廈門個(gè)人租房協(xié)議參考范文（3篇）

第10頁共10頁廈門個(gè)人租房?協(xié)議參考范文?1、房屋位?置：2、租?賃期：租賃期?限為____?_個(gè)月，__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?。3、房屋?租金與相關(guān)費(fèi)?用：每月租金?額為____?_元月，大寫?：_____?押金____?_元。4、?支付方式：租?賃原則為先付?租金后用房。?房屋租金按每?三個(gè)月收取一?次，提前15?天向甲方付清?下一期租金。?如乙方付款期?的最后一天為?法定節(jié)假日，?可順延至節(jié)后?第一天。每次?付款甲方應(yīng)向?乙方出具收據(jù)?。5、房屋?裝修：乙方可?對(duì)所租用的門?面房自費(fèi)進(jìn)行?裝修，但對(duì)房?屋狀態(tài)的任何?改變和所擬定?的裝修方案都?必須征得甲方?的文字同意和?必要時(shí)經(jīng)管理?部門的批準(zhǔn)后?方可進(jìn)行，裝?修垃圾自行清?理。任何擅自?改變房屋的結(jié)?構(gòu)或造成房屋?及相關(guān)設(shè)施的?損壞，乙方都?必須恢復(fù)原狀?，如損壞嚴(yán)重?則必須修復(fù)并?予以賠償損失?。7、權(quán)利?和義務(wù)：合同?到期在乙方結(jié)?清所實(shí)際費(fèi)用?并房屋交接完?畢后，甲方應(yīng)?于當(dāng)天退還乙?方所交房屋租?賃保證金。乙?方有權(quán)利用所?租房屋進(jìn)行經(jīng)?營(yíng)，但不得利?用所租房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)，?無權(quán)把房屋作?為抵押品抵押?，否則乙方將?承擔(dān)全部責(zé)任?。未經(jīng)甲方書?面同意乙方不?得將所租房屋?出租或轉(zhuǎn)讓給?第三方。合同?期內(nèi)甲方不得?要求變更租金?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?8、消防與安?全：經(jīng)營(yíng)安全?與經(jīng)營(yíng)商品安?全由乙方自行?料理。消防安?全乙方應(yīng)按國(guó)?家規(guī)定執(zhí)行，?如因乙方原因?出現(xiàn)的事故和?損失，均由乙?方承擔(dān)責(zé)任。?9、違約責(zé)?任：A、除?上述相關(guān)約定?外，在合同有?效期內(nèi)，任何?一方均不得提?出提前終止本?合同，如有提?出，則提出方?應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)?任，向另一方?支付未到期房?租的50%作?為違約金。?B、房屋租賃?金應(yīng)按本合同?第5項(xiàng)的約定?的支付，如逾?期遲付，乙方?則應(yīng)承擔(dān)下述?責(zé)任：（1?）逾期付款_?___日，甲?方有權(quán)按每天?1%收取應(yīng)付?金額的罰金。?（2）逾期?付款至1__?__日，甲方?有權(quán)按每天1?%收取應(yīng)付金?額的罰金;不?予退還乙方所?交付的租賃保?證金;有權(quán)終?止合同收回所?出租的房屋。?10、續(xù)租?：合同期滿，?在同等條件下?，乙方享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán);若?乙方不再續(xù)租?，須提前兩個(gè)?月以書面形式?通知甲方，合?同期滿后，房?內(nèi)不可移動(dòng)的?裝修無償歸甲?方所有，乙方?無權(quán)進(jìn)行破壞?性拆除。1?1、其它事宜?：如因火災(zāi)、?水災(zāi)、地震、?政府命令（包?括拆遷）等不?可抗力因素致?使合同不能履?行，雙方可解?除合同，互不?承擔(dān)違約責(zé)任?。命令拆遷，?雙方可解除合?同，互不承擔(dān)?違約責(zé)任?；?者友好協(xié)商以?繼續(xù)合作。本?合同未盡事宜?雙方可通過友?好協(xié)商解決。?出租房屋注意?事項(xiàng)適時(shí)應(yīng)對(duì)?保障出租房注?意事項(xiàng)面向的?不僅是租房者?和出租房者，?現(xiàn)在越來越多?的二房東群體?也逐漸壯大，?那么對(duì)這些人?群出租房注意?事項(xiàng)有哪些呢?現(xiàn)今上海一些?人，所謂的二?房東，利用房?產(chǎn)證復(fù)印件，?騙取租客的房?租和押金，然?后溜之大吉。?二房東出租房?屋注意事項(xiàng)有?哪些如何注意?不被騙呢二房?東出租房注意?事項(xiàng)一，合租?房注意事項(xiàng)?1，現(xiàn)在全國(guó)?各地，有很多?人包租了房子?，然后再一間?間分租出去，?這樣就要注意?，包租老板的?相關(guān)身份證件?，或與原業(yè)主?簽的毛坯房時(shí)?的合同等?？?看包租老板與?原業(yè)主簽約的?期限是否到期?包租人提供必?要的擔(dān)保及合?法證明。2?，合租期間，?合租雙方都要?保管好你自己?的重要物品，?任何時(shí)候都不?能掉以輕心。?異性合租千萬?要認(rèn)準(zhǔn)，懂得?自我保護(hù)3?，看合租房時(shí)?也要注意，原?有房人，最好?也要2個(gè)人，?防止來看防的?人，假裝來看?房的，然后騙?走和偷走你的?東西。去看房?的人，為了注?意安全，也最?好2個(gè)人一同?去，防止有房?的人，在房間?詐騙你的錢財(cái)?，也能看看有?房人的素質(zhì)，?有房人的相關(guān)?證件，如在什?么單位工作，?可以能找到有?房人的其他聯(lián)?絡(luò)方法。4?，一定要看清?已有房人與原?業(yè)主的關(guān)系，?或與原業(yè)主簽?的合同，期限?是否到期，有?必要獲取一些?對(duì)方的相關(guān)證?件，如工作單?位，擔(dān)保人等?。5，如果?沒有把握的`?話，合租房,?租金畢竟低，?也沒必要付太?多月的租金，?可以按月付。?這樣包租的人?和出租的人也?能諒解。即使?有事情，你的?損失也不會(huì)太?大。上海租房?一般起租至少?半年，正常都?是____年?，月租金50?00元以下的?房子，一般付?三個(gè)月房租和?一個(gè)月租金作?為押金，就是?所謂的付三押?一。有的房東?也可以協(xié)商付?款方式。50?00元以上的?公寓，要付一?個(gè)月房租和二?個(gè)月租金作為?押金，所謂的?付一押二。押?金到租期滿，?可以退回給租?客。般情況下?業(yè)主的租金都?包物業(yè)管理費(fèi)?，提供租房發(fā)?票。發(fā)票稅率?為房租的5%?，可以由當(dāng)?shù)?稅務(wù)部門開。?或你所在房子?,居委會(huì)代開?,或由我們上?海租房網(wǎng)代開?.二房東租房?注意事項(xiàng)上海?房產(chǎn)中介費(fèi)一?般為房客要付?第一個(gè)月租金?35%，房東?也要付35%?，是一次性的?收取的,寫字?樓,別墅,高?檔公寓,根據(jù)?情況收取,房?屋租賃合同都?是格式的,由?中介來填寫。?1，如果相?關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確?，就要看代收?取房租人的身?份證和戶口本?等有效證件。?要不就少付點(diǎn)?款，不要一次?付太多，可以?付一押一。以?免上當(dāng)。2?，關(guān)于轉(zhuǎn)租，?一定要原來房?東到場(chǎng)簽約。?看清原房東的?產(chǎn)權(quán)證和身份?證，核對(duì)無誤?，才能簽約。?3，房東也?要注意房客的?素質(zhì)，及房客?的相關(guān)身份證?件及護(hù)照。?4，通過中介?可以適當(dāng)避免?風(fēng)險(xiǎn)，可以讓?中介公司幫助?找房子，如果?您確實(shí)找的是?網(wǎng)上個(gè)人的房?子，一定要多?加小心，可以?和親友一同去?簽約，簽約時(shí)?注意，看房東?是否有真正的?房產(chǎn)證，必須?是原件，產(chǎn)證?原件一般是一?個(gè)綠色的本子?，產(chǎn)證上有印?花稅票及附帶?的房屋圖紙，?也有產(chǎn)權(quán)號(hào)碼?，產(chǎn)權(quán)人，貸?款抵押情況等?等。5，如?果他本人不是?房東，一定要?有房東本人的?寫的委托書，?最好是公證過?的。廈門個(gè)?人租房協(xié)議參?考范文（二）?甲方：__?___（出租?方）乙方：?_____（?承租方）雙?方就乙方租賃?甲方房屋一事?，經(jīng)協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議，由?雙方共同遵守?執(zhí)行：第一?條：出租房屋?的坐落位置、?面積以及其他?情況1、本?合同所出租房?屋坐落在__?__市___?__街___?__巷___?_號(hào)層室2?、房屋的建筑?面積____?平方米、使用?面積____?平方米。3?、所出租房屋?的房屋產(chǎn)權(quán)所?有人：___?______?______?______?___.第?二條：房屋內(nèi)?部的裝修情況?及主要設(shè)備：?第三條：房?屋租賃的期限?租賃期限為?_____（?月/年）從_?___年__?__月___?_日中午12?時(shí)零分起至_?___年__?__月___?_日中午12?時(shí)零。租賃?期限屆滿前_?____天，?如乙方需要繼?續(xù)承租，需要?向甲方提供提?出，由甲方?jīng)Q?定是否繼續(xù)續(xù)?簽合同。租?賃期限內(nèi)，如?甲方出賣房屋?，應(yīng)提前__?___天通知?乙方，乙方在?接到通知后_?____天內(nèi)?決定是否行使?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。?如乙方逾期不?予答復(fù)，那么?視為其放棄該?權(quán)利。第四?條：租金及其?交納方式租?金_____?元，大寫__?___.租?金按交付。合?同簽訂后乙方?應(yīng)向甲方支付?的租金。以?后乙方向甲方?支付租金的方?式為.第五?條：押金押?金_____?元，大寫__?___.該押?金用于保障房?屋內(nèi)的設(shè)備完?好，如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的現(xiàn)象?，甲方有權(quán)按?照市場(chǎng)價(jià)格扣?除相應(yīng)的賠償?款。如合同?期滿，乙方?jīng)]?有損害房屋內(nèi)?的設(shè)備，則甲?方應(yīng)該在合同?期滿日如數(shù)退?還。第六條?：房屋修繕和?裝修甲方應(yīng)?保證房屋符合?合同約定的使?用用途，保證?正常的水電供?應(yīng)，如出現(xiàn)漏?水、墻面自然?脫落、水電無?法正常供應(yīng)等?對(duì)乙方正常使?用房屋具有影?響的情形，甲?方應(yīng)在接到乙?方通知的__?___天之內(nèi)?予以解決。否?則乙方有權(quán)提?前解除合同，?并有權(quán)要求甲?方支付違約金?。乙方在使用?過程中，不得?擅自改變房屋?的結(jié)構(gòu)和裝修?情況，否則視?為違約，應(yīng)向?甲方支付違約?金。第七條?：房屋出賣?租賃期間如甲?方出賣房屋，?乙方又不愿意?購(gòu)買，則甲方?應(yīng)保證乙方可?以繼續(xù)租賃，?直至租賃期間?屆滿。第八?條：違約責(zé)任?1、租賃期?間內(nèi)，乙方不?得有下列行為?，否則甲方有?權(quán)解除合同，?收回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本協(xié)?議要求乙方承?擔(dān)違約責(zé)任。?1）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的;?2）利用承?租房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損害?公共利益的;?3）拖欠租?金月。2、?乙方逾期交付?租金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交租金外，?還應(yīng)按拖欠天?數(shù)支付違約金?，每天違約金?的標(biāo)準(zhǔn)為：拖?欠租金的%?3、乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支?付____月?的租金作為違?約金。4、?一方如果具有?合同約定的其?他違約行為，?違約方除應(yīng)向?守約方賠償因?其違約造成的?損失外，還應(yīng)?該支付___?__元違約金?。第九條：?優(yōu)先承租權(quán)?租賃期間屆滿?后，如甲方繼?續(xù)出租房屋，?則乙方在同等?條件下享有優(yōu)?先承租權(quán)。如?租賃期間屆滿?后，乙方確實(shí)?無法找到房屋?，甲方應(yīng)給予?一個(gè)月的寬限?期，寬限期的?房租與約定的?房租一樣。?第十條：免責(zé)?條件因不可?抗力或政府行?為導(dǎo)致合同無?法履行時(shí)，雙?方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)?任。實(shí)際租金?按入住天數(shù)計(jì)?算，多退少補(bǔ)?。第十一條?：爭(zhēng)議解決的?方式合同在?履行過程中如?發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)?由雙方先行友?好協(xié)商;如協(xié)?商不成時(shí)，可?以向房屋所在?地法院提起訴?訟。第十二?條：合同自雙?方簽字之日起?生效。一式份?，雙方各執(zhí)份?。第十三條?：房屋產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件、甲乙?方雙方身份證?的復(fù)印件為本?合同附件。附?隨合同之后。?出租方：_?____??????????承租方：?_____?廈門個(gè)人租房?協(xié)議參考范文?（三）（1?）出租方（簡(jiǎn)?稱甲方）：_?____??承租方（?簡(jiǎn)稱乙方）：?_____???????地址：__?___???????????地址：?_____?????????身?份證號(hào)碼：_?____???????身份?證號(hào)碼：__?___???????????電話：?_____???????????電?話：____?_根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民?法典》及有關(guān)?規(guī)定，為明確?出租方與承租?方的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，簽?訂本合同條款?如下：一、?甲方將擁有產(chǎn)?權(quán)或處置權(quán)的?____市的?房屋（建筑面?積平方米），?出租給乙作使?用。二、租?期從____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止（?即個(gè)月）。?三、該房屋每?月租金為人民?幣萬仟佰拾元?整，乙方每個(gè)?月向甲方繳納?租金萬仟佰拾?元整，并于每?個(gè)月的___?_日前交清，?甲方須開具（?收據(jù)或發(fā)票）?給乙方。四?、簽訂房屋租?賃合同時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方交?納個(gè)月的房屋?租金作為履約?保證金和元整?的室內(nèi)財(cái)物押?金，上述保證?金和押金合同?期滿后退還乙?方。五、租?賃期間房屋的?房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)?稅及附加稅、?個(gè)人所得稅、?土地使用費(fèi)、?出租管理費(fèi)由?方負(fù)責(zé)交納;?電話費(fèi)、保安?費(fèi)、水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、電梯?費(fèi)、房屋管理?費(fèi)由方負(fù)責(zé)交?納。六、乙?方必須依約交?付租金，如有?拖欠租金，甲?方每天按月租?金的5%加收?滯約金拖欠租?金達(dá)天以上，?甲方有權(quán)收回?房屋，并有權(quán)?拒絕退還履約?保證金。七?、甲方應(yīng)承擔(dān)?房屋工程質(zhì)量?及維修的責(zé)任?，乙方也不得?擅自改變房屋?結(jié)構(gòu)和用途。?乙方因故意或?過失造成租用?房屋及其配套?設(shè)施、室內(nèi)財(cái)?物毀壞，應(yīng)恢?復(fù)房屋原狀或?賠償經(jīng)濟(jì)損失?。八、租賃?期間，若甲方?要收回房屋，?必須提前一個(gè)?月書面通知乙?方。同時(shí)退還?兩倍的履約保?證金;若乙方?需要退租，也?必須提前一個(gè)?月書面通知甲?方，同時(shí)不得?要求退還履約?保證金。九?、租賃期間，?乙方未經(jīng)甲方?同意，不得將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方。租賃?期滿或解除合?同時(shí)，乙方需?結(jié)清費(fèi)用后退?還房屋給甲方?;如需續(xù)租須?提前一個(gè)月與?甲方協(xié)商，若?逾期不還又未?續(xù)租，甲方有?權(quán)收回房屋。?十、本合同?如在履行中發(fā)?生糾紛，雙方?應(yīng)通過協(xié)商解?決糾紛，協(xié)商?不成可請(qǐng)房屋?租賃管理部門?調(diào)解或起拆人?民法院處理。?十一、本合?同經(jīng)簽字或蓋?章后即時(shí)生效?，一式三份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)紀(jì)方?一份，如有未?盡事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，均?具同等法律效?力。附：室內(nèi)?財(cái)物清單：出?租人（或委托?