餐飲場(chǎng)地合同協(xié)議書

餐飲場(chǎng)地合同協(xié)議書第一條合同的簽訂甲方（出租人）：姓名/名稱:地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的餐飲場(chǎng)地出租給乙方，并就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第二條出租房屋甲方同意將出租的房屋（包括但不限于地面及/或地下建筑和所屬物業(yè)）租賃給乙方作為餐飲用途使用，詳細(xì)地址為：第三條租期此次租賃期為:年/月/日至年/月/日，租賃期滿可按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行續(xù)約或是終止協(xié)議。第四條價(jià)格租金：每月租金為：_______。保證金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)繳納押金為：_______，用于保證乙方按照約定履行義務(wù)及賠償甲方因此而遭受的損失。水、電、氣費(fèi)及其他費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。稅費(fèi)：依法承擔(dān)。第五條租金支付乙方應(yīng)在每月同意的時(shí)間內(nèi)支付上述租金。租金支付方式：乙方每月應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)通過銀行匯款、轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)通知乙方在書面通知后三日內(nèi)補(bǔ)足租金，如逾期仍未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方所繳納的保證金作為違約金。第六條租用目的乙方保證所租用的場(chǎng)地的用途為餐飲業(yè)務(wù)，不得將該租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或改變用途，并承諾遵守以下規(guī)定：不得損壞房屋的任何部位，不得擅自改建、裝修，不得改變樓層或結(jié)構(gòu)。不得擅自挖掘地下室或?qū)⒃械牡叵率腋慕?，如有需要?yīng)當(dāng)向甲方提出申請(qǐng)并征得甲方同意后方可進(jìn)行。不得將此合同項(xiàng)下租賃場(chǎng)地用于非餐飲業(yè)務(wù)及其他經(jīng)營活動(dòng)。不得存放易燃、易爆、腐蝕、有毒危險(xiǎn)品等物品，不得在租賃場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行高溫作業(yè)，使用大功率電器等行為。不得使用甲方未授權(quán)的任何廣告方法或活動(dòng)，不得影響周邊居民的正常生活。如有違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)通知乙方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條維護(hù)保養(yǎng)和損壞賠償由于乙方或其員工的原因，致使甲方財(cái)產(chǎn)受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。由于甲方或其員工的原因，致使乙方財(cái)產(chǎn)受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。房屋及其配套設(shè)施配件的維護(hù)和修繕，由甲方負(fù)責(zé)；房屋及其配套設(shè)施配件的日常機(jī)械性損壞修理（如空調(diào)、電路損壞），由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。第八條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。本合同的任何修改、終止和解釋，應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊滓译p方的共同協(xié)議并以書面形式作出。本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議均應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國的法律途徑解決。本合同附件是合同不可分割的組成部分，本合同附件中所提供的信息和數(shù)據(jù)應(yīng)與本合同相符。合同甲方：________________