小型餐飲商鋪?zhàn)赓U合同

小型餐飲商鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡稱“本合同”）由出租方和承租方雙方簽訂，出租方同意將其擁有的小型餐飲商鋪出租給承租方使用，承租方同意按照本合同的規(guī)定向出租方支付相應(yīng)的租金并履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。合同雙方出租方：姓名/公司名稱：_______________地址：________________________電話：________________________承租方：姓名/公司名稱：_______________地址：________________________電話：________________________租賃物及租用地點(diǎn)租賃物：出租方同意將其擁有的小型餐飲商鋪出租給承租方使用，商鋪具體信息如下：商鋪名稱：_____________________商鋪面積：______平方米商鋪地址：_____________________租用期限：租用期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。租金及支付方式：3.1租金總額為______元，租金包含基本租金以及其他費(fèi)用，詳見附件1。3.2租金按__（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付。3.3租金支付時間為每月的___日，如出租方需更改支付時間，應(yīng)提前5日通知承租方。商鋪交付：4.1商鋪?zhàn)庥闷谙迯某鲎夥綄⑸啼伣桓督o承租方的日起開始計算。4.2商鋪應(yīng)保持良好狀態(tài)，出租方應(yīng)在交付前將商鋪進(jìn)行清潔。4.3商鋪中的設(shè)施、設(shè)備、器具等應(yīng)完好無損并保持良好狀態(tài)。4.4承租方應(yīng)仔細(xì)檢查商鋪狀況，如有損壞或不足之處，應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)向出租方提出書面反饋。商鋪使用：5.1商鋪的使用目的僅限于___，如需進(jìn)行變更，應(yīng)提前____天書面通知出租方并獲得出租方的書面同意。5.2商鋪的使用應(yīng)符合法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得利用商鋪進(jìn)行任何違法、違規(guī)或有危害性的行為。5.3商鋪內(nèi)不得儲存大量易燃、易爆、有毒、有害等物品，不得擅自改動構(gòu)造或增設(shè)新設(shè)施設(shè)備。違約責(zé)任：6.1承租方未按期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。6.2承租方長期拖欠租金或未按照合同約定使用商鋪的，出租方有權(quán)解除本合同，終止商鋪使用。6.3承租方在商鋪中進(jìn)行違法、違規(guī)或有危害性行為的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償相應(yīng)的損失。6.4出租方未按期交付商鋪或商鋪中的設(shè)施設(shè)備等不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他條款合同生效：本合同自出租方和承租方雙方簽字（或蓋章）生效，合同在履行完畢時終止。補(bǔ)充協(xié)議：本合同條款如有變動或增補(bǔ)，應(yīng)當(dāng)有出租方和承租方雙方的書面同意，構(gòu)成補(bǔ)充協(xié)議的一部分。爭議解決：本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁請求。本合同正本一式兩份，承租方和出租方各持一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方簽字（或蓋章）：__