施工合同建房施工合同

施工合同建房施工合同1.合同當(dāng)事人甲方：（委托方）_________________________

乙方：（承包方）_________________________2.工程工期甲乙雙方約定工程開工日期為____年___月___日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年___月___日。工程施工期間如因甲方原因造成施工員工傷亡或者發(fā)生意外，由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方委托乙方進(jìn)行（建案名稱）___塊的施工，共計(jì)（建筑面積）___平方米。施工過程應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：建筑設(shè)計(jì)要求的尺寸精度；建筑設(shè)計(jì)要求的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和穩(wěn)定性；建筑設(shè)計(jì)要求的防火、防水、隔音、保溫等性能；建筑設(shè)計(jì)要求的材料、設(shè)備和器具的使用。4.工程造價(jià)和約定支付方式本建筑工程總造價(jià)為人民幣（大寫）__________________元，包括材料、用工等費(fèi)用。甲方應(yīng)于甲乙雙方簽訂本合同時(shí)一次性支付建筑工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款，剩余70%按照下列進(jìn)度支付：完工20%時(shí)，支付建筑工程總造價(jià)的40%；完工60%時(shí)，支付建筑工程總造價(jià)的20%；明確竣工時(shí)間前一周內(nèi)，甲方支付建筑工程總造價(jià)的10%。5.施工過程管理甲方應(yīng)配合乙方的施工進(jìn)度安排，并加強(qiáng)施工過程中的安全管理工作。如因甲方原因致使施工進(jìn)度受到影響，由甲方賠償乙方由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。施工期間，甲方應(yīng)保障乙方施工所需的用電、用水、用氣等設(shè)施的使用，如有用量限制或限定使用時(shí)段的，應(yīng)提前告知乙方并注明具體標(biāo)準(zhǔn)。6.項(xiàng)目驗(yàn)收和維護(hù)保養(yǎng)本合同約定的工程竣工驗(yàn)收由雙方共同組成的驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)支付余款，并按照合同約定的期限辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商并按照合同約定的方式解決，如還有未解決的部分，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期限由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。工程竣工后，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，避免由于使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴮?dǎo)致工程質(zhì)量問題。7.合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容履行各自的義務(wù)，如有爭(zhēng)議應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，本合同的條款仍具有效力。