辦公樓出租協(xié)議書

辦公樓出租協(xié)議書本辦公樓出租協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方出租其名下辦公樓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其名下的位于（XXX市XXX區(qū)XXX街XX號）的辦公樓出租給乙方使用，租賃面積為（XXX平方米）。租賃期限自（XXXX年XX月XX日）起，至（XXXX年XX月XX日）止，共計（X）個月。第二條起租日期本協(xié)議所規(guī)定的起租日期為（XXXX年XX月XX日）。第三條租金及支付方式租金乙方應(yīng)按照月租金為（XXXX元/月）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為（XX方式）。押金乙方應(yīng)在租賃期開始前（X）日將保證金（XXXX元）存入甲方指定的賬戶中。租賃期滿后如無違約行為，甲方應(yīng)于（X）日內(nèi)將保證金返還給乙方。其他費用水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如該辦公樓有物業(yè)管理公司，物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。第四條使用目的乙方僅可將所租辦公樓用于正常辦公、商業(yè)等非違法用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給任何第三方。第五條維護(hù)和修繕乙方應(yīng)妥善保管所租辦公樓，并保持其清潔。若乙方對所租辦公樓造成破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如有任何維護(hù)或修繕需要，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并在事后向乙方索取相關(guān)費用。第六條租賃期內(nèi)的違約行為若乙方在租賃期內(nèi)有如下違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回所租辦公樓：未按約定時間支付租金；未按照規(guī)定使用租賃物；轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給任何第三方；擅自將所租辦公樓進(jìn)行拆改等行為；違反國家法律法規(guī)等行為。若乙方的違約行為給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)向乙方追究相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條協(xié)議生效與解除協(xié)議生效本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議解除本協(xié)議期滿后自動解除。若乙方在租賃期內(nèi)違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致協(xié)議提前解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商基礎(chǔ)上予以處理；本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本協(xié)