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小區(qū)商鋪出租合同背景介紹隨著城市化進(jìn)程的不斷加快,城市的商業(yè)地產(chǎn)需求日益增長(zhǎng)。而在城市中,小區(qū)商鋪?zhàn)鳛槠占靶?、基礎(chǔ)性商業(yè)地產(chǎn),也在不斷擴(kuò)大其市場(chǎng)份額和影響力。小區(qū)商鋪不僅可以滿足小區(qū)居民的日常購(gòu)物需求,也可以吸引外來(lái)顧客的到來(lái),提高小區(qū)的商業(yè)繁榮度和社區(qū)的品質(zhì)。而小區(qū)商鋪的運(yùn)營(yíng)需要通過與商鋪出租方簽訂《小區(qū)商鋪出租合同》來(lái)實(shí)現(xiàn)。合同內(nèi)容1.合同雙方本合同由甲方(出租方)和乙方(承租方)共同簽訂,合同雙方的詳細(xì)信息如下:甲方:(出租方名稱或個(gè)人姓名)_______________(法定代表人或委托代理人姓名)_______________電話:_______________地址:_______________乙方:(承租方名稱或個(gè)人姓名)_______________(法定代表人或委托代理人姓名)_______________電話:_______________地址:_______________2.租賃物本合同所指的租賃物為甲方在小區(qū)內(nèi)的商鋪,物品種類、數(shù)量、租用面積、位置等詳細(xì)信息在合同附件中列出。3.租金及支付方式1)甲方將租賃物出租給乙方使用,每年的租金為________元,支付方式為________。2)租金的支付方式可以選擇一次性付清或分期支付,如果選擇分期支付,則每期支付金額及截止日期見附件。3)乙方支付租金時(shí),應(yīng)按照合同約定,在合同約定時(shí)間內(nèi)足額支付租金。4.租期及違約責(zé)任1)本合同的租期從______________開始至__________結(jié)束,之后可續(xù)租。2)在租期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)按照約定的條款履行各自的義務(wù),如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.維修及裝修責(zé)任1)甲方應(yīng)根據(jù)小區(qū)商鋪的實(shí)際情況,對(duì)商鋪所屬區(qū)域進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和維護(hù),保證商鋪處于良好的使用狀態(tài)。2)如乙方需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造,在征得甲方同意后方可進(jìn)行,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.其他條款1)本合同的執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2)本合同的附屬協(xié)議,具有本合同同等法律效力。3)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,如有異議或補(bǔ)充意見,應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)后生效。結(jié)語(yǔ)《小區(qū)商鋪出租合同》是商鋪?zhàn)赓U中不可或缺的法律文件,甲、乙雙
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