2023年房屋裝修合同律師版（6篇）

第43頁共43頁2023年?房屋裝修合?同律師版?委托方（甲?方）：__?___聯(lián)?系方式：_?____?承接方（乙?方）：__?___聯(lián)?系方式：_?____?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方房屋進?行地磚、墻?磚鋪設(shè)，訂?立本協(xié)議，?以共同恪守?。一、工?程地點：?____區(qū)?_____?街____?單元___?_室二、?形式結(jié)構(gòu)：?____?_層式__?__室__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)三、工?程項目：?1、四個房?間（兩臥室?、兩客廳）?地面鋪設(shè)_?____瓷?磚，打地角?線，要求平?整;一個廚?房，一個衛(wèi)?生間墻面_?____鋪?瓷到頂，留?出吊頂空間?，邊角打磨?，地面鋪_?____瓷?磚，要求平?整;兩個陽?臺地面鋪設(shè)?_____?瓷磚，要求?平整。2?、未盡細節(jié)?的之處，由?甲方提出方?案，商量確?定。四、?承包方式：?甲方按乙?方要求必須?保證裝修期?間的所需材?料（乙方需?提前通知甲?方），和施?工期間的午?餐供應(yīng)，乙?方負責(zé)施工?。五、質(zhì)?量標準：?施工質(zhì)量要?符合安全要?求，裝修質(zhì)?量不得低于?同一施工類?型的裝修標?準，雙方認?可。工程竣?工驗收合格?后，3個月?內(nèi)因乙方施?工出現(xiàn)質(zhì)量?問題，乙方?負責(zé)無償返?工維修。?六、工程造?價：材料?由甲方提供?，甲方支付?乙方裝修人?工費___?_元人民幣?。七、付?款方式：?為確保工程?質(zhì)量，暫扣?____元?押金，__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日內(nèi)?無任何問題?，將全額返?還乙方。工?程完工后，?經(jīng)甲方驗收?，如符合以?上施工項目?和設(shè)計要求?，三天內(nèi)付?清乙方人工?費。八、?合同生效：?本協(xié)議一?式兩份，甲?乙方各執(zhí)一?份，具有相?同效應(yīng)。本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效。甲?方簽字（蓋?章）：__?___乙?方簽字（蓋?章）：__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約日期：?____年?____月?____日?2023?年房屋裝修?合同律師版?（二）發(fā)?包人（甲方?）：住所?：電話：?承包人（?乙方）：?住所：電?話：依照?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國消費者權(quán)?益保護法》?、建設(shè)部《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?辦法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?結(jié)合家庭居?室裝飾裝修?工程施工的?特點，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?發(fā)包人的家?庭居室裝飾?裝修工程（?以下簡稱工?程）的有關(guān)?事宜，達成?如下協(xié)議：?第一條、?工程概況?1、工程地?點：2、?工程內(nèi)容（?詳見附表1?：家庭居室?裝飾裝修工?程施工項目?確認表。）?3、工程?承包方式：?雙方商定采?取下列第種?承包方式。?（1）乙?方包工包料?（詳見附表?3：乙方提?供裝飾裝修?材料明細）?（2）乙?方包工、部?分包料，甲?方提供部分?材料（詳見?附表3：乙?方提供裝飾?裝修材料明?細;附表4?：甲方提供?裝飾裝修材?料明細）?（3）乙方?包工、甲方?包料（詳見?附表5：甲?方提供裝飾?裝修材料明?細）4、?工程期限天?，開工日期?____年?____月?____日?，竣工日期?____年?____月?____日?。5、合?同價款：本?合同工程造?價為（大寫?）：元（￥?：____?_元）家?庭居室裝飾?裝修工程預(yù)?算報價表?第二條、施?工圖紙雙?方商定施工?圖紙采取下?列第種方式?提供：1?、甲方自行?設(shè)計并提供?施工圖紙，?圖紙一式二?份，甲乙雙?方各一份;?2、甲方?委托乙方設(shè)?計并提供施?工圖紙，圖?紙一式二份?，甲乙雙方?各一份。?第三條、甲?方義務(wù)1?、開工前天?，為乙方入?場施工創(chuàng)造?條件，以不?影響施工為?原則;2?、提供施工?期間的水源?、電源;?3、負責(zé)協(xié)?調(diào)乙方與鄰?里之間的關(guān)?系;4、?不拆動室內(nèi)?承重結(jié)構(gòu)，?如需拆改原?建筑的非承?重結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，負?責(zé)到有關(guān)部?門辦理相應(yīng)?的審批手續(xù)?;5、施?工期間甲方?仍需部分使?用該居室，?負責(zé)配合乙?方做好保衛(wèi)?及消防等工?作;6、?參與工程質(zhì)?量和施工進?度的監(jiān)督，?及竣工驗收?。第四條?、乙方義務(wù)?1、施工?中嚴格執(zhí)行?安全施工操?作規(guī)范、防?火規(guī)定、施?工規(guī)范及相?關(guān)質(zhì)量標準?，按期保質(zhì)?完成本工程?;2、嚴?格執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定，?不得擾民及?污染環(huán)境;?3、保護?好原居室室?內(nèi)的家具和?陳設(shè)，保證?居室內(nèi)上、?下水管道的?暢通;4?、保證施工?現(xiàn)場的整潔?，工程完工?后負責(zé)清掃?施工現(xiàn)場。?第五條、?工程變更?工程項目及?施工方式如?需變更，雙?方應(yīng)協(xié)商一?致，簽定書?面變更協(xié)議?，同時調(diào)整?相關(guān)工程費?用及工期（?見附表5：?家庭居室裝?飾裝修工程?變更單）。?第六條、?材料的提供?1、由甲?方提供的材?料，甲方應(yīng)?在材料運到?施工現(xiàn)場前?通知乙方，?雙方共同驗?收并辦理交?接手續(xù);?2、由乙方?提供的材料?，乙方應(yīng)在?材料運到施?工現(xiàn)場前通?知甲方，并?接受甲方檢?驗。第七?條、工期延?誤1、對?以下原因造?成竣工日期?延誤，經(jīng)甲?方確認，工?期相應(yīng)順延?：（1）?程量變化和?設(shè)計變更;?（2）可?抗力;（?3）同意工?期順延的其?他情況。?2、甲方未?按約定完成?其應(yīng)負責(zé)的?工作而影響?工期的，工?期順延;?3、甲方未?按期支付工?程款，合同?工期相應(yīng)順?延;4、?乙方責(zé)任不?能按期開工?或無故中途?停工而影響?工期的，工?期不順延;?因乙方原因?造成工程質(zhì)?量（包含室?內(nèi)空氣質(zhì)量?）存在問題?的，返工費?用由乙方承?擔(dān)，工期不?順延。第?八條、質(zhì)量?標準1、?工程質(zhì)量?（1）雙方?約定本工程?施工質(zhì)量標?準為：（?2）施工過?程中雙方對?工程質(zhì)量發(fā)?生爭議，可?申請由建設(shè)?行政主管部?門認可的專?業(yè)檢測單位?，對工程質(zhì)?量予以認證?，認證過程?支出的相關(guān)?費用由責(zé)任?人承擔(dān)。?2、室內(nèi)空?氣質(zhì)量（?1）依照《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?辦法》。工?程竣工后，?室內(nèi)空氣質(zhì)?量應(yīng)當(dāng)符合?《民用建筑?工程室內(nèi)環(huán)?境污染控制?規(guī)范》（g?b5032?5—）。?（2）乙方?在工程驗收?時應(yīng)向甲方?提供由質(zhì)量?技術(shù)監(jiān)督部?門認可的專?業(yè)的環(huán)境檢?測單位出具?的《室內(nèi)空?氣質(zhì)量檢測?報告》。?第九條、工?程驗收和保?修1、雙?方約定在施?工過程中分?下列幾個階?段對工程質(zhì)?量進行驗收?：（1）?（2）?（3）乙?方應(yīng)提前兩?天通知甲方?進行驗收，?階段驗收合?格后應(yīng)填寫?工程驗收單?。2、工?程竣工后，?乙方應(yīng)通知?甲方驗收，?甲方應(yīng)自接?到驗收通知?后兩天內(nèi)組?織驗收，并?填寫工程驗?收單（見附?表6：家庭?居室裝飾裝?修工程驗收?單）;在工?程款結(jié)清后?，辦理移交?手續(xù)。3?、本工程自?驗收合格雙?方簽字之日?起保修期為?月。驗收合?格簽字后，?乙方應(yīng)填寫?工程保修單?（見附表7?：家庭居室?裝飾裝修工?程保修單）?。第十條?、工程款支?付方式1?、雙方約定?按以下第種?方式支付工?程款：（?1）合同生?效后，甲方?按下表約定?直接向乙方?支付工程款?：支付次?數(shù)支付時間?支付金額?第一次開工?前三日支付?元第二次?工程進度過?半支付元?第三次雙方?驗收合格支?付元工程?進度過半指?（2）其?他支付方式?：2、工?程驗收合格?后，乙方可?向甲方提出?工程結(jié)算，?并將有關(guān)資?料送交甲方?，甲方接到?資料后日內(nèi)?如未有異議?，即視為同?意，雙方應(yīng)?填寫工程結(jié)?算單（見附?表8：家庭?居室裝飾裝?修工程結(jié)算?單）并簽字?，甲方應(yīng)在?簽字時向乙?方結(jié)清工程?尾款。第?十一條、違?約責(zé)任1?、合同雙方?當(dāng)事人中的?一方因未履?行合同約定?或違反國家?法律、法規(guī)?及有關(guān)政策?規(guī)定，受到?罰款或給對?方造成損失?的均由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任?，并賠償給?對方造成的?經(jīng)濟損失。?2、因一?方原因，造?成合同無法?履行時，該?方應(yīng)及時通?知另一方，?辦理合同終?止手續(xù)，并?由責(zé)任方賠?償對方相應(yīng)?的經(jīng)濟損失?。3、甲?方未按期支?付工程款的?，每延誤一?天對方支付?違約金元。?4、由于?乙方原因，?工程質(zhì)量及?室內(nèi)空氣質(zhì)?量達不到雙?方約定的質(zhì)?量標準，乙?方負責(zé)修理?或返工，工?期不予順延?。5、由?于乙方原因?致使工期延?誤，每延誤?一天向?qū)Ψ?支付違約金?元。第十?二條、合同?爭議的解決?方式本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由當(dāng)?事人雙方協(xié)?商解決;也?可由有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第種方式?解決：1?、提交仲裁?委員會仲裁?;2、依?法向人民法?院提起訴訟?。第十三?條、幾項具?體規(guī)定1?、因工程施?工而產(chǎn)生的?垃圾，由乙?方負責(zé)運出?施工現(xiàn)場并?負責(zé)將垃圾?運到指定的?地點，甲方?負責(zé)支付垃?圾清運費用?（大寫）元?（此費用不?在工程價款?內(nèi)）。2?、施工期間?，甲方將處?屋鑰匙把，?交給乙方保?管，工程竣?工后，甲方?負責(zé)提供新?鎖把，由乙?方當(dāng)場負責(zé)?安裝交付使?用。3、?施工期間，?乙方每天的?工作時間為?：上午點分?至點分;下?午點分至點?分。第十?四條、其他?約定事項?第十五條、?附則1、?本合同經(jīng)雙?方簽字（蓋?章）后生效?，合同履行?完畢后終止?。2、本?合同簽訂后?工程不得轉(zhuǎn)?包。3、?本合同一式?份，雙方各?執(zhí)份。4?、合同附件?為本合同的?組成部份，?與本合同具?有同等法律?效力。合?同附件：?附表1：家?庭居室裝飾?裝修工程施?工項目確認?表（一）?附表2：家?庭居室裝飾?裝修工程預(yù)?算報價表?附表3：乙?方提供裝飾?裝修材料明?細表附表?4：甲方提?供裝飾裝修?材料明細表?附表5：?家庭居室裝?飾裝修工程?變更單附?表6：家庭?居室裝飾裝?修工程驗收?單附表7?：家庭居室?裝飾裝修工?程保修單?附表8：家?庭居室裝飾?裝修工程結(jié)?算單甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_法定代?表人：_?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日202?3年房屋裝?修合同律師?版（三）?合同編號：?_____?發(fā)包方（?以下簡稱甲?方）：__?___委?托代理人：?_____?單位：_?____?住所地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_承包方?（以下簡稱?乙方）：_?____?法定代表人?：____?_注冊地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___依?照《中華人?民共和國合?同法》及其?它有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，為保?證工程順利?進行，特簽?訂本合同（?包括本合同?附件和所有?補充合同）?，以便共同?遵守。第?一條工程概?況1.1?工程地點：?____市?____區(qū)?（縣）__?__路__?__號__?__樓__?__室。?1.2住房?結(jié)構(gòu)：__?___房型?_____?房____?_廳___?__套，施?工面積__?__平方米?。1.3?工程承包方?式，雙方商?定采取下列?第____?_種承包方?式：（1?）乙方包工?、包全部材?料（見附表?五：乙方提?供裝飾裝修?材料明細表?）;（2?）乙方包工?、部分包料?，甲方提供?部分材料（?見附表四：?甲方提供裝?飾裝修材料?明細表，附?表五：乙方?提供裝飾裝?修材料明細?表）;（?3）乙方包?工、甲方包?全部材料（?見附表四：?甲方提供裝?飾裝修材料?明細表）。?1.4總?價款：__?__元，大?寫（人民幣?）：___?__。其中?：材料費：?_____?，人工費：?_____?，管理費：?_____?，設(shè)計費：?_____?，垃圾清運?費：___?__，稅金?：____?_，其他費?用：___?__。（詳?見附表三：?家庭居室裝?飾裝修工程?報價單）。?經(jīng)雙方認可?，變更施工?內(nèi)容，變更?部分的工程?款按實另計?。1.5?工程期限_?___天;?開工日期_?___天_?___月_?___日;?竣工日期_?___天_?___月_?___日;?1.6工?程內(nèi)容及做?法（見附表?一：裝飾裝?修工程施工?項目確認表?、附表二：?裝飾裝修工?程內(nèi)容和做?法一覽表）?。第二條?施工單位資?格乙方是?經(jīng)過工商行?政管理機關(guān)?核準登記的?企業(yè)法人，?通過最近一?次企業(yè)年檢?，具有經(jīng)建?設(shè)行政主管?機關(guān)審定的?從事民用建?筑裝飾裝修?工程的資質(zhì)?，資質(zhì)等級?符合本次施?工的要求。?乙方不具備?營業(yè)資格或?相應(yīng)資質(zhì)的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，乙方應(yīng)當(dāng)?立即返還甲?方已支付的?費用，并賠?償乙方損失?。第三條?材料供應(yīng)?3.1按合?同約定由甲?方提供的材?料、設(shè)備（?見附表四：?甲方提供裝?飾裝修材料?明細表），?甲方應(yīng)在材?料到施工現(xiàn)?場前通知乙?方，雙方共?同驗收并辦?理交接手續(xù)?;3.2?按合同約定?由乙方提供?的材料、設(shè)?備（見附表?五：乙方提?供裝飾裝修?材料明細表?），乙方應(yīng)?在材料到施?工現(xiàn)場前通?知甲方，雙?方共同驗收?。第四條?工程質(zhì)量?4.1本工?程執(zhí)行__?___（填?建筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)程?）、___?__（填裝?飾裝修驗收?標準）和市?建設(shè)行政主?管部門制定?的其它地方?標準、質(zhì)量?評定驗收標?準。4.?2本工程由?____方?設(shè)計施工方?案。4.?3甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費用由?甲方承擔(dān)，?工期順延。?4.4由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。4?.5在施工?過程中，甲?方提出設(shè)計?修改意見及?增減工程項?目時須提前?與乙方聯(lián)系?。在簽訂《?工程項目變?更單》（詳?見附件見）?后，方能進?行該項目的?施工。由此?影響竣工日?期的，由甲?、乙雙方商?定。凡甲方?私自與工人?商定更改施?工內(nèi)容所引?起的一切后?果，由甲方?自負，給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?予賠償。?4.6施工?過程中雙方?對工程質(zhì)量?發(fā)生爭議，?申請由__?___部門?對工程質(zhì)量?予以認證，?經(jīng)認證工程?質(zhì)量不符合?合同約定的?標準，認證?過程支出的?相關(guān)費用由?乙方負責(zé)，?經(jīng)認證工程?質(zhì)量符合合?同約定的標?準，認證過?程支出的相?關(guān)費用由甲?方負責(zé)。?第五條工程?驗收5.?1雙方約定?在施工過程?中分下列幾?個階段對工?程質(zhì)量進行?驗收：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?乙方應(yīng)提?前____?天通知甲方?參加驗收，?階段驗收合?格后應(yīng)填寫?工程驗收單?（見附表八?：工程驗收?單）;5?.2工程竣?工后，乙方?應(yīng)通知甲方?驗收，甲方?應(yīng)自接到驗?收通知后兩?天內(nèi)組織驗?收，填寫工?程驗收單（?見附表八：?工程驗收單?）。在工程?款結(jié)清后，?辦理移交手?續(xù)（見附表?九：工程結(jié)?算單）;?5.3本工?程自驗收合?格雙方簽字?之日起保修?期為___?_年。驗收?合格簽字后?，填寫工程?保修單（見?附表十：工?程保修單）?。第六條?工程款支付?方式6.?1雙方約定?按下列第_?____種?方式支付工?程款：（?1）本合同?簽訂后，開?工前___?__至__?__日，甲?方支付相當(dāng)?于總價款_?___%的?工程款;?（2）完成?____%?的工程量之?日后的__?__日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價款?____%?的工程款;?（3）竣?工驗收后_?___日內(nèi)?，甲方支付?相當(dāng)于總價?款____?%的工程款?。（4）?竣工驗收合?格____?年后或雙方?約定的保修?期滿，甲方?支付相當(dāng)于?總價款__?__%的工?程款。甲?方支付工程?款，乙方的?業(yè)務(wù)員或施?工人員收取?的，視為乙?方收取。?6.2因變?更施工內(nèi)容?導(dǎo)致總價款?增減的，甲?方在竣工驗?收合格之日?支付或收取?增、減部分?的款項。?6.3雙方?款項往來，?均應(yīng)出具收?據(jù)。施工結(jié)?束，甲方全?額付清應(yīng)付?款項后，乙?方應(yīng)當(dāng)出具?合法發(fā)票。?6.4竣?工驗收合格?后，甲方有?權(quán)留取相當(dāng)?于工程總價?款的___?_%的保修?基金?？⒐?驗收合格后?____年?內(nèi)沒有發(fā)生?工程質(zhì)量問?題的，甲方?應(yīng)將保修基?金全額退還?乙方。第?七條有關(guān)安?全生產(chǎn)和防?火約定甲?方提供的施?工圖紙做法?說明及施工?場地應(yīng)符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應(yīng)?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?屬甲方責(zé)任?的，甲方負?責(zé)和賠償;?屬于乙方責(zé)?任的，乙方?負責(zé)修復(fù)和?賠償。第?八條工程監(jiān)?理8.1?本工程甲方?委托監(jiān)理，?應(yīng)與監(jiān)理單?位簽訂監(jiān)理?合同。并在?本合同協(xié)議?條款內(nèi)明確?監(jiān)理單位、?總監(jiān)理工程?師及其應(yīng)履?行的職責(zé)。?8.2本?合同中總監(jiān)?理工程師和?甲方代表的?職責(zé)不能相?互交叉。非?經(jīng)甲方同意?，總監(jiān)理工?程師及其代?表無權(quán)解除?本合同中乙?方的任何義?務(wù)。合同履?行中，發(fā)生?影響甲、乙?雙方權(quán)利和?義務(wù)的事件?時，總監(jiān)理?工程師應(yīng)作?出公正的處?理。8.?3為保證施?工正常進行?，甲乙雙方?應(yīng)尊重總監(jiān)?理工程師的?決定。對總?監(jiān)理工程師?的決定有異?議時，按協(xié)?議條款的約?定處理。總?監(jiān)理工程師?易人，甲方?接到監(jiān)理單?位通知后應(yīng)?同時通知乙?方，后任繼?續(xù)履行賦予?前任的權(quán)利?和義務(wù)。?第九條施工?圖紙雙方?商定施工圖?紙采取下列?第____?_種方式提?供：9.?1甲方在開?工日期__?__天之前?按協(xié)議條款?約定的日期?和份數(shù)，向?乙方提供完?整的施工圖?紙。乙方需?要超過協(xié)議?條款雙方約?定的圖紙份?數(shù)，甲方應(yīng)?代為復(fù)制，?復(fù)制費用由?乙方承擔(dān)。?9.2甲?方委托乙方?設(shè)計施工圖?紙，圖紙一?式____?份，甲方、?乙方、施工?隊各執(zhí)一份?（見附表六?：家庭居室?裝飾裝修工?程設(shè)計圖紙?），設(shè)計費?____元?由甲方支付?（此費用不?在工程價款?內(nèi)）。9?.3使用境?外圖紙，不?能滿足施工?需要時，雙?方應(yīng)在協(xié)議?條款內(nèi)約定?復(fù)制、重新?繪制、翻譯?、購買標準?圖紙等事項?。第十條?乙方駐工地?代表乙方?任命駐工地?負責(zé)人，按?以下要求行?使合同約定?的權(quán)利，履?行合同約定?的義務(wù)：?10.1乙?方的要求、?請求和通知?，以書面形?式由乙方代?表簽字后送?甲方代表，?甲方代表在?回執(zhí)行上簽?署姓名及收?到時間后生?效。10?.2乙方代?表按甲方代?表批準的施?工組織設(shè)計?（或施工方?案）和依據(jù)?合同發(fā)出的?指令、要求?組織施工。?在情況緊急?且無法與甲?方代表聯(lián)系?的情況下，?可采取保護?人員生命和?工程、財產(chǎn)?安全的緊急?措施，并在?采取措施后?24小時內(nèi)?向甲方代表?送交報告。?責(zé)任在甲方?，由甲方承?擔(dān)由此發(fā)生?的追加合同?價款，相應(yīng)?順延工期;?責(zé)任在乙方?，由乙方承?擔(dān)費用。?10.3乙?方代表易人?，乙方應(yīng)于?易人前__?__天通知?甲方，后任?繼續(xù)履行合?同文件約定?的前任的權(quán)?利和義務(wù)。?第十一條?甲方工作?11.1甲?方應(yīng)在開工?前____?天，向乙方?提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認?可的施工圖?紙或做法說?明____?份，并向乙?方進行現(xiàn)場?交底。全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設(shè)等應(yīng)采取?保護措施。?向乙方提供?施工需用的?水、電等必?備條件，并?說明使用注?意事項。?11.2做?好施工中因?臨時性使用?公用部位操?作以及產(chǎn)生?影響鄰里關(guān)?系等的協(xié)調(diào)?工作。1?1.3如確?實需要拆改?原建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)計管線?，負責(zé)到所?在地房管部?門或物業(yè)管?理部門辦理?相應(yīng)審批手?續(xù)，并承擔(dān)?有關(guān)費用。?11.4?不拆動室內(nèi)?承重結(jié)構(gòu)，?如需拆改原?建筑的非承?重結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，負?責(zé)到有關(guān)部?門辦理相應(yīng)?的審批手續(xù)?;11.?5施工期間?甲方仍需部?分使用該居?室的，負責(zé)?做好施工現(xiàn)?場的保衛(wèi)及?消防等項工?作;11?.6參與工?程質(zhì)量和施?工進度的監(jiān)?督，負責(zé)材?料進場、工?程竣工驗收?。第十二?條乙方工作?12.1?施工中嚴格?執(zhí)行安全施?工操作規(guī)范?、防火規(guī)定?、施工規(guī)范?及質(zhì)量標準?，按期保質(zhì)?完成工程;?12.2?嚴格執(zhí)行本?市有關(guān)施工?現(xiàn)場管理的?規(guī)定，不得?擾民及污染?環(huán)境;1?2.3保護?好原居室室?內(nèi)的家具和?陳設(shè)，保證?居室內(nèi)上、?下水管道的?暢通;1?2.4保證?施工現(xiàn)場的?整潔，工程?完工后負責(zé)?清掃施工現(xiàn)?場。12?.5參加甲?方組織的施?工圖紙或做?法說明現(xiàn)場?交底。1?2.6指派?_____?為乙方駐工?地代表，負?責(zé)合同履行?。按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負?責(zé)的各項事?宜，對其行?為乙方應(yīng)予?認可。如更?換人員，乙?方應(yīng)及時書?面通知甲方?。12.?7乙方應(yīng)當(dāng)?提交說明書?、保修單、?環(huán)保說明書?和購貨發(fā)票?復(fù)印件，甲?方要求與原?件核對的，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。發(fā)票上?應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)?品名稱、品?牌、型號、?規(guī)格、等級?、價格和數(shù)?量。第十?三條工程變?更工程項?目或施工方?式如需變更?，雙方應(yīng)協(xié)?商一致，簽?訂書面變更?協(xié)議，同時?調(diào)整相關(guān)工?程費用及工?期（見附表?七：裝飾裝?修工程變更?單）。第?十四條工期?延誤14?.1對以下?原因造成竣?工日期延誤?，經(jīng)甲方確?認，工期相?應(yīng)順延：?（1）工程?量變化或設(shè)?計變更;?（2）不可?抗力;（?3）甲方同?意工期順延?的其他情況?。14.?2因甲方未?按合同約定?完成其應(yīng)負?責(zé)的工作而?影響工期的?，工期順延?;因甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量的?，返工費用?由甲方承擔(dān)?，工期順延?。14.?3甲方未按?期支付工程?款，合同工?期相應(yīng)順延?。14.?4因乙方責(zé)?任不能按期?完工，工期?不順延;因?乙方原因造?成工程質(zhì)量?存在問題的?，返工費用?由乙方承擔(dān)?，工期不順?延。第十?五條違約責(zé)?任15.?1合同雙方?當(dāng)事人中的?任一方因未?履行合同的?約定或違反?國家法律、?法規(guī)及有關(guān)?政策規(guī)定，?受到罰款或?給對方造成?經(jīng)濟損失均?由責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任，并?賠償給對方?造成的經(jīng)濟?損失;1?5.2未辦?理驗收手續(xù)?，甲方提前?使用或擅自?動用工程成?品而造成損?失的，由甲?方負責(zé);?15.3因?一方原因，?造成合同無?法繼續(xù)履行?時，該方應(yīng)?及時通知另?一方，辦理?合同終止手?續(xù)，并由責(zé)?任方賠償對?方相應(yīng)的經(jīng)?濟損失;?15.4由?于甲方原因?導(dǎo)致延期開?工或中途停?工，甲方應(yīng)?補償乙方因?停工、窩工?所造成的損?失，每停工?或窩工一天?，甲方付乙?方____?元;甲方未?按合同的約?定付款的，?每逾期一天?，按逾期未?付款的__?__%支付?違約金。?15.5由?于乙方原因?，工程質(zhì)量?達不到雙方?約定的質(zhì)量?標準，乙方?負責(zé)修理，?工期不予順?延;15?.6由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方按甲方?已付款的_?___%向?甲方支付違?約金。1?5.7甲方?未辦理有關(guān)?手續(xù)，強行?要求乙方拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)及?共用設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款）由甲?方負責(zé)并擔(dān)?責(zé)任。1?5.8乙方?擅自拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)或共用?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?），由乙方?負責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。第?十六條合同?的變更和解?除17.?1合同經(jīng)雙?方簽字（在?有形市場簽?訂的合同須?經(jīng)市場管理?部門蓋章見?證）生效后?，雙方必須?嚴格遵守。?任何一方需?變更合同內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)協(xié)?商一致后，?重新簽訂補?充協(xié)議。如?要終止合同?，提出終止?合同一方，?要以書面形?式提出，應(yīng)?按合同總價?款____?%支付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。17?.2施工過?程中任何一?方提出終止?合同，須向?另一方以書?面形式提出?，經(jīng)雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止合同協(xié)?議，可視為?本合同解除?。第十七?條垃圾清運?因工程施?工而產(chǎn)生的?垃圾，由乙?方負責(zé)運出?施工現(xiàn)場，?并負責(zé)將垃?圾運到指定?的____?_地點，甲?方負責(zé)支付?垃圾清運費?用（人民幣?）____?元（此費用?不在工程價?款內(nèi)）。?第十八條聲?明及保證?甲方：1?8.1甲方?為一家依法?設(shè)立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?18.2?甲方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)均已辦?妥并合法有?效。18?.3在簽署?本合同時，?任何法院、?仲裁機構(gòu)、?行政機關(guān)或?監(jiān)管機構(gòu)均?未作出任何?足以對甲方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?18.4?甲方為簽署?本合同所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?甲方的法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?乙方：?18.1乙?方為一家依?法設(shè)立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?。18.?2乙方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)均已?辦妥并合法?有效。1?8.3在簽?署本合同時?，任何法院?、仲裁機構(gòu)?、行政機關(guān)?或監(jiān)管機構(gòu)?均未作出任?何足以對乙?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。18.?4乙方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是乙方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對合?同雙方具有?法律約束力?。第十九?條保密雙?方保證對從?另一方取得?且無法自公?開渠道獲得?的商業(yè)秘密?（技術(shù)信息?、經(jīng)營信息?及其他商業(yè)?秘密）予以?保密。未經(jīng)?該商業(yè)秘密?的原提供方?同意，一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)秘密?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?____年?。一方違?反上述保密?義務(wù)的，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任并?賠償由此造?成的損失。?第二十條?不可抗力?本合同所稱?不可抗力是?指不能預(yù)見?、不能克服?、不能避免?并對一方當(dāng)?事人造成重?大影響的客?觀事件，包?括但不限于?自然災(zāi)害如?洪水、地震?、火災(zāi)和風(fēng)?暴等以及社?會事件如戰(zhàn)?爭、動亂、?政府行為等?。如因不?可抗力事件?的發(fā)生導(dǎo)致?合同無法履?行時，遇不?可抗力的一?方應(yīng)立即將?事故情況書?面告知另一?方，并應(yīng)在?____天?內(nèi)，提供事?故詳情及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料，雙?方認可后協(xié)?商終止合同?或暫時延遲?合同的履行?。第二十?一條通知?21.1根?據(jù)本合同需?要發(fā)出的全?部通知以及?雙方的文件?往來及與本?合同有關(guān)的?通知和要求?等，必須用?書面形式，?可采用__?___（書?信、傳真、?電報、當(dāng)面?送交等方式?）傳遞。以?上方式無法?送達的，方?可采取公告?送達的方式?。21.?2各方通訊?地址如下：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。21.?3一方變更?通知或通訊?地址，應(yīng)自?變更之日起?____日?內(nèi)，以書面?形式通知對?方;否則，?由未通知方?承擔(dān)由此而?引起的相應(yīng)?責(zé)任。第?二十二條爭?議的處理?22.1本?合同受__?___國法?律管轄并按?其進行解釋?。22.?2本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：（1）?提交___?__仲裁委?員會仲裁;?（2）依?法向人民法?院起訴。?第二十三條?解釋本合?同的理解與?解釋應(yīng)依據(jù)?合同目的和?文本原義進?行，本合同?的標題僅是?為了閱讀方?便而設(shè)，不?應(yīng)影響本合?同的解釋。?第二十四?條補充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙方可以達?成書面補充?協(xié)議。本合?同的附件和?補充合同均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。第?二十五條合?同效力本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。有效?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。本合同正?本一式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力;合同?副本___?_份，送_?____留?存一份。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?___委?托代理人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簽訂?地簽訂地點?：____?_???????簽?訂地點：_?____?2023年?房屋裝修合?同律師版（?四）發(fā)包?方（甲方）?：承包方?（乙方）：?為規(guī)范家?庭室內(nèi)裝修?的施工，保?護雙方的合?法權(quán)益，現(xiàn)?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》、《建筑?安裝工程承?包合同條例?》、《中華?人民共和國?消費者權(quán)益?保護法》、?《省保護消?費者合法權(quán)?益條例》，?中華人民共?和國建設(shè)部?建建（19?97）__?__號文《?家庭居室裝?飾裝修管理?試行辦法》?以及其它有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定的原?則，結(jié)合本?工程的具體?情況，雙方?達成如下協(xié)?議，共同遵?寧。一、?概況1.?甲方裝修住?房系合法居?住。乙方為?本省（市）?具有建筑裝?飾資質(zhì)、并?經(jīng)工商行政?管理機關(guān)核?準登記的企?業(yè)法人、其?他經(jīng)濟組織?、個體工商?戶。2.?裝修施工地?點：市區(qū)（?縣）路（村?）巷號樓層?室。3.?住房結(jié)構(gòu)：?4.裝修?施工內(nèi)容：?室別部位裝?修內(nèi)容及要?求備注5?.承包方式?：6.總?價款：元（?其中人工費?元，材料費?元，詳見清?單。）7?.工期：自?____年?____月?____日?開工，至_?___年_?___月_?___日竣?工。工期為?日。二、?關(guān)于材料供?應(yīng)的約定?1.甲方提?供的材料序?號材料或設(shè)?備名稱規(guī)格?型號單位數(shù)?量質(zhì)量等級?抵現(xiàn)場時限?、備注本工?程甲方負責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，應(yīng)為符合?設(shè)計要求的?合格和產(chǎn)品?，并應(yīng)按時?供應(yīng)到現(xiàn)場?。如甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備發(fā)生質(zhì)?量問題或規(guī)?格差異，乙?方應(yīng)及時向?甲方提出，?甲方仍表示?使用的，由?此造成工程?損失的，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料抵?現(xiàn)場后，經(jīng)?乙方驗收，?由乙方負責(zé)?保管。由于?保管不當(dāng)造?成的損失，?由乙方負責(zé)?賠償。2?.乙方采購?的材料序號?材料或設(shè)備?名稱規(guī)格型?號生產(chǎn)廠商?（品牌）單?位數(shù)量質(zhì)量?等級單價（?限購元以下?）總價上述?材料，乙方?應(yīng)向甲方提?交購貨發(fā)票?，并均應(yīng)用?于本合同規(guī)?定的民宅裝?飾，非經(jīng)甲?方同意，不?得挪作他用?。如乙方違?反此規(guī)定的?，應(yīng)按挪用?材料價款的?雙倍補償給?甲方。如乙?方提供的材?料系偽劣商?品的，應(yīng)按?提供材料價?款的以倍補?償給甲方。?乙方采購?的材料、設(shè)?備，如不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負?責(zé)。三、?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗收的?約定1.?本工程以施?工圖紙、做?法說明、設(shè)?計變更和《?建筑裝飾工?程施工及驗?收規(guī)范》、?《建筑安裝?工程質(zhì)量檢?驗評定統(tǒng)一?標準和省主?管部門制定?的施工及驗?收規(guī)范為質(zhì)?量評定驗收?標準。2?.本工程質(zhì)?量應(yīng)達到國?家質(zhì)量評定?合格標準。?甲方要求部?分或全部工?程項目達到?優(yōu)良標準時?，應(yīng)向乙方?支付由此增?加的費用。?3.由于?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?4.由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。5.工?程竣工后，?乙方應(yīng)通知?甲方驗收是?，甲方自接?到驗收通知?日內(nèi)組織驗?收，并辦理?驗收、移交?手續(xù)。如甲?方在規(guī)定時?間內(nèi)不能組?織驗收，需?及時通知乙?方，另定驗?收日期。但?甲方應(yīng)承認?竣工日期，?并承擔(dān)乙方?的看管費用?和相關(guān)費用?。四、有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火的約?定甲方提?供的施工圖?紙或做法說?明及施工場?地應(yīng)符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線路、煤氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故的發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?屬甲方責(zé)任?的，甲方負?責(zé)和賠償;?屬乙方責(zé)任?的，乙方負?責(zé)修復(fù)和賠?償。五、?關(guān)于工程價?款及結(jié)算的?約定1.?合同簽訂后?，甲方支付?總價款的%?，計___?_元;__?__年__?__月__?__日前，?甲方支付總?價款的%，?計____?元;___?_年___?_月___?_日前，甲?方支付部價?款的%，計?____元?;____?年____?月____?日前，甲方?支付總價款?的%，計_?___元;?尾款甲方應(yīng)?在本工程竣?工驗收后合?格后日內(nèi)一?次付清。?2.乙方施?工中甲方要?求增加工作?量或中途改?變施工內(nèi)容?、要求，甲?方應(yīng)另行支?付費用，工?期順延（具?體內(nèi)容雙方?另立補充協(xié)?議，補充協(xié)?議系本合同?組成部分）?。3.雙?方款項往來?，均應(yīng)出具?發(fā)票（或收?據(jù)）。六?、其它（?一）甲方工?作1.甲?方應(yīng)在開工?前天，向乙?方提供經(jīng)房?管部門或物?業(yè)管理部門?認可的施工?圖紙或做法?說明份，并?向乙方進行?現(xiàn)場交底。?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設(shè)等采?取保護措施?。向乙方提?供施工需用?的水、電、?等必備設(shè)備?，并說明使?用注意事項?。2.做?好施工中因?臨時性使用?公用部位操?作以及產(chǎn)生?影響鄰里關(guān)?系等協(xié)調(diào)工?作。3.?如確實需要?拆改原建筑?物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，負?責(zé)到所在地?房管部門或?物業(yè)管理部?門辦理理相?應(yīng)審批手續(xù)?，并承擔(dān)有?關(guān)費用。?（二）乙方?工作①參?加甲方組織?的施工圖紙?或做法說明?的現(xiàn)場交底?，擬定施工?方案和進度?計劃，交甲?方審定。?②指派（姓?名）為乙方?駐工地代表?，負責(zé)合同?履行。按要?求組織施工?，保質(zhì)、保?量、按期完?成施工任務(wù)?，解決由乙?方負責(zé)的各?項事宜。?2023年?房屋裝修合?同律師版（?五）合同?編號：__?___發(fā)?包方（以下?簡稱甲方）?：____?_委托代?理人：__?___單?位：___?__住所?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?承包方（以?下簡稱乙方?）：___?__法定?代表人：_?____?注冊地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_依照《?中華人民共?和國合同法?》及其它有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，為保證工?程順利進行?，特簽訂本?合同（包括?本合同附件?和所有補充?合同），以?便共同遵守?。第一條?工程概況?1.1工程?地點：__?__市__?__區(qū)（縣?）____?路____?號____?樓____?室。1.?2住房結(jié)構(gòu)?：____?_房型__?___房_?____廳?_____?套，施工面?積____?平方米。?1.3工程?承包方式，?雙方商定采?取下列第_?____種?承包方式：?（1）乙?方包工、包?全部材料（?見附表五：?乙方提供裝?飾裝修材料?明細表）;?（2）乙?方包工、部?分包料，甲?方提供部分?材料（見附?表四：甲方?提供裝飾裝?修材料明細?表，附表五?：乙方提供?裝飾裝修材?料明細表）?;（3）?乙方包工、?甲方包全部?材料（見附?表四：甲方?提供裝飾裝?修材料明細?表）。1?.4總價款?：____?元，大寫（?人民幣）：?_____?。其中：材?料費：__?___，人?工費：__?___，管?理費：__?___，設(shè)?計費：__?___，垃?圾清運費：?_____?，稅金：_?____，?其他費用：?_____?。（詳見附?表三：家庭?居室裝飾裝?修工程報價?單）。經(jīng)雙?方認可，變?更施工內(nèi)容?，變更部分?的工程款按?實另計。?1.5工程?期限___?_天;開工?日期___?_天___?_月___?_日;竣工?日期___?_天___?_月___?_日;1?.6工程內(nèi)?容及做法（?見附表一：?裝飾裝修工?程施工項目?確認表、附?表二：裝飾?裝修工程內(nèi)?容和做法一?覽表）。?第二條施工?單位資格?乙方是經(jīng)過?工商行政管?理機關(guān)核準?登記的企業(yè)?法人，通過?最近一次企?業(yè)年檢，具?有經(jīng)建設(shè)行?政主管機關(guān)?審定的從事?民用建筑裝?飾裝修工程?的資質(zhì)，資?質(zhì)等級符合?本次施工的?要求。乙方?不具備營業(yè)?資格或相應(yīng)?資質(zhì)的，甲?方有權(quán)終止?本合同，乙?方應(yīng)當(dāng)立即?返還甲方已?支付的費用?，并賠償乙?方損失。?第三條材料?供應(yīng)3.?1按合同約?定由甲方提?供的材料、?設(shè)備（見附?表四：甲方?提供裝飾裝?修材料明細?表），甲方?應(yīng)在材料到?施工現(xiàn)場前?通知乙方，?雙方共同驗?收并辦理交?接手續(xù);?3.2按合?同約定由乙?方提供的材?料、設(shè)備（?見附表五：?乙方提供裝?飾裝修材料?明細表），?乙方應(yīng)在材?料到施工現(xiàn)?場前通知甲?方，雙方共?同驗收。?第四條工程?質(zhì)量4.?1本工程執(zhí)?行____?_（填建筑?裝飾工程技?術(shù)規(guī)程）、?_____?（填裝飾裝?修驗收標準?）和市建設(shè)?行政主管部?門制定的其?它地方標準?、質(zhì)量評定?驗收標準。?4.2本?工程由__?__方設(shè)計?施工方案。?4.3甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量，其返工?費用由甲方?承擔(dān)，工期?順延。4?.4由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。4.5?在施工過程?中，甲方提?出設(shè)計修改?意見及增減?工程項目時?須提前與乙?方聯(lián)系。在?簽訂《工程?項目變更單?》（詳見附?件見）后，?方能進行該?項目的施工?。由此影響?竣工日期的?，由甲、乙?雙方商定。?凡甲方私自?與工人商定?更改施工內(nèi)?容所引起的?一切后果，?由甲方自負?，給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)予賠?償。4.?6施工過程?中雙方對工?程質(zhì)量發(fā)生?爭議，申請?由____?_部門對工?程質(zhì)量予以?認證，經(jīng)認?證工程質(zhì)量?不符合合同?約定的標準?，認證過程?支出的相關(guān)?費用由乙方?負責(zé)，經(jīng)認?證工程質(zhì)量?符合合同約?定的標準，?認證過程支?出的相關(guān)費?用由甲方負?責(zé)。第五?條工程驗收?5.1雙?方約定在施?工過程中分?下列幾個階?段對工程質(zhì)?量進行驗收?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。乙?方應(yīng)提前_?___天通?知甲方參加?驗收，階段?驗收合格后?應(yīng)填寫工程?驗收單（見?附表八：工?程驗收單）?;5.2?工程竣工后?，乙方應(yīng)通?知甲方驗收?，甲方應(yīng)自?接到驗收通?知后兩天內(nèi)?組織驗收，?填寫工程驗?收單（見附?表八：工程?驗收單）。?在工程款結(jié)?清后，辦理?移交手續(xù)（?見附表九：?工程結(jié)算單?）;5.?3本工程自?驗收合格雙?方簽字之日?起保修期為?____年?。驗收合格?簽字后，填?寫工程保修?單（見附表?十：工程保?修單）。?第六條工程?款支付方式?6.1雙?方約定按下?列第___?__種方式?支付工程款?：（1）?本合同簽訂?后，開工前?_____?至____?日，甲方支?付相當(dāng)于總?價款___?_%的工程?款;（2?）完成__?__%的工?程量之日后?的____?日內(nèi)，甲方?支付相當(dāng)于?總價款__?__%的工?程款;（?3）竣工驗?收后___?_日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價款_?___%的?工程款。?（4）竣工?驗收合格_?___年后?或雙方約定?的保修期滿?，甲方支付?相當(dāng)于總價?款____?%的工程款?。甲方支?付工程款，?乙方的業(yè)務(wù)?員或施工人?員收取的，?視為乙方收?取。6.?2因變更施?工內(nèi)容導(dǎo)致?總價款增減?的，甲方在?竣工驗收合?格之日支付?或收取增、?減部分的款?項。6.?3雙方款項?往來，均應(yīng)?出具收據(jù)。?施工結(jié)束，?甲方全額付?清應(yīng)付款項?后，乙方應(yīng)?當(dāng)出具合法?發(fā)票。6?.4竣工驗?收合格后，?甲方有權(quán)留?取相當(dāng)于工?程總價款的?____%?的保修基金?。竣工驗收?合格后__?__年內(nèi)沒?有發(fā)生工程?質(zhì)量問題的?，甲方應(yīng)將?保修基金全?額退還乙方?。第七條?有關(guān)安全生?產(chǎn)和防火約?定甲方提?供的施工圖?紙做法說明?及施工場地?應(yīng)符合防火?、防事故的?要求，主要?包括電氣線?路、煤氣管?道、自來水?和其它管道?暢通、合格?。乙方在施?工中應(yīng)采取?必要的安全?防護和消防?措施，保障?作業(yè)人員及?相鄰居民的?安全，防止?相鄰居民住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品毀壞等事?故發(fā)生。如?遇上述情況?發(fā)生，屬甲?方責(zé)任的，?甲方負責(zé)和?賠償;屬于?乙方責(zé)任的?，乙方負責(zé)?修復(fù)和賠償?。第八條?工程監(jiān)理?8.1本工?程甲方委托?監(jiān)理，應(yīng)與?監(jiān)理單位簽?訂監(jiān)理合同?。并在本合?同協(xié)議條款?內(nèi)明確監(jiān)理?單位、總監(jiān)?理工程師及?其應(yīng)履行的?職責(zé)。8?.2本合同?中總監(jiān)理工?程師和甲方?代表的職責(zé)?不能相互交?叉。非經(jīng)甲?方同意，總?監(jiān)理工程師?及其代表無?權(quán)解除本合?同中乙方的?任何義務(wù)。?合同履行中?，發(fā)生影響?甲、乙雙方?權(quán)利和義務(wù)?的事件時，?總監(jiān)理工程?師應(yīng)作出公?正的處理。?8.3為?保證施工正?常進行，甲?乙雙方應(yīng)尊?重總監(jiān)理工?程師的決定?。對總監(jiān)理?工程師的決?定有異議時?，按協(xié)議條?款的約定處?理?？偙O(jiān)理?工程師易人?，甲方接到?監(jiān)理單位通?知后應(yīng)同時?通知乙方，?后任繼續(xù)履?行賦予前任?的權(quán)利和義?務(wù)。第九?條施工圖紙?雙方商定?施工圖紙采?取下列第_?____種?方式提供：?9.1甲?方在開工日?期____?天之前按協(xié)?議條款約定?的日期和份?數(shù)，向乙方?提供完整的?施工圖紙。?乙方需要超?過協(xié)議條款?雙方約定的?圖紙份數(shù)，?甲方應(yīng)代為?復(fù)制，復(fù)制?費用由乙方?承擔(dān)。9?.2甲方委?托乙方設(shè)計?施工圖紙，?圖紙一式_?___份，?甲方、乙方?、施工隊各?執(zhí)一份（見?附表六：家?庭居室裝飾?裝修工程設(shè)?計圖紙），?設(shè)計費__?__元由甲?方支付（此?費用不在工?程價款內(nèi)）?。9.3?使用境外圖?紙，不能滿?足施工需要?時，雙方應(yīng)?在協(xié)議條款?內(nèi)約定復(fù)制?、重新繪制?、翻譯、購?買標準圖紙?等事項。?第十條乙方?駐工地代表?乙方任命?駐工地負責(zé)?人，按以下?要求行使合?同約定的權(quán)?利，履行合?同約定的義?務(wù)：10?.1乙方的?要求、請求?和通知，以?書面形式由?乙方代表簽?字后送甲方?代表，甲方?代表在回執(zhí)?行上簽署姓?名及收到時?間后生效。?10.2?乙方代表按?甲方代表批?準的施工組?織設(shè)計（或?施工方案）?和依據(jù)合同?發(fā)出的指令?、要求組織?施工。在情?況緊急且無?法與甲方代?表聯(lián)系的情?況下，可采?取保護人員?生命和工程?、財產(chǎn)安全?的緊急措施?，并在采取?措施后24?小時內(nèi)向甲?方代表送交?報告。責(zé)任?在甲方，由?甲方承擔(dān)由?此發(fā)生的追?加合同價款?，相應(yīng)順延?工期;責(zé)任?在乙方，由?乙方承擔(dān)費?用。10?.3乙方代?表易人，乙?方應(yīng)于易人?前____?天通知甲方?，后任繼續(xù)?履行合同文?件約定的前?任的權(quán)利和?義務(wù)。第?十一條甲方?工作11?.1甲方應(yīng)?在開工前_?___天，?向乙方提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門認可的?施工圖紙或?做法說明_?___份，?并向乙方進?行現(xiàn)場交底?。全部騰空?或部分騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物。對?只能部分騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設(shè)等?應(yīng)采取保護?措施。向乙?方提供施工?需用的水、?電等必備條?件，并說明?使用注意事?項。11?.2做好施?工中因臨時?性使用公用?部位操作以?及產(chǎn)生影響?鄰里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工作?。11.?3如確實需?要拆改原建?筑結(jié)構(gòu)或設(shè)?計管線，負?責(zé)到所在地?房管部門或?物業(yè)管理部?門辦理相應(yīng)?審批手續(xù)，?并承擔(dān)有關(guān)?費用。1?1.4不拆?動室內(nèi)承重?結(jié)構(gòu)，如需?拆改原建筑?的非承重結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線，負責(zé)到?有關(guān)部門辦?理相應(yīng)的審?批手續(xù);?11.5施?工期間甲方?仍需部分使?用該居室的?，負責(zé)做好?施工現(xiàn)場的?保衛(wèi)及消防?等項工作;?11.6?參與工程質(zhì)?量和施工進?度的監(jiān)督，?負責(zé)材料進?場、工程竣?工驗收。?第十二條乙?方工作1?2.1施工?中嚴格執(zhí)行?安全施工操?作規(guī)范、防?火規(guī)定、施?工規(guī)范及質(zhì)?量標準，按?期保質(zhì)完成?工程;1?2.2嚴格?執(zhí)行本市有?關(guān)施工現(xiàn)場?管理的規(guī)定?，不得擾民?及污染環(huán)境?;12.?3保護好原?居室室內(nèi)的?家具和陳設(shè)?，保證居室?內(nèi)上、下水?管道的暢通?;12.?4保證施工?現(xiàn)場的整潔?，工程完工?后負責(zé)清掃?施工現(xiàn)場。?12.5?參加甲方組?織的施工圖?紙或做法說?明現(xiàn)場交底?。12.?6指派__?___為乙?方駐工地代?表，負責(zé)合?同履行。按?要求組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)，解決由?乙方負責(zé)的?各項事宜，?對其行為乙?方應(yīng)予認可?。如更換人?員，乙方應(yīng)?及時書面通?知甲方。?12.7乙?方應(yīng)當(dāng)提交?說明書、保?修單、環(huán)保?說明書和購?貨發(fā)票復(fù)印?件，甲方要?求與原件核?對的，乙方?應(yīng)當(dāng)同意。?發(fā)票上應(yīng)當(dāng)?載明產(chǎn)品名?稱、品牌、?型號、規(guī)格?、等級、價?格和數(shù)量。?第十三條?工程變更?工程項目或?施工方式如?需變更，雙?方應(yīng)協(xié)商一?致，簽訂書?面變更協(xié)議?，同時調(diào)整?相關(guān)工程費?用及工期（?見附表七：?裝飾裝修工?程變更單）?。第十四?條工期延誤?14.1?對以下原因?造成竣工日?期延誤，經(jīng)?甲方確認，?工期相應(yīng)順?延：（1?）工程量變?化或設(shè)計變?更;（2?）不可抗力?;（3）?甲方同意工?期順延的其?他情況。?14.2因?甲方未按合?同約定完成?其應(yīng)負責(zé)的?工作而影響?工期的，工?期順延;因?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量的，返?工費用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?14.3甲?方未按期支?付工程款，?合同工期相?應(yīng)順延。?14.4因?乙方責(zé)任不?能按期完工?，工期不順?延;因乙方?原因造成工?程質(zhì)量存在?問題的，返?工費用由乙?方承擔(dān)，工?期不順延。?第十五條?違約責(zé)任?15.1合?同雙方當(dāng)事?人中的任一?方因未履行?合同的約定?或違反國家?法律、法規(guī)?及有關(guān)政策?規(guī)定，受到?罰款或給對?方造成經(jīng)濟?損失均由責(zé)?任方承擔(dān)責(zé)?任，并賠償?給對方造成?的經(jīng)濟損失?;15.?2未辦理驗?收手續(xù)，甲?方提前使用?或擅自動用?工程成品而?造成損失的?，由甲方負?責(zé);15?.3因一方?原因，造成?合同無法繼?續(xù)履行時，?該方應(yīng)及時?通知另一方?，辦理合同?終止手續(xù)，?并由責(zé)任方?賠償對方相?應(yīng)的經(jīng)濟損?失;15?.4由于甲?方原因?qū)е?延期開工或?中途停工，?甲方應(yīng)補償?乙方因停工?、窩工所造?成的損失，?每停工或窩?工一天，甲?方付乙方_?___元;?甲方未按合?同的約定付?款的，每逾?期一天，按?逾期未付款?的____?%支付違約?金。15?.5由于乙?方原因，工?程質(zhì)量達不?到雙方約定?的質(zhì)量標準?，乙方負責(zé)?修理，工期?不予順延;?15.6?由于乙方原?因逾期竣工?的，每逾期?一天，乙方?按甲方已付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。15.?7甲方未辦?理有關(guān)手續(xù)?，強行要求?乙方拆改原?有建筑承重?結(jié)構(gòu)及共用?設(shè)備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?）由甲方負?責(zé)并擔(dān)責(zé)任?。15.?8乙方擅自?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?或共用設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故（包?括罰款），?由乙方負責(zé)?并承擔(dān)責(zé)任?。第十六?條合同的變?更和解除?17.1合?同經(jīng)雙方簽?字（在有形?市場簽訂的?合同須經(jīng)市?場管理部門?蓋章見證）?生效后，雙?方必須嚴格?遵守。任何?一方需變更?合同內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)協(xié)商一?致后，重新?簽訂補充協(xié)?議。如要終?止合同，提?出終止合同?一方，要以?書面形式提?出，應(yīng)按合?同總價款_?___%支?付違約金，?并辦理終止?合同手續(xù)。?17.2?施工過程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議，?可視為本合?同解除。?第十七條垃?圾清運因?工程施工而?產(chǎn)生的垃圾?，由乙方負?責(zé)運出施工?現(xiàn)場，并負?責(zé)將垃圾運?到指定的_?____地?點，甲方負?責(zé)支付垃圾?清運費用（?人民幣）_?___元（?此費用不在?工程價款內(nèi)?）。第十?八條聲明及?保證甲方?：18.?1甲方為一?家依法設(shè)立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權(quán)簽署并有?能力履行本?合同。1?8.2甲方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續(xù)?均已辦妥并?合法有效。?18.3?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機構(gòu)、行政?機關(guān)或監(jiān)管?機構(gòu)均未作?出任何足以?對甲方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。1?8.4甲方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序?均已完成，?本合同的簽?署人是甲方?的法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。乙?方：18?.1乙方為?一家依法設(shè)?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?18.2乙?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)均已辦妥?并合法有效?。18.?3在簽署本?合同時，任?何法院、仲?裁機構(gòu)、行?政機關(guān)或監(jiān)?管機構(gòu)均未?作出任何足?以對乙方履?行本合同產(chǎn)?生重大不利?影