簡(jiǎn)單版購(gòu)房合同經(jīng)典版（六篇）

第17頁共17頁簡(jiǎn)單版購(gòu)房?合同經(jīng)典版?賣方：_?____??????（?簡(jiǎn)稱甲方）?身份證號(hào)碼?：____?_買方：?_____???????（簡(jiǎn)稱乙方?）身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購(gòu)買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面）?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號(hào)）?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___元整?，作為購(gòu)房?定金。第?三條付款時(shí)?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_(tái)?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?元整申請(qǐng)銀?行按揭（如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)?在____?_繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?__等費(fèi)用?結(jié)清。第?五條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)?，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)由?____方?承擔(dān)。第?六條違約責(zé)?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購(gòu)房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?__，代表?人是___?__.第?八條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)_?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份，房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?出賣方（甲?方）：__?___?????購(gòu)?買方（乙方?）：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?郵編：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_代理人?（甲方）：?_____??????代理人（?乙方）：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____?見證方：_?____???????????鑒證?機(jī)關(guān)：__?___地?址：郵編?：電話：?法人代表?：代表：?_____?????????????經(jīng)辦人?：____?_日期：?____年?____月?____日?鑒證日期：?____年?____月?____日?簡(jiǎn)單版購(gòu)?房合同經(jīng)典?版（二）?委托人：_?____?受托人：_?____?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，就委?托事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、委托?事項(xiàng)二、?委托人授權(quán)?_____?辦理有關(guān)購(gòu)?買商品房_?____套?的各項(xiàng)事宜?。1.購(gòu)?買的商品房?共____?_套，總面?積在___?_平方米之?內(nèi);2.?商品房的購(gòu)?入價(jià)應(yīng)掌握?在____?元/每平方?米至___?_元/每平?方米之間;?3.商品?房所在位置?，可在__?__市__?__區(qū)__?__路以東?，____?路以西，_?___路以?南，___?_路以北范?圍之內(nèi)選購(gòu)?;4.其?他____?_。三、?委托報(bào)酬?受托人如完?成委托事宜?，委托人給?付報(bào)酬__?__元;如?果在委托期?限內(nèi)未能完?成委托事宜?，給付勞務(wù)?費(fèi)____?元。四、?完成委托事?項(xiàng)所需費(fèi)用?根據(jù)實(shí)際?需要，按支?出憑據(jù)向委?托人報(bào)銷。?五、各項(xiàng)?費(fèi)用的支付?方式和期限?委托酬金?在合同簽訂?后____?日之內(nèi)，先?付____?%;其余在?受托人完成?委托事宜后?一次支付。?其他費(fèi)用?先由受托人?墊付，每季?度未結(jié)算一?次。所有?經(jīng)費(fèi)往來均?通過銀行結(jié)?算。六、?委托授權(quán)期?限自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。七?、雙方當(dāng)事?人的權(quán)利與?義務(wù)1.?委托人在合?同生效之后?，對(duì)授予托?人在授權(quán)范?圍內(nèi)的活動(dòng)?，不能任意?干涉，雙方?遇有問題可?隨時(shí)研究協(xié)?商;2.?受托人應(yīng)認(rèn)?真負(fù)責(zé)行使?委托人授予?的權(quán)利，不?得弄虛作假?，更不得與?第三人惡意?通謀，欺騙?委托人;?3.___?__。八?、爭(zhēng)議的解?決方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?1.提交_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;2.?依法向人民?法院起訴。?九、雙方?議定的其他?事宜__?___委?托人：（簽?章）___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__法定?代表人：（?簽字）__?___委?托代理人：?（簽字）_?____?開戶銀行：?_____?銀行帳號(hào)?：____?_受托人?：（簽章）?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____?法定代表?人：（簽字?）____?_委托代?理人：（簽?字）___?__開戶?銀行：__?___銀?行帳號(hào)：_?____?合同簽訂地?點(diǎn)：___?__合同?簽訂時(shí)間：?_____?簡(jiǎn)單版購(gòu)?房合同經(jīng)典?版（三）?賣方：__?___（簡(jiǎn)?稱甲方）??????身?份證號(hào)碼：?_____?地址：聯(lián)系?方式：買?方：___?__（簡(jiǎn)?稱乙方）??????身份?證號(hào)碼：_?____地?址：聯(lián)系方?式：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購(gòu)買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?房產(chǎn)住宅，?建筑面積為?____平?方米。（詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號(hào)）。?該房房齡_?___年。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?總價(jià)人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。第?三條買賣雙?方在簽訂了?房地產(chǎn)及乙?方付甲方全?部購(gòu)房款后?，應(yīng)立即到?房屋所在區(qū)?的房地產(chǎn)交?易中心辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)。第四?條付款時(shí)間?與辦法：?乙方同意在?本合同簽訂?當(dāng)日一次性?向甲方支付?全部購(gòu)房款?，共計(jì)人民?幣_(tái)___?元整。約定?付款之后在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)，辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。第?五條交房時(shí)?間和交房條?件：交房時(shí)?間。在收?房時(shí)，必須?確認(rèn)甲方已?結(jié)清水電、?煤氣、電話?、電視、寬?帶、物業(yè)管?理費(fèi)等費(fèi)用?。甲方需將?房屋鑰匙交?與乙方。?第六條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易產(chǎn)生的?一切稅費(fèi)由?____方?承擔(dān)。第?七條違約責(zé)?任本合同?經(jīng)雙方簽章?后生效，并?對(duì)雙方都具?有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行?。如有違約?，違約方愿?承擔(dān)違約責(zé)?任，并賠償?利益受損方?的相關(guān)經(jīng)濟(jì)?損失。第?八條權(quán)利保?證約定甲?方保證上述?房地產(chǎn)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛或?其他權(quán)利限?制，若發(fā)生?買賣前即已?存在任何糾?紛或權(quán)利障?礙的，概由?甲方負(fù)責(zé)處?理，并承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，乙方一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補(bǔ)充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?更名手續(xù)，?如物業(yè)維修?基金、水費(fèi)?，電費(fèi)，煤?氣，有線電?視，電話，?寬帶等的過?戶問題，由?此產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。甲方?（簽字）：?_____???????乙?方（簽字）?：____?_（蓋章?）____?_???????????（?蓋章）__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簡(jiǎn)單版?購(gòu)房合同經(jīng)?典版（四）?賣方：_?____??????（?簡(jiǎn)稱甲方）?身份證號(hào)碼?：____?_買方：?_____???????（簡(jiǎn)稱乙方?）身份證號(hào)?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購(gòu)買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面）?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號(hào)）?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_(tái)?___元整?，作為購(gòu)房?定金。第?三條付款時(shí)?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首付?款（含定金?）人民幣_(tái)?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?元整申請(qǐng)銀?行按揭（如?銀行實(shí)際審?批數(shù)額不足?前述申請(qǐng)額?度，乙方應(yīng)?在____?_繳交稅費(fèi)?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當(dāng)日付?給甲方。?第四條甲方?應(yīng)于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?__等費(fèi)用?結(jié)清。第?五條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費(fèi)由__?__方承擔(dān)?，中介費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)由?____方?承擔(dān)。第?六條違約責(zé)?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購(gòu)房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應(yīng)以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?__，代表?人是___?__。第?八條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)_?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份,房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第十?二條雙方約?定的其他事?項(xiàng)：出賣?方（甲方）?：____?_?????購(gòu)買方?（乙方）：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?代理人（甲?方）：__?___?????代?理人（乙方?）：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?__見證?方：___?__???????????鑒證機(jī)關(guān)?：____?_地址：?郵編：?電話：法?人代表：?代表：__?___?????????????經(jīng)辦人：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日鑒證?日期：__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)?單版購(gòu)房合?同經(jīng)典版（?五）賣方?：____?_?姓名：_?____?性別?：____?_?出生日期?：____?_國(guó)籍：?_____??????????????住址：_?____??????電?話：___?__身份證?號(hào)碼：買?方：___?__?姓名?：____?_?性別：__?___?出生日?期：___?__國(guó)籍?：____?_?????????????住址：?_____???????電話：__?___身份?證號(hào)碼：?買賣雙方根?據(jù)中華人民?共和國(guó)法律?，經(jīng)過友好?協(xié)商，自愿?制定本房產(chǎn)?，條款如下?：一、賣?方有房產(chǎn)個(gè)?單元，坐落?在市第座樓?單元，合計(jì)?面積平方米??，F(xiàn)自愿將?該房產(chǎn)賣給?買方。售價(jià)?為幣佰拾萬?仟佰拾元整?（原樓價(jià)為?幣佰拾萬仟?佰拾元整）?。二、買?方對(duì)上述房?屋已核實(shí)，?并審閱了房?產(chǎn)權(quán)證書及?有關(guān)資料，?同意交付上?述房產(chǎn)價(jià)款?。買賣雙方?一致自愿成?交。三、?本合同一經(jīng)?簽署，買方?當(dāng)即將房產(chǎn)?全部?jī)r(jià)款交?給賣方，賣?方在收到該?房產(chǎn)價(jià)款后?，即將上述?房產(chǎn)權(quán)證書?及有關(guān)資料?交給買方。?四、雙方?買賣成交后?，即攜帶房?產(chǎn)權(quán)證書到?市房地產(chǎn)權(quán)?登記處辦_?理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?，該房產(chǎn)所?有權(quán)即歸買?方所有。?五、賣方所?賣房產(chǎn)如有?抵押、按揭?等手續(xù)不清?時(shí)，概由賣?方負(fù)責(zé)，與?買方無關(guān)。?六、買方?交付房產(chǎn)價(jià)?款后，而賣?方不能交房?時(shí)，則賣方?應(yīng)即退回房?產(chǎn)價(jià)款，并?負(fù)責(zé)賠償買?方損失。?七、本合同?發(fā)生糾紛時(shí)?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?如不能解決?時(shí)，按下列?第（___?__）項(xiàng)方?式解決：?1.向仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。八、本?合同自雙方?簽署后經(jīng)市?公證處公證?之日起生效?。九、本?合同用鋼筆?填寫與打字?油印的文字?具有同等效?力。十、?本合同共頁?，一式三份?，買賣雙方?各執(zhí)一份，?市公證處執(zhí)?一份，均具?同等效力。?賣方：?日期：買?方：日期?：簡(jiǎn)單版?購(gòu)房合同經(jīng)?典版（六）?賣方（甲?方）：買?方（乙方）?：根據(jù)中?華人民共和?國(guó)房屋買賣?相關(guān)法律，?就甲方將所?有權(quán)所屬的?房屋出售給?乙方等相關(guān)?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條甲方將?自己的房屋?及房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?房屋具體狀?況如下：房?屋座落在_?____，?面積為__?__平方米?。房屋為磚?混結(jié)構(gòu)商品?房，布局結(jié)?構(gòu)平方米，?門面為__?___。?第二條房屋?所有權(quán)證編?號(hào)：___?__，房產(chǎn)?證號(hào)：__?___，土?地所有權(quán)號(hào)?：____?_.第三?條房屋配套?附屬設(shè)施水?、電、暖由?甲方負(fù)責(zé)，?室內(nèi)裝飾統(tǒng)?一為水泥地?面，墻壁為?防水白色涂?料，乙方對(duì)?甲方上述轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)?具體情況已?充分了解，?自愿購(gòu)買上?述房地產(chǎn)。?第四條甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商達(dá)成一?致，同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人?民幣（大寫?）：元整。?甲、乙雙方?同意，自本?合同簽訂之?日起，乙方?分三次將房?款付給甲方?。具體時(shí)間?為：本合同?生效之日起?十日內(nèi)乙方?交付貳萬元?;____?年____?月____?日前付伍萬?元;其余在?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)?全部交清。?第五條甲?、乙雙方同?意，本合同?生效后，除?人力不可抗?拒的因素外?，甲方定于?____年?____月?____日?將上述房地?產(chǎn)交付乙方?（以房產(chǎn)證?交付為標(biāo)志?）。第六?條上述房地?產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?七條本合同?生效后，甲?、乙雙方應(yīng)?按國(guó)家及本?地有關(guān)規(guī)定?繳納稅、費(fèi)?。在上述房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移前未支付?的使用該房?屋所發(fā)生的?物業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)、?煤氣、電訊?費(fèi)等費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)支?付。第八?條乙方在使?用期間不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，乙?方對(duì)該房地?產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的?公共部位、?通道和設(shè)施?使用享有相?應(yīng)的權(quán)益承?擔(dān)相應(yīng)的義?務(wù)，并應(yīng)維?護(hù)公共設(shè)施?和公共利益?。乙方確認(rèn)?上述受讓房?地產(chǎn)的業(yè)主?公約，享有?相應(yīng)的權(quán)利?和承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)。?第九條甲方?保證在上述?轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)交接時(shí)沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?。如上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交?接后發(fā)生交?接前即存在?的產(chǎn)權(quán)或財(cái)?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十條乙方?未按本合同?約定期限付?款的，應(yīng)按?逾期未付款?向甲方支付?利息，利息?自應(yīng)付款之?日起第二天?至實(shí)際付款?日止，利息?按銀行同期?利率計(jì)算，?逾期30天?后，甲、乙?雙方同意按?下列之一處?理。1、?乙方除應(yīng)支?付利息外，?還應(yīng)按逾期?未付款的3?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。2、?甲方有權(quán)通?知乙方單方?解