物業(yè)租賃收費(fèi)協(xié)議

物業(yè)租賃收費(fèi)協(xié)議1.引言本協(xié)議是物業(yè)公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與租戶（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間關(guān)于物業(yè)租賃收費(fèi)的約定，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等收費(fèi)事項(xiàng)。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，并達(dá)成共識(shí)，維護(hù)良好的合作關(guān)系。2.物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算：甲方按照出租房屋的面積及相應(yīng)的物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算物業(yè)管理費(fèi)。具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。物業(yè)管理費(fèi)的支付：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間及金額支付物業(yè)管理費(fèi)。甲方將在每月底以電子郵件形式發(fā)送物業(yè)管理費(fèi)通知單，乙方應(yīng)當(dāng)在收到通知單后15日內(nèi)將應(yīng)付金額存入甲方指定賬戶。物業(yè)管理費(fèi)逾期罰款：如乙方逾期未支付物業(yè)管理費(fèi)，按照應(yīng)付金額的3‰/日向乙方收取逾期罰款。物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整：物業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及政策的規(guī)定。如甲方需要調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知乙方，并在調(diào)整前與乙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。3.水電費(fèi)水電費(fèi)的計(jì)算：水電費(fèi)的計(jì)算以實(shí)際發(fā)生的數(shù)值為準(zhǔn)。甲方將按照當(dāng)?shù)厮?、電公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算水電費(fèi)。水電費(fèi)的支付：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間及金額支付水電費(fèi)。甲方將在每月底以電子郵件形式發(fā)送水電費(fèi)通知單，乙方應(yīng)當(dāng)在收到通知單后15日內(nèi)將應(yīng)付金額存入甲方指定賬戶。水電費(fèi)逾期罰款：如乙方逾期未支付水電費(fèi)，按照應(yīng)付金額的3‰/日向乙方收取逾期罰款。4.附則本協(xié)議所稱的電子郵件為甲方提供的租賃管理系統(tǒng)的郵件，乙方應(yīng)當(dāng)隨時(shí)保持電子郵箱暢通。若本協(xié)議未盡事宜，適用國(guó)家法律、法規(guī)及政策的規(guī)定。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。以上為本物業(yè)租賃收費(fèi)協(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并按照約定履行各自義務(wù)。如任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)：包括環(huán)境衛(wèi)生清潔、外部車輛道路的及時(shí)修繕、綠化及公共環(huán)境設(shè)施的維護(hù)等服務(wù)。安全保衛(wèi)服務(wù)：包括進(jìn)出管理、人員及車輛管控、安全檢查、監(jiān)督及維護(hù)、消防安全等服務(wù)。管理服務(wù)：包括租賃管理、合同管理、入住審核、租金及費(fèi)用管理等服務(wù)。環(huán)境設(shè)施服務(wù)：包括公共設(shè)施的維護(hù)及管理、建筑物外墻玻璃幕墻的清洗和維修、供水、供電、供氣、通風(fēng)、衛(wèi)生等服務(wù)。物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：物業(yè)管理費(fèi)按照每