廠房出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（六篇）

第33頁共33頁廠房出租合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?坐落在，租?賃建筑面積?為平方米。?廠房類型為?，結(jié)構(gòu)。?二、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期個(gè)月，?自月日起，?至月日止。?裝修期間免?收租費(fèi)。?2、廠房租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?三個(gè)月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣_(tái)?___元。?月租金為人?民幣_(tái)__?_元，年租?金為元。?2、第一年?年租金不變?，第二年起?遞增率為3?%_5%。?3、甲、?乙雙方一旦?簽訂合同，?乙方應(yīng)向甲?方支付廠房?租賃保證金?，保證金為?一個(gè)月租金?。租金應(yīng)預(yù)?付三個(gè)月，?支付日期在?支付月__?__日前向?甲方支付租?金。四、?其他費(fèi)用?1、租賃期?間，使用該?廠房所發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并在收?到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)付?款。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)按月?繳納物業(yè)管?理費(fèi)，每日?每平方米物?業(yè)管理費(fèi)為?人民幣_(tái)_?__元。?五、廠房使?用要求和維?修責(zé)任1?、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該廠房及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對?該廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門審?批的，則還?應(yīng)由甲方報(bào)?請有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動(dòng)?。2、租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動(dòng)?遷造成本合?同無法履行?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4、租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營特點(diǎn)?進(jìn)行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙方?自負(fù)，租賃?期滿后如乙?方不再承擔(dān)?，甲方也不?作任何補(bǔ)償?。5、租?賃期間，甲?方向乙方無?償提供門電?話。如需門?以上的電話?，費(fèi)用由乙?方自理。?6、租賃期?間，乙方應(yīng)?及時(shí)支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費(fèi)用，如拖?欠不付滿一?個(gè)月，甲方?有權(quán)增收5?%滯納金，?并有權(quán)終止?租賃協(xié)議。?7、租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時(shí)，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);如期?滿后不再出?租，乙方應(yīng)?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔(dān)?。八、其?他條款1?、租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應(yīng)?賠償乙方三?個(gè)月租金。?租賃期間，?如乙方提前?退租而違約?，應(yīng)賠償甲?方三個(gè)月租?金。2、?租賃期間，?如因產(chǎn)權(quán)證?問題而影響?乙方正常經(jīng)?營而造成的?損失，由甲?方負(fù)一切責(zé)?任給予賠償?。3、可?由甲方代為?辦理營業(yè)執(zhí)?照等有關(guān)手?續(xù)，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、租?賃合同簽訂?后，如企業(yè)?名稱變更，?可由甲乙雙?方蓋章簽字?確認(rèn)，原租?賃合同條款?不變，繼續(xù)?執(zhí)行到合同?期滿。5?、供電局向?甲方收取電?費(fèi)時(shí)，按甲?方計(jì)劃用電?收取每千瓦?用電貼費(fèi)元?，同時(shí)收取?甲方實(shí)際用?電電費(fèi)。所?以，甲方向?乙方同樣收?取計(jì)劃用電?貼費(fèi)和實(shí)際?用電電費(fèi)。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆分，雙方?各執(zhí)貳分，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?___開?戶銀行：_?____??????????開?戶銀行：_?____?帳號：__?___?????????????帳?號：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?簽約地點(diǎn)?：簽約日?期：___?_年___?_月___?_日廠房?出租合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（二?）出租方?（以下簡稱?甲方）：?承租方（以?下簡稱乙方?）：雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，根據(jù)《合?同法》及國?家、當(dāng)?shù)卣?府對廠房租?賃的有關(guān)規(guī)?定，就租賃?廠房一事達(dá)?成以下協(xié)議?。、第一?條廠房座落?、面積、質(zhì)?量1、甲?方保證向乙?方出租廠房?系本人所有?，擁有完全?所有權(quán)和使?用權(quán)。2?、出租廠房?概況：出?租廠房座落?地址：出?租廠房用途?：合法合規(guī)?的生產(chǎn)、加?工、庫房、?辦公等出?租廠房面積?：房屋一樓?一底280?平方米，廠?房1030?平方米，共?計(jì)出租廠房?質(zhì)量：鋼結(jié)?構(gòu)與磚混結(jié)?構(gòu)。第二?條租賃期限?廠房租賃?期限：月日?止，共計(jì)伍?年。第三?條租金和保?證金條款?1、租金單?價(jià)7元/平?方米/月，?每月合計(jì)人?民幣910?0元（大寫?：玖仟壹佰?元整）。?2、租金支?付方式：租?金按每半年?支付一次，?首次支付租?金時(shí)乙方支?付保證金5?000元，?合計(jì)人民幣?59600?元（大寫伍?萬玖仟陸佰?元整）。乙?方以后應(yīng)提?前一個(gè)月支?付下個(gè)半年?租金給甲方?。第二年?起每年租金?遞增0.5?元//平方?米/月。?3、甲方和?乙方雙方在?簽定本合同?書時(shí)，甲方?收取乙方合?同訂金人民?幣_(tái)___?元整（大寫?：貳仟元整?），乙方并?在____?年____?月____?日前支付甲?方半年租金?和保證金，?甲方在收到?乙方首次半?年租金和保?證金的同時(shí)?退還乙方人?民幣_(tái)__?_元合同訂?金。第四?條相關(guān)費(fèi)用?1、廠房?在租賃期間?產(chǎn)生的稅收?由乙方承擔(dān)?。2、租?賃期間，乙?方因正常生?活之需要煤?氣費(fèi)、水電?費(fèi)、電話費(fèi)?、有線電視?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使?用費(fèi)、裝修?費(fèi)用等由乙?方自行承擔(dān)?。3、租?賃期間，廠?房的使用權(quán)?歸乙方，包?括甲方有所?有權(quán)或獨(dú)立?使用權(quán)的廠?房外墻、屋?頂、及廠房?的附屬配套?設(shè)施等。?第五條廠房?變更與設(shè)立?他項(xiàng)權(quán)利?1、租賃期?間，乙方如?欲將廠房轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，須征?得甲方書面?同意，并與?甲方重新簽?定新的合同?書。第六?條廠房修繕?1、租賃?期間，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?的正常維修?，或委托乙?方代行維修?，維修費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。甲方只保?證廠房能滿?足乙方正常?使用和居住?之需要。?2、租賃期?間，如廠房?發(fā)生非因乙?方原因造成?的自然損壞?，或屋面漏?水等，影響?乙方正常居?住生活事由?的，甲方應(yīng)?在接到乙方?書面通知之?日起一星期?內(nèi)予以修繕?，超過7天?的，乙方有?權(quán)自行修繕?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第七條甲方?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?保證如實(shí)向?乙方解釋和?說明廠房情?況和周邊概?況，應(yīng)包括?廠房權(quán)屬、?廠房維修次?數(shù)、物業(yè)管?理、治安、?環(huán)境等，及?如實(shí)回答乙?方的相關(guān)咨?詢。2甲?方要按本合?同規(guī)定時(shí)間?向乙方提供?租賃廠房。?3、租賃?期間，如甲?方確需收回?廠房自用，?必須提前2?個(gè)月通知乙?方。解除合?同后，甲方?應(yīng)支付違約?金為收取總?租金總天數(shù)?的千分之三?計(jì)算，并如?數(shù)退還保證?金。4、?若遇國家或?集體租用或?征用，房屋?補(bǔ)償歸甲方?所有，生產(chǎn)?補(bǔ)償歸乙方?所有，合同?終止。第?八條乙方權(quán)?利與義務(wù)?1、租賃期?間，乙方未?經(jīng)同意改變?廠房的結(jié)構(gòu)?及用途，故?意或過失造?成租用廠房?和設(shè)備的毀?損、倒塌，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償?廠房當(dāng)年市?場價(jià)值的經(jīng)?濟(jì)損失。乙?方如需裝修?墻、安裝窗?和防盜門等?，須事先征?得甲方同意?，如需要經(jīng)?政府審批的?，則應(yīng)經(jīng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?方能施工。?2、乙方?在廠房內(nèi)的?裝修，在合?同期滿搬出?時(shí)全部均屬?甲方，但安?裝的設(shè)備、?物品除外。?雙方如無法?達(dá)成協(xié)議，?則乙方應(yīng)自?合同期滿之?日起7天內(nèi)?自行拆除，?恢復(fù)至廠房?原狀。超過?7天，甲方?有權(quán)無償保?留或自行拆?除，拆除費(fèi)?用由乙方在?合理數(shù)額內(nèi)?承擔(dān)。3?、根據(jù)本合?同約定提前?終止合同或?合同期滿，?乙方應(yīng)在收?到甲方正式?通知之日起?l5天內(nèi)搬?出全部設(shè)備?、物件，但?雙方另有協(xié)?商除外。如?乙方短期內(nèi)?另找廠房確?實(shí)有困難或?另有其它特?殊情況，則?甲方應(yīng)允許?乙方延期2?0天，但乙?方應(yīng)按本合?同約定的租?金一次性交?清租金。?4、乙方需?續(xù)租，應(yīng)在?租期到期前?一個(gè)月通知?甲方，甲方?自收到通知?之日起10?天內(nèi)應(yīng)提出?異議或與乙?方協(xié)商續(xù)約?;如在接到?乙方通知之?日起10天?內(nèi)甲方不答?復(fù)，則視為?默認(rèn)同意乙?方續(xù)租，本?合同自動(dòng)延?長。5、?租賃期滿，?乙方在同等?租金下有優(yōu)?先承租權(quán)。?6、乙方?渝期10天?不激租金，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?不作任何補(bǔ)?償。7、?乙方違反租?用期內(nèi)任何?約定，無條?件終止合同?，并不退剩?余時(shí)間的租?金。第九?條爭議解決?對于本協(xié)?議履行而發(fā)?生的爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，應(yīng)向?廠房所在地?法院訴訟。?第十條合?同生效本?協(xié)議白雙方?簽字蓋章之?日起生效?第十一條特?別約定1?、房租賃期?間，若有工?傷意外等，?由乙方自行?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)。?2、乙方在?租賃期間只?能將房屋作?合法的生產(chǎn)?、加工、庫?房、辦公等?，不能作違?法違規(guī)的生?產(chǎn)、加工等?，若甲方發(fā)?現(xiàn)乙方有違?規(guī)違法行為?，甲方有權(quán)?向當(dāng)?shù)毓?部門及相關(guān)?部門報(bào)案或?反映，并視?乙方違約。?第十二條?附則1、?本協(xié)議一式?兩份蓋章、?簽字有效（?復(fù)印件無效?），甲方、?乙方雙方各?存一份，均?具有同等法?律效力。?2、本協(xié)議?如有未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?協(xié)議具有同?等效力。如?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同有條?款不一致，?則補(bǔ)充規(guī)定?為準(zhǔn)。甲?方代表簽字?（蓋?。?身份證件號?碼：電話：?簽合同時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日身份證?號碼：__?___???????????住址：?_____?乙方代表簽?字（蓋?。?：廠房出?租合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（三）?甲方（出?租方）住?所：郵編?：【法定?代表人】【?本人】：?聯(lián)系電話：?【身份證?】【護(hù)照】?【營業(yè)執(zhí)照?】號碼：?【委托】【?法定】代理?人：聯(lián)系?電話：乙?方（承租方?）住所：?郵編：?【法定代表?人】【本人?】：聯(lián)系?電話：【?身份證】【?護(hù)照】【營?業(yè)執(zhí)照】號?碼：【委?托】【法定?】代理人：?聯(lián)系電話?：乙方的?其他共同承?租人共人，?姓名和身份?證號碼情況?如下：序?號姓名?身份證號碼?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《上海市?房屋租賃條?例》（以下?簡稱“《條?例》”）等?法律法規(guī)，?并結(jié)合《關(guān)?于本市加強(qiáng)?租賃廠房和?場所的生產(chǎn)?、消防、特?種設(shè)備安全?管理的意見?》（滬府辦?發(fā)[___?__]__?__號文印?發(fā)，以下簡?稱“《安全?管理意見》?”），甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?可依法出租?的廠房事宜?，訂立本合?同。第一?條出租廠房?情況1_?1甲方出租?給乙方的廠?房座落在本?市____?_【區(qū)】【?縣】___?_路___?__弄__?__號__?__室（部?位）___?__（以下?簡稱“該廠?房”）該廠?房出租【建?筑面積】【?使用面積】?為____?平方米，其?平面圖見本?合同附件（?一）1_?2甲方作為?該廠房的【?房地產(chǎn)權(quán)利?人】【授權(quán)?委托人】【?法律規(guī)定的?其他權(quán)利人?】與乙方建?立租賃關(guān)系?。簽訂本合?同前，甲方?已向乙方出?示該廠房的?【房地產(chǎn)權(quán)?證】【產(chǎn)權(quán)?單位委托出?租的證明】?【法律規(guī)定?其他權(quán)利人?證明】，權(quán)?證編號：_?____；?并已告知乙?方該廠房【?已】【未】?設(shè)定抵押。?1_3該?廠房原規(guī)劃?設(shè)計(jì)的生產(chǎn)?使用性質(zhì)為?_____?____?_；其現(xiàn)有?裝修、有關(guān)?設(shè)施設(shè)備（?包括特種設(shè)?備，下同）?狀況、安全?生產(chǎn)條件、?防火等級，?以及甲方同?意乙方自行?裝修和改變?技術(shù)工藝或?生產(chǎn)設(shè)施的?內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)?及需約定的?其它有關(guān)事?宜，由甲、?乙雙方在本?合同附件（?二）中加以?列明。甲、?乙雙方同意?該附件作為?甲方向乙方?交付該廠房?和本合同終?止時(shí)乙方向?甲方返還該?廠房的驗(yàn)收?依據(jù)。第?二條租賃使?用性質(zhì)和生?產(chǎn)用途2?_1甲方已?查驗(yàn)乙方的?營業(yè)執(zhí)照、?相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)?營資質(zhì)證書?或者擬從事?的生產(chǎn)經(jīng)營?范圍。乙方?向甲方承諾?，租賃該廠?房嚴(yán)格按照?經(jīng)核準(zhǔn)的生?產(chǎn)經(jīng)營范圍?和該廠房原?規(guī)劃設(shè)計(jì)的?生產(chǎn)使用性?質(zhì)，用于從?事____?的產(chǎn)品生產(chǎn)?。2_2?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意，?或未按規(guī)定?經(jīng)安全生產(chǎn)?監(jiān)管、消防?等有關(guān)部門?批準(zhǔn)，不擅?自改變該廠?房規(guī)劃設(shè)計(jì)?的生產(chǎn)使用?性質(zhì)，從事?上款約定之?外的其它產(chǎn)?品生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)。第?三條交付日?期和租賃期?限3_1?甲乙雙方約?定，甲方于?____年?____月?____日?前向乙方交?付該廠房和?按本合同附?件（二）中?約定的有關(guān)?設(shè)施設(shè)備（?以下簡稱：?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備）租賃日?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。3_2?租賃期滿，?乙方應(yīng)如期?返還該廠房?和有關(guān)設(shè)施?設(shè)備。乙方?需繼續(xù)承租?的，則應(yīng)于?租賃期屆滿?前____?個(gè)月，向甲?方提出續(xù)租?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后，雙方應(yīng)?重新簽訂廠?房租賃合同?。第四條?租金、支付?方式和限期?4_1甲?、乙雙方約?定，該廠房?每日每平方?米【建筑面?積】【使用?面積】租金?為（___?_幣）__?__元。月?租金總計(jì)為?（____?幣）___?_元。（大?寫：___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角整）?4_2該廠?房租金__?___【年?】【月】內(nèi)?不變。自第?_____?【年】【月?】起，雙方?可協(xié)商對租?金進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整?事宜由甲、?乙雙方在補(bǔ)?充條款中約?定。4_?3乙方應(yīng)于?每月___?_日前向甲?方支付租金?。逾期支付?的，每逾期?一日，則乙?方需按日租?金的___?_%支付違?約金。4?_4乙方支?付租金的方?式如下：一?_____?_____?_____?_____?_____?_.第五?條保證金和?其他費(fèi)用?5_1甲、?乙雙方約定?，甲方交付?該廠房時(shí)，?乙方【不向?甲方支付廠?房租賃保證?金】【應(yīng)向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為____?個(gè)月的租金?，即（__?__幣）_?___元，?甲方收取保?證金后應(yīng)向?乙方開具收?款憑證】。?租賃關(guān)系?終止時(shí)，甲?方收取的廠?房租賃保證?金除用以抵?充合同約定?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用外，?剩余部分無?息歸還乙方?。5_2?租賃期間，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)?備、物業(yè)管?理、___?_等費(fèi)用由?【甲方】【?乙方】承擔(dān)?。其他有關(guān)?費(fèi)用，均由?【甲方】【?乙方】承擔(dān)?。5_3?【甲方】【?乙方】承擔(dān)?的上述費(fèi)用?，計(jì)算或分?攤辦法、支?付方式和時(shí)?間一___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?六條廠房的?使用要求?6_1甲、?乙雙方在簽?訂本合同時(shí)?，應(yīng)根據(jù)安?全生產(chǎn)法律?、法規(guī)的要?求以及《安?全管理意見?》第二、三?、五條的規(guī)?定，同時(shí)訂?立《安全生?產(chǎn)管理協(xié)議?》作為合同?附件（三）?，明確租賃?雙方的生產(chǎn)?、消防、特?種設(shè)備安全?管理職責(zé)。?6_2甲?、乙雙方約?定，租賃期?間，該廠房?和有關(guān)設(shè)施?設(shè)備有損壞?或故障時(shí)，?由【甲方】?【乙方】負(fù)?責(zé)維修，維?修費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?【由甲方維?修的，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，維修后應(yīng)?及時(shí)將維修?內(nèi)容和費(fèi)用?憑證提交給?甲方?！?【由乙方維?修的，乙方?維修后，應(yīng)?及時(shí)將維修?內(nèi)容和費(fèi)用?憑證提交給?甲方?！?6_3租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該廠?房和有關(guān)設(shè)?施設(shè)備。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房和有?關(guān)設(shè)施設(shè)備?損壞或發(fā)生?故障的，其?維修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?6_4租?賃期間，甲?、乙雙方應(yīng)?根據(jù)《安全?生產(chǎn)管理協(xié)?議》的約定?，保證該廠?房及設(shè)施設(shè)?備處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方在履?行安全管理?職責(zé)，對該?廠房進(jìn)行檢?查時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。凡發(fā)現(xiàn)乙?方存在安全?生產(chǎn)隱患的?，甲方有權(quán)?書面告知乙?方，責(zé)令乙?方進(jìn)行整改?。6_5?乙方增設(shè)特?種設(shè)備，或?者另需裝修?、改變技術(shù)?工藝或改造?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?。其中按規(guī)?定必須報(bào)有?關(guān)部門審批?的，則還應(yīng)?由【甲方】?【甲方委托?乙方】報(bào)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。第七?條廠房返還?時(shí)的狀態(tài)?7_1除甲?方同意乙方?續(xù)租外，乙?方應(yīng)在本合?同的租期屆?滿后的__?__日內(nèi)返?還該廠房和?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備，未經(jīng)甲?方同意逾期?返還的，每?逾期一日，?乙方應(yīng)按（?____幣?）____?元平方米向?甲方支付占?用期間的使?用費(fèi)。7?_2乙方返?還該廠房和?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?后的狀態(tài)。?返還時(shí)，甲?方根據(jù)合同?附件（二）?的約定進(jìn)行?驗(yàn)收，并相?互結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。第?八條轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?8_1除?甲方已在本?合同補(bǔ)充條?款中同意乙?方轉(zhuǎn)租外，?乙方在租賃?期內(nèi)，須事?先征得甲方?的書面同意?，方可將該?廠房部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。8?_2乙方轉(zhuǎn)?租該廠房，?應(yīng)按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租方?簽訂書面的?轉(zhuǎn)租合同，?并依據(jù)原簽?訂的《安全?生產(chǎn)管理協(xié)?議》，由甲?、乙雙方與?接受轉(zhuǎn)租方?簽訂《安全?生產(chǎn)管理協(xié)?議》。其中?，甲方應(yīng)承?擔(dān)的安全生?產(chǎn)管理職責(zé)?不因轉(zhuǎn)租而?改變。8?_3在租賃?期內(nèi)，乙方?將該廠房轉(zhuǎn)?讓給他人承?租或與他人?承租的廠房?進(jìn)行交換，?必須事先征?得甲方書面?同意。轉(zhuǎn)讓?或交換后，?該廠房承租?權(quán)的受讓人?或交換人應(yīng)?與甲方簽訂?租賃主體變?更合同并繼?續(xù)履行本合?同及《安全?生產(chǎn)管理協(xié)?議》。8?_4在租賃?期內(nèi)，甲方?如需出售該?廠房，應(yīng)提?前3個(gè)月通?知乙方。乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?購買權(quán)。?第九條解除?本合同的條?件9_1?甲、乙雙方?同意在租賃?期內(nèi)，有下?列情形之一?的，本合同?終止，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任：（一?）該廠房占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?依法提前收?回的。（?二）該廠房?因社會(huì)公共?利益被依法?征用的。?（三）該廠?房因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷許可范?圍的。（?四）該廠房?在租賃期內(nèi)?被鑒定為危?險(xiǎn)廠房，或?者因不可抗?力導(dǎo)致毀損?、滅失的。?（五）甲?方已告知乙?方該廠房出?租前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)被?處分的。?（六）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.9_?2甲、乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，一方?可書面通知?另一方解除?本合同。違?反合同的一?方，應(yīng)向另?一方按月租?金的___?_倍支付違?約金；給另?一方造成損?失，支付的?違約金不足?抵付損失的?，還應(yīng)賠償?造成的損失?與違約金的?差額部分：?（一）甲?方未按時(shí)交?付該廠房和?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備，經(jīng)乙方?催告后__?__日內(nèi)仍?未交付的。?（二）甲?方交付的該?廠房和有關(guān)?設(shè)施設(shè)備不?符合本合同?的約定，致?使不能實(shí)現(xiàn)?租賃目的的?；或甲方交?付的廠房和?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備危及安全?生產(chǎn)或存在?消防等級缺?陷的。（?三）甲方發(fā)?現(xiàn)乙方未按?《安全生產(chǎn)?管理協(xié)議》?認(rèn)真履行其?管理職責(zé)，?存在安全生?產(chǎn)隱患，且?書面告知乙?方責(zé)令其整?改，乙方整?改不力或逾?期拒不整改?的。（四?）乙方未征?得甲方書面?同意和相關(guān)?部門的批準(zhǔn)?，擅自改變?該廠房規(guī)劃?設(shè)計(jì)的生產(chǎn)?使用性質(zhì)，?用于從事第?二條第一款?約定之外其?它產(chǎn)品的生?產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?的。（五?）乙方未征?得甲方書面?同意和經(jīng)安?全生產(chǎn)監(jiān)督?、消防等有?關(guān)部門的批?準(zhǔn)，即增設(shè)?、改造特種?設(shè)備，或者?生產(chǎn)、經(jīng)營?、運(yùn)輸、儲(chǔ)?存、使用危?險(xiǎn)物品或處?置廢棄危險(xiǎn)?化學(xué)品的。?（六）乙?方未征得甲?方書面同意?，擅自轉(zhuǎn)租?該廠房、轉(zhuǎn)?讓或與他人?交換該廠房?承租權(quán)的。?（七）乙?方逾期不支?付租金累計(jì)?超過___?_月的。?（八）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第十?條違約責(zé)任?10_1?該廠房和有?關(guān)設(shè)施設(shè)備?交付時(shí)存在?缺陷的，甲?方應(yīng)自交付?之日起的_?___日內(nèi)?進(jìn)行修復(fù)。?逾期不修復(fù)?的，甲方同?意減少租金?并變更有關(guān)?租金條款。?10_2?因甲方未在?該合同中告?知乙方，該?廠房前已抵?押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移已受到限?制，造成乙?方損失的，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。1?0_3非本?合同規(guī)定的?情況，甲方?在租賃期間?擅自解除本?合同，提前?收回該廠房?的，甲方應(yīng)?按提前收回?天數(shù)的租金?的____?倍向乙方支?付違約金。?若支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。10_?4租賃期間?，根據(jù)本合?同第六條的?約定，【甲?方】【乙方?】不及時(shí)履?行本合同約?定的維修、?養(yǎng)護(hù)責(zé)任，?致使廠房和?有關(guān)設(shè)施設(shè)?備損壞，【?甲方】【乙?方】應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?10_5?乙方未征得?甲方書面同?意或者超出?甲方書面同?意的范圍和?要求，擅自?改變廠房建?筑結(jié)構(gòu)，違?反有關(guān)技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)和消防?安全規(guī)定，?進(jìn)行電力線?路等裝修工?程，改變技?術(shù)工藝或生?產(chǎn)設(shè)施的，?甲方有權(quán)要?求乙方恢復(fù)?廠房和有關(guān)?設(shè)施設(shè)備原?狀以及賠償?損失。1?0_6非本?合同規(guī)定的?情況，乙方?在租賃期間?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)按提前退?租天數(shù)的租?金的___?_倍向甲方?支付違約金?。若違約金?不足抵付甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。甲?方可從租賃?保證金中抵?扣。保證金?不足抵扣的?，不足部分?則由乙方另?行支付。?第十一條解?決爭議的方?式11_?1本合同受?中華人民共?和國法律、?法規(guī)管轄。?11_2?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?；協(xié)商解決?不成的，雙?方同意選擇?下列第__?___種方?式解決：?（一）提交?上海仲裁委?員會(huì)仲裁；?（二）依?法向___?_人民法院?起訴。第?十二條其他?條款12?_1租賃期?間，甲方需?將未抵押的?廠房和有關(guān)?設(shè)施設(shè)備抵?押的，應(yīng)當(dāng)?書面告知乙?方，并向乙?方承諾該廠?房和有關(guān)設(shè)?施設(shè)備抵押?后當(dāng)事人協(xié)?議以折價(jià)、?變賣方式處?分該廠房前?____日?書面征詢乙?方購買該廠?房和有關(guān)設(shè)?施設(shè)備的意?見。12?_2本合同?自雙方【簽?字】【簽字?后____?_】生效。?生效后的_?___日內(nèi)?，【甲方】?【乙方】【?甲、乙雙方?共同】應(yīng)負(fù)?責(zé)按規(guī)定辦?理登記備案?，領(lǐng)取房屋?租賃合同登?記備案證明?，同時(shí)將《?安全生產(chǎn)管?理協(xié)議》報(bào)?該廠房所在?地街道辦事?處或鎮(zhèn)（鄉(xiāng)?）人民政府?備案。1?2_3本合?同經(jīng)登記備?案后，凡變?更、終止本?合同的，由?【甲方】【?乙方】負(fù)責(zé)?在本合同變?更、終止之?日起的__?__日內(nèi)，?向原受理機(jī)?構(gòu)辦理變更?、終止登記?備案手續(xù)。?因甲方未辦?理房屋租賃?合同登記備?案或變更、?終止登記備?案的，所引?起的法律糾?紛，由甲方?承擔(dān)一切責(zé)?任。其中，?因合同變更?，《安全生?產(chǎn)管理協(xié)議?》需作調(diào)整?的，則應(yīng)在?調(diào)整后，按?上款規(guī)定重?新辦理備案?手續(xù)；合同?終止的，則?應(yīng)相應(yīng)辦理?《安全生產(chǎn)?管理協(xié)議》?備案的注銷?手續(xù)。1?2_4本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?本合同補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?不可分割的?一部分，本?合同及其補(bǔ)?充條款和附?件內(nèi)空格部?分填寫的文?字與鉛印文?字具有同等?效力。1?2_5甲、?乙雙方在簽?署本合同時(shí)?，對各自的?權(quán)利、義務(wù)?、責(zé)任清楚?明白，并愿?按合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行。?如一方違反?本合同，另?一方有權(quán)按?本合同規(guī)定?索賠。1?2_6本合?同連同附件?一式___?_份。其中?：甲、乙雙?方各持一份?，____?_【區(qū)】【?縣】房地產(chǎn)?交易中心或?農(nóng)場局受理?處一份，以?及____?_各一份，?均具有同等?效力。甲?方（名稱）?乙方（名稱?或名字）?甲方【本人?】【法定代?表人】乙方?【本人】【?法定代表人?】簽署_?____簽?署：___?__【委?托】【法定?】代理人簽?署：___?_____?__【委托?】【法定】?代理人簽署?：____?_____?_甲方蓋?章：___?__??????????乙方蓋?章：___?__日期?：____?年____?月____?日???日期：_?___年_?___月_?___日?簽于：__?___?????????????簽?于：___?____?___經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱?：經(jīng)紀(jì)人?姓名：經(jīng)?紀(jì)人執(zhí)業(yè)證?書號：廠?房出租合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?四）出租?方（甲方）?：____?_?????????地址：?_____??????????????郵編：_?____??????????????電話：__?___?????????????傳?真：___?__聯(lián)系人?：開戶銀行?：____?_???????????賬?號：___?__稅號：?承租方（?乙方）：_?____??????????地址：__?___?????????????郵?編：___?__?????????????電話?：____?_?????????????傳真：?_____?_____?聯(lián)系人：_?____開?戶銀行：_?____????????????賬號：?_____?稅號：根?據(jù)國家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?座落在，租?賃建筑面積?為平方米。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?年。2、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，方?需繼續(xù)承租?的，應(yīng)于租?賃期滿前三?個(gè)月，向甲?方提出書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。三?、租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃每日每?平方米建筑?面積租金為?人民幣_(tái)_?__元，每?年應(yīng)付廠房?租金共元。?2、采用?先付后租形?式，甲、乙?雙方一旦簽?訂合同，合?同即生效。?乙方應(yīng)向甲?方支付廠房?租賃保證金?，保證金為?一個(gè)月租金?。租金按季?結(jié)算，每季?度結(jié)束前_?___日內(nèi)?一次性足額?支付下一季?度租金，到?期后，在乙?方結(jié)清甲方?所有費(fèi)用后?甲方退還租?賃保證金。?3、乙方?可通過（轉(zhuǎn)?賬、現(xiàn)金、?承兌、支票?）支付租金?。四、其?他費(fèi)用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、電?話等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?收到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在一個(gè)星期?內(nèi)付款。?五、廠房使?用要求和維?修責(zé)任1?、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該廠房及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對?該廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對乙?方使用該廠?房的影響。?4、乙方?另需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定須向?有關(guān)部門審?批的，則還?應(yīng)由甲方報(bào)?請有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，方?可進(jìn)行。?六、廠房轉(zhuǎn)?租和歸還?1、乙方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得甲方?的書面同意?，如果擅自?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓，則甲方?不再退還租?金和保證金?。2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。七?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動(dòng)?。2、租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政動(dòng)?遷造成本合?同無法履行?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4、租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營特點(diǎn)?進(jìn)行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙方?自負(fù)，租賃?期滿后如乙?方不再承擔(dān)?，甲方也不?作任何補(bǔ)償?。5、租?賃期間，乙?方應(yīng)及時(shí)支?付房租及其?他應(yīng)支付的?一切費(fèi)用，?如拖欠不付?滿一個(gè)月，?甲方有權(quán)增?收5%滯納?金，并有權(quán)?終止租賃協(xié)?議。6、?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時(shí)，乙方享?有優(yōu)先權(quán);?如期滿后不?再出租，乙?方應(yīng)如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都由乙方?承擔(dān)。八?、其他條款?1、租賃?期間，如甲?方提前終止?合同而違約?，應(yīng)賠償乙?方三個(gè)月租?金。租賃期?間，如乙方?提前退租而?違約，應(yīng)賠?償甲方三個(gè)?月租金。?2、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營而造?成的損失，?由甲方負(fù)一?切責(zé)任給予?賠償。3?、租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認(rèn)，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決。十、?本合同一式?肆份，雙方?各執(zhí)貳份，?合同經(jīng)蓋章?簽字后生效?。甲方（?蓋章）__?___?????????乙方（蓋章?）____?_法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?或授權(quán)代理?人（簽字）?：____?_____?_或授權(quán)代?理人（簽字?）：___?_____?__日期?：____??????????????日期?：____?_廠房出?租合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（五）?出租方（?甲方）承?租方（乙方?）根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的廠?房出租給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房座落?在，租賃建?筑面積為平?方米。廠房?類型為，結(jié)?構(gòu)。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房裝修日期?個(gè)月，自月?日起，至月?日止。裝修?期間免收租?費(fèi)。2、?廠房租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期年。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租廠房，乙?方應(yīng)如期歸?還，乙方需?繼續(xù)承租的?，應(yīng)于租賃?期滿前三個(gè)?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣_(tái)__?_元。月租?金為人民幣?____元?，年租金為?元。2、?第一年年租?金不變，第?二年起遞增?率為3%—?5%.3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應(yīng)向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個(gè)?月租金。租?金應(yīng)預(yù)付三?個(gè)月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?四、其他?費(fèi)用1、?租賃期間，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等通?訊的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?并在收到收?據(jù)或發(fā)票時(shí)?，應(yīng)在三天?內(nèi)付款。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?按月繳納物?業(yè)管理費(fèi)，?每日每平方?米物業(yè)管理?費(fèi)為人民幣?____元?。五、廠?房使用要求?和維修責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)；甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護(hù)該廠?房及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4?、乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃期?滿后，該廠?房歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、租賃期?間，甲方有?權(quán)督促并協(xié)?助乙方做好?消防、安全?、衛(wèi)生工作?。3、租?賃期間，廠?房因不可抗?拒的原因和?市政動(dòng)遷造?成本合同無?法履行，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。4?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、租賃期?間，甲方向?乙方無償提?供門電話。?如需門以上?的電話，費(fèi)?用由乙方自?理。6、?租賃期間，?乙方應(yīng)及時(shí)?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費(fèi)用?，如拖欠不?付滿一個(gè)月?，甲方有權(quán)?增收5%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。7?、租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?；如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1、租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應(yīng)?賠償甲方三?個(gè)月租金。?2、租賃?期間，如因?產(chǎn)權(quán)證問題?而影響乙方?正常經(jīng)營而?造成的損失?，由甲方負(fù)?一切責(zé)任給?予賠償。?3、可由甲?方代為辦理?營業(yè)執(zhí)照等?有關(guān)手續(xù)，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、租賃合?同簽訂后，?如企業(yè)名稱?變更，可由?甲乙雙方蓋?章簽字確認(rèn)?，原租賃合?同條款不變?，繼續(xù)執(zhí)行?到合同期滿?。5、供?電局向甲方?收取電費(fèi)時(shí)?，按甲方計(jì)?劃用電收取?每千瓦用電?貼費(fèi)元，同?時(shí)收取甲方?實(shí)際用電電?費(fèi)。所以，?甲方向乙方?同樣收取計(jì)?劃用電貼費(fèi)?和實(shí)際用電?電費(fèi)。九?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方必?須依法共同?協(xié)商解決。?十、本合?同一式肆分?，雙方各執(zhí)?貳分，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?出租方：_?____????????????承租方?：____?_授權(quán)代?表人：__?___?????????授權(quán)代表人?：____?_開戶銀?行：___?__??????????開戶銀?行：___?__帳號?：____?_?????????????帳號：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___簽?約地點(diǎn)：?簽約日期：?____年?____月?____日?廠房出租?合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（六）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：根據(jù)?國家有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有的?廠房出租給?乙方使用的?有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成協(xié)?議并簽定合?同如下：?一、出租廠?房情況甲?方出租給乙?方的廠房座?落在賃建筑?面積為平方?米。廠房類?型為鋼結(jié)構(gòu)?。二、廠?房起付日期?和租賃期限?1、廠房?建設(shè)日期自?年月至__?__年__?__月__?__日止。?裝修期間免?收租費(fèi)。?2、廠房租?賃自至租賃?期年。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租廠?房，乙方應(yīng)?如期歸還，?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?三個(gè)月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣_(tái)?___元。?2、甲、?乙雙方一旦?簽訂合同，?乙方應(yīng)向甲?方支付廠房?租賃保證金?，保證金為?一個(gè)月租金?。租金應(yīng)預(yù)?付三個(gè)月，?支付日期在?支付月__?__日前向?甲方支付租?金。四、?其他費(fèi)用?1、租賃期?間，使用該?廠房所發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并在收?到收據(jù)或發(fā)?票時(shí)，應(yīng)在?一個(gè)星期內(nèi)?付款。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)按?月繳納物業(yè)?管理費(fèi)，每?日每平方米?物業(yè)管理費(fèi)?為元。五?、廠房使用?要求和維修?責(zé)任1、?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛護(hù)?該廠房及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該廠房及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、租賃?期間，甲方?保證該廠房?及其附屬設(shè)?施處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方對該?廠房進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以配?合。甲方應(yīng)?減少對乙方?使用該廠房?的影響。?4、