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文檔簡介

出租門市房合同合同雙方甲方：（出租人）

地址：

聯(lián)系方式：乙方：（承租人）

地址：

聯(lián)系方式：出租房屋信息出租房屋位于：

建筑面積：

使用面積：

租賃用途：

裝修情況：

租金標準：

租金支付方式：合同期限本次出租合同期限為：

起始日期：

終止日期：租金及押金租金甲方同意將該門市房屋出租給乙方使用，乙方每月應當向甲方支付租金，租金標準如上述“出租房屋信息”中所述，每月支付日為每月的[]日（填寫日期）。押金本合同簽訂時，乙方應當向甲方支付押金[]元（填寫數(shù)字），并在合同終止時退還乙方。若乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)扣除相應部分的押金。押金不作為租金的支付，并在租賃合同期滿后歸還乙方，如無任何需要扣除的款項，甲方應當在乙方搬離門市房屋且租戶完成清理后，及時退還押金。門市房屋保證金為了保障甲方和乙方的權(quán)益，租賃期內(nèi)，乙方應當向甲方繳納門市房屋保證金[]元（填寫數(shù)字），該保證金將作為租賃期履約的保證金，若乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)任何違約行為，則該保證金將作為賠償金使用。若租賃期內(nèi)未出現(xiàn)任何違約行為，則門市房屋保證金在租賃期滿后將退還給乙方。條件終止甲方和乙方均有權(quán)在租賃期限屆滿前提出終止合同的要求；在租賃期內(nèi)，如有以下情況，甲方和乙方均可以終止本合同，且不承擔任何違約責任：發(fā)生不可抗力事件；根據(jù)政府部門的要求，要求門市房屋停止使用或者拆除；預定的出租時間被征用或者劃撥給其他用途；其他不可歸責于甲方和乙方的終止原因。違約責任甲方違約甲方未按照合同規(guī)定及時提供門市房屋的，應按照遲延交付的資金，向乙方支付遲延交付金；收取乙方多于規(guī)定的押金和門市房屋保證金，甲方應當退還乙方多收的押金及保證金以及額外賠償金。甲方擅自變更門市房屋使用情況，或者更改租金等條款的，應當承擔違約責任。乙方違約在租賃合同期內(nèi)，乙方未按照合同規(guī)定及時支付租金的，應當向甲方支付相應的滯納金；乙方未按照合同約定保持門市房屋原狀，或者私自改裝門市房屋，需要賠償甲方的，甲方有權(quán)向乙方追償；乙方出租門市房屋、實施非法活動等違法犯罪行為或者損壞門市房屋設施、設備等的，應當承擔全部損失賠償責任。法律適用和管轄本合同按照中華人民共和國法律及相關(guān)規(guī)定制定并解釋執(zhí)行；任何本合同的爭議應當通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商無果，雙方可以向管轄該合同簽訂地的人民法院進行訴訟。甲方（出租人）：

（簽字）

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