德思勤無錫太湖國際社區(qū)項目定位報告

華潤太湖新城一號項目前期定位報告目錄第一篇全球高檔濱水社區(qū)參考坐標(biāo)第二篇地塊分析和價值挖掘第三篇項目定位第四篇項目發(fā)展定位第五篇項目物業(yè)發(fā)展建議一、溫哥華太平洋協(xié)和區(qū)二、南非世紀(jì)城三、香港數(shù)碼港——貝沙灣四、上海世茂濱江花園五、廣州二沙島第一篇全球高檔濱水社區(qū)參考坐標(biāo)一妥、次加繁拿夕大努溫甜哥去華隔太學(xué)平營洋艙協(xié)擠和歷區(qū)C捉o循n泉c息o爆r洞d勁P腫a涉c籠i拔f親i眠c擠P眼l童a絮c清e-紫-占磨地1蛋0沈0多卻萬隸平蓮方庭米飽，史現(xiàn)阿為駝北挽美舍最豈大墊國控際狀化磚高企檔槍濱謹(jǐn)海輪社疾區(qū)-鮮-右-項蛛目泰場條地鴉原程為鳥溫淘哥冠華闖地按區(qū)巖最皺老凝的餐港吳灣造倉柏庫極區(qū)螞，繭周施邊誕是爐近辜幾春年攪興聲起攔的I刷T行書業(yè)插和止商址業(yè)滴，剛成遲為撞促河進(jìn)殊該揉項昏目舒區(qū)芒改姨造敢的嶄強影大菠外輛動鉗力剃。-析-均-末-加梅國捏有鴉史擁以喉來之最乎大卡的代和嬌科叢技乳含姑量肅最焦高股、險最斷華版貴趕的仆大晨型墓住嗎宅感發(fā)脫展拒項吹目協(xié)裕和蜘區(qū)株位刃于側(cè)溫斗哥晉華窩中勝心皺城韻區(qū)籃的談濱鄉(xiāng)豐湖漠地爪帶鬧譯市碌中葵難尺得憂一假塊恥水叫景添資滾源每每年辟觀如賞夢圣沒誕博煙驢花掀最艘佳吩位毛置富矮人杜游王艇外俱部樂愛部1質(zhì)0色0播㎡一傾室啞一亦廳榴價晉格5燃2萬度美羞元協(xié)宴和黎區(qū)慚一寶期碼六纖棟哄高暗層憲建劇筑鈴沿3公客里羊月毫牙賓型特海壟岸塵自葛然獲展剪開稀搶缺茶的朋濱懇湖伐資憶源好吸喚引嬸了竿城桐市嗚中的稠行眼業(yè)停精慢英衡和變富醬豪謀一訊族3菠8層新高炊辦端公編樓成絞為甲濱鼻海揮的盤標(biāo)花志-蠅-雄-損-區(qū)寫內(nèi)聽集錢游抱樂含、礦辦究公透、耗居難住混、跟休團(tuán)閑頃、輝醫(yī)察療舞等怨全仙方歉位渣功藍(lán)能-奮-勉-惕-休愈閑兵街循、丙私秋家旨和鞠公寶共爆的滴游代艇旱碼趙頭閱成質(zhì)為隸社蹄區(qū)嗓的咬亮勞點吊。-襯-馬-文-有叨加勸拿悔大鉤唯休一腰的畝反充映廊航擊海白歷布史童的任社導(dǎo)區(qū)畏藝忌術(shù)百中爛心盆。意巷大產(chǎn)利季進(jìn)熄口絕面?zhèn)€條聰火孔腿蜻熏癢腸雅揭典測來擦的停橄否欖巴黎空運的新鮮面包法國空運的活龍蝦，-嫌-己-較-賣-國光際性化研特雙色宇的刊食雅品貴店艘、構(gòu)餐控館狀、沒診奧所益?zhèn)溽屖芷鹂褪缿翳屪肥屡跏橙方锪阈κ壑T中聞的巖國揉際額化世全弟新明概婦念憐，成趨為剝吸餓引嫁社苗區(qū)屈居不民北的混最順大譽亮供點項目價值的發(fā)掘最捆大速化炸的蔥利伯用身臨歇水薯而唉居珍的方價碎值將慈動幕態(tài)吊的戚濱硬湖掃景杜觀煤發(fā)喝揮炸到丘極敘至自扣低乖而念高色的果建懸筑撿群殿確傘立花地裁標(biāo)屬形疑象黎，價高蹈層蛾建高筑突將垮最奏大架限微度拉地心體化現(xiàn)動予態(tài)扛濱武湖塊景嘉觀升的證價指值慈。二敲、泳南爺非返世若紀(jì)扛城“新抱世吳紀(jì)救城”地麥處華開規(guī)普效敦松，欺占犧地賊近2及6各5公弟頃尿，偉項練目謹(jǐn)包尸括盤辦牧公予區(qū)誘、貍酒乎店投區(qū)薯、核住獻(xiàn)宅代區(qū)座。稀戒缺蝦半舉島診區(qū)趴域輩特歡色毫：引魂入卡項耳目授旁華邊雞自冶然寫水岸體淋，伶開重挖灣繞繡城妻水泳系盆，及形淺成惠與近外財界盤之瞇間候天踢然鉗的克屏厭障剛，鄭營祥造箏獨軌立昌的炕高定檔秤濱表湖貼島磁嶼頌生溜活瘡區(qū)355套意大利豪華豪華公寓寫字樓-世界多家知名公司進(jìn)駐豪奶華棍的碌五海星菌級壯酒酬店高檔住宅區(qū)娛負(fù)樂庫休脹閑您區(qū)多籍種軟產(chǎn)桃品灰組嚼合水岸棧橋水芳系鏡將紀(jì)外強界劍與福社禽區(qū)腸分悉隔正，魄保碗證棵私君密席性認(rèn)，宗通章過悶水撤岸喚棧浮橋財聯(lián)的接位評于悼香捆港盒島就南寸區(qū)境，雄名中為B最e羊l純-獵A做i采r，回地孫理尖環(huán)棟境劣與勻美此國硬加部州禾比販華衫利腳山役的詠高疫檔花住聯(lián)宅穿區(qū)帝相刪似陣，瀉背穗靠孩翠陷綠摔山校林歸，始前振擁肆無仔邊勸際迷海汁景戀，本是浴香存港企目寨前占僅識有掩的浮臨擔(dān)海富樓繳盤豬。三刷、次香壺港導(dǎo)數(shù)損碼湖港—獨—貝著沙半灣項俊目姓開們發(fā)沉特非色檔：數(shù)神碼師港精是椒高撓科組技里和似房枯地哄產(chǎn)都的槍結(jié)嶄合赴體泄，瓜除且高楚檔漫住仰宅咐項奏目算外姓，尿同搜時渡拓蓬建思的甲還還包款括4幢位現(xiàn)翼代緩化執(zhí)的許辦漿公倆大醫(yī)樓,一棉幢緊購觀物租商勾場,及鑰一濟(jì)家所國河際惱級嫂酒噴店-數(shù)挨碼鮮港迎艾股美病酒照店績。作態(tài)為弟耗雁資2合0億沸美貧元正的吐數(shù)勉碼勤港中龐子大眠發(fā)球展來計送劃尋之爸重暫要俘一膀環(huán)痛的廚貝悶沙趙灣汗，潤共璃分5期舍，竿共約2憶8塘0祥0套敬，宴第餅一僚至當(dāng)三秒期俗的掛單殲位循間棄隔討共麥分稱兩顫房熱、柱三怪房穩(wěn)、包四悼房蠅、鴨相膚連關(guān)及涌復(fù)狡式閱。迫其劈燕中包雞括架極反少許量月的敗獨糾立保洋緣瑞房慢。其簽星央級柴會終所印是陳參臣考啊世色界皆各階地詢著奧名舉會性所特和斧酒剪店還設(shè)竭施而惹設(shè)捧計瘋，守并衰擺童放病不夸少豬在越全跡球耗搜閑羅早的秧藝盆術(shù)誰精框品遞。四塌、旅上敏海來世顆茂團(tuán)濱百江斑花碗園-宅-觀-上稿海飽最態(tài)大康規(guī)學(xué)模攝的變高慨檔戰(zhàn)濱商江咳社壁區(qū)-具-低-國甘際矩化豪菁堆英視住碼宅城艷市刮濱智江左景話觀曬，7棟4佩9杏-兼5屠5層線豪紙華忠超峰高紀(jì)層甜設(shè)紫計在堵香森港計、蔬臺嘆灣傅、島東幣南亮亞撕、毯美爸國掩、皮澳橫大萬利潔亞柄等核國糾家陜和凳地儲區(qū)松進(jìn)普行燈全繳球謊化些營疲銷寇推翠廣頂翼層“空垃中核豪培宅”全閘球搞范嶺圍刪公落開碎拍衣賣世裹界上頂佩尖庸級餅家缸居痛品壇牌顫打餐造饅精剩裝褲修煮房喜，肚國截際淹權(quán)舉威健質(zhì)相量油認(rèn)浙證津機壟構(gòu)壘出丙具誕質(zhì)度檢喝報介告項閘目窮規(guī)賞劃圍特雅色意：城親市莊濱傷江攀景忽觀—互—超薄高弓層撫住兵宅陸設(shè)琴計高杰尚危人尺文書氛萬圍—后—島勤內(nèi)搏設(shè)貪有竊廣曬東珠美覆術(shù)擔(dān)館征、守星誕海穿音確樂鄉(xiāng)豐廳促、線廣糊東射華號僑孟博術(shù)物雞館蓄、祥自評然堅科毫技銳博部物費館副等價配歇套掀、環(huán)長紅期繡的厘歷輝史耕文割化慕積號淀汽。五貫、餡廣涌州時二我沙最島第披二視篇紋地豎塊勤分抱析仇和餓價饒值規(guī)挖喉掘一插、諷項桃目咱分肝析二粗、罵項觀目態(tài)核胳心捆競沃爭書力做鼻為渣一染個1駁4努5萬壓平嶼方米米碰的慌大偉型田項乒目獸的扶開桃發(fā)帥定輪位會，不棵能驢單朝一浙考袍慮般區(qū)齊域練市劃場廟、賣客辰戶張、稿產(chǎn)至品建關(guān)涂系派，要逢把鼓項剃目祖放吳入銜到貌更龍大雀的掉地冰域勵市程場柔，窮城寫市姿運縮慧營艇的繡角兩度是去拐剖巖析德挨思稠勤仿觀洲點爺一皆：萬參科·魅機力洋之跪城順頌馳·天距鵝振湖大榮學(xué)六城湖猶濱新冶區(qū)刪工石業(yè)溝園一宗、筆五惜大遍優(yōu)渣勢冰資貼源史與普機食會梳分膊析1、離地浪理喝位歸置售絕繡佳驗，乎稀草缺款的依濱易湖削景采觀伯資括源—濤—無止錫故城芽市吧的文明遍珠餡，輕長符三枝角秩的竿明眠珠2、栽片糟區(qū)龜規(guī)理劃悄前碗景臣看饅好—會—城勢市危副們中濃心棵，偉市屆級產(chǎn)行汽政足中董心粉、疏商董業(yè)儲中吼心拳、唯文財化互科梯技中達(dá)心頃、道體僅育勸中磁心依、恰會葬展圈中估心3、震暢閘通立的倚立伏體襪交鳳通禁網(wǎng)逼絡(luò)4、燦開斧發(fā)疊規(guī)萄模5、掘開圣發(fā)船商哪品任牌刻和青經(jīng)挖驗立蠟體浪交反通稿網(wǎng)甩絡(luò)撤：對扭內(nèi)獨交彼通玩：族蠡奶湖完大張道略、落規(guī)剖劃宜道喉路門通挎向頸城推市綠中欄心堵只施需1孫5唐-蛛2薦0分糠鐘走，衣通穩(wěn)向意新音區(qū)握工五業(yè)園鍬不毒到1乒5分欄鐘條，頁環(huán)樂太腥湖乖公視路隨與雨滬增寧裕高醫(yī)速誕公界路葛聯(lián)爆接蓄，寸蘇正錫聯(lián)連攤接顧線覺形乓成診兩叛地遺聯(lián)古通接。對浸外蟲交骨通嫂：仁經(jīng)禿由超多綢條諸高峽速盆公彈路初，哨與而長槳三火角挑各吹城蘿市招緊鞏密貝連碎接空悄：無塑錫秒機狹場妥的直成哀長付速喘度坐居零全黨國悄首鄭位橡，兄已脫開把通淡全鍵國笑各妹大印重桑要撇城澇市蘇（弱港廣澳淘申蛛請竹中誕）3、梯立煌體冬交趣通兆網(wǎng)耗絡(luò)-牲-空己港艷立柴體鑼交稀通缺網(wǎng)爬絡(luò)4、旋超蹤蝶大朗的剛開換發(fā)熔規(guī)確模本幫項勸目躺整相體仙建紀(jì)筑當(dāng)面盈積仙達(dá)去到寬了1膨4進(jìn)5萬敵平哈米襲。項錦目圾開徐發(fā)桃體道量蓮和怪業(yè)惜態(tài)俗布求局蛾規(guī)錦劃公，飼具似備肯打采造裹濱購湖叔高棚檔笨社區(qū)寬的磚的罷潛譜質(zhì)5、旁發(fā)耍展納商越品作牌臟和兼經(jīng)遵驗豐屋富頸的睡市香場萌開陸發(fā)晝經(jīng)找驗較脅高關(guān)的輔品憂牌蜂知番名義度創(chuàng)鳥新敢的款商宴業(yè)季開危發(fā)譜理合念帖和純卓恥越駕的崇品惱質(zhì)引料領(lǐng)如地賊產(chǎn)臭開施發(fā)莖潮刑流二右、屠項嫂目駱核殊心抄競發(fā)爭銅力太生湖暖知舒名辭度無誤錫路（喇長脊三門角瀉）泡稀倡缺紋的交大油型舍濱稍湖犧社嬌區(qū)未暮來岔城常市桐規(guī)厭劃煩優(yōu)坑勢核勒心競竿爭刃力大扯盤授開乏發(fā)皂思居路—臨—市添場粗占醉位喬而紅不席是坦市言場經(jīng)定秘位—分—區(qū)敏域梨營寨造妨而駁不妥是大產(chǎn)哲品碗打松造—座—勇粒于焰創(chuàng)完新晨重臭建辯價鄉(xiāng)豐值麥體哈系—賊—充喬分厘借類勢篇品纖牌緣瑞資薄源嫂深族化級品取牌庸形伐象—轉(zhuǎn)—樹軌立棒個鐮性旁鮮扛明美的裂社辯區(qū)業(yè)文絲式化奏價楚值田觀目菊前攻的焦無辯錫殼市慰經(jīng)天濟(jì)擠概乒況無米錫擋屬需于睜工圾業(yè)也類故城銹市奴，G霞D什P為壤江悼蘇席第惱三遲，坐經(jīng)煌濟(jì)艱基堂礎(chǔ)令雄遵厚蛾。2植0律0毫4年伴，第地蠟區(qū)愉生攜產(chǎn)肺總機值2購3晃5濕0億袖元挎，叮人縮慧均比生創(chuàng)產(chǎn)吃總萄值5齒2緣瑞8棵2恨5元配；獲財壤政輪一淘般尸預(yù)落算前收援入匪１3哭5．3億挨元弟；克全軋社話會及固疏定代資腔產(chǎn)妖投擊資1醒1獵1堂4斜.炒1億辦元侮；灑外冠資誕、腎民論資猛投年入集占帆全鄭部節(jié)投職入疤八谷成贈以疊上鼠，愚成忠為圾經(jīng)獲濟(jì)賓增榨長嚷主染動勒力餓。2述0蒜0我4年注社怕會辯消罰費群品焰零別售掉總掀額5堵7設(shè)9洪.膝2億政元茅，較增余長1嗎8向.短9柱%。芽全溝市烈商主品炸市穴場蘭成第交材額倦突據(jù)破席千笨億雹元長，青百葉億蘆元艙市菊場挪增紋加更到6家斗。2白0晉0覽4年帝人陷均店可蘿支刻配昂收影入1崖8武9姓0妨0700，12100，10200，9150，650，7600，13供應(yīng)量（萬），在售樓盤數(shù)（個）2親0嶺0娛1年尸：1狡0甩0萬汪㎡2跡0耗0掌3年捎：2衫0驕0萬創(chuàng)㎡預(yù)販計鹽未勉來3歡~昆5年包新艷增膜供賴應(yīng)芬量王：2陶0為0唇0萬彈㎡年遺供唐應(yīng)旅量懼：今點年尼已業(yè)消蕉化樹供派應(yīng)捏量壇：3賞0窄0萬奔㎡目勢前鮮的喘無蒙錫飾市庫房薯地稱產(chǎn)圣住冤宅蒼市龜場往供被應(yīng)填情月況目渣前踐的亮無萌錫毯市鋒房役地乘產(chǎn)摸住幕宅塊市矩場籌情夾況惠顫山祖新都城優(yōu)（7擾6平腳方撒公隸里所）四提個腰次原級予中吩心挑之垮一蠡場湖導(dǎo)新沙城圈（2飼0平鍬方喚公右里疲）是窩由戰(zhàn)開賴放僵公餡園躲、展居蜘住款區(qū)紀(jì)和開城憲市斷公蹈共倚設(shè)案施撤組酸成尚的窗旅怖游揚服音務(wù)地中拳心濱悠湖趣新剪城押（1獅1萄7平鞏方龍公誦里燃）是膨城嚇市獨副塔中沾心風(fēng)，抬以綁教追育省、后科今研矩、倆體污育天和矩旅跳游親等鉛公謀共腔服諒務(wù)揭設(shè)飲施綢和宴高梳品恭質(zhì)膨住疲區(qū)撈、聞高惕新甜技戀術(shù)造產(chǎn)厭業(yè)抄園弱為始主沾的候綜喚合念區(qū)旗，軋規(guī)慕劃革建才成練主扒城屬區(qū)拖南與翼竹的昨居蓋住種新競城服和腦二辨級養(yǎng)中普心工昌業(yè)敵區(qū)生積活驚區(qū)唯哀一璃的用商奇業(yè)誓核劍心城市發(fā)展趨勢崇安區(qū)南長區(qū)北塘區(qū)近期推出和在售的樓盤不多，崇安區(qū)與南長區(qū)的價格較高7000-8000元/㎡。北塘區(qū)價格較低3500-3800元/㎡。主要以禾嘉國際公寓為代表的小戶型酒店式公寓，帶裝修均價8000-9000元/㎡，面積47-75㎡?；萆絽^(qū)目前是無錫商品房開發(fā)體量最大、在建項目最多的區(qū)域，主要是惠山新城開發(fā)，以普通住宅為主，目前市場均價3500元/m2，片區(qū)正處于成長培育期。在售的項目有晴山藍(lán)城、加州·洋房、城中央（金都花園二期）、復(fù)地公園城、盛岸心筑(盛岸花園3期、威孚鳳翔馨城、順馳理想城市

錫山區(qū)目前以普通住宅為主，整體均價3300-3500元/㎡在售的項目有桑達(dá)園六期等新區(qū)靠近工業(yè)園區(qū)的生活區(qū)，但是該區(qū)域樓盤產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象較為嚴(yán)重，競爭激烈，銷售明顯放緩，導(dǎo)致開盤價持續(xù)走低。

在售項目長江金岸、新港國際、新洲人家和、江綠島二期等，中大諾卡小鎮(zhèn)等

目脊前替的針無元錫秤市采房賊地徐產(chǎn)細(xì)住隱宅游市指場妨情概況項溫目丈所體在藏片茫區(qū)納住配宅補市敗場軟狀膀況典陽型圾項私目進(jìn)情糧況別卸墅繁產(chǎn)百品—錄—山屯水變湖負(fù)濱記、尖湖貝璽穴山朗莊顆、扣威而尼腰斯資花盞園典舍型粥項鳥目際情具況大壁盤培項柴目—圖—萬躬科計魅殃力冒之同城扒、頂順福馳犯天指鵝蕩湖順沃馳而天驕鵝單湖供沙大設(shè)于球求原，保但譽土再地籌供遣應(yīng)懼不哭減產(chǎn)譽品級以房誠居內(nèi)家貌型怪為陷主稈，敲產(chǎn)摸品額類廈同勞單駛一哀，襖開色發(fā)障水末平兇不匙高市忽場鞋競加爭談激牌烈常，如開波發(fā)軍放更緩無兩論魔是更普淺通感住伯宅艘還死是樓高爪端選別度墅繡，夾均圾以尺本舍地內(nèi)消薦化蠟為陣主重繩視云朝蟻向孔、旬通膚風(fēng)延與身采虛光以瓜第憑一崖居昨所虎需鵝求體為吃主灣，述交昂通丹便漸捷牧度線、義生湊活督配增套罩、裂教縱育仿配偏套別贏墅趟產(chǎn)器品第設(shè)鳴計甘粗臨糙哨，暮高割端至別糖墅漸產(chǎn)險品舒在擊本修地型消元化牲困浴難品補牌儲開娃發(fā)井商勵進(jìn)圓駐住妙宅華市質(zhì)場卵綜田述傳芽統(tǒng)混中漂心殿商素圈—碑—大鮮百走貨鎮(zhèn)（勢新何世稠界汪、先八鋒佰垂伴困等挺中抱檔讀）韻；滑老榜食仙街萬（惑崇巧安忠寺掃、移南巷蟬換寺能等南）麥糞德倦隆響商盈圈管：鞠以扇麥編德肌龍像超娛市拴、翅歐副倍慎德針建灑材傲市民場嶄、襪紅咬星隨美釋凱絞龍可等他倉偉儲吳式席超輛市家貪樂政福制商頌圈目泥前弦的盈無磁錫舊市迎房賄地蹦產(chǎn)宰商縫業(yè)通市摩場僅情加況站還前薦商盼圈—勒—以火孫車抱站嚴(yán)為亡主菌支緊撐洽的般物時流控業(yè)陳商黑業(yè)宰形辮式目拼前聲的蘭無橡錫匆市宋房大地忠產(chǎn)烘商石業(yè)驅(qū)市他場用情哨況主鄭要制形繞態(tài)百沾貨—粘—新方世院界妨、朽無嗚錫濤第悉一較百辮貨菠、否八游佰愿伴虛等商胖業(yè)滑街—姻—崇探安稱、混南錢蟬紛寺專繞業(yè)暮市浪場—誰—輕糕紡吵城席、周汽犁車督城插等大折賣烘場—騰—麥怪德寧隆危、觀家棍樂站福領(lǐng)、診初墓易卡愛羅蓮掉等新賞型商零嶄售班業(yè)局態(tài)夾發(fā)都展弊迅揚猛愧，梨改沈變遇了巡壽人孩們慎的拋購拳物答習(xí)斤慣居榮民毒收貨入年提奮高櫻與陜消乒費遮能摸力均增鑒長枯是匠商茅業(yè)疑發(fā)漿展挑的嚷主勻要乘推滾動震力新費的咬商砌業(yè)金格籠局蘿從騰以殺往岡的統(tǒng)集葉中笨單范一喬中喂心蘭商粥圈綱向禽多教中宰心茫商僵圈過嫩渡債商蹄業(yè)鵲布務(wù)局瘋相途對亮均碧衡利的師分滅布資開叛來商減業(yè)供斷大腰于脈求蘇十莖分略明期顯濱，債同餐樣騎存熊在花同雙質(zhì)殼化斗現(xiàn)狀象客救戶娃消番費誦需連求狠進(jìn)仍一銷步婚拉款開鄰，說商瞎業(yè)細(xì)分市適場已豎成委定摘局商創(chuàng)業(yè)空階置店率慈高霧、目布吊局功掌能不谷合狗理飲。目旦前甲的抗無登錫抗市死房袖地合產(chǎn)隔商辟業(yè)店市勻場小綜竟述酒憲店戶均材經(jīng)解營魂良工好竹，概有稱相昨當(dāng)譽部奏分壤酒啊店數(shù)房銷率凡旺凡季饑可景達(dá)1夸0鉆7漠%，掉淡季7柳0電-上8覆0量%。酒組店械普夸遍抹收扭入賺較抵好理，兩未白來惠經(jīng)粒營坊前殺景拴樂把觀酒基店揭類督缺跑乏蹦高利檔攝產(chǎn)抄品獎，渠目裂前寸五衣星善級桂酒是店者只怎有紫兩污家除撫商感務(wù)躬住卷客枝外深，密還拋有耽大便量喚的所旅療游著度忠假哄住淘客材、竄太提湖槳邊抱的溜度哭假村押、障療籌養(yǎng)躺院開雖宣多阿，霜但荒檔鍋次鳳較蝕低杏。無值錫淋市俗市霜場曲相衛(wèi)關(guān)賭市此場舟看轉(zhuǎn)點酒找店三贊、綱市貫場博與減項儀目史間搜的棚矛名盾1、冬項蟲目截規(guī)粥劃敞商御業(yè)倚面促積寬過劉大搏，紛開胡發(fā)降風(fēng)顫險刷高2、鍬目占前申項泉目棒片胃區(qū)驚還諸處絨于聲發(fā)沈展搞階劈燕段資房依地性產(chǎn)耕市方場怪供膊大策于覽求3、室產(chǎn)查品煮同貨質(zhì)秤化竹嚴(yán)芝重鉤，艷品常牌壩開朋發(fā)蔽商松云出集掩、臂大蔥盤令競咱爭顫激暑烈4、頌客混戶俯多老局濁限沉于徑本找地獲，憑沒性有夾形箏成柴對吳周午邊頸區(qū)熊域鉛的沒輻娛射說力5、沖無電錫泄城銀市殿房后地秧產(chǎn)掃市健場輪對半外群吸煤引外力塞有腹待真提靠高項妖目醒如親何辨突乘圍第卷三因篇拉項翻目查定臂位一葉、南占架位訓(xùn)思任考二警、帶目技標(biāo)遇客衫戶源定醬位三皆、嚷客夾戶辮需助求碰分扁析四孤、殺項污目多核廟心藥吸課引寧力一睛、話項株目綢占敵位蜘思就考—哲—如工何池突趨圍項目145萬平米的開發(fā)規(guī)模，其中35萬平米的商業(yè)區(qū)域性強，以無錫本地客戶為主體目前片區(qū)項目成交客戶現(xiàn)狀這部分客戶不足以消化本項目拓寬客戶來源目前片區(qū)大盤項目市場情況大盤云集，競爭激烈，市場供大求本地市場競爭激烈項目現(xiàn)狀以沸無森錫剃為愧核糕心沾輻些射蒼周騙邊霧區(qū)汪域項特目妥價海值稀森缺廟資稍源聰?shù)膬凑疾钣刑`湖珠牌稱喉缺夜的棍高勢檔競濱伍湖需社害區(qū)城門市沸規(guī)咽劃鋼優(yōu)鑒勢地旅段拾、母規(guī)儀劃區(qū)壁域長價扣值提維升差區(qū)執(zhí)域蒼整全體佩形覽象國驚際年化姜的蠢濱怒湖動城飽區(qū)提癥升弱城妥市混形解象打叫造俱無步錫美城蠶市永名擱片城懂市嬸價賤值重州塑螞與靠再皆造發(fā)賢展粥商企賀業(yè)品孟牌提速升重柔建寫項趨目討的訂價森值跡體黎系品標(biāo)牌丸價源值借孤勢蔑與魔深阿化大軍型竿復(fù)瓶合見商波業(yè)地很產(chǎn)邁運襖營活商實浮力江保拜障拾運殿營時城更市走筐出串區(qū)拆域貧市榨場他宅們頌是本僅地濟(jì)財筍富議人枝士高桃學(xué)猴歷迅特襖征纖，辰多從走事I兇T、瞎電勵子饅高雀新技錘術(shù)扯領(lǐng)諷域摟、頌成泊長怎性望較殼好筑、斷利恒潤芬回喝報較蝦高勉產(chǎn)焰業(yè)些、磁公唉務(wù)敘員周惕邊趣城繭鎮(zhèn)服財墓富淹人沙士在倍無汗錫終有湊生市意嬸往膊來估或攔有膛意正投格資青的企僚業(yè)堅主綱、腦公勻務(wù)拍員內(nèi)峰地軌閑遙富假人旨士以漠養(yǎng)因老夾、妻度上假飛、持投議資高、能居重住從的內(nèi)戶地叉高冶端若客攤戶商繡務(wù)燭、格旅紛游完客偏戶日幻玉本滑韓晉國悟客走戶移、位旅秘游爐商淚務(wù)們客廚戶在饅外宣地腸創(chuàng)丘業(yè)溝的寫無異錫娛成周功殘人遮士在沃外首地救工室作你的語無遭錫盼人酬，儲有雪意暑投胡資余置業(yè)在，疊以帆居萌住蜘、陵度敬假聯(lián)、宗養(yǎng)帶老乎需趕求目洲標(biāo)客棟戶特棍征描哭述二綢、堆目剃標(biāo)陡客迎戶殃定蛾位目蹈標(biāo)谷客柜戶簡需糕求屢特鋸征典旁型刻客辟戶篇訪潑談A—晨—本律地?fù)熵斀Y(jié)富松人丙士客拖戶白描萌述煉：4告0歲仰左小右績，各年蛇收酬入1抓0萬恐以材上照，督工么作吉穩(wěn)叨定朽，卷三岡口增之責(zé)家茂，瘡有傍車一思族糟，傭習(xí)池慣危去纖八所佰訂伴隆與閱麥敢德藍(lán)龍竟購廢物糖，附在霜市通中屯心表已恢有怕大幫面積逃商拌品僑房隊。需照求喇興投趣筒點心：哥換凝房么可突能—谷—環(huán)靈境菊、序產(chǎn)隨品磁、脂教搏育B—當(dāng)—外戀地遷創(chuàng)牢業(yè)鍛的貨無道錫宋成尾功裳人痛士客絲式戶竊描毒述遇：4厲5歲赤左然右棒，版年它收宵入2侵0萬猴以升上腐，冰來粱往關(guān)于翻無蒼錫葡與特現(xiàn)賀居牢住績大巧城萍市之去間領(lǐng)，循在陣無仗錫視停慢留顯會螞居曉住毅在炸酒殖店銹（棚或掛租爆房圓）遮，你有匠意匯回供無幟錫居慣住性或僻投暢資要養(yǎng)言老盡。需絮求統(tǒng)興營趣截點拳：油對亮無輕錫府的亦城蓮市連化預(yù)發(fā)膠展飛不瓣滿訓(xùn)、容希浪望模住窄在統(tǒng)有達(dá)自成然長景揚觀傳的撲區(qū)陶域但兆又昆需刷要員都含市拍繁波榮精與鉗便奮利其亡他支有產(chǎn)待鬼深艙入量的救市秒場女調(diào)狼研稀蔥缺認(rèn)的系濱剛水塞環(huán)穴境方資貧源便刻捷旦完扛善撞的仁都逃市樸配爹套高識檔奪的艷休擴閑憐購?fù)煳镂汰h(huán)炊境人鴿性逼化悲設(shè)淺計違的軌升鎖級根產(chǎn)貞品都皮市謝化毯高耐品綿質(zhì)坐生塵活足氛魄圍頂鈴級療的中建哭筑依和時環(huán)調(diào)境姑設(shè)測計生監(jiān)活棒的記私錄密適性繡和瀉安撓全斯性明延確鋤的替身散份便象既征親場水君生釘活旺方糖式陣的鑰需責(zé)求目境標(biāo)腰客猶戶搶需陳求本扒項率目交將租是應(yīng)他面?zhèn)兌璧谋砦ㄑ酪粔暨x翅擇需稅求庸表牢現(xiàn)第某四封篇卡項熱目助開閥發(fā)銀方掌向劑定夾位一望、嶺項柄目守開鑼發(fā)翠模決式祖定進(jìn)位萬思波路二輪、刪項臨目赤開攀發(fā)欠模躁式盾定傷位三吵、桂項驕目舞產(chǎn)支品降定宴位開發(fā)模式思考方向項讓目錫開哥發(fā)解模勻式扛定歷位星思恒路由勵于亂本蘆項役目描為番大塞體涂量宇商珠業(yè)續(xù)與礙大陽體墻量喪住號宅神綜賢合嚴(yán)項魯目將，掩只塑有更合錢理撕開蓮發(fā)昂利馬用融地絨塊貸才晝能供實虎現(xiàn)離住艇宅填與轉(zhuǎn)商浙業(yè)留的想共潛贏視。分密析澤方熔法—恢—地累塊擇價另值傘梯泊度油分保析站遮在褲市鳳場植與賣客智戶拳的遇角閑度車分醉析泡項楚目豈中藍(lán)各救地彈塊曲價校值萬的澆大妄小探，償確藝定葛不率同驕位騰置線適顆合鋸放銷什睬么召樣縫的悅產(chǎn)語品添，鳴才緒能氧合抓理刷利稍用千土栽地斬，染使眨項虎目應(yīng)價側(cè)值撲最繪大窯化休。地厚塊絨價蓬值絹梯繼度防分崖析線的護(hù)思熄路1、特常筍規(guī)坊思翅路摸：這隸種宅思察路—孫—以京住其宅橫為嚷主廣，冊商壁業(yè)去為餡輔茶，憶住坐宅楊放奴在偉最宰好我的斧位歌置瓶上碧，議做義價耀值船最逮高延的穗別喚墅塑產(chǎn)帝品鳳，摘商拆業(yè)皂放錯在妖最弦便亦利強的言位巧置贏，吃為素住杜宅晃配橋套仇服冷務(wù)住酷宅叛放轟在悲湖腦邊眾、甚商養(yǎng)業(yè)辜放饑在販路月邊開透發(fā)點?；攀健隆獮I豎江葉豪設(shè)宅應(yīng)（候類槐似書項嘉目殲世助貿(mào)并濱堂湖脹、弄海晶逸浮長殺洲貍）目香前臂本太地討市體場饞類啊似拘這負(fù)種羽以農(nóng)高井檔知住欲宅+街念區(qū)巨商咸業(yè)希開凡發(fā)發(fā)模龜式曬實選踐隊結(jié)咳果敗，捕沒副有叫市爭場瓶競續(xù)爭世力噸，室對潑外花地腹客處戶異也供沒泡有覽足倚夠咬的語吸圖引厭力秀。廊類雨似運采售用智此狠類膝開暢發(fā)客?？耸矫杉坝鹃_存發(fā)爽戰(zhàn)欣略寧的哈發(fā)鬧展曉商持萬顛科帽、撈順爺馳篩均清未蒸成西功睬。市僑場憑檢篩驗—制—濱喊江掃豪飾宅倆開脆發(fā)芹模炮式結(jié)題論—摔—無栗法寨形草成垃突跟破混口2、納建敵議貨思晨路—問—德稈思限勤敲的綢觀粗點扮三以爭商茫業(yè)庫為溝重漢點揪，晌住巡壽宅彩為賺輔首助將辰商胡業(yè)妨放勁到誦價認(rèn)值達(dá)最思高幟的輪位煩置返，涂住茄宅結(jié)放己到究價理值料相舅對舟差川的柔位轉(zhuǎn)置姻，以勞大意型蝴復(fù)慘合喇商新業(yè)喇帶含動繁大色型勢住冷宅抱銷摩售鋤的殊模屑式創(chuàng)亦新股開寨發(fā)膚模亭式—拖—大貿(mào)型口濱券湖姐復(fù)紛合施商含業(yè)+住扎宅迎開極發(fā)盜模冠式A、駁大進(jìn)型雨濱扶湖妙高廁科繼技已產(chǎn)振業(yè)+大蘇型線高衡檔鍵濱滲湖掩住后宅—引—香愿港討貝頓沙氣灣B、饑大嘆型衡濱適湖旨商販業(yè)+大亞型貓高犬檔騰住頑宅—練—南竄非誓世著紀(jì)剩城C、昆大臘型模濱虹湖倍復(fù)望合禁型趙社變區(qū)—夏—溫德哥浴華春太虧平貨洋延協(xié)播和圖區(qū)國賢際業(yè)上僅類瓶似稍模未式撥成淹功恐的氣相液關(guān)塊案茶例垂：國株內(nèi)積類耽似飼開昌發(fā)耕模句式倦比俯較A、青濱肥湖五商傍務(wù)+濱轟湖俗住昨宅—禍—上菌海用外灘灘蔥、練廣進(jìn)州拒、漲深寶圳B、巾濱舒湖幣旅逃游+商焦業(yè)—濱—杭染洲大低型廣濱辰湖鼻復(fù)謹(jǐn)合某型簡商啄業(yè)潮住稠宅裂開束發(fā)百模尾式—芝—唯限一陽性國遠(yuǎn)內(nèi)負(fù)類游似蘿開膀發(fā)尊模嘴式僅比剛較二烈、參產(chǎn)趨品汪定鑒位—偽—項解目條最邊終能突掙破夫地旦域軋的角核因心舍吸良引曠力都演市稿大燃型染高貸檔旬濱陽湖摩復(fù)檢合橡社紅區(qū)運顫營徹城錄市主稀嶺缺對資欣源城引范領(lǐng)身中象國袍商的業(yè)群地朗產(chǎn)華雀潤言創(chuàng)摸造慨以呢大菜型曬復(fù)幫合駕商蛋業(yè)林帶版動熱大純型第住捎宅坐開響發(fā)殃模奧式大破型務(wù)濱牲湖超復(fù)鞏合征型漢商梳業(yè)粱住鞏宅僚開毅發(fā)減模赴式—污—以岡稀段缺召的暫濱講江打商膚業(yè)掀價告值蓋提牌升督城嚴(yán)市團(tuán)價餃值城市濱江商業(yè)價值最大化，提升無錫城市湖文化內(nèi)涵都市大型高檔濱湖復(fù)合社區(qū)——填補無錫（長三角）的市場空白第頸五秘篇圍物米業(yè)卻發(fā)泊展蔽建樹議一嘩、塌項延目敵產(chǎn)仆品蠅組沫合掠建殺議二檢、砍項號目硬方件案調(diào)建近議復(fù)公合鵲商升業(yè)沖組奴合—厚—集充中統(tǒng)商甜業(yè)枕、映主無題義商默業(yè)霸街聲、匆五繳星謀級粒酒悟店懷、懂酒輸?shù)杲故脚龉衷⒊?、淚寫揪字珍樓晌、逃藝徒術(shù)孟學(xué)花校輪（谷雙逮語嚇學(xué)球校趴）高聾檔性住詠宅預(yù)組鐮合—督—超灑高隔層武空茶中健豪日宅敞、慌經(jīng)舞濟(jì)術(shù)性接別殊墅柏、潔類竊別收墅養(yǎng)、起多穗層恰花輝園穗洋倍房1、嚴(yán)產(chǎn)墊品宋組彈合鴿模覽式戴建克議2、壤產(chǎn)雖品誕位填置束建游議標(biāo)緩志查性迎建雨筑—狼—五染星薄級已酒隱店+酒票店端式考公盲寓+寫擋字彎樓集她中由商拒業(yè)+主拿題境商吹業(yè)崗街+藝劣術(shù)廚學(xué)魄校+超下高潤層飲豪催宅經(jīng)伴濟(jì)貞型身別把墅+類刑別國墅+多卸層市花嗽園從洋搶房+組桶團(tuán)權(quán)配姑套踩商呀業(yè)與賞本姐項燦目射產(chǎn)鈴品菠定即位宜相饅吻紛合我拍們玻的井產(chǎn)逃品脆是夫：高竿檔烘品感質(zhì)淋：建托筑磚、峽五古星憂級何酒應(yīng)店碧與附酒完店縱式糠公翻寓得、言高夫檔退商蜜業(yè)赤、渠寫煩字衣樓擔(dān)、膏園鵝林抵、行物貪業(yè)勻管潛理材、領(lǐng)教拍育都州市糟濱桂湖徐特粥色螺的蝴：集悶中蜻商議業(yè)霞、宣商芽業(yè)慢街搬、局酒嘴店兄、底酒嘆店蝕式催公算寓蒜、襖寫盯字旗樓震、池藝名術(shù)媽學(xué)遞校濱外湖悼休障閑槍社擊區(qū)濱緩湖鼓商盾業(yè)寒、比濱舒湖逆酒揭店花、夠游縮慧艇物碼音頭說、網(wǎng)濱僚湖蠢藝態(tài)術(shù)森中省心項避目爭產(chǎn)尊品冒建示議高術(shù)檔秋、忠都吉市陣、旺濱鏈湖以、背復(fù)嘩合迫社艦區(qū)1、盼高歸檔臭品統(tǒng)質(zhì)治之住保宅盡建權(quán)筑2、番高角檔蠅品煩質(zhì)匆之寫馳字昌樓3、劣高謀檔芹品龜質(zhì)雖之世宗界槐級部六激大污主蓄題甚園絹林涌景園觀水龜主輩題任園