廠房租賃合同樣書

廠房租賃合同樣書一、出租方基本信息出租方（以下簡稱“甲方”）：□單位名稱：________□法定代表人/負(fù)責(zé)人：________□聯(lián)系電話：________□通訊地址：________二、承租方基本信息承租方（以下簡稱“乙方”）：□單位名稱：________□法定代表人/負(fù)責(zé)人：________□聯(lián)系電話：________□通訊地址：________三、租賃物及租賃期限租賃物：甲方同意將其名下所擁有的（下稱“該廠房”）出租給乙方使用，該廠房位于________（以下簡稱“該址”），廠房結(jié)構(gòu)及面積為________，具體位置、建筑類型及層數(shù)等詳見本合同附件圖紙。租賃期限：自本合同生效之日起至________年________月________日止，共計(jì)________個月。四、租金租金總額：本次租賃雙方達(dá)成協(xié)議，租金總額為人民幣________元，其中________元作為押金，在租期屆滿后不計(jì)利息返還乙方。租金支付：乙方應(yīng)在每月的________日前向甲方支付當(dāng)月的租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方增收百分之________的滯納金，如乙方未在逾期五日內(nèi)支付，則視為乙方自動放棄該租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)迅速將該房屋貨物等全部搬離該屋內(nèi)并歸還鑰匙。五、使用條件和規(guī)定該廠房僅限于生產(chǎn)和辦公場所使用。乙方應(yīng)當(dāng)按照廠房用途和規(guī)定進(jìn)行使用，對該廠房的任何改動、修繕，以及擅自將其轉(zhuǎn)租他人、招攬買家或者開展任何不符合正常使用和租賃目的的行為，甲方有權(quán)提前追收租金或者解除本合同，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。乙方有義務(wù)妥善保管該廠房，以避免損壞和消失，如因乙方過錯和疏忽而導(dǎo)致廠房、設(shè)備損壞或者消失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。六、保險責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)對該廠房按照規(guī)定投保保險，保險金額合理并足額，遭受火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等意外事故造成的損失和損害，由保險公司負(fù)責(zé)賠付。乙方應(yīng)當(dāng)為其在該廠房中存儲的物品投保保險，保險金額合理并足額，如因乙方過錯和疏忽而導(dǎo)致保險事故的發(fā)生或經(jīng)濟(jì)損失的擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任任何一方不履行本合同的義務(wù)，均視為違約，對方有權(quán)要求追究該違約方的法律責(zé)任，并要求其承擔(dān)該違約行為導(dǎo)致的損失和包括但不限于合同違約金、賠償金、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。乙方單方面解除該租賃合同的，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商一致并事先書面通知甲方。八、其他本合同附件包括該廠房圖紙和相關(guān)規(guī)定，具有合同效力。本合同中如有未包括的條款，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)習(xí)慣，確定其內(nèi)容和效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充、解釋或者終止都應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在書面文件上簽字蓋章后方為有效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決