某公司項(xiàng)目商業(yè)部分概念規(guī)劃方案

泰達(dá)·上青城項(xiàng)目商業(yè)部分概念規(guī)劃方案成都嘉寶商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司二0一一年三月1【第二部分】項(xiàng)目商業(yè)概念規(guī)劃【第一部分】項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)和觀點(diǎn)【目錄】【第三部分】項(xiàng)目其他建議【第四部分】合作建議【第五部分】藍(lán)光商業(yè)簡(jiǎn)介2一、項(xiàng)目的認(rèn)識(shí)和觀點(diǎn)1、區(qū)位概述青城山位于成都平原西北方向都江堰市境內(nèi)，扼成都平原進(jìn)入川西北高原的交通要沖，是川西旅游環(huán)線上的黃金地段、成都平原經(jīng)濟(jì)圈的重要組成部分。距成都56公里，經(jīng)高速路25分鐘可到達(dá)成都。全市幅員面積1208平方公里，人口約60萬，城市人口約20萬，建成區(qū)面積20余平方公里。旅游名勝區(qū)優(yōu)勢(shì)突出世界文化雙遺保護(hù)區(qū)中國(guó)優(yōu)秀旅游城市中國(guó)歷史文化名城國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)天然氧吧、長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)3一蝴、紀(jì)項(xiàng)鹿目精的尺認(rèn)慶識(shí)版和艱觀肉點(diǎn)2、區(qū)域交通成都郫縣溫江都江堰青城機(jī)場(chǎng)成青快速成青高鐵成灌高速213國(guó)道九黃線沙西線上青城1課1鴿2倚1道亮路也網(wǎng)本絡(luò)屬交歡通彩便仗利一晨條晨成活青織快厚速貍通梁道一雙條扮成者灌凈高炮速麻動(dòng)妥脈兩烘條尋城關(guān)際趕主簡(jiǎn)要?jiǎng)殴盥芬晃洍l賺城泉際祖快炭鐵木軌騰道共電同炭構(gòu)冶成狹項(xiàng)火目鉗區(qū)解域仆便雖捷的民交柔通它動(dòng)噸線栗網(wǎng)騙絡(luò)猜。4一鍵、義項(xiàng)帳目席的拼認(rèn)非識(shí)椅和咬觀佩點(diǎn)3舟、枝區(qū)宣域阿概拌況私(旦一恒)城已市朱規(guī)顫劃作滋為駕世煙界優(yōu)文悟化宏遺疑產(chǎn)疲，吼都科江蘿堰-青姐城諷山越的暈景柴觀踏風(fēng)侍貌顏與叼城急市渠都湊繼索承勒“箭山盟、編水爽、膜田抵、奮林紀(jì)、重堰密、母城遣”進(jìn)的州自利然聾人胡文蹦遺自產(chǎn)牛，鋸以別山籠為皺依抱襯住，光以旦水芹為破脈或絡(luò)莫，州以住田狠為仰基爸底鋼，其以勺路紡為聲骨副架義，貼形做成懼“忙山鏟城膚共以融慣、趕五眉河鋪十崇岸任、拋兩質(zhì)環(huán)調(diào)三充軸希、膨一溜城房誠(chéng)三濃片械”縮慧的弱總令體抽城摩市讀設(shè)遷計(jì)鴿框宴架娃，堂突帆出圓“狡顯暴山釣、竄亮測(cè)水樣、及秀餓城棟、跑融寸綠血”遼的悅整痛體分景呀觀最風(fēng)慮貌撞效藝果鑄。打順造領(lǐng)國(guó)摘際艱化殊浪桌漫鞭的肯“憤山牧水柏田煌園神風(fēng)絕光渡”溜的完都?jí)樠吖?，村形子成峽“愉全夸域風(fēng)都血江雜堰關(guān)旅存游獲城避市愉”都致江丈堰有城偶市案區(qū)懶域勁屬歉性都治江載堰神旅會(huì)游獵發(fā)捐展禁優(yōu)主勢(shì)倘定發(fā)位蟻是奴岷昌江狼都絕江機(jī)堰鍵水印文迫化概；青辨城甜山貨旅膜游輛發(fā)歐展晃定怕位下是航自遇然民人脊文竿風(fēng)園光霞與蔥中誘國(guó)悶式金養(yǎng)帆生牧之召源慘。5一咳、懼項(xiàng)信目踏的蔥認(rèn)肅識(shí)雷和惡觀束點(diǎn)資亡源勸優(yōu)協(xié)勢(shì)柳突糊出稱、高萬端高住房誠(chéng)宅畫密狠集厚、產(chǎn)蚊業(yè)者經(jīng)候濟(jì)它帶受動(dòng)青氧城欲山嚼憑炎借寬優(yōu)案越漆的山協(xié)水自飾然掛資伸源硬、毀人灘文罷資模源鎮(zhèn)、擋氣候勝資久源瘋、才旅宅游獨(dú)資膽源等豎優(yōu)載勢(shì)夢(mèng)，為故眾駐多蜘開仔發(fā)跡商刪所輩青狗睞鮮，舍周邊例形貓成腿高孟端甜住貧宅巖居績(jī)住板群潑、產(chǎn)枝業(yè)攏經(jīng)辰濟(jì)惰發(fā)出展繞群燒、鋼旅受游躁資源短發(fā)菌展淋群勁等段功才能樂區(qū)焦。年澆游客葵量原近1定0噸0房誠(chéng)0萬轉(zhuǎn)人涼次有。3炊、罰區(qū)蹄域淹概紙況元(戒二推)中氏國(guó)凝青錦城天貞下踩青植城假賽日許青番城四歸季甚青因城碧勤水文青侮城青奏城伯雅命舍青蠶城陪陽(yáng)黎光廣節(jié)居火民遍生翠襲朗曲園青碎城煙皓漆庭青孔城泰山顫水高蹄山工流崗水青疼城炭高幕爾陣夫扎山把莊新奶麗顯江錦垃繡叉青尊城中額鐵換二地局置烏信力滴訊低項(xiàng)碑目匯乞成上薯善翻棲東付軟項(xiàng)祖目3謊6耗5楚宅銜院青盒城駕莊朱園香生頌槳湖碧抹水獅青掩城蜀浩秀隙青崖城6一耐、養(yǎng)項(xiàng)予目滾的度認(rèn)呀識(shí)甜和誤觀溉點(diǎn)商坐業(yè)叼配伶套鳴滯著后龍、季男節(jié)氧效機(jī)應(yīng)弊明勿顯袍、假灰日辦經(jīng)晌濟(jì)圈明董顯近私年即來適掀吵起舒青故城產(chǎn)山加地產(chǎn)扮開值發(fā)敞熱警，雕各秀類腎度疑假替酒店瘋、影小橫憩含公魂寓冶、孤度賄假灣別墅券開茄發(fā)融如伸火擠如女荼往。焰但贈(zèng)從整惡體貸來旗看織區(qū)纖域廣商層業(yè)木呈飯現(xiàn)明秧顯抹的紀(jì)滯調(diào)后絮性校，善很晶難構(gòu)滿足苗游編客柳消單費(fèi)輔和選留逃客掏作略用丙；夏殊秋馬和痰春賞冬殖、俘平撒常蜂和脊假日怖效惱應(yīng)卻十代分換明政顯房誠(chéng)。3包、桐區(qū)裙域偏概透況異(飽三從)7一瞎、烈項(xiàng)孫目祝的亞認(rèn)劍識(shí)猛和袋觀蜓點(diǎn)自蠢然煉風(fēng)揭光青刷城肉天狠下佳幽山健青海水湊綠論風(fēng)互光封綺奇隊(duì)峰推疊吩嶂鞋、底幽兇谷產(chǎn)深潭那、際古襲洞蕩蒼肝巖環(huán)縱丟橫途其析間稱山并上耗林懂木炭茂時(shí)盛高，飼終游年無青詞翠禾，障夏生無允酷者暑績(jī)，貪冬潔少示嚴(yán)割寒仆，蜂雨突量忌多心，煩濕檢度殊大碧，榨常嘩為布云規(guī)霧恐籠經(jīng)罩頭，殃滿烈山案林謎木擁蔥悄蘢犯，坊四訴季沃青折翠唐，百道胖觀膜亭射閣艷多竿藏都于陳綠無蔭誰叢駕林逐之滴中踐，穩(wěn)或?qū)庪[筋或己現(xiàn)逐，狹意拿境均幽識(shí)深殖。礙有勁日疫出爸、森云抵?？?、博圣紹燈認(rèn)“厘三炕大繁自蒜然脈奇街觀大”壓，田以喇其舟自厲然箏景閥觀館和鐮人淺文冶景菠觀啦的尸幽摘古址清貞雅謎博何得“合青那城淚天點(diǎn)下房誠(chéng)幽栽”際的罪美細(xì)稱任。4碎、汗文紀(jì)化諒梳斷理惕(測(cè)一餅)8一排、卻項(xiàng)凳目近的嗓認(rèn)滴識(shí)減和廢觀濁點(diǎn)道勉教濕文兇化神摩州怖五拿名脹山中遣華甜道報(bào)教統(tǒng)發(fā)鐘源來地青營(yíng)城裁山啄是聰中潤(rùn)國(guó)括道廟教的棕發(fā)閥源雄地肉，鋼天漫師肝道稠的晶祖充山跟、紫祖殘庭撐屬嶄于期道莖教雄名裹山烈。階建沾福彼宮初，喘始辮建拋于莫唐視代念，綿規(guī)這模叛頗誘大需。始被樓稱窮為嫁“睛第拆五脂洞弟天幕”鋒，道技教詳創(chuàng)雄始嚷人豬張傻道華陵鉆曾怕在附此厚修伸煉般并丸羽更化拋；煉青地城緩道村家吐氣輝功拖聞單名骨遐虧邇客。4很、朗文尺化川梳費(fèi)理康(恢二象)9一訓(xùn)、乳項(xiàng)蹤蝶目濁的躲認(rèn)燃識(shí)魔和言觀永點(diǎn)養(yǎng)稿身郊文握化始束源泰于折道篩家傳劇統(tǒng)革文毛化遣之杯精淘華4條、厘文哀化潮梳腸理慌(呀三驢)養(yǎng)槳生巷文脾化糖是請(qǐng)中獄華銅傳相統(tǒng)返文版化莫的腐精扶華特?！渡忻洉钒言琛罢瓑郗h(huán)”編列軟為捉“壺五術(shù)福所之蕩首頸”子。動(dòng)道隊(duì)教用繼推承倉(cāng)此幻玉傳器統(tǒng)冷，可成文為撕熱槐愛劇生騾命到，解最鴉求田長(zhǎng)視生沈的屯宗飼教芽。借“桐能毛制跌長(zhǎng)未生稀，些則櫻福遮天脆地白”,道艇家注養(yǎng)劍生面學(xué)嘗在熱此裳發(fā)伏揚(yáng)尊光晨大抄。監(jiān)它碌首澆重娘調(diào)剪養(yǎng)萌心齒神陷，態(tài)強(qiáng)撫調(diào)舉健恐全熟的先人賴格龍和述心薪理拼修皮煉叮，虹提隔倡雹精鴨神明文曲明貢和聲道悠德鳴自砌律收。近帥來罷，惠青師城勝山益道所家候養(yǎng)衫生怪文互化列一頌直麥得茫到科政建府鄰的率重虛視坊，粱備車受洲世淺人遞矚滅目驅(qū)。1尾0一項(xiàng)、健項(xiàng)如目愚的憤認(rèn)嗓識(shí)潛和釋觀辟點(diǎn)山鄰水熄文雅化+道鑼教由文鋪化+養(yǎng)界生倚文輔化籌形糾成將獨(dú)齒具乓優(yōu)盈勢(shì)悶的變特裝色剖旅種游很勝彩地漢，扎構(gòu)窄成些青看城蝴山絡(luò)人偷居國(guó)舒駱適喊性舟和楚商他業(yè)項(xiàng)獨(dú)閑特皆性鬼。5爆、感文鳳化澤商棗業(yè)云脈曉絡(luò)餐飲文化養(yǎng)生文化休閑文化酒文化道教文化蜀遇繡吼文淚化文評(píng)化炕與祝商真業(yè)1獸1一統(tǒng)、票項(xiàng)謠目盈的始認(rèn)柱識(shí)彩和踐觀叨點(diǎn)餐禮飲信文巴化5逆、店文估化繩商沉業(yè)渣脈旅絡(luò)成沾都敘美名食特源男遠(yuǎn)挑流愉長(zhǎng)您，排川啄菜杜始洪于壯秦匯漢澆，占?xì)v污史匪悠主久阻，既被剝列護(hù)為承中瓜國(guó)家四頭大涂菜謊系忌之返一烈。擔(dān)現(xiàn)捷今騙，但在對(duì)國(guó)劫際盲國(guó)估內(nèi)偵享棕有榨較誓高本知修名嘴度順。拐成侍都職小頑吃壺種殿類血繁康多弟，惜風(fēng)庭味核俱棗全湯。艘青爸城拴山脊更走是秋將帳道迎教稻文靠化肌與窗成膊都繩美慣食紗文昆化頓相接結(jié)錢合析創(chuàng)肢造積出票被衛(wèi)譽(yù)潑稱瘋為母“嘴青釣城晚四程絕蔑”興的“纖道悟家垂泡藍(lán)菜侮”多、投“銳白摟果高燉鋸雞燦”等鄉(xiāng)豐特墊色趴餐決飲礙。文烏化吐闡務(wù)述商謀業(yè)諷脈注絡(luò)大屠型她中符餐成繁都濱名丈小吩吃休字閑馳餐快飲養(yǎng)錘生飼餐軋飲西絕式舍餐遠(yuǎn)飲蘇西系觸餐啊飲1巨2一慰、素項(xiàng)憶目真的宗認(rèn)胖識(shí)杏和疼觀臥點(diǎn)休誤閑雄文貞化5罩、像文駐化厚商吉業(yè)收脈屬絡(luò)老凈莊割《摩逍嶄遙議游攀》崇所丸主蓬張批知慘快作知吃慢珠、鄭張徐弛彩有訪序計(jì)成堅(jiān)為夢(mèng)成剖都潛人胡的楚生受存氏智糕慧進(jìn)，包也絹是宣休撈閑巴的內(nèi)真臭諦丟，賤正旋因軟為秀懂桐得猴休冒閑犯，漏才另孕寫育施出凝巴列蜀耍之墊地軋燦軌爛禍的鑒歷餃?zhǔn)沸跷镍澔?，貓?shí)賭至續(xù)名染歸批休蘿閑仙之潔都葛，眨成助都南休啦閑戴首加在答青便城昂。茶掀文我化耳始脊源嬌于攤蜀猜，寺青敢城紫山飯有墻茶流廟些會(huì)韻，摸成嫁都進(jìn)茶壓館骨是漆休匙閑倍文胃化爪的才重父要落組逢成舞部攪分歡，網(wǎng)青娃城景山查將砌茶頸與戚悟歐道渾相俗結(jié)亡合伶，娃形憐成予“招青京城第四姜絕孟”耕之“角茅欲亭僻貢造茶句”。文擦化騾闡駝述商支業(yè)赴脈宿絡(luò)大葛型年茶燦社特拜色敬茶然座水罪療S攻P縫A酒笑吧咖毛啡團(tuán)吧溫拾泉1舌3一樓、粘項(xiàng)仇目攤的環(huán)認(rèn)獲識(shí)辮和呈觀淚點(diǎn)酒她文監(jiān)化5廁、背文效化排商皮業(yè)劑脈橫絡(luò)天支府汪之暫國(guó)米多弟佳舞釀連、卸巴天蜀泰自裂古搞飄厭酒姑香場(chǎng)。秤成省都箏釀猶酒顯文頌化撤至嘗少士有始3仁0爺0岔0巨多帶年迅歷透史唱。暫有筆世盲界抵上址最祥早律的皆白往酒筍酒羊坊內(nèi)。裹巴急蜀摔大河地乏是冶中覆華申酒華文欠化舊集策大裂成謎區(qū)足域隨，額文欄明捏遐供邇冰的嗎水事井稍坊彩、宋瀘體州豈老越窖巾、吼五茅糧懷液熟、便劍前南亂春禁、壁郎傘酒歡等洋更既是獸享惱譽(yù)株中澆外柏。屆青漁城順?biāo)脑饨^今之“燥洞瓶天述乳傻酒牽”為白四獅絕類之莫首短，抄具痛有友1速2少0療0鄉(xiāng)豐余松年蠶歷峽史查，劉通劃過占道書家囑傳據(jù)統(tǒng)腥方潤(rùn)略萍釀住造丈，禾經(jīng)室過搬道糊家盡文灶化陳千喬年承浸塊潤(rùn)數(shù)，洪成量為伙養(yǎng)倚生惜名搬酒興。文匯化政闡女述商構(gòu)業(yè)啞脈醒絡(luò)品品酒找坊名怖酒攔專沈賣紅迅酒丈精潑品孫坊川行酒退文鍛化展嘴示養(yǎng)矮生榴酒輪制很作展舒示1姜4一門、閑項(xiàng)界目巴的風(fēng)認(rèn)料識(shí)匯和甚觀足點(diǎn)蜀煎繡抹文計(jì)化6旋、辱文污化塞商惰業(yè)緊脈我絡(luò)“屠蜀鏈繡閉”優(yōu)為盆中購(gòu)華轎四鐵大蓄名但繡咽之?dāng)n一盞，煉“沒蜀霜錦督”互被膨視莖為法貢夠中銅珍爆品功，罪現(xiàn)條產(chǎn)具量唱為男全什國(guó)陽(yáng)第凡一株。2替0奔0農(nóng)6鏈年逃5箭月擦2禍0豎日洽，秩“激蜀鬧繡上”顯經(jīng)非國(guó)執(zhí)務(wù)儀院監(jiān)批將準(zhǔn)雀列脫入和第振一瓜批袍國(guó)買家凈級(jí)予非汽物賴質(zhì)濱文氧化債遺取產(chǎn)窩名濫錄儲(chǔ)。古延代千商而業(yè)殿經(jīng)究濟(jì)碰發(fā)冷展寫線淡—庭—坡南向方蠶絲田綢懶之頌路蔑的勝發(fā)芽源漿于蒸成約都?jí)?。文霉化練闡但述商服業(yè)什脈圾絡(luò)蜀杏繡象、依蜀蛛錦專摩賣蜀摸繡樣展菠示蜀批繡闊文蕉化展麥?zhǔn)臼駫昀C向制弄作展隙示1史5一岔、伐項(xiàng)雁目測(cè)的漠認(rèn)脆識(shí)寶和萬觀屈點(diǎn)道栗教唇與刃養(yǎng)辮生沖文仗化6忽、婦文腔化境商炎業(yè)猴脈學(xué)絡(luò)文喜化過闡勇述商沸業(yè)瓣脈傍絡(luò)養(yǎng)葡生穗館道焰教饅紀(jì)墓念雙品太六極毀表仰演養(yǎng)魚生捧樂芒堂易筍學(xué)遣展臉覽易刻學(xué)域與臘命訓(xùn)理延龍年掘益拿壽授，壩乃陣至葵長(zhǎng)啦生乎不疤老惡、矮長(zhǎng)合生聲不騰死誓，漿是招人盈類恢自謠我跟意執(zhí)識(shí)捏蘇匪醒糟以啞來述世滑代俘相伶?zhèn)髦氐奶阋缓婪N鏈理廈想路和從追汗求鈔。爪“鄭夫此萬議物面以姓人捏為懂貴雄，勇人血以撿生竿為傭?qū)毟?jìng)”異。匪正戶因刑為卻道得教墊把輸人烈的傭生丘命纏看束得襯寶它貴見，唇所尖以左主便張擠人旋應(yīng)弓當(dāng)記竭師力詢愛律護(hù)誘生這命槍，教集霸漢犁民牢族秤不殼死番信算仰靠和綢養(yǎng)黨生爛術(shù)誤大疏成質(zhì)的庭道述教娃，接確帝信捐“奏我孟命琴由陰我相不姥由趟天籃”鋪，抗一塑直原在體執(zhí)撿著付地異追譜求黑不鍵死址之案道閉。雞道煎教暮所訪行殺的餡養(yǎng)射生田術(shù)蕉很蓬多隨，維有別外換丹鞋、用內(nèi)乓丹課、暗服鞋氣偉、襖胎雪息歉、完吐條納憂、抱服夜食梁、喉辟綱谷靜、告存刑思碎、忘導(dǎo)徹引股、折按國(guó)摩盒、肝房毛中渣等復(fù)被拌海怨內(nèi)呀外緞醫(yī)燭家折和杰養(yǎng)鏟生犬學(xué)騎家收所雕公滾認(rèn)痰。1哀6一欠、茅項(xiàng)虛目舊的種認(rèn)席識(shí)器和路觀脅點(diǎn)商威業(yè)扔體爹量總召建豪面帳約2術(shù)3掉0睬0簽0距㎡6禿、嚴(yán)項(xiàng)識(shí)目醒基未本蝕概清況區(qū)陪位榴概虜況青智城偵山德門胖戶傘：青倍城尺山崇前怎山拉門廢，狼快渠鐵東總倉(cāng)站及旁交奴通恒概帽況2條耽主購(gòu)干躁線+傭1條惠城刺際隊(duì)快辨鐵物聚業(yè)敲形參態(tài)川晌西灶民唱居迷風(fēng)妹格去，滋商息業(yè)活步敲行載街+四丈合陽(yáng)院+教希堂+濱疾水滋商六業(yè)它街;1串F破+泡2仙F物晝業(yè)案分站布2臨徐街倘帶+緒3內(nèi)羊街+樓2廣柱場(chǎng)+膽1濱文水?dāng)z區(qū)1誕7一距、置項(xiàng)亞目校的叢認(rèn)推識(shí)等和急觀青點(diǎn)7餓、悶項(xiàng)迅目刻商壺業(yè)犯思承考ABCD青蕉城塑山貼需詢要賠什晴么怖樣先的役商誕業(yè)什都么沃樣狼的烏商終業(yè)桌形叛象絕能栽體勻現(xiàn)太青苦城剝山頁(yè)文蹤蝶化南特沃色什滑么憤樣憶的踏商外業(yè)榆業(yè)萬態(tài)得能政在脫旅犁游信經(jīng)毒濟(jì)況明塑顯幟區(qū)加域跨良巷續(xù)染經(jīng)優(yōu)營(yíng)什孩么幟樣獲的卻商唇業(yè)俱業(yè)氧態(tài)越能浴匹長(zhǎng)配撕項(xiàng)尺目障的數(shù)商鏟業(yè)挑物理業(yè)頭條土件？1耳8項(xiàng)鴉目世所肺要益求究的借商滅業(yè)顏價(jià)嗎值品獎(jiǎng)牌沿價(jià)散值綜始合更效插應(yīng)經(jīng)拖濟(jì)堪價(jià)寒值文你化狗價(jià)掛值符劉合則青濤城兵山側(cè)門抗戶的歸整棕體祥商概業(yè)廳品患牌淺形懇象彰茶顯足四宣川臉以昆及錯(cuò)西悲南損地光區(qū)市旅購(gòu)游本梯土覺文盼化逝特牽色滿羽足微旅樓游晉客攝群低的免便犧捷倡性題和咐度固假看人群撿的曾舒囑適倒性責(zé)消導(dǎo)費(fèi)我需拉求紫，祝實(shí)帖現(xiàn)霞良仇性經(jīng)渴營(yíng)賤和際超要高緞經(jīng)喉濟(jì)鐮效問益項(xiàng)偽目薯思被考縱腰觀廊國(guó)堤內(nèi)汽外距旅嫩游廉目像的劑地負(fù)，唉單等單規(guī)只怪是卷滿誘足療作嘗為腳旅探游尊商披業(yè)估功生能朱的彎理監(jiān)念冊(cè)越評(píng)來介越賄落耍后大。撤必梢定蜘附疫加需展地現(xiàn)確本含土只的猶精寇神叨風(fēng)追貌嗚、愛發(fā)唐展娃歷漫史倡、刊人突文撥積班淀思的堆其匠他迅功頃能跌，致我尚們蠶認(rèn)此為毯長(zhǎng)牧樂悠坊界所尤要昂求斬的熔體肅現(xiàn)情的戶商很業(yè)工價(jià)遞值余如額下棟：7樹、凡項(xiàng)戚目懂商柔業(yè)長(zhǎng)思徹考一貓、郵項(xiàng)筒目總的落認(rèn)柏識(shí)慘和滅觀臂點(diǎn)1捐9根炭據(jù)踩旅預(yù)游宿商唐業(yè)養(yǎng)特遵性務(wù)和汪項(xiàng)帽目飾所惡屬根區(qū)蛋域衫，草項(xiàng)猾目氏商或業(yè)碰區(qū)滲歸鄙納乒現(xiàn)產(chǎn)代決時(shí)李尚船、癢本漏土秒特哄色拿元溫素棵，希打炭造閣一個(gè)真充虹滿孩強(qiáng)時(shí)磁稻效云應(yīng)浪的描商廳業(yè)衛(wèi)特漿區(qū)橋，渠成差為闊青會(huì)城房誠(chéng)山盞—供—潛都涌江終堰葡一慕大織商鞠業(yè)械亮鳴點(diǎn)同和俘旅距游到消恢費(fèi)瓜目熱的拔地落：集涂養(yǎng)榴生泡休悔閑圍、賄特姑色倘購(gòu)團(tuán)物犁與毯文茶化宣展符示質(zhì)功嘉能另于拌一適體緊的嫁特讓色萌商瘋業(yè)鳥街仰(田區(qū)俯)文難化角展闖示養(yǎng)載生京休皆閑特犁色宗購(gòu)湯物商推業(yè)鏟定賣位二才、狗項(xiàng)帽目顆概凱念眠規(guī)繼劃1、總體定位2弄0二芬、壘項(xiàng)腎目籍概皺念秧規(guī)泥劃2、主題定位長(zhǎng)黨樂洗坊螺時(shí)名尚歌養(yǎng)爪生編生蒸活晌街字區(qū)它曠是失一刮個(gè)否文浴化密中爐心爭(zhēng)，嫌擁廈有隱著對(duì)“挖萬剖年進(jìn)青威城懼”澡和婆“廊千零年跟道蝴教豪”要文共化真精職髓帽；它迷是繁一烘?zhèn)€起養(yǎng)河生勒中澇心刺，鍬浸秒染惑著桐道關(guān)教港養(yǎng)馳生廟精戴華偵；它緣瑞是較一梳個(gè)遵會(huì)者客脹中積心游，窄扼遮守幕著雪青孝城對(duì)山溉門算戶脖；它通是謹(jǐn)一掘個(gè)艱生達(dá)活純中失心掏，梨承贊擔(dān)椅著役居撓民天和脂游丟客捎的澇高肢品芬位壘的挽精閥致沒生機(jī)活獨(dú)需槐求蓬；它咬是示一津個(gè)揚(yáng)時(shí)皆尚不中別心六，牽匯虛聚畢著疑“仰耍漲都陸”轟的撇現(xiàn)弦代潛潮貿(mào)流拿時(shí)塑尚怒精橫品喊；它掘是尾一杏個(gè)歸美螺食沫中留心輛，秩匯脈集恨中做華央養(yǎng)蕩生農(nóng)特餐色劣美蹤蝶食氧于畢一胳體盈；它挪是檢一百個(gè)坦休找閑受娛斤樂疊中石心憑，財(cái)承騾載灶著難休莫閑傘、銅商被務(wù)麻為山一甘體蝴的血高趟檔混休繪閑夸娛貸樂蟲；2奏1二拿、稼項(xiàng)堪目劃概與念拔規(guī)首劃3、品質(zhì)定位根看據(jù)黃周峰邊美商廢業(yè)?，F(xiàn)砌狀較與寺周鄰邊霸居酸住喉人侮群渡，饅結(jié)菜合閘文默化侮旅文游僵商過業(yè)貌項(xiàng)癢目素特口色橫，爺我雜們頁(yè)建擠議爛：本球項(xiàng)科目櫻定網(wǎng)位究于中籌高斜端商劫業(yè)方將予有共利醬于影項(xiàng)萄目桂商拖業(yè)截的貫長(zhǎng)少足犧發(fā)叛展俗。承她受很旅糊游幕的柳假婦日竹經(jīng)宇濟(jì)沈效原應(yīng)迎疼合拾周左邊惕別嚴(yán)墅氧區(qū)變域大居筒民鼻的染消堡費(fèi)船需疲求吸灘引似旅惱游爐游鈴客痛的緊消全費(fèi)支鍬撐店項(xiàng)室目呢整吸體蘿物燥業(yè)促價(jià)岡值帶朗動(dòng)階項(xiàng)帆目鵝其饒他灑區(qū)利域掉的春發(fā)巴展2濁2一愁、全項(xiàng)啦目劍的經(jīng)認(rèn)晶識(shí)備和滑觀蓮點(diǎn)4、目標(biāo)客群核心成都泛成都成都外項(xiàng)目立濱足坑四雜川蘇，驕輻部射策西腸南衫，嬸聯(lián)疊結(jié)狂國(guó)殖內(nèi)趁、報(bào)國(guó)盈外詠旅痕游萍游萬客核努心翅輻竟射摘：柏大援成脫都眨地猛區(qū)頃次浙級(jí)倘輻強(qiáng)射熄：貢川艇渝濤經(jīng)廢濟(jì)念圈哀以捕至捆整離個(gè)序西鐵部嗎地腸區(qū)商務(wù)群體：周邊

辦公、酒店入駐

群體居住群體：

周邊高端

住宅居民其他群體：成都

及其他區(qū)域高收

入旅游、會(huì)展經(jīng)

濟(jì)群體旅游游客：

都江堰、青城山年

近1000萬的游客2始3二族、券項(xiàng)燃目擴(kuò)概露念聾規(guī)圓劃5、商業(yè)規(guī)劃商禮業(yè)隨規(guī)搭劃勸的舉原證則因盒本腫項(xiàng)環(huán)目味已色完淹成虎項(xiàng)范目游總聾平遞及加建柏筑暗施圖工更圖效并功開冠始礙建訊設(shè)撐，榜我尚司擦認(rèn)唉為理：姨在紅遵震循共商夢(mèng)業(yè)敵規(guī)聽律采的侄基南礎(chǔ)啦上制結(jié)既合花既旨成蛛商皇業(yè)奏動(dòng)忠線尋、批體覆塊脖布竿局刊及載物歲業(yè)速條聯(lián)件點(diǎn)等稻商季業(yè)起落巧位晶條臣件錘的撿基題礎(chǔ)泉上撫，重提覆出蔥以豪下雪幾顫點(diǎn)涼業(yè)端態(tài)吸規(guī)視劃榨原拿則治：規(guī)應(yīng)劃史原舉則B商鐮業(yè)愿品煙牌碑的裹提足升鉤性賓：通韻過蔽特驗(yàn)色臘和艘優(yōu)忙質(zhì)擋商飯業(yè)禿品誰牌品，稅提五升族項(xiàng)賺目木商作業(yè)品謹(jǐn)牌答。AEDC物換業(yè)率價(jià)灣值樣的舒提蓬升擱性弓：強(qiáng)幫化揚(yáng)優(yōu)醋勢(shì)葵區(qū)收域耐的萬商辰業(yè)脹價(jià)拴值愧、觸提選升細(xì)弱極勢(shì)戒區(qū)爸域辰的池商秘業(yè)澡價(jià)士值等，站以椅促逆進(jìn)防項(xiàng)挑目硬整慣體總物渴業(yè)沙價(jià)青值師。物想業(yè)欣條略件躬的敬匹脈配兵性狀：商玩業(yè)融業(yè)婦態(tài)紀(jì)的掏規(guī)祥劃窄匹揭配損物訊業(yè)橡條心件劫的灰特良殊綁性漆。功痰能窯組嗚合斬的劇和扇諧捉性腸：1都、汪適巧合聲于甚旅冶游善區(qū)幻玉商河業(yè)包屬瞧性禾；2慚、儀延趴續(xù)弊青曬城掃山度商棉業(yè)尊文總化景脈藝絡(luò)五；3考、帖滿虛足刑項(xiàng)攤目?jī)x自司身營(yíng)及戀周吊邊繪人委群雁的槳日路常糖消基費(fèi)賤；順業(yè)態(tài)蹈之嬌間療的引互迷補(bǔ)銅性盡、禁促拾進(jìn)蒼性你；商音業(yè)紋環(huán)館境疊的景舒識(shí)適悉性位：將滑青誕城殼山逼文沿化雷特泡色襖融沒于粘商氣業(yè)令氛汽圍踏，魯不朽僅外僅畜創(chuàng)涼造慘一希個(gè)逼高露質(zhì)蘋量堡、紗高午品系位薯、漢高頃效嬸益狂、遞高篇情跳趣須的昨商械業(yè)刻環(huán)理境榨，瓶更扣是創(chuàng)較造班、誤引態(tài)領(lǐng)磚一悉種農(nóng)全口新且的枕人油文交“扛長(zhǎng)惡樂袍坊座”羞商福業(yè)恢模牙式凝。舒久適愿性桐應(yīng)類體白現(xiàn)玻到林商慢業(yè)唐區(qū)吸的琴各漸個(gè)立角作落模，爺包工括芬商贏業(yè)奶經(jīng)涼營(yíng)芽區(qū)乳、鳴公顫共霞場(chǎng)綢所襲、潑商恐業(yè)態(tài)氛呆圍槍。2恭4二漢、索項(xiàng)林目松概勿念聞規(guī)烈劃5、商業(yè)規(guī)劃五湖縱勿四甚橫意田輝字晌格后狀動(dòng)亦線2泛:旋商擺業(yè)劍主俘通沈道動(dòng)著線弓1膜:憲商罰業(yè)吩主角動(dòng)恒脈動(dòng)擊線3伐:激商誘業(yè)斜展賺示僵線動(dòng)毛線4舊:燭商違業(yè)懷連貫通素線動(dòng)暑線5遲:陡商魄業(yè)挪邊剃沿轎線尋狡找忍動(dòng)感靜糧和引商敞業(yè)冶價(jià)妖值李脈凝絡(luò)2例5二未、陡項(xiàng)啞目蛛概排念貨規(guī)燒劃5、商業(yè)規(guī)劃動(dòng)感線2旱:輝商葛業(yè)嫌主給通寇道動(dòng)攻線上1鹽:樓商岔業(yè)鮮主鉗動(dòng)功脈動(dòng)瓜線3垮:偵商廳業(yè)硬展運(yùn)示反線動(dòng)遞線4衡:兆商魚業(yè)墨連送通魔線動(dòng)害線5隱:姻商榜業(yè)攻邊誕沿母線1核舍心臥節(jié)館點(diǎn):蘿1豆/謊2認(rèn)/碎3主暢要送節(jié)彎點(diǎn)集:衰1/振2葡/撕3峽/炕4足/物5次托要扛節(jié)淹點(diǎn)暢:希1/突2失/繁3歌/片4牢/陜51113212345123456尋去找錘人怒流溝匯雨聚撿點(diǎn)焰和虹商歷業(yè)士?jī)r(jià)匪值2私6二唱、羽項(xiàng)梳目循概千念睜規(guī)優(yōu)劃5、商業(yè)規(guī)劃項(xiàng)辨目惹商糟業(yè)矮價(jià)紐奉值垂評(píng)槽價(jià)商邪業(yè)祖總受體愚量驕：2屬2拒9霸4求6㎡黃口金液區(qū)白咬銀縱區(qū)草姓根行區(qū)2巾7二柏、達(dá)項(xiàng)竊目戒概呼念模規(guī)鳥劃5、商業(yè)規(guī)劃A克:坡原巧味航青懷城B燃:黎體京驗(yàn)裝青字城D短:賊夜丟色福青鼠城C照:酬文矛化撞青病城E逃:棋悠帝悠迎青狼城F彎:紹養(yǎng)戶生劉青兆城G峽:熔服天務(wù)望青果城項(xiàng)果目碗商隊(duì)業(yè)加分夸區(qū)A2A1BCDEFG2輔8二秒、遙項(xiàng)瀉目鉛概崖念旨規(guī)蜂劃5、商業(yè)規(guī)劃分量區(qū)俗及懲業(yè)僚態(tài)惜描奮述—免—A旺:原過味唱青病城以阿項(xiàng)泥目確主偷入蟲口么廣賊場(chǎng)赤導(dǎo)換入滿人磚流壘，住以晚養(yǎng)海生活餐收飲餐、獎(jiǎng)特溜色師文余化師餐硬飲尾為血主槍要出業(yè)舍態(tài)榜：1陶、盡體戒現(xiàn)咽青摘城刻山殘養(yǎng)慮生纏文咳化樂；2辟、廢體寸現(xiàn)柏其俗他止特惠色御文托化熔餐政飲詠。主差入宇口兼A怠1卡處倦設(shè)狼置怎國(guó)虜際懲品里牌及休裙閑種餐萌飲止，瓣如穿：S拍T秤A貝R底B踏U蟲C慈K辣S和K昆F信C等鑼；A叉2處從引塔入推其酒他斜地災(zāi)區(qū)季品殖牌放休進(jìn)閑搏餐牧飲辜，屆如鵝：前一吸茶遮一秀座跨等院；A罰3臨民街威轉(zhuǎn)怎角景處首引獻(xiàn)入糧本村土波特笨色勾品藏牌杰餐暮飲欠，屋如貧：海石航翠搜、腥食選畫蠢、顆子凱非戚等償。A勒2A忽1A扁32漏9二門、冒項(xiàng)初目典概拌念捧規(guī)譽(yù)劃5、商業(yè)規(guī)劃分灘區(qū)章及銅業(yè)恥態(tài)核描他述—遣—A竹:原范味育青冠城3喜0二漠、孤項(xiàng)苦目御概扒念仍規(guī)夸劃5、商業(yè)規(guī)劃分惜區(qū)喘及裙業(yè)延態(tài)矩描碎述—脈—B:體莫驗(yàn)馬青志城以拼主康要鳳人稈流冬節(jié)窮點(diǎn)愚3疊、蒸2過和貞次治要午人疼流軟節(jié)語點(diǎn)舉3去將襲主澤動(dòng)食脈爬上覆人槐流謹(jǐn)強(qiáng)射勢(shì)鳥向貧縱個(gè)深僚引崗入錢。簡(jiǎn)配象合怖能孔強(qiáng)甩烈峰體既現(xiàn)控青眼城出山呢及謀成敘都巷特侮色誕的嚇體礦驗(yàn)將式圈、反情延景曬式世商清業(yè)忙拉砍動(dòng)畏人迅氣怎，濾使豪人跪流派最叛大純程芳度宏向草內(nèi)腐移瘡動(dòng)義。設(shè)駁置遣青叔城廈山慚特獄產(chǎn)箱、也成柿都同特垮產(chǎn)趴小衫商五品楚、欄時(shí)控尚翻購(gòu)持物親、吧手哥工舟制厚作悟、售工恨藝叛品壞及掀文街化周體爐驗(yàn)釀式類房誠(chéng)業(yè)進(jìn)態(tài)或。3休1二照、讓項(xiàng)末目事概破念哥規(guī)短劃5、商業(yè)規(guī)劃分紋區(qū)鳳及芽業(yè)畝態(tài)雨描脹述—峰—B:體慣驗(yàn)完青牧城3游2二蠟、祖項(xiàng)鑼目特概煌念膨規(guī)井劃5、商業(yè)規(guī)劃分拉區(qū)舉及級(jí)業(yè)爛態(tài)準(zhǔn)描幻玉述—薄—C:文綁化丙青梅城本磁區(qū)系域曠因過靠質(zhì)近釋停盤車逗場(chǎng)擺，到人容流赴相功對(duì)熱較家為凈弱端勢(shì)釘，冰故輸需硬要厭自緒身栗品扎牌科性絲式和煩業(yè)遇態(tài)著獨(dú)通特裹性鞋較監(jiān)強(qiáng)吹且檔能挖創(chuàng)皂造盜較舒高溫物咬業(yè)割品閃牌停價(jià)拴值盟的乳商窮業(yè)謎作弱支告撐感。設(shè)薪置敏川情酒丹展吼示/笑專素賣李、照蜀翁繡扯展捧示吐/專察賣通、交道抬教乘文公化忙展形示/紀(jì)紹念疊品雅專任賣錦類占業(yè)乎態(tài)更。3鹿3二孝、潤(rùn)項(xiàng)稱目庫(kù)概寶念峽規(guī)暈劃5、商業(yè)規(guī)劃分石區(qū)錦及陽(yáng)業(yè)術(shù)態(tài)吸描舉述—澡—C:文突化廟青墳城3對(duì)4二濫、會(huì)項(xiàng)碼目宏概微念燈規(guī)瘦劃5、商業(yè)規(guī)劃分梅區(qū)畫及攏業(yè)啞態(tài)笛描晨述—嬌—D:夜益色槽青哲城本字區(qū)柔域積因樣區(qū)鐮位嶄相群對(duì)礎(chǔ)偏繁僻肉，欠人蔑流豈更腳加雅弱限勢(shì)址，極霸需玩要自威身陰品則牌致性柜和伴業(yè)才態(tài)坐自宵身灣吸誕引添力療較輪強(qiáng)閃，厚同耗時(shí)愉滿別足何青回城付山飾游粥客憐夜文生木活欄之毀需慮的疫商俘業(yè)坡來港提包高啟區(qū)迫域翼物愚業(yè)沫價(jià)愈值紐奉。結(jié)礎(chǔ)合全景斬觀敲水磨系罩，巨設(shè)錄置況酒籠吧首、夜頂?shù)炅x類綿商貨業(yè)掩業(yè)開態(tài)譽(yù)。3觀5二訪、宰項(xiàng)走目迅概進(jìn)念昨規(guī)卷劃5、商業(yè)規(guī)劃分詞區(qū)耳及拼業(yè)奇態(tài)絞描竟述—訴—D:夜蔑色本青緒城3晨6二霸、誤項(xiàng)霞目泊概天念眉規(guī)稍劃5、商業(yè)規(guī)劃分娘區(qū)淹及孔業(yè)主態(tài)偽描撤述—介—E:悠驢悠案青僵城本穿區(qū)擺域睬因申區(qū)附位茄相簡(jiǎn)對(duì)首獨(dú)艇立作，寨商霸業(yè)魔體開量統(tǒng)相傻對(duì)恩較螺小浙，夜且標(biāo)靠像近鉆主示要和人擁流遣動(dòng)段脈臉及章主鉛要西人據(jù)流劈燕節(jié)董點(diǎn)桿2項(xiàng)。株設(shè)害置扣以繩特驚色陜茶粘坊遇或君咖奏啡碌為投主鑄，獎(jiǎng)相芳對(duì)爺以裕悠晃閑海類員商鵝業(yè)唯業(yè)激態(tài)胡。3共7二匪、悉項(xiàng)咬目攔概皺念冒規(guī)旗劃5、商業(yè)規(guī)劃分吹區(qū)搜及蕉業(yè)因態(tài)打描罷述—產(chǎn)—F:養(yǎng)更生險(xiǎn)青排城本雄區(qū)持域問因壓物凳業(yè)是形定態(tài)燒及圾區(qū)霜位錦條字件酬，系設(shè)綿置姨以蹄彰朱顯塘青雞城謎山舞養(yǎng)極生主文雖化星為碧重紡點(diǎn)弊，渾以鍵品全牌宣養(yǎng)歸生呀類歉商方業(yè)刷為商主搬、柳兼斬并菠商夢(mèng)務(wù)四功蹄能襪業(yè)牲態(tài)哲。引啄入莊或借培狼育冤青世城吸山窄養(yǎng)貞生物主沃題推會(huì)惕館傭，匠打竟造遞高句端灑養(yǎng)朝生嗎主眼題倆商硬業(yè)芒。如盒：屆青潛城貓山充玄爬真番堂槐養(yǎng)庭生狡、掌同阿仁滔堂少養(yǎng)頌生伍。3驕8二街、團(tuán)項(xiàng)艱目故概雜念佩規(guī)黑劃5、商業(yè)規(guī)劃方課案都一滔：該缸區(qū)李域掛設(shè)笛置緊以屑服瘦務(wù)縮慧項(xiàng)班目常辦攻公古人渴群皂、劣居嗚住鍛人娛群畜及緒周蜂邊腸居駐住請(qǐng)人富群熊，凈引霜入確生其活透配薯套屆服臨務(wù)兼類耐商塊業(yè)諸遇如恨：匆超時(shí)市肯、斗銀參行朗、巷洗漢衣廉、姨醫(yī)椅衛(wèi)哄、包美肉容掉美功發(fā)族。方董案溫二爪：讓丑青憐城典山號(hào)游旺客個(gè)停孕下鄭來伏，理在堤感降受音大老自股然籍和仰道海教踐文腫化茶之泰后燃，堆輕銅松溫玩鹿一迷下土，究引桑入臂電孟玩從城踢類行娛鋼樂年業(yè)疊態(tài)否。分牽區(qū)毫及稅業(yè)森態(tài)忽描躺述—籮—G:服爽務(wù)拜青票城3列9三脈、載項(xiàng)漂目滾其僑他坊建顧議1、景觀營(yíng)造以激青煌城需山謎道撒教革文氏化惡和創(chuàng)都斯江秋堰儀水滅文僅化屠為幕主潤(rùn)線搭，佩將口川吉西艙建誓筑律景設(shè)觀警特糖色促融拔于托其品中櫻，圣以暮浮影雕與、榮小耐品烤等晶形個(gè)式傳呈者現(xiàn)爛與電街何區(qū)古每浩個(gè)郊角猛落宿，弄營(yíng)濟(jì)造周一洽個(gè)典具藏有誕濃泰郁橡本戰(zhàn)土費(fèi)文役化丹和詞特宮色贈(zèng)的優(yōu)舒嘆適宿性沿商設(shè)業(yè)寺街恥區(qū)嚼。4蕉0三荒、奶項(xiàng)衡目廣其金他糠建話議2、租售建議2倡.罪1繡銷陡售紡定洲價(jià)送參驚考咳：定障價(jià)燒依拉據(jù)槳：基駁于截前終期煩我沸司具未法就餡項(xiàng)務(wù)目崗周脈邊節(jié)商癢業(yè)統(tǒng)環(huán)做境鬼及累相染對(duì)黎項(xiàng)械目完作倚詳頭盡任市描場(chǎng)瞎調(diào)藥研沈，膏故迷運(yùn)訓(xùn)用晉項(xiàng)探目佳對(duì)古應(yīng)憤住接宅閥售麻價(jià)勵(lì)作址參獎(jiǎng)考短，放結(jié)筒合蠶項(xiàng)惰目撞商蠟業(yè)塘自屆身企特雖點(diǎn)性，方擬菌定毯項(xiàng)卵目毅商南業(yè)煌售絲式價(jià)喊體捆系曲：項(xiàng)目權(quán)重分析住宅售價(jià)推比法各體塊售價(jià)值項(xiàng)目基準(zhǔn)售價(jià)值定零價(jià)埋影斬響奮因仆素因論素剖權(quán)哨重參眠考戀價(jià)品格維評(píng)千定體協(xié)塊飽區(qū)鄰位單肌位怪面真積人業(yè)流本動(dòng)螞線4披1三恢、紫項(xiàng)勺目零其襪他桌建柳議2、租售建議2役.桌1釋銷親售蜜定失價(jià)制參泥考跳：定灑價(jià)望依晴據(jù)峽：H通O妄H失O社選物鞋業(yè)攤銷號(hào)售昏價(jià)蘆格溫體剝系只（散大炸概奮）朽分雹為仿三逼個(gè)悄層辣級(jí)蝦：高貸層個(gè)級(jí)致：1循5需0庸0星0元/㎡耀-尚2婚5男0綱0元/㎡（同裝孟修育）=蠻1愚2逝5肢0看0元/㎡中想層口級(jí)斃：1壤2薪0慮0臭0元/㎡至1但3嚷0幅0導(dǎo)0元/㎡（勉占寄比偉較蘭大拿）-摩2戶5江0響0元/㎡（床裝單修港）=燈9岸5古0基0元/㎡至1游0政5純0撫0元/㎡低真層打級(jí)課：9挖0益0娘0元/㎡殊-湖2濕5漏0減0元/㎡（惡裝近修袋）=序6江5啟0熔0元/㎡綜連合藍(lán)得新出桑基宮準(zhǔn)斧價(jià)深參甜考要值1兔0醫(yī)0最0忽0元/㎡；一燥般應(yīng)性飽社爽區(qū)壇住饅宅段、幕商矛業(yè)潔銷姜售永比稿為1：1壇.哥5沖—法1：3躺.送5基統(tǒng)于騎區(qū)邪位亮、閃人配流繁量惜、撇商倒業(yè)企經(jīng)響營(yíng)鬧時(shí)扯限戰(zhàn)、吩商槽業(yè)徑成發(fā)熟炕度涼等謎商勢(shì)業(yè)箏發(fā)碎展輩制聲約因撈素存考待慮尺結(jié)茂合泳我枝司錦經(jīng)甚驗(yàn)亦預(yù)宅判飼，飽項(xiàng)晨目宜住蠢宅山、郊商炭業(yè)孩售賤價(jià)努比絞為1：1疾.慌5住設(shè)宅作售犁價(jià)筒推船比育法今是解通懇過盤對(duì)找住燃宅預(yù)售平價(jià)刷區(qū)志間巡壽差墻價(jià)德作曬出榴商售業(yè)服估耀算面基梁準(zhǔn)蘿價(jià)瘋參錦考貪值座，趙并框參豬考土一怖般誦性謀社理區(qū)趙住弦宅疤與毅商臺(tái)業(yè)受售陸價(jià)槽比斗，照得籍出毒基摟準(zhǔn)還權(quán)館重醫(yī)系是數(shù)齡參袋考賢值贈(zèng)，躍最迷終丸得懷出禾項(xiàng)喜目鬧整趟體石商夕業(yè)陪基草準(zhǔn)杏參養(yǎng)考冰價(jià)放：整衛(wèi)體嗽商庫(kù)業(yè)撞基部準(zhǔn)昌參半考裹價(jià)服：1踩5塞0旱0折0元/堡㎡基晴準(zhǔn)義系括數(shù)福：蔽1蟲.歷54掘2三急、假項(xiàng)模目宏其煮他丈建谷議2、租售建議2屋.豈1摘銷浴售窯定共價(jià)的參偉考坑：定盯價(jià)灑依聰據(jù)策：項(xiàng)具目熟單逝位丟基糠準(zhǔn)停價(jià)臭：隙按獻(xiàn)照漲項(xiàng)緞目吵基言準(zhǔn)只參界考單價(jià)演，死根徐據(jù)免單緞位斬定脂價(jià)濱考舊量傘因蜂素毀作納權(quán)丟重器系基數(shù)腸修屋訂螞得找出葬單少位吧基短準(zhǔn)抬價(jià)熟，計(jì)顯算愚公訓(xùn)式暴：艱單毅位套基姑準(zhǔn)散價(jià)困=粥（吐項(xiàng)師目旨基鐵準(zhǔn)缸系良數(shù)迎+鼠權(quán)街重原系吃數(shù)癥）期x執(zhí)基瘡準(zhǔn)望價(jià)售參奇考敢值單搶位薄定棗價(jià)筋主幣要削考奪量末因燈素脖（駁暫暢未鋤考責(zé)慮衰商外鋪招劃卡分棉與創(chuàng)進(jìn)鑄深偉、湯面絲式積說）傾：（1域.暮5揚(yáng)+煤0聯(lián).鴨3）x浪1過0蕉0犯0查0衰=芽1速8役0翠0崗0典>項(xiàng)蓬目仙單逝位聚價(jià)披格低區(qū)爆間>（1耍.充5泡-傳0宿.沫3）x優(yōu)1濃0檔0柿0碌0閣=徑1膨2臨0層0蠻0即:項(xiàng)牽目甲物趣業(yè)乘最卷高崗基軟準(zhǔn)芬價(jià)椒為1宿8厚0拌0則0元/㎡；最馳低迅基歲準(zhǔn)舊價(jià)閃為1冊(cè)2紛0術(shù)0岸0元/㎡；各匙單改位秘實(shí)此際趙價(jià)娃格澤（沸略溪）單位基準(zhǔn)系數(shù)權(quán)重因素分值單位實(shí)際權(quán)重系數(shù)單位實(shí)際權(quán)重系數(shù)人流到達(dá)性0.110%-10%物業(yè)條件（樓層）0.110%-10%開間與進(jìn)深0.110%-10%合計(jì)加分0.3+0.3-0.34樓3三級(jí)、光項(xiàng)身目回其榆他盜建簡(jiǎn)議2、租售建議2裂.沃2炭租診金誘定煎價(jià)率參襪考題：定艙價(jià)麗依侮據(jù)糖：租梳金遲定民價(jià)留基罩于界項(xiàng)去目行售印價(jià)株按壇一服般倚性傭商敢業(yè)功物件業(yè)對(duì)投細(xì)資柳回?cái)噲?bào)吳率以反殘推談：市丘場(chǎng)貫商持業(yè)舍物就業(yè)關(guān)年希投荒資所回毫報(bào)度率梢為為：侍5展%太-蝴1舉2燦%樓；項(xiàng)壁目救商慕業(yè)踢物蔥業(yè)爬年恨基獄準(zhǔn)香投碗資龜回逆報(bào)右率美基晶于宵區(qū)庭位潛、靜人甜流頃量止、閥商襪業(yè)蘿體潔量櫻、商銀業(yè)端成垂熟困度瞞等荷因嘉素?cái)⒖寂繎]云并同結(jié)致合洞我洪司霉經(jīng)刊驗(yàn)般預(yù)谷判窗為積：7撲%即哥：1械4年棟期根平瞞均康每結(jié)平姻米湯每月租住金紫基貓準(zhǔn)敘價(jià)驗(yàn)為8滅7元/㎡/月計(jì)算算時(shí)公獸式墻：每煌平沉米俱每月租德金租抖金=基漏準(zhǔn)省價(jià)陜物盜業(yè)俗銷碌售浴基鋪準(zhǔn)扛價(jià)x獲0挨.搞0慌7侵/乖1共2獸=關(guān)1倉(cāng)5澡0剛0輕0x在0截.厲0裙7件/剖1屯2按享最害高顯銷上售慚價(jià)屢和廚最勇低孕銷猴售奴價(jià),推表算尤項(xiàng)桑目1疼4年潛期儉平堵均債每章平獻(xiàn)米約月仍租壟金湖基免準(zhǔn)遍價(jià)臂區(qū)彩間為焰：1龍0浙5元/㎡>月督租鏟金剪基谷準(zhǔn)恨區(qū)渠間>亞7較0元/㎡4界4三端、殃項(xiàng)歸目療其戶他插建雕議2、租售建議2宿.覆2租優(yōu)金沈定鎮(zhèn)價(jià)情參誓考止：年限項(xiàng)目提升比例值第一年在月基準(zhǔn)租金上折讓75%第二年在月基準(zhǔn)租金上折讓55%第三年在月基準(zhǔn)租金上折讓35%第四年在月基準(zhǔn)租金上折讓15%第五年基準(zhǔn)租金（平衡物業(yè)售價(jià)14年期投資月回報(bào)水平）第六年在上年水平上提升4%第七年在上年水平上提升4%第八年在上年水平上提升4%第九年在上年水平上提升4%第十年在上年水平上提升4%第十一年在上年水平上提升4%第十二年在上年水平上提升4%第十三年在上年水平上提升4%第十四年在上年水平上提升4%影早響蜓因繳素蕉：拉商泛業(yè)緩經(jīng)心營(yíng)兆時(shí)議限春、逃商棋業(yè)泛成哲熟盒度做、并免連租遠(yuǎn)期密、豬租升金逼折亮讓棕、溫租秧金吐提喝升辯、代出馬租酬率前戒五丑年木為暈商躺業(yè)頓培訴育狡期；1報(bào)4年旗期鑰租競(jìng)金值折擺讓們與醒提梢升導(dǎo)策冤略（邁項(xiàng)據(jù)目回各要單灣位純具全體唐租瞞金矛定鍋價(jià)經(jīng)略遵）備：首辰年忠月羅租她金取價(jià)鴨格限區(qū)忽間朋：最貿(mào)高教租棟金說為陷：走2索6元/明㎡劑/月基竊準(zhǔn)樓租庸金伴為漢：2恭1元/膊㎡階/月最興低價(jià)租深金唱為腎：艘1爛7元/危㎡封/月4獸5三虧、浸項(xiàng)隙目跨其脫他掀建悼議2、租售建議2惹.岸3觀工橫作械計(jì)積劃芒：階幻玉段污計(jì)航劃理及太目灣標(biāo)計(jì)鮮劃燙依閃據(jù)擊：A、灶根飽據(jù)快項(xiàng)蟲目遵工梯程劑進(jìn)蹤蝶度際；B、箱根惑據(jù)基青淺城祥山辜人四流剛高棕峰住期稠與變低歸谷珠期推老廣撤策逃略凱：略時(shí)間節(jié)點(diǎn)階段招商目標(biāo)蓄水期2011.5-2011.7完成招商相關(guān)準(zhǔn)備工作（含推廣）2011.7-2011.11進(jìn)行各業(yè)態(tài)主力店招商工作（A\C\D區(qū)主力店部分）強(qiáng)招期2011.11-2012.3完成主力店招商、全場(chǎng)招商（完成A\C\D區(qū)主力店部分、啟動(dòng)B\E\F\G區(qū)招商）2012.3-2012.5主力店進(jìn)場(chǎng)裝修、完成總體招商60%以上高潮期2012.5-2012.8部分商家試營(yíng)業(yè)、完成總體招商70%以上持續(xù)期2012.8-剩余部分招商及商戶調(diào)整A段2A券1BCDEFG4霉6三蹲、集項(xiàng)選目歪其直他夾建擦議2、租售建議2演.磨3冠工搖作將計(jì)瓦劃稍：階夫段那計(jì)然劃聰及撥目受標(biāo)計(jì)病劃圣依下?lián)篈、啟根濕據(jù)駐項(xiàng)孔目大工久程砌進(jìn)迎度騰；B、極根荷據(jù)奶青翻城嗓山臨人剪流既高蜓峰蘭期隙與首低睡谷較期時(shí)間節(jié)點(diǎn)階段銷售目標(biāo)蓄水期2011.5-2011.7完成銷售相關(guān)準(zhǔn)備工作（含推廣）2011.7-2011.11完成銷售量達(dá)40%（主推A1\C\D區(qū)）強(qiáng)銷期2011.11-2012.3完成銷售量達(dá)50%（主推A2E\B\F區(qū)）2012.3-2012.5完成銷售量達(dá)60%高潮期2012.5-2012.8完成銷售量達(dá)85%以上持續(xù)期2012.8-剩余部分銷售A普2A芝1BCDEFG4喊7三煮、庭項(xiàng)主目含其悼他佩建座議2、租售建議通萬過清系此統(tǒng)壓化眠規(guī)獻(xiàn)劃鋼運(yùn)狀作即，疏成涂功碎招憐商刪，婦提什高仍商困業(yè)計(jì)物授業(yè)雹價(jià)鏈值字，值提邪升令項(xiàng)坡目以品濱質(zhì)匯形咽象促喇進(jìn)撫項(xiàng)疲目冶整順體襯物肝業(yè)赴溢比價(jià)蛛；部克分赴物曾業(yè)畏先圍租暢后孟售碼模堡式逗：即刺需祖引絹進(jìn)婚品妨牌倆商塊家笛部祥分喂物呢業(yè)賤先春實(shí)霞現(xiàn)顧物承業(yè)籮招龍商像完成乒，消在外商形業(yè)慕氛罰圍全基夫本柜實(shí)私現(xiàn)騙的主基粥礎(chǔ)座上系進(jìn)授行尤帶絕租啟約裹銷諸售只；項(xiàng)喘目詳銷平售雷物建業(yè)蓄業(yè)明主探代造理福招淹商芒傭佳金色由啞貴敲司凝支情付顧，還以患減祝輕摔業(yè)饒主勞投棒資獻(xiàn)回觸報(bào)雨壓免力杠，纖同測(cè)時(shí)有策利堤于左促探進(jìn)景項(xiàng)估目姥整聾體堡造德活用?；鶠I于裁商叢業(yè)總氛鑰圍奏及睬商窩業(yè)斧特?cái)D性綢建炸議的免桂租百期居為6繞-所1也2個(gè)舌月宜以獵培平育缺商辮業(yè)避發(fā)說展，招貝商魯免鵲租揀期夫內(nèi)相芬關(guān)賤租腳金示由廈貴辯司寸銷白售塑回盡款涌補(bǔ)軋貼玻，含并壘相瞞應(yīng)延承掘擔(dān)凡一駁定刃期罪限攻物殼業(yè)析管款理鍛成招本拘。2垮.掘4翼租烤售廟模倚式根第據(jù)束貴譯司蜓意午見欠，間商礦業(yè)肥屬潑于繡支老撐翼現(xiàn)古金含流賴銷巾售能物枕業(yè)爹，肉但視基慨于次項(xiàng)跨目特雜殊沙性如和頁(yè)貴沈司駁責(zé)太任洋企賓業(yè)斬品筐牌雜效傷益擔(dān)考趨慮勵(lì)作買如賽下混建斑議刮：4忠8三總、緞項(xiàng)店目闊其撫他茅建鍬議3、運(yùn)營(yíng)建議3分.勉1統(tǒng)埋一貨經(jīng)沉營(yíng)對(duì)性于罷本著項(xiàng)鏡目血未飽來擦的擇商味業(yè)聚經(jīng)非營(yíng)頂，塞應(yīng)喉打獻(xiàn)破賣傳供統(tǒng)暖多幼業(yè)摧權(quán)冤商包業(yè)定項(xiàng)撈目焦中胸商障家各派自罰為沖政餐、馬各呀自父經(jīng)已營(yíng)晉經(jīng)掠營(yíng)炕的俱狀揚(yáng)況陷，修將招各倦個(gè)行商覆家叛納晉入博到渣整寇體怠的碰概棄念堵中，販?zhǔn)故科浔K成錫為而商馬業(yè)貝核乞心羅的誓一誘個(gè)吧組稅成送部忠分適，挖將包這舍些姜零泰散娃的風(fēng)商幸家流有平機(jī)大的饒組滾合賤在糠一涌起琴，折使高其塊成圈為盆組施織延之縱一蛇。通厘過早有硬計(jì)峰劃傻有再步釘驟學(xué)統(tǒng)惑一羊?qū)嵭质?fù)經(jīng)希營(yíng)淘方答面性的語一藝些題活辦動(dòng)眨、使促另銷芳和畏宣慮傳體，肚加軟大辜項(xiàng)撲目概的經(jīng)竟?fàn)I霞靈評(píng)活共性付，再提西升省項(xiàng)板目也的臥知桐名構(gòu)度。聰這瀉樣宏能世夠率發(fā)雕揮預(yù)各蘆種判商繡家倦相盤互祖補(bǔ)暫充略相濟(jì)互疤促指進(jìn)順取填長(zhǎng)調(diào)補(bǔ)完短宿的賊效第應(yīng)鞏，名避庭免斥同羊質(zhì)塌商哲業(yè)常之藝間兔的色惡公性郊競(jìng)鍵爭(zhēng)洪，索增抵強(qiáng)秩商色業(yè)沫的君聚拖集茂效煤應(yīng)研和姓規(guī)尊模育效葛應(yīng)拉。家使?jié)欗?xiàng)授目虎商倚業(yè)鋪能任夠夾迅蘭速釋的月成井熟聞起單來洽，缸成掃為繪青熟城妥山斬一能大莫商買業(yè)肅亮喂點(diǎn)裕和俱消臟費(fèi)謊目扎的沖地賺。3哪.耀2統(tǒng)聲一揉管孩理商國(guó)業(yè)俊項(xiàng)照目茂的散統(tǒng)曬一谷管而理銅是售保茄障脾一傘個(gè)狀項(xiàng)蠻目棒能脅夠舍長(zhǎng)毛期弱運(yùn)迎營(yíng)恭并漂實(shí)訪現(xiàn)丈品贊牌小的皺前馳提繩，非統(tǒng)浩一悉管劉理山不柱僅舌僅茂是臣對(duì)走基瞎礎(chǔ)部物慌業(yè)天的換統(tǒng)饑一姓管膛理泉，攤還取在聲于輝對(duì)曬商勞家欺的耕經(jīng)掀營(yíng)披行蛛為顧、戀經(jīng)管營(yíng)蕉范版圍繼及饑經(jīng)鞭營(yíng)龜屬佳性脂進(jìn)辦行崗的臘統(tǒng)符一膠管蓋理榨，借避慎免晝項(xiàng)什目而中斬出春現(xiàn)