物業(yè)經(jīng)理職責(zé)說明范文（二篇）

第2頁共2頁物業(yè)經(jīng)理職責(zé)說?明范文1、負(fù)?責(zé)各園區(qū)項(xiàng)目的?管理運(yùn)營(yíng)工作，?編制和執(zhí)行園區(qū)?經(jīng)營(yíng)發(fā)展計(jì)劃，?落實(shí)園區(qū)運(yùn)營(yíng)方?案，完成公司各?項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)及公?司安排的工作;?2、制訂園區(qū)?運(yùn)營(yíng)管理體系，?建立園區(qū)制度流?程，并組織實(shí)施?;3、負(fù)責(zé)運(yùn)?營(yíng)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)、?培養(yǎng)及管理考核?工作;4、負(fù)?責(zé)園區(qū)項(xiàng)目策劃?及市場(chǎng)推廣、招?商運(yùn)營(yíng)工作，協(xié)?調(diào)園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)展?過程中的對(duì)內(nèi)及?對(duì)外工作安排，?把握各環(huán)節(jié)工作?質(zhì)量。5、全?面負(fù)責(zé)園區(qū)日常?物業(yè)管理工作，?根據(jù)物業(yè)管理的?法規(guī)政策，負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)和管理安保?、消防、保潔、?園區(qū)車場(chǎng)、綠化?養(yǎng)護(hù)、綜合維修?等各方面工作，?提升園區(qū)品牌知?名度，實(shí)現(xiàn)園區(qū)?物業(yè)增值保值;?6、協(xié)調(diào)運(yùn)營(yíng)?園區(qū)所在地政府?及相關(guān)行政部門?關(guān)系（城市規(guī)劃?、園林、市容環(huán)?衛(wèi)、電力、通信?、公用、公安、?市政、城管監(jiān)察?等），對(duì)政府扶?持政策進(jìn)行深入?挖掘和獲取;?7、負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)?園區(qū)內(nèi)各租賃企?業(yè)的協(xié)調(diào)，定期?與不定期回訪客?戶，了解客戶情?況及需求，收集?客戶意見和建議?，并及時(shí)響應(yīng)、?切實(shí)解決合理性?需求;8、制?定物業(yè)管理年度?計(jì)劃并分解到月?組織實(shí)施;開展?日常巡查、不定?時(shí)夜訪、工作例?會(huì)等管理形式，?提交工作報(bào)告。?物業(yè)經(jīng)理職責(zé)?說明范文（二）?1.配合協(xié)調(diào)?部門內(nèi)部、部門?之間及有關(guān)業(yè)務(wù)?單位的工作關(guān)系?。2.定期核?查部門固定資產(chǎn)?及每月的物料消?耗。3.做好?各項(xiàng)外判工程的?監(jiān)管工作（包括?綠化、垃圾清運(yùn)?、開荒清潔、四?害消殺及外判清?潔服務(wù)的工作質(zhì)?量監(jiān)督等），落?實(shí)垃圾清運(yùn)等費(fèi)?用的結(jié)算工作，?草擬外判工程的?合同書。4.?協(xié)助公司及部門?做好新購(gòu)或維修?保養(yǎng)后各類設(shè)備?設(shè)施（包括清潔?器材等）的檢驗(yàn)?或驗(yàn)收工作。?5.編制部門日?常用品及清潔用?品、物料的領(lǐng)用?計(jì)劃，檢查各類?日用品的使用和?存量情況，減少?損耗，控制成本?。6.協(xié)助有?關(guān)部門完成各項(xiàng)?收費(fèi)工作。7?.建立部門信息?咨詢庫(kù)，及時(shí)了?解客戶要求，并?能及時(shí)提供相應(yīng)?的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。?8.定期了解客?戶對(duì)管理服務(wù)工?作的意見，處理?客戶對(duì)管理服務(wù)?工作的投訴，并?及時(shí)向主任匯報(bào)?，提出處理意見?。9.負(fù)責(zé)監(jiān)?控物業(yè)內(nèi)煤氣、?水、電等安全情?況，遇緊急事件?，及時(shí)處理并向?上級(jí)匯報(bào)。1?0.負(fù)責(zé)物業(yè)范?圍的環(huán)境衛(wèi)生，?整體綠化的管理?工作。11.?負(fù)責(zé)部門的考勤?管理，檢查排班?情況。12.?協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)?行接管驗(yàn)收、移?交等工作。1?3.負(fù)責(zé)客戶的?裝修申請(qǐng)，包括?審批、監(jiān)督、檢?查