新青島房屋租賃合同

新青島房屋租賃合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租甲方所出租的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方按照乙方提出的需求將其合法擁有的房屋出租給乙方。1.2租賃期限：租賃期限為X年X月X日至X年X月X日。第二條租金2.1租金：乙方應(yīng)按照每月X元（人民幣大寫(xiě)）的租金向甲方支付租金。2.2支付日期：乙方應(yīng)于每月X日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條保證金3.1保證金：為保障甲方的權(quán)益，乙方應(yīng)在簽署本合同后，向甲方支付X元（人民幣大寫(xiě)）的保證金。3.2退還：乙方在最后一次付款后，甲方無(wú)違約行為的情況下，應(yīng)將保證金退還給乙方。第四條房屋用途及管理4.1房屋用途：乙方承諾所承租的房屋僅用于居住、辦公或經(jīng)營(yíng)用途，不得進(jìn)行任何非法活動(dòng)，嚴(yán)禁使用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。4.2房屋管理：甲方應(yīng)確保房屋在租賃期內(nèi)處于良好的狀態(tài)，若房屋出現(xiàn)管道堵塞、墻面開(kāi)裂、水電故障等問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)處理。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)：乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2自行維修：如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約責(zé)任：對(duì)于違反本合同約定的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同金額的X%。6.2解除合同：對(duì)于以下情況，雙方均有權(quán)解除合同，并返還保證金。甲方或其家屬入住房屋；乙方將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他非居住、辦公、經(jīng)營(yíng)用途；雙方協(xié)商一致解除合同。第七條保密7.1保密義務(wù)：乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)房屋及甲方的有關(guān)信息保密。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同的修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更后的協(xié)議。8.2本合同自雙方簽字或蓋章起生效，至租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。8.3甲方或乙方可在租賃期限屆滿前X日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知續(xù)租，否則本合同自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地乙方住所地或所在地的人民法院訴訟解決。甲方（出租人）：______________