武警總隊(duì)干部住宅小區(qū)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

武警總隊(duì)干部住宅小區(qū)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、背景介紹為確保武警總隊(duì)干部住宅小區(qū)工程施工質(zhì)量，加強(qiáng)對施工過程中的管理，特制定了本實(shí)施細(xì)則。本細(xì)則的實(shí)施目的是確保施工合規(guī)、質(zhì)量可控、安全有保障。二、監(jiān)理職責(zé)1.監(jiān)理單位的職責(zé)（1）監(jiān)督施工單位按照施工圖紙、施工方案、施工規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行施工；（2）檢查施工現(xiàn)場是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）向業(yè)主及設(shè)計(jì)單位提出合理的技術(shù)改進(jìn)方案，以改善工程質(zhì)量和安全性；（4）發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，及時(shí)向業(yè)主和主管部門報(bào)告，并提出整改措施。2.施工單位的職責(zé)（1）積極配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作，并及時(shí)解決監(jiān)理單位提出的問題；（2）按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、款項(xiàng)等，執(zhí)行施工任務(wù)；（3）對監(jiān)理單位提出的整改意見，認(rèn)真執(zhí)行和落實(shí)，并保證整改效果；（4）確保施工過程中安全生產(chǎn)，防止施工事故發(fā)生。3.業(yè)主的職責(zé)（1）積極配合監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行施工過程中的各項(xiàng)工作；（2）對工程驗(yàn)收結(jié)果提出質(zhì)疑和異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位反映，與監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行溝通和協(xié)商；（3）保障監(jiān)理單位按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限履行職責(zé)。三、監(jiān)理服務(wù)范圍監(jiān)理服務(wù)范圍包括項(xiàng)目（包括建筑工程范圍）的監(jiān)理和質(zhì)量檢測服務(wù)，具體包括：（1）設(shè)計(jì)文件審查，設(shè)計(jì)階段提供技術(shù)支持和審查建議；（2）招標(biāo)階段提供技術(shù)咨詢，評審和監(jiān)督；（3）實(shí)施階段進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，包括開工報(bào)告審核、備案、質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面監(jiān)理；（4）工程接收后進(jìn)行最終驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量，驗(yàn)收合格后出具書面文件。四、監(jiān)理服務(wù)周期監(jiān)理服務(wù)周期從開工前到工程移交驗(yàn)收結(jié)束。具體包括：（1）建筑工程前期準(zhǔn)備階段：確定監(jiān)理服務(wù)要求和范圍，監(jiān)理服務(wù)合同簽訂。（2）設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)文件評審，提供審查建議。（3）招標(biāo)階段：招標(biāo)技術(shù)咨詢、評審和監(jiān)督。（4）施工階段：進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理和質(zhì)量檢測。（5）移交驗(yàn)收階段：工程移交驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。五、監(jiān)理結(jié)果處理監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)針對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，提出整改建議，并對整改結(jié)果進(jìn)行檢查和評估。對嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和安全的問題，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)立即向業(yè)主和主管部門報(bào)告并要求立即停止施工，直至問題得到徹底解決為止。六、監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理收費(fèi)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。監(jiān)理服務(wù)方應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理合同中明確計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)比例，確保監(jiān)理服務(wù)合法、合規(guī)，避免超預(yù)算等問題發(fā)生。七、結(jié)語本實(shí)施細(xì)則將為武警總隊(duì)干部住宅小區(qū)工程的質(zhì)量控制、安全保