銷(xiāo)售商品房代理合同

銷(xiāo)售商品房代理合同合同雙方甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“銷(xiāo)售公司”)公司名稱(chēng):[填寫(xiě)公司名稱(chēng)]地址:[填寫(xiě)公司地址]法定代表人:[填寫(xiě)公司法定代表人]聯(lián)系電話:[填寫(xiě)公司聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:[填寫(xiě)公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理人”)姓名：[填寫(xiě)代理人姓名]身份證號(hào)：[填寫(xiě)代理人身份證號(hào)碼]住址：[填寫(xiě)代理人住址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)代理人聯(lián)系電話]合同內(nèi)容基于雙方自愿，結(jié)合當(dāng)前商品房市場(chǎng)的實(shí)際情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，達(dá)成如下合作協(xié)議：1、合同目的1.1甲方資質(zhì)齊全，擁有銷(xiāo)售該樓盤(pán)房源的全部權(quán)利；1.2乙方承認(rèn)甲方權(quán)利的合法性，并受其委托，完成該樓盤(pán)商品房銷(xiāo)售任務(wù)。2、代理期限2.1視實(shí)際銷(xiāo)售情況而定，本協(xié)議自簽署之日起，至商品房售罄之日止。2.2若乙方?jīng)]有達(dá)到預(yù)期銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)在15個(gè)工作日內(nèi)單方面撤銷(xiāo)代理權(quán)。3、商品房銷(xiāo)售規(guī)則3.1乙方應(yīng)遵循甲方的相關(guān)銷(xiāo)售管理規(guī)定，并按照甲方的要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成每項(xiàng)銷(xiāo)售任務(wù)。3.2乙方須在所在地區(qū)開(kāi)展銷(xiāo)售工作，不得越級(jí)、越權(quán)銷(xiāo)售。3.3乙方應(yīng)對(duì)甲方銷(xiāo)售政策、房?jī)r(jià)等有特定規(guī)定的事項(xiàng)，與甲方協(xié)調(diào)，應(yīng)事先與甲方溝通過(guò)相關(guān)事宜，不得擅自做主。4、任職費(fèi)用以及結(jié)算方式4.1甲方向乙方支付代理費(fèi)用：乙方可獲得銷(xiāo)售合同總金額的10%作為傭金，其中50%作為代理人傭金；4.2甲方每月按照銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，向乙方實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)代理傭金。每月最后一個(gè)工作日，甲方根據(jù)統(tǒng)計(jì)情況向乙方支付傭金。4.3如因乙方原因發(fā)生退款、賠付等費(fèi)用，將抵扣乙方已獲得傭金作為賠付。5、違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同的相關(guān)協(xié)議或規(guī)定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)承擔(dān)法律責(zé)任，并在合同損失范圍內(nèi)予以賠償。6、解決爭(zhēng)議6.1本合同中涉及的爭(zhēng)議均由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲、乙雙方可以協(xié)議仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，所涉訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。7、其他7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；7.2本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同效力與任何補(bǔ)充協(xié)議、附件等同效。