物業(yè)機(jī)房動火管理制度

物業(yè)機(jī)房動火管理制度1.背景為了保障物業(yè)機(jī)房內(nèi)設(shè)備、工具、文件和人員的安全，防止因動火作業(yè)所引發(fā)的火災(zāi)事故，建立和完善物業(yè)機(jī)房動火管理制度，對物業(yè)機(jī)房內(nèi)動火活動進(jìn)行規(guī)范。本制度適用于物業(yè)機(jī)房內(nèi)所有動火活動。2.安全責(zé)任2.1物業(yè)公司:制定出本制度并確保其執(zhí)行；組織培訓(xùn)后指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督動火現(xiàn)場，實施安全防護(hù)措施；安排專人進(jìn)行日常巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并作好相關(guān)記錄。2.2動火人員:嚴(yán)格執(zhí)行本制度規(guī)定，并自覺遵守消防安全規(guī)定；動火前必須經(jīng)過安全教育培訓(xùn)，了解動火方法和安全防護(hù)措施；負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全及防范火災(zāi)，定期檢查動火器材及安全設(shè)施的使用情況，并及時向領(lǐng)導(dǎo)提出修復(fù)意見；不得隨意離開現(xiàn)場，動火后負(fù)責(zé)關(guān)閉動火器材及對現(xiàn)場進(jìn)行檢查。2.3運維人員做好設(shè)備保養(yǎng)及維修，確保各類防火設(shè)施完好并通暢；發(fā)現(xiàn)火災(zāi)危險隱患時，立即報告并予以處理；為動火人員提供技術(shù)支持，確保設(shè)備、工具等動火器材的正常使用。3.動火條件動火作業(yè)前必須先申請；勘察動火現(xiàn)場，制定技術(shù)方案；制定火災(zāi)隱患排查措施；制定動火作業(yè)方案和安全措施；根據(jù)動火現(xiàn)場特點，配備滅火器材和逃生器材。4.動火準(zhǔn)許和監(jiān)督動火機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在具備動火條件的前提下，申請經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)核準(zhǔn)；動火現(xiàn)場必須有配備專職人員監(jiān)督，并配備足夠數(shù)量的滅火器材和逃生器材；動火現(xiàn)場必須根據(jù)動火物性和消防要求配備專業(yè)人員，確保物業(yè)機(jī)房內(nèi)設(shè)備工具、文件等物資的安全；動火過程中必須隨時保持與物業(yè)公司和消防指揮部聯(lián)系，在遇到緊急情況的時候，能夠及時搶救。5.OPENDOOR物業(yè)機(jī)房動火管理制度OPENDOOR物業(yè)機(jī)房動火管理制度系本專利，主要用于規(guī)范動火作業(yè)準(zhǔn)備工作，確保動火安全。OPENDOOR物業(yè)機(jī)房動火管理制度的具體內(nèi)容如下：動火力度、時間和范圍的限制；動火前應(yīng)進(jìn)行必要的清理和整理；動火前必須按規(guī)定安排消防警戒和區(qū)域宣布；在需要拆除式動火時，應(yīng)注意易燃地材起火的危險；動火活動結(jié)束后，要把動火器材集中放好，關(guān)閉主機(jī)、切斷電源，并及時清理現(xiàn)場。6.結(jié)語動火作業(yè)的安全建設(shè)是保持物業(yè)機(jī)房內(nèi)設(shè)備、工具、文件和人員的安全的必要措施。我們應(yīng)該加強(qiáng)物業(yè)