售樓部裝修工程合同模板

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建筑裝飾工程施工合同編制單位：福建西雅圖置業(yè)有限公司編制日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。第1條工程概況1.1工程名稱：售樓部施工1.2工程地點：福建省龍巖市閩清縣梅城鎮(zhèn)解放大街48號桂圓新村三層1.3承包范圍：詳見清單1.4承包方式：包工包料1.5工期：自2013年6月15日開工至2015年12月15日完工1.6工程質(zhì)量：合格1.7合同價款：人民幣469萬元整第2條甲方工作2.1在開工前3天，甲方應(yīng)與乙方確認施工圖紙或做法說明，并進行現(xiàn)場交底。甲方應(yīng)將全部或部分騰空的房屋清空，清除影響施工的障礙物。對于只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等，甲方應(yīng)采取保護措施。甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的接水口、接電位置，但水電費用由乙方承擔(dān)。甲方還應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。2.2甲方應(yīng)派駐工地代表，負責(zé)合同履行。代表應(yīng)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、簽證、登記手續(xù)以及其他事宜。2.3如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方應(yīng)負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。第3條乙方工作3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，并交甲方審定。3.2乙方應(yīng)負責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。3.3乙方應(yīng)派駐工地代表，負責(zé)合同履行。乙方應(yīng)按要求施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，并解決由乙方負責(zé)的各項事宜。3.4乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。乙方應(yīng)嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，并做好各項質(zhì)量檢查記錄。乙方應(yīng)參加竣工驗收，并編制工程量結(jié)算。3.5乙方應(yīng)遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹木不受損壞。乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。3.6乙方在施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備。裝工程施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，保障施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。8.3甲方應(yīng)提供必要的安全防護措施和設(shè)備，如安全帽、安全繩等，確保施工人員的人身安全。8.4乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的管理，如設(shè)置警示標(biāo)志、隔離帶等，確保施工現(xiàn)場的安全性。8.5如因甲方未提供必要的安全防護措施和設(shè)備，或乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致事故發(fā)生，責(zé)任由其相應(yīng)承擔(dān)。第９條有關(guān)爭議解決的約定9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工移交之日止。9.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在工程竣工未移交甲方之前，乙方負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。如果甲方要求提前竣工，必須征得乙方同意并支付乙方因趕工采取的措施費用。如果甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。但如果由于非甲方責(zé)任導(dǎo)致無法按期開工或中途無故停工，工期不順延。如果甲方要求設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，工期相應(yīng)順延。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。如果甲方未按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，則乙方應(yīng)同其他有驗收資格的機構(gòu)進行驗收，甲方應(yīng)予承認。如果甲方要求復(fù)驗，則乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。如果復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成的停工，工期順延；如果復(fù)驗不合格，則其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。在按圖施工的過程中，如果由于甲方要求更改設(shè)計方案，其更改返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。如果由于乙方原因造成質(zhì)量事故或未達到設(shè)計要求，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知2日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管及相關(guān)費用。如果甲方未能及時配合乙方驗收，而入住或辦公，乙方將視甲方已默認驗收合格。工程完工后，甲方向乙方支付工程的80%的工程款，待工程結(jié)算結(jié)束驗收后再付清20%的余款。工程合同簽訂后7日內(nèi)，支付人民幣為元作為工程備料款。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)有符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方負責(zé)承擔(dān)。凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由乙方負責(zé)承擔(dān)。甲方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。乙方在施工期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。甲方應(yīng)提供必要的安全防護措施和設(shè)備，確保施工人員的人身安全。乙方應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的安全性。如因甲方未提供必要的安全防護措施和設(shè)備，或乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致事故發(fā)生，責(zé)任由其相應(yīng)承擔(dān)。如果在合同履行過