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北京市門面房出租合同甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：租賃物品：本協(xié)議中，甲方同意將其名下位于（北京市）地區(qū)的門面房租賃給乙方使用，租賃房屋詳細地址為：租賃期限：本租賃合同的租賃期限為（一年），自（2022年1月1日）起至（2023年1月1日）止。租金：1.租賃期內乙方應當按照協(xié)議規(guī)定，按時按月支付租金，支付時間為每月（1號）日前。2.本次租賃周期租金為（5萬元），共（12）個月。3.逾期付款的，自逾期之日起，按日計收違約金，違約金為逾期未支付款項的（每天0.05%）。押金：1.本協(xié)議簽訂之日，乙方應向甲方支付租賃押金（3萬元），用于租賃期間的租金、物品損失或因違約行為而產生的違約金等事項。2.租賃期屆滿后乙方如履行本合同義務，無任何拖欠、損失、違約行為等，則甲方應當將履行責任之后的押金退還乙方。3.乙方要求退還押金，應在租賃期滿后的（7）天內提出書面申請，并且退還押金時，扣除乙方在租賃期間應承擔的全部費用后，剩余的押金應全部退還給乙方。其他約定：1.租賃期屆滿后，乙方可選擇續(xù)租或按照甲方的意愿搬離。如乙方選擇續(xù)租，應在租賃期屆滿前一個月內書面告知甲方，并重新簽訂租賃合同。2.乙方無須經過甲方同意，不得將門面房全部或部分轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三人；乙方商業(yè)用途發(fā)生重大變化時，在不影響甲方正當利益的基礎上，甲方有權提前解除租賃合同。3.租賃期內，如遇地震、戰(zhàn)爭、火災、盜竊、天災或政府征用等不可抗力因素，致使租賃物品受到損壞或無法使用的，在租賃期限內，乙方無需承擔相關責任，但需以書面形式通知甲方。4.本合同中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交（北京市東城區(qū)人民法院）處理。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

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