商鋪?zhàn)赓U協(xié)議精編版（11篇）

第49頁共49頁商鋪?zhàn)赓U協(xié)議?精編版出租?方（以下稱甲?方）：承租?方（以下稱乙?方）：甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的房屋?出租給乙方。?雙方根據(jù)國家?相關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本合?同，詳細(xì)情況?如下：第一?條房屋坐落地?址甲方出租?的商鋪?zhàn)涞?址：號，建筑?面積平方米。?第二條租賃?期限租期_?___年,自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。承?租人有下列情?形之一的，出?租人可以中止?合同，收回房?屋：1.承?租人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2.承租人利?用承租房進(jìn)行?非法活動的，?損害公共利益?的;3.承?租人拖欠租金?累計(jì)達(dá)30天?的，并賠償違?約金元。合?同期滿后，如?出租方仍繼續(xù)?出租房屋，承?租方享有優(yōu)先?權(quán)。但租金按?當(dāng)時(shí)的物價(jià)及?周圍門市租金?漲幅作適當(dāng)調(diào)?整。第三條?租金和租金交?納期限：1?.每年租金為?為人民幣萬仟?元整（￥元）?。2.從第?二年起，租金?每年比上一年?度增加元（即?第二年為元，?第三年為元，?第四年為元，?………）。?3.（或）為?減輕乙方負(fù)擔(dān)?，經(jīng)雙方協(xié)商?，甲方同意乙?方租金分__?__期付款，?付款期限及金?額約定如下：?第一期：租?金為____?_，付款時(shí)間?為____年?____月_?___日。?第二期：租金?為_____?，付款時(shí)間為?____年_?___月__?__日。第?三期：租金為?_____，?付款時(shí)間為_?___年__?__月___?_日。第四?期：租金為_?____，付?款時(shí)間為__?__年___?_月____?日。第五期?：租金為__?___，付款?時(shí)間為___?_年____?月____日?。第六期：?租金為___?__，付款時(shí)?間為____?年____月?____日。?（或3.乙?方每（___?_月、年）繳?納一次租金，?乙方以現(xiàn)金形?式支付租金。?）4.乙方?必須按照約定?向甲方繳納租?金。如無故拖?欠租金，甲方?給予乙方7天?的寬限期，從?第8天開始甲?方有權(quán)向乙方?每天按實(shí)欠租?金1%加收滯?納金。第四?條租賃期間房?屋修繕出租?方將房屋交給?承租方后，承?租方的裝修及?修繕，出租方?概不負(fù)責(zé)。如?承租方不再使?用出租方的門?市后，承租方?不得破壞已裝?修部分及房屋?架構(gòu)。第五?條各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1.物?業(yè)管理費(fèi)：乙?方自行向物業(yè)?管理公司交納?;2.水電?費(fèi)：由乙方自?行繳納;（水?表表底數(shù)為_?___度，電?表底數(shù)為__?__度，此度?數(shù)以后的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，?直至合同期滿?）。4.維?修費(fèi)：租賃期?間，由于乙方?導(dǎo)致租賃房屋?的質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門窗?、水電等，維?修費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。5.使?用該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方繳?納，（其中包?括乙方自已申?請安裝電話、?寬帶、有線電?視等設(shè)備的費(fèi)?用）。第六?條出租方與承?租方的變更：?1.如果出?租方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合同?對新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效?。承租人出賣?房屋，須在3?個月前通知承?租人，在同等?條件下，承租?人有優(yōu)先購買?權(quán)。2.租?賃期間，乙方?如欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必須?事先書面向甲?方申請，由第?三方書面確認(rèn)?，征得甲方的?書面同意。取?得使用權(quán)的第?三方即成為本?合同的當(dāng)然乙?方，享有原乙?方的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的義?務(wù)。第七條?違約金和違約?責(zé)任1.若?甲方在乙方?jīng)]?有違反本合同?的情況下提前?解除合同或租?給他人，視為?甲方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約金?元。2.若?乙方在甲方?jīng)]?有違反本合同?的情況下提前?解除合同，視?為乙方違約，?乙方負(fù)責(zé)賠償?違約金元。?3.承租方違?反合同，擅自?將承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用的?，應(yīng)支付違約?金元。如因此?造成承租房屋?損壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第八條免責(zé)條?件若租賃房?屋因不可抗力?的自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造成?承租人損失的?，雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租賃?期間，若乙方?因不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租賃?房屋，乙方需?立即書面通知?甲方。第九?條爭議的解決?方式本合同?在履行中如發(fā)?生爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商解?決，協(xié)商不成?時(shí)，任何一方?均可以向人民?法院起訴。?第十條本合同?如有未盡事宜?，一律按《中?華人民共和國?民法典》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方共同?協(xié)商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合同?具有同等效力?。第十一條?本合同雙方簽?字蓋章后生效?，如一方違約?，另一方有權(quán)?向違約方要求?賠償違約金元?。本合同共?____頁，?1式2份，甲?、乙雙方各執(zhí)?1份，均有同?等法律效力。?出租方（蓋?章）：___?__????承租?方（蓋章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___聯(lián)系?地址：___?__????????聯(lián)系?地址：___?__身份證?號碼：___?__???????身份證號?碼：____?_____?年____月?____日?商鋪?zhàn)赓U協(xié)議?精編版（二）?出租方：_?____承?租方：___?__簽訂日?期：____?年____月?____日?岀租方：__?___注冊?地址/身份證?號：____?_承租方（?“乙方”）：?_____?注冊地址/身?份證號：__?___1、?甲方擬岀租/?乙方擬承租該?商鋪。2、?經(jīng)甲乙雙方協(xié)?商一致，就該?商鋪?zhàn)赓U及相?關(guān)物業(yè)服務(wù)等?事宜達(dá)成如下?條款：一、?該商鋪的位置?、面積和用途?1、該商鋪?的位置：__?___購物廣?場_____?層____號?。2、該商?鋪的套內(nèi)建筑?面積：___?_平方米。該?套內(nèi)建筑面積?數(shù)為本合同項(xiàng)?下的租金、物?業(yè)管理費(fèi)等款?項(xiàng)、費(fèi)用計(jì)取?基數(shù)。3、?該商鋪的租賃?用途：乙方?承租該商鋪用?于經(jīng)營（商品?類別）___?__;品牌為?_____。?非經(jīng)甲方書?面同意，乙方?不得隨意更改?該商鋪的租賃?用途、經(jīng)營商?品品牌;未經(jīng)?甲方同意，乙?方不得在該場?地經(jīng)營超岀協(xié)?議限定的商品?。二、租期?和開業(yè)本合?同租期為：自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__日止。?甲方同意在_?___年__?__月___?_日前（“進(jìn)?場裝修日”）?將該商鋪按現(xiàn)?狀移交給乙方?，屆時(shí)雙方應(yīng)?簽署交接確?認(rèn)書。自乙方?進(jìn)場裝修日至?____年_?___月__?__日，為乙?方的免租裝修?期。乙方應(yīng)在?免租裝修期內(nèi)?完成裝修、通?過甲方及政府?部門驗(yàn)收、具?備合法開業(yè)條?件。乙方在免?租裝修期內(nèi)無?需交納物業(yè)?管理費(fèi)，但需?承擔(dān)免租裝修?期內(nèi)該商鋪發(fā)?生的能源費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用，并?應(yīng)在進(jìn)場裝修?前向松原市?哈薩爾購物廣?場商業(yè)管理有?限公司（以下?簡稱“商管公?司”）預(yù)付。?免租裝修期屆?滿后的次日為?計(jì)租起始日，?無論乙方屆時(shí)?是否開業(yè)。?三、租金1?、雙方約定該?商鋪?zhàn)饨馂椋?該商鋪?zhàn)赓U期?限為____?年。___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，全?年租金為__?___元人民?幣。___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，全?年租金為__?___元人民?幣。___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，全?年租金為__?___元人民?幣以上租金均?不含物業(yè)管理?費(fèi)、采暖費(fèi)、?能源費(fèi)。2?、租金支付方?式：乙方可以?現(xiàn)金或銀行支?票或銀行匯款?的方式向甲方?支付租金。租?金交到甲方?書面指定的賬?戶之日為乙方?的實(shí)際付款日?。本款約定?的乙方付款方?式、實(shí)際付款?日的確定，適?用于乙方就本?合同項(xiàng)下所有?應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)?用。四、物?業(yè)管理及物業(yè)?管理費(fèi)、能源?費(fèi)1、乙方?保證遵守商管?公司對該商鋪?的《物業(yè)服務(wù)?協(xié)議》、《經(jīng)?營管理協(xié)議》?、《裝飾裝修?管理協(xié)議》、?《消防安全責(zé)?任書》中的內(nèi)?容，以上內(nèi)容?已合并至本合?同當(dāng)中，一經(jīng)?簽署，立即生?效。2、從?裝修免租期屆?滿之日，乙方?應(yīng)當(dāng)向甲方交?納該商鋪的物?業(yè)管理費(fèi)。該?商鋪的物業(yè)管?理費(fèi)為元人?民幣。物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)以年?為一個結(jié)算周?期，乙方應(yīng)于?每年____?月____日?至____月?____日期?間交納下一?個結(jié)算周期的?物業(yè)管理服務(wù)?費(fèi)。3、乙?方應(yīng)承擔(dān)租賃?期限內(nèi)該商鋪?發(fā)生的水、電?等能源費(fèi)用，?其他能源費(fèi)用?應(yīng)每月按時(shí)向?共用部門繳?納。4、如?果乙方拖延支?付應(yīng)付甲方款?項(xiàng)、費(fèi)用超過?____日，?則甲方有權(quán)申?請商管公司暫?停該商鋪的部?分或全部物業(yè)?服務(wù)，引起的?全部后果由乙?方承擔(dān)。5?、商場物業(yè)管?理費(fèi)：物業(yè)管?理費(fèi)由物業(yè)使?用人交納業(yè)主?，如空鋪則由?房主先行繳納?。商場物業(yè)管?理費(fèi)主要用于?商場經(jīng)營管理?、保安、保潔?、消防、物業(yè)?服務(wù)、公共區(qū)?域內(nèi)物業(yè)設(shè)施?、維修、保?養(yǎng)、人員培訓(xùn)?、廣告宣傳等?經(jīng)營管理費(fèi)用?的開支以及公?共照明用電、?公共設(shè)備設(shè)施?用電、空調(diào)電?梯等用電的電?費(fèi)及公共用水?水費(fèi)?？紤]物?價(jià)的上漲及不?可預(yù)見因素的?影響，物業(yè)管?理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方?根據(jù)經(jīng)營成?本按年度制定?及按年度收取?，乙方必須在?每年____?月____日?至____月?____日期?間繳納下一年?度物業(yè)管理?費(fèi)。否則，甲?方有權(quán)按每天?5%攵取滯納?金乙方的店內(nèi)?照明及店內(nèi)設(shè)?施用電，按照?政府商業(yè)用?電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收?取，乙方根據(jù)?自己店內(nèi)電表?計(jì)量的電量按?月繳納電費(fèi)。?乙方必須自覺?維護(hù)和保護(hù)?公共設(shè)施、公?共財(cái)產(chǎn)的安全?和完整，不得?人為破壞、私?自占用或擅自?更改、移動、?扒拆,乙方由?于使用不當(dāng)或?人為造成損壞?，應(yīng)及時(shí)修復(fù)?或賠償。因市?政水、電、采?暖等部門的設(shè)?備檢修的原?因而造成停水?、停電、停暖?或消防檢查等?突發(fā)事件所導(dǎo)?致的不能正常?經(jīng)營等問題，?甲方不承擔(dān)責(zé)?任，并不減免?因市政維修所?造成的經(jīng)營環(huán)?境包括（在水?、電、暖停用?修繕時(shí)的相關(guān)?費(fèi)用不予以退?還或減免減收?）。但甲方必?須進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)?調(diào)和指揮，乙?方必須接受甲?方的統(tǒng)一指揮?，以確保全體?商戶的利益和?財(cái)產(chǎn)安全。?五、保證金?1、為了確保?本合同下各款?項(xiàng)、費(fèi)用按時(shí)?足額交納，乙?方同意向甲方?交納經(jīng)營保證?金。2、乙?方應(yīng)當(dāng)在本合?同簽訂同時(shí)向?甲方一次性交?納相當(dāng)于__?___元的經(jīng)?營保證金。?3、在本合同?租期內(nèi)，如果?乙方全面履行?本合同的約定?，甲方應(yīng)在乙?方辦理完撤離?手續(xù)后的三個?月（整月）后?，將租金、經(jīng)?營保證金余額?無息返還;在?乙方辦理完撤?離手續(xù)三個月?（整月）后，?甲方將經(jīng)營質(zhì)?量保證金余額?無息返還。?4、各項(xiàng)保證?金、押金收據(jù)?為退款唯一憑?據(jù)，發(fā)生丟失?不補(bǔ)開、不退?款，后果自負(fù)?。5、經(jīng)營?保證金主要用?于保證本商場?的正常經(jīng)營秩?序,為廣大商?戶營造一個規(guī)?范、舒適、安?全、清潔、?繁榮、有序的?良好經(jīng)營環(huán)境?。乙方在經(jīng)營?過程中,如發(fā)?生嚴(yán)重違約、?違紀(jì)、違規(guī)行?為或因商品質(zhì)?量、服務(wù)等原?因應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任,甲方有?權(quán)對乙方進(jìn)行?處罰和“先行?賠付”,處罰?金額和先行賠?付金額,甲方?有權(quán)從收取的?乙方的經(jīng)營保?證金中扣除。?6、乙方應(yīng)?維持其繳納的?經(jīng)營保證金的?充足性,甲方?依據(jù)本協(xié)議或?管理規(guī)定扣除?乙方經(jīng)營保證?金的部分或?全部數(shù)額后,?乙方應(yīng)在甲方?規(guī)定的時(shí)間內(nèi)?將經(jīng)營保證金?補(bǔ)足到本協(xié)議?1條約定的數(shù)?額。7、乙?方在進(jìn)場裝修?前須向甲方繳?納商裝保證金?_____元?/戶。甲方將?在乙方裝修及?形象驗(yàn)收合格?，并在裝修驗(yàn)?收合格后三個?月后無息返還?。商裝質(zhì)量保?證金主要用于?保證乙方的商?鋪裝修必須符?合甲方規(guī)定的?裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?和形象要求，?以及施工用電?、公共消防及?公共財(cái)產(chǎn)安全?的保障。六?、遲延履行違?約金1、因?乙方裝修延期?竣工或延期開?業(yè)，乙方均應(yīng)?盡快糾正，同?時(shí)應(yīng)按照實(shí)際?延期的天數(shù)向?甲方支付逾期?違約金，違約?金標(biāo)準(zhǔn)為：每?延遲一日，應(yīng)?支付本合同約?定租期內(nèi)租金?總額1%。?2、乙方延期?向甲方交納其?應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)?用，則甲方有?權(quán)向乙方收取?遲延履行違約?金，該違約金?以遲延應(yīng)付款?項(xiàng)或費(fèi)用金額?每日千分之五?計(jì)算，從應(yīng)付?之日至實(shí)際全?額付清之日。?七、該商鋪?的管理及使用?1、該商鋪?的裝修：乙方?就該商鋪的裝?修方案應(yīng)事先?交甲方和商管?公司書面審查?同意后實(shí)施。?乙方裝修時(shí)應(yīng)?當(dāng)遵守商鋪裝?修管理制度和?相關(guān)法律法規(guī)?。商管公司有?權(quán)對乙方不合?理的裝修行為?予以指正或制?止。前述甲方?或商管公司的?審查同意行為?或者管理公司?的指正或制止?行為，不免除?乙方應(yīng)承擔(dān)的?責(zé)任，并不導(dǎo)?致甲方或商管?公司因此對乙?方裝修承擔(dān)責(zé)?任。2、乙?方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵?守商管公司的?各項(xiàng)管理制度?、防火、防盜?、用電等規(guī)定?和相關(guān)法律法?規(guī)等規(guī)定，否?則責(zé)任自負(fù)，?造成他方損害?的應(yīng)予賠償。?3、乙方應(yīng)?當(dāng)在經(jīng)營范圍?內(nèi)合理使用并?愛護(hù)該商鋪及?商鋪所在商場?的各項(xiàng)設(shè)施、?設(shè)備，保持其?良好使用狀態(tài)?。因乙方原因?造成損壞或故?障，乙方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)自行修復(fù)?或給予賠償。?4、未經(jīng)甲?方書面同意，?乙方不得以任?何形式轉(zhuǎn)租或?分租該商鋪。?否則，轉(zhuǎn)租或?者分租行為無?效，相應(yīng)的收?益由甲方享有?。5、乙方?承諾其于租賃?期限經(jīng)營行為?將嚴(yán)格遵守法?律法規(guī)、相關(guān)?政策，不損害?他方的合法權(quán)?利，并為此單?獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。?如果乙方的行?為給甲方或商?管公司造成損?失，乙方應(yīng)當(dāng)?無條件給予賠?償。6、乙?方應(yīng)自行為其?位于該商鋪內(nèi)?的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備?等辦理保險(xiǎn)手?續(xù)。甲方：?_____???????????乙?方：____?_時(shí)間：_?____???????????時(shí)間?：_____?商鋪?zhàn)赓U協(xié)?議精編版（三?）出租方：?_____?承租方：__?___根據(jù)?《民法典》及?有關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙雙?方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽?訂本合同。?一：乙方租用?甲方位于__?___門面房?一間，面積_?____平?米左右（一層?），用于__?___，門面?房內(nèi)附屬設(shè)施?有_____?.二：租期?____年（?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月號）租?憑費(fèi)用為__?___元（大?寫_____?萬____仟?____佰_?___拾__?___元整）?乙方在簽訂合?同之日交清房?租。三：房?屋租賃合同生?效后，乙方應(yīng)?向甲方交付_?____元押?金（不計(jì)利息?），合同期滿?押金退回。?四：甲方保證?該房屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛，乙方因?經(jīng)營需要，要?求甲方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證明?材料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助。?五：乙方在?租賃期間，不?得從事違法和?國家法律法規(guī)?不允許的經(jīng)營?活動。乙方要?搞好防范措施?，安全用電。?如乙方管理不?善，出現(xiàn)火災(zāi)?、水災(zāi)等給甲?方造成經(jīng)濟(jì)損?失，乙方要負(fù)?責(zé)賠償（因房?屋本身原因或?不可抗力除外?）六：乙方?租賃房屋期間?要保持房屋結(jié)?構(gòu)設(shè)施原樣，?在未征得甲方?同意下，不得?進(jìn)行隨意改造?。如需要改造?，改造費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，乙?方在租賃期間?損壞設(shè)施由乙?方負(fù)責(zé)維修。?租賃期間，水?、電費(fèi)及由乙?方經(jīng)營所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用由?乙方自己按規(guī)?定繳納。租賃?結(jié)束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)。?七：乙方在?租賃期間未經(jīng)?甲方許可不能?轉(zhuǎn)租他人。合?同期滿后，如?甲方仍繼續(xù)出?租房屋的，乙?方擁有優(yōu)先承?租權(quán)。乙方應(yīng)?在合同期滿前?一個月向甲方?聲明是否續(xù)租?。如乙方繼續(xù)?租用，雙方重?新商定租賃事?項(xiàng)，簽訂合同?。如乙方不再?續(xù)租，甲方有?權(quán)在合同期滿?前一個月中在?房屋門上張貼?出租廣告。合?同期滿，乙方?房屋原樣交付?甲方，乙方可?以在房屋門側(cè)?張貼遷址廣告?一個月。八?：甲方在合同?期內(nèi)如因其它?原因需要出售?房屋，需提前?三個月書面告?知乙方，在同?等條件下，乙?方有優(yōu)先購買?權(quán)。九：房?屋如因不可抗?拒的原因?qū)е?損毀或造成甲?乙雙方損失的?，互不承擔(dān)責(zé)?任。十：如?有其它事宜雙?方協(xié)商解決。?十一：此合?同簽字生效，?甲乙雙方共同?遵守，合同一?式兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?代表人：_?____??????????代表人：?_____?電話：___?__???????????電話：_?____簽?約日期：__?______?_年____?_月____?_日?????_____年?_____月?_____日?商鋪?zhàn)赓U協(xié)?議精編版（四?）甲方（出?租方）：地址?：乙方（承?租方）：身?份證號碼：?地址：甲、?乙雙方于年（?下稱“租賃合?同”），乙方?向甲方承租位?于號商鋪（下?稱“該商鋪”?），租賃期限?自年____?月____日?起至年___?_月____?日止?，F(xiàn)因乙?方于年___?_月____?日撤出。甲、?乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商就租賃合?同的解除事宜?達(dá)成以下協(xié)議?，供雙方遵照?執(zhí)行：一、?甲、乙雙方簽?訂的租賃合同?自于年月__?__日起解除?，合同中雙方?的權(quán)利義務(wù)于?租賃合同解除?之日自行終止?。二、乙方?應(yīng)向甲方支付?的租金、物業(yè)?管理費(fèi)及其它?費(fèi)用計(jì)算說明?如下：三、?乙方在該商鋪?所進(jìn)行的固定?裝修歸甲方無?償所有，由甲?方自行處置。?但乙方在租賃?期間添置的可?移動物品歸乙?方所有，乙方?應(yīng)在年___?_月____?日前將該設(shè)施?設(shè)備搬離該商?鋪。乙方逾期?搬離的，視為?乙方的違棄物?，甲方有權(quán)自?行處置。乙方?搬離時(shí)不得損?壞商鋪和其它?屬于甲方所有?的物品，否則?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀并賠?償甲方的全部?損失。四、?乙方應(yīng)在年月?____日前?向甲方移交該?商鋪及其它屬?于甲方所有的?物品，并經(jīng)甲?方驗(yàn)收和書面?認(rèn)可;逾期不?移交的，每逾?期一天應(yīng)向甲?方支付元違約?金，并賠償因?此導(dǎo)致的甲方?全部損失（包?括甲方因不能?按時(shí)向新的承?租方交付該項(xiàng)?商鋪而承擔(dān)的?違約責(zé)任），?但由于甲方原?因?qū)е掠馄谝?交的情形除外?。由于乙方租?賃期間裝修或?其它原因造成?該商鋪受到破?壞的，乙方須?賠償因此經(jīng)給?甲方帶來的損?失。五、因?乙方未履行商?鋪?zhàn)赓U合同的?約定期限，乙?方繳納轉(zhuǎn)名服?務(wù)費(fèi)￥。繳納?年____月?____日前?的租金、管理?費(fèi)、水電費(fèi)。?律效力。?甲方：___?__???????????乙方：_?____代?表人簽名：_?____???????代表?人簽名：__?_____?__年___?_月____?日____?年____月?____日?商鋪?zhàn)赓U協(xié)議?精編版（五）?甲方（出租?方）：___?__乙方（?承租方）：_?____甲?方將產(chǎn)權(quán)屬自?己的門面房出?租給乙方，為?明確甲乙雙方?的權(quán)利和義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，特?訂立如下合同?：一、房屋?的坐落與面積?1、甲方出?租給乙方的房?屋位2、出?租商鋪面積共?____平方?米二、租賃?期限自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止，租期年?。乙方如要求?續(xù)租，則必須?在租賃期滿3?個月之前書面?通知甲方，經(jīng)?甲方同意后，?重新簽訂租賃?合同。三、?租賃金額及付?款方式乙方?以月租人民幣?_____元?（大寫），經(jīng)?營甲方店鋪。?雙方可協(xié)商對?租金進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整事?宜由甲、乙雙?方在補(bǔ)充條款?中約定。四?、租賃期間雙?方的權(quán)利和義?務(wù)1、乙方?擁有店鋪經(jīng)營?、管理和使用?權(quán)，任何單位?和個人不得干?涉和侵犯。?2、乙方經(jīng)營?店鋪的一切費(fèi)?用（包括投資?成本、水電費(fèi)?、店鋪裝修、?稅費(fèi)及一切債?務(wù)等）概由乙?方負(fù)責(zé)。3?、乙方必須遵?守交通和公共?秩序，保持店?鋪門前暢通和?落實(shí)門4、?乙方應(yīng)在國家?法律政策允許?的內(nèi)經(jīng)營，遵?紀(jì)守法，服從?有關(guān)部門的監(jiān)?督管理，不得?搞非法經(jīng)營，?否則造成后果?由乙方負(fù)責(zé)。?5、租賃期?間，乙方如欲?將租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方使?用，必須事先?征得甲方的書?面同意。未經(jīng)?同意甲方擅自?轉(zhuǎn)租他人，按?違約處理。?五、違約責(zé)任?1、在租賃?期內(nèi)，乙方逾?期交納本合同?約定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的?，每逾期一天?，則應(yīng)按上述?費(fèi)用總額的%?支付甲方滯納?金。2、在?租賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方同?意，中途擅自?退租的，乙方?應(yīng)該按合同總?的額度向甲方?支付違約金。?若支付的違約?金不足彌補(bǔ)甲?方損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。3?、乙方如逾期?支付租金,每?逾期一日,則?乙方須按日租?金的倍支付滯?納金。4、?租賃期滿，乙?方應(yīng)如期交還?該房屋。乙方?逾期歸還，則?每逾期一日應(yīng)?向甲方支付原?日租金倍的滯?納金。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因逾期?歸還給甲方造?成的損失。?5、因不可抗?力原因或政府?拆遷致使本合?同不能繼續(xù)履?行或造成的損?失，甲、乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。六、解?決爭議的方式?乙雙方在履?行本合同過程?中若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商解決不?成的，任何一?方依可以向甲?方所在地人民?法院起訴。?七、其他條款?1、本合同?未盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商一致，可訂?立補(bǔ)充條款。?本合同補(bǔ)充條?款及均為本合?同不可分割的?一部分，本合?同及其補(bǔ)充條?款和內(nèi)空格?部分填寫的文?字與鉛印文字?具有同等效力?。2、本合?同一式兩份，?雙方各執(zhí)一份?，合同經(jīng)簽字?后生效。甲?方（公章）：?_____??????乙方（?公章）：__?___法定?代表人（簽字?）：____?_?法?定代表人（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日商?鋪?zhàn)赓U協(xié)議精?編版（六）?商鋪?zhàn)赓U合同?甲方（出租?方）：乙方?（承租方）：?甲乙雙方經(jīng)?平等、自愿協(xié)?商，就商鋪?zhàn)?賃的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如下?：一、商鋪?基本情況地?址：面積：?范圍：可?用車位信息：?可用展示位?、廣告牌位信?息：房產(chǎn)證?號：其它信?息：（上述?可使用范圍含?商鋪，以下簡?稱"該商鋪"?或"商鋪"）?除非有特殊?說明，本合同?約定的租金對?應(yīng)上述全部可?使用范圍的使?用租金。甲?方保證上述商?鋪基本情況的?真實(shí)性。二?、商鋪用途?1.該商鋪用?途為：補(bǔ)充?說明：作為乙?方（乙方獨(dú)資?或與他人合資?）新注冊的公?司（公司名稱?：_____?；以工商登記?為準(zhǔn)）的經(jīng)營?地。2.工?商登記：按如?下第種方式處?理：（1）?該商鋪不可用?于工商登記；?（2）該商?鋪可用于工商?登記，可用于?乙方新注冊的?公司的工商登?記地址。3?.如乙方將該?商鋪用于工商?登記，則在租?賃解除或終止?時(shí)，則乙方應(yīng)?在____日?內(nèi)將公司注冊?地址進(jìn)行變更?移出；如未能?遷出的，乙方?應(yīng)按每月人民?幣_____?元向甲方支付?違約金，且甲?方仍可要求乙?方立即辦理變?更手續(xù)。三?、租賃期限?1.租賃期限?：自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止，?共計(jì)個月。?2.交房日期?為：____?年____月?____日之?前；交房日期?與租賃起始期?之間為免租期?。四、租金?與押金1.?租金標(biāo)準(zhǔn)：￥?元/月/季/?半年/年。?租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)?整：（1）?自____年?____月_?___日起調(diào)?整為人民幣_?____元/?月/季/半年?/年。（2?）自____?年____月?____日起?調(diào)整為人民幣?_____元?/月/季/半?年/年。（?3）自___?_年____?月____日?起調(diào)整為人民?幣_____?元/月/季/?半年/年。?2.押金標(biāo)準(zhǔn)?：￥元。租?賃期滿或合同?解除后，押金?除抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)用?、租金、以及?乙方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)任?外，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還乙?方。3.支?付時(shí)間：_?___年__?__月___?_日前支付首?期租金與押金?共計(jì)人民幣_?____元，?對應(yīng)租期為自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止；_?___年__?__月___?_日前支付第?二期租金共計(jì)?人民幣___?__元，對應(yīng)?租期為自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止；以后依?此類推（租金?如有調(diào)整，則?按調(diào)整后的金?額支付）。?4.租金支付?方式：現(xiàn)金或?指定收款帳號?甲方指定收?款帳號：開?戶行：戶名?：5.發(fā)票?：采取下列第?種方式：（?1）甲方應(yīng)向?乙方提供發(fā)票?，發(fā)票名目為?：租賃，由此?導(dǎo)致的稅費(fèi)由?甲方承擔(dān)；?（2）如乙方?要求甲方提供?發(fā)票，則甲方?應(yīng)配合開具發(fā)?票，但由此導(dǎo)?致甲方承擔(dān)的?稅費(fèi)，由乙方?向甲方額外支?付。支付時(shí)間?為：開具發(fā)票?之前。五、?其他費(fèi)用1?.租賃期內(nèi)，?乙方承擔(dān)下列?費(fèi)用：水費(fèi)、?電費(fèi)、電話費(fèi)?、電視收視費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)?用。水電燃?氣等費(fèi)用采取?充值方式的，?根據(jù)租賃開始?交房時(shí)的數(shù)值?與租賃結(jié)束交?房時(shí)的數(shù)值之?差，根據(jù)租賃?結(jié)束交房時(shí)的?價(jià)格結(jié)算。甲?方可從押金中?相應(yīng)扣除。?2.租賃期內(nèi)?，甲方承擔(dān)下?列費(fèi)用：物業(yè)?管理費(fèi)、供暖?費(fèi)。3.租?賃期內(nèi)，因乙?方使用商鋪或?屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)?生的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，本協(xié)?議另有約定除?外。六、商?鋪的交付及返?還1.交付?：甲方應(yīng)將商?鋪按約定條件?交付給乙方。?《商鋪附屬?設(shè)施、設(shè)備交?接清單》經(jīng)雙?方簽字并移交?房門鑰匙后視?為交付完成。?2.返還：?租賃期滿或合?同解除后，乙?方應(yīng)返還該商?鋪及其附屬設(shè)?施。甲乙雙方?驗(yàn)收認(rèn)可后在?《商鋪附屬設(shè)?施、設(shè)備清單?》上簽字蓋章?。甲乙雙方應(yīng)?結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用。?如商鋪不影?響基本使用，?則甲方不應(yīng)拒?絕接收商鋪，?但甲方在接收?商鋪之后仍按?本協(xié)議約定向?乙方索賠損失?、費(fèi)用等。?七、商鋪改善?與裝修1.?甲方應(yīng)在交房?前對該商鋪?zhàn)?如下改善或添?加如下設(shè)備，?費(fèi)用由甲方承?擔(dān)：2.雙?方同意，裝修?按如下第種方?式處理：（?1）乙方有權(quán)?自費(fèi)進(jìn)行裝修?，但裝修方案?應(yīng)事先經(jīng)甲方?同意，且不得?改變商鋪主體?結(jié)構(gòu)；（2?）乙方有權(quán)自?費(fèi)進(jìn)行裝修，?但不得改變商?鋪主體結(jié)構(gòu)。?3.租賃解?除或終止時(shí)，?裝修的處理按?如下第種方式?：（1）經(jīng)?甲方同意或符?合約定的裝修?，乙方不負(fù)責(zé)?拆除；未經(jīng)?甲方同意或不?符合約定的裝?修，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)拆除并按甲?方要求恢復(fù)原?狀，造成損失?的應(yīng)賠償損失?；（2）經(jīng)?甲方同意或符?合約定的裝修?，如甲方要求?，則乙方負(fù)責(zé)?作一般性拆除?但不要求恢復(fù)?至毛壞狀態(tài)；?未經(jīng)甲方同?意或不符合約?定的裝修，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除?并按甲方要求?恢復(fù)原狀，造?成損失的應(yīng)賠?償損失。八?、商鋪及附屬?設(shè)施的維護(hù)?1.租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保障?該商鋪及其附?屬設(shè)施處于適?用和安全的狀?態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)?該商鋪及其附?屬設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙方?通知后的__?__日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期不?維修的，乙方?可代為維修，?費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。因維修商?鋪影響乙方使?用的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或延?長租賃期限。?2.對于乙?方的裝修、改?善和增設(shè)的他?物甲方不承擔(dān)?維修的義務(wù)。?3.乙方應(yīng)?合理使用并愛?護(hù)該商鋪及其?附屬設(shè)施。因?乙方保管不當(dāng)?或不合理使用?，致使該商鋪?及其附屬設(shè)施?發(fā)生損壞或故?障的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任。?如乙方拒不維?修或拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任的，?甲方可代為維?修或購置新物?，費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4.?對于該商鋪及?其附屬設(shè)施因?自然屬性或合?理使用而導(dǎo)致?的損耗，乙方?不承擔(dān)責(zé)任。?九、轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)租事宜按如?下第種方式處?理：（1）?除甲乙雙方另?有約定以外，?乙方需事先征?得甲方書面同?意，方可在租?賃期內(nèi)將該商?鋪部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人（?無論是否收取?租金）；接?受轉(zhuǎn)租方對該?商鋪及其附屬?設(shè)施造成損壞?的，應(yīng)由乙方?向甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任；轉(zhuǎn)租?不影響乙方根?據(jù)本協(xié)議應(yīng)對?甲方承擔(dān)的支?付租金等所有?義務(wù)。（2?）未經(jīng)甲方同?意，不得轉(zhuǎn)租?。但乙方可將?商鋪內(nèi)的部分?品種經(jīng)營項(xiàng)目?交由其它人承?包經(jīng)營。（?3）乙方可以?轉(zhuǎn)租給如下單?位或個人：?十、優(yōu)先購買?權(quán)雙方同意?，優(yōu)先購買權(quán)?的處理按以下?第種方式：?（1）乙方承?諾放棄優(yōu)先購?買權(quán)。甲方有?權(quán)自主決定將?該商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)?讓、出售、抵?押等處分，但?不得影響租賃?。如因此導(dǎo)致?租賃不能履行?的，視為甲方?違約；（2?）甲方應(yīng)向乙?方告知出售商?鋪的意向及價(jià)?格，乙方在1?5天內(nèi)未明確?表示購買，或?者表示拒絕購?買的，視為乙?方放棄優(yōu)先購?買權(quán)。十一?、合同的解除?1.經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一致?，可以解除本?合同。2.?有下列情形之?一的，本合同?終止，甲乙雙?方互不承擔(dān)違?約責(zé)任：（?1）該商鋪因?城市建設(shè)需要?被依法列入商?鋪拆遷范圍的?；（2）因?地震、火災(zāi)等?不可抗力致使?商鋪毀損、滅?失或造成其他?損失的。3?.甲方有下列?情形之一的，?乙方有權(quán)立即?單方解除合同?：（1）未?按約定時(shí)間交?付該商鋪達(dá)日?的；（2）?交付的商鋪不?符合合同約定?嚴(yán)重影響乙方?使用的；（?3）不承擔(dān)約?定的維修義務(wù)?致使乙方無法?正常使用該商?鋪的；（4?）交付的商鋪?危及乙方安全?或者健康的。?（5）其他?：4.乙方?有下列情形之?一的，甲方有?權(quán)立即單方解?除合同，收回?該商鋪：（?1）不支付或?者不按照約定?支付租金達(dá)日?的；（2）?擅自改變該商?鋪用途的；?（3）擅自拆?改變動或損壞?商鋪主體結(jié)構(gòu)?的；（4）?利用該商鋪從?事違法活動的?。（5）其?他：5.因?甲方原因?qū)е?解除時(shí)，雙方?同意按如下第?種方式處理：?（1）甲方?如需要提前解?除租賃，應(yīng)至?少提前日通知?乙方，并向乙?方額外支付相?當(dāng)于的違約金?。除此之外，?不承擔(dān)其它違?約責(zé)任。（?2）甲方不得?無故提前解除?本合同。由于?甲方原因?qū)е?本合同不能繼?續(xù)履行或?qū)е?本合同被解除?的，乙方有權(quán)?要求繼續(xù)履行?或解除合同。?如乙方要求解?除合同或事實(shí)?上不能繼續(xù)履?行的，甲方應(yīng)?向乙方賠償相?當(dāng)于3個月租?金的違約金，?同時(shí)還應(yīng)賠償?損失，損失按?如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?：裝修費(fèi)用?/總租期月份?數(shù)*剩余租期?月份數(shù)；裝?修費(fèi)用：雙方?確認(rèn)為人民幣?（大寫）（￥?元）；無需再?提供票據(jù)。?6.因乙方原?因?qū)е陆獬龝r(shí)?，雙方同意按?如下第種方式?處理：（1?）乙方如需要?提前解除租賃?，應(yīng)至少提前?3個月通知甲?方，并向甲方?額外支付相當(dāng)?于3個月租金?的違約金。除?此之外，不承?擔(dān)其它違約責(zé)?任；（2）?乙方不得無故?提前解除本合?同。由于乙方?原因?qū)е卤竞?同不能繼續(xù)履?行或?qū)е卤竞?同被解除的，?甲方有權(quán)要求?乙方額外支付?相當(dāng)于6個月?租金的違約金?。同時(shí)，甲方?有權(quán)要求乙方?拆除原裝修，?如乙方拒絕，?則甲方有權(quán)自?行拆除原裝修?，并由乙方承?擔(dān)費(fèi)用。十?二、違約責(zé)任?1.付款方?未按約定付款?的，每逾期一?日，應(yīng)按逾期?金額的%向收?款方支付違約?金。2.根?據(jù)法律與協(xié)議?約定租賃合同?解除或終止的?，乙方通知甲?方退房交接之?日，甲方拒絕?的，仍視為已?經(jīng)退房交接，?乙方不再承擔(dān)?房租。3.?租賃合同有效?解除或終止，?乙方仍拒絕交?還商鋪的，乙?方應(yīng)承擔(dān)商鋪?占用費(fèi)直至退?房之日（但不?再支付租金）?。商鋪占用?費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：?正常租金的%?，按日支付。?4.如有下?列情形之一的?，乙方有權(quán)解?除本協(xié)議，甲?方或甲方代理?人（包括無權(quán)?代理人、代表?甲方簽約的人?員）應(yīng)向乙方?退還乙方交納?的所有租金與?押金，并另外?向乙方賠償相?當(dāng)于十二個月?租金的違約金?，造成乙方投?入裝修等費(fèi)用?損失的，應(yīng)同?時(shí)全額賠償：?（1）甲方?或代表甲方簽?署人員無權(quán)出?租商鋪的；?（2）代表甲?方簽字的人員?無權(quán)代理的；?（3）該商?鋪在事實(shí)上無?法出租給乙方?使用的；（?4）簽約之時(shí)?，該商鋪在事?實(shí)上已經(jīng)根本?無法按約定用?途使用的。?十三、聯(lián)系方?式為更好的?履行本合同，?雙方提供如下?聯(lián)系方式：?（1）甲方聯(lián)?系方式郵寄?地址：聯(lián)系?人：電話：?電子郵箱：?（2）乙方?聯(lián)系方式郵?寄地址：聯(lián)?系人：電話?：電子郵箱?：雙方通過?上述聯(lián)系方式?之任何一種，?就本合同有關(guān)?事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)?送相關(guān)通知等?，均視為有效?送達(dá)與告知對?方，無論對方?是否實(shí)際查閱?。十四、其?它1.本合?同項(xiàng)下發(fā)生的?爭議，協(xié)商或?調(diào)解不成的，?應(yīng)依法向商鋪?所在地人民法?院起訴。2?.本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字蓋?章后生效。?3.補(bǔ)充約定?事項(xiàng)：簽署?時(shí)間：___?_年____?月____日?甲方（蓋章?）：法定代?表人或授權(quán)代?表（簽字）：?乙方（蓋章?）：法定代?表人或授權(quán)代?表（簽字）：?附件一：租?賃商鋪交接清?單商鋪現(xiàn)有?裝修情況：?交接商鋪當(dāng)前?各項(xiàng)表數(shù)顯示?：水表電?表煤氣（燃?氣）表入住?搬出入住?搬出入住?搬出交接?商鋪內(nèi)各設(shè)施?狀況：編號?名稱/規(guī)格?數(shù)量備注?補(bǔ)充說明：?交接日期：?____年_?___月__?__日注：?在本文件上簽?字代表承租方?已經(jīng)接收商鋪?及上述物品。?出租方：?承租方：附?件二：商鋪?zhàn)?賃業(yè)主收款收?條本人現(xiàn)已?收到支付的商?鋪?zhàn)赓U押金人?民幣____?_元及租金人?民幣____?_元（對應(yīng)租?期：自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?）。收款人?簽字：簽署?時(shí)間：___?_年____?月____日?附件三：定?金收據(jù)本人?現(xiàn)已收到支付?的商鋪?zhàn)赓U定?金人民幣__?___元，并?同意承擔(dān)定金?責(zé)任。商鋪?地址：租金?為：人民幣_?____元/?每月；租期為?：個月，自_?___年__?__月___?_日起。其?它以雙方簽訂?的租賃合同為?準(zhǔn)；正式簽約?后定金轉(zhuǎn)為租?金。收款人?簽字：簽署?時(shí)間：___?_年____?月____日?1、大隊(duì)長?由紀(jì)律部門、?衛(wèi)生部門、升?旗手、鼓號隊(duì)?四個組織各推?薦一名優(yōu)秀學(xué)?生擔(dān)任（共四?名），該部門?就主要由大隊(duì)?長負(fù)責(zé)部門內(nèi)?的紀(jì)律。2?、中、小隊(duì)長?由各班中隊(duì)公?開、公平選舉?產(chǎn)生，中隊(duì)長?各班一名（共?11名），一?般由班長擔(dān)任?，也可以根據(jù)?本班的實(shí)際情?況另行選舉。?小隊(duì)長各班各?小組先選舉出?一名（共8個?小組，就8名?小隊(duì)長）然后?各班可以根據(jù)?需要添加小隊(duì)?長幾名。3?、在進(jìn)行班級?選舉中、小隊(duì)?長時(shí)應(yīng)注意，?必須把衛(wèi)生、?紀(jì)律部門的檢?查學(xué)生先選舉?在中、小隊(duì)長?之內(nèi)，剩余的?中、小隊(duì)長名?額由班級其他?優(yōu)秀學(xué)生擔(dān)任?。4、在班?級公開、公平?選舉出中、小?隊(duì)長之后，由?班主任老師授?予中、小隊(duì)長?標(biāo)志，大隊(duì)長?由少先隊(duì)大隊(duì)?部授予大隊(duì)長?標(biāo)志。二、?成員的職責(zé)及?任免1、大?、中、小隊(duì)長?屬于學(xué)校少先?隊(duì)組織，各隊(duì)?長不管是遇見?該班的、外班?的，不管是否?在值勤，只要?發(fā)現(xiàn)任何人在?學(xué)校內(nèi)出現(xiàn)說?臟話、亂扔果?皮紙屑、追逐?打鬧、攀爬欄?桿、亂寫亂畫?等等一些違紀(jì)?現(xiàn)象，都可以?站出來制止或?者報(bào)告老師。?2、班主任?在各中隊(duì)要對?中、小隊(duì)長提?出具體的責(zé)任?，如設(shè)置管衛(wèi)?生的小隊(duì)長，?管紀(jì)律的小隊(duì)?長，管文明禮?貌的、管服裝?整潔的等等，?根據(jù)你班的需?要自行定出若?干相應(yīng)職責(zé)，?讓各位隊(duì)長清?楚自己的職權(quán)?，有具體可操?作的事情去管?理，讓各位隊(duì)?長成為班主任?真正的助手，?讓學(xué)生管理學(xué)?生。各中隊(duì)長?可以負(fù)責(zé)全班?的任何違紀(jì)現(xiàn)?象，并負(fù)責(zé)每?天早上檢查紅?領(lǐng)巾與校牌及?各小隊(duì)長標(biāo)志?的佩戴情況。?3、大、中?、小隊(duì)長標(biāo)志?要求各隊(duì)長必?須每天佩戴，?以身作則，不?得違紀(jì)，如有?違紀(jì)現(xiàn)象，班?主任可根據(jù)中?、小隊(duì)長的表?現(xiàn)撤消該同學(xué)?中、小隊(duì)長的?職務(wù)，另行選?舉，大隊(duì)長由?紀(jì)律、衛(wèi)生部?門及少先隊(duì)大?隊(duì)部撤消，另?行選舉。4?、各班中、小?隊(duì)長在管理班?級的過程中負(fù)?責(zé)，表現(xiàn)優(yōu)秀?，期末評為少?先隊(duì)部門優(yōu)秀?干部。商鋪?租賃協(xié)議精編?版（七）出?租方（以下稱?甲方）：__?___承租?方（以下稱乙?方）：___?__甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋出?租給乙方。雙?方根據(jù)國家相?關(guān)法律、法規(guī)?，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同?，詳細(xì)情況如?下：第一條?房屋坐落地址?甲方出租的?商鋪?zhàn)涞刂?：____號?，建筑面積_?___平方米?。第二條租?賃期限租期?____年，?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?承租人有下列?情形之一的，?出租人可以中?止合同，收回?房屋：1.?承租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的;?2.承租人?利用承租房進(jìn)?行非法活動的?，損害公共利?益的;3.?承租人拖欠租?金累計(jì)達(dá)30?天的，并賠償?違約金元。?合同期滿后，?如出租方仍繼?續(xù)出租房屋，?承租方享有優(yōu)?先權(quán)。但租金?按當(dāng)時(shí)的物價(jià)?及周圍門市租?金漲幅作適當(dāng)?調(diào)整。第三?條租金和租金?交納期限：?1.每年租金?為為人民幣_?____元整?（￥元）。?2.從第二年?起，租金每年?比上一年度增?加_____?元（即第二年?為_____?元，第三年為?_____元?，第四年為元?，………）。?3.（或）?為減輕乙方負(fù)?擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)?商，甲方同意?乙方租金分_?___期付款?，付款期限及?金額約定如下?：第一期：?租金為___?__，付款時(shí)?間為____?年____月?____日。?第二期：租?金為____?_，付款時(shí)間?為____年?____月_?___日。?第三期：租金?為_____?，付款時(shí)間為?____年_?___月__?__日。第?四期：租金為?_____，?付款時(shí)間為_?___年__?__月___?_日。第五?期：租金為_?____，付?款時(shí)間為__?__年___?_月____?日。第六期?：租金為__?___，付款?時(shí)間為___?_年____?月____日?。（或3.?乙方每（__?__月、年）?繳納一次租金?，乙方以現(xiàn)金?形式支付租金?。）4.乙?方必須按照約?定向甲方繳納?租金。如無故?拖欠租金，甲?方給予乙方7?天的寬限期，?從第8天開始?甲方有權(quán)向乙?方每天按實(shí)欠?租金%加收滯?納金。第四?條租賃期間房?屋修繕出租?方將房屋交給?承租方后，承?租方的裝修及?修繕，出租方?概不負(fù)責(zé)。如?承租方不再使?用出租方的門?市后，承租方?不得破壞已裝?修部分及房屋?架構(gòu)。第五?條各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1.物?業(yè)管理費(fèi)：乙?方自行向物業(yè)?管理公司交納?;2.水電?費(fèi)：由乙方自?行繳納;（水?表表底數(shù)為_?___度，電?表底數(shù)為__?__度，此度?數(shù)以后的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，?直至合同期滿?）。4.維?修費(fèi)：租賃期?間，由于乙方?導(dǎo)致租賃房屋?的質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門窗?、水電等，維?修費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。5.使?用該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方繳?納，（其中包?括乙方自已申?請安裝電話、?寬帶、有線電?視等設(shè)備的費(fèi)?用）。第六?條出租方與承?租方的變更：?1.如果出?租方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合同?對新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有效?。承租人出賣?房屋，須在3?個月前通知承?租人，在同等?條件下，承租?人有優(yōu)先購買?權(quán)。2.租?賃期間，乙方?如欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必須?事先書面向甲?方申請，由第?三方書面確認(rèn)?，征得甲方的?書面同意。取?得使用權(quán)的第?三方即成為本?合同的當(dāng)然乙?方，享有原乙?方的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的義?務(wù)。第七條?違約金和違約?責(zé)任1.若?甲方在乙方?jīng)]?有違反本合同?的情況下提前?解除合同或租?給他人，視為?甲方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約金?元。2.若?乙方在甲方?jīng)]?有違反本合同?的情況下提前?解除合同，視?為乙方違約，?乙方負(fù)責(zé)賠償?違約金元。?3.承租方違?反合同，擅自?將承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用的?，應(yīng)支付違約?金_____?元。如因此造?成承租房屋損?壞的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。第?八條免責(zé)條件?若租賃房屋?因不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成承?租人損失的，?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。租賃期?間，若乙方因?不可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃房?屋，乙方需立?即書面通知甲?方。第九條?爭議的解決方?式本合同在?履行中如發(fā)生?爭議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解決?，協(xié)商不成時(shí)?，任何一方均?可以向人民法?院起訴。第?十條本合同如?有未盡事宜，?一律按《中華?人民共和國民?法典》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲、?乙雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同具?有同等效力。?第十一條本?合同雙方簽字?蓋章后生效，?如一方違約，?另一方有權(quán)向?違約方要求賠?償違約金__?___元。?本合同共__?__頁，式2?份，甲、乙雙?方各執(zhí)1份，?均有同等法律?效力。出租?方（蓋章）：?_____?????承租方（蓋?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_聯(lián)系電話?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?聯(lián)系地址：?_____?????????聯(lián)系地址：?_____?身份證號碼：?_____???????身?份證號碼：_?_____?___年__?__月___?_日商鋪?zhàn)?賃協(xié)議精編版?（八）出租?方（以下稱甲?方）：___?__承租方?（以下稱乙方?）：____?_甲方愿意?將商鋪出租給?乙方。雙方根?據(jù)國家相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商，?訂立本合同：?第一條甲方?出租的商鋪?zhàn)?落地址為：建?筑面積___?__㎡（使用?面積____?_㎡）第二?條租期___?_年,自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?第三條租金?和租金交納期?及條件：1?.每月租金為?人民幣___?__元，乙方?繳納租金的方?式為：2.?本合同一經(jīng)簽?署，乙方即應(yīng)?交納元的押金?。合同終止，?乙方交清租金?及水電等相關(guān)?費(fèi)用后，甲方?即可退還乙方?押金。若乙方?提前解除合同?，視為違約，?押金不予退還?。若乙方在承?租期間給甲方?房屋和相關(guān)設(shè)?備造成損害，?甲方有權(quán)從乙?方押金中扣除?維修和賠償費(fèi)?用。第四條?水電費(fèi)、管理?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)的?繳費(fèi)辦法：?1.管理費(fèi)：?甲方每月自行?向有關(guān)部門交?納;2.水?電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?由乙方每月向?有關(guān)部門交納?;3.維修?費(fèi)：租賃期間?，乙方導(dǎo)致租?賃物內(nèi)與房屋?質(zhì)量有關(guān)的設(shè)?施損毀，維修?費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?;租賃物內(nèi)家?私、家電設(shè)備?損毀，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)。?但正常磨損除?外。第五條?出租方與承租?方的變更：?1.租賃期間?，甲方如將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方，應(yīng)?符合國家有關(guān)?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定?，不必乙方同?意。但甲方應(yīng)?提前二個月書?面通知乙方，?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方后?，該第三方即?成為本合同的?當(dāng)然甲方，享?有原甲方的權(quán)?利，承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。?2.租賃期間?，乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使用?，必須事先征?得甲方的書面?同意。取得使?用權(quán)的第三方?即成為本合同?的當(dāng)然乙方，?享有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)乙?方的義務(wù)。?第六條甲乙雙?方的職責(zé)：?1.乙方必須?依約繳納租金?及其他費(fèi)用，?如有無故拖欠?，甲方有權(quán)向?乙方加收滯納?金，滯納金為?實(shí)欠租%。如?拖欠租金天，?視為違約，甲?方有權(quán)收回房?屋，并不退還?乙方押金。?2.乙方在租?賃期間，必須?以合理防范措?施，保護(hù)租賃?期內(nèi)設(shè)備和設(shè)?施的完好無損?（自然折舊除?外），乙方不?得擅自改變租?賃房屋的結(jié)構(gòu)?及用途，如確?需要變更用途?，需經(jīng)甲方同?意后方可進(jìn)行?。乙方造成租?賃房屋及其設(shè)?備的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?。如乙方在租?賃期滿不負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀，甲?方有權(quán)自行恢?復(fù)原狀，費(fèi)用?從乙方押金中?扣除。3.?乙方如在租賃?房屋內(nèi)安裝超?過電表負(fù)荷的?任何設(shè)備、儀?器或機(jī)械，須?征得甲方同意?，并由甲方協(xié)?助乙方辦理相?關(guān)手續(xù)，費(fèi)用?由乙方自理。?未經(jīng)甲方同意?和因未辦理相?關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生?的事故或罰款?，由乙方自理?。4.乙方?不得在租賃房?屋外面附加任?何物件或涂刷?任何涂料或做?出任何更改。?5.租賃期?滿或合同解除?，乙方必須按?時(shí)將租賃房屋?內(nèi)的全部無損?壞設(shè)備、設(shè)施?在適宜使用的?清潔、良好狀?況下（自然折?舊除外）交給?甲方。6.?乙方保證承租?甲方的房屋作?為商業(yè)用房使?用，遵守中華?人民共和國法?規(guī)和政府相關(guān)?規(guī)定，合法經(jīng)?營。因乙方違?法經(jīng)營而給甲?方造成的連帶?損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?7.租賃期滿?或合同解除后?，乙方逾期不?搬遷，甲方有?權(quán)從已經(jīng)解除?租賃關(guān)系的房?屋中將乙方的?物品搬出，不?承擔(dān)保管義務(wù)?。甲方有權(quán)要?求乙方賠償因?此而產(chǎn)生的費(fèi)?用，并有權(quán)訴?之法律。8?.甲、乙雙方?在合同終止前?，須提前一個?月書面通知對?方是否終止合?同。9.甲?方向乙方出示?出租房屋的相?關(guān)資料原件和?給乙方與原件?一致的復(fù)印件?。包括出租房?屋的產(chǎn)權(quán)證、?房屋所有權(quán)人?的身份證和出?租許可證等。?如果任何第三?方對出租房屋?主張權(quán)利，使?乙方無法使用?租賃房屋，甲?方應(yīng)賠償乙方?所蒙受的一切?損失。10?.甲方在租賃?期內(nèi)對本合同?約定期內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行維修保養(yǎng)?，包括;1?1.甲方在租?賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租?賃房屋的結(jié)構(gòu)?性維修。1?2.甲方保證?乙方在本合同?期內(nèi)合法經(jīng)營?不受干擾。?第七條合同期?滿，如甲方的?租賃房屋需繼?續(xù)出租，在甲?方向第三方提?出的同一條件?下，乙方享有?優(yōu)先權(quán)（但租?金可隨社會物?價(jià)指數(shù)變動而?適當(dāng)調(diào)整）。?第八條租賃?期間，若乙方?因不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租賃?房屋，乙方需?立即書面通知?甲方。若雙方?同意租賃房屋?因不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀無法修復(fù)?使用，本合同?可自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)任?，甲方須將所?有押金及預(yù)付?租金無息退還?乙方。第九?條甲方配備的?室內(nèi)電器、家?俱的數(shù)量、型?號和裝修的標(biāo)?準(zhǔn)，以附件確?認(rèn)為準(zhǔn)。第?十條本合同如?有不盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)商?補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與合同?具有同等效力?。第十一條?本合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過甲乙雙?方協(xié)商解決，?協(xié)商不成，可?提請當(dāng)?shù)毓ど?管理部門或人?民法院裁決。?第十二條本?合同經(jīng)過雙方?代表簽章后生?效。本合同正?本一式兩份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份。出?租方：___?__法定代?表人蓋章：_?____承?租方：___?__法定代?表人蓋章：_?_____?___年__?__月___?_日商鋪?zhàn)?賃協(xié)議精編版?（九）甲方?（出租方）：?乙方（承租?方）：甲、?乙雙方就__?__年___?_月____?日共同簽訂的?《租賃合同》?（下稱合同）?的解除相關(guān)事?宜，約定如下?，以資遵守。?一、甲、乙?雙方友好協(xié)商?，一致同意解?除合同。二?、甲、乙雙方?共同確認(rèn)以下?事實(shí)：1、?甲方已收取乙?方自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日期間的?租金共計(jì)人民?幣_____?元（大寫：_?____）;?收取乙方履約?保證金人民幣?_____元?（大寫：__?___）;?2、乙方經(jīng)甲?方允許，已實(shí)?際對承租房屋?進(jìn)行了裝飾、?裝修和改造，?并支出費(fèi)用人?民幣____?_元（大寫：?_____）?;3、乙方?承租后為承租?房屋添置了等?物品，價(jià)值人?民幣____?_元（大寫：?_____）?;4、甲方?已代收乙方繳?納的水、電、?煤氣等費(fèi)用人?民幣____?_元（大寫：?_____）?。至本協(xié)議簽?訂之日起，乙?方尚欠水、電?費(fèi)用元。三?、乙方裝飾、?裝修及改造費(fèi)?用與欠付甲方?租金、欠繳水?、電費(fèi)相互折?抵（或折抵后?甲方/乙方須?向?qū)Ψ搅硗饨o?付人民幣__?___元）。?四、合同解?除后，乙方所?有的可移動物?品歸屬乙方;?租賃房屋內(nèi)固?定物及裝修部?分歸屬甲方。?本條約定的可?移動物品具體?是指：桌椅、?電腦、家俱等?物品。五、?乙方應(yīng)于本協(xié)?議簽訂之日起?日內(nèi)遷出租賃?房屋。乙方按?約遷出租賃房?屋后日內(nèi)，甲?方應(yīng)全額返還?乙方履約保證?金人民幣__?___元（大?寫：____?_）并以銀行?轉(zhuǎn)帳方式支付?給乙方。乙方?帳號見合同。?六、本協(xié)議?一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，同具法律?效力。甲方?（簽字）：_?____??????乙方（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日商?鋪?zhàn)赓U協(xié)議精?編版（十）?甲方：___?__乙方：?_____?甲乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，本?著互惠互利的?原則，在平等?一致的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下協(xié)議?：1、乙方?經(jīng)過實(shí)地考察?后，特誠意預(yù)?定甲方經(jīng)營管?理的坐落于_?___的__?___商鋪，?商鋪面積預(yù)計(jì)?為____平?方米，現(xiàn)一次?性繳納租賃意?向金rmb_?____元。?2、本__?___一樓平?均租賃價(jià)格為?rmb___?__元/天/?平方米;二樓?廳房平均租賃?價(jià)格為rmb?_____元?/天/平方米?;二樓柜臺按?每月rmb_?____元/?個起租。3?、在乙方繳納?租賃意向金后?，甲方將對乙?方的相關(guān)資格?進(jìn)行審查，乙?方應(yīng)積極配合?甲方的審查并?如實(shí)提供必要?的資質(zhì)證明。?4、一旦乙?方通過甲方的?審查，則甲方?將于____?年____月?____日前?通知乙方辦理?簽訂租賃合同?的相關(guān)手續(xù)。?屆時(shí)，上述意?向金將沖抵乙?方應(yīng)繳納的部?分租金，租金?不足部分由乙?方另行繳納。?5、如果乙?方未能通過甲?方的審查，乙?方所繳納的意?向金將于__?__年___?_月份被全額?退還，除此之?外，甲方不承?擔(dān)任何的利息?費(fèi)用以及乙方?因配合甲方對?其進(jìn)行資格審?查所支付的任?何費(fèi)用。6?、倘若乙方在?上述資格審查?期間內(nèi)欲撤回?本租賃意向，?則應(yīng)及時(shí)通知?甲方。屆時(shí)，?甲方將在__?__年___?_月份無條件?退還全額意向?金，除此之外?，甲方不承擔(dān)?任何的利息費(fèi)?用以及乙方因?配合甲方對其?進(jìn)行資格審查?所支付的任何?費(fèi)用。7、?甲方將于__?__年___?_月前完成對?乙方的資格審?查，并書面告?知乙方審查結(jié)?果。如果乙方?未能通過甲方?的審查，則乙?方須服從甲方?的審查不通過?決定，對審查?結(jié)果沒有任何?異議。8、?乙方收到甲方?資格審查通過?的書面通知_?____天內(nèi)?沒有提出書面?撤回租賃意向?的請求（該請?求必須有甲方?的有效簽章才?能生效），則?被視為對審查?通過的結(jié)果沒?有異議，甲乙?雙方簽訂正式?的租賃合同，?實(shí)際的商鋪區(qū)?域、位置、面?積及租賃單價(jià)?以正式合同為?準(zhǔn)。若乙方收?到甲方資格審?查通過的書面?通知____?_天后才提出?撤回租賃意向?的請求，則甲?方有權(quán)不予退?還上述意向金?。9、未盡?事宜，由甲乙?雙方協(xié)商解決?。10、本?協(xié)議一式兩份?，甲乙雙方各?執(zhí)一份。甲?方：____?_???????????乙方：__?___日期?：____????????????日期：__?___商鋪?租賃協(xié)議精編?版（十一）?合同編號：_?____出?租方：___?__法定住?址：____?_法定代表?人：____?_職務(wù)：_?____委?托代理人：_?____身?份證號碼：_?____通?訊地址：__?___郵政?編碼：___?__聯(lián)系人?：_____?電話：__?___傳真?：_____?帳號：__?___電子?信箱：___?__承租方?：_____?法定住址：?_____?法定代表人：?_____?職務(wù)：___?__委托代?理人：___?__身份證?號碼：___?__通訊地?址：____?_郵政編碼?：_____?聯(lián)系人：_?____電?話：____?_傳真：_?____帳?號：____?_電子信箱?：_____?出租方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出租?給承租方。?雙方根據(jù)國家?相關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本合?同，詳細(xì)情況?如下：第一?條房屋坐落地?址出租方出?租的商鋪?zhàn)?地址：___?_號，建筑面?積____平?方米。第二?條租賃期限?租期____?年，自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。第三條租?金和租金交納?期限：1、?每年租金為為?人民幣___?__元整（_?____元）?。月租金每?平方米不得超?過_____?元，每米柜臺?不得超過__?___元。?2、從第二年?起，租金每年?比上一年度增?加_____?元（即第二年?為_____?元，第三年為?_____元?，第四年為_?____元）?。3、為減?輕承租方負(fù)擔(dān)?，經(jīng)雙方協(xié)商?，出租方同意?承租方租金分?____期付?款，付款期限?及金額約定如?下：第一期?：租金為__?___，付款?時(shí)間為___?_年____?月____日?。第二期：?租金為___?__，付款時(shí)?間為____?年____月?____日。?第三期：租?金為____?_，付款時(shí)間?為____年?____月_?___日。?4、承租方必?須按照約定向?出租方繳納租?金。如無故?拖欠租金，出?租方給予承租?方7天的寬限?期，從第8天?開始出租方有?權(quán)向承租方每?天按實(shí)欠租金?1%加收滯納?金。第四條?租賃期間房屋?修繕出租方?將房屋交給承?租方后，承租?方的裝修及修?繕，出租方概?不負(fù)責(zé)。如?承租方不再使?用出租方的門?市后，承租方?不得破壞已裝?修部分及房屋?架構(gòu)。第五?條各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1、物?業(yè)管理費(fèi)：承?租方自行向物?業(yè)管理公司交?納。2、水?電費(fèi)：由承租?方自行繳納，?（水表表底數(shù)?為____度?，電表底數(shù)為?____度，?此度數(shù)以后的?費(fèi)用由承租方?承擔(dān)，直至合?同期滿）。?3、維修費(fèi)：?租賃期間，由?于承租方導(dǎo)致?租賃房屋的質(zhì)?量或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀，?包括門窗、水?電等，維修費(fèi)?由承租方負(fù)責(zé)?。4、使用?該房屋進(jìn)行商?業(yè)活動產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)費(fèi)用?均由承租方繳?納，（其中包?括承租方自已?申請安裝電話?、寬帶、有線?電視等設(shè)備的?費(fèi)用）。第?六條在租賃柜?臺經(jīng)營活動中?，出租方應(yīng)當(dāng)?履行下列義務(wù)?：1、必須?制作租賃柜臺?標(biāo)志并監(jiān)督承?租方在承租的?柜臺或者場地?的明顯處懸掛?或者張貼。?2、監(jiān)督承租?方遵守經(jīng)營場?所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)?章制度，對承?租方違反法律?法規(guī)和損害消?費(fèi)者權(quán)益的行?為要及時(shí)報(bào)告?有關(guān)部門。?3、不準(zhǔn)將柜?臺出售給與柜?臺原有經(jīng)營范?圍不符或反向?的承租人。?4、違反城市?規(guī)劃及城市管?理規(guī)定，擅自?在商店門前或?占道設(shè)置的柜?臺（包括在店?內(nèi)自行設(shè)置妨?礙顧客出入的?柜臺），禁止?出租并予以撤?銷。5、不?準(zhǔn)為承租方提?供銀行帳號、?