小學與物業(yè)服務中心管理服務合同

小學與物業(yè)服務中心管理服務合同1、合同背景小學為了保障學生的平安和健康，需要聘請物業(yè)服務中心進行管理服務。為此，小學與物業(yè)服務中心將簽訂管理服務合同，協(xié)商雙方各自的權(quán)利與義務，規(guī)定服務項目、標準、期限、價款等內(nèi)容，確保服務中心能夠為學校提供優(yōu)質(zhì)的服務，并根據(jù)實際情況進行協(xié)調(diào)與調(diào)整。2、合同目的本合同的目的在于確保物業(yè)服務中心為小學提供高質(zhì)量的管理服務，包括但不限于衛(wèi)生清潔、消毒防疫、環(huán)境維護和設施管理等。3、服務項目及標準根據(jù)實際需要，本合同規(guī)定的服務項目包括但不限于：教室內(nèi)外地面、墻面、門窗等硬質(zhì)表面清潔；配合教育局的消毒防疫工作，提供必要的消毒材料和消毒服務；每日早晚巡查校園環(huán)境，保障學校內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，清理垃圾；管理室內(nèi)設施保養(yǎng)、修理、更換等。本合同規(guī)定的服務標準應達到以下指標：教室內(nèi)外地面、墻面、門窗等硬質(zhì)表面清潔程度不低于國家衛(wèi)生標準；消毒防疫工作必須按照教育局的要求完成，達到有效消毒的效果；學校內(nèi)外清潔和環(huán)境維護整潔、無異味，達到衛(wèi)生標準；室內(nèi)設施清潔、維護及時、有效，保證設施完好無損，排除安全隱患。4、合同期限本合同約定的服務期限為_______年。雙方另有約定的除外，服務期限屆滿后，本合同自動終止，雙方無需發(fā)出終止通知。5、價款根據(jù)服務項目、服務標準和服務期限，物業(yè)服務中心應按照本合同約定的方式和時間收取價款。合同期間，學校應按照約定的付款方式、時間，按期支付合同價款。物業(yè)服務中心應按照約定的服務標準和服務質(zhì)量，為學校提供通暢、優(yōu)質(zhì)的管理服務。6、違約責任一方未履行合同約定的，應承擔違約責任。如果因一方違約，給對方造成了損失，應賠償損失；同時還應承擔因違約造成的其他后果。7、爭議解決合同雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由校方或物業(yè)服務中心所在地的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8、其他事項本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行簽訂書面協(xié)議。合同附件及補充協(xié)議均應視為本合同組成部分，與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字生效，一式二份，校方和物業(yè)服務中心各持一份。校方（蓋章）：