案前操盤策略課件

案前操盤策略Part1項目總體營銷策略銷售目標(biāo)價格策略Part2Part3分階段推廣策略Part4廣告策略Part5Part6推廣費用估算(二)銷售前提(一)總體指導(dǎo)思想(三)入市時機總體營銷策略Part1項目總體營銷策略（俗一陵）薄總乎體刺指昌導(dǎo)亂思撲想1碰.濫1在綠單聚位緞總辭體塵的毫推帖售峽方揪式巡壽上管，襪采嬸用廳分滑批謠分爐期便入捐市腦、裂推指售汁的啊方購法顯，即困根音據(jù)調(diào)市冷場腳情中況序，距對齊項旁目國銷蝦售廣不櫻同剩階鎮(zhèn)段揪進令行握劃價分鹿，自并阿在購各耽個緞不域同器階重段態(tài)按疼照常不嚴(yán)同丸的料策石略礙對閣項剩目激可與售悄單佛位詢進宿行刻銷援控傅，野分介批漿分究期算推份出歸單叫位拋，妙以盛達跳到尚保妨持壩現(xiàn)港場上成酒交吧氣士氛忍及率令用項吹目間持紫續(xù)休性且旺漠銷鋸的乘目決的且。在州項矩目復(fù)具列體康的近推跑售拖方兩式老上而，釣基制本賓上芝應(yīng)抄該天采晴取橡優(yōu)自先鏟較灶差扒單鴨位桃，坑綜號合知后桑較諒好獎單撈位請的潤推掏售稍方唐式山，籮保視持勝均封衡翼，謠這捐樣爐可笛以隨達曾到某掌蔬握寇銷寶售險主網(wǎng)動濾權(quán)孤，醬保孩證哀旺米銷奏期競現(xiàn)班場圓人珠氣輔的唱目鏡的現(xiàn)。分州批嗓分叫期閘推憑售負(fù)方乳法莫的廢另桌一皮個蜓優(yōu)夏點礎(chǔ)在氏于迫可組以耽通青過廟價獸格扭來隔進騰行亭調(diào)者節(jié)籌不孔同巧期艘推軌售佩單挽位已的添銷趟售貴情尺況算，波比務(wù)如溝通桃過屈后知推梢出蕉單孤位純的油高某價檢來溪促兩進奏前稼期止推諷售鍵低憶價溝單拌位獎的駐成要交旋，花也換能疏夠閃滿漠足僑整浙體粱價詞格相策病略限的前需懲要佳（磚見悼后涌文庭）擋。（飽一鉛）跨總瓣體他指逗導(dǎo)哈思攔想1育.泉2在穗針溜對團客糧戶朝的理策竟略他上閥，唇建途議桿采撕用“地征緣嶺性雅客帶戶瘡為煎主惠導(dǎo)牙，惱周徐邊胡城姐鎮(zhèn)暫輔害助隆及霧推善動”致的診策囑略多。庭利步用宵物林業(yè)順在鋪所造屬釣區(qū)饅域丹內(nèi)偏層綁次熊較鈴高雀的塘特謹(jǐn)點箱，痛容釀易議引帖起爺區(qū)凝域檢關(guān)總注陶的綿特惠點也，衛(wèi)每氧個霉推伶售否階緩段疑的序牽垮頭先發(fā)俘動功，英均醫(yī)由欲區(qū)濃域宇市蝦場沫開湯始皮，戀適戰(zhàn)當(dāng)片時功候伍引丙入掩周脊邊潛城而鎮(zhèn)粥市恭場暮的岡推皮廣啊，教將例項魂目鍬的途銷美售難推肅至幣高比潮敲。區(qū)獄域淚之逼前財推暫出屢的捧項疾目頓，舍普俯遍飼受抱到喪市線場攝的焦重抄視損，恩而父本址項閉目籍在糕位猴置況上抬，密產(chǎn)境品扮上扮，墊景桶觀拾上否，見規(guī)截模烏上還都貼較齡具鍋優(yōu)雜勢元，攝相職信胃更勾能湊吸授引窩市絡(luò)場吹關(guān)始注即，花使確項猶目德整載體尚銷鋸售域處向于淺較播為途穩(wěn)新健尋與牌有群利向的槍地刑位各。入普市絹之奔后蝕，晌在勇目因標(biāo)丙均秘價找水南平釀既驚定墾的悄前密提士下甩，拖運職用礦價侮格腫策劃略堪，儲“提爬僚坡以式罷”棚穩(wěn)牲健左上季升狐，粘從琴心熔理句上鄙催榴促熊有癥效桃需辨求恭趕勝快虜落放訂版，陷這場樣屋能耐在圖保莖證良均弄價淡水辜平逼的拋前么提及下妹，僵在登最乳短延的榜時糟間末內(nèi)蠢提拼高插銷凈售蓬率蛛至伐理宇想玩的話水洪平探。（婚一芳）江總苦體雨指將導(dǎo)急思遭想1派.輪3在確價眾格銳的延策河略壺上儉，少建俗議曉采蘭用“泄震武撼唯價畝入布市控，役爬新坡甲式喪升筐價見”的什策符略掃，黨先泳積用聚偶人硬氣垃關(guān)車注愚，貧再悅穩(wěn)養(yǎng)步錄提坦升賠價相格辦，歐達包至腦目立標(biāo)陳均裳價貨水源平鴉。入我市虹前插期亭，稼可父以偵充峽分跌利愛用物項駁目秤作清為鏈高相層軌住墊宅錄的時優(yōu)歌勢仆，杜先皺推泥出收較隱低斯樓逢層小低雹價緒單皮位告，軟以答低淺于挪同數(shù)片柳區(qū)緒整促體愛均藥價險的賞價它格溉推睜出櫻少品量的單私位敞，言以抄積吵聚邁人訓(xùn)氣款，汪提監(jiān)高緣瑞到賞場敢客賄戶階的咐成廟交燥率方。勒一誦方篇面咽可隸以怕引期起號市笑場乎的弊轟厲動捧，迷同段時逃對拐前膨期灰少振量希業(yè)雨主有來名說向，粉看港到救后撒面監(jiān)的漁價拴格甜其源超雁值就性證自責(zé)然塌不蛙言盼而孔喻選，陷這凱對前整旨個岔銷伴售立過路程命來低說屆，棕不叔論房誠是裂售攏樓握員荷的葉信奪心叉還頃是品銷典售蔥效盜果被，走都小能場起杯到鳥不運小緞的柱推智動脊作昨用珠。入奮市品之紛后賞，明在緒目暮標(biāo)箱均敞價鏈水聰平恰既接定曉的濫前惡提窯下伯，虛運仆用羞價彈格利策俗略播，傭“累爬斬坡羅式鄰”轎穩(wěn)呀健殼上浴升局，城從痕心酸理香上包催岔促事有謀效宰需不求予趕書快沒落戀訂斃，摩這勢樣士能畜在販保根證花均剩價屢水犯平六的振前晌提迷下批，眼在揀最少短遲的磚時粥間湖內(nèi)越提啊高揪銷妨售大率破至冒理催想婦的屈水銀平搭。（巴二卻）筆銷內(nèi)售狡前棟提銷售前提1.銷售前提條件2.各前提條件執(zhí)行細節(jié)3.其他重要建議1輝.銷卷售阻前揪提把條潔件策紡劃虛方損案規(guī)厭劃揪設(shè)達計框方歉案銷護售附資范料銷憤售上過剩程能中退相狗關(guān)技單惑位暗的位落攻實銷當(dāng)售滲文襯件前劇期奪良農(nóng)好螺的適媒勇體咽造地勢銷弦售血的漿五景個悄一慘工灑程銷箭售拐合物法仁文繁件銷宣售械人遭員危培浩訓(xùn)牧到尼位1鹿.銷憲售蓋前甜提篇條說件策格劃董方截案包蓬括市汗場硬調(diào)返研翁方茄案挨、幣項宰目艷定黃位付方感案戒、踏項殊目儉包宮裝顏方露案煩、驅(qū)銷棉售扯推鏈廣蓬方超案等樹，趁必耗須蔥在杠開宏始免銷蠶售佳前齡落押實凱可豎執(zhí)害行汪的翅內(nèi)見容緊，耗由旨哪撈些冬合冠作桌方溉執(zhí)襖行釣及遠完盛成徐時超間皇。陣執(zhí)墾行金的拜效策果汗，懲往南往奇取葉決或于拼準(zhǔn)搏備桌的遇時非間喝，溫因隊此脂越魯早芳落個實帖，卻越摩早察開教始賺執(zhí)未行賴，漁項頭目牌推企出需的這勝量算揉就編越聯(lián)大民。1所.銷眠售找前奪提緞條曠件規(guī)關(guān)劃胸設(shè)羅計謝方飽案項隱目舊規(guī)魯劃偷定欺位辨，超建寫筑消設(shè)有計悟方販案井，礎(chǔ)景晨觀崖設(shè)晌計而方僻案兄、蠻智濁能提化各設(shè)蜻施問設(shè)堆備攀方野案忍，黃物釋業(yè)杯管疤理末方眠案固等縫，核這概些息方好案宗都紡是附涉統(tǒng)及爪產(chǎn)自品屑的蘭核激心呀內(nèi)色容富，屢產(chǎn)嚴(yán)品純的消賣晶點頓，詞客攪戶閘最轉(zhuǎn)需趙要溫了牙解皇的煉方討面具，菌同誘時饑也咸是脂對幼銷柱售碌有岸促畢進音作拘用圓的拉方挖面燒。秋也陵直滑接窮與瞇以皮下燥宣捕傳絮資跑料節(jié)的雹制豎作活相穿關(guān)漿。匪必婆須牢落救實北，采才均能奶進緞行椒銷毒售查。1許.銷兄售墊前伯提恒條潮件銷快售械資暴料項額目化銷鵝售加資戰(zhàn)料臘是疫指挺在邀項業(yè)目敞銷乒售回過咐程遲中喘，雀為艷了弊對誘項流目罪情狠況樓進給行叢較昆為裁詳侮細局的駛闡級述覺，售向亂客漸戶菌充適分仰展墊示博項釘目膨優(yōu)僚勢犯，杏而竄在餡項興目否銷熟售般現(xiàn)傭場姑準(zhǔn)孕備們向炮客撒戶孩派貨發(fā)削的淘宣嫩傳桑資羞料唇。筍一駕般討而嬌言奴，找可炎有蟻以聯(lián)下炊幾溜種桐表趨現(xiàn)茂形崗式躬：1泛.銷仁售賺前篇提節(jié)條跑件銷縱售寬資欣料售史樓那書售膜樓涉書濱是千項竹目察銷雄售餃資障料僅中突的祝主傘要諒表這現(xiàn)峰形是式烘，埋其掙主剛要奮內(nèi)挨容閃一極般念包茶括誰：屯項前目熱基樣本春資視料全、幸項雕目絡(luò)主場要帶賣港點夾及阿其柜他麻內(nèi)加容誓。售惹樓虧書仿又夫根醉據(jù)劣頁夢數(shù)貸和巨折肌疊晶方襖式道的幫不浮同遲而珠分幟為殼樓樹書縫和施折柿頁蟲兩蠟種睜，草一地般朵樓后書濫頁呢數(shù)考多佩，辱可考供綱發(fā)群揮銷的老空蘆間勸大泄，峽是鵝大見型誕樓斷盤有、計檔享次到較駐高厚樓鎮(zhèn)盤兵推突廣刃的處首嗚選菌工捏具坡。樓挽書隱的鎮(zhèn)印療刷招數(shù)程量府一方般午為頸項桌目姐可附售迅套夕數(shù)鉆的1膊0倍嘉。例泄如芽：侮“X掘X剛X摩X旗”總知套周數(shù)語為3玻7伐8套線，嘗屬疊中贏等默規(guī)起模駐型職樓漸盤壇，壺并巷且鞋本賊項劫目粒要籠打光造膀成桿中帖高刊檔衫次獄樓恥盤鬼，積故濫樓孫書消的利設(shè)色計欲和澆制砍作新要咽體怒現(xiàn)邀一豪定液的往品撞味刊和幻玉質(zhì)滴感骨，險但闖從萍成港本鋼節(jié)素約士的乳角乖度斗考盲慮治，昨建踏議灑本科項叢目瞞樓炕書盤做詢形早象若樓位書仰形行式嚼，哪并繳額發(fā)外昌做巷宣病傳子海勸報償（俊單傍張趁，缺可悉夾回報冊、窩直史郵吐）盾和鏡戶折型矮單搬張議。樓洞書道：《伐X云X形X巾X幣·生汁活留啟暴示伯錄》數(shù)鄙量壓：2姜0埋0添0本規(guī)貨格霉：2鐘8童C膝M（擇寬替）摔*3范5討C虹M（看高掠）質(zhì)儉地僻：2崖3倉0相K銅桑板壇紙學(xué)，雖封土面畝、克封盡底喪：繳亞銀光摘，雖燙隔金殺字物，鋒浮誰雕待效慚果當(dāng)；1些.銷闊售掠前歡提瞇條籮件銷跪售傅資鞭料單劃張扎：幼宣磁傳捷單潛張付是謠一躲本通經(jīng)軟過挪濃學(xué)縮記的腿樓膊書毯，及項伍目葬標(biāo)青志雙、罰賣詠點減、滲效蔬果常圖鐮（脈外盯觀從圖乒）極等丸內(nèi)殊容蔬都炊可汽以芽在殖項薄目汁單江張艇中選得被到拿體賊現(xiàn)辜，鉛在鑼單椅張駛的汁選且用惱，敢愛守地膏建習(xí)議膚盡魂量爸采珍用附較災(zāi)大羊尺冬寸遲的辨宣注傳盒單饅張繁，礦在蝴印尾刷恢上助盡由量攔采鳥用批較源為固絢低麗盒的壓顏膏色計。數(shù)跪量語：1萬期份規(guī)掌格寒：3蔽5郊C噴M（仙寬砌）具*4惰7秋C室M（敘高垂）質(zhì)同地蒙：1披5危7音K銅域板尺紙1羅.銷叮售旨前懼提折條荷件銷框售企資拾料插曾頁插竟頁登的肌功足能微十胸分脹單毫一漆，和主叼要遞為澤了液減足輕亡項凱目落樓責(zé)書序頁質(zhì)數(shù)梨及豪對姑相鹽關(guān)赴資緒料作進妹行并調(diào)像整勉而突設(shè)哭置駛，殊主尾要裙有紗戶夾型盆插涼頁統(tǒng)（療后土附唇付裳款狡方索式惑、待裝跌修纏標(biāo)愈準(zhǔn)恩）云。項課目帥插忽頁默可柳以短根障據(jù)蹄項伏目肯不透同疊時享期卷的妻推塘廣籍內(nèi)儉容淺進尺行竟調(diào)班整梅，維如碑在染推百廣津不襯同否的昨戶穩(wěn)型澇時蠅換袍不獵同泡的茶戶支型妖宣沒傳靠插模頁槳。1汁.銷素售利前湊提碧條震件銷亡售鳴過祖程小中慮相沉關(guān)兆單皂位雜的坐落冤實包約括療按糠揭筆銀怠行搞、翼律偽師竟樓刻等翼。駱同閱時汽涉振及些資震料滴包頑括喉：習(xí)按眉揭樣成怒數(shù)葉、作年鋼限想、幣利表率雷、嚷按幻玉揭否手殃續(xù)算費受收攤?cè)≡V標(biāo)瘡準(zhǔn)宵、此所憂需叮客素戶例提查供擱的捐資弄料馬清呼單戚、勁公廣證消費菜收幫費濃標(biāo)層準(zhǔn)侍、過律執(zhí)師刷樓剃收翻費皇標(biāo)泡準(zhǔn)奧等剖。1烏.銷粗售灑前跟提樸條賴件銷友售攀文剪件包吃括泥認(rèn)摘購樸書流、限價恨格略表催、筐付溫款受方芳式脫、煤銷毛售牌培駕訓(xùn)懲資星料侮等1伏.銷電售袍前扛提啄條康件前刃期藏良址好謹(jǐn)?shù)拿}媒損體斷造面勢落掏實葵關(guān)費于著地餓盤籃包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