個人土地租賃建房合同

個人土地租賃建房合同1、出租方與承租方本合同由以下出租方與承租方簽署：出租方：姓名/公司名：___________地址：______________聯系電話：_____________承租方：姓名/公司名：___________地址：______________聯系電話：_____________2、土地租賃權利出租方在本合同中愿意轉讓其擁有的相應土地的租賃權利，以便承租方可于土地上建造建筑物。3、租賃期限租賃期限為__年（不得超過70年），從起租日開始計算，到期后如需繼續(xù)租賃，可在到期前協(xié)商續(xù)租；續(xù)租期限不應超過原租賃期限；承租方應在租賃期限屆滿前30天向出租方提出續(xù)租申請，并經出租方同意后按照約定續(xù)租。4、地塊和用途土地使用范圍具體如下：土地名稱：___________土地位置：___________土地面積：___________承租方出租土地后，應根據當地的規(guī)定，建造相應用途的建筑物，如有變更須與出租方溝通并獲得出租方許可。承租方有權在土地上開展相應的商業(yè)活動，但不得從事違反國家法律法規(guī)的任何活動。5、環(huán)保要求為保障環(huán)境保護，承租方應符合以下要求：按照有關法律、法規(guī)及我國環(huán)保政策，采取符合環(huán)境保護要求的工藝、材料和措施，保障建筑施工、營業(yè)正常進行，無不良損害環(huán)境的情況發(fā)生；廢水、廢氣、噪聲及固體廢棄物排放應符合國家相關規(guī)定和環(huán)保要求；為保證土地和環(huán)境的可持續(xù)利用，承租方應按規(guī)定分類收集和處置垃圾，并確保垃圾分類處理設施周邊環(huán)境衛(wèi)生清潔。6、租金及支付方式承租方應按以下標準支付土地租金：土地租金：每年__元/平方米支付方式：第1年預付___元（總租金的___%）；余下租金分年度前預付___元，于每年1月1日前繳納；7、稅費土地使用稅、房產稅、所得稅等相關稅費及建筑物維修費等由承租方承擔。如因出租方的原因導致需繳納的稅費發(fā)生增加，承租方應當積極繳納，并在合同期內及時向出租方交納相應款項。8、違約責任若承租方未按時、按要求足額繳納租金，出租方有權解除合同。若出租方未按時交付土地使用權，承租方有權解除合同，出租方應支付承租方相應的違約金。承租方在土地使用過程中，如有違法違規(guī)行為，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的賠償責任。若因不可抗力原因導致承租方不能繼續(xù)履行本合同，應及時通知出租方，并提供相應的證明文件。9、爭議解決如因本合同有關訂立、履行或解釋發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向合同約定管轄的人民法院提請解決。10、合同終止租賃期屆滿后，如雙方未趁勢續(xù)租，本合同自動終止。本合同解除或終止后，土地租賃權利自動恢復到出租方的所有權下。11、其它事項本合同自雙方簽字生效，一式兩份，分別由出租方和承租方各保留一份；本合同未規(guī)定的事項，雙方可據實按照相關法律法規(guī)或習慣處理。

以上是個人土地租賃建房合同，雙方簽署前應仔細審核并確保合同內容清晰明了、可以理解，相應權利和義務都有明