沈陽市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同_第1頁
沈陽市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同_第2頁
沈陽市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同_第3頁
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沈陽市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1.合同背景本合同是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）簽訂的一份房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，涉及的房地產(chǎn)位于沈陽市。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓標的物及價格1.標的物名稱：沈陽市某小區(qū)的一套房產(chǎn)。2.標的物面積：80平方米。3.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣200萬元，從乙方收到該價格后，甲方應將標的物權利轉(zhuǎn)讓給乙方。3.權利轉(zhuǎn)移1.甲方確認在簽署本合同之前已將所述房產(chǎn)的權利全部清晰明確，并不存在任何糾紛或爭議。2.乙方確認在簽署本合同之前已對所述房產(chǎn)進行了全面了解，并確保其無法繼續(xù)行使權利。3.雙方同意，在簽署本合同之日起，標的物的所有權及其他有關權利應當完全轉(zhuǎn)讓給乙方。4.過戶手續(xù)1.本合同簽訂后，甲乙雙方應共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。2.如甲方因房產(chǎn)過戶手續(xù)導致協(xié)議未能實現(xiàn)或產(chǎn)生爭議的，須退回乙方支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔乙方的相關損失賠償。5.違約責任1.如任何一方發(fā)現(xiàn)另一方違約（不按照本合同的約定履行義務），應立即通過書面形式告知違約方，并要求其立即恢復合同的履行，并承擔因違約所造成的一切損失。2.合同雙方同意，如因一方違約導致另一方承擔了法律訴訟、仲裁和其他費用和損失，違約方應當向受害方進行賠償，包括但不限于法院、仲裁機構等的費用，以及因此產(chǎn)生的證明材料和相關費用等。6.法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。2.如因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應由甲乙雙方通過友好協(xié)商解決。如經(jīng)過協(xié)商無法達成一致，應提交有管轄權的法院進行仲裁或訴訟解決。7.其他約定本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，同等有效。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：______________日期：______________乙

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