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文檔簡介

土地買賣定金合同一、合同的簽訂該土地買賣定金合同（以下簡稱“合同”）由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于合同簽訂日期在合同簽訂地點簽訂，雙方均確認(rèn)并同意按照本合同的條款和條件執(zhí)行。二、土地信息甲方確認(rèn)乙方所出售土地的信息如下：地址：坐落：土地面積：權(quán)證類型：權(quán)證編號：三、定金及支付方式在簽訂該合同時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付定金，定金總額為合同總額的10%。如甲方在指定日期內(nèi)履行本合同義務(wù)，則將以定金作為最后一筆付款的一部分，如甲方未能按期履行本合同義務(wù)，定金不予返還。定金應(yīng)當(dāng)一次性支付，并確認(rèn)支付已到賬，乙方方可同意并進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓。定金支付方式為__________（雙方約定）。四、土地交易流程及義務(wù)本合同項下的土地交易流程：（1）簽訂本合同及支付定金；（2）完成地產(chǎn)測繪，抵押登記等必要手續(xù)；（3）甲方全額支付剩余購房款，乙方進(jìn)行土地過戶及主體變更等手續(xù)。一旦甲方付款到賬，乙方應(yīng)按照合法程序過戶給買方。如因賣方原因買方不能按期獲得不動產(chǎn)所有權(quán)的，賣方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賣方應(yīng)向買方承擔(dān)違約金，違約金金額為購房款總額的10%。自雙方簽訂該合同之日起至轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)完成時止，乙方以及乙方及其代理人或中介公司不得向除甲方外的任何第三人賣出該土地。五、適用法律該合同適用中華人民共和國有關(guān)土地登記及買賣法律法規(guī)。六、爭議解決因本合同及其執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院起訴，按照當(dāng)?shù)厮痉ǔ绦蛱幚?。七、其他約定除非另有書面約定，本合同項下的附加條款均應(yīng)為該合同不可分割部分。若因甲方原因，導(dǎo)致土地交易未能正常完成并造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)向乙方償付相應(yīng)的賠償金。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。八、合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，建筑工程完工并通過竣工驗收合格時，合同自動解除。九、簽署和執(zhí)行雙方各簽署一份本合同，具有同等的法律效力。本合同一式兩

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