物業(yè)租賃收費協(xié)議

物業(yè)租賃收費協(xié)議1.引言本協(xié)議是物業(yè)公司（以下簡稱“甲方”）與租戶（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于物業(yè)租賃收費的約定，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等收費事項。甲乙雙方應(yīng)當根據(jù)本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，并達成共識，維護良好的合作關(guān)系。2.物業(yè)管理費物業(yè)管理費的計算：甲方按照出租房屋的面積及相應(yīng)的物業(yè)標準計算物業(yè)管理費。具體計算標準及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。物業(yè)管理費的支付：乙方應(yīng)當按照約定的時間及金額支付物業(yè)管理費。甲方將在每月底以電子郵件形式發(fā)送物業(yè)管理費通知單，乙方應(yīng)當在收到通知單后15日內(nèi)將應(yīng)付金額存入甲方指定賬戶。物業(yè)管理費逾期罰款：如乙方逾期未支付物業(yè)管理費，按照應(yīng)付金額的3‰/日向乙方收取逾期罰款。物業(yè)管理費的調(diào)整：物業(yè)管理費的調(diào)整應(yīng)當符合法律、法規(guī)及政策的規(guī)定。如甲方需要調(diào)整物業(yè)管理費，應(yīng)當提前一個月通知乙方，并在調(diào)整前與乙方協(xié)商達成一致意見。3.水電費水電費的計算：水電費的計算以實際發(fā)生的數(shù)值為準。甲方將按照當?shù)厮?、電公司的收費標準計算水電費。水電費的支付：乙方應(yīng)當按照約定的時間及金額支付水電費。甲方將在每月底以電子郵件形式發(fā)送水電費通知單，乙方應(yīng)當在收到通知單后15日內(nèi)將應(yīng)付金額存入甲方指定賬戶。水電費逾期罰款：如乙方逾期未支付水電費，按照應(yīng)付金額的3‰/日向乙方收取逾期罰款。4.附則本協(xié)議所稱的電子郵件為甲方提供的租賃管理系統(tǒng)的郵件，乙方應(yīng)當隨時保持電子郵箱暢通。若本協(xié)議未盡事宜，適用國家法律、法規(guī)及政策的規(guī)定。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。以上為本物業(yè)租賃收費協(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)當認真閱讀并按照約定履行各自義務(wù)。如任何爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及計算標準物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)：包括環(huán)境衛(wèi)生清潔、外部車輛道路的及時修繕、綠化及公共環(huán)境設(shè)施的維護等服務(wù)。安全保衛(wèi)服務(wù)：包括進出管理、人員及車輛管控、安全檢查、監(jiān)督及維護、消防安全等服務(wù)。管理服務(wù)：包括租賃管理、合同管理、入住審核、租金及費用管理等服務(wù)。環(huán)境設(shè)施服務(wù)：包括公共設(shè)施的維護及管理、建筑物外墻玻璃幕墻的清洗和維修、供水、供電、供氣、通風、衛(wèi)生等服務(wù)。物業(yè)管理費的計算標準如下：物業(yè)管理費按照每