新編二手房買賣合同

新編二手房買賣合同前言這份新編的二手房買賣合同依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)以及市場(chǎng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)制定。合同內(nèi)容詳細(xì)明確，旨在保障買賣雙方的權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)買賣市場(chǎng)健康有序發(fā)展。在簽訂前，請(qǐng)買賣雙方仔細(xì)閱讀并理解合同全部條款。買賣雙方信息賣方信息姓名/名稱：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：買方信息姓名：證件號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：房屋基本信息房屋基本情況房屋名稱：房屋地址：戶型：建筑面積：使用面積：房屋所在樓層：建筑年代：價(jià)格及交易方式房屋總價(jià)：首付金額：中介服務(wù)費(fèi)用：支付方式及期限：權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證編號(hào)：登記日期：不動(dòng)產(chǎn)登記證書編號(hào)：登記機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式：房屋抵押信息（如有）：土地情況及管理出讓合同編號(hào)：土地用途說明：土地性質(zhì)：土地證編號(hào)：管理機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式：房產(chǎn)現(xiàn)狀房屋裝修情況：房屋設(shè)施及其功能狀況：房屋狀況必須符合國家相關(guān)規(guī)定要求（如電路、供水、供氣等）。房屋使用年限：交易過程與責(zé)任交易流程合同簽訂時(shí)間：完成首付付款時(shí)間：過戶/交房時(shí)間：責(zé)任及承諾賣方承諾房屋產(chǎn)權(quán)讓渡合法有效，并不存在任何法律糾紛。賣方保證所售房屋不存在任何法律糾紛或質(zhì)量問題，如后續(xù)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。買方承諾按合同約定支付款項(xiàng)，并在約定時(shí)間前完成所有支付。買方須確定合同約定交房細(xì)節(jié)，并于指定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到達(dá)交房現(xiàn)場(chǎng)。違約責(zé)任一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。買房方收到房屋后3天內(nèi)如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，買房方有權(quán)退回房屋要求退還全部支付的貨款。買房方未按合同約定時(shí)間或未支付合同約定的各項(xiàng)款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除合同。賣房方未按合同要求交房的，買方有權(quán)解除合同。其他本合同僅適用于買賣二手住宅房屋，不適用于任何其他類型的房產(chǎn)交易合同。賣方保留對(duì)本合同進(jìn)行單方面變更的權(quán)利，但變更的內(nèi)容應(yīng)及時(shí)通知買方，并征得買方的同意。本合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決，并按仲裁裁決履行。合同簽署本合同一式兩份，買賣雙方各持一份合同有