按揭房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

按揭房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議介紹本協(xié)議是由甲方與乙方簽訂，甲方同意在乙方按揭購買房產(chǎn)之后將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方并協(xié)助甲方解除按揭合同的協(xié)議。雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：二、協(xié)議條款1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)1.1甲方同意將房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋、土地、建筑和其他附屬設(shè)施。1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)，包括產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證照，應(yīng)由甲方在本協(xié)議簽訂完畢三個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。2.費(fèi)用承擔(dān)2.1本次房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的印花稅、過戶費(fèi)及其他涉及轉(zhuǎn)讓及解除按揭所需的各種稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。2.2如房屋轉(zhuǎn)讓不涉及過戶費(fèi)，按揭解除費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.按揭解除3.1為協(xié)助甲方解除按揭合同，乙方承諾及時(shí)支付剩余按揭款項(xiàng)。在甲方提交解除按揭申請后，乙方應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成剩余按揭款項(xiàng)的支付。3.2解除按揭合同所產(chǎn)生的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的所有權(quán)真實(shí)有效，并不存在任何被擔(dān)保、質(zhì)押、查封、保全、執(zhí)行及其他權(quán)利限制及糾紛。4.2如因甲方原因?qū)е卤敬无D(zhuǎn)讓無法完成或整個(gè)交易產(chǎn)生爭議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)損失及其他不良后果。5.乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付剩余按揭款項(xiàng)并協(xié)助甲方解除按揭合同。5.2乙方應(yīng)當(dāng)保證房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的真實(shí)有效，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。6.法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并有訴訟權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及習(xí)慣處理。三、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：_________