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北京廠房租賃合同一、甲方與乙方的基本情況甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________二、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________物業(yè)地址：____________承租廠房的地址：____________三、租賃期限承租方租賃甲方位于____________的廠房，租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日。四、租金標(biāo)準(zhǔn)租金總額：__________元/年/月。租金支付方式：（1）按____________元/年/月付款；（2）每年/月/季度支付押金__________元/年/月。五、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：保證所出租的廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；將所出租的廠房清洗干凈，保證設(shè)備齊全、穩(wěn)定運(yùn)行、安全使用；維護(hù)物業(yè)環(huán)境，保證租賃的廠房?jī)?nèi)外環(huán)境整潔、安全；協(xié)助租戶順利開展業(yè)務(wù)，給予必要的幫助；決不干擾、侵犯承租方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定及時(shí)支付租金；小心使用廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施，保證安全使用；租賃期滿后，按照約定通知甲方是否需要續(xù)租；不得將租賃的廠房轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓，不得進(jìn)行違法商業(yè)活動(dòng)。六、押金管理租賃期滿，承租方如沒有違約，可以取回押金。七、違約與解除違約責(zé)任：任何一方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。解除權(quán)：1.一方違約，對(duì)方可以解除合同；2.發(fā)生以下情況，承租方有權(quán)在未召開法院庭審的情況下直接解除本合同：（1）甲方或物業(yè)方嚴(yán)重違約；（2）租賃的廠房不符合國(guó)家規(guī)定，不適合開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽署、執(zhí)行及解釋應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。本合同爭(zhēng)議如無法通過協(xié)商解決，由雙方選擇具有管轄權(quán)的人民法院解決。九、合同效力本合同

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