標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同（六篇）

第31頁共31頁標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人?房屋租賃合?同出租方?（甲方）：?_____????，男/女?，身份證號(hào)?碼：___?__承租?方（乙方）?：____?_???，男/?女，身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?：房屋基本?情況甲方?將自有的坐?落在___?_市___?_街道__?__小區(qū)_?___棟_?___號(hào)的?房屋出租給?乙方使用。?第二條：?租賃期限?租賃期共_?___個(gè)月?，甲方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。第三條?：租金本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初X?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?第四條：交?付房租期限?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給甲方。?第五條：?房屋租賃期?間相關(guān)費(fèi)用?說明乙方?租賃期間，?水、電、取?暖、燃?xì)狻?電話、物業(yè)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?第六條：?房屋維護(hù)養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。第?七條：租賃?期滿租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個(gè)月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?___天內(nèi)?答復(fù)。如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)?利。第八?條：提前終?止合同在?房屋租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?月書面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。?受不可抗力?因素影響，?甲方必須終?止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前?____個(gè)?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第九?條：違約責(zé)?任在房屋?租賃期間，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，依據(jù)?事實(shí)輕重，?按年度須向?對(duì)方交納年?度租金的1?0%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的2?%向乙方加?收滯納金。?第十條：?本合同頁數(shù)?，一式2份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方：

_?____?????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日標(biāo)?準(zhǔn)版?zhèn)€人房?屋租賃合同?（二）出?租方（甲方?）：承租?方（乙方）?：依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。該房?屋為：樓房?____室?_____?廳____?_衛(wèi)，平房?_____?間，建筑面?積____?平方米，使?用面積__?__平方米?，裝修狀況?_____?，其他條件?為____?_，該房屋?（□已/□?未）設(shè)定抵?押。第二?條房屋權(quán)屬?狀況該房?屋權(quán)屬狀況?為第___?__種：?（一）甲方?對(duì)該房屋享?有所有權(quán)的?，甲方或其?代理人應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)證?，證書編號(hào)?為____?_____?_____?_____?_____?_____?。（二）?甲方對(duì)該房?屋享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)人允許甲?方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑?證，該憑證?為____?_。第三?條房屋用途?該房屋用?途為___?__。乙方?保證，在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書面?同意以及按?規(guī)定經(jīng)有關(guān)?部門審核批?準(zhǔn)前，不擅?自改變?cè)摲?屋的用途。?第四條交?驗(yàn)身份（?一）甲方應(yīng)?向乙方出示?（□身份證?/□營業(yè)執(zhí)?照）及__?__等真實(shí)?有效的身份?證明。（?二）乙方應(yīng)?向甲方出示?（□身份證?/□營業(yè)執(zhí)?照）及__?__等真實(shí)?有效的身份?證明。第?五條房屋改?善（一）?甲方應(yīng)在本?合同簽訂后?日內(nèi)對(duì)該房?屋做如下改?善____?_，改善房?屋的費(fèi)用由?（□甲方/?□乙方）承?擔(dān)。（二?）甲方（□?是/□否）?允許乙方對(duì)?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?。裝修、裝?飾或添置新?物的范圍是?_____?，雙方也可?另行書面約?定。第六?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)_?___年_?___個(gè)月?。（期限超?過20年的?，超過部分?無效。）?（二）租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?有意繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前____?日向甲方提?出（□書面?/□口頭）?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?如乙方繼?續(xù)使用租賃?房屋甲方未?提出異議的?，本合同繼?續(xù)有效，租?賃期限為不?定期，雙方?均有權(quán)隨時(shí)?解除合同，?但應(yīng)提前_?___日（?□書面/□?口頭）通知?對(duì)方。第?七條租金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?__元/（?□月/□季?/□半年/?□年），租?金總計(jì)：_?___元（?大寫：__?__元）。?該房屋租金?（□年/□?月）不變，?自第（□年?/□月）起?，雙方可協(xié)?商對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事宜?由雙方另行?約定。（?二）租金支?付時(shí)間：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。（三）?租金支付方?式：（□甲?方直接收取?/□甲方代?理人直接收?取/□甲方?代理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)的，乙方?應(yīng)在___?__銀行開?立賬戶，通?過該賬戶支?付租金，房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)不得直接?向乙方收取?租金，但乙?方未按期到?_____?銀行支付租?金的除外。?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)應(yīng)于本?合同簽訂之?日起3個(gè)工?作日內(nèi)將其?中一份合同?送交銀行。?）（四）?甲方或其代?理人收取租?金后，應(yīng)向?乙方開具收?款憑證。?第八條房屋?租賃保證金?（一）甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?（□是/□?否）向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?____元?（大寫：_?___元）?。（二）?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金、以?及乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙?方。第九?條其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)?，與該房屋?有關(guān)的各項(xiàng)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式為：?（一）乙方?承擔(dān)（□水?費(fèi)/□電費(fèi)?/□電話費(fèi)?/□電視收?視費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)/?□其他）等?費(fèi)用。乙方?應(yīng)保存并向?甲方出示相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?。（二）?房屋租賃稅?費(fèi)以及本合?同中未列明?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。第十?條房屋的交?付及返還?（一）交付?：甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》經(jīng)雙?方交驗(yàn)簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?后視為交付?完成。（?二）返還：?租賃期滿或?合同解除后?，乙方應(yīng)返?還該房屋及?其附屬設(shè)施?。甲乙雙方?驗(yàn)收認(rèn)可后?在《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)?備清單》上?簽字蓋章。?甲乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。乙方?添置的新物?可由其自行?收回，而對(duì)?于乙方裝飾?、裝修的部?分，具體處?理方法為（?□乙方恢復(fù)?原狀/□乙?方向甲方支?付恢復(fù)原狀?所需費(fèi)用/?□乙方放棄?收回/□歸?甲方所有但?甲方折價(jià)補(bǔ)?償）。返?還后對(duì)于該?房屋內(nèi)乙方?未經(jīng)甲方同?意遺留的物?品，甲方有?權(quán)自行處置?。第十一?條房屋及附?屬設(shè)施的維?護(hù)（一）?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保障?該房屋及其?附屬設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或?延長租賃期?限。（二?）甲方對(duì)于?乙方的裝修?、裝飾和添?置的新物不?承擔(dān)維修義?務(wù)。（三?）乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?如乙方拒不?維修或拒不?承擔(dān)賠償責(zé)?任的，甲方?可代為維修?或購置新物?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?（四）對(duì)于?該房屋及其?附屬設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?第十二條轉(zhuǎn)?租（一）?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書面同意?，方可在租?賃期內(nèi)將該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。（?二）乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，?應(yīng)按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租方?訂立書面轉(zhuǎn)?租合同，并?向房屋租賃?管理機(jī)關(guān)辦?理房屋租賃?合同登記備?案手續(xù)。?（三）接受?轉(zhuǎn)租方對(duì)該?房屋及其附?屬設(shè)施造成?損壞的，應(yīng)?由乙方向甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十三條所有?權(quán)變動(dòng)（?一）租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)提?前日書面通?知乙方，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先于第三人?購買的權(quán)利?。（二）?租賃期內(nèi)該?房屋所有權(quán)?發(fā)生變動(dòng)的?，本合同在?乙方與新所?有權(quán)人之間?具有法律效?力。第十?四條合同的?解除（一?）經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?（二）有下?列情形之一?的，本合同?終止，甲乙?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、該?房屋因城市?建設(shè)需要被?依法列入房?屋拆遷范圍?的。2、?因地震、火?災(zāi)等不可抗?力致使房屋?毀損、滅失?或造成其他?損失的。?（三）甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1、未按?約定時(shí)間交?付該房屋達(dá)?日的。2?、交付的房?屋不符合合?同約定嚴(yán)重?影響乙方使?用的。3?、不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)致使乙方?無法正常使?用該房屋的?。4、交?付的房屋危?及乙方安全?或者健康的?。5、其?他____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。（四）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回該?房屋：1?、不支付或?者不按照約?定支付租金?達(dá)____?日的。2?、欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)__?__元的。?3、擅自?改變?cè)摲课?用途的。?4、擅自拆?改變動(dòng)或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、擅自將?該房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?。6、利?用該房屋從?事違法活動(dòng)?的。7、?其他。第?十五條違約?責(zé)任（一?）甲方有本?合同第十四?條第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?乙方支付違?約金。（?二）因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（?三）租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方，將已收?取的租金余?額退還乙方?并按月租金?的%支付違?約金。（?四）乙方有?本合同第十?四條第四款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?____%?向甲方支付?違約金。?（五）乙方?擅自對(duì)該房?屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添?置新物的，?甲方可以要?求乙方恢復(fù)?原狀或者賠?償損失。?（六）租賃?期內(nèi)，乙方?需提前退租?的，應(yīng)提前?____日?通知甲方，?并按月租金?的____?%支付違約?金。（七?）甲方未按?約定時(shí)間交?付該房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達(dá)到?解除合同條?件的，以及?乙方未按約?定時(shí)間返還?房屋的，應(yīng)?按標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?（八）其他?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?六條無權(quán)代?理由甲方?代理人代為?簽訂本合同?并辦理相關(guān)?事宜的，甲?方代理人和?乙方應(yīng)在甲?方開具的授?權(quán)委托書或?出租代理合?同的授權(quán)范?圍內(nèi)確定本?合同具體條?款，甲方代?理人超越代?理權(quán)或代理?權(quán)終止后的?代理行為，?未經(jīng)甲方書?面追認(rèn)的，?對(duì)甲方不發(fā)?生法律效力?。第十七?條合同爭議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決或申請(qǐng)?調(diào)解解決；?協(xié)商或調(diào)解?不成的，依?法向人民法?院起訴，或?按照另行達(dá)?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲裁?。第十八?條其他約定?事項(xiàng)本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同（及附?件）一式份?，其中甲方?執(zhí)____?份，乙方_?___份，?房屋租賃管?理行政機(jī)關(guān)?備案一份，?執(zhí)____?份。本合?同生效后，?雙方對(duì)合同?內(nèi)容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。出租方?（甲方）簽?章：___?__??承租方?（乙方）簽?章：___?__住所?：____?_

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????????????住所：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__

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???????身?份證號(hào)碼：?_____?法定代表?人：___?__

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???????法?定代表人：?_____?簽約時(shí)間?：____?年____?月____?日簽約地?點(diǎn)：租賃?關(guān)系由房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?居間或代理?的，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和?持證經(jīng)紀(jì)人?員應(yīng)填寫以?下內(nèi)容：?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)（簽章?）：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證?人員姓名：?經(jīng)紀(jì)資格?證書編號(hào)：?標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€?人房屋租賃?合同（三）?出租方（?以下簡稱甲?方）：承?租方（以下?簡稱乙方）?：1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于（省、市?）（區(qū)、縣?），出租房?屋面積共_?___平方?米，房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。2?、甲方出租?給乙方的房?屋租賃期共?____個(gè)?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為__?___使用?。租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿個(gè)月之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。3?、經(jīng)雙方協(xié)?商該房屋每?月租金為_?___元；?租金總額為?____元?（大寫__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?4、經(jīng)雙?方協(xié)商乙方?負(fù)責(zé)交納租?賃期間因居?住及營業(yè)所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用。5?、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設(shè)施?的維修均由?甲方負(fù)責(zé)（?乙方使用不?當(dāng)除外）；?對(duì)乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)?。乙方如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期?滿后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。甲方?有權(quán)選擇乙?方恢復(fù)原狀?。有權(quán)向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?6、租賃?期內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。若甲?方在此期間?出售房屋，?須在___?_個(gè)月前書?面通知乙方?，在征得乙?方同意后方?可實(shí)施，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?7、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）不能提?供房屋或所?提供房屋不?符合約定條?件，嚴(yán)重影?響居住。?（2）甲方?未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住?的。8、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋：?（1）未經(jīng)?甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。（2?）未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。（4?）未經(jīng)甲方?書面同意，?改變本合同?約定的房屋?租賃用途。?（5）利?用承租房屋?存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?（6）逾期?未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害?的。（7?）拖欠房租?累計(jì)___?_個(gè)月以上?。9、租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿個(gè)月前書?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對(duì)外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃期滿合?同自然終止?；因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無法履?行的，合同?自然終止。?10、合?同實(shí)施時(shí)，?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對(duì)未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。驗(yàn)收時(shí)雙?方須共同參?與，并簽字?確認(rèn)。1?1、房屋租?賃期間。甲?方因不能提?供本合同約?定的房屋或?其他原因單?方面提出解?除合同的，?應(yīng)支付乙方?本合同租金?總額___?_%的違約?金。甲方每?逾期交房一?日，則每日?應(yīng)向乙方支?付日租金_?___倍的?滯納金。由?于甲方怠于?履行維修義?務(wù)或情況緊?急，乙方組?織維修的，?甲方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用或?折抵租金，?但乙方應(yīng)提?供有效憑證?。12、?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)按?照合同總租?金的___?_%向甲方?支付違約金?。1）未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用的。2?）未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋。?3）改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的。4?）拖欠房租?累計(jì)個(gè)月以?上的。5?）租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)?用總額的_?___%支?付甲方滯納?金。6）?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應(yīng)該?按合同總租?金____?%的額度向?甲方支付違?約金。7?）支付租金?，每逾期一?日，則乙方?須按日租金?的____?倍支付滯納?金。8）期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋，逾期?歸還，則每?逾期一日應(yīng)?向甲方支付?原日租金倍?的滯納金。?13、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?；因國家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。其中，不?可抗力系指?“不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。14?、本合同自?雙方簽（章?）后生效，?由甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力。其它?未事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。甲方?：

___?__?????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日標(biāo)準(zhǔn)版?個(gè)人房屋租?賃合同（四?）出租方?：____?_（以下簡?稱甲方）?????身份證號(hào)?：____?_承租方?：____?_（以下簡?稱乙方）?????身份證號(hào)?：____?_為維護(hù)?雙方的合法?權(quán)益，甲、?乙雙方本著?平等、自愿?、協(xié)商一致?的原則，就?租賃房屋一?事達(dá)成以下?協(xié)議。第?一條房屋基?本情況借?方將___?__出租給?乙方。建筑?面積___?_平方米，?租金___?_元/月。?第二條租?賃期限房?屋租賃期限?為____?年____?月，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。甲方應(yīng)?按照合同規(guī)?定時(shí)光和標(biāo)?準(zhǔn)，將出租?的房屋及時(shí)?交給乙方使?用。第三?條付款方式?為___?__付一次?。在本合同?正式生效當(dāng)?日內(nèi)一次性?交清第一次?租金共計(jì)人?民幣_(tái)__?_元。另一?次性交押金?____元?整。租賃期?內(nèi)，每季度?租金需提前?____天?支付。第?四條其它費(fèi)?用合同期?間內(nèi)，乙方?承擔(dān)水、電?、閉路電視?、寬帶及煤?氣物業(yè)管理?等租賃期間?產(chǎn)生的費(fèi)用?。第五條?甲方的職責(zé)?1.甲方?如未按本合?同規(guī)定的時(shí)?光向乙方帶?給租賃房屋?，應(yīng)按延遲?期間內(nèi)乙方?應(yīng)交租金的?____%?計(jì)算，向乙?方償付違約?金。2.?租賃期間，?出租房屋的?維修由甲方?負(fù)責(zé)，如租?賃房發(fā)生重?大自然損壞?或有傾倒危?險(xiǎn)而甲方又?不修繕時(shí)，?乙方能夠退?租或代甲方?修繕，并能?夠用修繕費(fèi)?用收據(jù)抵消?租金。3?.租賃期間?，如甲方確?需收回房屋?自主，務(wù)必?提前___?_個(gè)月書面?通知乙方，?解除合同，?甲方應(yīng)付給?乙方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?_%計(jì)算。?第六條乙?方的職責(zé)?1.乙方依?約交付租金?，甲方如無?正當(dāng)理由拒?收，乙方不?負(fù)遲延交租?的職責(zé);乙?方如果拖欠?租金，應(yīng)按?延遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交租?金的___?_%計(jì)算向?甲方償付違?約金。乙方?如拖欠租金?達(dá)____?月以上，甲?方能夠從乙?方押金中扣?除租金，并?可收回出租?之房屋，并?追究違約職?責(zé)。3.?租賃期間，?如乙方確因?特殊狀況需?要退房，務(wù)?必提前__?__個(gè)月書?面通知甲方?，解除合同?，應(yīng)付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應(yīng)?交租金總額?的____?%計(jì)算。?4.租賃期?間，乙方不?得擅自改變?房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，乙?方如因故意?或過失造成?租用房屋和?設(shè)備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。乙方如需?裝修墻窗，?須事先征得?甲方同意。?5.租賃?期滿或合同?解除，乙方?務(wù)必按時(shí)搬?出全部物件?。搬遷后_?___日內(nèi)?房屋里如仍?有余物，視?為乙方放下?所有權(quán)，由?甲方處理。?6.租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應(yīng)?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時(shí)?甲方能夠向?人民法院起?訴和申請(qǐng)執(zhí)?行。第七?條合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租或?出賣，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。第八條?房屋如因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合?同則自然終?止，互不承?擔(dān)職責(zé)。?第九條本合?同如有未盡?事宜，須經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第十條?屋內(nèi)設(shè)備?空調(diào)掛機(jī)_?____臺(tái)?，洗衣機(jī)_?____臺(tái)?，彩電__?___臺(tái)，?油煙機(jī)__?___臺(tái)，?燃?xì)庠頮_?___臺(tái)，?電熱水器_?____臺(tái)?，冰箱__?___臺(tái)，?微波爐__?___臺(tái)，?寫字桌__?___，沙?發(fā)____?_，餐桌_?____，?椅____?_，床__?___，衣?柜____?_，電視柜?_____?，茶幾__?___，鞋?柜____?等設(shè)施。?第十一條備?注：（合同?期滿歸還，?遺失照價(jià)賠?償）煤氣?卡____?_張門卡_?____張?鑰匙___?__把。?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)透過?甲乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，可?提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤?管部門調(diào)解?或人民法院?裁決。本?合同___?__式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，簽字生?效。出租?人：___?__???????????聯(lián)系電話?：____?_承租人?：____?_???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日標(biāo)準(zhǔn)版?個(gè)人房屋租?賃合同（五?）本合同?雙方當(dāng)事人?：出租方?（甲方）：?_____????????身份?證號(hào)：__?___承?租方（乙方?）：___?__????????身份證號(hào)：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況借方房?屋座落于_?___市_?___區(qū)_?___路_?___棟_?___單元?____號(hào)?，房屋結(jié)構(gòu)?為鋼筋混凝?土，建筑面?積____?平方米。?第二條房屋?用途該房?屋用途為_?____。?乙方保證在?租賃期內(nèi)未?征得甲方的?書面同意不?得擅自改變?房屋的用途?或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓。第三?條甲方對(duì)產(chǎn)?權(quán)的承諾?借方保證在?該房屋出租?期間沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在出租給房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?四條交驗(yàn)身?份借方應(yīng)?向乙方出示?購房合同，?出示真實(shí)有?效的身份證?明，乙方也?應(yīng)向甲方出?示真實(shí)有效?的身份證明?并向甲方提?供身份證復(fù)?印峻。第?五條房屋改?善借方允?許乙方在征?得物業(yè)公司?同意的情況?下對(duì)房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物，但不得?改變房屋的?整體結(jié)構(gòu)。?乙方不經(jīng)物?業(yè)公司同意?擅自改動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)，造?成一切后果?，由乙方承?擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任和法律?糾紛。第?六條租賃期?限1、租?賃期限__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)_?___年。?2、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?如有意繼續(xù)?承租，應(yīng)該?提前___?_日向甲方?提出續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。第七?條租金和租?金交納期限?1、前_?___年租?金為人民幣?____元?整（￥：_?___元）?。2、第?____年?租金每平米?增加___?_元，即每?年增加人民?幣￥：__?__元。?第八條房屋?租賃保證金?借方交付?該房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向甲?方支付房屋?租賃保證金?人民幣_(tái)_?__元整（?￥：___?_元）租賃?期滿或合同?解除后房屋?租賃保證金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?甲方如數(shù)返?還乙方。?第九條房屋?的交付和返?還1、交?付：甲方與?乙方簽訂合?同生效并在?乙方按規(guī)定?交納租金后?，甲方向乙?方移交商鋪?鑰匙。2?、返還：租?賃期滿或合?同解除以后?，乙方應(yīng)返?還該房屋及?其附屬設(shè)施?，甲乙雙方?結(jié)清各自應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方添置?的新物可由?其自行收回?，而對(duì)于乙?方的裝修、?裝飾部分具?體處理方法?為：保證整?個(gè)房屋內(nèi)設(shè)?施完整性的?原則下可以?拆除。返還?后對(duì)該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)?甲方同意遺?留物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?十條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任1?、乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)房屋及附?屬設(shè)施。因?乙方不合理?使用或保管?不當(dāng)使該房?屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生的?損失或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任，如乙方?拒不維修或?拒不承擔(dān)賠?償責(zé)任的，?甲方可代為?修復(fù)或增添?新物，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2、對(duì)?乙方裝修、?改善或增設(shè)?的其他物甲?方不承擔(dān)維?修義務(wù)。?3、租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。4、對(duì)?于該房屋附?屬設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方在租賃?期內(nèi)承擔(dān)維?修責(zé)任。?第十一條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方和物業(yè)書?面同意，投?資由乙方自?理。退租時(shí)?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第十二?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1、水、電?費(fèi);2、?煤氣費(fèi);?3、電話費(fèi)?;4、物?業(yè)管理費(fèi);?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項(xiàng)?目但與使該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，均由?乙方支付。?第十三條?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時(shí)?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?2個(gè)月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前個(gè)?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十四條合同?解除1、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除合?同。2、?乙方有下列?情形之一，?甲方有權(quán)解?除合同并收?回該房屋：?A.未經(jīng)?甲方同意擅?自將承組的?房屋分租的?;B.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓給?第____?人的;C?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;D.?拖欠租金累?積達(dá)___?_天以上;?E.欠交?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____元?以上;F?.利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?G.故意?損壞承租房?屋的。第?十五條違約?責(zé)任1、?租賃期內(nèi)，?甲方如需提?前收回該房?屋，應(yīng)提前?____日?通知乙方，?將已收回的?租金余額退?還乙方。?2、乙方由?本合同第十?四條第二款?約定的情形?之一，應(yīng)按?月租金__?__%向甲?方支付違約?金。3、?租賃期內(nèi)，?乙方需提前?退租，應(yīng)提?前____?日通知甲方?。4、甲?方未按約定?時(shí)間交付該?房屋或者乙?方不按約定?支付租金但?未達(dá)到解除?合同條件的?，應(yīng)按當(dāng)月?租金的兩倍?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字后?生效，本合?同一式__?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?____份?。本合同?生效后，雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?借方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日標(biāo)?準(zhǔn)版?zhèn)€人房?屋租賃合同?（六）出?租方：__?___，以?下簡稱甲方?承租方：?_____?，以下簡稱?乙方根據(jù)?《中華人民?共和國》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條甲?方將自有的?坐落在__?__市__?___街_?____巷?____號(hào)?的房屋__?__棟__?___間，?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米，類?型____?_，結(jié)構(gòu)等?級(jí)____?_，完損等?級(jí)____?_，主要裝?修設(shè)備__?___，出?租給乙方作?_____?使用。第?二條租賃期?限租賃期?共____?個(gè)月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的；?2.利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的；3?.拖欠租金?個(gè)月或空關(guān)?個(gè)月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租賃?合同因期滿?而終止時(shí)，?如乙方確實(shí)?無法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長租賃期?限。第三?條租金和租?金交納期限?、稅費(fèi)和稅?費(fèi)交納方式?甲乙雙方?議定月租金?____元?，由乙方在?____月?____日?交納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時(shí)必須?出具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣以?上財(cái)政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。甲?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅費(fèi)?，交納方式?按下列第_?___款執(zhí)?行：1.?有關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（9?0）第