一建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識精講培訓(xùn)課件

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全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試2015年一建建設(shè)工程法規(guī)及其相關(guān)知識21Z301010建設(shè)工程法律體系1Z301012法的形式和效力層級1、法的制訂機(jī)關(guān)：幾個要點(diǎn)：1）全國人大不負(fù)責(zé)法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同2）行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱“法規(guī)”部門規(guī)章和政府規(guī)章合稱“行政規(guī)章”一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識32、法的縱向效力：

地方性法規(guī)地方政府規(guī)章憲法法律行政法規(guī)

部門規(guī)章3、法的橫向效力(注意前提:同一機(jī)關(guān)制訂的)

新法優(yōu)先于舊法特別法優(yōu)先于一般法不溯及既往原則一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識41Z301020法人甲乙丙A公司法人張某法人代表案例審計(jì)單位建設(shè)單位施工單位一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識9400萬9080萬5一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301030代理一、代理的基本結(jié)構(gòu)被代理人內(nèi)部授權(quán)委托或法律規(guī)定

代理人外部行為第三人二、本質(zhì)特征：①以被代理人的名義實(shí)施；②行為的法律后果歸于被代理人6一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識三、準(zhǔn)確掌握無權(quán)代理的后果（不是無效而是效力待定）。被代理人被代理人(追認(rèn))被代理人(拒絕)

代理人代理人代理人第三人第三人第三人7一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識四、表見代理：①無權(quán)代理，但②善意相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該行為有效（被代理人無拒絕權(quán)）。即:表見代理是一種無權(quán)代理,但發(fā)生類似于有權(quán)代理的效果。被代理人被代理人

無權(quán)

表見

代理人代理人第三人第三人8一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識一、掌握物的分類。

動產(chǎn)：占有轉(zhuǎn)移占有（交付）風(fēng)險權(quán)利公示歸于所有人方法不動產(chǎn)：登記轉(zhuǎn)移登記（過戶）孳息

1Z301040物權(quán)制度

9一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二、掌握物權(quán)的分類。例如：甲（房東）將房產(chǎn)出租給乙，并為借貸將房產(chǎn)抵押給銀行丙。則：甲是所有權(quán)人（自物權(quán)人），乙是用益物權(quán)人，丙是擔(dān)保物權(quán)人。甲(占、用、益、處)期權(quán)乙（占、用、益）丙（“處”）10一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識三、地役權(quán)（由合同約定）四、物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓。工廠（停車場）飯店11一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識五、合同效力與物權(quán)效力相區(qū)分原則：物權(quán)效力，由《物權(quán)法》評價；合同效力，由《合同法》評價。物權(quán)效力與合同效力無關(guān)。12一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301050債權(quán)制度一、不當(dāng)?shù)美蜔o因管理的區(qū)別與聯(lián)系：案例：某裝修公司誤將某大樓606室當(dāng)作609室裝修完畢，則606室戶主與裝修公司之間存在（）。A因重大誤解而產(chǎn)生的合同之債B侵權(quán)之債C無因管理之債D不當(dāng)?shù)美畟?3一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301060知識產(chǎn)權(quán)制度14一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301070工程擔(dān)保一、掌握各種擔(dān)保方式的概念，區(qū)別與聯(lián)系。15一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z301072保證擔(dān)保保證保證人債權(quán)人債務(wù)人一般保證期間保證人債權(quán)人債務(wù)人主合同保證合同6個月起訴并執(zhí)行16一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識連帶保證期間保證人債權(quán)人債務(wù)人6個月17一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識一般保證案例保證人（丙）債權(quán)人（甲）債務(wù)人（乙）3000萬6個月18一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識重復(fù)抵押案例房地產(chǎn)70萬珠寶70萬3.1張50萬╳3.1張50萬20萬3.2李50萬√3.2李50萬√3.3李登記3.3李公證定金案例1、60*20%=12萬（定金）；2、20-12=8萬（不承認(rèn)是定金）3、12*2+8=32萬191．甲發(fā)包人與乙承包人訂立建設(shè)工程合同，并由丙公司為甲出具工程款支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為一般保證。現(xiàn)甲到期未能支付工程款，則下列關(guān)于該工程款清償?shù)恼f法，正確的是（）A、丙公司應(yīng)代甲清償B、乙可要求甲或丙清償C、只能由甲先行清償D、不可能由甲或丙共同清償2．下列關(guān)于保證擔(dān)保的說法，正確的是（）。A.保證人須向債權(quán)人證明其有代為清償能力B.保證方式?jīng)]有約定的，保證人承擔(dān)一般保證責(zé)任C.保證人可能是主合同的當(dāng)事人D.保證期間債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，須取得保證人書面同意一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識C；A20一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3．某項(xiàng)目，建設(shè)單位甲公司在銀行辦理了在建工程抵押，銀行同時要求建設(shè)單位提供保證人。保證方式?jīng)]有約定。工程竣工后，甲建設(shè)單位無力償還貸款5000萬元，則銀行有權(quán)（）A．直接與甲建設(shè)單位協(xié)議折價B．向法院起訴拍賣該工程項(xiàng)目后優(yōu)先受償C．直接變賣該工程項(xiàng)目D．直接轉(zhuǎn)移占有該工程項(xiàng)目直接要求保證人代為清償債務(wù)4.某房屋預(yù)售合同房價60萬元，交付定金20萬元。房屋建成后，房產(chǎn)商高價把這套房子賣給了別人。買房人可要求房產(chǎn)商返還（）萬元。A．20B．24C．32D．40ABE；C211Z301090法律責(zé)任違約責(zé)任：不履行合同或履行合同不符合約定民事責(zé)任（民~民）侵權(quán)責(zé)任：侵犯他人財(cái)產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)行政處罰：針對行政相對人作出法律責(zé)任行政責(zé)任（官~民）行政處分：針對國家工作人員作出

主刑刑事責(zé)任附加刑

一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識22掌握民事制裁、行政處罰、刑罰種類的區(qū)分。重點(diǎn)掌握：

一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識23一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z303010招標(biāo)投標(biāo)法合同無效招標(biāo)無效投標(biāo)無效評標(biāo)無效中標(biāo)無效范圍+規(guī)模不予受理、廢標(biāo)招標(biāo)程序評標(biāo)委員會組成串標(biāo)不得低于成本競標(biāo)不得進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判24一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201071項(xiàng)目范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)

直接發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包方式公開招標(biāo)招標(biāo)發(fā)包（國資或重點(diǎn)）邀請招標(biāo)依法或必須招標(biāo)直接發(fā)包（6項(xiàng)法定豁免事由要求熟悉）經(jīng)批準(zhǔn)范圍+規(guī)模，兩條件同時具備，才需要招標(biāo)25一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2Z201072投標(biāo)一、投標(biāo)保證金和履約保證金。26一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二、投標(biāo)有效期與投標(biāo)保證金有效期。確定中標(biāo)人

投標(biāo)截止時間(開標(biāo))確定中標(biāo)人

發(fā)出中標(biāo)通知簽訂合同評標(biāo)投標(biāo)≤30日投標(biāo)有效期投標(biāo)保證金有效期+30日27一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z303020承包制度一、違法分包必考。二、工程分包與勞務(wù)分包的區(qū)別必考。三、總分包連帶責(zé)任及其內(nèi)部追償問題必考。四、工地上常見的合同關(guān)系圖：建設(shè)單位監(jiān)理單位

設(shè)計(jì)單位總包單位分包1分包2供應(yīng)商1專業(yè)承包甲供1甲供228一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z304000合同法、勞動合同法合同的訂立

合同有效（4個要件）

合同無效（5種情形）要約邀請要約承諾（合同成立）未撤消：自始有效合同可撤消（4種情形）（受損害方請求，法院/仲裁裁定）被撤消：自始無效被追認(rèn)：自始有效合同效力待定（3種情形）（取決于有權(quán)人是否追認(rèn)）被拒絕：自始無效291Z304011合同法基本原則及合同分類案例：甲為出租車司機(jī)，乙為乘客。甲送乙去往機(jī)場，結(jié)果下車時候二人皆走神，乙將一件重要的隨身行李遺忘在出租車的行李箱內(nèi)。乙發(fā)現(xiàn)后即聯(lián)系出租車公司通知甲將行李送回。甲要求乙賠償空車行駛損失，乙卻要求甲賠償誤機(jī)損失。本案中，應(yīng)當(dāng)誰賠償誰？起步價、單價約定義務(wù)目的地行車線路…….合同義務(wù)警示說明法定義務(wù)注意保密謹(jǐn)慎、勤勉……..一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識30一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z304012要約—承諾規(guī)則一、要約撤銷的時間限制可撤回可撤消可撤回要約邀請要約發(fā)出要約到達(dá)承諾發(fā)出承諾到達(dá)兩個例外（合同成立）31一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二、合同成立1、務(wù)必掌握：

法律規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同的，自簽訂合同書或合同確認(rèn)書時，合同才成立；（而不是通常的“承諾生效時合同成立”）；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同的，當(dāng)事人未采用書面形式但①一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，②并且對方接受的，該合同成立。（事實(shí)合同）2、建設(shè)工程施工合同是一典型例子，中標(biāo)通知書是承諾，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，因此承諾到達(dá)時合同并未成立，只有當(dāng)（1）合同書簽訂；或（2）施工單位已經(jīng)履行主要施工義務(wù)，且建設(shè)單位接受（未做拒絕表示）的情況下，合同才成立。32一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識3、建設(shè)工程合同訂立的特殊性(1)要約到達(dá)受要約人時生效,但投標(biāo)文件并非送達(dá)招標(biāo)人時生效,而是自投標(biāo)截止時生效;(2)承諾到達(dá)要約人時生效,但中標(biāo)通知書并非送達(dá)中標(biāo)人時生效,而是發(fā)出時就生效;(3)承諾生效時合同成立,但建設(shè)工程合同為法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書面形式的合同,因此,發(fā)出中標(biāo)通知書時合同不成立,而是自雙方簽訂合同書時合同才成立.33

一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識案例3月1日招標(biāo)(要約邀請）4月1日投標(biāo)(要約）

5月1日中標(biāo)通知書(承諾)成立5月7日簽訂合同書成立34一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z304014工期和價款合同約定不明時的處理原則(61條、62條)協(xié)議補(bǔ)充交易習(xí)慣62條欠款和墊資35一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識承包人優(yōu)先受償權(quán)

拍賣所得6000萬

銀行5000萬施工單位3000萬（2500萬+500萬）

優(yōu)先債普通債6個月內(nèi)普通債6個月后36一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z304015賠償損失計(jì)劃利潤5%*10000萬=500萬賠償損失=直接損失+可得利益37一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z304016無效合同案例13月1日甲乙（裝修）4月1日丙（登記）案例23月1日甲乙30萬40萬30萬20萬（買賣）+10萬（裝修）38一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識合同無效后工程款的結(jié)算

工程不當(dāng)?shù)美?000萬竣工驗(yàn)收合格工程款不當(dāng)?shù)美?00萬合同無效工程不構(gòu)成0竣工驗(yàn)收不合格工程款構(gòu)成300萬39一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z304017合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止合同變更：主體不變內(nèi)容變合同轉(zhuǎn)讓：內(nèi)容不變主體變履行抵消雙方協(xié)議解除解除約定解除（附解除條件合同）合同終止提存單方解除不可抗力免除預(yù)期違約混同法定解除遲延履行根本違約其他40合同變更案例2007年3月1日建設(shè)單位甲公司與承包單位乙鋼結(jié)構(gòu)公司訂立鋼結(jié)構(gòu)施工合同。2007年6月1日，因?yàn)閳D紙變更導(dǎo)致用鋼量大大增加。2007年10月1日鋼結(jié)構(gòu)完工，雙方辦理竣工結(jié)算。鋼結(jié)構(gòu)公司提出，由于2007年6、7月份期間，鋼材價格發(fā)生大幅上漲，該階段實(shí)際用鋼量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出原合同約定，請求建設(shè)單位對該部分損失予以合理補(bǔ)償，對超出的用鋼量單價按6月份實(shí)際價格調(diào)整。雙方發(fā)生爭議。問：本案應(yīng)如何處理？答案：仍按3月1日訂立合同時約定的單價計(jì)價。理由如下：（1）合同變更內(nèi)容約定不明確，推定為未變更。即單價不變。（2）結(jié)合司法解釋中16條“設(shè)計(jì)變更，價格約定不明確，按訂立合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的價格信息計(jì)價”。一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識41合同變更案例某施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，監(jiān)理工程師在巡視時要求承包人“把活兒做得更細(xì)些，到時不會少了你們的”。于是項(xiàng)目經(jīng)理在施工中提高了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此增加了費(fèi)用，則該筆費(fèi)用應(yīng)由（）承擔(dān)A、發(fā)包人B、承包人C、監(jiān)理工程師D、承包人和發(fā)包人共同某施工合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，甲方代表在巡視時要求承包人“把活兒做得更細(xì)些，到時不會少了你們的”。于是項(xiàng)目經(jīng)理在施工中提高了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，因此增加了費(fèi)用，則該筆費(fèi)用應(yīng)由（）承擔(dān)A、發(fā)包人B、承包人C、監(jiān)理工程師D、承包人和發(fā)包人共同一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識B;B42一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識合同轉(zhuǎn)讓案例：施工單位甲向水泥廠乙購買水泥，乙因生產(chǎn)能力所限無法按時供貨，便將該筆業(yè)務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給另一廠家丙，約定屆時一起向甲供貨和收款，并將此事通知了甲，但甲未置可否。最終，因丙提供的水泥質(zhì)量不符合要求，造成質(zhì)量事故。則（）。A．甲有權(quán)追究乙、丙的連帶責(zé)任B．甲有權(quán)要求乙繼續(xù)履行合同，但只能要求丙賠償損失C．甲只能要求乙繼續(xù)履行合同，并賠償損失D．甲只能要求丙繼續(xù)履行合同，并賠償損失

如甲同意呢？C43一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1.A省的施工單位甲將其工地上的廢渣、廢料賣給B省的乙廢品收購站。回答（1）-（4）題。

（1）若施工單位沒有銷售廢品業(yè)務(wù)許可，則此合同（）。A．有效B.無效C.效力待定D.可撤消

（2）若工地上的廢渣、廢料歸建設(shè)單位所有，則此合同中的相應(yīng)條款屬于（）A．有效B.無效C.效力待定D.可撤消

（3）若工地上的廢渣、廢料歸施工單位所有，但廢品收購站對部分廢料的性能發(fā)生重大誤解。則此合同中的相應(yīng)條款屬于（）A．有效B.無效C.效力待定D.可撤消（4）若上述合同系施工單位副總經(jīng)理李某越權(quán)訂立，則該合同在（

）的情況下無效。A．施工單位拒絕B.李某事后撤消C.乙單位明知李某越權(quán)D.經(jīng)過法院宣告A;C;D;C44一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z304018違約責(zé)任違約責(zé)任的種類繼續(xù)實(shí)際履行

法定采取補(bǔ)救措施賠償損失違約責(zé)任違約金約定定金45一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識違約金與賠償損失不能同時適用（補(bǔ)償性原理）4萬違約金3萬實(shí)際損失4萬違約金3萬*1.3倍實(shí)際損失400

46一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識違約形態(tài)的區(qū)分（補(bǔ)充知識）不履行

瑕疵履行履行不符合約定遲延履行

…….

注意：定金罰則只適用于“不履行”場合47一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識違約責(zé)任的相互適用情況繼續(xù)實(shí)際履行+賠償損失采取補(bǔ)救措施+違約金

定金48一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識違約行為的免責(zé)法定：不可抗力

免責(zé)事由政策變化拆遷不順利約定市場波動

…….491.甲與乙簽訂房屋買賣合同，將一棟房屋賣給乙。雙方同時約定，一方不履行合同應(yīng)支付購房款35%的違約金；遲延履行合同應(yīng)支付1000元/天的違約金。但在交房前適逢房價飚升50%，甲提出房屋不打算賣了，并表示愿意承擔(dān)違約金。（）A、乙有權(quán)要求甲繼續(xù)履行合同，并支付購房款35%的違約金B(yǎng)、乙有權(quán)要求甲繼續(xù)履行合同，并支付遲延履行期間1000元/天的違約金C、乙有權(quán)要求甲繼續(xù)履行合同，并減少房屋價款D、乙不能要求甲實(shí)際交付該房屋，但可要求甲承擔(dān)違約責(zé)任一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識B502.甲與乙訂立了一份水泥購銷合同，約定：甲向乙交付200噸水泥，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元，如任何一方違約應(yīng)支付違約金6萬元。后發(fā)現(xiàn)水泥過期，但乙因處理及時未遭受實(shí)際損失，則乙除拒付貨款外，還應(yīng)向甲主張（）A．請求甲雙倍返還定金8萬元B．請求甲支付違約金6萬元C.請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元D．請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識D;51一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z304020勞動合同法勞動法是獨(dú)立的法律部門，有獨(dú)特的游戲規(guī)則，需要掌握。勞動合同不是民事合同，不適用《合同法》；勞動仲裁不是民事仲裁，不適用《仲裁法》。52一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識一、要求重點(diǎn)掌握幾個地方：（1）未訂立書面勞動合同的法律后果例如:10年5月25日上班(a)10年6月25日~11年5月24日,共11個月,雙倍工資;(b)11年5月25日起,視為已訂立無固定期限勞動合同.（2）試用期的時間長度和次數(shù)限制（3）競業(yè)禁止期限不超過2年（4）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)試用期3個月1年合同期0≦1個月≦2個月≦6個月3年53一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二、勞動合同不是民事合同,不受《合同法》調(diào)整。欺詐、脅迫訂立的勞動合同是無效勞動合同,不是可撤消。同樣,15周歲童工訂立的勞動合同,無效而不是效力待定。三、勞動合同解除的框架單位無過錯，無補(bǔ)償勞動者辭職（提前3日或30日通知）單位有過錯，有補(bǔ)償勞動合同

解除勞動者有過錯，無補(bǔ)償（無須提前書面通知）單位辭退勞動者無過錯，有補(bǔ)償（須提前30日書面通知）54一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識四、注意掌握不得解除的情形，競合時如何處理？如：一個懷孕的女職工大拿回扣，營私舞弊；或一個即將退休老職工犯重婚罪坐牢

預(yù)告解除隨時解除不得解除經(jīng)濟(jì)性裁員五、勞務(wù)派遣用工單位用人單位（派遣單位）勞動者優(yōu)先于優(yōu)先于勞動合同勞務(wù)派遣合同55一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z304025勞動爭議勞動仲裁不是民事仲裁，不適用《仲裁法》。1、勞動糾紛：先裁后審；民事糾紛：或裁或?qū)彛?、勞動仲裁：法定管轄；民事仲裁：約定管轄；1）勞動仲裁：由一方單獨(dú)發(fā)動；民事仲裁：必須有仲裁協(xié)議2）勞動案件要不要仲裁、在哪里仲裁、仲裁員是誰均不存在意思自治3*、勞動仲裁時效：自知道被侵害之日起或勞動關(guān)系終止之日起1年；民事仲裁：適用訴訟時效56一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識勞動仲裁時效案例07年5月25日60日07年6月1日辭職60日1年07年7月25日申請勞動仲裁57一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z306021施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任專職安全員配備要求2人3人6人勞務(wù)分包專業(yè)二級專業(yè)一級總承包二級4人總承包一級總承包特級58一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z306041生產(chǎn)安全事故3人10人30人（死亡）10人50人100人（重傷）1000萬5000萬1億（直接經(jīng)濟(jì)損失）調(diào)查：縣市省國報告：（市）（?。▏▏﹫蟾妫海ㄊ校ㄊ。﹫蟾妫海ㄊ校ㄊ。ㄊ校ㄊ。﹫蟾妫海ㄊ校ㄊ。▏﹫蟾妫海ㄊ校ㄊ。▏▏﹫蟾妫海ㄊ校ㄊ。┱{(diào)查：（國）（國）報告：（市）（?。┛h調(diào)查：（國）（國）報告：（市）（?。┛h（市）縣報告：（市）縣調(diào)查：報告：（市）縣報告：調(diào)查：報告：調(diào)查：報告：縣調(diào)查：報告：（市）縣調(diào)查：市（?。┦惺。ㄊ。┦校▏┦。ㄊ。┦校▏▏┦。ㄊ。┦袊▏▏┦。ㄊ。┦锌h國（國）（國）省市（市）縣國（國）（國）省市調(diào)查：（市）國（國）（國）省市一般較大重大特別重大59一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z306053~54一、監(jiān)理單位的安全責(zé)任。安全事故隱患要求施工單位整改拒不整改

報告主管部門嚴(yán)重事故隱患要求暫時停工拒不停工+報告建設(shè)單位二、機(jī)械設(shè)備安裝、檢測程序甲（施）合格驗(yàn)收登記乙（安/拆）丙（檢）不合格60一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1.某項(xiàng)目落實(shí)的安全生產(chǎn)措施費(fèi)用為20萬元。施工單位將其中5萬元用于工人甲的一次性傷殘賠償，1萬元用于獎勵為安全生產(chǎn)作出突出貢獻(xiàn)的專職安全員乙和丙，并花費(fèi)2萬元購買了安全網(wǎng)、安全帽，5萬元用于支付外腳手架的租賃費(fèi)，1萬元用于深基坑專項(xiàng)施工方案的編寫和專家論證。則施工單位違法挪用的措施費(fèi)共（）萬元。A.5萬元B.6萬元C.11萬元D.12萬元了解措施費(fèi)的組成：一、環(huán)境保護(hù)費(fèi)；二、文明施工費(fèi)；三、安全施工費(fèi)；四、臨時設(shè)施費(fèi)；五、夜間施工增加費(fèi)；六、二次搬運(yùn)費(fèi)；七、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)；八、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)；九、腳手架費(fèi)；十、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)；十一、施工排水降水費(fèi)B61一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2*.某市區(qū)一高架道路的施工現(xiàn)場總平面圖如下：

該施工現(xiàn)場總平面布置存在的問題有（）A、生活區(qū)與辦公區(qū)未保持安全距離B、辦公區(qū)與作業(yè)二區(qū)未保持安全距離C、作業(yè)垃圾離生活水源太近D、食堂離生活水源太近E、作業(yè)垃圾離食堂太近生活水源、河生活區(qū)辦公區(qū)倉庫、料場作業(yè)一區(qū)作業(yè)二區(qū)作業(yè)垃圾食堂進(jìn)口生活水源、河BCE62一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z307043消防規(guī)定一、消防工程的分類管理屬新消防法大改內(nèi)容，必考①大型人員密集場所按照消防技術(shù)②特殊建設(shè)工程設(shè)計(jì)審核消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的工程其他工程設(shè)計(jì)備案竣工備案（抽查）（抽查）二、注意時間上的區(qū)別：消防設(shè)計(jì)審核（取得施工許可前）和消防驗(yàn)收為前置程序；消防設(shè)計(jì)備案（取得施工許可后7個工作日內(nèi)）和竣工備案為后置程序。三、公眾聚集場所營業(yè)前，應(yīng)申請消防安全檢查。63一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z307044竣工結(jié)算規(guī)定結(jié)算時限500萬2000萬5000萬20天30天45天60天64

一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z308000建設(shè)工程糾紛的處理一、基本框架和解私了民~民調(diào)解(民事糾紛)仲裁公了（適用訴訟時效）訴訟

行政復(fù)議行政訴訟民~官公了(行政糾紛)行政訴訟

或60天內(nèi)3個月內(nèi)15天內(nèi)或65

一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識二、注意有法律效力與有強(qiáng)制執(zhí)行力是兩個不同的概念。和解（包括仲裁和解、訴訟和解）私了的成果有法律效力民間調(diào)解但無強(qiáng)制執(zhí)行力行政調(diào)解仲裁調(diào)解、裁決公了的成果有強(qiáng)制執(zhí)行力訴訟調(diào)解、生效判決66

一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1.施工單位與物資供應(yīng)單位因采購的防水材料質(zhì)量問題發(fā)生爭議，雙方多次協(xié)商，但沒有達(dá)成和解，則關(guān)于此爭議的處理，下列說法中，正確的是（）A.雙方依仲裁協(xié)議申請仲裁后，仍可以和解B.如果雙方在申請仲裁后達(dá)成了和解協(xié)議，該和解協(xié)議具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力C.如果雙方通過訴訟方式解決爭議，不能再和解D.如果在人民法院執(zhí)行中，雙方當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議，則原判決書終止執(zhí)行

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一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試·精講·建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識1Z308020民事訴訟法1Z308021訴訟管轄與回避級別管轄

一般地域管轄：原告就被告地域管轄特殊地域管轄：重點(diǎn)掌握合同糾紛中的協(xié)議管轄