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文檔簡介

PAGEPAGE1房貸買賣合同一、前言房貸買賣合同是指在房屋貸款的情況下進行房屋買賣交易的合同。該合同記錄了雙方所提交的房屋信息，購房價格，房屋貸款數(shù)量以及交易方式等重要信息。作為一份重要的法律文件，房貸買賣合同對于雙方具有很高的約束力，關(guān)系到買賣雙方的合法權(quán)益，請各位當事人在簽署該合同之前仔細閱讀并理解其中的內(nèi)容。二、合同簽署時間與地點本合同由買方和賣方在合同簽署之年月日在房屋所在地簽署。三、合同雙方信息1.買方信息姓名聯(lián)系電話身份證號碼2.賣方信息姓名聯(lián)系電話身份證號碼四、房屋信息1.房屋信息地址建筑面積使用面積戶型產(chǎn)權(quán)情況土地使用情況2.購房價格簽約總價貸款總額簽約日期五、交易方式1.貸款方案買方需選擇合適的貸款方案并提交相關(guān)材料，貸款額度應(yīng)不低于簽約總價減去首付款。買方需承擔貸款期間的利息、擔保費用以及相關(guān)手續(xù)費等費用。2.首付款買方需在合同簽署之時支付簽約總價的__%作為首付款，賣方應(yīng)在首付款到賬之后交付房屋及與房屋相關(guān)的權(quán)證文件。3.過戶及交付買賣雙方必須在約定的時間內(nèi)完成房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，賣方應(yīng)將所有權(quán)證件等相關(guān)文件移交給買方。房屋的交付和過戶必須在該合同規(guī)定的期限內(nèi)進行。買賣雙方應(yīng)在該期限內(nèi)完成交付和過戶手續(xù)，否則合同自動解除。六、違約條款1.買方全部違約如買方全部違約，賣方有權(quán)要求買方支付易產(chǎn)生的一切損失。2.賣方全部違約如賣方全部違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付所遭受的一切經(jīng)濟損失。3.其他違約情況如買賣雙方在履行合同中有其他方面的違約行為，則應(yīng)當按照約定予以處理，或者根據(jù)法律規(guī)定處理。七、法律適用、爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。因本合同所引起或與其有關(guān)的任何爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。合同生效后，雙方應(yīng)妥善保管本合同。本合同所列各項內(nèi)容必須經(jīng)過雙方謹慎確認，一經(jīng)簽署

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