業(yè)主支付委托保證合同書

業(yè)主支付委托保證合同書合同雙方甲方：（出賣方名稱）地址：（省、市、區(qū)、街道）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）乙方：（購買方名稱）地址：（省、市、區(qū)、街道）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（姓名）基本條款根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平誠信的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：委托保證1.甲方在與乙方簽訂的房屋銷售合同中，同意接受乙方向其支付購房價款的委托。并承諾，在未取得業(yè)主產(chǎn)權(quán)證明前，不得轉(zhuǎn)讓該房屋或處分該房屋的任何權(quán)益。在無法按時交付房屋的情況下，支付違約金和賠償金。同時，承擔(dān)承諾保證的法律責(zé)任。2.為保證乙方的合法權(quán)益，甲方在收到乙方付款時應(yīng)在合同中做出相應(yīng)的表示（比如簽訂收據(jù)或銷售合同等），明確約束甲方的行為。如果經(jīng)過核實無法明確款項流向或乙方?jīng)]有及時查收款項，則甲方應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，需要賠付相應(yīng)的款項。違約責(zé)任甲方未按照合同約定向乙方支付相應(yīng)款項或未履行法律責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方的損失。乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)利結(jié)合實際情況，對乙方采取法律手段進(jìn)行追訴或要求違約金。乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠付相應(yīng)的款項。爭議解決因本合同發(fā)生的一切爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向國家法律機(jī)關(guān)申請仲裁或提起訴訟。生效與解釋本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。本合同未明確規(guī)定的事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：___________簽署代表（法定代表人/負(fù)責(zé)人）：___________日期：年月日乙方（蓋章）：___________簽署代表（法定代表人/負(fù)責(zé)人）：___________日期：年月日總結(jié)本文介紹了業(yè)主支付委托保證合同書的基本條款及其主要內(nèi)容，進(jìn)一步加強(qiáng)了業(yè)主和購房者的權(quán)益保障，規(guī)范了業(yè)主向購房者收取款項的合法性。在簽訂這