海悅佳苑項(xiàng)目總承包EPC招標(biāo)文件

錯(cuò)誤!未找到引用源。3發(fā)包人指定的送達(dá)方式（包括電子傳輸方式）：。發(fā)包人的送達(dá)地址（包括電子郵箱）：。承包人指定的送達(dá)方式（包括電子傳輸方式）：。承包人的送達(dá)地址（包括電子郵箱）：。1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1由發(fā)包人（或以發(fā)包人名義）編制的發(fā)包人要求和其他文件的著作權(quán)歸屬：屬于發(fā)包人。由承包人（或以承包人名義）為實(shí)施工程所編制的文件、承包人完成的設(shè)計(jì)工作成果和建造完成的建筑物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：署名權(quán)屬于承包人，其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人所有。承包人對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行宣傳或出版，需事先征得發(fā)包人的書面同意。承包人在投標(biāo)文件及施工中采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式:由承包人承擔(dān)已包含在合同價(jià)中。1.13發(fā)包人要求和提供資料中的錯(cuò)誤（執(zhí)行通用條款1.13款）1.13.2關(guān)于發(fā)包人要求和提供資料中的錯(cuò)誤的其它約定：/。2．發(fā)包人義務(wù)2.1遵守法律發(fā)包人派駐的工程師姓名：，職務(wù)：，職權(quán)：。發(fā)包人派駐的其它人員姓名：，職務(wù)：，職權(quán)：。姓名：，職務(wù)：，職權(quán)：。2.3提供施工場(chǎng)地發(fā)包人提供施工場(chǎng)地的時(shí)間：發(fā)包人應(yīng)按照預(yù)定的開(kāi)工時(shí)間及時(shí)向承包人提供滿足開(kāi)工條件的建設(shè)用地。發(fā)包人提供的進(jìn)場(chǎng)施工條件包括：（1）發(fā)包人提供的施工場(chǎng)地即為工程現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀。場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸?shù)缆酚沙邪俗孕薪鉀Q并承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人提供的紅線范圍內(nèi)場(chǎng)地是發(fā)包人能夠最大限度提供的施工用地。若承包人在場(chǎng)地紅線外搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，外部相關(guān)單位要求拆除的，承包人必須按收到的通知要求予以拆除并自行承擔(dān)費(fèi)用。（2）發(fā)包人負(fù)責(zé)將施工所需水、電接至本項(xiàng)目紅線內(nèi)接駁點(diǎn)；從接駁點(diǎn)后二次的接引工作及費(fèi)用、施工期的水、電費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，此部分費(fèi)用納入風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)用。2.4辦理證件和批件承包人協(xié)助發(fā)包人辦理質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)、施工許可證及竣工驗(yàn)收備案等其相關(guān)手續(xù)。上述由發(fā)包人委托承包人協(xié)助辦理且政府文件規(guī)定由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用或享受返還費(fèi)用的，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)或享受。2.5提供工程款支付擔(dān)保發(fā)包人提供工程款支付擔(dān)保的約定：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供工程款支付擔(dān)保，支付擔(dān)保的金額為合同價(jià)款的10%（不含暫列金、暫估價(jià)）。可以選擇以下其中一種方式：①現(xiàn)金電匯或銀行轉(zhuǎn)帳的方式提交；②銀行保函；③由漳州市建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)的可在漳州市行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)展建設(shè)工程擔(dān)保業(yè)務(wù)的擔(dān)保公司出具的保函；④保證保險(xiǎn)。2.7其他義務(wù)發(fā)包人應(yīng)履行的其他義務(wù)的約定：⑴發(fā)包人協(xié)助承包人辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的基礎(chǔ)設(shè)施，包括到達(dá)施工場(chǎng)地的通電等配套基礎(chǔ)設(shè)施。⑵發(fā)包人負(fù)責(zé)組織召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)；并針對(duì)前期工作安排，協(xié)調(diào)相關(guān)部門提供必要的資料和文件。⑶發(fā)包人根據(jù)項(xiàng)目需求及承包人合理訴求，提供其他合理的支持。⑷發(fā)包人需根據(jù)適用法律的要求，取得項(xiàng)目立項(xiàng)批文。3.咨詢?nèi)?.1咨詢?nèi)说穆氊?zé)和權(quán)限3.1.1發(fā)包人委托咨詢?nèi)说穆殭?quán)：咨詢?nèi)顺匆?guī)定和本合同內(nèi)容以及投標(biāo)文件等確認(rèn)的材料產(chǎn)品項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和工程投資的控制管理外，還對(duì)承包人通過(guò)本合同及投標(biāo)文件等確認(rèn)的技術(shù)、管理、主要人員以及投入的主要設(shè)備情況和材料的數(shù)量與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。承包人無(wú)論何種原因以書面形式提出調(diào)整主要工程技術(shù)人員、調(diào)換主要材料、品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、重量或技術(shù)參數(shù)等，均須取得咨詢?nèi)撕桶l(fā)包人代表的書面許可。具體行使職權(quán)的范圍依據(jù)發(fā)包人和咨詢?nèi)撕炗喌谋O(jiān)理合同內(nèi)容為準(zhǔn)，監(jiān)理合同未作說(shuō)明的，按國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)，如監(jiān)理合同內(nèi)容與本合同不相符合，以本合同為準(zhǔn)；除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，咨詢?nèi)藷o(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。須經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)或事后確認(rèn)的權(quán)限：工期順延及費(fèi)用索賠的認(rèn)可或確認(rèn)；停工、復(fù)工指令；對(duì)發(fā)生不可抗力造成工程無(wú)法繼續(xù)施工的處置；工程竣工驗(yàn)收及甩項(xiàng)驗(yàn)收的確認(rèn)；工程最終造價(jià)的確認(rèn)；咨詢?nèi)撕灠l(fā)任何付款憑證及主要管理人員更換、分包單位的確定、試驗(yàn)單位資質(zhì)審核、主材進(jìn)場(chǎng)審核、更換主要材料或設(shè)備以及審批承包人更換項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人等最終要以發(fā)包人審核、批準(zhǔn)意見(jiàn)為準(zhǔn)。3.3.4關(guān)于咨詢?nèi)隧?xiàng)目負(fù)責(zé)人是否將通用條款第3.5款約定的確定權(quán)力授權(quán)或委托其它咨詢?nèi)藛T行使：/。3.5商定或確定3.5.2咨詢?nèi)隧?xiàng)目負(fù)責(zé)人（即總咨詢?nèi)?，下同）?yīng)將商定或確定的事項(xiàng)通知合同當(dāng)事人，并附詳細(xì)依據(jù)。對(duì)咨詢?nèi)隧?xiàng)目負(fù)責(zé)人的確定有異議的，構(gòu)成爭(zhēng)議，按照合同通用條款第24條的約定處理。發(fā)包人不承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)4.1.3完成各項(xiàng)承包工作不屬于承包人工作內(nèi)容的特別約定：/。4.1.8為他人提供方便承包人為他人提供的工作條件及費(fèi)用承擔(dān)：滿足發(fā)包人和咨詢?nèi)嗽诂F(xiàn)場(chǎng)的工作辦公條件，可能發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)綜合考慮包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，發(fā)包人不另行支付。4.1.9為工程的維護(hù)和照管承包人必須承擔(dān)本項(xiàng)目總承包范圍內(nèi)工程成品保護(hù)、照管責(zé)任和費(fèi)用（包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)看管、成品保護(hù)、保潔、維修等）。其中在總承包范圍內(nèi)由發(fā)包人和承包人任一方單方或雙方共同指定專業(yè)分包的工程分包項(xiàng)目，承包人同意和該分包人共同負(fù)責(zé)成品保護(hù)，分包人的任何違約/侵權(quán)行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其它損失，承包人與分包人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。若發(fā)包人提前使用未移交的已完工程并導(dǎo)致工程損壞的，承包人在接到發(fā)包人修復(fù)通知后應(yīng)無(wú)條件及時(shí)給予修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。4.1.10其它義務(wù)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù):①承包人負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)等工作，并履行必要的報(bào)審、審批程序。②按合同規(guī)定的期限向咨詢?nèi)撕蜆I(yè)主工程師提供施工組織設(shè)計(jì)和安全控制、質(zhì)量控制計(jì)劃。③承包人應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：①每周向監(jiān)理人及發(fā)包人報(bào)送施工周報(bào)一式四份及發(fā)包人和監(jiān)理人要求的其他有關(guān)報(bào)表。②承包人每月28日前應(yīng)向監(jiān)理人及發(fā)包人提交下月的進(jìn)度計(jì)劃表及當(dāng)月完成的工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表(工程量統(tǒng)計(jì)截止到每月25日)，一式四份，并同時(shí)提交電子文本。③每月25日前向發(fā)包人和監(jiān)理人報(bào)送項(xiàng)目月檢自檢報(bào)告。如不按時(shí)報(bào)送相關(guān)報(bào)表、報(bào)告，發(fā)包人有權(quán)不予支付當(dāng)期工程進(jìn)度款。④根據(jù)工程需要，提供和維修施工所需的照明、圍欄、衛(wèi)生、環(huán)保、安全保衛(wèi)等設(shè)施和人員，包括提供適用的衛(wèi)生間設(shè)備和適用的垃圾收集處理設(shè)施并負(fù)責(zé)日常的管理維護(hù)。⑤遵守地方政府和上級(jí)有關(guān)主管部門、發(fā)包人對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)文明施工、通航等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，遵守發(fā)包人制訂的工程管理制度。⑥承包人應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)工程中使用的已辦理領(lǐng)用的材料、待安裝的設(shè)備及工程本身的保管，直到發(fā)包人接收該部分或全部工程。已完工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人提前使用后發(fā)生損壞的修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。⑦對(duì)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物進(jìn)行保護(hù)：對(duì)已完成施工的地下管線、溝道應(yīng)有明顯的標(biāo)記和記號(hào)，并按要求給以保護(hù)。⑧負(fù)責(zé)施工道路、專用通道的開(kāi)通及維護(hù)工作。⑨在工程交工驗(yàn)收交接后30天內(nèi)拆除施工場(chǎng)地內(nèi)的所有臨時(shí)設(shè)施，退出施工機(jī)械，將場(chǎng)地清理平整后歸還發(fā)包人。⑩施工中服從發(fā)包人或其代表人（咨詢?nèi)耍┑膮f(xié)調(diào)。?承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)為發(fā)包人人員（包括咨詢?nèi)耍┨峁┳銐虻暮瓦m用的辦公場(chǎng)所和辦公設(shè)備用品。?辦理施工許可證：協(xié)助發(fā)包人辦理。?承包人所采購(gòu)的材料應(yīng)保證符合工程質(zhì)量的要求，嚴(yán)禁不合格的材料用于工程施工。?承擔(dān)因違反有關(guān)部門規(guī)定造成的損失和罰款。?公眾的保護(hù)：在工程進(jìn)行期間必須保護(hù)公眾免受損傷及死亡。?承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)解決拖欠工程款和農(nóng)民工工資的法律、法規(guī)及政策性文件等規(guī)定，及時(shí)支付工程中的材料、設(shè)備貨款及民工工資等費(fèi)用。承包人不得以任何借口拖欠材料、設(shè)備貨款及民工工資等費(fèi)用，如果出現(xiàn)此種現(xiàn)象，發(fā)包人有權(quán)代為支付其拖欠的材料、設(shè)備貨款及民工工資，并從應(yīng)付給承包人的工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。若承包人無(wú)可扣除款項(xiàng)，則發(fā)包人保留對(duì)此款項(xiàng)及相應(yīng)利息的追償權(quán)，并由承包人承擔(dān)一切法律責(zé)任，包括但不限于發(fā)包人對(duì)此付出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。對(duì)惡意拖欠和拒不按計(jì)劃支付的，作為不良記錄納入建設(shè)市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)。承包人按照法律規(guī)定及時(shí)繳納稅和費(fèi)，安全文明措施費(fèi)要求?？顚Ｓ茫徊磭?guó)家、省、市行政主管部門的要求執(zhí)行。?承包人應(yīng)服從現(xiàn)場(chǎng)工程師指令，協(xié)調(diào)好各班組、各分包單位進(jìn)行施工，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)負(fù)起本工程的總承包管理責(zé)任，總承包范圍內(nèi)的分包并不解除合同規(guī)定的承包人的任何責(zé)任或義務(wù)，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)分包人加強(qiáng)監(jiān)督和管理，并對(duì)分包人的工程質(zhì)量、進(jìn)度及其職工的行為、違約和疏忽承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目承包范圍之外的本工程其他子項(xiàng)目的各分包商在施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)配合工作，具體包括但不限于招標(biāo)約定的總包配合、管理費(fèi)用所涵蓋的內(nèi)容。?在整個(gè)合同項(xiàng)目的施工、缺陷維護(hù)和保修期內(nèi)，承包人應(yīng)自覺(jué)接受各上級(jí)主管部門、發(fā)包人、有關(guān)單位的各種檢查、工程質(zhì)量抽檢與考核，并積極配合。對(duì)于檢查和考核發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)、徹底地整改，對(duì)不合格工程進(jìn)行返工處理，并按要求對(duì)整改情況進(jìn)行反饋。同時(shí)，承包人還應(yīng)按照發(fā)包人的要求，定期或不定期及時(shí)、完整地提供項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等各類項(xiàng)目資料或有關(guān)情況報(bào)告，并對(duì)其真實(shí)、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。發(fā)包人可能需要增加承包人送交資料的份數(shù)和提前或延長(zhǎng)遞交的時(shí)間。承包人需滿足此類要求，并不以此為增加費(fèi)用的理由。?承包人應(yīng)在合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定建立農(nóng)民工工資專戶事宜，并及時(shí)提供人工費(fèi)（工資款）數(shù)額，確保農(nóng)民工工資按時(shí)足額發(fā)放。農(nóng)民工工資專用賬戶有關(guān)事項(xiàng)按照《關(guān)于印發(fā)漳州市工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資賬戶管理實(shí)施細(xì)則的通知》（漳人社【2019】29號(hào)）執(zhí)行。?承包人必須指派專人負(fù)責(zé)12345、數(shù)字城管等訴求件的處理，及時(shí)整改反饋。因承包人原因不能按12345、數(shù)字城管等訴求件要求期限完成，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。4.2履約擔(dān)保4.2.1履約擔(dān)保的形式和金額：履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%。履約擔(dān)保形式：以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬或電匯）或銀行保函或工程擔(dān)保的方式在收到中標(biāo)通知書之日起7天內(nèi)，簽訂合同協(xié)議書之前提交。履約擔(dān)保期限：履約擔(dān)保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗(yàn)收合格之日止。履約擔(dān)保退還：發(fā)包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)將履約擔(dān)保無(wú)息退還給承包人或撤銷履約保函。如工程延期，承包人有義務(wù)繼續(xù)提供履約擔(dān)保。由于發(fā)包人或承包人或其他任何原因?qū)е卵悠诘?，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所需費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或銀行保函方式在收到中標(biāo)通知書之日起7天內(nèi)，簽訂合同協(xié)議書之前提交。如果中標(biāo)人未按規(guī)定提交履約擔(dān)保的，招標(biāo)人可以視為其已放棄中標(biāo)資格而不予簽訂合同，并沒(méi)收投標(biāo)保證金，招標(biāo)人將重新招標(biāo)確定中標(biāo)人?，F(xiàn)金及銀行保函方式須滿足閩建筑〔2013〕29號(hào)文的規(guī)定，工程擔(dān)保方式須滿足閩建筑[2015]29號(hào)文的規(guī)定。履約擔(dān)保以現(xiàn)金形式遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出；以銀行保函遞交的，應(yīng)由中標(biāo)人賬戶所在銀行出具，所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)；采用工程擔(dān)保保函形式遞交的，出具擔(dān)保保函的工程擔(dān)保公司應(yīng)當(dāng)向漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案，所需費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)；履約擔(dān)保若為銀行保函或工程擔(dān)保的方式提交的，中標(biāo)人應(yīng)對(duì)履約擔(dān)保材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料的，承包人承擔(dān)一切后果并處罰如下：①處罰違約金10萬(wàn)元；②重新提供履約擔(dān)保必須以現(xiàn)金方式提交；③招標(biāo)人如實(shí)上報(bào)行政主管部門，列入不良記錄。4.3分包和不得轉(zhuǎn)包4.3.2關(guān)于分包人及分包項(xiàng)目的約定：主體工程分包單位：根據(jù)投標(biāo)文件承諾的分包單位填入。主體工程分包工作范圍：主體工程設(shè)計(jì)或施工，按投標(biāo)文件承諾填入。關(guān)于分包的其它約定：（1）發(fā)包人對(duì)承包人與分包人之間的法律與經(jīng)濟(jì)糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包而致使施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的任何責(zé)任和義務(wù)，包括發(fā)包人為此支付的違約金、利息、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。4.5承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人4.5.5承包人指派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé)、權(quán)限：現(xiàn)場(chǎng)指揮協(xié)調(diào)施工。承包人的要求、通知均以書面形式由承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字并加蓋承包人項(xiàng)目部公章后遞交發(fā)包人，但其中對(duì)本協(xié)議的任何修訂、工程結(jié)算款的審定等重要文件，需有承包人法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。4.6承包人人員的管理4.6.2承包人安排的主要管理人員包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人以及專職質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理人員等；4.6.5承包人還應(yīng)遵守發(fā)包人對(duì)承包人人員管理的以下約定：（1）承包人不按投標(biāo)時(shí)承諾派出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，不予退還履約保證金或有權(quán)提取保函項(xiàng)下的金額，并要求承包人按建安工程費(fèi)簽約合同價(jià)的1%承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如承包人要求更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人以及專職質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理人員等；技術(shù)人員包括園林專業(yè)設(shè)計(jì)人員、園林專業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)人員的請(qǐng)求被接納或因不能勝任被咨詢?nèi)嘶虬l(fā)包人要求更換的，則承包人派出的接替人員的職稱證書、職業(yè)資格證書要求應(yīng)不低于被接替人員的證書等級(jí)，其專業(yè)水平和管理能力應(yīng)得到咨詢?nèi)撕桶l(fā)包人的考核認(rèn)可。（3）對(duì)于本款第（2）項(xiàng)所述承包人要求更換人員的（經(jīng)發(fā)包人同意更換的也視為違約），或發(fā)包人要求更換但承包人拒絕更換上述人員的，承包人還應(yīng)按照下列約定向發(fā)包人支付違約金：—更換（或拒絕更換）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人每人次按人民幣10萬(wàn)元向發(fā)包人支付違約金；—更換（或拒絕更換）其他管理及技術(shù)人員的每人次按人民幣5萬(wàn)元向發(fā)包人支付違約金。（4）為貫徹落實(shí)《保障農(nóng)民工工資支付條例》、省政府辦公廳《關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)》（閩政辦〔2016〕88號(hào)）、《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（閩政辦〔2017〕136號(hào)）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部人力資源社會(huì)保障部《關(guān)于印發(fā)建筑工人實(shí)名制管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕18號(hào)）總承包企業(yè)應(yīng)根據(jù)建市〔2019〕18號(hào)規(guī)定，通過(guò)門禁系統(tǒng)或手機(jī)APP考勤程序，采用指紋、人臉、虹膜等生物識(shí)別技術(shù)，對(duì)建筑工人及項(xiàng)目管理人員進(jìn)行電子打卡。總承包企業(yè)可自行選擇身份采集、實(shí)名制考勤設(shè)備或手機(jī)APP考勤程序等實(shí)名制管理所需的軟硬件，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施實(shí)名制管理。其余條款按閩建【2020】3號(hào)文件執(zhí)行。（5）常駐施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員按以下規(guī)定進(jìn)行考勤：以周為考勤周期，承包人所申報(bào)的管理人員每個(gè)人在施工現(xiàn)場(chǎng)的出勤率每周不少于五天，每天至少有一名項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)主持工作，周末或節(jié)假日應(yīng)輪流值班，調(diào)休的管理人員必須向咨詢?nèi)松陥?bào)；承包人常駐施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員達(dá)不到上述要求的，視為缺勤。咨詢?nèi)嘶虬l(fā)包人將隨時(shí)檢查承包人的常駐施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員出勤情況，如被發(fā)現(xiàn)簽到登記表不實(shí)或被檢查發(fā)現(xiàn)承包人常駐施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員缺勤的，則承包人按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任：承包人的項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人）缺勤的，每人每次處3000元人民幣的違約金，其他管理及技術(shù)人員缺勤的，每人每次處1000元人民幣的違約金。主要施工管理人員未經(jīng)咨詢?nèi)嗽S可擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)超過(guò)3天的，還要每人每次追加違約金2000元。（6）因承包人的現(xiàn)場(chǎng)管理人員缺勤被處違約金連續(xù)兩周金額超過(guò)5萬(wàn)元及以上，視為承包人嚴(yán)重違約，每發(fā)生一次承包人應(yīng)按被處違約金金額的兩倍向發(fā)包人支付違約金，并責(zé)令承包人在一周內(nèi)改正，派出符合要求的常駐施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員；承包人拒不改正的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，不予退還履約保證金或有權(quán)提取保函項(xiàng)下的金額，并要求承包人按建安工程費(fèi)簽約合同價(jià)的1%承擔(dān)違約責(zé)任。（7）本合同約定的承包人應(yīng)支付的違約金，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，由咨詢?nèi)藭嫱ㄖ邪?，發(fā)包人從應(yīng)付承包人的當(dāng)期工程款中直接扣除。（8）如發(fā)包人根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況或工程進(jìn)展情況發(fā)現(xiàn)承包人承諾配備的主要施工管理人員數(shù)量或?qū)I(yè)確實(shí)不能滿足現(xiàn)場(chǎng)施工要求時(shí)，可要求承包人按照招標(biāo)文件約定的人員條件適當(dāng)增加相應(yīng)的管理人員或調(diào)整施工管理人員的專業(yè)崗位分工，承包人應(yīng)給予無(wú)條件配合。4.7撤換承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和其他人員增加條款：4.7.1在施工過(guò)程中，發(fā)包人、咨詢?nèi)税l(fā)現(xiàn)承包人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人以及專職質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理人員等；技術(shù)人員包括園林專業(yè)設(shè)計(jì)人員，園林專業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)人員有重大失誤或不能勝任工作，有權(quán)要求承包人予以更換，承包人必須無(wú)條件接受，且須按本合同專用合同條款第4.6款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.11不可預(yù)見(jiàn)物質(zhì)條件4.11.1不可預(yù)見(jiàn)物質(zhì)條件的其他約定：承包人遇到不可預(yù)見(jiàn)物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)設(shè)計(jì)和（或）施工，并及時(shí)通知咨詢?nèi)?，通知?yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以及承包人認(rèn)為不可預(yù)見(jiàn)的理由。承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān)。4.12進(jìn)度計(jì)劃4.12.1合同進(jìn)度計(jì)劃承包人編制施工進(jìn)度計(jì)劃及施工方案的內(nèi)容：根據(jù)發(fā)包人要求，編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)、承包人文件提交、采購(gòu)、制造、檢驗(yàn)、運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)、施工、安裝、試驗(yàn)的各個(gè)階段的預(yù)期時(shí)間以及設(shè)計(jì)和施工組織方案說(shuō)明等報(bào)送咨詢?nèi)?。承包人?bào)送施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限：承包人應(yīng)在合同簽訂后14日內(nèi)提交進(jìn)度計(jì)劃和施工方案。咨詢?nèi)伺鷱?fù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案的期限：根據(jù)發(fā)包人要求。4.12.2合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂承包人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告的期限：承包人應(yīng)在7天內(nèi)向咨詢?nèi)颂峤恍抻喓贤M(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料。咨詢?nèi)伺鷱?fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告的期限：咨詢?nèi)藨?yīng)在收到申請(qǐng)報(bào)告7天內(nèi)獲得發(fā)包人同意并批復(fù)。承包人修訂的合同進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合本合同工期的要求，且發(fā)包人的同意不免除承包人按本合同工期完成工程的義務(wù)和承擔(dān)逾期違約的責(zé)任。5.設(shè)計(jì)5.1承包人的設(shè)計(jì)義務(wù)5.1.1設(shè)計(jì)義務(wù)的一般要求修改為:承包人應(yīng)按照法律規(guī)定，以及國(guó)家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作，并符合發(fā)包人要求，施工圖設(shè)計(jì)文件須經(jīng)圖審機(jī)構(gòu)審查。承包人其他義務(wù)：（1）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)按合同約定時(shí)限向發(fā)包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收；（2）承包人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)無(wú)償修改或補(bǔ)充。（3）承包人應(yīng)積極配合現(xiàn)場(chǎng)施工，在接到發(fā)包人通知后3小時(shí)內(nèi)委派相關(guān)人員到指定地點(diǎn)處理解決施工中的技術(shù)問(wèn)題，并在條件允許的情況下當(dāng)天即時(shí)辦理洽商、紀(jì)要或臨時(shí)設(shè)計(jì)變更文件，并在此后5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交正式文件。確有需要延長(zhǎng)處理時(shí)間的疑難問(wèn)題，承包人應(yīng)報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后及時(shí)處理。（4）承包人出具的所有變更，洽商等文件必須事先取得發(fā)包人的書面確認(rèn)，未經(jīng)發(fā)包人事先書面確認(rèn)，承包人不得擅自進(jìn)行任何變更，否則每出現(xiàn)一次應(yīng)向發(fā)包人支付違約金2萬(wàn)元。發(fā)包人有效的設(shè)計(jì)變更以發(fā)包人正式蓋章的書面通知為準(zhǔn)。（5）承包人交付各階段設(shè)計(jì)文件后，應(yīng)參加有關(guān)部門召開(kāi)的各階段的審查會(huì)議及根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)無(wú)償完成必要的調(diào)整補(bǔ)充。（6）承包人應(yīng)確保其提供給發(fā)包人的設(shè)計(jì)成果及相關(guān)資料不侵犯他人權(quán)益，也不存在任何糾紛和爭(zhēng)議，否則每發(fā)生一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金5萬(wàn)元。如因承包人提交的設(shè)計(jì)文件經(jīng)法院判決或仲裁裁決認(rèn)定侵犯他人權(quán)益的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，不予退還履約保證金或有權(quán)提取保函項(xiàng)下的金額，并要求承包人按設(shè)計(jì)費(fèi)簽約合同價(jià)的5%承擔(dān)違約責(zé)任。違約金不足以賠償由此給發(fā)包人造成的損失的，承包人仍應(yīng)足額賠償。（7）承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行限額設(shè)計(jì)，按發(fā)包人的要求落實(shí)投資控制目標(biāo)。（8）提交的設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的有關(guān)設(shè)計(jì)文件編制規(guī)定及其他設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額和辦法等的要求，并應(yīng)通過(guò)上級(jí)有關(guān)主管部門的審查。（9）考慮到城市規(guī)劃和發(fā)展的需要，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)過(guò)程中沿線規(guī)劃路網(wǎng)的變動(dòng)和發(fā)展，承包人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)設(shè)計(jì)，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有義務(wù)根據(jù)沿線規(guī)劃接線、接口進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)城市規(guī)劃建設(shè)的發(fā)展需要，且有關(guān)費(fèi)用已包括在建安工程費(fèi)簽約合同價(jià)中。（10）工程設(shè)計(jì)文件要求：序號(hào)設(shè)計(jì)文件名稱階段份數(shù)備注1施工圖設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)12（11）因發(fā)包人原因引起暫停設(shè)計(jì)的，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)下達(dá)暫停設(shè)計(jì)指示。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此延長(zhǎng)的設(shè)計(jì)周期。（12）因承包人原因造成工程設(shè)計(jì)文件不合格致使工程設(shè)計(jì)文件審查無(wú)法通過(guò)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)責(zé)任：因承包人設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題致使任一階段的設(shè)計(jì)文件審查不通過(guò)的，每發(fā)生一次，承包人應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)的1%支付發(fā)包人違約金，且承包人應(yīng)承擔(dān)審查會(huì)議及由此發(fā)生的相關(guān)審查費(fèi)用。若第三次評(píng)審還不能通過(guò)的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，承包人應(yīng)當(dāng)退還發(fā)包人全部已付設(shè)計(jì)費(fèi)，并按建安工程費(fèi)簽約合同價(jià)的1%向發(fā)包人支付違約金。（13）與工程設(shè)計(jì)服務(wù)有關(guān)的法律、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定的頒布及修改，不增加的設(shè)計(jì)費(fèi)用和延長(zhǎng)的設(shè)計(jì)周期。（14）發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)格以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)歸屬發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人僅在履行本合同期間為履行本合同目的有權(quán)使用，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及資料信息等文件資料泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則每發(fā)生一次應(yīng)支付發(fā)包人違約金1萬(wàn)元；工程竣工驗(yàn)收后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。（15）發(fā)包人要求分期出具成果報(bào)告，則承包人應(yīng)按其要求分別提交招標(biāo)項(xiàng)目所需的圖紙、文件資料，滿足發(fā)包人的招標(biāo)需要。（16）工程施工時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定派駐工地設(shè)計(jì)代表，協(xié)助發(fā)包人解決各種與設(shè)計(jì)有關(guān)的問(wèn)題，包括修改完善設(shè)計(jì)或局部變更設(shè)計(jì)。5.3設(shè)計(jì)審查5.3.1施工圖紙經(jīng)發(fā)包人審批通過(guò)后方可報(bào)施工圖審查，在審圖過(guò)程中，承包人應(yīng)全程積極配合直至審圖通過(guò)。5.5竣工文件5.5.1承包人向咨詢?nèi)颂峤豢⒐び涗浀姆輸?shù)及形式：六份，書面或電子檔形式，咨詢?nèi)丝筛鶕?jù)實(shí)際需要增加份數(shù)。5.5.2承包人向咨詢?nèi)颂峤豢⒐D紙的份數(shù)及形式：六份，書面或電子檔形式，咨詢?nèi)丝筛鶕?jù)實(shí)際需要增加份數(shù)。5.5.3承包人向咨詢?nèi)颂峤豢⒐の募臅r(shí)間要求：六份，書面或電子檔形式，咨詢?nèi)丝筛鶕?jù)實(shí)際需要增加份數(shù)。6.材料和工程設(shè)備6.1承包人提供的材料和工程設(shè)備承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：（1）本工程所采用的所有材料及設(shè)備的各種規(guī)格、型號(hào)、性能、參數(shù)、等級(jí)均應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的國(guó)家、行業(yè)、地方及設(shè)計(jì)規(guī)定的工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。承包人提供的所有材料設(shè)備應(yīng)按招標(biāo)文件的規(guī)定和承包人的投標(biāo)承諾以及經(jīng)發(fā)包人確定的規(guī)格、品牌、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量等級(jí)要求，并應(yīng)按照發(fā)包人要求提前15天向發(fā)包人提供樣品、有關(guān)資料和采購(gòu)計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后，方可采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。（2）本工程所采用的所有主要材料、設(shè)備到貨時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人、承包人及咨詢?nèi)怂姆焦餐筒牧显O(shè)備的種類、產(chǎn)地、品牌、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量等級(jí)等，按國(guó)家制定的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收或抽查試驗(yàn)，承包人并應(yīng)向發(fā)包人、咨詢?nèi)颂峁┯嘘P(guān)產(chǎn)品合格證、許可證、準(zhǔn)用證等證明和出廠日期等以供核對(duì)。（3）承包人應(yīng)于每月25日前向發(fā)包人提交下月《供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》，詳細(xì)填報(bào)如下數(shù)據(jù)：材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、品牌、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)，附送產(chǎn)品合格證（復(fù)印件）。（4）由承包人采購(gòu)的主要材料、大宗設(shè)備須向發(fā)包人提供正式發(fā)票復(fù)印件備案。（5）承包人采購(gòu)的進(jìn)口材料設(shè)備產(chǎn)品必須是從國(guó)家規(guī)定的正規(guī)渠道進(jìn)口的產(chǎn)品，具有合法手續(xù)，其所發(fā)生的一切法律責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。（6）承包人應(yīng)負(fù)責(zé)材料的保管及成品半成品的保管工作。（7）承包人提供的材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量必須符合國(guó)家建材行業(yè)和機(jī)電行業(yè)等標(biāo)準(zhǔn)要求。（8）承包人負(fù)責(zé)選購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)確保符合招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)文件的要求，提供的所有燈具、五金及配套件等材料必須是全新的和沒(méi)有缺陷的，承包人還應(yīng)向發(fā)包人提供有關(guān)制造商的書面質(zhì)量保證書和試驗(yàn)報(bào)告，以確認(rèn)材料、五金及配套件符合要求，發(fā)包人確認(rèn)后，方可進(jìn)場(chǎng)并投入使用，未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的材料和設(shè)備擅自進(jìn)場(chǎng)的，發(fā)包人有權(quán)拒絕使用，由此造成的損失由承包人自行承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)任何材料的認(rèn)可并不分擔(dān)承包人應(yīng)負(fù)的責(zé)任。無(wú)論何種原因，出現(xiàn)不合格材料用于工程的情況，均由承包人承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。本工程所用材料必須使用全新及沒(méi)有缺陷的材料，由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、檢測(cè)并確定材料符合招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行規(guī)范以及漳州市有關(guān)規(guī)定的要求，發(fā)包人推薦主材品牌以及其與咨詢?nèi)藢?duì)任何材料的批準(zhǔn)和指導(dǎo)并不免除承包人對(duì)所采購(gòu)的材料按合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。若發(fā)現(xiàn)承包人以偽劣產(chǎn)品充抵或與發(fā)包人（咨詢?nèi)耍┐_認(rèn)的材料設(shè)備不符，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換直到符合要求。若發(fā)生此類事件，承包人應(yīng)按該批材料、設(shè)備價(jià)格總額的5%向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人可以從合同價(jià)款中直接扣抵。在施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)備、材料丟失或損壞，由承包人自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。發(fā)包人有權(quán)在承包人材料采購(gòu)的任一環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控，并行使最終的質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)可權(quán)和否決權(quán)；如果發(fā)包人在監(jiān)控過(guò)程和檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)該材料不符合規(guī)定的質(zhì)量要求，承包人應(yīng)督促供應(yīng)商整改更換，由此造成的工期延誤或費(fèi)用增加均由承包人承擔(dān)。6.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備發(fā)包人提供材料設(shè)備的約定：發(fā)包人不提供材料設(shè)備。7.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施7.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施7.1.2修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用承擔(dān)：承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用。需要臨時(shí)占地的，應(yīng)由發(fā)包人配合承包人辦理申請(qǐng)手續(xù)，并由承包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施：發(fā)包人不提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。8.交通運(yùn)輸8.2場(chǎng)內(nèi)施工道路8.2.1承包人修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的臨時(shí)道路和交通設(shè)施的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人自行承擔(dān)。8.2.2承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施提供發(fā)包人和咨詢?nèi)藶閷?shí)現(xiàn)合同目的使用的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人自行承擔(dān)。8.4超大件和超重件的運(yùn)輸8.4運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：由承包人自行承擔(dān)。9.測(cè)量放線9.1施工控制網(wǎng)9.1.1發(fā)包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：施工合同簽訂7日內(nèi)發(fā)包人將測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)以書面形式提交承包人，雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，承包人接收后應(yīng)對(duì)交驗(yàn)的坐標(biāo)控制點(diǎn)與水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核并咨詢審核。承包人對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)點(diǎn)承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。。承包人將施工控制網(wǎng)資料報(bào)送咨詢?nèi)伺鷾?zhǔn)的期限：承包人接收測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)后3日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核并將施工控制網(wǎng)資料報(bào)咨詢?nèi)伺鷾?zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)對(duì)其提供的水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)在設(shè)計(jì)或施工中對(duì)上述資料的準(zhǔn)確性進(jìn)行復(fù)核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在明顯錯(cuò)誤或疏忽并通知發(fā)包人、咨詢?nèi)?，若未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)明顯錯(cuò)誤或疏忽的，發(fā)包人不承擔(dān)錯(cuò)誤責(zé)任。10.安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)10.2承包人的安全責(zé)任10.2.1承包人編制安全措施計(jì)劃報(bào)送批準(zhǔn)的期限：（1）承包人的安全工作內(nèi)容包括：國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由施工單位承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任的工作、我省和項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門、安全生產(chǎn)管理部門的建筑施工安全、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定施工單位應(yīng)履行安全職責(zé)的工作以及發(fā)包人對(duì)建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施有特殊要求的工作均為承包人的安全工作內(nèi)容，承包人應(yīng)予以執(zhí)行；（2）同時(shí)承包人應(yīng)根據(jù)上述有關(guān)規(guī)定，購(gòu)置和更新施工安全防護(hù)用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境，確保工程施工安全；（3）為安全工作所需的全部費(fèi)用由承包人一并計(jì)入安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)中，此項(xiàng)費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。（4）安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)是發(fā)包人按照有關(guān)規(guī)定給承包人的專項(xiàng)費(fèi)用，承包人應(yīng)當(dāng)確保?？顚Ｓ?；承包人的此項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支應(yīng)接受發(fā)包人和咨詢?nèi)说谋O(jiān)督；承包人未按照有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同要求做好安全工作的，發(fā)包人有權(quán)不予支付費(fèi)用。（5）承包人應(yīng)根據(jù)福建省政府令106號(hào)《福建省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。并落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)“一崗雙責(zé)”制度。（6）承包人提交施工安全措施計(jì)劃給監(jiān)理人的期限：收到中標(biāo)通知書后7天內(nèi)；并由咨詢?nèi)藢徟?0.2.7修改為：安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，已包括在相關(guān)工作的合同價(jià)格中。因采取合同未約定的安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施增加的費(fèi)用，由承包人自行承擔(dān)。承包人應(yīng)按中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.開(kāi)始工作和竣工11.1開(kāi)始工作承包人開(kāi)始工作的條件和時(shí)間：經(jīng)發(fā)包人同意咨詢?nèi)税l(fā)出開(kāi)工通知。咨詢?nèi)嗽诎l(fā)出開(kāi)始工作通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。11.2竣工承包人應(yīng)在第目約定的期限內(nèi)完成合同工作。實(shí)際竣工日期按第18.3款約定確定，并在工程接收證書中載明。11.3發(fā)包人引起的工期延誤原合同通用條款本條款刪除，修改為：在履行合同過(guò)程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期。需要修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的，按照第4.12.2項(xiàng)的約定執(zhí)行。（l）設(shè)計(jì)變更（2）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?。?）不可抗力因素（含政府發(fā)文）引起的工期延誤。11.4異常惡劣的氣候條件原合同通用條款本條款刪除，修改為：由于出現(xiàn)以下規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期。異常惡劣的氣候條件的范圍：①風(fēng)力8級(jí)(含)以上大風(fēng)（以有權(quán)審核部門發(fā)布的公告為準(zhǔn)）；②24小時(shí)內(nèi)連續(xù)雨量達(dá)60mm(含)以上的大雨（以有權(quán)審核部門發(fā)布的公告為準(zhǔn)）；③烈度7級(jí)(含)以上地震（以有權(quán)審核部門發(fā)布的公告為準(zhǔn)）。以上情況應(yīng)對(duì)施工造成實(shí)際影響為準(zhǔn)。上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況通報(bào)對(duì)方，并應(yīng)在7日內(nèi)提供詳情及合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。11.5承包人引起的工期延誤承包人引起的工期延誤的逾期竣工違約金的約定：由于承包人原因造成工期延誤，每延誤一天支付違約金5000元人民幣；延誤工期違約金由發(fā)包人直接從承包人的工程款中扣除。逾期竣工違約金的最高限額約定：總額不超過(guò)合同價(jià)款的2%，由于承包人的原因造成工期延誤違約金累計(jì)超過(guò)上限的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，沒(méi)收履約保證金，并要求承包人除上述要求支付逾期竣工違約金。11.6工期提前發(fā)包人要求承包人提前竣工，應(yīng)由咨詢?nèi)伺c承包人共同協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施和修訂合同進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的措施費(fèi)用；工期提前的獎(jiǎng)金約定：無(wú)。11.7行政審批遲延合同約定范圍內(nèi)的工作需國(guó)家有關(guān)部門審批的，發(fā)包人和（或）承包人應(yīng)按照合同約定的職責(zé)分工完成行政審批報(bào)送。因國(guó)家有關(guān)部門審批遲延造成工期延誤的，由發(fā)包人和（或）承包人按照職責(zé)分工各自承擔(dān)。12.暫停工作12.1由發(fā)包人暫停工作12.1.1修改為：發(fā)包人認(rèn)為必要時(shí)，可通過(guò)咨詢?nèi)讼虺邪税l(fā)出暫停工作的指示，承包人應(yīng)按咨詢?nèi)酥甘緯和９ぷ?。由于發(fā)包人原因引起的暫停工作造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期并支付由此增加的費(fèi)用或利潤(rùn)。12.2由承包人暫停工作12.2.1修改為：合同履行過(guò)程中發(fā)生下列情形之一的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施予以糾正。發(fā)包人收到承包人通知后的28天內(nèi)仍不履行合同義務(wù)，承包人有權(quán)暫停施工，并通知咨詢?nèi)?，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的工期延誤責(zé)任，但發(fā)包人不承擔(dān)由此引起的任何費(fèi)用。（1）咨詢?nèi)藷o(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的；（2）發(fā)包人無(wú)法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的。刪除通用條款第12.2.2條款的全部?jī)?nèi)容。12.4暫停工作后的復(fù)工12.4.2修改為：承包人無(wú)故拖延和拒絕復(fù)工的，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人原因無(wú)法按時(shí)復(fù)工的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期并支付由此增加的費(fèi)用或利潤(rùn)。12.5暫停工作56天以上12.5.2修改為：由于承包人原因引起暫停工作，造成工期延誤的，承包人應(yīng)按照本合同專用條件第11.5條款的約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如承包人在收到咨詢?nèi)藭和９ぷ髦甘竞?6天內(nèi)不采取有效的復(fù)工措施，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，不予退還履約保證金或提取履約保函項(xiàng)下的金額，并要求承包人按簽約合同總價(jià)的1%支付違約金，違約金不足以賠償發(fā)包人損失的，承包人仍應(yīng)足額賠償。同時(shí)承包人應(yīng)在解除合同后30個(gè)日歷天內(nèi)移交并退出施工場(chǎng)地，并且承包人應(yīng)無(wú)條件移交相關(guān)工程資料及協(xié)助續(xù)建施工單位完成變更施工手續(xù)，否則承包人應(yīng)按每延誤一日歷天向發(fā)包人支付違約金人民幣10000元。13.工程質(zhì)量13.1工程質(zhì)量要求13.1.1增加：（1）工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件必須符合有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并能通過(guò)相關(guān)行政主管部門及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。（2）工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。（3）設(shè)備采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。13.1.2增加：因承包人原因造成工程質(zhì)量不合格或達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，承包人除應(yīng)自費(fèi)返工直至符合要求為止外，還應(yīng)按本合同專用條件第11.5條款的約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。13.1.3修改為：因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由于承包人返工造成的費(fèi)用增加和工期延誤。13.3咨詢?nèi)说馁|(zhì)量檢查增加：咨詢?nèi)藢?duì)全部工程內(nèi)容及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，并編制工程質(zhì)量報(bào)表，報(bào)送發(fā)包人審查。13.4工程隱蔽部位覆蓋前的檢查13.4.3咨詢?nèi)酥匦聶z查修改為：承包人按通用條款第13.4.1項(xiàng)或第13.4.2項(xiàng)覆蓋工程隱蔽部位后，咨詢?nèi)藢?duì)質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由責(zé)任方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由承包人承擔(dān)，并按本合同第13.1.2約定條款執(zhí)行。13.4.4承包人私自覆蓋修改為：如承包人私自隱蔽，發(fā)包人和咨詢?nèi)擞袡?quán)責(zé)令其重新檢查，無(wú)論質(zhì)量是否合格，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期均由承包人承擔(dān)。若檢查不合格，則需進(jìn)行返工，以確保工程的總體質(zhì)量，由此引起的一切損失由承包人承擔(dān)。13.5清除不合格工程13.5.2由于發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需要承包人采取措施補(bǔ)救的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤。15.變更15.1變更權(quán)變更的范圍和內(nèi)容:①經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更；②因發(fā)包人原因引起的現(xiàn)場(chǎng)簽證；③風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整；④甩項(xiàng)項(xiàng)目，承包人未完成招標(biāo)工程的部分內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包人及咨詢?nèi)舜_認(rèn)后不需要完成的，相應(yīng)核減合同價(jià)款，如發(fā)生甩項(xiàng)，發(fā)包人不予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。注：設(shè)計(jì)施工圖經(jīng)圖審機(jī)構(gòu)審查合格后，未經(jīng)發(fā)包人同意原則上不再產(chǎn)生變更，若承包人擅自變更增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)且工期不予順延。15.2承包人的合理化建議15.2.2承包人提出的合理化建議提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人給予的獎(jiǎng)勵(lì)：無(wú)。15.3變更程序原條款刪除，修改為：15.3.1發(fā)包人提出變更（1）發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)變更，由咨詢?nèi)讼虺邪税l(fā)出變更意向書。變更意向書應(yīng)說(shuō)明變更的具體內(nèi)容和發(fā)包人對(duì)變更的時(shí)間要求，并附必要的相關(guān)資料。變更意向書應(yīng)要求承包人提交包括擬實(shí)施變更工作的設(shè)計(jì)和計(jì)劃、措施和竣工時(shí)間等內(nèi)容的實(shí)施方案。發(fā)包人同意承包人根據(jù)變更意向書要求提交的變更實(shí)施方案的，由咨詢?nèi)税l(fā)出變更指示。（2）承包人收到咨詢?nèi)税春贤s定發(fā)出的文件，經(jīng)檢查認(rèn)為其中存在對(duì)發(fā)包人及要求變更情形的，可向咨詢?nèi)颂岢鰰孀兏ㄗh。變更建議應(yīng)闡明要求變更的依據(jù)，以及實(shí)施該變更工作對(duì)合同價(jià)款和工期的影響，并附必要的圖紙和說(shuō)明。監(jiān)理人收到承包人書面建議后，應(yīng)與發(fā)包人共同研究，確認(rèn)存在變更的，應(yīng)在收到承包人書面建議后的14天內(nèi)作出變更指示。經(jīng)研究后不同意作為變更的，應(yīng)由咨詢?nèi)藭娲饛?fù)承包人。（3）承包人收到咨詢?nèi)说淖兏庀驎笳J(rèn)為難以實(shí)施此項(xiàng)變更的，應(yīng)立即通知咨詢?nèi)?，說(shuō)明原因并附詳細(xì)依據(jù)。咨詢?nèi)伺c承包人和發(fā)包人協(xié)商后確定撤銷、改變或不改變?cè)兏庀驎?。?）若發(fā)包人與承包人就變更價(jià)款或工期產(chǎn)生分歧，按本通用條款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。15.3.2咨詢?nèi)颂岢鲎兏ㄗh咨詢?nèi)颂岢鲎兏ㄗh的，需要向發(fā)包人以書面形式提出變更計(jì)劃，說(shuō)明計(jì)劃變更工程范圍和變更的內(nèi)容、理由，以及實(shí)施該變更對(duì)合同價(jià)格和工期的影響。發(fā)包人同意變更的，由咨詢?nèi)讼虺邪税l(fā)出變更指示。發(fā)包人不同意變更的，咨詢?nèi)藷o(wú)權(quán)擅自發(fā)出變更指示。15.3.3承包人收到咨詢?nèi)讼逻_(dá)的變更指示后，應(yīng)當(dāng)立即或者根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃的需要予以執(zhí)行。15.3.4變更計(jì)價(jià)變更計(jì)價(jià)原則關(guān)于建筑安裝工程費(fèi)變更計(jì)價(jià)的約定：（1）經(jīng)發(fā)包人委托的有資質(zhì)的第三方造價(jià)咨詢單位審核的預(yù)算書有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)及下浮率認(rèn)定；（2）經(jīng)發(fā)包人委托的有資質(zhì)的第三方造價(jià)咨詢單位審核的預(yù)算書無(wú)相同項(xiàng)目，但有類似項(xiàng)目的，參照類似項(xiàng)目的單價(jià)及下浮率認(rèn)定；（3）經(jīng)發(fā)包人委托的有資質(zhì)的第三方造價(jià)咨詢單位審核的預(yù)算書中無(wú)相同項(xiàng)目，也沒(méi)有類似項(xiàng)目的，由承包人提出估價(jià)申請(qǐng)，報(bào)監(jiān)理人及發(fā)包人確認(rèn)。（4）變更的價(jià)格最終以經(jīng)發(fā)包人委托的有資質(zhì)的第三方造價(jià)咨詢單位審核的價(jià)格為準(zhǔn)。15.3.5變更引起的工期調(diào)整（1）變更導(dǎo)致了工程量增加或施工難度加大，引起的工作量增加或額外增加的工作量，改變了經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案實(shí)施中的組織安排，同時(shí)也改變了實(shí)施的工期網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵路線工序的，則相應(yīng)延長(zhǎng)承包人的竣工時(shí)間。（2）變更導(dǎo)致了工程量減少或施工難度降低，引起的工作量減少，改變了經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案實(shí)施中的組織安排，同時(shí)也改變了實(shí)施的工期網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵路線工序的，則相應(yīng)減少承包人的竣工時(shí)間。15.4暫定金額1、暫定金額中，屬于承包人的承包范圍且可以自行承接完成的專業(yè)工程，按照專用合同條款17.5“竣工結(jié)算”規(guī)定執(zhí)行。2、暫定金額中，屬于依法必須招標(biāo)的專業(yè)工程、設(shè)備或服務(wù)，按中標(biāo)供應(yīng)商（或分包商）成交價(jià)加上承包人的總承包管理費(fèi)作為辦理簽價(jià)手續(xù)確定價(jià)格的依據(jù)，即不含稅成交價(jià)×（1+總承包管理費(fèi)費(fèi)率%）×（1+增值稅稅率%）?？偝邪芾碣M(fèi)包括承包人的管理費(fèi)、利潤(rùn)和配合費(fèi)，費(fèi)率按6-10%計(jì)?。ň唧w由雙方在合同中約定）。3、暫定金額中，非屬必須招標(biāo)的專業(yè)工程、設(shè)備或服務(wù)，由雙方詢價(jià)定價(jià)，即在明確相應(yīng)專業(yè)工程、設(shè)備或服務(wù)的具體需求（如設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)性能要求與品質(zhì)、廠家品牌范圍、服務(wù)工作內(nèi)容）基礎(chǔ)上，由承包人提出價(jià)格（含總承包管理費(fèi)），發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)根據(jù)其詢價(jià)情況與承包人協(xié)商確定價(jià)格（含總承包管理費(fèi)），辦理簽價(jià)手續(xù)作為雙方定價(jià)的依據(jù)。如雙方無(wú)法協(xié)商一致的，承包人應(yīng)當(dāng)通過(guò)合同約定的競(jìng)爭(zhēng)性方式確定供應(yīng)商（或分包商），并按下列方式辦理簽價(jià)手續(xù)：（1）供應(yīng)商（或分包商）報(bào)價(jià)加上承包人的總承包管理費(fèi)，未超過(guò)暫定金額的，承發(fā)包雙方按供應(yīng)商（或分包商）報(bào)價(jià)加上承包人的總承包管理費(fèi)辦理簽價(jià)手續(xù)作為雙方定價(jià)的依據(jù)。（2）供應(yīng)商（或分包商）報(bào)價(jià)加上承包人的總承包管理費(fèi)超過(guò)暫定金額的，承包人與供應(yīng)商（或分包商）簽訂合同前，其價(jià)格應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意。發(fā)包人不同意該報(bào)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)調(diào)整材料、工程設(shè)備或服務(wù)的具體需求，再按上述程序詢價(jià)定價(jià)。15.4.3關(guān)于暫列金額使用的約定：歸發(fā)包人掌握使用。15.5暫定單價(jià)主材（本條款不適用）16.價(jià)格調(diào)整16.1物價(jià)波動(dòng)引起的調(diào)整16.1.1物價(jià)波動(dòng)引起價(jià)格調(diào)整的約定：除法律規(guī)定或?qū)Ｓ煤贤瑮l款另有約定外，合同價(jià)格因物價(jià)波動(dòng)采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。材料單價(jià)按辦理開(kāi)工許可證當(dāng)月按漳州市漳浦縣建設(shè)主管部門指定的信息發(fā)布媒介公布的《漳州市漳浦縣建設(shè)工程材料信息》計(jì)取。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：出現(xiàn)以下幾種情況合同價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整：1、非承包人原因造成的變更，且變更程序符合相關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目；2、在施工期間福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了人工預(yù)算單價(jià)調(diào)整、漳州市建設(shè)與管理局發(fā)布了漳州市人工預(yù)算單價(jià)調(diào)整。3、適用調(diào)價(jià)的主要材料及主要地材包括：鋼材、水泥、混凝土風(fēng)險(xiǎn)幅度r=±5%；風(fēng)險(xiǎn)幅度內(nèi)材料價(jià)格變化不調(diào)整材料價(jià)格，當(dāng)價(jià)格變化超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)幅度時(shí)，調(diào)整材料價(jià)格。建設(shè)期內(nèi)鋼材、水泥、混凝土材料價(jià)格上漲或下降幅度在5％及以內(nèi)的，其價(jià)差由承包人承擔(dān)或受益；價(jià)格上漲5％以外由發(fā)包人承擔(dān),下降幅度在5％以外的由發(fā)包人受益，其價(jià)差（即超過(guò)5％的部分）計(jì)算以辦理施工許可證當(dāng)月材料信息價(jià)與施工當(dāng)月進(jìn)貨量的材料信息價(jià)（按《漳州建設(shè)工程材料信息》發(fā)布的主要材料價(jià)）的差額為依據(jù)；本合同工程約定的物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)差按實(shí)際發(fā)生的當(dāng)期的工程量進(jìn)行簽證，此部分價(jià)款在經(jīng)發(fā)包人委托的有資質(zhì)的第三方造價(jià)咨詢單位結(jié)算審核定稿后，計(jì)入工程結(jié)算款一并支付；①、承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：除另有約定外，合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)5%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)5%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。②、承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)格的：除另有約定外，合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過(guò)±5%時(shí)，其超過(guò)部分據(jù)實(shí)調(diào)整。③、承包人應(yīng)在采購(gòu)材料前將采購(gòu)數(shù)量和新的材料單價(jià)報(bào)發(fā)包人核對(duì)，發(fā)包人確認(rèn)用于工程時(shí)，發(fā)包人應(yīng)確認(rèn)采購(gòu)材料的數(shù)量和單價(jià)。發(fā)包人在收到承包人報(bào)送的確認(rèn)資料后5天內(nèi)不予答復(fù)的視為認(rèn)可，作為調(diào)整合同價(jià)格的依據(jù)。未經(jīng)發(fā)包人事先核對(duì)，承包人自行采購(gòu)材料的，發(fā)包人有權(quán)不予調(diào)整合同價(jià)格。發(fā)包人同意的，可以調(diào)整合同價(jià)格。4、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)差的確定：上漲或下降幅度在5%以外的（不含5%），超過(guò)5%部分的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。發(fā)生的價(jià)差只計(jì)取機(jī)械臺(tái)班差價(jià)和稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用。超過(guò)5%部分的施工機(jī)械使用費(fèi)價(jià)差額的具體調(diào)整方法如下：a、報(bào)告期施工機(jī)械臺(tái)班的確定：當(dāng)季度經(jīng)核定實(shí)際完成工作量對(duì)應(yīng)的清單施工機(jī)械臺(tái)班。b、基期施工機(jī)械臺(tái)班的確定：辦理施工許可證當(dāng)月福建省施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為機(jī)械臺(tái)班基期價(jià)。c、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格變化幅度的確定：計(jì)算價(jià)差以截止承包人提交已完工程量報(bào)告當(dāng)季度的福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為“報(bào)告期價(jià)”當(dāng)季度未發(fā)布的，以最近期施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)取，施工機(jī)械使用費(fèi)價(jià)格變化幅度=│（報(bào)告期價(jià)－基期價(jià)）/基期價(jià)×100%│。d、上漲或下降超過(guò)5%部分的價(jià)差=基期價(jià)×（施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格變化幅度-5%）×報(bào)告期用量×(1+稅率)。未超過(guò)5（含5%）的價(jià)差為零。16.3其它因素引起的調(diào)整16.3其它因素引起的調(diào)整其它因素引起價(jià)格調(diào)整的約定：（1）清單中包含的分項(xiàng)工程實(shí)際沒(méi)有發(fā)生（含承包人實(shí)際未施工部分）的，在簽證及工程結(jié)算時(shí)予以扣減，承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中已充分考慮因發(fā)包人調(diào)整承包范圍或地質(zhì)原因產(chǎn)生的工程量調(diào)整及由此可能造成對(duì)承包人潛在利潤(rùn)減少和因投標(biāo)產(chǎn)生的低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)金、管理費(fèi)、措施費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用分?jǐn)偟挠绊憽Ｒ蚝贤s定不可抗力因素造成的承包人損失，以投保理賠確定價(jià)款為準(zhǔn)，理賠金額不夠彌補(bǔ)損失的部分由承包人自行承擔(dān)。（2）本合同價(jià)格為含稅價(jià)，建筑安裝工程增值稅稅率為9%，本合同執(zhí)行期間若遇國(guó)家調(diào)整增值稅稅率，發(fā)包人和承包人同意以最終國(guó)家政策公布的適用稅率調(diào)整本合同金額，并由承包人開(kāi)具相應(yīng)稅率的增值稅專用發(fā)票給發(fā)包人。17.合同價(jià)格與支付17.1合同價(jià)格17.1.1合同價(jià)格形式本項(xiàng)目采用標(biāo)后固定單價(jià)合同，執(zhí)行限額設(shè)計(jì)，工程量按實(shí)計(jì)量。承包人完成施工圖設(shè)計(jì)且圖紙審查合格后,發(fā)包人委托造價(jià)咨詢單位編制施工圖預(yù)算，施工圖預(yù)算編制成果經(jīng)發(fā)包人與承包人共同確認(rèn)后送經(jīng)發(fā)包人委托的有資質(zhì)的第三方造價(jià)咨詢單位審核，并以審定的施工圖預(yù)算（下浮后）金額作為結(jié)算依據(jù)。1、合同價(jià)格組成建設(shè)項(xiàng)目工程總承包費(fèi)用（即合同價(jià)）由設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)組成。合同暫定價(jià)為中標(biāo)總價(jià)，中標(biāo)總價(jià)=設(shè)計(jì)費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)，合同暫定價(jià)具體如下：合同暫定價(jià)：萬(wàn)元，其中：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：萬(wàn)元包干；（2）建筑安裝工程費(fèi)：

萬(wàn)元；（3）設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)：萬(wàn)元（4）工程建設(shè)其他費(fèi)：萬(wàn)元。2、建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)中標(biāo)后實(shí)施限額設(shè)計(jì)，即中標(biāo)人應(yīng)在確保項(xiàng)目工程質(zhì)量合格且各專業(yè)均保證使用功能的前提下，其設(shè)計(jì)方案的建安工程費(fèi)用不得超過(guò)招標(biāo)人提供的概算批復(fù)中的建安費(fèi)。在特殊情況下，如中標(biāo)人的施工圖預(yù)算超過(guò)了概算批復(fù)中的建安費(fèi)，必須在獲得招標(biāo)人書面批準(zhǔn)后方可進(jìn)行下一步工作，否則中標(biāo)人將自行承擔(dān)因此造成的包括工期延誤在內(nèi)的所有損失和違約責(zé)任。3、招標(biāo)前難以提出具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或功能需求的的特殊專業(yè)工程（待初設(shè)階段再行明確）列入暫定金額，不納入固定單價(jià)范圍，具體詳見(jiàn)17.1.4條款。暫定金額結(jié)算方式按專用條款15.4進(jìn)行計(jì)算，具體范圍中標(biāo)后由發(fā)包人明確。4、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)綜合單價(jià)按設(shè)備單價(jià)扣除貨物增值稅后再加上建筑業(yè)增值稅計(jì)算。設(shè)備單價(jià)由設(shè)備原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、貨物增值稅組成。其中：（1）設(shè)備原價(jià)包括備品備件、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的從屬費(fèi)用等，批準(zhǔn)采用進(jìn)口設(shè)備的應(yīng)包括相關(guān)進(jìn)口、翻譯等費(fèi)用。（2）運(yùn)雜費(fèi)應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況、設(shè)備供應(yīng)地點(diǎn)及運(yùn)輸條件綜合確定。（3）設(shè)備單價(jià)不包含安裝費(fèi)，安裝費(fèi)在建筑安裝工程費(fèi)中另行計(jì)算。（4）規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)難以確定或市場(chǎng)價(jià)格差異較大的設(shè)備及工器具，可采用暫定設(shè)備。模擬清單應(yīng)明確暫定數(shù)量、綜合單價(jià)與合價(jià)，無(wú)需暫定設(shè)備單價(jià)。5、承包人的合同價(jià)款均含了增值稅稅金（合同實(shí)施中，承包人申請(qǐng)付款時(shí)均需提供增值稅專用發(fā)票），其中：建安工程費(fèi)增值稅稅率為9%，設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)增值稅稅率為6%。若增值稅稅率政策性調(diào)整的，則按新政策執(zhí)行，但投標(biāo)人所提供的增值稅專用發(fā)票所計(jì)稅率應(yīng)與結(jié)算價(jià)款所計(jì)稅率一致（即：增值稅稅率若允許調(diào)整的，則合同實(shí)施中合同價(jià)款應(yīng)按調(diào)整后稅率進(jìn)行增值稅調(diào)差，所提供增值稅專用發(fā)票的稅率為調(diào)整后稅率）。17.1.2固定價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍①因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時(shí)措施。②因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格變化、相關(guān)費(fèi)用變化（市場(chǎng)變化導(dǎo)致鋼筋、水泥（含商品砼）價(jià)格上漲或下降幅度在5%以外的、人工費(fèi)調(diào)整的除外）的風(fēng)險(xiǎn)。③為確保施工質(zhì)量與安全或滿足設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求而必須采取的措施以及因此必須發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括施工中可能遇到的干擾因素以及因此必須發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。④承包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘不詳和失誤。⑤現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工機(jī)械規(guī)格、型號(hào)與審定后預(yù)算定額消耗量中規(guī)格、型號(hào)可能存在的不符。⑥綠化工程養(yǎng)護(hù)期、存活率需達(dá)到招標(biāo)人要求及可能發(fā)生的綠化苗木施工損耗率。⑦地上、地下設(shè)施臨時(shí)保護(hù)費(fèi)用及場(chǎng)地存在可預(yù)見(jiàn)性的或不可預(yù)見(jiàn)地上、地下、樹(shù)頭、管線等障礙物造成施工費(fèi)用的增加。⑧本招標(biāo)文件中沒(méi)有明確約定由發(fā)包方承擔(dān)的其他可能發(fā)生的或必定會(huì)發(fā)生的費(fèi)用、損失。⑨因承包人地質(zhì)勘察結(jié)果與實(shí)際有誤差，導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙不周全，發(fā)生簽證及設(shè)計(jì)變更的部分，其中核增部分不予計(jì)取，核減部分予以扣除。17.1.3模擬清單的合同單價(jià)/17.1.3模擬清單的合同單價(jià)模擬清單合同單價(jià)按下列優(yōu)先順序構(gòu)成：（1）經(jīng)以發(fā)包人委托的有資質(zhì)的第三方造價(jià)咨詢單位審核的模擬清單的單價(jià)；（2）招標(biāo)人模擬清單單價(jià)乘以（1-中標(biāo)的建筑安裝工程費(fèi)下浮率K）。17.1.4暫定金額專業(yè)工程承包方式（1）采用模擬清單固定單價(jià)、工程量按實(shí)計(jì)量的專業(yè)工程有：/；（2）采用限額（或限指標(biāo)）設(shè)計(jì)、按實(shí)結(jié)算的專業(yè)工程有：/。17.1.5其他計(jì)價(jià)約定1、列入暫定金額的專業(yè)工程與設(shè)備，承包人完成深化設(shè)計(jì)后，其造價(jià)超過(guò)暫定金額（或限額指標(biāo)）的，經(jīng)發(fā)包人組織專家評(píng)審或經(jīng)委托的咨詢?nèi)藢徍撕笳J(rèn)為設(shè)計(jì)不合理的，承包人應(yīng)無(wú)償修改設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)用和工期延誤等責(zé)任。暫定金額因發(fā)包人估計(jì)不足，導(dǎo)致結(jié)算價(jià)超過(guò)設(shè)計(jì)概算的，超過(guò)部分由發(fā)包人承擔(dān)。2、經(jīng)批復(fù)的概算不得突破，按規(guī)定可以調(diào)整概算的情形除外；因承包人原因造成結(jié)算價(jià)超過(guò)概算的，超過(guò)部分由承包人承擔(dān)。3、暫定金額的專業(yè)工程承包人通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)節(jié)約造價(jià)的，承包人可以得到設(shè)計(jì)優(yōu)化措施費(fèi)，設(shè)計(jì)優(yōu)化措施費(fèi)按節(jié)約造價(jià)的比例（建議10-20%）計(jì)取，承包人應(yīng)當(dāng)在施工圖設(shè)計(jì)完善后以及實(shí)施中具體設(shè)計(jì)優(yōu)化措施提出后14日內(nèi)將優(yōu)化事項(xiàng)及對(duì)造價(jià)的影響（具體金額待結(jié)算時(shí)計(jì)算）報(bào)發(fā)包人確認(rèn)；承包人未提出的，不計(jì)取設(shè)計(jì)優(yōu)化措施費(fèi)。節(jié)約造價(jià)的計(jì)算方式如下：（1）按合同暫定價(jià)與結(jié)算價(jià)的差價(jià)計(jì)算；（2）節(jié)約造價(jià)屬于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)以及發(fā)包人減少或降低建設(shè)范圍、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能需求的除外。17.2預(yù)付款17.2.1預(yù)付款支付預(yù)付款的金額或比例為：工程預(yù)付款的總金額為簽約合同價(jià)(扣除暫列金)的10%，分1次支付，簽訂合同協(xié)議書后支付給承包人。承包人應(yīng)在合同協(xié)議書簽訂后向發(fā)包人提供同等數(shù)額的預(yù)付款銀行保函。預(yù)付款扣回的方式：預(yù)付款應(yīng)從撥付第4期支付給承包人的工程進(jìn)度款中扣回（每一期扣回預(yù)付款總金額的10%），分10期全部扣清。17.3工程進(jìn)度款與過(guò)程結(jié)算付款工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)分別支付，建筑安裝工程費(fèi)按施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行過(guò)程結(jié)算。設(shè)立共管帳戶：為確保工程施工有序，高效進(jìn)展和工程計(jì)量款有效利用，合同簽訂15天內(nèi)，發(fā)包方、承包方及分包方需要設(shè)立共管帳戶，帳戶資金由三方共同管理，工程承包方或分包方動(dòng)用資金需發(fā)包方、承包方及分包方負(fù)責(zé)人共同簽字確認(rèn)后可支取，工程竣工驗(yàn)收結(jié)算完成后，經(jīng)三方同意，該帳戶解除共管，由承包人自行管理，自行支配，發(fā)包人應(yīng)及時(shí)配合承包人辦理解除共管的相關(guān)手續(xù)。17.3.1付款時(shí)間工程進(jìn)度付款如下：（一）設(shè)計(jì)費(fèi)的支付①施工圖審查合格后7天內(nèi)付至設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%，提交施工設(shè)計(jì)圖紙且預(yù)算審核完成后，設(shè)計(jì)人提出申請(qǐng)，發(fā)包人支付至設(shè)計(jì)費(fèi)總額的80%；②待工程竣工驗(yàn)收合格后，設(shè)計(jì)人提出申請(qǐng)，發(fā)包人支付至設(shè)計(jì)費(fèi)總額的90%；③待工程歸檔結(jié)算審核后，設(shè)計(jì)人提出申請(qǐng)，發(fā)包人支付至設(shè)計(jì)費(fèi)總額的100%；建筑安裝工程費(fèi)的支付（1）按月進(jìn)度支付工程當(dāng)月完成工程量對(duì)應(yīng)工程價(jià)款的85%；（備注：依據(jù)發(fā)包人委托的第三方審核單位審定的建安工程預(yù)算審核書，工程施工進(jìn)度款支付金額經(jīng)發(fā)包人委托造價(jià)咨詢單位審定后，并經(jīng)監(jiān)理工程師審核后報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后于次月支付。）（2）工程竣工驗(yàn)收合格并完成備案后，15個(gè)工作日內(nèi)支付至完成工程量的90%。（3）工程結(jié)算審核審定且工程資料完整歸檔后15個(gè)工作日內(nèi)支付至審核后結(jié)算總價(jià)的97%。（4）預(yù)留結(jié)算總價(jià)的3%作為質(zhì)保金，于缺陷責(zé)任期滿后15個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。備注：①發(fā)包人有權(quán)使用承兌匯票支付工程款，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。②每次付款前，應(yīng)先開(kāi)具同等金額的正規(guī)發(fā)票，發(fā)包人收到開(kāi)具增值稅一般納稅人專用發(fā)票后付款。發(fā)包人向承包人支付的所有款項(xiàng)，在每筆款項(xiàng)支付前，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求向發(fā)包人提供與當(dāng)期付款金額等額的、符合國(guó)家規(guī)定的合格增值稅發(fā)票。發(fā)包人收到承包人開(kāi)具的合格發(fā)票并審核無(wú)誤后，支付合同款的當(dāng)期金額。因承包人未能提供增值稅發(fā)票或提供給發(fā)包人的增值稅發(fā)票不合格，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求重新提供合格增值稅發(fā)票。承包人開(kāi)具發(fā)票必須確保發(fā)票票面信息全部真實(shí)，相關(guān)材料品目、價(jià)款等內(nèi)容與合同相一致，因承包人開(kāi)具非法無(wú)效票據(jù)而給發(fā)包方造成無(wú)法及時(shí)認(rèn)證、抵扣發(fā)票等情形的，承包方需向發(fā)包方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等；若無(wú)法提供，發(fā)包方有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項(xiàng)并順延付款時(shí)間。承包人接受付款的賬戶為：戶名：開(kāi)戶銀行：銀行賬戶：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的支付按建筑安裝工程費(fèi)進(jìn)度款支付方式一致。工程建設(shè)其他費(fèi)的支付（無(wú)）17.3.2支付分解表支付分解表的編制：由承包人編制并報(bào)送。支付分解表的審批：咨詢?nèi)藢彶楹髨?bào)送發(fā)包人。17.3.3進(jìn)度付款與過(guò)程結(jié)算申請(qǐng)單工程進(jìn)度付款與過(guò)程結(jié)算申請(qǐng)方式：銀行轉(zhuǎn)賬。承包人提交進(jìn)度付款與過(guò)程結(jié)算申請(qǐng)單的格式、內(nèi)容、份數(shù)和時(shí)間：四份。進(jìn)度付款與過(guò)程結(jié)算申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容：按通用條款執(zhí)行。17.3.4進(jìn)度付款與過(guò)程結(jié)算證書和支付時(shí)間進(jìn)度付款與過(guò)程結(jié)算的審核方式和支付的約定：按通用條款執(zhí)行。17.4質(zhì)量保證金17.4.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第(2)種方式：(1)提供工程質(zhì)量保證擔(dān)保，保證方式及保證金額為：/；(2)采取以下B種方式預(yù)留3%的工程款作為質(zhì)量保證金；A.在支付工程進(jìn)度款或過(guò)程結(jié)算款時(shí)逐次預(yù)留的質(zhì)量保證金；B.工程竣工結(jié)算時(shí)一次性預(yù)留質(zhì)量保證金；C.其他預(yù)留方式:/。(3)其他方式：/。17.4.2質(zhì)量保證金的返還：質(zhì)量保證金自工程竣工驗(yàn)收合格之日算起24個(gè)月期滿30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還，保修期內(nèi)屬承包人責(zé)任的工程質(zhì)量缺陷所需一切維修費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。17.5竣工結(jié)算17.5.1對(duì)工程總承包項(xiàng)目結(jié)算方式的約定：（一）設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算方式設(shè)計(jì)費(fèi)：萬(wàn)元包干；（二）建筑安裝工程費(fèi)結(jié)算方式建筑安裝工程費(fèi)：萬(wàn)元[經(jīng)以招標(biāo)人委托的有資質(zhì)的第三方造價(jià)咨詢單位審定后的施工圖預(yù)算中可競(jìng)爭(zhēng)部分項(xiàng)目×(1-下浮率K)+不可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目造價(jià)，K為中標(biāo)人的建筑安裝工程費(fèi)的下浮率。]（三）設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)：萬(wàn)元（四）工程建設(shè)其他費(fèi)：萬(wàn)元。其中：1、暫定金額中按實(shí)結(jié)算的專業(yè)工程暫定金額采用限額設(shè)計(jì)、按實(shí)結(jié)算的，且屬于承包人自行組織施工的（經(jīng)過(guò)招標(biāo)確定分包商的應(yīng)按15.4條款進(jìn)行結(jié)算），按照下列計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)依據(jù)確定結(jié)算造價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“按實(shí)結(jié)算辦法”）：（參考最高投標(biāo)限價(jià)編制依據(jù)，但價(jià)格應(yīng)按施工期的）a、計(jì)價(jià)辦法：定額計(jì)價(jià)；b、預(yù)算定額：《福建省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（FJYD-101-2017）、《福建省構(gòu)筑物工程預(yù)算定額》（FJYD-102-2017）、《福建省通用安裝工程預(yù)算定額》（FJYD-301-2017～FJYD-311-2017）、《福建省市政工程預(yù)算定額》（FJYD-401-2017～FJYD-409-2017）、《福建省園林綠化工程預(yù)算定額》（FJYD-501-2017）、《福建省裝配式建筑工程預(yù)算定額》（FJYD-103-2017）以及合同約定的開(kāi)工前造價(jià)主管部門頒布的相關(guān)文件規(guī)定；c、費(fèi)用定額：《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2017版）以及合同約定的開(kāi)工前造價(jià)主管部門頒布的補(bǔ)充定額及相關(guān)文件規(guī)定。d、人工費(fèi)：按建設(shè)行政主管部門相關(guān)文件執(zhí)行；e、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格：按辦理施工許可證當(dāng)月的機(jī)械臺(tái)班價(jià)格；f、材料設(shè)備價(jià)格：按辦理施工許可證當(dāng)月的漳州市漳浦縣建設(shè)工程主要材料綜合價(jià)；g、按上述計(jì)算的綜合單價(jià)下?。ê贤瑑r(jià)下浮率）%。2、清單的工程量固定單價(jià)按實(shí)計(jì)量的工程量，按本項(xiàng)目模擬清單編制依據(jù)中有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)量并辦理結(jié)算。3、清單的結(jié)算單價(jià)清單合同單價(jià)，遇到下列變更的按照本款約定結(jié)算：（1）屬于主材發(fā)生變更或暫定主材單價(jià)的項(xiàng)目，根據(jù)招標(biāo)人模擬清單的主材單價(jià)與結(jié)算的工程量，材料價(jià)差按主材單價(jià)價(jià)差乘以主材數(shù)量計(jì)算，材料價(jià)差只計(jì)算稅金、不計(jì)取其他費(fèi)用、不參與下??；（2）屬于清單之外的項(xiàng)目，或主材變化大已難以采用價(jià)差調(diào)整的項(xiàng)目，同“按實(shí)結(jié)算辦法”確定結(jié)算單價(jià)。4、單價(jià)措施項(xiàng)目清單（1）納入固定價(jià)格范圍的，單價(jià)措施項(xiàng)目清單按項(xiàng)包干，涉及變更的情形按照本款約定處理：a.發(fā)包人變更建設(shè)范圍、建設(shè)規(guī)模的，總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)按變更前后相應(yīng)造價(jià)同比例調(diào)整。b.發(fā)包人變更建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能需求，總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)均不調(diào)整。c.市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的價(jià)差調(diào)整，總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)均不調(diào)整；d.政府監(jiān)管要求變化影響總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的，按有關(guān)監(jiān)管要求進(jìn)行調(diào)整。(2)暫定金額按實(shí)結(jié)算的專業(yè)工程，其總價(jià)措施項(xiàng)目清單按下列方式結(jié)算：根據(jù)現(xiàn)行費(fèi)用定額的有關(guān)規(guī)定。5、其他項(xiàng)目清單列入包干的結(jié)算不再調(diào)整；未列入包干的暫列金額，按下列約定結(jié)算：（四）設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)結(jié)算方式列入固定價(jià)格的結(jié)算不再調(diào)整；發(fā)生變更的，或暫定單價(jià)的設(shè)備，按本合同15.4款約定定價(jià)方式確定設(shè)備單價(jià)并重新計(jì)算綜合單價(jià)。綜合單價(jià)=設(shè)備單價(jià)/（1+設(shè)備增值稅稅率）×（1+建筑業(yè)增值稅稅率）。經(jīng)雙方定價(jià)后的設(shè)備單價(jià)應(yīng)當(dāng)考慮承包人的總承包管理費(fèi)，且不參與下浮。（五）工程建設(shè)其他費(fèi)結(jié)算方式未列入包干的暫定金額，按下列約定結(jié)算：/。17.5.2竣工付款申請(qǐng)單承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)及竣工結(jié)算資料的時(shí)間：竣工驗(yàn)收備案合格后28天內(nèi)。竣工結(jié)算資料清單和份數(shù)：六份?？⒐そY(jié)算的其它約定：除竣工付款申請(qǐng)單外，承包人還需要提供竣工結(jié)算資料：合同及其補(bǔ)充協(xié)議、設(shè)計(jì)變更、變更簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工圖紙、工程結(jié)算書（含電子文檔）、經(jīng)發(fā)、承包雙方認(rèn)可的其他與工程價(jià)款有關(guān)的有效文件以及財(cái)政審計(jì)部門要求提供的相關(guān)資料。17.5.3竣工付款證書及支付時(shí)間發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：咨詢?nèi)藨?yīng)在收到竣工結(jié)算申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成核查并報(bào)送發(fā)包人，并經(jīng)發(fā)包人委托的第三方有權(quán)審核單位審核。發(fā)包人應(yīng)在收到發(fā)包人委托的第三方有權(quán)審核單位后出具結(jié)算結(jié)論書或批復(fù)后30天內(nèi)完成審批，并由咨詢?nèi)讼虺邪撕灠l(fā)經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書。咨詢?nèi)嘶虬l(fā)包人對(duì)竣工結(jié)算申請(qǐng)單有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，承包人應(yīng)提交修正后的竣工結(jié)算申請(qǐng)單。發(fā)包人完成竣工付款的期限：發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)竣工付款證書后的30個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)承包人的竣工付款。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：承包人對(duì)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書有異議的，對(duì)于有異議部分應(yīng)在收到發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議，發(fā)包人自收到承包人提出的異議之日起14天內(nèi)報(bào)經(jīng)發(fā)包人委托的第三方有權(quán)審核單位審核，雙方同意以發(fā)包人委托的第三方有權(quán)審核單位審核后出具的結(jié)論書為確定竣工付款證書的依據(jù)。對(duì)于無(wú)異議部分，發(fā)包人可簽發(fā)臨時(shí)竣工付款證書，并在簽發(fā)竣工付款證書后的30個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)承包人的竣工付款。17.6最終結(jié)清17.6.1最終結(jié)清申請(qǐng)單增加：最終結(jié)清申請(qǐng)單約定的份數(shù)為六份，期限為缺陷責(zé)任期終止證書簽發(fā)后28天內(nèi)。17.6.2最終結(jié)清證書和支付時(shí)間（1）原條款刪除，修改為：咨詢?nèi)耸盏匠邪颂峤坏淖罱K結(jié)清申請(qǐng)單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后60天內(nèi)審核完畢，由咨詢?nèi)讼虺邪顺鼍呓?jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清證書。（2）原條款刪除，修改為：發(fā)包人應(yīng)在咨詢?nèi)顺鼍咦罱K結(jié)清證書后的60個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。18.竣工試驗(yàn)和竣工驗(yàn)收18.1竣工試驗(yàn)18.1.2竣工試驗(yàn)的程序：依據(jù)通用合同條款規(guī)定執(zhí)行。18.1.3試運(yùn)行準(zhǔn)備及費(fèi)用承擔(dān)的約定：竣工試驗(yàn)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承包人自行承擔(dān)。18.1.4修改為：某項(xiàng)竣工試驗(yàn)未能通過(guò)的，承包人應(yīng)按照咨詢?nèi)说闹甘鞠奁诟恼?，并承?dān)因此增加的費(fèi)用，造成工期延誤的，應(yīng)按本合同專用條件第11.5條款承擔(dān)違約責(zé)任。18.2竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告竣工資料內(nèi)容：至少包含以下資料：1、招標(biāo)文件（含答疑紀(jì)要、補(bǔ)充通知）；2、投標(biāo)文件及附件；3、工程量核對(duì)報(bào)告；4、施工合同及補(bǔ)充協(xié)議；5、經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、圖紙會(huì)審紀(jì)錄及匯總表；6、變更簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證及匯總表；7、工程結(jié)算書（預(yù)算員簽字加蓋送審和編制單位公章）及電子文檔；8、工程量計(jì)算書（即計(jì)算底稿）及電子文檔；9、設(shè)備材料移交清單（備注品牌、型號(hào)）；10、竣工資料、驗(yàn)收證明；11、經(jīng)咨詢?nèi)?、發(fā)包人確認(rèn)的竣工圖。竣工資料份數(shù)：工程竣工驗(yàn)收后28日內(nèi)免費(fèi)提供給發(fā)包人3套、城市檔案館1套完整符合要求的竣工圖、竣工資料。18.3竣工驗(yàn)收18.3.5實(shí)際竣工日期：經(jīng)驗(yàn)收合格工程的實(shí)際竣工日期，以最后一次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)，并在工程接收證書中寫明。刪除18.3.6條款內(nèi)容。增加：關(guān)于竣工驗(yàn)收的補(bǔ)充約定：①承包人提供竣工圖的約定：承包人向發(fā)包人提供竣工圖一式肆份，并應(yīng)交付相應(yīng)的施工變更簽證和隱蔽工程驗(yàn)收簽證。上述文件的原始資料必須齊全，符合工程有關(guān)備案要求，并按規(guī)范裝訂成冊(cè)。上述竣工工程資料應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的驗(yàn)收完成后28天內(nèi)提交給發(fā)包人。承包人若未按時(shí)交付工程竣工資料，發(fā)包人可不予撥付工程結(jié)算款。每拖延一日歷天承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣10000元。②當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交竣工報(bào)告及竣工資料，嚴(yán)禁“三拖”（拖驗(yàn)收，拖資料、拖移交）；否則，發(fā)包人可不予撥付工程結(jié)算款，并有權(quán)依據(jù)咨詢?nèi)顺鼍叩蔫b定結(jié)論書，自行組織相關(guān)部門驗(yàn)收，提出修改意見(jiàn)。承包人必須按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請(qǐng)他人整改，由此發(fā)生的整改費(fèi)用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。當(dāng)驗(yàn)收通過(guò)后具備交付使用條件時(shí)，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)強(qiáng)行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)。③因承包人回填標(biāo)高經(jīng)竣工測(cè)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)高的，由承包人補(bǔ)充回填至達(dá)到設(shè)計(jì)要求及施工驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)高為準(zhǔn)。因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承包人自行負(fù)責(zé)，造成工期延誤的，還應(yīng)按照本合同專用條件第11.5條款承擔(dān)違約責(zé)任。18.4國(guó)家驗(yàn)收修改為：本工程不進(jìn)行國(guó)家驗(yàn)收。18.5區(qū)段工程驗(yàn)收18.5.2修改為：發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的區(qū)段工程導(dǎo)致承包人工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的工期延誤。18.6施工期運(yùn)行需要施工期運(yùn)行單位工程或工程設(shè)備：按咨詢?nèi)思鞍l(fā)包人認(rèn)可的。試運(yùn)行的組織及費(fèi)用承擔(dān):試運(yùn)行費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中，發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承包人承擔(dān)。18.7竣工清場(chǎng)增加：18.7.3承包人未按要求及時(shí)清場(chǎng)或場(chǎng)地清理未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，每拖延一日歷天承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣10000元。18.8施工隊(duì)伍的撤離施工人員、施工設(shè)備撤離場(chǎng)地的時(shí)限：/。18.9竣工后試驗(yàn)修改為：本項(xiàng)目不適用。19.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任19.1缺陷責(zé)任期的起算時(shí)間修改為：本工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月，缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的區(qū)段工程或進(jìn)入施工期運(yùn)行的工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前到相應(yīng)工程竣工日。19.2缺陷責(zé)任19.2.3修改為：咨詢?nèi)撕统邪藨?yīng)共同查清缺陷和（或）損壞的原因。經(jīng)查明屬承包人原因造成的，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)和查驗(yàn)的費(fèi)用。19.2.4修改為：承包人不能在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)缺陷的，發(fā)包人可自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)在未支付的質(zhì)量保證金中直接扣除，且承包人還應(yīng)向發(fā)包人支付違約金5000元/次。19.7保修責(zé)任19.7.1保修責(zé)任工程保修期為：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：①．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；②．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為_(kāi)5年；③．裝修工程為_(kāi)__2___年；④．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)__2____年；⑤．供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)__2____個(gè)采暖期、供冷期；⑦．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。承包人應(yīng)按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定承擔(dān)設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。19.7.2修復(fù)費(fèi)用保修期內(nèi)，修復(fù)的費(fèi)用按照以下約定處理：（1）保修期內(nèi)，因承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用以及因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；（2）保修期內(nèi)，因發(fā)包人使用不當(dāng)造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，但發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用；（3）因其他原因造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用，因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失由責(zé)任方承擔(dān)。19.7.3修復(fù)通知在保修期內(nèi)，發(fā)包人在使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)已接收的工程存在缺陷或損壞的，應(yīng)書面通知承包人予以修復(fù)，但情況緊急必須立即修復(fù)缺陷或損壞的，發(fā)包人可以口頭通知承包人并在口頭通知后48小時(shí)內(nèi)書面確認(rèn)，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)并修復(fù)缺陷或損壞。19.7.4在工程保修期內(nèi)發(fā)生的工程缺陷或損壞，承包人拒絕維修或未能在合理期限內(nèi)修復(fù)，且經(jīng)發(fā)包人書面催告后3天內(nèi)仍未修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，但承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金5000元/次。19.7.5承包人出入權(quán)在保修期內(nèi)，為了修復(fù)缺陷或損