鄂爾多斯體育公園概念性規(guī)劃教學(xué)課件

鄂爾多斯東勝區(qū)城市森林公園運動主題公園概念性規(guī)劃萬宇佳業(yè)運動主題公園概念性規(guī)劃規(guī)劃目錄第一章總則第二章背景分析第三章土地利用與建設(shè)條件第四章發(fā)展思路與愿景目標(biāo)第五章功能分區(qū)與項目設(shè)計第六章基礎(chǔ)配套與服務(wù)設(shè)施第七章投資測算與建設(shè)分析第八章綜合效益評價2009第2頁萬宇佳業(yè)運動主題公園概念性規(guī)劃第一章規(guī)劃總則1.規(guī)劃項目基本內(nèi)容規(guī)劃區(qū)位置圖3.規(guī)劃性質(zhì)、期限、目標(biāo)4.規(guī)劃依據(jù)5.規(guī)劃流程2009-08第3頁萬宇佳業(yè)運動主題公園概念性規(guī)劃1:規(guī)劃項目基本內(nèi)容本次規(guī)劃項目位于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)南部。具體位置位于機場路以南、沃熱路以東、富興路以西,與準(zhǔn)格爾路延長線(分水嶺)以北區(qū)域。規(guī)劃區(qū)總占地面積863763.1193平方米(約1300畝)。區(qū)域內(nèi)地勢以丘陵為主,植被均以近年植入樟子松為主規(guī)劃區(qū)所在在為城市森林公園,它的目標(biāo)濁打造東勝南部城市的綠色屏障,為市民和旅游者提供休閑、運動、游樂的主題區(qū)域,同時配套建設(shè)用地打造高檔居住區(qū)2009第4頁萬宇佳業(yè)運動主題公園概念性規(guī)劃1-2:規(guī)劃區(qū)位圖鄂爾多斯市位于內(nèi)蒙古自治區(qū)中南部范圍東經(jīng)106°31-110°29、北緯37028~4052之間。內(nèi)蒙古鄂爾多斯市南臨古長城,西、北、東三面有黃河呈向東分別與阿拉善盟、巴彥卓爾盟、包頭鄰,東南則與陜西、山西兩省接壤。市境東西距離長約400公里,南北約340公里,市域國土總面積為867萬平方東勝區(qū)轄區(qū)范圍地理坐標(biāo)東經(jīng)10908~11023′,北緯3039~3958′,境域呈東西長條形,總面積2508平方公東西南北分別與準(zhǔn)格爾、杭錦旗、伊金霍洛旗、達拉特旗接襄2009-08第5頁萬宇佳業(yè)運動主題公園概念性規(guī)劃1-3:規(guī)劃性質(zhì)、期限、目標(biāo)規(guī)劃性質(zhì):本次規(guī)劃為旅游概念性規(guī)劃。規(guī)劃期限根據(jù)現(xiàn)實情況與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)將規(guī)劃期確定2009-2020年近期:2009-2019年(5年)中遠期:2019-2020年(7年規(guī)劃目標(biāo)木次規(guī)劃重點根據(jù)規(guī)劃地特有區(qū)位、地脈、文脈特點,挖掘本地文化內(nèi)涵,服務(wù)城市休閑游憩功能,并為地方旅游發(fā)展服務(wù)通過規(guī)劃提高社會各界對旅游業(yè)發(fā)展的重視程度,促進社會和個人對旅游業(yè)的支持和參與,加強旅游與社會發(fā)展相互協(xié)調(diào);本次規(guī)劃成果作為指導(dǎo)性文件,確保旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)按計劃、有步驟的進2009第6頁萬宇佳業(yè)運動主題公園概念性規(guī)劃1-4:規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃在依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,結(jié)合考察調(diào)研數(shù)據(jù),及與委托單位溝通意見重點參閱了以下與本規(guī)劃密切相關(guān)的規(guī)劃成果。依據(jù)以下幾個層次內(nèi)容國家法律1、《中華人民共和國土地管理法》2、《中華人民共和國環(huán)境保護法》3、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》4、《中華人民共和國水法》部門規(guī)范文件與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《旅游規(guī)劃通則》(GBT18971-2019)《旅游資源分類、調(diào)查與評價》(GBT18972-2019)3、《旅游區(qū)(點)質(zhì)量等級的劃分與評定》(修訂)(GBT17775-2019)目前參考規(guī)劃主要有:1、由都林國際所做并于2019年9月批準(zhǔn)鄂爾多斯南部城市設(shè)計規(guī)劃2、由淸華城市規(guī)劃設(shè)計院風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計所2019年所做鄂爾多斯東勝區(qū)城市森林公園景觀規(guī)劃設(shè)計。2009-08第7頁萬宇佳業(yè)運動主題公園概念性規(guī)劃1-5:規(guī)劃工作流程圖規(guī)劃先后資料整理、田野調(diào)察,室內(nèi)案頭處理等幾部分內(nèi)容構(gòu)成,經(jīng)過反復(fù)勾通后,確定區(qū)域開發(fā)思路后撰寫規(guī)劃文稿。攸集相關(guān)文獻資料、預(yù)先了解規(guī)劃區(qū)情況旅游尋找核心競爭力與突破點確定總體思路、編制大綱、分配工作支持撰寫說明評審、修改、定稿提交最終成果,制定發(fā)展對策2009第8頁萬宇佳業(yè)運動主題公園概念性規(guī)劃1-6:劃的技術(shù)路線規(guī)劃對相關(guān)資料進行詳細(xì)査閱,對相關(guān)地區(qū)進行實地踏勘。在認(rèn)真聽取各方意見建議的基礎(chǔ)上,對社會環(huán)境、經(jīng)濟基礎(chǔ)、旅游資源、客源市場等因素進行分析、評價、預(yù)測,并推導(dǎo)出結(jié)論。社會宏觀背景分析本底資源評析本區(qū)開發(fā)基礎(chǔ)條文化資源特色自然資源稟賦相關(guān)規(guī)劃銜接空間布局一產(chǎn)品策劃配套設(shè)施一基礎(chǔ)工程實施措施一政策建議2009第9頁