天津個(gè)人房屋出租合同

天津個(gè)人房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系方式/電話：乙方（承租方）：姓名：住址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，同意將位于（具體地址）的房屋出租給乙方。該房屋為甲方所有，謹(jǐn)在出租期間未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓行為。第二條出租期限及租金出租期限為（年/月/日至年/月/日）租金為每月（具體金額）元整，租賃期內(nèi)由乙方按月交付給甲方，并在合同簽署時(shí)一次性繳納（具體金額）元作為押金，押金將在租約到期后，扣除乙方在租期內(nèi)應(yīng)付而未付的租金后歸還。第三條房屋的使用和保養(yǎng)租賃期間，乙方應(yīng)保管好房屋及其附屬設(shè)施，定時(shí)清潔，保證衛(wèi)生和環(huán)境整潔。乙方不得將租賃房屋和附屬設(shè)施用于違法活動(dòng)和不良嗜好，不得存儲(chǔ)易燃、易爆等危險(xiǎn)品。乙方應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行裝修和改造，不得隨意損壞和拆除房屋及其附屬設(shè)施。第四條維修和修繕承租期內(nèi)，非因房屋設(shè)計(jì)、質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)損壞，所有維修和修繕費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如果甲方以后決定改變房屋，承租期內(nèi)乙方在此情形下應(yīng)完整地退還原狀，如在退還前需要乙方搬遷，甲方應(yīng)在(’n’)天（根據(jù)實(shí)際情況而定）前通知乙方。第五條違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同的約定交納租金或按時(shí)搬遷，甲方將有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的全額押金。在租賃期內(nèi)，如甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施造成損壞或者拖延維修時(shí)間，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的修繕和維修費(fèi)用。第六條解除合同乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)未按照約定交納租金或按時(shí)搬遷；(2)違反其他租賃協(xié)議；(3)租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)租戶為有賭博、吸毒等危險(xiǎn)行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回房租并沒收押金。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方租賃房屋不具備安全和衛(wèi)生條件；（2）甲方租賃房屋有嚴(yán)重問題影響生活和健康；（3）甲方租賃房屋用途發(fā)生了變化，違反了租賃協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決因?yàn)楸竞贤穆男邪l(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第八條其他本合同自雙方簽字蓋章之日起