深圳市二手房買賣合同

深圳市二手房買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方訂立：買方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：賣方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：二、房屋信息房屋坐落：戶型及面積：土地使用權(quán)證號(hào)：建筑物證明：三、房屋交易價(jià)格本次交易的房屋總價(jià)為（大寫）：房款：代理費(fèi)用：其他費(fèi)用：總價(jià)：四、房屋交付與交付時(shí)間賣方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起（日期）日內(nèi)將房屋交付予買方。房屋應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋所有權(quán)應(yīng)當(dāng)清晰明確。房屋不受查封和抵押。房屋不存在異議和權(quán)利糾紛。房屋構(gòu)造、設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)定和要求。如因以上任意一條無(wú)法滿足，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并盡快辦理完畢，買方有權(quán)要求延期交付或者解除本合同。買賣雙方在前述條件全部滿足的情況下，應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起（日期）日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，并簽署《房屋交接書》。五、房屋質(zhì)量保證賣方承諾，在房屋交付之日起（日期）日內(nèi)，買方如發(fā)現(xiàn)以下任一問題，賣方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行處理：房屋內(nèi)部出現(xiàn)質(zhì)量問題。房屋外部和周邊設(shè)施出現(xiàn)問題。對(duì)于買方在房屋質(zhì)量保證期內(nèi)提出的問題，賣方應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行處理，維護(hù)買方權(quán)益。六、房屋權(quán)屬變化在房屋交付之前，賣方保證房屋不產(chǎn)生任何權(quán)屬轉(zhuǎn)移，且不存在注銷登記、遷移等情況。若因賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生變化，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并賠償買方因此所造成的損失。七、違約責(zé)任若買賣雙方其中一方違反本合同條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的一切損失。若買方在合同簽署之后，未按照合同約定時(shí)間繳納房款和其他費(fèi)用，賣方有權(quán)解除本合同并保留已收取的定金或者其他的違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)。買賣雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)法解決，則提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。九、附則本合同自雙方簽署之日起生效，適用于本次房屋交易。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本合同的原則進(jìn)行處理。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是深圳市二