標準版土地租賃合同

PAGEPAGE1標準版土地租賃合同一、甲方和乙方本土地租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方訂立：甲方：（出租方具體信息）乙方：（承租方具體信息）雙方自愿在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、租賃土地位置、面積和用途1.甲方同意出租其擁有或管理的下列土地：（1）土地位置：（具體地址）（2）土地面積：（具體數(shù)字）2.本合同簽訂后，甲方應將土地的使用全部轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應根據(jù)本合同規(guī)定使用該土地。3.土地使用權(quán)和管理權(quán)仍屬于甲方，但乙方享有其使用權(quán)。三、租賃期限本次租賃的期限為（具體時間），自本合同簽訂之日起至合同到期日止。四、租金和支付1.甲方同意按照以下條款和條件，向乙方出租土地。2.租金為人民幣（具體數(shù)字）元整，每年支付一次，付款日期為每年（具體時間）日。乙方應在每次租金繳納日前5個工作日內(nèi)，將租金全額支付到甲方指定的銀行賬號。3.租金的支付不得拖欠，逾期的情況下，每逾期一天，甲方將按照合同租金總額的（具體數(shù)字）%向乙方收取逾期支付費用。4.合同到期前（具體時間）天，雙方應再次商談是否續(xù)簽合同，續(xù)簽后的合同各項條款依照當時同行業(yè)常規(guī)標準簽訂。5.如乙方在合同期內(nèi)解除合同，甲方不退還已經(jīng)交納的租金。五、土地使用條件1.乙方應嚴格履行土地使用協(xié)議，保證在土地租賃期限內(nèi)合理利用土地，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益。2.乙方在土地使用期限內(nèi)不得將租賃的土地轉(zhuǎn)租、抵押，也不得將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策，并按照《中華人民共和國土地管理法》等法規(guī)，嚴格管理土地，保護土地資源，提高土地的經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益。六、承諾和保證1.甲方保證所出租土地的所有權(quán)或使用權(quán)，屬于甲方，且依法取得。2.甲方保證土地租賃期間為乙方提供合法、穩(wěn)定的土地使用權(quán)。3.乙方承諾，租賃土地僅限于本合同約定的用途，嚴格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)使用土地，并負責租賃的土地的保養(yǎng)和修繕。七、違約責任若甲方未按期履行本合同項下義務(wù)，致使乙方權(quán)益受到損害的，甲方應承擔相應賠償責任。2.若乙方未按本合同要求向甲方支付租金或違反合同規(guī)定使用土地等，甲方有權(quán)要求乙方終止違約行為，并要求賠償因此造成的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、合同生效和終止1.本合同自雙方簽字之日起生效，至合同到期時間止。2.本合同到期前，如雙方同意延長租賃期限，需簽訂相關(guān)補充合同；如合同到期雙方未達成一致，本合同自然終止。十、其他1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充、修改。2.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。在