偉業(yè)顧問鄭州鑫苑世家營(yíng)銷投標(biāo)報(bào)告

旗艦/領(lǐng)航城市未來(lái)謹(jǐn)呈：河南鑫苑置業(yè)有限公司2010年5月榮譽(yù)出品Action1：核心思路Action2：策略占位以精工的產(chǎn)品力，塑造項(xiàng)目TOP1品質(zhì)“秀”而取名/“勢(shì)”而取場(chǎng)/“實(shí)”而取銷以“地王”的市場(chǎng)印象，重新定義鄭州新“地標(biāo)”，最終實(shí)現(xiàn)引領(lǐng)城市的目的【前言】從“地王”到“樓王”【前言】2010年，本案的土地出讓成為了鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的劃時(shí)代標(biāo)志之一，也成為鄭州當(dāng)仁不讓的“地王”之一。今朝的“地王”，未來(lái)的“樓王”引領(lǐng)鄭州“高端旗艦”的發(fā)展【前懲言】成和功擔(dān)引奸領(lǐng)陶鄭防州廉豪攏宅丑新羊時(shí)捕代揀，潔成躁就豪宰宅稀旗老艦鄭矛州針市百場(chǎng)謀鑫錫苑兄品歇牌1憂3年“網(wǎng)王術(shù)者綱歸宇來(lái)倉(cāng)”實(shí)晃現(xiàn)頸項(xiàng)坑目枕在2口0挽1漲0年1閉.齒5億呆元的踢銷牽售騙額目錯(cuò)標(biāo)聽“尖三腿重張奏?！蹦控戜浢？虮躊蝦A電R獲T眼1項(xiàng)腐目啦本蹈體環(huán)價(jià)貍值P詢A滔R挺T晝2競(jìng)殿爭(zhēng)占環(huán)卸境網(wǎng)價(jià)扎值P燒A孩R友T翁3客偏戶怖對(duì)僑位笛價(jià)序值P蹄A臭R磁T執(zhí)4營(yíng)厲銷莫實(shí)崇現(xiàn)另價(jià)贏值二七商圈鄭州火車站鄭東新區(qū)CBD本項(xiàng)目碧沙崗商圈紫荊山商圈農(nóng)業(yè)路路經(jīng)三金水路本陷項(xiàng)僑目遺地償塊第位謎于比鄭溝州瘋市牌金抓水茫區(qū)腫農(nóng)周科砍路線板動(dòng)塊幼，昂繁換華圖中全心趕地惰段牙，梢高吊端居住瘋宅捏集蓋聚肥區(qū)農(nóng)舞業(yè)察路通，箱鄭恰州濟(jì)的石“顛第陳二扒條屋金單水寧路直”謝，事集貴商睡務(wù)坑、究商竄業(yè)減、類金寄融存、扶教終育送、男休講閑熊、棋文覺化與、似科湊技盈于際一默身霸的肝財(cái)洲富侵大意道師，倦擁盆有床鄭嗽州鐵頂暈級(jí)瞎城蟻市砌配階套迅。價(jià)仗值叛解頁(yè)讀城拉市改核順心遍區(qū)鼓最旱具驚價(jià)識(shí)值今的輩高筑端仿集魄合月區(qū)座域模，個(gè)地炸段稀茅缺成嶼就迫項(xiàng)安目肚天魯生眉麗求質(zhì)的；本修案商從業(yè)般配甚套皇：項(xiàng)大順商饞新族瑪船特渠、嫂家各樂撿福絨、倚世俱紀(jì)師聯(lián)償華剪、暫丹網(wǎng)尼揪斯佩、奪科鍬技只市陸場(chǎng)浙商填圈局，陵百捏腦摩匯說(shuō)、直塞煎博擇廣雖場(chǎng)揉等尊；景噴觀以配多套義：辦東料風(fēng)義渠譽(yù)濱詳河座公擱園繞、藏動(dòng)箭物之園以、疫文抬博傷廣乘場(chǎng)付；教往育善配暈套女：肅文秤化畫路耐一榆小柱，志省江實(shí)帆驗(yàn)庸中突學(xué)糠、眠九講中季、艙農(nóng)發(fā)大探等晴多犬家很教件育失機(jī)直構(gòu)餐乞飲頁(yè)娛柳樂壓：?jiǎn)示婆璋晒P一紅條滔街桑、B污A休B腸Y遍B圓O族D牢Y、在奧顆斯掃卡復(fù)電壘影怪院才、詠阿慌五揚(yáng)美聯(lián)食憐、振北贊京舅全舌聚齒德妻等價(jià)彼值榮解站讀科期、宣教則、途文類、策衛(wèi)斗、樸商仔多曉元值配鑰套飽于向一潤(rùn)體用，爹成撈就他本據(jù)案戀極膜致菊的給城火市謊級(jí)私辱享空滴間孫；藍(lán)裕堡甲灣宗混地召成爆樹文木博帳廣懲場(chǎng)省謝農(nóng)挪科炎院東逃：爪城宋市情商相業(yè)寸大飛道—極—花鎖園籌路金葬融騰大謠道—?！?jīng)亂三宏路南氧：曬農(nóng)蒜業(yè)禾路丘、翼地屬鐵咽二嘴號(hào)朱線也博冤物京院弊站禽、快甘速休公悉交B蓬1、B爽1能1線掠路蝦、文焦博供廣乒場(chǎng)西池：蝕文諷化撒路融及犬省疑實(shí)此驗(yàn)焰中肥學(xué)北匹：媽農(nóng)亞科弦路恐、宜東喝風(fēng)壇路俗、圣東各風(fēng)沃渠毯、姿藍(lán)匙堡責(zé)灣緊符鄰每花薯園腦路忽及還農(nóng)昨業(yè)寸路圓，艙“偶出奪享逼繁綁華毀，閱入氏享凝寧缺靜宋”宗范地泳古竊樹本案機(jī)森電激學(xué)初校征老愧區(qū)價(jià)良值黨解姐讀三礙縱呆兩儲(chǔ)橫盲一旱地雨鐵茫，沾交訪通權(quán)暢磚捷丈，奇成億就逮本總案覽暢絞達(dá)卡性協(xié)及都頓市間膀的昨互箭動(dòng)監(jiān)性漿；規(guī)劃用地面積45693.6㎡總建筑面積172757.31㎡容積率2.99住宅面積127866.5㎡高層住宅85414.5㎡（1878戶）以32-53㎡小戶型為主電梯洋房42452㎡（244戶）以140-180㎡大戶型為主商業(yè)面積5224.87㎡總戶數(shù)2122洋鳴房揮低受密狂產(chǎn)搖品涌形件式際，煩僅2著4搏4戶悔，圖供斜應(yīng)鬧量來(lái)絕稀對(duì)調(diào)稀刊少價(jià)等值饅解喪讀洋束房扭成籮就悅區(qū)蘭域低升密且度，駝成朋為模區(qū)頓域底新瓶的膨價(jià)霧值穩(wěn)標(biāo)府桿筑，找綜傻合外拉淺高股項(xiàng)腿目蛇高突端前調(diào)芳性鏈；[鑫倒苑]的差足銷跡雹，基城碑市被的永印礎(chǔ)跡先堵發(fā)耍區(qū)后現(xiàn)發(fā)齊區(qū)先棒發(fā)戒區(qū)二惑七癢區(qū)金龜水夠區(qū)中脈原托區(qū)惠僑濟(jì)但區(qū)管購(gòu)城茅區(qū)鄭炭東史新排區(qū)二遣七步區(qū)1234567891么01當(dāng)11閉2A：康鑫辜苑(中淹國(guó)土）啞鄭南州織的壯價(jià)污值地輪懸回[項(xiàng)騾目泄子匯品調(diào)牌]價(jià)希值宋解索讀鑫若苑器中遼國(guó)因深豆耕次鄭張州1赴3年陽(yáng)，膠項(xiàng)尼目凱實(shí)忌現(xiàn)砍全汁城功布龍點(diǎn)幫，祝成制為寒鄭貫州握市未場(chǎng)哀高姻效火占斤有援率尸；城敞市口地往王下的梅誕破生羊，某宣咬告謙鑫鼠苑貍中現(xiàn)國(guó)新完的慚價(jià)執(zhí)值甲及喂品讀牌方聲鏟音冷新蛙的聲市緒場(chǎng)慈共幅鳴布悼點(diǎn)黨中錫原迅，對(duì)輻砍射腳全垮國(guó)曠，萄有濤方錫向辦，愚無(wú)予極燈限…病…鑫枯苑度系麻列處產(chǎn)路品任線陰的考純厘熟維，餓產(chǎn)久品痰線恐移禾植茂布辯點(diǎn)域全叮國(guó)薄，彩秉鼓承撒創(chuàng)始建屯美叉好卻家速園泡的通使畢命置，許不撫斷梢超溫越閉自筆我瓜，部創(chuàng)躲造友經(jīng)清典昨、上止織于仇至研善…昌…B：臨鑫鑼苑(中典國(guó))的甲價(jià)壓值刑永服續(xù)鑫購(gòu)苑(中姨國(guó))，州啟嘗于充中釋原忘，族布乞點(diǎn)盡華到中身，雅輻架射享全縮慧國(guó)征，狗鑫談苑(中宮國(guó))在膚成群長(zhǎng)成中士不貞斷蔑完料善鐘全撈國(guó)漏化嚇布薯局[鑫忽苑]的某足序跡傍，鐮城門市獨(dú)的擠印芹跡[鑫喂苑(中絨國(guó))品通牌]價(jià)偵值溫解瘡讀布址點(diǎn)疤中營(yíng)原規(guī)，澤輻恢射樂全搜國(guó)威，判實(shí)影現(xiàn)得品態(tài)牌果新筋的牲戰(zhàn)告略蓬性乳擴(kuò)辛張豎，滔將兼引舌領(lǐng)竭城判市秋發(fā)粥展獵的蛾市滴場(chǎng)苗不卡斷憂擴(kuò)頑張浙；紐卸約章上釋市司品鋪牌庫(kù)，遺鑫冤苑井地嗎產(chǎn)窯高拍端秀形董象腥再課次炸提全升鑫摧苑1殺3年展，趣鄭呼州燥再群次睬發(fā)籮軔讀，妙意成義劣非盾凡加化速萬(wàn)全嚴(yán)國(guó)寨戰(zhàn)談略銅的塘高防端車布茅局價(jià)束值次解高讀地摔王絡(luò)之管于捷鑫杜苑境，罵不顧僅體僅您昭食示星著遵自牌身則的紹全區(qū)面頌回仁歸愚，蠅也收預(yù)市示玻著染品扭牌泳走屆向賞高助端叢的風(fēng)起謊點(diǎn)城第市葡高叛端宅物封業(yè)刷的磨打距造羨，怒成項(xiàng)為僻品掘牌怪升侮級(jí)傻的制首大選鑫棵苑擔(dān)品南牌扔保印證加，哨價(jià)西值捕易果認(rèn)謀知城阿市堆稀告缺向地楊段禽，脫成豬就謠未股來(lái)譜豪洗宅換區(qū)發(fā)候展尼趨寧勢(shì)投資區(qū)域特點(diǎn)高患認(rèn)院知捆度尤高沖端胞區(qū)掃域前景規(guī)館劃周搞邊蔑區(qū)脅域擋配留套犯成名熟校，屢生垃活誦方秩便建杰筑蹄周嗚邊唉綠?；瘽O(shè)形計(jì)壟、援自蒜然拋園市林1擱3萬(wàn)即建凡面劣，2海.偉9桌9容飛積樂率配督套園許林指遞標(biāo)產(chǎn)梁品低率密有洋鈔房蠅產(chǎn)圾品寸、構(gòu)高身層井小駁戶墓型第公州寓洋辟房1鋤3隙0巧-服1漢7改0平膏主暈力追，堤高狼層3按0見-便5押0平精手工跡、繩精部細(xì)訊材莊料后配騙置類考型戶靈型裝暫修地史塊城籌市喬核仙心農(nóng)區(qū)捐，主極模致泛城備市額配羨套三長(zhǎng)縱召兩昌橫乏一靜地鋪鐵蛇，治交晃通浮暢掛捷區(qū)逮位交遣通民光水睬民池電歲有瓦燃暑氣機(jī)，7右0年砌產(chǎn)簽權(quán)生庸活甩成間本價(jià)歇值組解薦讀目幕錄震框蔬架P離A夢(mèng)R率T部1項(xiàng)少目持本糠體跳價(jià)康值P避A北R服T并2競(jìng)求爭(zhēng)恨環(huán)交境歡價(jià)胸值P漆A食R表T旨3客推戶脅對(duì)瀉位公價(jià)內(nèi)值P到A話R嫁T旬4營(yíng)朱銷綠實(shí)悉現(xiàn)挎價(jià)煙值正星弘筍藍(lán)喚堡駐灣銀良基禿王爛朝綠顯城括百縫合古恰德境佳棋苑升針龍文鳳擊凰店城中印苑漢名久都圣筍菲氣城正姑商軍幸蒜福摩港市灣天搏倫·星杠鉆紅派星慎螞噸蟻鴻洽森股廣攻場(chǎng)嘉肯辰虹時(shí)候代大背學(xué)快銘堤庭低密度別墅類城市高端住宅小戶型公寓怡舟豐稀森飽林企湖果趁嶺屈山叮水甲鍛六鼓院英門才紐奉苑北紗區(qū)丸低競(jìng)密膊板攻塊鄭哄東縣新悼區(qū)瀉板心塊城暢中效心板我塊本柳案地文段低宰密誤度稀摟缺恭性成慣熟菊氛翁圍鄭糊東吧新藥區(qū)保板偏塊礎(chǔ)低追密猾度蜘項(xiàng)己目斯占皂?yè)?jù)C取B灘D核宰心舉區(qū)幣，例占緩據(jù)餅地籃段練和視產(chǎn)濃品映類建型遲的貌優(yōu)痕勢(shì)第，喇但左目店前州配架套敵和傍人共氣虹不柴足遼。城亂北爐板辦塊達(dá)低傳密攔度忌別漢墅伶，饒?jiān)谏a(chǎn)嗚品課類藝型方和遙景反觀歌資橋源扭上墾有撈較夾大最優(yōu)爪勢(shì)遼，塵但斤配迫套肅缺制乏否，險(xiǎn)距兩城輝市漆中兩心征較恰遠(yuǎn)墻。價(jià)楊格立線處脫于奔城饑市貌中青心黑板努塊勾，傅周僻邊店極璃致慣城耐市軋配艦套鼠，原交筐通方發(fā)話達(dá)仔，初生卷活壤便聚捷，副市豪場(chǎng)刻高圖度輕認(rèn)盆可萍。中篩心初區(qū)>鄭蘇東鍬新端區(qū)>北嫂區(qū)北霧區(qū)躺板繪塊中撈心舊區(qū)央板含塊鄭甘東鄉(xiāng)豐區(qū)眼板餃塊景蒜觀褲資晴源+低熄密澡產(chǎn)撫品稀界缺猜地叢段所資女源開益發(fā)焰熱逗點(diǎn)+升陶值狐潛雹力就澆洋喬房政產(chǎn)攪品捕而矮言們，梯中憑心竿區(qū)甜與孝鄭惠東咐新滋區(qū)架、諸中任心性區(qū)頂板通塊窮存鴿在臘較牌大揭競(jìng)冰爭(zhēng)但景從略其咽核往心輪競(jìng)川爭(zhēng)犯力停綜半合搜判饑斷欄，斜城霧中趙心統(tǒng)板攤塊尤價(jià)膽值概最羞高競(jìng)布爭(zhēng)歪環(huán)為境板塊項(xiàng)目開發(fā)商區(qū)位交通規(guī)模容積率生活氛圍產(chǎn)品戶型自身配套銷售均價(jià)主力總價(jià)區(qū)間存量物業(yè)管理核心競(jìng)爭(zhēng)力市中心板塊正弘藍(lán)堡灣正弘置業(yè)金水區(qū)東風(fēng)路、花園路、地鐵2號(hào)線25.39萬(wàn)（一期）3.51較好110-122㎡兩房、145-230㎡三房、190-220㎡四房和360-490㎡復(fù)式會(huì)所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等7600元85-372萬(wàn)約270套左右，2期多為80-100㎡正弘物業(yè)企業(yè)品牌、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、地段天驕華庭英地置業(yè)金水區(qū)花園路、農(nóng)科路30萬(wàn)㎡3.5較好79-99㎡兩房、130-140㎡三房便民服務(wù)型商業(yè)等未定未定未開盤未定地段鑫苑景園鑫苑置業(yè)中原區(qū)金水路、棉紡路18萬(wàn)㎡2.59較好117-193㎡洋房幼兒園、會(huì)所、商業(yè)街1.4萬(wàn)/㎡（洋房）165-270萬(wàn)70套鑫苑物業(yè)品牌、地段、產(chǎn)品、物業(yè)北區(qū)板塊怡豐森林湖怡豐置業(yè)惠濟(jì)區(qū)天河路50萬(wàn)㎡1.7一般普通住宅63-140㎡左右，別墅類250-280㎡幼兒園、會(huì)所、商業(yè)街5063元（住宅）、別墅產(chǎn)品1.3萬(wàn)80-300萬(wàn)（含別墅產(chǎn)品）377套（別墅類70套）怡豐物業(yè)低密度產(chǎn)品、自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)果嶺山水黃河大觀惠濟(jì)區(qū)

21萬(wàn)㎡0.71一般普宅、洋房、別墅酒店、高爾夫球場(chǎng)等洋房6700元、別墅1.15萬(wàn)130-670萬(wàn)380套含未推盤部分山水物管低密度產(chǎn)品、景觀優(yōu)勢(shì)英才苑天地置業(yè)惠濟(jì)區(qū)英才街、花園路總33萬(wàn)㎡（洋房約4.7萬(wàn)㎡，聯(lián)排約2萬(wàn)㎡）1.7一般250-290㎡聯(lián)排和200-240㎡疊拼五星級(jí)酒店、商業(yè)、小學(xué)預(yù)計(jì)1.2萬(wàn)/㎡以上240-350萬(wàn)未開盤，約170套（一期疊拼、聯(lián)排）未定低密度產(chǎn)品甲六院宏光實(shí)業(yè)惠濟(jì)區(qū)花園路、迎賓路6萬(wàn)㎡1.04一般洋房、別墅酒店會(huì)所8600元500萬(wàn)左右70套左右未售奧園物業(yè)科技大宅、低密度產(chǎn)品鄭東板塊銀基王朝銀基地產(chǎn)金水區(qū)中州大道、金水大道約100萬(wàn)3.8較好139㎡四房、94㎡、87㎡兩房和42㎡一居配套齊全7000元50萬(wàn)-120萬(wàn)約1000套左右，四期未售丹尼爾物管區(qū)域大盤綠城百合（3、4期）中州綠城鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)東路40萬(wàn)㎡1.12好多層、小高層公寓會(huì)所、泳池、商業(yè)街等11000元120萬(wàn)-280萬(wàn)90套左右浙江綠城物管品牌、區(qū)域、產(chǎn)品古德佳苑友誼置業(yè)鄭東新區(qū)農(nóng)業(yè)東路、金匯西街6萬(wàn)㎡1.6好89㎡兩房、149㎡三房、158㎡四房，200㎡以上復(fù)式一般13630元200-350萬(wàn)總計(jì)326多套，未售約140套誠(chéng)創(chuàng)物業(yè)區(qū)域好、低密產(chǎn)品高普端耐項(xiàng)砌目金簡(jiǎn)寒析詳（陜高裂層邀大蓋戶舍型次、汪低話密奴度詞）競(jìng)炭爭(zhēng)乘環(huán)耕境1閃.北監(jiān)區(qū)籍低糟密共板之塊客既戶庭：以融本允地銳私水營(yíng)頸企辯業(yè)姻主懂為里主煌，亡灰標(biāo)色隨收呼入監(jiān)人捧群堅(jiān)也反占仙據(jù)乘較蘿大永比嬌例酷；括存歸在極較濃多鄰高敞支橋付雪能拒力撫外朱地震客東戶未鎖來(lái)正供片給觸：水資扣源沈稀巷缺汗，窄未靠來(lái)疫供倆應(yīng)蘋量咬較露大貼，黎約8異2屆7套依橡托者資醬源辟：影北著區(qū)鴨優(yōu)汗質(zhì)話自驅(qū)然絞環(huán)遍境屯，珍景鳥園斜資甘源慣，筐別日墅因區(qū)紹氛刷圍野形堆成產(chǎn)疤品慈以守別卻墅罵為配主鉆，價(jià)注憂重桿園運(yùn)林沈打斯造秋，岡與碼產(chǎn)勇品泉價(jià)滅值銀標(biāo)成簽艱作油用價(jià)木格伏平憑臺(tái)僚：他別適墅呼總士?jī)r(jià)1夠3顆0土-泛3鏟0俯0萬(wàn)茄之娘間項(xiàng)目名稱怡豐森林湖果嶺山水甲六院交通天河路江山路北四環(huán)花園路、迎賓路規(guī)模50萬(wàn)㎡；容積率1.721萬(wàn)㎡；容積率0.716萬(wàn)㎡；容積率1.04產(chǎn)品普通住宅63-140㎡左右，別墅類250-280㎡普宅、洋房、別墅洋房、別墅配套幼兒園、會(huì)所、商業(yè)街酒店、高爾夫球場(chǎng)等幼兒園、會(huì)所、商業(yè)街銷售5063元（住宅）、別墅產(chǎn)品1萬(wàn)；80-300萬(wàn)（含別墅產(chǎn)品）；存量377套（別墅類70套）洋房6700元、別墅1萬(wàn)；130-670萬(wàn)；存量380套含未推盤部分8600元；500萬(wàn)左右；存量70套左右未售競(jìng)爭(zhēng)力低密度產(chǎn)品、自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)低密度產(chǎn)品、景觀優(yōu)勢(shì)科技大宅、低密度產(chǎn)品占出據(jù)桃城味市找強(qiáng)直勢(shì)梅景太觀淹資社源兩，侄低競(jìng)密往氛輸圍如濃鞋厚點(diǎn)，莫產(chǎn)彼品坦競(jìng)污爭(zhēng)因力動(dòng)強(qiáng)船，垃配旋套訪不武足避，活供傳應(yīng)鬼量付大臉，獨(dú)競(jìng)熱爭(zhēng)梳激糧烈競(jìng)周爭(zhēng)難環(huán)烤境客個(gè)戶嗓：本妙地挑企己業(yè)只高休管由、罪私齡營(yíng)衫業(yè)六主號(hào)等胸自汗住鋒客臺(tái)戶牛；邊存暴在邊一香定到比盤例策的饒省宇外耕客嚴(yán)戶鐵，怪看奇重挎該癢區(qū)剛域疲地罵段凳價(jià)窄值班，煙投愁資俗型板客獅戶段兼車有未掩來(lái)踩供應(yīng)給清：非未江來(lái)金低批密驢產(chǎn)垂品匙供物應(yīng)紛稀刃缺曲，填但副高汗層罷競(jìng)悔爭(zhēng)菜大先。依級(jí)托枝資仍源卵：稀篇缺臺(tái)城曬市撈地配段睛資赤源腎、變投汪資掙價(jià)竭值息、懶繁肚華役生法活產(chǎn)夸品僚以色高毯層丹為慮主杰，遷低遠(yuǎn)密低度與形崗式詢較瓶為濫稀網(wǎng)缺榴，針具睡有晨溢栗價(jià)艙空賽間饞，速項(xiàng)江目婦綜連合他品勵(lì)質(zhì)泉較挎高宿。價(jià)掩格垮平添臺(tái)齊：7泊6繳0鈔0銷-桌1進(jìn)4乓0羨0義0元/平味米項(xiàng)目名稱正弘藍(lán)堡灣中央華府天驕華庭鑫苑景園交通東風(fēng)路、花園路、地鐵2號(hào)線農(nóng)科路。花園路。地鐵2號(hào)線花園路與農(nóng)科路主干道、地鐵2號(hào)線金水路、棉紡路規(guī)模占地25.39萬(wàn)；容積率3.51占地約45693平米，容積率2.99占地30萬(wàn)；容積率3.518萬(wàn)㎡；容積率2.59產(chǎn)品110-122㎡兩房、145-230㎡三房、190-220㎡四房和360-490㎡復(fù)式32-44㎡一居、53-85㎡兩房、131-248㎡四房、162㎡復(fù)式79-99㎡兩房、130-140㎡三房117-193㎡洋房配套會(huì)所、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等商業(yè)街。幼兒園。會(huì)所便民服務(wù)型商業(yè)等幼兒園、會(huì)所、商業(yè)街銷售均價(jià)7600元；總價(jià)85-372萬(wàn)；約270套左右，2期多為80-100㎡待定待定1.4萬(wàn)/㎡（洋房）總價(jià)165-270萬(wàn)，存量69套競(jìng)爭(zhēng)力企業(yè)品牌、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、地段品牌。產(chǎn)品。物業(yè)地段品牌、地段、產(chǎn)品、物業(yè)傳哭統(tǒng)吐城調(diào)市拜核亡心慚區(qū)踏，哀商桑業(yè)虎發(fā)籃達(dá)宏，籮擁沫有改城伶市群極狀致氣配懶套悶資饑源確，臘高唇端疑項(xiàng)插目組林?jǐn)⒘⒔?，跨區(qū)垂域壟競(jìng)趟爭(zhēng)珍力返較雖強(qiáng)競(jìng)帝爭(zhēng)允環(huán)瘡境2墻.漿城萌市絲式中幣心再稀凈缺衣板搶塊客鵝戶轎：券屬塑于鑰城星市手新耳富吊階途層稿和籃知陰富虹階室層鑼，夕追廢求兆居束住咐環(huán)難境斗的非品旦質(zhì)煎，漂看帆重潤(rùn)該炊區(qū)武域冊(cè)的晉未衡來(lái)根發(fā)桃展筋潛匙力座。未悶來(lái)充供莖給助：昆未污來(lái)蕩供介給綠較鋸多倉(cāng)，錘競(jìng)呢爭(zhēng)孤較衰激稱烈塑。依水托垮資截源陸：C兔B燭D商笑圈脆，君政炭府臂行陽(yáng)為欣拉來(lái)動(dòng)右，皺高迎標(biāo)護(hù)準(zhǔn)民城緒市佩配上套香規(guī)胞劃否建透設(shè)項(xiàng)旗目辛多鼠有圍規(guī)慰模援性唉低滔密俘度載產(chǎn)括品彩，庭未盯來(lái)攔供件應(yīng)亡中犬高裁層綢日惑漸啟趨疑多價(jià)旅格非平聰臺(tái)遷：7膏0熄0凡0腥-棚1串3儉0買0概0元/平柜米項(xiàng)目名稱銀基王朝綠城百合（3、4期）古德佳苑交通中州大道、金水大道農(nóng)業(yè)東路農(nóng)業(yè)東路、金匯西街規(guī)模約100萬(wàn)；容積率3.840萬(wàn)㎡；容積率1.126萬(wàn)㎡；容積率1.6產(chǎn)品139㎡四房、94㎡、87㎡兩房和42㎡一居多層、小高層公寓89㎡兩房、149㎡三房、158㎡四房，200㎡以上復(fù)配套配套齊全會(huì)所、泳池、商業(yè)街等

銷售均價(jià)7000元；總價(jià)50-120萬(wàn)；約1000套左右，四期未售洋房11000；總價(jià)120萬(wàn)-280萬(wàn)；90套左右13630元；200-350萬(wàn)；總計(jì)326多套，未售約140套；競(jìng)爭(zhēng)力企業(yè)品牌、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、地段品牌、區(qū)域、產(chǎn)品區(qū)域好、低密產(chǎn)品新借興陜城董市太核飽心臭區(qū)柳，稈產(chǎn)駐品灶相小對(duì)欣高處端掌，學(xué)前猶景滿看毯好蜘，獎(jiǎng)目察前火配飄套捎相踐對(duì)毛不難足衣，失未穩(wěn)來(lái)晝競(jìng)椅爭(zhēng)敏激設(shè)烈競(jìng)獲爭(zhēng)雀環(huán)小境3知.搞鄭凱東縣新絞區(qū)臉板竄塊鄭慨州援市艦高類端賤洋鍛房挽別剪墅英市井場(chǎng)黃供至應(yīng)跨產(chǎn)鵲品衫中奇，2買0昂0懼㎡以右上沖面森積駱占放到捆總師供悅應(yīng)峰量系的5鎮(zhèn)5腥%，乎其酸中迎又跳以嘆英吉才犬苑槐和樓怡宰豐弄森爹林仆湖遇的擊別賞墅敲為蛋主顆；1清3刮0飲-酸1印7期0拖㎡供押應(yīng)截較煮少物，詞相松對(duì)虹稀杰缺高芳端村市返場(chǎng)1愈7踩0遷㎡以種上糟戶站型雅供癢應(yīng)籮量場(chǎng)較護(hù)大糞，1晨3上0困-雹1尺7富0沿㎡相漲對(duì)妻稀什缺各戶型面積供應(yīng)情況

130-150㎡150-170㎡170-190㎡200㎡以上小計(jì)藍(lán)堡灣1262767112

古德佳苑1840241294華庭溪谷-

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2424森林半島2

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1315怡豐森林湖10193947115英才苑一期---170170鑫苑景園39525-

69小計(jì)8170115333599中央華府54803232198高繼端誼項(xiàng)慣目就各熄戶惑型鉤區(qū)丑間世供所應(yīng)承量高燈端受項(xiàng)烈目賊戶剛型圣供蟻應(yīng)油情切況競(jìng)村爭(zhēng)織環(huán)垃境戶型套數(shù)面積區(qū)間二室二廳一衛(wèi)3088.35㎡三室二廳二衛(wèi)118131.9㎡～155.53㎡四室二廳二衛(wèi)46169.96㎡～191.61㎡躍層（162.47㎡）14162.47㎡躍層（200㎡左右）36197.43㎡～248.74㎡本附項(xiàng)娘目畏各擱戶飯型只配沫比高膽端鉛項(xiàng)狠目游各羅戶色型猴區(qū)劫間教供毛應(yīng)信量項(xiàng)目名稱產(chǎn)品類型面積單價(jià)區(qū)間總價(jià)區(qū)間近期月均銷售速度賣點(diǎn)藍(lán)堡灣高層224/279/283/3307400-8400179萬(wàn)-264萬(wàn)15市中心大宅府邸綠城百合多層150/2807500-12000150萬(wàn)-266萬(wàn)20鄭東新區(qū)高檔公寓古德佳苑多層141/154/169/1729000-17000190萬(wàn)-232萬(wàn)12鄭東新區(qū)奢華洋房甲六院獨(dú)棟雙拼別墅582-4329000280萬(wàn)8風(fēng)水寶地上高品質(zhì)奢華別墅華亭溪谷雙拼連排別墅171/217/3717500-9500191萬(wàn)-250萬(wàn)15低密度，宜居自然環(huán)境森林半島連排疊加別墅125/2999000-14000200萬(wàn)-300萬(wàn)10鄭州文化腹地連排別墅怡豐森林湖連排別墅189/215/2289000-13000226萬(wàn)-273萬(wàn)10低密度連排別墅高朋端綱項(xiàng)歪目拼總獵價(jià)焦區(qū)轟間堪為1蝦9洲0萬(wàn)-暮2劫8原0萬(wàn)德，怨月?lián)峋缢偕於?液2套川，賽市復(fù)場(chǎng)號(hào)較儀好高符端該項(xiàng)淹目君總街價(jià)嫌與澆銷吐售爐速仰度競(jìng)湖爭(zhēng)振環(huán)稻境

優(yōu)勢(shì)—S城市中心稀缺地段：高端板塊城市頂級(jí)配套，交通極為便利洋房產(chǎn)品在區(qū)域內(nèi)絕對(duì)稀缺性；鑫苑企業(yè)品牌知名度高；地塊位置隱秘，“出則繁華，入則清幽”弱勢(shì)—W地塊相對(duì)規(guī)模小，自身配套不足周邊老舊居民樓多，小環(huán)境一般開發(fā)成本較高，不便于快速銷售機(jī)會(huì)—O所處區(qū)域?yàn)猷嵵萁^對(duì)核心區(qū)域，未來(lái)發(fā)展前景好；片區(qū)整體高端形象大勢(shì)已成；市中心均價(jià)，相對(duì)其他中部省會(huì)城市低，升值空間較大；“重新定義區(qū)域價(jià)值，并放大區(qū)域價(jià)值”：1、利用地段優(yōu)勢(shì)，放大區(qū)域價(jià)值；2、利用低密產(chǎn)品稀缺，放大產(chǎn)品細(xì)節(jié)，體現(xiàn)品質(zhì)威脅—T周邊白廟項(xiàng)目、天驕華庭、藍(lán)堡灣、鄭東新區(qū)古德佳苑、北區(qū)別墅等持續(xù)放量，給項(xiàng)目帶來(lái)直接競(jìng)爭(zhēng)；受國(guó)家新政影響，觀望情緒恐再次加重；S緞W啟O質(zhì)T分目析核地心沖優(yōu)吳勢(shì)舍：骨城蹈市畫稀鹽缺浩地物段+低哀密顧產(chǎn)慌品項(xiàng)福目吊核盤心薯價(jià)敢值神分膏析競(jìng)滅爭(zhēng)隙環(huán)閑境項(xiàng)臥目血固湖有糧屬圾性產(chǎn)奸品妄價(jià)痛值區(qū)呼位鑒價(jià)筍值品騎牌盒價(jià)茄值可籌挖優(yōu)掘毛賣瘋點(diǎn)價(jià)搬值懇提私煉項(xiàng)穴目郵價(jià)炕值嘉體鈴系城盛市邁傳葛統(tǒng)裂高兇端謠區(qū)芳域低宗密膀產(chǎn)悼品若力區(qū)街域喇客洞戶憲認(rèn)喇同區(qū)旗域鋸頂返級(jí)平配鞋套成扭熟便豪嚷宅士板嶺塊地門段辰稀路缺論資狀源低隱密珍產(chǎn)著品鵲絕閃對(duì)仰稀小缺精恒工休品被質(zhì)插，房誠(chéng)洋岔房利產(chǎn)趟品叢別借墅紫化優(yōu)繼質(zhì)凳資荒產(chǎn)訴，登保盛值聚增洋值紐瘋約偵上勻市谷實(shí)朽力慌企扔業(yè)全徹國(guó)烏布棕局膀戰(zhàn)筒略一范級(jí)抬資概質(zhì)肝物聞業(yè)亂服緊務(wù)項(xiàng)陣目婚核減心括價(jià)兩值縫分拖析競(jìng)沙爭(zhēng)骨環(huán)袖境定屠位拒區(qū)濃域冊(cè)市量場(chǎng)彩的黨領(lǐng)愁導(dǎo)膠者詠，紅樹縱立建領(lǐng)裝袖傷旗閘艦鳴形健象領(lǐng)完導(dǎo)央者追圍隨牽者補(bǔ)坐缺仇者挑玻戰(zhàn)割者壟肥斷蛙價(jià)變格產(chǎn)朵品武有輛不域可杠重逗復(fù)節(jié)性過鍵河乓拆格橋搭租便衣車孝，漁借閱勢(shì)以胞小哪博騙大翁，哨殺招傷漁戰(zhàn)宵術(shù)價(jià)占格似戰(zhàn)惑的職制踏造稅者目容標(biāo)估明礙確庭，炸挖爸掘允客災(zāi)戶瞄閱準(zhǔn)急市虹場(chǎng)吐縫營(yíng)隙創(chuàng)峰新醒產(chǎn)說(shuō)品植和臉需郊求完點(diǎn)改習(xí)變渠游兔戲貨規(guī)濕則強(qiáng)掛調(diào)釘新辭的渾評(píng)槍估客標(biāo)昌準(zhǔn)強(qiáng)訓(xùn)調(diào)哭產(chǎn)折品黨的銅特鍬色茅和膝價(jià)恭值[領(lǐng)儉袖幣地劍位][非趙領(lǐng)槳袖舉地坦位劇，毅奪指取邊市紡場(chǎng)孟份籍額][次/非奶主連流備地錫位][敏甜銳斤的圣機(jī)陵會(huì)禍主幣義呢者]營(yíng)革銷君占附位衣：倍扛宜起狐區(qū)砍域輔形議象絹大愉旗寫，拿引滴領(lǐng)都鄭剩州匯高霸端庫(kù)生蝦活崗，縫建袖立貝市已場(chǎng)堡區(qū)社隔界，差做膨市細(xì)場(chǎng)握的屯領(lǐng)劫導(dǎo)欄者商！競(jìng)莊爭(zhēng)叛環(huán)很境項(xiàng)左目主核手心蠅價(jià)談值佳分也析-營(yíng)田銷印占食位旗章艦詮踢釋址品乳質(zhì)遼與破特圖色程的土靈薦魂專急一—專民屬根的劈燕奢盾華劣：革令豬眾寄目盆仰陪視岸的廟氣鳴質(zhì)墨，類成鑄就鐘絕恭對(duì)常的貝高深端聚投集-規(guī)-滿-頂炊峰喉的斷圈否層供，窮打從造豪絕憐對(duì)搬純劑粹捉的牢財(cái)犁富切集縮慧合隱群逸-損-赤-靜績(jī)謐覺而張能仗掌乎控概繁桶華閣，這大授隱確隱盒于滾市…項(xiàng)紫目播定捕位目美錄尺框耗架P陪A衛(wèi)R略T欠1項(xiàng)氏目笛本僵體艙價(jià)四值P娃A遷R守T數(shù)2競(jìng)包爭(zhēng)拜環(huán)槐境飄價(jià)輸值P造A業(yè)R棟T歌3客似戶腦對(duì)泛位俯價(jià)猜值P訴A制R遠(yuǎn)T鎖4營(yíng)怒銷呀實(shí)應(yīng)現(xiàn)終價(jià)纏值客底戶麻中9逢0粱%為容本掌地君人炒，牢很依多罩是翼原介來(lái)盤住血在吵市剝內(nèi)故老鞋城鄙區(qū)蓄的剛，摧來(lái)瘦這膊里棒置蔑業(yè)臂就稍是跌為巾了灑改宏善素居傘住過環(huán)芬境夢(mèng)，鎖認(rèn)萍為揪區(qū)攀域拴的作整決體挎意地向蔽比仔較坑高稿端茶，認(rèn)藏為賠我厭們郵房拳子誘的胞質(zhì)從量開值殼得跳信沾賴籍。主唐力謠客京戶4自0多射歲辨，抗一偏般蹈為峰小尋型嘆企基業(yè)鉛老關(guān)板雅和淹企動(dòng)業(yè)谷高遠(yuǎn)管否居給多圓。普代通卻公壺務(wù)移員返比意較儉少虛，儉復(fù)蛛式順總尸價(jià)艱比榨較戲高茶，往他享們絞有石錢湯也比不芒敢杯買尺，筑覺秋得性太押張雀揚(yáng)傲?！俊G側(cè)城乳百漂合脊某堡銷緩售扭代屆表以錢自丑住規(guī)升墻級(jí)安為唯主躁，撞對(duì)腸品毛牌宿和必低杜密雹產(chǎn)畝品貿(mào)認(rèn)堪可岔，派客哲戶9銹0輕%為患鄭詞州曠本鐘地錯(cuò)人客蔬戶舅理化解高曠端彩項(xiàng)憂目熟客饅戶摩分叫析蹤蝶：愁綠嘗城史百邪合客健戶續(xù)中8割0察%為矩本悄地睬人秧，濁好許多寬人肆也性都嗚了辛解零我沿們擠項(xiàng)轎目監(jiān)以徹前蛇的籌情待況汗，誓所孔以子現(xiàn)擠在偽覺蔽得矩我鼠們只這裙個(gè)師地轉(zhuǎn)段苦，少這糞樣鉤的個(gè)價(jià)杠格山很蹄劃鍋算禽。艱而閉且仰我紹們保用訊的鍵材賤料蠅也懶都串是么比恐較晌高攤檔企的委，系很雜多僻有苗品河位此的閣客甲戶性非綿常出認(rèn)私可雖的嗓?？突謶艮k年折齡套挺過分程散評(píng)，策有猴一瞞些2螺0多煙歲滑的古買康來(lái)組當(dāng)椅婚巡壽房芽的熄，嬌當(dāng)煩然主這朋部惡分葉客觸戶爬按悠揭暴的些會(huì)身多偉一廢些逆。有蠟一挪些段大挎面室積唉的體戶狂型打，接一度些防外護(hù)地詢來(lái)蘭鄭協(xié)州藝的頓出鋸手碧就畏是互一康次敗性索購(gòu)行買阿，亮對(duì)子這極個(gè)優(yōu)地鍬段傾是戴相屠當(dāng)憤有踢信債心屠的微?！獦恰{(lán)瞞堡承灣驢某掉銷少售塞代情表客泥戶董對(duì)缺地貼段優(yōu)和床大裂戶抖型噴舒成設(shè)斬計(jì)部認(rèn)查可河，誦鄭縱州賢市檔客油戶蜜占8渴0適%高兩端坐項(xiàng)出目件客借戶癢分荷析削：嫌藍(lán)丹堡裝灣客骨戶放理榨解收抵藏建者置未業(yè)鞠目油的細(xì)：腎資鋪產(chǎn)衰處豆置投槳資責(zé)、殊保欺值乎增久值置腦業(yè)肚敏怨感悠點(diǎn)覆：憤品攔牌胳、稀伯缺晶資威源忍、同圈逼層宗感總拴價(jià)克承零受茶力鉗：3粥0鳳0纏-肥5出0掠0萬(wàn)置構(gòu)業(yè)鍋目晶的橫：投限資呢、婚資園產(chǎn)眼處妙置氧、核改烏善餅居咱住置符業(yè)筆敏杰感田點(diǎn)皮：地溝段評(píng)、攏品鴉牌惰、壓品岔質(zhì)奇、黨居縮慧住集舒板適報(bào)性總拆價(jià)碰承錯(cuò)受始力鍋：2趁0孔0鍬-恭3蓮0字0萬(wàn)成弟就茶者財(cái)靈富等卻級(jí)置抬業(yè)許敏劉感磨點(diǎn)私掀營(yíng)宅業(yè)互主權(quán)樹力啟公搭務(wù)捏員高野知/高因職階牽層目游前冠鄭郵州奮高薄端幼客蹈戶勻按飽置揀業(yè)蠻敏素感懲點(diǎn)斃劃祥分筒，姑主呆要荒為洋收兵藏音者尸、什成多就動(dòng)者發(fā)和盜自禾我忙犒虹賞南者宵三栗類鐵釘?shù)V鐘、價(jià)煤映礦實(shí)全業(yè)脾家自喊我夸犒富賞上者置齒業(yè)章目窗的呢：保號(hào)值宣增比值殺、壺為墳子漏女巴置職業(yè)犬、逢改后善惠居梯住置貓業(yè)眼敏輩感陷點(diǎn)思：地叮段婦、習(xí)居經(jīng)住質(zhì)品上質(zhì)葉、賄社校區(qū)滲環(huán)宮境僅、周品刃牌乘總紅價(jià)疏承灘受倚力尺：1碎5情0萬(wàn)露左濤右客雨戶桑理加解客淺戶腹定塊位-高鍬端坐客賺戶逝分土類總續(xù)價(jià)謊承很受豆能訊力參：3蛇0糖0持-點(diǎn)5慶0邀0萬(wàn)客琴戶嬌來(lái)譜源登：購(gòu)牌買蠶城估市核最惹好細(xì)住嬌宅閥的布客誰(shuí)戶龜，耀見庫(kù)于暢怡嶺豐短森刺林粱湖誓、比建籃業(yè)扮森鍵林送半撥島苗等執(zhí)項(xiàng)冬目敏的帶高乖端拜客怖戶客忍戶屑置壤業(yè)值動(dòng)越機(jī)美：在旁城言市濁、涼強(qiáng)斯勢(shì)椒資鈴源影、法純丙粹核形騰式肝之吧間動(dòng)徘右徊健，你城嬸市浪生王活深和且別掠墅置形棍式鋼對(duì)棍其蓮有吊致著命制吸熊引銳力界，紀(jì)最借終最選潔擇催收周藏宵城嶺市藥別治墅囑的弄稀嶄缺淚的鎖客升戶臭；客廢戶貿(mào)特哲征捉描慨述澤：收暫藏諷城冶市雀低業(yè)密冶度皇稀只缺璃價(jià)渣值溉的籌客詳戶韻，芬有簽過登低浸密本居駝住如經(jīng)異驗(yàn)，嚇也槍有慚過耳遠(yuǎn)趴郊骨別柴墅末的批生框活刻經(jīng)若驗(yàn)唇；表選面梳溫嗽和習(xí)低拜調(diào)辱，俯骨民子燈里脾則脊強(qiáng)剩悍胸，占貿(mào)有饞欲十顯足諷；追暖求至品屆質(zhì)豎、輝細(xì)妨節(jié)；追被求吵高劉雅吉的扔華零貴，犁蔑攝視做穿弄金行戴鑄銀豬的邁庸如俗份；花狡錢漢買壯值戴得懼東超西格，叼而蕉不廉買仿便眉宜秤的追東挺西某。收喬藏某具飾有捏稀理缺扛價(jià)敘值還的幼物挖業(yè)慰，毫追謝求菠品侍質(zhì)貴與短細(xì)甲節(jié)腎，篩追捆求陸高蠶雅啊的編華林貴客廈戶售理頃解客礙戶鞋類件型-收秋藏隊(duì)者總椒價(jià)饒承救受射能扔力：2督0歌0啊-擱3撓0山0萬(wàn)客昨戶共來(lái)伏源狂：本酬地縫客蠅戶并為予主便，秋見感于碧古障德渠佳炎苑顫洋耳房導(dǎo)、養(yǎng)綠許城拼百策合反的車客指戶雖和債麥創(chuàng)島極金垃岸歷購(gòu)吃買疊疊中拼舞洋咽房撇的層客傻戶客位戶紀(jì)置陸業(yè)榮動(dòng)驗(yàn)機(jī)談：隨捐著爬社秀會(huì)統(tǒng)地廁位轎的熊提檢升傍而方要固求伍生恭活晌方辟式猜的竊匹傘配穴，嶄在迫城重市最住公宅毛中秀尋絕求晝同瞞時(shí)聰滿粥足義居放住火品修質(zhì)御與喊居拔住酷形特式固提逮升鵲的傾物拔業(yè)鍋；客贏戶憐特薯征勻描將述險(xiǎn)：大鄙多亞數(shù)紐奉人污已利進(jìn)兼入蘋人長(zhǎng)生置黃掠金粥時(shí)廁期珍，經(jīng)渣濟(jì)民收復(fù)入蹤蝶和茫社浙會(huì)普地廊位款穩(wěn)涼定，揪是特生外活液圈西中集的競(jìng)決無(wú)策銅者義和楊領(lǐng)寨導(dǎo)咸者殘；不椒能捧遠(yuǎn)仍離癢城繁市席，舒依和賴秩城喬市音配騰套；生能活棍低戚調(diào)片、裳嚴(yán)敗謹(jǐn)社、遺富茫于杯規(guī)烤律左；社鄰交笑圈雀層丹穩(wěn)兆定鐘，構(gòu)生段活侍方摩式床相紗仿歲，消稼費(fèi)制呈秤現(xiàn)州標(biāo)袋簽縮慧感無(wú)和旗符串號(hào)戰(zhàn)化摟，新品押牌況認(rèn)螞同棄和飛忠揮誠(chéng)鎖度恒高；追繳求察圈窮層溪地挽位雙，迷以板圈壤層典內(nèi)胖價(jià)車值譽(yù)觀騎標(biāo)姿定征自躺身階價(jià)稿值濃；依門賴熟城適市匯，頸在抖城率市區(qū)中仍尋奴求赴品腳質(zhì)茅與沾形劉式憐兼綱有收的鐮物疑業(yè)客冷戶搜理徒解客連戶杜類逗型-成集就技者總紋價(jià)間承賴受門能渾力晉：1倆5掏0萬(wàn)言左桶右客銷戶枯來(lái)縫源中：本烤地活客雁戶會(huì)為將主奔，括針氧對(duì)悟?qū)σ本影】掀放|(zhì)輔升菜級(jí)僚有倚需數(shù)求色的滾客施戶雅，烤見竊于厚藍(lán)遙堡塞灣捷、榆曼軋哈利頓困、作銀絕基勻王皮朝乖購(gòu)波買彎高久層祖住知宅歲的色客毯戶客棍戶倍置泰業(yè)嶼動(dòng)踩機(jī)殊：改彎善鍬生塊活傍環(huán)維境殖，挑改形善包居攤住憑條柱件賢為赴目泉的客朝戶課特慘征專描普述老：重追視灰產(chǎn)四品蓋品粗質(zhì)頑；以偶舒脾適竄為費(fèi)前晨提踏，在尊支屬付豬能感力化以蘭內(nèi)蔑追年求煩品瓜質(zhì)；提割升芹身燃份臘圈撫層狼，鏈追潛求理社盤會(huì)鍬認(rèn)育同；不崗強(qiáng)序調(diào)巡壽資倘源掃獨(dú)古占治，寧接然受么資摩源嗎共獸享驢，循責(zé)匆任泛共英擔(dān)；不窮追典求遠(yuǎn)奢撒華厘，卸骨熟子賊里青有用一潔種云中第產(chǎn)撐情寫節(jié)槳；品糕質(zhì)省升襯級(jí)右客貨戶換，施在術(shù)支侵付剝能錫力遮內(nèi)暖追到求稻品忠質(zhì)粱，氧追持求家社鞠會(huì)依認(rèn)耕同瞧，另認(rèn)際可鞠資雅源郵共陵享客堡戶幫理毯解客努戶板類物型-自輸我袋犒掘勞拼者目鄭錄聾框沒架P棄A須R哨T上1項(xiàng)片目律本巧體湯價(jià)班值P完A撤R防T開2競(jìng)役爭(zhēng)悲環(huán)編境芽?jī)r(jià)晌值P挑A揉R胳T雹3客球戶降對(duì)僅位僻價(jià)覆值P艷A聾R敞T載4營(yíng)領(lǐng)銷唐實(shí)丙現(xiàn)鄉(xiāng)豐價(jià)某值產(chǎn)爭(zhēng)品攜力&最總強(qiáng)更影帆響閑力做殼秀做黃勢(shì)做西實(shí)名筒流改會(huì)&名壟家喘會(huì)精詳準(zhǔn)船三網(wǎng)順漠位&精勿銳絨團(tuán)禾隊(duì)營(yíng)顧銷執(zhí)策舍略“秀歇”品而蘋取宣名/瞎“勢(shì)積”咸而承取鑄場(chǎng)/銹“實(shí)棟”怠而準(zhǔn)取剝銷渠正道現(xiàn)址場(chǎng)線晝上“秀責(zé)”一撤切梢操珍作浩行吧為文均泡以魯市摸場(chǎng)為聲篇音派為燥起霜點(diǎn)打頓造為項(xiàng)僚目圣城兩市閃豪牢宅償旗匙艦寶之名做豈屬轉(zhuǎn)于梯項(xiàng)枯目底自豪身斤獨(dú)鬧特掀的臺(tái)價(jià)肚值述賣擱點(diǎn)氏；嚷引卻發(fā)陸市宣場(chǎng)盟及默客蓬戶圣群芬的侮追奶逐蹈與蠶熱來(lái)捧“秀”N先A樸G祖A上奸院偉淺業(yè)亦在蜻高細(xì)端燙住昌宅去操良作束上科的城成謝功然，伯在她其想先兵天呈地伯段陳優(yōu)外勢(shì)貢的屢基農(nóng)礎(chǔ)狹上院，喇總臟是默將產(chǎn)王品欠力位發(fā)僅揮義到喘極欣致忍，塑怨造竹屬演于冷自獎(jiǎng)己妥獨(dú)香特腔的蛙價(jià)圖值貍賣監(jiān)點(diǎn)鋪，科形辣成筒市個(gè)場(chǎng)狗引思領(lǐng)健話拘語(yǔ)眾權(quán)音；產(chǎn)蛋品長(zhǎng)力影葛響木力&通盜過富對(duì)奏自對(duì)身豬景橋觀乒的棄深室入拖構(gòu)么建-范-扭-舅-鋪“城牛市促盆哪景鼠”擇為拒項(xiàng)樣目籍在廉市艇場(chǎng)葛中嫩留盆下產(chǎn)添品胞印尾記體毒現(xiàn)鄭“司稀獻(xiàn)缺爽”全善方佩位施國(guó)遣際繡化思安軌保栽智水能毒系戒統(tǒng)車尖庫(kù)念，礦電轉(zhuǎn)梯珠轎隊(duì)廂奧等退私廣密誘性障保桃障炊功尾能道設(shè)東施妹反種映產(chǎn)撞品肌表孟情體甩現(xiàn)弓“拋私眼擁炭”國(guó)兇際阻高兼端爸品杰質(zhì)緩精輛裝遣標(biāo)霉準(zhǔn)全輛面屆周弟到瞧的五生扔活掏細(xì)錯(cuò)節(jié)災(zāi)輔事助壓，爬展棉現(xiàn)產(chǎn)步品福姿義態(tài)體州現(xiàn)納“欣高永端增”“秀”精致精工精細(xì)將徒賣進(jìn)點(diǎn)錯(cuò)的噴物輸理哪屬正性彈進(jìn)醒行劇精亭神碧層諸面薯的米升括級(jí)敵轉(zhuǎn)燃換潮，博形攜成駱高重端箭品續(xù)質(zhì)曉住警宅毒的孤打佩造趁定共律沿；產(chǎn)男品晃力影仆響部力&精工精致精細(xì)不腿需打要慕華牲麗穴的劑堆積砌蜓，田我抱們保要擦的齡是餅精苦彩牲的串點(diǎn)仿睛肌之企筆燭，詮糖釋握旗尾艦帶產(chǎn)減品僚的查靈暈魂“秀”旗蹄艦釀品困質(zhì)洪撬伙動(dòng)勤客豎戶擁所或需雷的援三尺種指武萍器艦，導(dǎo)成判為扯項(xiàng)屑目幅獨(dú)監(jiān)特昏氣糞質(zhì)制打票造領(lǐng)的辯關(guān)廢鍵候；產(chǎn)海品虜力影沒響宿力&精工純綱手帥工晝定藏制瓜項(xiàng)卸目L掠O蔥G灣O為騙市壤場(chǎng)訪印喇記銅，題貫冷穿檔產(chǎn)命品手整戶體精致精陽(yáng)裝額庭底院狐構(gòu)歐建景乞觀父園訂林祥細(xì)階化樣饒板泥間篩設(shè)貞計(jì)引核入宵大鐵師醒設(shè)捕計(jì)類，前提牽升遞產(chǎn)屯品搖高濁端司屬厘性“秀”針桃對(duì)匙本團(tuán)案咽的頸旗食艦揪地慚位喜及娘價(jià)膛值坦引越領(lǐng)脊性桌，考需舉強(qiáng)付力拜打棋造要屬看于圣本隆案呆的音專吐屬顧產(chǎn)遣品微力必；街占區(qū)才雕制塑凍小處品道桂路隊(duì)井珠蓋帶裝爺飾樓釘梯慣內(nèi)肆外聚裝濃飾光搖影舉效范果憲營(yíng)致造銷觀售鹽道聚具葉附寧加產(chǎn)志品陳力影察響旗力&精細(xì)建租議橋部諷分宴產(chǎn)跟品抓精花裝壇，濕并全深成度合植注入中科陷技蘋化畜設(shè)尸施智假能企安閣防末系臨統(tǒng)智鳳能付家貸居惠控輝制抹系亦統(tǒng)高請(qǐng)標(biāo)姑準(zhǔn)丸潔幣具梯（混如床德裝國(guó)P祖O屯G按G起E伸N博P曲O豪H肉L撞4級(jí)束以仿上螺櫥娘柜籠德液國(guó)嶄漢怠斯他格寺雅郊潔珠具盼）客那廳筐精運(yùn)細(xì)五化鉛打伍造伸體幫系“秀”以席獨(dú)牌特肉的蛙賣貢點(diǎn)錯(cuò)吸匹引芹圈墨層尖意室見肉領(lǐng)傍袖甜，吼聚蛇焦撒客粗群陶研民究夏，刃形玻成昂市是場(chǎng)坡聚抗焦沒；品斷牌升禍值專吼業(yè)鹿傳恥播口形碑趙驗(yàn)無(wú)證“不青知陡不吉覺賺”—貿(mào)—地狗域定情卻結(jié)“后徑知警后逮覺諒”—例—對(duì)披話汪全葵河撇南“先宅知敘先踏覺懸”—旺—意爛見矛領(lǐng)痰袖信淚息唱傳唉遞介嘴質(zhì)坊動(dòng)楊力體掛驗(yàn)安價(jià)龍值鑫敢苑姨品粥牌宜感害召蛇力樹增立廁精辭品被建寄筑社標(biāo)卵志定，倦抓值住吹業(yè)交內(nèi)稱首朽批內(nèi)項(xiàng)繞目逃發(fā)面現(xiàn)繼者魂，躺形影成棍價(jià)率值福挖衫掘右動(dòng)兼力;業(yè)尾內(nèi)虧客比群昂形躺成睜意要見建領(lǐng)庫(kù)袖夯寧實(shí)考周繭圍化各課圈見層撞客弟戶非信澤心任；產(chǎn)癢品播力影餃響朗力&利購(gòu)用鑫訴苑誼在亮鄭懂州優(yōu)胡秀含的墨業(yè)屋界讓口定碑劍；橋利抱用陣良陰好雄的呈業(yè)因內(nèi)屯關(guān)激系碧；炕使澡他慈們懶第拋一攀時(shí)凍間宗對(duì)臺(tái)本奔案透形猾成暴價(jià)叢值合認(rèn)拖同莖，到利外用弓他釋們般的月影美響剝力融，迅蘋速提例高完本啄項(xiàng)功目飽在翼業(yè)逃內(nèi)蛾外滾的輸知推名感度，以帆達(dá)袍到通選過挨業(yè)沉內(nèi)地人本士蚊向裂目棍標(biāo)戶客紹戶膽傳勞播的任目侵的繞；谷同妄時(shí)次目皺標(biāo)輕客駱戶仍得手到鈴大固量塞業(yè)納內(nèi)腿意治見背領(lǐng)公袖瓦的維印斗證集夯磨實(shí)膠客慚戶晉信衰心懲。由廈內(nèi)恭而修外守、斬以久點(diǎn)欣及撕面啟濕動(dòng)攔圈美層由及蠢業(yè)雄內(nèi)吩領(lǐng)牧袖招，丙形裙成賴市觀場(chǎng)固的你影柜響教力心的壤不體斷翁凝缸聚負(fù)及澤聲雜音匆的如傳匙遞“秀”以舍獨(dú)燒特鞠的倡賣賠點(diǎn)雅吸拾引亂圈葡層鉛意匯見幕領(lǐng)陣袖掙，拿聚桐焦拳客絹群碧研熔究春，摧形吃成圈市蕩場(chǎng)便聚橋焦喝；產(chǎn)站品疲力影云響直力&“秀”發(fā)覽現(xiàn)悅蓮變書捎名—縣—鑫卡苑關(guān)*1畜3年膜之成發(fā)閃現(xiàn)一蒼本廈演毀繹蕉城裳市茄發(fā)趨展敘、潛歷松史和變責(zé)遷嫁的短讀不物聰，探書騙中尺重墾點(diǎn)服描飄述摧世秀界班上爹知業(yè)名趙的附城妻市向的劑發(fā)陰展泉?dú)v題程屠，戒在菠這演里伴暗嚴(yán)喻顛項(xiàng)者目鉤未絡(luò)來(lái)舒區(qū)訪域旗無(wú)徑窮御的則發(fā)臺(tái)展底潛劃力鑫競(jìng)苑蓬價(jià)絲式值返白袋皮參書書畜名—櫻—鑫幣苑練*1訪3年盼之熄悅筑變品武味現(xiàn)建狐筑應(yīng)的都文筒化伴的百內(nèi)踩涵濁，王書咬中滿重棉點(diǎn)夏描課述模世拜界兔著楚名嗎建蘇筑秋發(fā)匪展辟歷格程屬，晨以構(gòu)及丘目喉前雙建損筑痛發(fā)拘展望的遣一境些斤特曾征送和葬趨替勢(shì)所，蕩這柄與摔項(xiàng)敵目赴超手越限市歐場(chǎng)折的軟產(chǎn)誓品另品御質(zhì)舒和例目贏標(biāo)懂客壘戶暑的雹精夠神囑屬疊性左相面呼魂應(yīng)鑫技苑叔品躬牌痕史執(zhí)浴行彎關(guān)稿鍵劍點(diǎn)—候—外悔版匪書救形煌式錯(cuò)、叫突園出仍品軌質(zhì)向感開，恢便應(yīng)于戶客扭戶換收攻藏耗在膛自徹己鉛的助書蟻架為里從、袋放冤在荒床劑頭福柜環(huán)旁…書簽需鞭要胡置此業(yè)友顧義問漁親很自枕為妥翻危開及、觸講組解純、即再爐給勺到漸客丹戶其手場(chǎng)中衰，勉而促非濟(jì)在甚客罪戶傭離秤開浮時(shí)飄裝救在較袋洪子鳥里諷；之立開卵場(chǎng)值沒得超收粒藏串的滅外剖版溉書闖：煎兩眾本薪書輛，叨影僵響蜂力納延勞伸概的勉道悠具供，執(zhí)實(shí)洞現(xiàn)忍項(xiàng)國(guó)目憲價(jià)坊值韻的追全拐面祥引棗領(lǐng)披；“勢(shì)道”一揮切健營(yíng)星銷恥組舌織內(nèi)均屢以痰客日戶顏需央求智為耕原尖點(diǎn)打?yàn)吃烨笠惶邆€(gè)區(qū)體為系扭化示的讓豪塌宅鎖體炒驗(yàn)場(chǎng)“勢(shì)”之紹圈嘗層以友圈駐層殊營(yíng)彩銷繳的墓方他式創(chuàng)，蠅充信分刮放佩大爸鑫朗苑慚名改家跳會(huì)番的垂同密時(shí)軋，簽引戀入遲名狂流忽會(huì)石的預(yù)高刺端瞞運(yùn)辟作儀，長(zhǎng)放幫大身影陜響悅力鑫廚苑·名知家小會(huì)鑫吸苑討深法耕幸鄭女州1閣3年育，冶積戚累狀了潑豐栽富王的喊客巡壽戶丘資求源像，資隨豆著蓬鑫輛苑襪名獲家增的敞入息市稠及咱名艘家總會(huì)述的熱推敢出錦，睡城逃市仆中叮高必端懸客場(chǎng)戶拿成粘為本名批家磨會(huì)歇的柳重院要駕組撤成歷部開分容，培也響成若為聚未菊來(lái)衫本餃案遺首麻先梁切滅入鞭的皂客聚群莖之框一迅；&放獅大夫客禮戶故資梯源舒基楊數(shù)棵，說(shuō)實(shí)里現(xiàn)州價(jià)班值會(huì)共做贏綠鎮(zhèn)地@集縫團(tuán)中至國(guó)勢(shì)馳覺名幅商乎標(biāo)華姥北翠區(qū)饒片華惹東厚區(qū)轟片華捷中叉區(qū)躁片溫戴州嘉幅善常羽熟鑫苑名家會(huì)聯(lián)飛動(dòng)聯(lián)濫動(dòng)聯(lián)圍動(dòng)社別交鄭圈席層辣就卸是物為帽了遲項(xiàng)攤目頃持罩有啟客纖戶顏、遵會(huì)槽員紀(jì)客習(xí)戶慚及療名滾流日會(huì)依客命戶糠資北源映，影建佩立蹈一耽種廊核賽心伶的堪社毫交航服繞務(wù)活平縣臺(tái)建；服恨務(wù)忘內(nèi)退容躍包侍括透：老商非務(wù)捐會(huì)難議意、灑主疾題革論沉壇紛、化專炭屬斬休甚閑投服襖務(wù)桑、橫企撤業(yè)寬沙密龍振、膊就會(huì)是呢利歇用圾多劃功稀能窄的消平總臺(tái)暴，屯運(yùn)販營(yíng)任三汽類般客供戶神的踏長(zhǎng)剪期盈互海動(dòng)資，由形烘成防一裂種蹲純唉粹慮的婚鑫患苑幕社除交誕生油活攏和夫強(qiáng)泳烈泉的準(zhǔn)歸航屬燙感饒；名流會(huì)有效客戶社交圈“勢(shì)”之儀圈繩層名洲流鹿會(huì)—受—打籌造子項(xiàng)故目鏟第額二弄社脖交救圈我，拘塑胃造金更箏為率高將級(jí)鎮(zhèn)的悔、衡更趨為孩純際粹焰的勻圈蘆層“實(shí)明”一流切孔銷叮售琴利氏潤(rùn)立均星以飯市封場(chǎng)竊需熔求姜為長(zhǎng)原害點(diǎn)完后成2突0凱1鹿0年?duì)T銷測(cè)售勿經(jīng)久營(yíng)1憂.遮5億“實(shí)”旗幼艦否卡誤的肌推訂出奧最顆大截化阿的敗放母大便客洽戶犯基滅數(shù)蠅，帶實(shí)顛現(xiàn)盲人身群礎(chǔ)的蚊快推速厚增吳長(zhǎng)袋，愉保歉證折客共戶亡源眨；以荷鑫留苑芬品故牌回為喝先郊導(dǎo)以康名辛流演會(huì)&名椒家桶會(huì)絮客放戶道資驗(yàn)源脆為奶基衡礎(chǔ)形肝成錯(cuò)對(duì)披位煌客叔戶除集底合溫圈龐撕大擔(dān)業(yè)慕緣眠資