(diào)低；工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的綜合單價應(yīng)調(diào)高。2.已標(biāo)價工程量清單中沒有適用但有類似項目的，可以合理的范圍內(nèi)參照類似項目的單價。3.已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似項目的，由承包人根據(jù)變更情況、工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。4.已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似項目，且工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的，由承包人根據(jù)變更情況、市場價格提出變更單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。退出繼續(xù)下一頁章主頁5.工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時，承包人提出調(diào)整措施項目費(fèi)的，應(yīng)事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并應(yīng)詳細(xì)說明與原方案措施項目相比的變化情況。(1)安全文明施工費(fèi)，應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費(fèi)用。(2)采用單價計算的措施項目費(fèi)，按已標(biāo)價工程量清單價款調(diào)整的規(guī)定確定單價。(3)按總價(或系數(shù))計算的措施項目費(fèi)，以費(fèi)率報價的，費(fèi)率不變；以費(fèi)用報價的，按投標(biāo)時口徑折算成費(fèi)率調(diào)整；新增的措施項目，由承包人提出變更，發(fā)包人確認(rèn)。(4)因非承包人原因刪減了項目，致使承包人發(fā)生的費(fèi)用或(和)得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，也未包含在替代的項目中，承包人有權(quán)提出費(fèi)用和利潤補(bǔ)償。退出繼續(xù)下一頁三、項目特征不符類合同價款調(diào)整章主頁合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計圖紙(含設(shè)計變更)與招標(biāo)工程量清單項目的特征描述不符，且該變化引起該項目工程造價增減的，應(yīng)按實(shí)際施工的項目特征，按有關(guān)規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，并調(diào)整合同價款。四、工程量清單缺項類合同價款調(diào)整1.由于招標(biāo)工程量清單缺項，導(dǎo)致新增分部分項工程項目清單的，應(yīng)按照工程變更調(diào)整原則確定單價，并調(diào)整合同價款。2.新增分部分項工程項目清單后，引起措施項目發(fā)生變化的，應(yīng)按照工程變更調(diào)整規(guī)定，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款。退出繼續(xù)下一頁五、工程量偏差類合同價款調(diào)整章主頁1.當(dāng)工程量增加15%以上的，增加部分的綜合單價應(yīng)調(diào)低；工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的綜合單價應(yīng)調(diào)高。2.當(dāng)工程量偏差或工程變更等原因?qū)е鹿こ塘壳鍐纹畛^15%且該變化引起相關(guān)措施項目發(fā)生變化時，按系數(shù)或單一總價方式計價的，按合同約定方法調(diào)整。六、計日工類合同價款調(diào)整計日工項目實(shí)施結(jié)束后，承包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的計日工現(xiàn)場簽證報告核實(shí)該類項目的工程量，并按已標(biāo)價工程量清單中的計日工單價，計算提出應(yīng)付價款；已標(biāo)價工程量清單中沒有該類計日工單價的，雙方協(xié)商確定。退出繼續(xù)下一頁章主頁1.

因人、材、機(jī)等價格波動影響合同價款的，應(yīng)根據(jù)合同約定調(diào)整。承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價格變化的范圍和幅度；沒有約定的，材料、工程設(shè)備單價變化超過5%時，超過部分的價格應(yīng)調(diào)整材料、工程設(shè)備費(fèi)。2.合同工期延誤時合同價款的調(diào)整原則：(1)因非承包人原因?qū)е卵诱`的，延誤期價格采用計劃進(jìn)度日期和實(shí)際進(jìn)度日期的較高者。(2)因承包人原因?qū)е卵诱`的，延誤期價格采用計劃進(jìn)度日期和實(shí)際進(jìn)度日期的較低者。七、物價變化類合同價款調(diào)整退出繼續(xù)下一頁章主頁1.暫估價材料及設(shè)備單價的調(diào)整(1)依法必須招標(biāo)的，由發(fā)承包雙方以招標(biāo)方式選擇，確定價格，并以此取代暫估價，調(diào)整合同價款。(2)不屬于依法招標(biāo)的，應(yīng)由承包人按合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)單價后取代暫估價，調(diào)整合同價款。2.專業(yè)工程暫估價的調(diào)整(1)不屬于依法必須招標(biāo)的，按工程變更類確定專業(yè)工程價款，以此取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合同價款。(2)依法必須招標(biāo)的，應(yīng)招標(biāo)選擇：承包人不參加投標(biāo)，由承包人作為招標(biāo)人，但招標(biāo)文件等應(yīng)報送發(fā)包人批準(zhǔn)。招標(biāo)費(fèi)用已含在簽約合同價中。承包人參加投標(biāo)，由發(fā)包人作為招標(biāo)人，招標(biāo)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。同等條件下，應(yīng)優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)。八、暫估價類合同價款調(diào)整退出繼續(xù)下一頁章主頁因不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費(fèi)用增加，按以下原則分擔(dān)：(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；(2)發(fā)包人、承包人人員傷亡，各自承擔(dān)；(3)承包人施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；(4)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在現(xiàn)場的必要的管理人員和保衛(wèi)人員的工資，由發(fā)包人承擔(dān)；(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。九、不可抗力類合同價款調(diào)整退出繼續(xù)下一頁章主頁(1)招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的30%，超過者應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用。(2)發(fā)包人要求合同工程提前竣工的，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施，應(yīng)并修訂合同工程進(jìn)度計劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的提前竣工(趕工補(bǔ)償)費(fèi)。(3)發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定提前竣工每日歷天應(yīng)補(bǔ)償額度，此項費(fèi)用應(yīng)作為增加合同價款列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。十、提前竣工類合同價款調(diào)整退出繼續(xù)下一頁章主頁(1)工期延誤的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失，并按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)。承包人支付了誤期賠償費(fèi)，也不能免除承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。(2)雙方在合同中約定誤期賠償費(fèi)，并應(yīng)明確每日歷天應(yīng)賠額度。誤期賠償費(fèi)應(yīng)列入竣工結(jié)算文件中，并在結(jié)算款中扣除。(3)竣工前，某單項(位)工程已通過竣工驗(yàn)收，且該單項(位)工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤，而其他部分產(chǎn)生了延誤的，誤期賠償費(fèi)應(yīng)按已頒發(fā)工程接收證書的工程占合同價款的比例幅度予以扣減。十一、誤期賠償類合同價款調(diào)整退出繼續(xù)下一頁章主頁是依據(jù)合同約定維護(hù)自身合法利益的行為，屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為，而非懲罰。1.承包人索賠的程序①承包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知書，說明事由。②承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書。詳細(xì)說明索賠理由和要求，并應(yīng)附必要的記錄和證明材料。③索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄；在索賠事件影響結(jié)束后28天內(nèi)，提交最終索賠通知書，說明最終索賠要求，并應(yīng)附必要的記錄和證明材料。十二、索賠類合同價款調(diào)整退出繼續(xù)下一頁章主頁2.承包人索賠的處理程序①發(fā)包人收到承包人的索賠通知書后，應(yīng)及時查驗(yàn)承包人的記錄和證明材料。②發(fā)包人應(yīng)在收到索賠通知書或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的28天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人，如果發(fā)包人逾期未做出答復(fù)，視為認(rèn)可。③承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項應(yīng)作為增加合同價款，在當(dāng)期進(jìn)度款中進(jìn)行支付；承包人不接受索賠處理結(jié)果的，應(yīng)按合同約定的爭議解決方式辦理。退出繼續(xù)下一頁章主頁3.承包人可以選擇索賠的方式①延長工期；②要求發(fā)包人支付實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用；③要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤；④要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。4.發(fā)包人可以選擇索賠的方式①延長質(zhì)量缺陷修復(fù)期限；②要求承包人支付實(shí)際發(fā)生的額外費(fèi)用；③要求承包人按合同的約定支付違約金。退出繼續(xù)章主頁5.費(fèi)用索賠的計算方法①實(shí)際費(fèi)用法根據(jù)索賠事件所造成的損失或成本增加，按費(fèi)用項目逐項進(jìn)行分析、計算索賠金額。②總費(fèi)用法當(dāng)發(fā)生多次索賠事件后，重新計算工程的實(shí)際總費(fèi)用，再從該實(shí)際總費(fèi)用中減去投標(biāo)時的估算總費(fèi)用，即為索賠金額。③修正總費(fèi)用法即在總費(fèi)用計算的原則上去掉一些不合理的因素，使其更為合理。真題上一頁退出繼續(xù)真題章主頁下一頁2013年判斷題：18.施工中出現(xiàn)施工圖紙與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價。19.因分部分項工程量清單漏項造成增加新的工程量清單項目，且合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定，或者由承包人提出新的綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。8.因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項目不予調(diào)整，原措施費(fèi)用沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。退出繼續(xù)真題章主頁2011年單選題：33.合同中只有類似變更工程的價格，則非承包人原因的變更部分的價款調(diào)整應(yīng)該()。

A.按審價部門提出的價格調(diào)整B.按發(fā)包人指定的價格調(diào)整

C.可參照類似變更工程的價格調(diào)整

D.由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行C下一頁2009年單選題：33.合同中沒有適用或類似變更工程的價格，則變更部分的價款調(diào)整應(yīng)該()。

A.按審價部門提出的價格調(diào)整B.按發(fā)包人指定的價格調(diào)整

C.按設(shè)計部門提出的價格調(diào)整

D.由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行D退出繼續(xù)真題章主頁下一頁2009年判斷題：12.經(jīng)發(fā)、承包雙方確定調(diào)整的工程價款，作為追加(減)合同價款與工程進(jìn)度款同期支付。2007年判斷題：20.我省規(guī)定建筑工程主要材料價格漲跌超出有經(jīng)驗(yàn)的承包商可預(yù)見的范圍時，施工合同約定的材料單價一律不調(diào)整。退出繼續(xù)真題章主頁下一頁2013年單選題：28.2013版工程量清單計價規(guī)范和我省造價管理有關(guān)文件，對工程價款調(diào)整規(guī)定了原則，下列錯誤的表述是()。

A.國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應(yīng)按省級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款

B.因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，原措施費(fèi)中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整

C.施工期內(nèi)市場價格波動超過一定幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款

D.采用固定價格合同且未約定材料價格風(fēng)險控制條款的，工程施工期間非主要建筑材料價格上漲或下降的，其差價超過10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益D退出繼續(xù)真題章主頁上一頁2011年多選題：17.2013版計價規(guī)范有關(guān)工程價款調(diào)整正確的表述是()。

A.若施工中出現(xiàn)施工圖紙(含設(shè)計變更)與工程量清單項目特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價

B.因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定

C.因非承包人原因引起的工程量增減，且工程量變化在合同約定幅度以外的，其綜合單價應(yīng)予以調(diào)整，但措施費(fèi)不予調(diào)整

D.因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項目，該變化項目措施費(fèi)不予調(diào)整

E.若施工期內(nèi)市場價格波動超過一定幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款A(yù)BE退出繼續(xù)下一頁4.5.1竣工結(jié)算的編制與審核4.5竣工結(jié)算編制與工程價款結(jié)算一、竣工結(jié)算的含義

竣工結(jié)算是指承包人完成合同約定的全部工作內(nèi)容且經(jīng)驗(yàn)收合格，承發(fā)包雙方按照合同確定工程造價的活動?？⒐そY(jié)算是建設(shè)單位竣工決算的組成部分。建筑安裝工程竣工結(jié)算造價加上設(shè)備購置費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、征地拆遷費(fèi)和一切建設(shè)單位為這個建設(shè)項目開支的其他全部費(fèi)用，才能成為該項目的竣工決算。章主頁退出繼續(xù)下一頁二、竣工結(jié)算編制1.竣工結(jié)算的編制內(nèi)容(1)工程竣工資料(竣工圖、各類簽證、核定單、設(shè)計變更通知等)。(2)竣工結(jié)算說明，包括各類設(shè)備清單及價格、工程調(diào)整情況及其原因、執(zhí)行的定額文件、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材差調(diào)整、國家及地方調(diào)整文件。(3)竣工結(jié)算匯總表，包括各單位工程結(jié)算造價、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。(4)各單位工程結(jié)算表，包括結(jié)算計算分析表。(5)各種費(fèi)用匯總表，包括各種已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用。章主頁退出繼續(xù)下一頁2.竣工結(jié)算的編制依據(jù)(1)工程量清單計價規(guī)范(2)施工合同(3)雙方確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價款(4)雙方確認(rèn)追加(減)的工程價款(5)建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料(6)投標(biāo)文件(7)其他依據(jù)章主頁退出繼續(xù)下一頁3.竣工結(jié)算的編制方法(1)工程竣工結(jié)算方式分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算。單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查；實(shí)行總承包的，由具體承包人編制，在總包人審查的基礎(chǔ)上，發(fā)包人審查。單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算由總(承)包人編制，發(fā)包人可直接審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。

(2)工程竣工結(jié)算編審一般有兩種方法：a.在審定的施工圖預(yù)算造價或合同價款總額的基礎(chǔ)上調(diào)整。b.全部重新計算。章主頁退出繼續(xù)下一頁4.竣工結(jié)算的編制要求(1)分部分項工程和措施項目中的單價項目，應(yīng)按雙方確認(rèn)的工程量與已標(biāo)價工程量清單的綜合單價計算；發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)以雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單計算。(2)措施項目中的總價項目，應(yīng)依據(jù)已標(biāo)價工程量清單的項目和金額計算；發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算。其中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。章主頁退出繼續(xù)下一頁(3)其他項目費(fèi)按如下規(guī)定計算：計日工按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項計算。暫估價按工程價款調(diào)整的有關(guān)規(guī)定計算?？偝邪?wù)費(fèi)依據(jù)已標(biāo)價工程量清單的金額計算；如調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算。索賠按發(fā)、承包雙方確定的事項和金額計算?，F(xiàn)場簽證按發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計算。暫列金額減去合同價款調(diào)整金額(包括索賠、現(xiàn)場簽證)計算，如有余額歸發(fā)包人。章主頁退出繼續(xù)下一頁(4)規(guī)費(fèi)和稅金，應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算。工程排污費(fèi)，應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納后按實(shí)列入。(5)發(fā)承包雙方在施工過程中已經(jīng)確認(rèn)的工程計量結(jié)果和合同價款，在竣工結(jié)算辦理中應(yīng)直接進(jìn)入結(jié)算。(6)合同工程完工后，承包人應(yīng)在經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的合同工程期中價款結(jié)算的基礎(chǔ)上匯總編制完成竣工結(jié)算文件，并應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收申請的同時提交竣工結(jié)算文件。承包人未在合同約定的時間內(nèi)提交竣工結(jié)算，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提交或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有的資料編制竣工結(jié)算。章主頁真題退出繼續(xù)真題章主頁2009年多選題：15.下列關(guān)于竣工結(jié)算的說明正確的是()。

A.工程竣工結(jié)算由承包人或其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹疲砂l(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)和工程造價咨詢?nèi)撕藢?/p>

B.措施項目費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的項目和金額計算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算

C.索賠費(fèi)用應(yīng)按發(fā)、承包雙方確認(rèn)的索賠事項和金額計算

D.建設(shè)項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后60天內(nèi)審查完成

E.承包人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)編制完成竣工結(jié)算書，并在竣工驗(yàn)收合格后遞交發(fā)包人ABC上一頁2009年判斷題：15.竣工結(jié)算時，暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場簽證金額計算，如有余額歸發(fā)包人。若出現(xiàn)差額，則由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在相應(yīng)項目的工程價款中。退出繼續(xù)下一頁三、竣工結(jié)算審核1.竣工結(jié)算的審核內(nèi)容(1)審核工程施工合同未經(jīng)過招標(biāo)的，審核全部內(nèi)容；經(jīng)過招標(biāo)的，只審核原招標(biāo)部分是否有違反合同法及施工實(shí)際的不合理費(fèi)用。(2)審核設(shè)計變更審核變更手續(xù)是否合理、合規(guī)；審核變更的實(shí)體是否與變更吻合；審核變更數(shù)量的準(zhǔn)確性。(3)審核施工進(jìn)度章主頁退出繼續(xù)下一頁2.竣工結(jié)算的審查期限(1)發(fā)包人應(yīng)在收到結(jié)算文件28天內(nèi)核對。發(fā)包人經(jīng)核實(shí)，認(rèn)為還應(yīng)進(jìn)一步補(bǔ)充資料和修改結(jié)算的，應(yīng)在上述期限內(nèi)提出核實(shí)意見；承包人在收到核實(shí)意見后28天內(nèi)應(yīng)合理補(bǔ)充和修改結(jié)算，并再次提交發(fā)包人。(2)發(fā)包人在收到再次提交的結(jié)算文件后28天內(nèi)予以復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果通知承包人。發(fā)承包雙方對結(jié)果無異議的，應(yīng)在7天內(nèi)在結(jié)算文件上簽字確認(rèn)，竣工結(jié)算辦理完畢。發(fā)承包雙方對復(fù)核結(jié)果認(rèn)為有誤的，無異議部分按計價規(guī)范規(guī)定辦理不完全竣工結(jié)算；有異議部分雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按合同約定的爭議解決方式處理。章主頁退出繼續(xù)下一頁(3)發(fā)包人在收到結(jié)算文件28天內(nèi)，不核對或未提出核對意見的，視為認(rèn)可結(jié)算文件，竣工結(jié)算辦理完畢。(4)承包人在收到核實(shí)意見后28天內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，視為認(rèn)可核實(shí)意見，竣工結(jié)算辦理完畢。(5)發(fā)包人委托工程造價咨詢?nèi)撕藢⒐そY(jié)算的，咨詢?nèi)藨?yīng)在28天內(nèi)核對完畢，核對結(jié)論與結(jié)算文件不一致的，應(yīng)提交承包人復(fù)核；承包人應(yīng)在14天內(nèi)將同意核對結(jié)論或不同意見的說明提交咨詢?nèi)恕Ｗ稍內(nèi)嗽谑盏匠邪颂岢龅漠愖h后應(yīng)再次復(fù)核，復(fù)核無異議的，應(yīng)在7天內(nèi)在結(jié)算文件上簽字確認(rèn)，竣工結(jié)算辦理完畢。復(fù)核后仍有異議的，無異議部分按計價規(guī)范規(guī)定辦理不完全竣工結(jié)算；有異議部分雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按合同約定的爭議解決方式處理。章主頁退出繼續(xù)下一頁3.竣工結(jié)算的審核其他規(guī)定(1)發(fā)包人或發(fā)包人委托的咨詢?nèi)酥概傻膶I(yè)人員與承包人指派的專業(yè)人員經(jīng)核對無異議后簽名確認(rèn)竣工結(jié)算文件。除非發(fā)承包人能提出具體、詳細(xì)的不同意見，否則雙方都應(yīng)在竣工結(jié)算文件上簽名確認(rèn)，如一方拒簽，則：①若發(fā)包人拒簽的，承包人可不提供竣工驗(yàn)收備案資料，并有權(quán)拒絕與發(fā)包人或其上級部門委托的咨詢?nèi)酥匦潞藢⒐そY(jié)算文件；②若承包人拒簽的，發(fā)包人要求辦理竣工驗(yàn)收備案的，承包人不得拒絕提供竣工驗(yàn)收資料，否則，由此造成的損失，承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。章主頁退出繼續(xù)下一頁(2)竣工結(jié)算核對完成，雙方簽字確認(rèn)后，發(fā)包人不得要求承包人與另一個或多個咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。(3)發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理竣工結(jié)算的，已竣工驗(yàn)收或未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭議應(yīng)按工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理。未驗(yàn)收且未投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算；無爭議的部分按合同約定辦理竣工結(jié)算。章主頁真題退出繼續(xù)真題章主頁2013年判斷題：14.發(fā)包人收到工程結(jié)算文件后不予答復(fù)，視為認(rèn)可工程結(jié)算文件處理。上一頁退出繼續(xù)下一頁4.5.2工程價款結(jié)算章主頁施工企業(yè)在施工過程消耗的生產(chǎn)資料及支付給工人的報酬，必須通過備料款和工程款的形式分期結(jié)算得到補(bǔ)償。一、工程價款結(jié)算的方式1.按月結(jié)算2.竣工后一次結(jié)算建筑安裝工期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價在100萬元以下。3.分段結(jié)算4.其他結(jié)算方式真題退出繼續(xù)章主頁真題2013年多選題：11.工程竣工結(jié)算方式有()方式。

A.建設(shè)項目竣工總結(jié)算B.單位工程竣工結(jié)算

C.竣工后一次結(jié)算D.分段結(jié)算

E.單項工程竣工結(jié)算ABE2009年單選題：25.某單位擬建浴室，預(yù)計工期為4個月，土建工程合同價款為90萬元，該工程采用()方式較為合理。

A.按月結(jié)算B.竣工后一次結(jié)算

C.分段結(jié)算D.按進(jìn)度結(jié)算B上一頁退出繼續(xù)下一頁章主頁二、竣工結(jié)算價款的支付1.承包人提交竣工結(jié)算款支付申請承包人應(yīng)根據(jù)辦理的竣工結(jié)算提交竣工結(jié)算款支付申請，內(nèi)容應(yīng)包括如下：(1)竣工結(jié)算合同價款總額。(2)累計已經(jīng)實(shí)際支付的合同價款。(3)應(yīng)預(yù)留的質(zhì)量保證金。(4)實(shí)際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額。退出繼續(xù)下一頁章主頁2.發(fā)包人審核結(jié)算款支付申請和支付結(jié)算款(1)發(fā)包人應(yīng)在收到竣工結(jié)算款支付申請后7天內(nèi)予以核實(shí)，向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書。(2)發(fā)包人簽發(fā)支付證書后的14天內(nèi)，應(yīng)按支付證書中列明的金額支付結(jié)算款。(3)發(fā)包人在收到支付申請后7天內(nèi)不予核實(shí)，不簽發(fā)支付證書的，視為認(rèn)可；發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請7天后的14天內(nèi)，按支付申請中列明的金額支付結(jié)算款。(4)發(fā)包人未按規(guī)定支付竣工結(jié)算款的，承包人可催告，并有權(quán)獲得延遲支付的利息。發(fā)包人在簽發(fā)支付證書后或收到支付申請7天后的56天內(nèi)仍未支付的，除法律另有規(guī)定外，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，也可直接向法院申請拍賣。承包人優(yōu)先受償。退出繼續(xù)下一頁三、建設(shè)工程質(zhì)量保證金的處理章主頁也稱保修金，是指在合同中約定，從應(yīng)付的工程款中扣留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為6～12個月，合同中約定。全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項目，按工程價款結(jié)算總額的5%預(yù)留保證金。社會投資項目可參照執(zhí)行。承包人未按合同履行缺陷修復(fù)義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除用于維修的各項支出。工程缺陷屬于