土地轉(zhuǎn)讓合同書常用版（6篇）

第19頁共19頁土地轉(zhuǎn)讓合?同書常用版?甲方：_?____?????????????身份證：?_____?乙方：_?____?????????????身份證：?_____?甲、乙雙?方本著責(zé)任?分清、自愿?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方充?分的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方向?乙方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基地?的土地使用?權(quán)（長期使?用）及上蓋?有一層的房?產(chǎn)所有權(quán)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，由雙?方共同遵守?。一、甲?方同意將位?于面積平方?米的土地使?用權(quán)及上蓋?有一層房產(chǎn)?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方。二?、該宅基地?四鄰至：_?____東?鄰：___?__、西鄰?：____?_、南鄰：?_____?、北鄰：_?____。?三、雙方?責(zé)任。1?、甲方保證?該宅基地的?使用權(quán)權(quán)屬?甲方使用，?在轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保證?沒有將該宅?基地使用權(quán)?進(jìn)行抵押，?也不存在其?他糾紛和債?權(quán)、債務(wù)糾?紛，如上述?宅基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓前?存在的債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?按甲方違約?處理。2?、如國家政?策允許過戶?，甲方無償?協(xié)助乙方辦?理過戶手續(xù)?，有關(guān)過戶?甲、乙雙方?要付費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?3、乙方?責(zé)任：在使?用期限內(nèi)，?如遇國家或?者有關(guān)政策?部門依法對?該地征收時(shí)?所賠償?shù)娜?部資金歸乙?方所得，相?關(guān)費(fèi)用均也?有乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。四?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣_(tái)?___元（?大寫：__?__元整）?。五、本?協(xié)議生效后?，甲方以及?其繼承人不?得向乙方主?張享有該地?的使用權(quán)及?地上建筑物?的所有使用?權(quán)，單方違?約金為__?__元整。?六、未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解除?，所簽訂的?補(bǔ)充和修改?與本協(xié)議不?可分割，具?有同等的法?律效力。?七、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?????????????身份證?：____?_簽訂日?期：___?__乙方?：____?_????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___公?證人：__?___????????????身份證：?_____?簽訂日期?：____?_土地轉(zhuǎn)?讓合同書常?用版（二）?甲方：_?____?????????????身份證：?_____?乙方：_?____?????????????身份證：?_____?甲、乙雙?方本著責(zé)任?分清、自愿?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方充?分的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方向?乙方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基地?的土地使用?權(quán)（長期使?用）及上蓋?有一層的房?產(chǎn)所有權(quán)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，由雙?方共同遵守?。一、甲?方同意將位?于面積平方?米的土地使?用權(quán)及上蓋?有一層房產(chǎn)?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方。二?、該宅基地?四鄰至：_?____東?鄰：___?__、西鄰?：____?_、南鄰：?_____?、北鄰：_?____。?三、雙方?責(zé)任。1?、甲方保證?該宅基地的?使用權(quán)權(quán)屬?甲方使用，?在轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保證?沒有將該宅?基地使用權(quán)?進(jìn)行抵押，?也不存在其?他糾紛和債?權(quán)、債務(wù)糾?紛，如上述?宅基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方發(fā)?生在轉(zhuǎn)讓前?存在的債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?按甲方違約?處理。2?、如國家政?策允許過戶?，甲方無償?協(xié)助乙方辦?理過戶手續(xù)?，有關(guān)過戶?甲、乙雙方?要付費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?3、乙方?責(zé)任：__?___在使?用期限內(nèi)，?如遇國家或?者有關(guān)政策?部門依法對?該地征收時(shí)?所賠償?shù)娜?部資金歸乙?方所得，相?關(guān)費(fèi)用均也?有乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。四?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣1?2萬元（大?寫：___?__壹拾貳?萬元整）。?五、本協(xié)?議生效后，?甲方以及其?繼承人不得?向乙方主張?享有該地的?使用權(quán)及地?上建筑物的?所有使用權(quán)?，單方違約?金為120?萬元整。?六、未盡事?宜，由雙方?協(xié)商解除，?所簽訂的補(bǔ)?充和修改與?本協(xié)議不可?分割，具有?同等的法律?效力。七?、本協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方：_?____?????????????身份證：?_____?簽訂日期?：____?_乙方：?_____?????????????身份證?：____?_簽訂日?期：___?__公證?人：___?__????????????身份證：_?____?簽訂日期：?_____?土地轉(zhuǎn)讓?合同書常用?版（三）?甲方（轉(zhuǎn)讓?人）：__?___法?定住址：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?委托代理?人：___?__身份?證號碼：_?____?通訊地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系人?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?帳號：__?___電?子信箱：_?____?乙方（受讓?人）：__?___法?定住址：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?委托代理?人：___?__身份?證號碼：_?____?通訊地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系人?：____?_電話：?_____?傳真：_?____?帳號：__?___電?子信箱：_?____?甲方擁有位?于____?市____?路占地面積?為____?平方米的土?地使用權(quán)。?甲方擬將?該土地使用?權(quán)及與之相?關(guān)的項(xiàng)目開?發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，現(xiàn)?根據(jù)我國現(xiàn)?行土地轉(zhuǎn)讓?及開發(fā)的法?律法規(guī)，結(jié)?合本協(xié)議所?指土地及其?開發(fā)的實(shí)際?情況，自愿?達(dá)成如下協(xié)?議，供雙方?共同遵照執(zhí)?行。第一?條轉(zhuǎn)讓土地?基本情況?1、土地座?落位置：_?____?2、土地使?用權(quán)面積：?_____?3、已批?準(zhǔn)的容積率?為：___?__4、?已批準(zhǔn)的建?筑面積：_?____（?其中：非住?宅____?平方米，住?宅____?平方米。?5、土地規(guī)?劃用途：_?____?6、土地使?用期限：_?____?7、土地現(xiàn)?狀：___?__8、?國有土地使?用證號：_?____?9、國有土?地使用權(quán)出?讓合同書號?：____?_10、?地號：__?___第?二條土地項(xiàng)?目開發(fā)權(quán)狀?況1、甲?方已領(lǐng)取了?建設(shè)用地批?準(zhǔn)書、建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證;2?、甲方已經(jīng)?____市?政府批準(zhǔn)在?擬轉(zhuǎn)讓的地?塊上取得單?項(xiàng)開發(fā)權(quán)，?并領(lǐng)取了單?項(xiàng)開發(fā)資質(zhì)?證;3、?甲方已按土?地規(guī)劃用途?委托了設(shè)計(jì)?并辦理了報(bào)?建手續(xù)，繳?納了報(bào)建所?需費(fèi)用。?第三條其他?權(quán)利狀況?1、甲方確?認(rèn)本協(xié)議所?轉(zhuǎn)讓的土地?使用權(quán)及項(xiàng)?目開發(fā)權(quán)是?其合法擁有?，不存在抵?押、查封、?第三人主張?權(quán)利等產(chǎn)權(quán)?瑕疵;2?、承擔(dān)形成?轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)?狀所產(chǎn)生的?債權(quán)債務(wù)及?一切法律經(jīng)?濟(jì)責(zé)任，甲?方確認(rèn)為取?得本協(xié)議所?轉(zhuǎn)讓的土地?使用權(quán)及項(xiàng)?目開發(fā)權(quán)已?支付了一切?應(yīng)付款項(xiàng)、?費(fèi)用，不存?在債權(quán)、債?務(wù)爭議（包?括綠化費(fèi)、?拆遷安置補(bǔ)?償?shù)龋?第四條文件?的提供1?、甲方應(yīng)向?乙方提供下?列文件：工?商行政管理?部門核發(fā)的?甲方營業(yè)執(zhí)?照（出示原?件或提供復(fù)?印件）。?2、乙方應(yīng)?向甲方提供?下列文件：?（1）投?資審批部門?簽發(fā)的項(xiàng)目?批準(zhǔn)證書（?復(fù)印件）;?（2）工?商行政管理?部門核發(fā)的?乙方營業(yè)執(zhí)?照（出示原?件或提供復(fù)?印件）。?第五條轉(zhuǎn)讓?期限1、?本合同所述?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓期限為?自乙方申領(lǐng)?的該場地國?有土地使用?權(quán)證載明的?起始日起至?____年?____月?____日?止。2、?自乙方領(lǐng)取?該場地國有?土地使用權(quán)?證日起，前?款所述場地?的土地使用?權(quán)歸乙方所?有，其合法?權(quán)益受國家?法律保護(hù)。?3、在轉(zhuǎn)?讓期限內(nèi)，?除本合同另?有規(guī)定外，?甲方不得收?回土地使用?權(quán)。第六?條轉(zhuǎn)讓價(jià)格?1、甲乙?雙方確認(rèn)本?協(xié)議的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格以甲方?已獲得批準(zhǔn)?的可建筑面?積為計(jì)價(jià)面?積，轉(zhuǎn)讓價(jià)?每平方米人?民幣_(tái)__?_元，計(jì)人?民幣_(tái)__?_元;3?、乙方在受?讓后獲準(zhǔn)增?加或減少建?筑面積，與?甲方無關(guān)，?不作為增加?或減少乙方?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓款的依?據(jù)。第七?條支付方式?1、支付?（1）在?本協(xié)議生效?之日起__?__個(gè)工作?日內(nèi)，乙方?應(yīng)支付本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓價(jià)款?____%?給甲方。?（2）在甲?方將涉及轉(zhuǎn)?讓地塊的使?用權(quán)和項(xiàng)目?開發(fā)權(quán)資料?，包括但不?限于土地出?讓合同書、?紅線圖、建?設(shè)用地批準(zhǔn)?書、建設(shè)用?地規(guī)劃許可?證、建筑工?程規(guī)劃許可?證，建筑設(shè)?計(jì)要點(diǎn)、設(shè)?計(jì)圖紙、單?項(xiàng)開發(fā)權(quán)批?文及資質(zhì)證?等原件資料?交付后__?__個(gè)工作?日內(nèi)，乙方?應(yīng)支付本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的____?%給甲方;?（3）在?規(guī)劃國土部?門根據(jù)甲乙?雙方共同申?請將涉及轉(zhuǎn)?讓地塊的土?地使用權(quán)和?項(xiàng)目開發(fā)權(quán)?辦理到乙方?或其指定人?名下后__?__個(gè)工作?日內(nèi)，乙方?應(yīng)支付本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓價(jià)款?的____?%給甲方。?（4）在?乙方根據(jù)項(xiàng)?目開發(fā)需要?，將原規(guī)劃?的辦公、商?場功能報(bào)批?為商住功能?后____?個(gè)工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)支?付本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓價(jià)款的_?___%給?甲方。（?5）在乙方?獲準(zhǔn)開工后?____天?內(nèi)，乙方應(yīng)?支付本協(xié)議?余下轉(zhuǎn)讓價(jià)?款給甲方。?2、甲方?收取本協(xié)議?轉(zhuǎn)讓價(jià)款的?開戶銀行為?：____?_帳號為：?_____?;甲方亦可?書面通知乙?方有關(guān)甲方?收款或委托?第三人收款?的新的銀行?及帳號：_?____。?3、甲方?收取乙方款?項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)?定開具發(fā)票?予乙方或乙?方指定的單?位或個(gè)人。?第八條資?料的交付及?手續(xù)的辦理?1、在本?合同生效后?____個(gè)?工作日內(nèi)，?甲方應(yīng)將涉?及轉(zhuǎn)讓地塊?的土地使用?權(quán)及項(xiàng)目開?發(fā)權(quán)資料，?包括但不限?于土地出讓?合同書、紅?線圖、建設(shè)?用地批準(zhǔn)書?、建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?、建筑工程?規(guī)劃許可證?、建筑設(shè)計(jì)?要點(diǎn)、設(shè)計(jì)?圖紙、單項(xiàng)?開發(fā)權(quán)批文?及資質(zhì)證等?原件資料給?乙方。2?、在本協(xié)議?生效后__?__天內(nèi)，?甲乙雙方備?齊有關(guān)資料?共同向市規(guī)?劃國土部門?申請辦理本?協(xié)議所指土?地的使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓登記手?續(xù)及項(xiàng)目開?發(fā)權(quán)的更名?過戶手續(xù)。?第九條稅?費(fèi)的負(fù)擔(dān)?在本協(xié)議土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓和項(xiàng)目開?發(fā)權(quán)更名過?戶過程中，?涉及到政府?主管部門及?政府部門指?定的機(jī)構(gòu)應(yīng)?收取的各種?稅費(fèi)，均由?甲方承擔(dān)，?如按規(guī)定應(yīng)?由甲乙雙方?分擔(dān)的，亦?由甲方以乙?方名義支付?，乙方應(yīng)承?擔(dān)的部分，?已由其以轉(zhuǎn)?讓價(jià)款方式?體現(xiàn)在支付?給甲方的價(jià)?款中。第?十條轉(zhuǎn)讓的?法律狀況?1、甲方轉(zhuǎn)?讓本協(xié)議所?涉及之土地?使用權(quán)后，?該土地使用?權(quán)出讓合同?及登記文件?中載明的權(quán)?利和義務(wù)隨?之轉(zhuǎn)移給乙?方;2、?在土地使用?權(quán)的轉(zhuǎn)讓登?記以前，有?關(guān)該地塊產(chǎn)?權(quán)瑕疵所引?起的風(fēng)險(xiǎn)、?責(zé)任，由甲?方承擔(dān);自?房地產(chǎn)登記?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)?讓登記之日?起，有關(guān)該?地塊的風(fēng)險(xiǎn)?和責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?3、甲方為?取得該地塊?的土地使用?權(quán)及項(xiàng)目開?發(fā)權(quán)所需支?付的一切款?項(xiàng)、費(fèi)用（?包括但不限?于政府回填?綠化費(fèi)）、?債務(wù)、責(zé)任?，由其自行?承擔(dān)，不因?本協(xié)議的生?效及轉(zhuǎn)讓登?記手續(xù)的辦?理而轉(zhuǎn)移。?第十一條?甲方的違約?責(zé)任1、?在本協(xié)議生?效后，甲方?單方面解除?本協(xié)議，或?拖延履行本?協(xié)議應(yīng)盡義?務(wù)超過三十?個(gè)工作日，?視甲方構(gòu)成?根本性違約?。甲方應(yīng)?雙倍返還乙?方定金，退?還已收乙方?的轉(zhuǎn)讓款并?按銀行同期?貸款利率支?付利息給乙?方。2、?因甲方隱瞞?事實(shí)真相，?出現(xiàn)第三人?對本協(xié)議所?指的土地使?用權(quán)及項(xiàng)目?開發(fā)權(quán)出現(xiàn)?權(quán)利或其他?甲方的原因?，致使本協(xié)?議不能履行?，視甲方單?方違約，甲?方按本條第?1款規(guī)定向?乙方承擔(dān)責(zé)?任?！荆?整理，版權(quán)?歸原作者、?原出處所有?。】3、?甲方遲延履?行本協(xié)議的?規(guī)定義務(wù)未?達(dá)到根本性?違約，應(yīng)按?乙方已付轉(zhuǎn)?讓款每日萬?分之二點(diǎn)一?向乙方支付?違約金。?4、因甲方?原因，在轉(zhuǎn)?讓給乙方的?土地使用權(quán)?及項(xiàng)目開發(fā)?權(quán)設(shè)定或債?務(wù)，影響乙?方項(xiàng)目的開?展，乙方有?權(quán)將應(yīng)付甲?方的轉(zhuǎn)讓價(jià)?款直接支付?給主張權(quán)利?的債權(quán)人，?并追究甲方?的違約責(zé)任?。第十二?條乙方的違?約責(zé)任1?、在本協(xié)議?生效后，乙?方單方面解?除本協(xié)議，?應(yīng)按本協(xié)議?總價(jià)款的_?___%賠?償甲方的經(jīng)?濟(jì)損失;?2、乙方遲?延支付轉(zhuǎn)讓?價(jià)款給甲方?，應(yīng)按遲延?額每日萬分?之____?_支付違約?金給甲方，?逾期三十個(gè)?工作日，甲?方有權(quán)解除?本協(xié)議，乙?方應(yīng)按本協(xié)?議總價(jià)款的?____%?賠償甲方的?經(jīng)濟(jì)損失。?土地轉(zhuǎn)讓?合同書常用?版（四）?甲方：__?___乙?方：___?__丙方?：____?_經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠實(shí)信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?地塊概況?1.該地塊?位于___?__，土地?面積為__?__平方米?（折___?_畝）。宗?地四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)詳?見附件國有?土地使用證?。2.現(xiàn)?該地塊的用?途為住宅、?工業(yè)、綜合?和商業(yè)用地?。二、轉(zhuǎn)?讓方式1?.甲方保證?通過土地掛?牌形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并確?保該地塊的?容積率大于?等于___?__，綠化?率不少于_?___%，?土地用途為?商業(yè)、住宅?用地。2?.土地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)為__?__萬元/?畝[包括級?差地租、市?政配套費(fèi)、?開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)?、建筑物和?構(gòu)筑物的拆?遷安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償費(fèi)?、空中或地?下的管線（?水、電、通?訊等）遷移?費(fèi)和土地管?理費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為人?民幣_(tái)__?_萬元。?3.乙方同?意按以下時(shí)?間和金額分?二期向甲方?支付土地價(jià)?款：第一期?定金，地價(jià)?款的___?_%，計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬元，付?款時(shí)間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后_?___天內(nèi)?支付;第二?期，付清余?款，計(jì)人民?幣_(tái)___?萬元，付款?時(shí)間及條件?：在乙方簽?訂國有土地?使用權(quán)出讓?協(xié)議，取得?該土地的國?有土地使用?證后___?_個(gè)工作日?內(nèi)支付。?4.為保證?前款第一期?地價(jià)款的及?時(shí)支付，丙?方同意提供?兩宗土地的?國有土地使?用權(quán)作為抵?押擔(dān)保，抵?押的土地使?用權(quán)面積為?____平?方米（詳見?成國用（_?____）?字第___?_號和成國?用（___?__）字第?____號?），抵押擔(dān)?保的范圍與?甲方承擔(dān)的?責(zé)任的范圍?相同。雙方?同意在本協(xié)?議簽訂后_?___天內(nèi)?到當(dāng)?shù)赝凉?部門辦理抵?押登記手續(xù)?，抵押期限?至乙方取得?機(jī)投鎮(zhèn)__?__畝土地?的國有土地?使用證之日?止。5.?該項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自負(fù)?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)稅費(fèi)?返還及政策?協(xié)調(diào)。項(xiàng)目?開發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后，?項(xiàng)目凈利潤?率超過__?__%的，?超過部分凈?利潤乙方同?意與甲方五?五分成。?三、違約責(zé)?任1.甲?方誠邀乙方?參與其__?__畝土地?的公開掛牌?處理事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得該?地塊，甲方?愿意雙倍返?還定金，計(jì)?____萬?元，甲方應(yīng)?在確認(rèn)乙方?不能取得該?土塊的土地?使用權(quán)之日?起____?個(gè)工作日內(nèi)?支付此款。?2.乙方?未能按時(shí)支?付地價(jià)款，?應(yīng)以每日未?付部分的萬?分之二點(diǎn)一?作滯納金支?付給甲方。?如未能按時(shí)?付款超過_?___個(gè)工?作日，視同?終止履行本?協(xié)議，并有?權(quán)處置已付?定金。3?.甲方應(yīng)對?乙方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?四、其他?1.在掛牌?出讓過程中?，乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的土?地契稅和交?易費(fèi)用，其?他有關(guān)營業(yè)?稅等均由甲?方承擔(dān)。?2.乙方的?開發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、法?規(guī)和規(guī)定辦?理有關(guān)手續(xù)?。3.本?協(xié)議未盡事?宜，須經(jīng)各?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?4.本協(xié)議?在執(zhí)行過程?中發(fā)生矛盾?、爭議，經(jīng)?協(xié)商無效時(shí)?，提請法院?裁決。5?.本協(xié)議經(jīng)?各方代表簽?字蓋章后生?效。6.?本協(xié)議一式?六份，三方?各執(zhí)兩份。?甲方（蓋?章）：__?___代?表：___?__乙方?（蓋章）：?_____?代表：_?____?丙方（蓋章?）：___?__代表?：____?____?_年___?_月___?_日土地?轉(zhuǎn)讓合同書?常用版（五?）轉(zhuǎn)讓方?：____?_（以下簡?稱甲方）?受讓方：_?____（?以下簡稱乙?方）甲乙?雙方依據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂?本合同以供?遵守。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營的?____鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）__?__村__?___組_?___畝土?地（地塊名?稱、等級、?四至、土地?用途附后）?的承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事__?___（主?營項(xiàng)目）生?產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)年限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金為?____元?人民幣。甲?方承包經(jīng)營?相關(guān)地塊時(shí)?對該地塊實(shí)?際投入資金?和人力改造?的，可收取?合理的補(bǔ)償?金。本合同?的補(bǔ)償金為?____元?（沒有補(bǔ)償?金時(shí)可填寫?為零元）兩?項(xiàng)合計(jì)總金?額為___?_元人民幣?。四、支?付方式和時(shí)?間乙方采?取下列第_?____種?方式和時(shí)間?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金：?1、現(xiàn)金?方式（一次?或分次）支?付轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金（無?補(bǔ)償金時(shí)可?劃去），支?付的時(shí)間為?_____?.2、實(shí)?物方式（一?次或分次）?支付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金（?無補(bǔ)償金時(shí)?可劃去），?實(shí)物為__?___（具?體內(nèi)容見附?件）時(shí)間為?_____?.五、土?地承包經(jīng)營?權(quán)的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)于年?____月?____日?前將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)的?土地交付乙?方。交付?方式為__?___或?qū)?地一次性全?部交付。?六、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在?合同生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?變更土地經(jīng)?營權(quán)證書，?簽訂新的土?地承包經(jīng)營?合同，方能?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用、收益、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)。?5、乙方?必須按土地?畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)和國?家政策規(guī)定?的其他義務(wù)?。6、乙?方必須依法?保護(hù)和合理?利用土地，?不得掠奪性?經(jīng)營，不得?給土地造成?永久性損害?，并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國家和集?體財(cái)產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè)。?8、其他?約定：七?、違約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合同?生效后應(yīng)本?著誠信的原?則嚴(yán)格履行?合同義務(wù)。?如一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為__?___.?2、如果違?約金尚不足?以彌補(bǔ)守約?方經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)，違約方?應(yīng)在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的數(shù)?額依具體損?失情況由甲?乙雙方協(xié)商?或土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)裁?決，也可由?人民法院判?決。八、?爭議條款?因本合同的?訂立、效力?、履行、變?更及解除等?發(fā)生爭議時(shí)?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的按下列第?_____?種方式解決?：1、提?請村民委員?會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）人民政府?、農(nóng)村土地?承包管理機(jī)?關(guān)調(diào)解;?2、提請_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;3、?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?九、生效?條件甲乙?雙方約定，?本合同須經(jīng)?雙方簽字、?發(fā)包方同意?并經(jīng)___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?政府農(nóng)村經(jīng)?營管理機(jī)構(gòu)?備案（或鑒?證）后生效?。十、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證、備?案單位各執(zhí)?一份。甲?方代表人（?簽章）__?___乙方?代表人（簽?章）___?__身身?份證號：_?____??????????身份證號：?_____?住址：_?____??????????????住址：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日發(fā)包方?（簽章）_?____鑒?證單位（簽?章）___?__法定?代表人身份?證號：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日土地轉(zhuǎn)?讓合同書常?用版（六）?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱甲?方）：__?___受?讓方（以下?簡稱乙方）?：____?_根據(jù)