個(gè)人抵押借款協(xié)議書樣本（11篇）

第44頁(yè)共44頁(yè)個(gè)人抵押借款?協(xié)議書樣本?借款人（抵押?人）：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?身份證號(hào)碼：?_____????????聯(lián)系電?話：____?_放款人（?抵押權(quán)人）：?（以下簡(jiǎn)稱乙?方）身份證?號(hào)碼：___?__????????聯(lián)系電話：_?____甲?方因生產(chǎn)、經(jīng)?營(yíng)需要，向乙?方借款。雙方?經(jīng)協(xié)商一致，?達(dá)成協(xié)議。在?甲方以其所擁?有的（以下簡(jiǎn)?稱甲方抵押物?）作為借款抵?押物抵押給乙?方的條件下，?由乙方提供雙?方商定的借款?額給甲方。在?借款期限內(nèi)，?甲方擁有的抵?押物的使用權(quán)?，在甲方還借?款本息前，乙?方擁有抵押物?的抵押權(quán)。為?此特訂立合同?。第一條借?款內(nèi)容1、?借款金額人民?幣（大寫）元?整，（小寫）?￥：____?_元整。2?、借款用途：?本款只能用于?經(jīng)營(yíng)需要，不?得挪作他用，?更不得使用借?款進(jìn)行違法活?動(dòng)。3、借?款期限：自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止，共計(jì)個(gè)?月。4、借?款利率：月，?利息/月，利?息合計(jì)人民幣?（大寫）：元?整。5、付?息方式：按季?付息。6、?借款的支取：?借款金額（大?寫）：方應(yīng)2?4小時(shí)內(nèi)劃款?給甲方。第?二條還款方式?1、甲方合?同到期后應(yīng)主?動(dòng)歸還借款本?息。甲方將本?息還清時(shí)，乙?方應(yīng)協(xié)助甲方?辦理抵押物注?銷登記。2?、甲方提前還?款：不到還款?期限還款的應(yīng)?提前20天書?面向乙方提出?，甲方多支付?乙方____?日利息以彌補(bǔ)?乙方損失。?3、借款的償?還：甲方保證?在合同規(guī)定的?借款期限屆滿?時(shí)償清本息。?4、本合同?在乙方書面同?意甲方延期還?款的情況下繼?續(xù)有效。第?三條有下列情?形之一的，乙?方有權(quán)提前解?除本合同，并?通過(guò)提前行使?擔(dān)保債權(quán)或其?它方式提前收?回借款：1?、甲方償還能?力發(fā)生重大變?化并足以影響?其償債能力或?償債誠(chéng)意的行?為：2、甲?方死亡，失蹤?或喪失民事行?為能力后無(wú)繼?承人或受遺贈(zèng)?人、監(jiān)護(hù)人，?或其他法定繼?承人、受遺贈(zèng)?人、監(jiān)護(hù)人缺?乏償債能力或?拒絕履行借款?合同。第四?條借款人（抵?押人）房地產(chǎn)?抵押甲方自?愿將抵押給乙?方，作為甲方?履行借款債務(wù)?的抵押。特立?字據(jù)，絕不反?悔。第五條?抵押期限及效?力1、自本?抵押借款合同?生效之日起至?甲方還清乙方?與本合同有關(guān)?的全部借款本?息為止。2?、抵押權(quán)的效?力：本合同項(xiàng)?下的抵押權(quán)所?擔(dān)保的債權(quán)范?圍包括：借款?本息、違約金?、滯納金及實(shí)?現(xiàn)債權(quán)、抵押?權(quán)的一切費(fèi)用?。第六條甲?乙雙方的義務(wù)?（一）甲方?的義務(wù)1、?嚴(yán)格按照合同?規(guī)定的時(shí)間主?動(dòng)還本付息。?2、按乙方?要求，提供有?關(guān)證件及資料?，并保證所提?供資料、證件?的真實(shí)性、合?法性。3、?甲方未經(jīng)乙方?書面同意不得?將抵押物出售?、轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其它方?式處置抵押物?。如乙方發(fā)現(xiàn)?甲方抵押物有?違反本條款的?情節(jié)，乙方有?權(quán)要求甲方改?正并有權(quán)終止?本合同，并追?償乙方已借出?的全部借款本?息。4、甲?方應(yīng)合理使用?抵押物，并負(fù)?責(zé)抵押物的經(jīng)?營(yíng)、維修、保?養(yǎng)及有關(guān)稅賦?等費(fèi)用。5?、甲方因故意?或過(guò)失造成抵?押物損毀，滅?失應(yīng)及時(shí)通知?乙方，并采取?措施避免抵押?物的損失擴(kuò)大?，乙方有權(quán)要?求甲方恢復(fù)抵?押物原狀，或?提供乙方認(rèn)可?的新的抵押物?，若甲方無(wú)法?提供新的抵押?物或擔(dān)保時(shí)，?乙方有權(quán)解除?本合同，并追?償已借出的借?款的本息。?6、甲方不得?將有權(quán)屬爭(zhēng)議?、導(dǎo)致乙方無(wú)?法行使抵押權(quán)?，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)?任。7、甲?方提供的抵押?物在抵押期間?被征用，應(yīng)及?時(shí)告知乙方。?乙方有權(quán)就該?抵押物的賠償?金或補(bǔ)償優(yōu)先?受償。8、?第六條第（一?）款5、6、?7項(xiàng)中所列的?抵押物發(fā)生損?失、損毀、征?用等情況，抵?押物所擔(dān)保的?債權(quán)未受清償?期間，乙方有?權(quán)請(qǐng)求人民法?院對(duì)抵押物賠?償或補(bǔ)償金等?采取保全措施?。9、甲方?提供的抵押物?如系按份共有?，應(yīng)如實(shí)提供?按份共有所享?的份額，如系?共同共有的，?必須向乙方提?供其他共有人?的書面同意。?（二）乙方?的義務(wù)：1?、在甲方提供?的抵押物契據(jù)?、證件要妥善?保管，不得遺?失、損毀。?2、在甲方到?期還清借款后?，將抵押物的?全部契據(jù)、證?件完整交給甲?方，并協(xié)同甲?方辦理抵押物?注銷登記。?第七條合同的?變更和解除?1、合同生效?后，甲、乙雙?方任何一方當(dāng)?事人不得擅自?變更或解除本?合同。如合同?確需變更或解?除，按《合同?法》及相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)定?予以變更或解?除。2、甲?方或乙方任何?一方當(dāng)事人要?求變更合同，?須在事前以書?面形式通知對(duì)?方，在雙方達(dá)?成協(xié)議前，本?合同的各項(xiàng)條?款仍然有效。?第八條違約?責(zé)任1、甲?方如未按借款?合同規(guī)定使用?借款，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，乙方有權(quán)?提前收回全部?借款和使用借?款的利息。?2、甲方如違?反本合同第四?條之規(guī)定，乙?方有權(quán)解除合?同，并提前收?回借款本息，?甲方向乙方支?付所借款數(shù)額?的百分之二十?違約金。3?、甲方借款到?期，未能按時(shí)?還本付息，應(yīng)?向乙方支付本?合同項(xiàng)下借款?數(shù)額的百分之?二十違約金，?同時(shí)按每日本?金的2‰作為?利息。4、?如因甲方違約?給乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，甲?方應(yīng)全額承擔(dān)?乙方的經(jīng)濟(jì)損?失。其中包括?：訴訟費(fèi)、強(qiáng)?制執(zhí)行費(fèi)、律?師費(fèi)、通知費(fèi)?、催告費(fèi)、通?訊費(fèi)、交通費(fèi)?、誤工費(fèi)、抵?押物處置費(fèi)、?拍賣費(fèi)、及其?他因此而產(chǎn)生?的相關(guān)費(fèi)用。?5、甲方如?不按期付息還?本，乙方可將?抵押物折價(jià)拍?賣或者變賣，?該抵押物所得?的價(jià)款用于清?償借款本息、?違約金、滯納?金;支付訴訟?費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行?費(fèi)、律師費(fèi)、?通知費(fèi)、催告?費(fèi)、通迅費(fèi)、?交通費(fèi)、誤工?費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全?費(fèi)、抵押物處?置費(fèi)、評(píng)估費(fèi)?、拍賣費(fèi)、及?其他因此而產(chǎn)?生的相關(guān)費(fèi)用?。不足清償，?支付的剩余部?分，乙方仍有?權(quán)向甲方追償?。直至甲方還?清乙方全部借?款本息、違約?金、滯納金及?其因此產(chǎn)生的?相關(guān)費(fèi)用為止?。6、乙方?未按規(guī)定的時(shí)?間劃款（48?小時(shí)內(nèi)），按?應(yīng)付款之日起?，乙方每日按?本合同項(xiàng)下借?款本金額的雙?倍利息支付甲?方滯納金。超?過(guò)拾天仍不履?行付款約定的?，乙方按本合?同借款本金數(shù)?額的百分之二?十付甲方違約?金。7、本?《抵押借款合?同》期限屆滿?拾日內(nèi)，甲乙?雙方必須將抵?押物注銷或展?期合同。財(cái)產(chǎn)?保全手續(xù)。在?甲方償清債務(wù)?后，乙方不協(xié)?同甲方辦理抵?押物注銷手續(xù)?，由乙方按本?合同項(xiàng)下借款?本金數(shù)額的百?分之二十付甲?方違約金。辦?理上述相關(guān)手?續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用?概由甲方承擔(dān)?。第九條其?他約定1、?乙方有權(quán)監(jiān)督?借款的使用情?況，甲方應(yīng)向?乙方提供有關(guān)?報(bào)表和資料，?并協(xié)助乙方辦?理其他相關(guān)事?項(xiàng)。2、與?合同有關(guān)的附?件，均作為本?合同的組成部?分，與本合同?具有同等法律?效力。3、?其補(bǔ)充協(xié)議書?由甲乙雙方簽?名后，經(jīng)服務(wù)?機(jī)構(gòu)簽章與本?合同享有同等?法律效力（不?得違背本抵押?借款合同原意?及超出時(shí)限）?。第十條有?關(guān)本合同的費(fèi)?用承擔(dān)有關(guān)?抵押物的評(píng)估?、登記、公證?、抵押、保險(xiǎn)?等一切費(fèi)用均?由甲方自行承?擔(dān)。第十一條?合同生效本?合同自簽發(fā)之?日起生效，如?需公證，公證?費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。本合同?一式二份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份。第十二?條條款意義確?認(rèn)本《抵押?借款合同》在?甲乙雙方行為?意識(shí)完全清醒?、無(wú)任何外因?左右，完全自?愿并對(duì)本《抵?押借款合同》?各項(xiàng)條款均已?知悉，了解、?無(wú)任何異議、?無(wú)不明白之處?的情況下簽訂?，特立字據(jù)，?絕不反悔。本?合同自辦理抵?押登記之日起?生效，合同一?式二份，甲乙?雙方各執(zhí)一份?。第十三條?擔(dān)保人責(zé)任?擔(dān)保人自愿為?甲方擔(dān)保，甲?方的擔(dān)保形式?為連帶責(zé)任擔(dān)?保，介時(shí)甲方?無(wú)法還款，愿?用自己名下財(cái)?產(chǎn)代為償還債?務(wù)。擔(dān)保的范?圍包括借款本?金、利息、違?約金、訴訟費(fèi)?、執(zhí)行費(fèi)、律?師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用和乙方全部?經(jīng)濟(jì)損失。?甲方簽章：_?____?????????乙方簽章：_?____擔(dān)?保方簽章：?____年_?___月__?__日個(gè)人?抵押借款協(xié)議?書樣本（二）?抵押權(quán)代理?人：抵押人：?債券發(fā)行人：?第一章總則?根據(jù)《特種金?融債券托管回?購(gòu)辦法》、《?特種金融債券?托管回購(gòu)辦法?實(shí)施細(xì)則（試?行）》之規(guī)定?，為了確保于?____年_?___月發(fā)行?的特種金融債?券項(xiàng)下債權(quán)的?實(shí)現(xiàn)，乙方愿?意以其所擁有?的資產(chǎn)作為抵?押資產(chǎn)，為從?債券持有人融?入資金所形成?的債務(wù)提供抵?押擔(dān)保。根據(jù)?_____要?求，甲方代理?特種金融債券?項(xiàng)下全體債券?持有人（即本?合同項(xiàng)下抵押?權(quán)人，以下簡(jiǎn)?稱債券持有人?），與乙方和?簽訂本合同并?行使本合同項(xiàng)?下的權(quán)利。作?為債券發(fā)行人?，在此承諾對(duì)?此次特種金融?債券項(xiàng)下抵押?工作提供全面?協(xié)助和便利。?甲方行使權(quán)利?的期限為：在?抵押登記機(jī)關(guān)?登記之日起至?本合同項(xiàng)下債?券到期日止，?其后本合同項(xiàng)?下權(quán)利由債券?持有人或其代?理人以及其他?債權(quán)人分別或?聯(lián)合行使。甲?方經(jīng)審查，同?意接受乙方的?資產(chǎn)抵押擔(dān)保?，為明確甲、?乙、丙三方的?權(quán)利、義務(wù)，?依照國(guó)家有關(guān)?法律及其他有?關(guān)規(guī)定，特制?訂本合同。?第二章定義?第一條債券發(fā)?行人____?_指經(jīng)中國(guó)人?民銀行批準(zhǔn)發(fā)?行特種金融債?券的金融機(jī)構(gòu)?，即。第二?條特種金融債?券_____?指經(jīng)中國(guó)人民?銀行批準(zhǔn)，發(fā)?行的專門用于?清償證券回購(gòu)?債務(wù)的有價(jià)證?券。第三條?抵押人___?__即本合同?項(xiàng)下乙方，指?以其所擁有的?資產(chǎn)作為抵押?資產(chǎn)為發(fā)行本?次特種金融債?券進(jìn)行擔(dān)保的?第三人。?第四條抵押權(quán)?人_____?指發(fā)行的特種?金融債券項(xiàng)下?全部債券持有?人。第五條?抵押權(quán)___?__指在抵押?擔(dān)保法律關(guān)系?成立后，當(dāng)?shù)?期不履行本次?特種金融債券?項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，?甲方依照法律?的規(guī)定以抵押?資產(chǎn)折價(jià)，或?者以拍賣、變?賣抵押資產(chǎn)的?價(jià)款優(yōu)先受償?的權(quán)利。第?六條抵押資產(chǎn)?價(jià)值由中國(guó)人?民銀行指定或?甲方確認(rèn)的評(píng)?估機(jī)構(gòu)評(píng)定。?第三章甲方?聲明第七條?甲方作為本合?同項(xiàng)下抵押權(quán)?人的代理人，?就本合同做出?如下聲明：?1.在本合同?有效期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面同?意，乙方將本?合同項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)?讓給第三人?的，其出租、?轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效?，甲方仍可對(duì)?抵押資產(chǎn)行使?權(quán)利;2.?任何第三人?對(duì)債券持有人?在本合同項(xiàng)下?的權(quán)利產(chǎn)生侵?害，甲方有權(quán)?提起訴訟;?3.在本合同?有效期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方書?面同意而將本?合同項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)再設(shè)立任?何形式抵押的?，其抵押行為?無(wú)效;4.?本合同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)只能用?于防范特種金?融債券到期兌?付風(fēng)險(xiǎn);5?.如提前或如?期清償債務(wù)，?乙方可要求甲?方通知抵押登?記機(jī)關(guān)解除抵?押登記;6?.在本合同有?效期內(nèi)，乙方?應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)?下抵押資產(chǎn)每?年投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)?，并向甲方提?供相關(guān)的證明?文件;7.?當(dāng)本合同項(xiàng)下?的設(shè)定的抵押?物價(jià)值不足抵?償發(fā)債本息等?項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值?時(shí)，甲方有權(quán)?要求乙方及時(shí)?提供其它資產(chǎn)?進(jìn)行抵押，直?至足以擔(dān)保償?還發(fā)債本息等?項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)值?時(shí)止。第四?章乙方聲明及?保證第八條?乙方作為本合?同項(xiàng)下抵押人?，就本合同做?出如下聲明及?保證：1.?乙方董事會(huì)已?同意將本合同?項(xiàng)下抵押資產(chǎn)?進(jìn)行抵押;?2.本合同項(xiàng)?下的土地使用?權(quán)是乙方依法?取得并合法占?有的;3.?本合同項(xiàng)下的?土地上的建筑?物為乙方合法?取得并具有完?整的所有權(quán);?4.本合同?項(xiàng)下抵押資產(chǎn)?在權(quán)屬方面不?存在任何爭(zhēng)議?;5.本合?同項(xiàng)下抵押資?產(chǎn)在建筑和使?用上完全符合?法律規(guī)定;?6.設(shè)立本合?同項(xiàng)下抵押資?產(chǎn)抵押不會(huì)受?到任何限制;?7.在本合?同簽字前未對(duì)?本合同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)設(shè)立過(guò)?任何抵押和轉(zhuǎn)?讓;8.本?合同項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)未被依法?查封、扣押或?監(jiān)管;9.?本合同項(xiàng)下抵?押資產(chǎn)如在本?合同簽訂之時(shí)?已部分或全部?出租，乙方保?證將設(shè)立抵押?事宜通知承租?人，并將有關(guān)?出租情況書面?通知甲方;?10.根據(jù)《?特種金融債券?托管回購(gòu)辦法?》、《特種金?融債券托管回?購(gòu)辦法實(shí)施細(xì)?則（試行）》?之規(guī)定，甲方?作為債券持有?人的代理人，?代表債券持有?人簽訂本合同?，債券持有人?和甲方可行使?抵押權(quán)，也可?委托其他代理?人行使抵押權(quán)?，乙方不就此?提出抗辯;1?1.本合同?項(xiàng)下抵押擔(dān)保?的債務(wù)未獲清?償前，未經(jīng)甲?方書面同意，?乙方不得要求?抵押登記管理?部門解除本合?同項(xiàng)下抵押資?產(chǎn)的抵押登記?;12.當(dāng)?本合同項(xiàng)下的?設(shè)定的抵押物?價(jià)值變化，不?足以擔(dān)保發(fā)債?本息等項(xiàng)費(fèi)用?的價(jià)值時(shí)，將?按甲方要求及?時(shí)提供其它資?產(chǎn)進(jìn)行抵押，?直至足以擔(dān)保?償還發(fā)債本息?等項(xiàng)費(fèi)用的價(jià)?值時(shí)止;1?3.乙方保證?每年度依法進(jìn)?行營(yíng)業(yè)執(zhí)照年?檢，并在其營(yíng)?業(yè)執(zhí)照有效期?滿之前，續(xù)辦?工商登記手續(xù)?。第五章被?擔(dān)保的主債權(quán)?種類和數(shù)額?第九條本合同?項(xiàng)下的被擔(dān)保?的主債權(quán)是指?_____?第十條本合同?項(xiàng)下的抵押資?產(chǎn)第六章債?券發(fā)行人履行?債務(wù)的期限?第十一條債券?發(fā)行人應(yīng)在債?券到期日或在?此之前償還債?券本金及相應(yīng)?利息。第七?章抵押擔(dān)保的?范圍第十二?條本合同抵押?擔(dān)保范圍包括?：債券本金、?利息、罰息、?應(yīng)支付給乙方?的托管費(fèi)用，?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的?費(fèi)用和所有其?他應(yīng)付的費(fèi)用?。第八章抵?押資產(chǎn)第十?三條本合同項(xiàng)?下的抵押資產(chǎn)?包括：以上抵?押資產(chǎn)建筑面?積共計(jì)第十?四條根據(jù)__?___資產(chǎn)評(píng)?估有限公司，?經(jīng)甲、乙、丙?三方確認(rèn)，本?合同項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)的價(jià)值為?人民幣。第?十五條有關(guān)資?產(chǎn)抵押的有效?證明文件和資?料，乙方應(yīng)根?椐甲方要求，?交甲方保管。?第九章抵押?資產(chǎn)的占管?第十六條本合?同項(xiàng)下抵押資?產(chǎn)由乙方占管?。乙方在占管?期間應(yīng)維護(hù)抵?押資產(chǎn)的完好?，甲方有權(quán)檢?查抵押資產(chǎn)的?管理情況，并?提出加強(qiáng)和改?善經(jīng)營(yíng)管理的?要求。第十?七條乙方占管?的抵押資產(chǎn)發(fā)?生毀損、滅失?的，乙方應(yīng)及?時(shí)告知甲方，?并立即采取措?施防止損失擴(kuò)?大，同時(shí)應(yīng)及?時(shí)向甲方提交?有關(guān)主管機(jī)關(guān)?出具的發(fā)生毀?損、滅失的原?因證明。第?十八條在抵押?期間，本合同?項(xiàng)下抵押資產(chǎn)?因毀損、滅失?而獲得的賠償?金，屬于本合?同項(xiàng)下的抵押?資產(chǎn)。第十?九條在抵押期?間，因其抵押?資產(chǎn)發(fā)生毀損?、滅失而取得?的保險(xiǎn)金，乙?方應(yīng)書面要求?并保證保險(xiǎn)公?司匯入甲方指?定帳戶，該項(xiàng)?資金作為抵押?資產(chǎn)。在乙方?另行提供了經(jīng)?甲方認(rèn)可的、?相當(dāng)?shù)牡盅嘿Y?產(chǎn)并進(jìn)行抵押?登記后，甲方?應(yīng)將該保險(xiǎn)金?返還給乙方。?在主債務(wù)履行?期滿而債務(wù)未?獲清償前，甲?方有權(quán)從該保?險(xiǎn)金中優(yōu)先受?償。第二十?條乙方在抵押?期間，應(yīng)為抵?押資產(chǎn)投保，?并按期足額交?納保險(xiǎn)費(fèi)，履?行《保險(xiǎn)法》?和有關(guān)法律、?法規(guī)以及保險(xiǎn)?合同中規(guī)定的?義務(wù)。第十?章抵押資產(chǎn)的?處分第二十?一條甲方在代?理抵押權(quán)人行?使本合同項(xiàng)下?抵押權(quán)時(shí)，有?權(quán)采取如下方?式：1.依?據(jù)法律規(guī)定，?將抵押資產(chǎn)折?價(jià)以抵償所欠?的債務(wù)。2?.依據(jù)法律規(guī)?定，將抵押資?產(chǎn)拍賣、變賣?以取得價(jià)款優(yōu)?先受償。3?.甲、乙、丙?三方就甲方行?使抵押權(quán)發(fā)生?爭(zhēng)議協(xié)商不成?時(shí)，____?_調(diào)解和處理?。第二十二?條甲方依據(jù)本?合同處分抵押?資產(chǎn)時(shí)，乙方?和應(yīng)給予配合?，不得設(shè)置任?何障礙。第?二十三條甲方?對(duì)本合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)的處?分權(quán)利包括部?分處分權(quán)和全?部處分權(quán)。分?頁(yè)閱讀第1頁(yè)?：第一章總?則第2頁(yè)：?第十一章三方?的權(quán)利和義務(wù)?第十一章三?方的權(quán)利和義?務(wù)第二十四?條甲方的權(quán)利?和義務(wù)：1?.甲方根據(jù)乙?方的抵押資產(chǎn)?價(jià)值變化情況?，可要求乙方?對(duì)其所抵押的?資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整?，包括更換和?增加抵押資產(chǎn)?。2.甲方?有權(quán)要求乙方?提供有關(guān)本合?同項(xiàng)下抵押資?產(chǎn)所有合法有?效證明及有關(guān)?資料。3.?甲方有權(quán)要求?乙方協(xié)助以避?免本合同項(xiàng)下?抵押資產(chǎn)權(quán)益?受到來(lái)自任何?第三方的侵?害。4.為?保證債券持有?人利益，甲方?有權(quán)在抵押期?間，對(duì)抵押資?產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)?督，并組織評(píng)?估機(jī)構(gòu)進(jìn)行再?評(píng)估和出具評(píng)?估意見(jiàn)。5?.出現(xiàn)下列情?況之一時(shí)，甲?方有權(quán)處分部?分或全部抵押?資產(chǎn)，并從處?分后的價(jià)款中?代理抵押權(quán)人?優(yōu)先受償。?（1）乙方或?在本合同有效?期內(nèi)被宣告解?散、破產(chǎn)或歇?業(yè)的;（2?）與第三人?發(fā)生訴訟，法?院判決敗訴，?以致對(duì)清償本?次特種金融債?券項(xiàng)下本金、?利息及其他費(fèi)?用產(chǎn)生重大影?響的;（3?）本次特種金?融債券項(xiàng)下還?款期限已到，?未歸還本金、?利息及其他費(fèi)?用的;（4?）出現(xiàn)使甲方?在本次特種金?融債券項(xiàng)下的?債權(quán)難以實(shí)現(xiàn)?或無(wú)法實(shí)現(xiàn)的?其他情況。?6.甲方處分?抵押資產(chǎn)所得?，不足以清償?其在本次特種?金融債券項(xiàng)下?的全部債務(wù)的?，有權(quán)依法另?行追索;清償?其在本次特種?金融債券項(xiàng)下?全部債務(wù)后還?有剩余的，應(yīng)?將剩余部分退?還給乙方。?7.當(dāng)因國(guó)家?需要征用本合?同項(xiàng)下抵押資?產(chǎn)時(shí)，甲方有?權(quán)依法要求乙?方重新設(shè)定或?增加抵押資產(chǎn)?，以確實(shí)保障?甲方的權(quán)益不?受損害。8?.在清償本合?同項(xiàng)下全部債?務(wù)后，經(jīng)中國(guó)?人民銀行核準(zhǔn)?，甲方應(yīng)通知?乙方和有關(guān)登?記機(jī)構(gòu)解除抵?押。第二十?五條乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.乙方有義?務(wù)向甲方提供?有關(guān)抵押資產(chǎn)?的所有合法手?續(xù)和有效證明?資料。2.?乙方承擔(dān)本合?同項(xiàng)下有關(guān)的?費(fèi)用支出，包?括但不限于財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定?、評(píng)估、登記?、過(guò)戶、保管?和審查本合同?項(xiàng)下增加或變?更資產(chǎn)的律師?服務(wù)等費(fèi)用。?3.在本合?同有效期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲方?書面同意不得?將抵押資產(chǎn)作?出轉(zhuǎn)讓、出租?、再抵押或其?他任何方式的?處分。4.?在本合同生效?后，乙方如發(fā)?生分立、合并?，由變更后的?機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合?同項(xiàng)下的義務(wù)?。5.在抵?押權(quán)受到或可?能受到來(lái)自任?何第三方侵?害時(shí)，乙方有?義務(wù)通知甲方?并協(xié)助甲方免?受侵害。6?.在或乙方清?償了本次特種?金融債券項(xiàng)下?的全部債務(wù)后?，乙方有權(quán)要?求甲方解除本?合同項(xiàng)下抵押?資產(chǎn)的抵押登?記。7.乙?方應(yīng)積極配合?甲方及資產(chǎn)評(píng)?估機(jī)構(gòu)，做好?抵押期間抵押?資產(chǎn)狀況的監(jiān)?督和再評(píng)估工?作。8.當(dāng)?本合同項(xiàng)下設(shè)?定的抵押物價(jià)?值，在抵押期?間發(fā)生變化，?不足以擔(dān)保發(fā)?債本息等項(xiàng)費(fèi)?用時(shí)，對(duì)不足?部分乙方有義?務(wù)應(yīng)甲方要求?及時(shí)提供其它?資產(chǎn)進(jìn)行抵押?，直至足以擔(dān)?保發(fā)債本息等?項(xiàng)費(fèi)用的清償?時(shí)止。第二?十六條權(quán)利和?義務(wù)：1.?應(yīng)協(xié)助甲、乙?雙方辦理抵押?資產(chǎn)登記手續(xù)?。2.在甲?方行使本合同?項(xiàng)下權(quán)利時(shí)，?應(yīng)按甲方要求?給予協(xié)助。?3.在甲方或?其他債券持有?人的39;代?理人提起訴訟?以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?時(shí)，應(yīng)給予協(xié)?助。4.應(yīng)?按甲方要求提?供抵押資產(chǎn)狀?況的情況說(shuō)明?，如抵押資產(chǎn)?發(fā)生毀損、滅?失、價(jià)值變化?或其他使抵押?權(quán)的實(shí)現(xiàn)有可?能遇到障礙的?情形時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方，?并配合甲、乙?雙方對(duì)抵押資?產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整，?包括更換或增?加抵押資產(chǎn)。?5.對(duì)乙方?向甲方提供的?有關(guān)抵押材料?的真?zhèn)呜?fù)有審?查義務(wù)。6?.督促乙方履?行本合同項(xiàng)下?其他義務(wù)。?第十二章違約?責(zé)任第二十?七條本合同生?效后，甲、乙?、丙三方均應(yīng)?履行本合同約?定的義務(wù)，不?得因其法定代?表人或其他有?關(guān)人員的變動(dòng)?而對(duì)本合同項(xiàng)?下義務(wù)的履行?造成影響。任?何一方不履行?或不完全履行?本合同項(xiàng)下義?務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的違約?責(zé)任并賠償由?此給對(duì)方造成?的損失。如乙?方不履行本合?同項(xiàng)下義務(wù)給?債券持有人或?甲方造成損失?時(shí)，負(fù)有連帶?責(zé)任。第二?十八條乙方如?有下列行為之?一，給債券持?有人或甲方造?成損失的，應(yīng)?予以賠償：?1.隱瞞抵押?資產(chǎn)存在共有?、爭(zhēng)議、被查?封、被扣押、?被監(jiān)管或已經(jīng)?設(shè)立抵押等情?況的;2.?未按甲方要求?提供有關(guān)抵押?資產(chǎn)完備手續(xù)?和真實(shí)資料的?;3.未經(jīng)?甲方同意擅自?處分抵押資產(chǎn)?的。第十三?章不可抗力?第二十九條不?可抗力指訂立?本合同時(shí)不能?預(yù)見(jiàn)，對(duì)其發(fā)?生和造成的后?果不能避免并?不能克服的情?況。第三十?條本合同如因?不可抗力必須?進(jìn)行修改時(shí)，?乙方保證任何?改變將不會(huì)免?除或減少乙方?在本合同中應(yīng)?承擔(dān)的義務(wù)，?不影響或不侵?犯甲方在本合?同項(xiàng)下享有的?權(quán)益。第十?四章抵押登記?第三十一條?在本合同簽訂?后____日?內(nèi)，甲、乙、?丙三方應(yīng)到當(dāng)?地有關(guān)的土地?、房屋管理機(jī)?關(guān)辦理資產(chǎn)抵?押登記手續(xù)。?第十五章?tīng)?zhēng)?議的解決第?三十二條如在?履行本合同中?發(fā)生爭(zhēng)議，甲?、乙、丙三方?應(yīng)通過(guò)協(xié)商或?調(diào)解方式解決?;協(xié)商或調(diào)解?不成時(shí)，在_?____法院?通過(guò)訴訟方式?解決。第十?六章合同的生?效、變更、解?除和終止第?三十三條本合?同由甲、乙、?丙三方簽字并?加蓋公章后，?自到有關(guān)土地?、房屋管理機(jī)?關(guān)辦理完畢抵?押登記手續(xù)之?日起生效。?第三十四條本?合同生效后，?甲、乙、丙三?方任何一方不?得擅自變更或?提前解除本合?同。如本合同?需要變更或解?除時(shí)，應(yīng)經(jīng)三?方協(xié)商一致，?達(dá)成書面合同?并到有關(guān)土地?、房屋管理機(jī)?關(guān)辦理變更或?解除抵押登記?。在書面合同?達(dá)成并至登記?機(jī)構(gòu)辦理變更?或解除手續(xù)前?，本合同各條?款仍然有效。?第三十五條?本合同的抵押?期限自本合同?生效之日起至?.第十七章?附件第三十?六條本合同附?件是本合同不?可分割的部分?，與本合同正?文具有同等的?法律效力。?第三十七條本?合同的附件包?括（以下文件?均為復(fù)印件）?：_____?有限公司董事?會(huì)決議;2?._____?有限公司國(guó)有?土地使用證;?3.___?__有限公司?營(yíng)業(yè)執(zhí)照;?第十八章附則?第三十八條?本合同正本一?式_____?份，甲方、乙?方、抵押登記?機(jī)關(guān)、___?__各執(zhí)一份?，其法律效力?相同。分頁(yè)閱?讀第1頁(yè)：?第一章總則第?2頁(yè)：第十?一章三方的權(quán)?利和義務(wù)個(gè)?人抵押借款協(xié)?議書樣本（三?）抵押權(quán)人?（甲方）__?___抵押?人（乙方）_?____第?一條為確保?甲方與___?__（以下稱?借款人）簽訂?的____年?____號(hào)借?款合同（以下?稱借款合同）?的履行，乙方?愿意以其有權(quán)?處分的位于_?___市（縣?）____區(qū)?（鎮(zhèn)）___?_路（街）_?___號(hào)__?___房間之?房產(chǎn)（地產(chǎn)）?的全部權(quán)益（?以下稱該抵押?物，具體財(cái)產(chǎn)?情況見(jiàn)抵押物?清單）抵押給?甲方，以作為?償還借款合同?項(xiàng)下之借款的?擔(dān)保。第二?條本抵押合?同擔(dān)保范圍為?借款合同項(xiàng)下?之借款本金、?利息（包括因?借款人違約或?逾期還款所計(jì)?收的復(fù)利和加?收的利息）借?款人應(yīng)支付的?違約金和賠償?金以及實(shí)現(xiàn)貸?款債權(quán)和抵押?權(quán)的費(fèi)用（包?括律師費(fèi)和訴?訟費(fèi)）第三?條本合同的效?力獨(dú)立于被擔(dān)?保的借款合同?，被擔(dān)保的借?款合同無(wú)效不?影響本抵押合?同的效力。?第四條本合同?項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)?估、保險(xiǎn)、鑒?定、登記、保?管等費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?第五條乙方?不可撤銷地授?權(quán)甲方在本合?同簽訂后執(zhí)行?本合同、借款?合同、購(gòu)房合?同及全套有關(guān)?該抵押物的證?明文件到有關(guān)?的房地產(chǎn)管理?機(jī)關(guān)辦理抵押?的登記備案手?續(xù)。第六條?乙方不可撤?銷地授權(quán)甲方?在獲得該抵押?物的正式產(chǎn)權(quán)?證明后，依有?關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，到有關(guān)?的房地產(chǎn)管理?機(jī)關(guān)辦理該抵?押物的正式抵?押登記手續(xù)，?并將該抵押物?的他項(xiàng)權(quán)利證?書及抵押登記?證明交存于甲?方。第七條?乙方須保證該?抵押物的合理?使用，不得把?抵押物用于保?險(xiǎn)條款禁止或?排除的任何方?式或任何目的?。第八條未?經(jīng)甲方同意，?乙方不得對(duì)該?抵押物作出任?何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)?改變。因乙方?違反本合同所?作的改變而使?該抵押物產(chǎn)生?的任何增加物?，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本?合同的抵押物?。第九條?抵押期間，未?經(jīng)甲方同意，?乙方不得將該?抵押物轉(zhuǎn)讓、?出租、變賣、?再抵押、抵償?債務(wù)、饋贈(zèng)或?以任何形式處?置。由此引起?甲方的任何損?失，由乙方承?擔(dān)責(zé)任。第?十條乙方對(duì)該?抵押物必須妥?善保管，負(fù)有?維修、保養(yǎng)、?保證完好無(wú)損?的責(zé)任，并隨?時(shí)接受甲方的?監(jiān)督檢查。對(duì)?該抵押物造成?的任何損壞，?由乙方承擔(dān)責(zé)?任。第十一?條乙方負(fù)責(zé)繳?付涉及該抵押?物的一切稅費(fèi)?。乙方因不履?行該項(xiàng)義務(wù)而?對(duì)甲方造成的?一切損失，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。抵押物的?保險(xiǎn)第十二?條乙方須在?取得該抵押物?____日內(nèi)?，到甲方指定?的保險(xiǎn)公司并?按甲方指定的?保險(xiǎn)種類為該?抵押物購(gòu)買保?險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠?償范圍應(yīng)包括?該抵押物遭受?任何火災(zāi)、水?災(zāi)、地震等自?然災(zāi)害及其他?意外事故所導(dǎo)?致的破壞及損?毀;投保金額?不得少于重新?購(gòu)買該抵押物?的全部金額;?保險(xiǎn)期限至借?款合同到期之?日，如乙方不?履行到期還款?的義務(wù)，抵押?人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買?保險(xiǎn)，直至借?款合同項(xiàng)下貸?款本息全部還?清為止。第?十三條乙方?需在保險(xiǎn)手續(xù)?辦理完畢十日?內(nèi)，將保險(xiǎn)單?正本交甲方保?管。保險(xiǎn)單的?第一受益人須?為甲方，保險(xiǎn)?單不得附有任?何損害或影響?甲方權(quán)益的限?制條件，或任?何不負(fù)責(zé)賠償?的條（除非甲?方書面同意）?第十四條?乙方不可撤銷?地授權(quán)甲方為?其上述保險(xiǎn)事?吸哪個(gè)的代表?人，接受或支?配保險(xiǎn)賠償金?，將保險(xiǎn)金用?于修繕該抵押?房屋的損毀部?分或清還本合?同項(xiàng)下借款人?所欠甲方的款?項(xiàng)，此授權(quán)非?經(jīng)甲方同意不?可撤銷。第?十五條抵押期?內(nèi)，乙方不得?以任何理由中?斷或撤銷上述?保險(xiǎn)。否則，?乙方須五條件?賠償甲方因此?所受的一切損?失。第十六?條乙方如違反?上述保險(xiǎn)條款?，甲方可依照?本合同之保險(xiǎn)?條款的規(guī)定，?代為購(gòu)買保險(xiǎn)?，所有費(fèi)用由?乙方支付。?第十七條抵押?期間，該抵押?物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)?任以外的毀損?，乙方應(yīng)就受?損部分及時(shí)提?供新的擔(dān)保，?并辦理相應(yīng)手?續(xù)。第十八?條發(fā)生以下情?況的，乙方同?意甲方有權(quán)提?前處分抵押物?：（一）根?據(jù)借款合同的?約定借款合同?提前到期的;?（二）乙方?違反本合同第?八條、第十條?、第十三條、?第十四條、第?十五條、第十?六條、第十八?條;（三）?當(dāng)有任何糾紛?、訴訟、仲裁?發(fā)生，可能對(duì)?抵押物有不利?影響的。第?十九條乙方保?證，在借款人?不履行借款合?同約定條款時(shí)?，甲方有權(quán)依?法就處分該抵?押物的價(jià)款優(yōu)?先受償。第?二十條處分本?抵押合同項(xiàng)下?之款項(xiàng)，依下?列次序處理：?（一）用于?繳付因處理該?抵押物而支出?的一切費(fèi)用;?（二）用于?扣繳所欠的一?切稅款及乙方?應(yīng)付的一切費(fèi)?用;（三）?扣還根據(jù)本合?同乙方應(yīng)償還?甲方的貸款本?息及其他一切?款項(xiàng)。第二?十一條分該抵?押物的價(jià)款超?過(guò)應(yīng)償還部分?，甲方應(yīng)退還?乙方。第二?十二條乙方在?遵守本合同其?他條款的同時(shí)?還作個(gè)人抵?押借款協(xié)議書?樣本（四）?抵押人（甲方?）：抵押權(quán)?人（乙方）：?為確保__?__年___?_月____?日簽定的__?___（以下?稱主合同）的?履行，抵押人?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）愿意以其?有權(quán)處分的房?地產(chǎn)作抵押。?抵押權(quán)人（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，?在充分了解其?權(quán)屬狀況及使?用與管理現(xiàn)狀?的基礎(chǔ)上，同?意接受甲方的?房地產(chǎn)抵押。?甲方將房屋?抵押給乙方時(shí)?，該房屋所占?用范圍的土地?使用權(quán)一并抵?押給乙方。?雙方本著平等?、自愿的原則?，同意就下列?房地產(chǎn)抵押事?項(xiàng)訂立本合同?，共同遵守。?第一條甲方?用作抵押的房?地產(chǎn)座落于_?___區(qū)__?___街（路?、小區(qū)）__?__號(hào)___?_棟____?單元____?_層____?_戶號(hào)，其房?屋建筑面__?___m2，?占地面積__?___m2。?第二條根據(jù)?主合同，甲乙?雙方確認(rèn)：債?務(wù)人為___?__;抵押期?限自____?年____月?_____至?____年_?___月__?___。第?三條經(jīng)房地產(chǎn)?評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估?，上述房地產(chǎn)?價(jià)值為人民幣?_____（?大寫），__?___（小寫?）。根據(jù)主合?同，雙方確認(rèn)?：乙方債權(quán)標(biāo)?的額（本金）?：_____?（大寫），_?____（小?寫），抵押率?為百分之__?___。第?四條甲方保證?上述房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚。若發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，概?由甲方負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任，?由此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)責(zé)賠?償。第五條?乙方保證按主?合同履行其承?擔(dān)的義務(wù)，如?因乙方延誤造?成經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方承擔(dān)賠?償責(zé)任。第?六條抵押房地?產(chǎn)現(xiàn)由___?__使用。?甲方在抵押期?間對(duì)抵押的房?地產(chǎn)承擔(dān)維修?、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并?負(fù)有保證抵押?房地產(chǎn)完好無(wú)?損的責(zé)任，并?隨時(shí)接受乙方?的檢查監(jiān)督。?在抵押期間?因使用不當(dāng)造?成毀損，乙方?有權(quán)要求恢復(fù)?房地產(chǎn)原狀或?提供給乙方認(rèn)?可的新的抵押?房地產(chǎn)，在無(wú)?法滿足上述條?件的基礎(chǔ)上，?乙方有權(quán)要求?債務(wù)人提前償?還本息。第?七條抵押期間?，甲方不得擅?自轉(zhuǎn)讓、買賣?、租賃抵押房?地產(chǎn)不得重復(fù)?設(shè)定抵押，未?經(jīng)乙方書面同?意，發(fā)生上述?行為均屬無(wú)效?。第八條抵?押期間，甲方?如發(fā)生分立、?合并，由變更?后承受抵押房?地產(chǎn)方承擔(dān)或?分別承擔(dān)本合?同規(guī)定的義務(wù)?。甲方被宣布?解散或破產(chǎn)，?乙方有要要求?提前處分其抵?押房地產(chǎn)。?第九條在本合?同有效期內(nèi)，?未經(jīng)甲方同意?，乙方變更主?合同條款或延?長(zhǎng)主合同履行?期限的，甲方?可自行解除本?合同。第十?條本合同生效?后，甲、乙任?何一方不得擅?自變更或解除?合同，需要變?更或解除本合?同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?達(dá)成書面協(xié)議?，協(xié)議未達(dá)成?前，本合同各?條款仍然有效?。第十一條?本合同在執(zhí)行?中若發(fā)生爭(zhēng)議?，甲乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦法?解決或共同向?仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?調(diào)解或仲裁，?不能協(xié)商或達(dá)?不成仲裁意向?時(shí)可向人民法?院起訴。第?十二條在抵押?期間，抵押房?地產(chǎn)被拆遷改?造時(shí)，甲方必?須及時(shí)告知乙?方，且根據(jù)具?體情況，變更?抵押合同或以?房地產(chǎn)拆遷受?償價(jià)款償還乙?方的本息，并?共同到登記機(jī)?關(guān)辦理有關(guān)登?記手續(xù)。第?十三條抵押期?滿，如債務(wù)人?不能償還債務(wù)?本息，又未與?乙方達(dá)成延期?協(xié)議的，按法?定程序處理抵?押房地產(chǎn)，清?償債務(wù)本息。?處理抵押房地?產(chǎn)所得價(jià)款不?足以償還債務(wù)?本息和承擔(dān)處?理費(fèi)用的，乙?方有權(quán)另行追?索;價(jià)款償還?債務(wù)本息后有?剩余的，乙方?應(yīng)退還給甲方?。第十四條?本合同未盡事?宜，按照房地?產(chǎn)抵押管理規(guī)?定及國(guó)家、省?、市有關(guān)規(guī)定?辦理。第十?五條本合同在?雙方簽字蓋章?后，向公證處?公證，并經(jīng)市?房地產(chǎn)市場(chǎng)管?理部門登記，?方為有效。?第十六條本合?同一式五份，?甲方一份，乙?方執(zhí)兩份，公?證處執(zhí)一份，?房地產(chǎn)市場(chǎng)管?理部門存檔一?份。第十七?條雙方商定的?其它事項(xiàng)：?甲方（簽章）?：_____??????乙方?（簽章）：_?____法?定代表人：_?____???????法定?代表人：__?___委托?代理人：__?___???????委托代?理人：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_聯(lián)系電話?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?合同簽定地?點(diǎn)：合同簽?定時(shí)間：年月?個(gè)人抵押借?款協(xié)議書樣本?（五）甲方?：乙方：_?____?????????（借?款人）：__?______?__，身份證?號(hào)碼、住址：?詳見(jiàn)后附身份?證復(fù)印件。?丙方：___?__?????????（抵押人?）：____?______?，身份證號(hào)碼?、住址：詳見(jiàn)?后附身份證復(fù)?印件。（抵?押人）：__?___，身份?證號(hào)碼、住址?：詳見(jiàn)后附身?份證復(fù)印件。?本合同各方?根據(jù)法律、法?規(guī)，在平等自?愿的基礎(chǔ)上，?為明確責(zé)任，?恪守信用，經(jīng)?協(xié)商一致簽訂?本合同，并保?證共同遵守。?借款條款?借款金額：甲?方同意借款給?乙方人民幣_(tái)?____萬(wàn)元?整。（小寫：?元）借款用?途：用于經(jīng)營(yíng)?投資。借款?利率：月利率?按照分計(jì)算。?借款期限：?個(gè)月，自__?__年___?_月____?日到____?年____月?____日止?。如實(shí)際借款?數(shù)額和實(shí)際放?款日與該借款?合同不符，以?實(shí)際借款數(shù)額?和日期為準(zhǔn)。?乙方收到借款?后應(yīng)當(dāng)出具借?條，乙方出具?的借據(jù)為本合?同的附件，與?本合同具有同?等法律效力。?借款的歸還?：利息和本金?到期日一并歸?還，借款結(jié)清?后，甲方歸還?乙方先前出具?的借據(jù)。如推?遲還款，乙方?應(yīng)當(dāng)按日支付?違約金千分之?五。本合同?的有效期內(nèi)，?發(fā)生下列事項(xiàng)?的之一的，甲?方有權(quán)宣布本?合同下的借款?提前到期，要?求借款人在規(guī)?定期限內(nèi)償還?本金及利息而?無(wú)需為正當(dāng)行?使上述權(quán)利所?引起的任何損?失負(fù)責(zé)。乙?方違反本合同?借款條款中的?任何條款。?根據(jù)擔(dān)保條款?的約定，因抵?押人、抵押物?發(fā)生變故或者?抵押人違法擔(dān)?保條款的約定?，致使抵押人?需要提前履行?義務(wù)的。乙?方發(fā)生其他可?能影響歸還甲?方借款本息的?行為。本合?同的相關(guān)費(fèi)用?（包括抵押登?記、公證等）?均由乙方負(fù)責(zé)?。抵押條款?現(xiàn)抵押人同?意以其所有的?房屋的價(jià)值為?抵押，為本《?借款合同》下?的借款做擔(dān)保?。抵押物基本?情況詳見(jiàn)所附?房屋所有權(quán)證?、國(guó)有土地所?有權(quán)證復(fù)印件?。抵押擔(dān)保?范圍為本《借?款合同》下的?借款本金、利?息、違約金及?實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其?他費(fèi)用。（包?括但不限于法?院訴訟費(fèi)、律?師費(fèi)等）抵?押期限自抵押?登記之日到主?債務(wù)履行完畢?止。抵押期?間，未經(jīng)過(guò)抵?押權(quán)人書面同?意，抵押人不?得變賣、贈(zèng)與?或其他方式處?分抵押物。?本合同中借款?條款如因某種?原因致使部分?或全部無(wú)效，?不影響抵押條?款的效力，抵?押人仍應(yīng)當(dāng)按?照約定承擔(dān)責(zé)?任。其他條?款本合同自?甲方、乙方、?丙方簽字后生?效，本合同的?抵押條款在辦?妥抵押登記后?生效。如借?款人違法本一?式四份，具有?同等效力。抵?押權(quán)人執(zhí)2份?，借款、抵押?人各執(zhí)一份。?如本合同發(fā)?生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛?，各方同意向?人民法院提起?訴訟。甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日個(gè)人?抵押借款協(xié)議?書樣本（六）?編號(hào)：__?___甲方?：_____?（債權(quán)人、抵?押權(quán)人、）?身份證號(hào)碼：?_____?乙方：___?__（債務(wù)人?、抵押人）?身份證號(hào)碼：?_____?乙方向甲方申?請(qǐng)借款。雙方?經(jīng)協(xié)商一致同?意，乙方以其?所有的房產(chǎn)（?以下簡(jiǎn)稱甲方?抵押物），作?為借款抵押物?抵押給甲方，?由甲方提供雙?方商定的借款?額給乙方。根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法?》、《中華人?民共和國(guó)擔(dān)保?法》、《城市?房地產(chǎn)抵押管?理辦法》等法?律法規(guī)的規(guī)定?，雙方本著平?等自愿、誠(chéng)實(shí)?信用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致，?達(dá)成本合同，?并保證共同遵?守執(zhí)行。第?一條乙方向甲?方借款金額為?人民幣_(tái)__?__元整（￥?）。第二條?借款期限：自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。如實(shí)?際放款日與該?日期不符，以?實(shí)際借款日期?為準(zhǔn)。乙方收?到借款后應(yīng)當(dāng)?出具借據(jù)，乙?方所出具的借?據(jù)為本合同的?附件，與本合?同具有同等法?律效力。第?三條借款的償?還：1、還?款方式的選擇?：【____?_】利息按月?結(jié)清，月初支?付當(dāng)月利息，?本金在借款到?期日結(jié)清?！?_____】?在借款到期日?一次性結(jié)清本?金和利息。?2、乙方在清?償借款后甲方?應(yīng)當(dāng)歸還乙方?先前所出具的?借據(jù)。3、?如推遲歸還借?款，乙方應(yīng)當(dāng)?按日支付滯納?金千分之三。?第四條本合?同的相關(guān)費(fèi)用?（包括抵押登?記、評(píng)估費(fèi)等?）均由乙方負(fù)?責(zé)。第五條?乙方將其名下?的位于的房屋?（以下簡(jiǎn)稱該?房屋）的全部?價(jià)值/剩余價(jià)?值作為本合同?項(xiàng)下的借款向?甲方提供抵押?擔(dān)保，該房屋?產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：?_____，?面積：平方米?，房產(chǎn)價(jià)值/?剩余價(jià)值為：?_____元?人民幣。第?六條本抵押擔(dān)?保的主債權(quán)數(shù)?額為：___?__元人民幣?。抵押期限自?抵押登記之日?起至主債務(wù)履?行完畢止。?第七條本抵押?所擔(dān)保的主債?權(quán)范圍包括：?本合同項(xiàng)下的?借款本金、利?息（包括約定?利息、罰息）?違約金、損害?賠償金、甲方?實(shí)現(xiàn)借款合同?項(xiàng)下債權(quán)及抵?押權(quán)的費(fèi)用（?包括但不限于?律師費(fèi)、訴訟?費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、?公證費(fèi)）和所?有其他應(yīng)付款?項(xiàng)。第八條?抵押期間，未?經(jīng)甲方書面同?意，乙方不得?出租、變賣、?贈(zèng)與抵押物，?或以其他任何?方式處分抵押?物。抵押期間?抵押物不受乙?方資產(chǎn)分割、?轉(zhuǎn)讓等影響，?如甲方發(fā)現(xiàn)乙?方有違反本條?款的情節(jié)，將?處置抵押物。?第九條違約?責(zé)任（1）?、乙方如未按?合同規(guī)定歸還?借款，甲方有?權(quán)向有管轄權(quán)?的人民法院申?請(qǐng)拍賣抵押物?，用于抵償借?款本息，若有?不足抵償部分?，甲方仍有權(quán)?向乙方追償。?直至乙方還清?甲方全部貸款?本息為止。?（2）第十?條其他條款：?第十一條本?合同一式份，?甲乙雙份各執(zhí)?一份，抵押登?記機(jī)關(guān)份，本?合同自甲乙雙?方簽章之后生?效。甲方（?簽章）：__?___電話_?____乙?方（簽章）：?_____電?話_____?合同簽署日?期：____?年____月?____日?個(gè)人抵押借款?協(xié)議書樣本（?七）借款人?（債務(wù)人）：?_____（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）抵押人：?_____?貸款人（抵押?權(quán)人）：__?___（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?本合同各方根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典?》、《城市房?地產(chǎn)抵押管理?辦法》等規(guī)定?，本著平等、?自愿、誠(chéng)實(shí)守?信、協(xié)商一致?的原則，為明?確責(zé)任，恪守?信用，簽訂本?合同，并保證?共同遵守。?第一部分借貸?條款第一條?借款用途：_?____本合?同項(xiàng)下之借款?必須合法使用?。第二條借?款金額：__?___借款金?額為人民幣（?大寫）：__?___元整，?小寫：___?_￥____?_元（大小寫?不一致時(shí)，以?大寫為準(zhǔn)，下?同）。第三?條借款期限：?_____借?款期限為__?___個(gè)__?__月，自_?___年__?__月___?_日起到__?__年___?_月____?日止。第四?條借款利率：?_____借?款期限內(nèi)的（?____年/?____月）?利率為（大寫?）即￥（小寫?）。第五條?還款方式：_?____?借款人選擇以?下第種還款方?式：____?_1.到期?一次還本付息?，利隨本清;?2.按（_?___月/季?）結(jié)息，利息?支付日為每（?____月/?季）末___?_日，借款到?期時(shí)利隨本清?。3.其他?：_____?______?______?______?______?______?______?___。第?六條提前還款?：_____?借款人提前還?款應(yīng)征得貸款?人同意。貸款?人同意借款人?提前還款的，?按本合同約定?的利率及借款?實(shí)際使用期限?計(jì)收利息《另?行約定的除外?》，雙方另行?約定。第七?條提前收回貸?款：____?_貸款人提前?收回貸款應(yīng)征?得借款人同意?。利息及本金?償付辦法由雙?方另行約定。?如出現(xiàn)下列情?形，貸款人有?權(quán)隨時(shí)要求借?款人在一定的?期限內(nèi)提前清?償部分或全部?貸款本息：_?____1?.借款人將所?借款項(xiàng)用于非?法活動(dòng);2?.抵押物毀損?或滅失，不足?以實(shí)現(xiàn)本合同?擔(dān)保之目的，?借款人和抵押?人不能提供貸?款人可予接受?的其他擔(dān)保的?;3.其他?：_____?第八條借款?人的權(quán)利和義?務(wù)：____?_1.如實(shí)?提供有關(guān)證件?、證明和其他?材料，并接受?貸款人的監(jiān)督?和檢查;2?.保證本借款?不用于非法活?動(dòng);3.按?照本合同的約?定取得借款本?金，并按時(shí)償?還借款本息。?第九條貸款?人的權(quán)利和義?務(wù)：____?_1.保證?資金來(lái)源合法?;2.有權(quán)?對(duì)本合同項(xiàng)下?抵押擔(dān)保的房?產(chǎn)進(jìn)行查詢和?核實(shí);3.?在本合同項(xiàng)下?的抵押物辦理?完畢抵押登記?后____日?內(nèi)，足額向借?款人發(fā)放貸款?;4.有權(quán)?按照本合同的?約定收取借貸?本金和利息，?有權(quán)按照約定?行使抵押權(quán)。?第二部分抵?押條款第十?條抵押物：_?____為確?保借款人正當(dāng)?履行還款義務(wù)?，抵押人自愿?以其擁有所有?權(quán)并有權(quán)處分?的位于東營(yíng)市?____號(hào)樓?單_____?元戶的合法房?產(chǎn)（房屋所有?權(quán)證號(hào)：__?___東房權(quán)?證字第___?_號(hào)，建筑面?積____平?方米）以及相?應(yīng)的土地使用?權(quán)（以下簡(jiǎn)稱?房地產(chǎn)）抵押?給貸款人，作?為借款人歸還?借款的擔(dān)保。?抵押人保證，?該房地產(chǎn)不存?在任何權(quán)屬爭(zhēng)?議，不存在被?查封、已抵押?、已出租等情?況。和他人共?有的，共有人?同意將該房地?產(chǎn)抵押給貸款?人，并同意受?本合同約束。?第十一條抵?押價(jià)值：__?___經(jīng)本合?同各方確認(rèn)，?前條用于抵押?的房地產(chǎn)價(jià)值?為人民幣（大?寫）____?_元整，（小?寫）：___?_￥____?_元（估價(jià)報(bào)?告編號(hào)：__?___字第_?___號(hào)）。?第十二條抵?押登記：__?___本合同?自簽訂后兩日?內(nèi)（遇法定節(jié)?假日順延），?抵押雙方當(dāng)事?人應(yīng)持房屋所?有權(quán)證及其他?相關(guān)證件到房?管部門辦理房?屋抵押登記手?續(xù)。如因抵押?人提供虛假材?料或掩蓋重要?事實(shí)導(dǎo)致不能?辦理抵押登記?、抵押登記無(wú)?效或者被注銷?的，借款人和?抵押人應(yīng)對(duì)貸?款人承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。第十?三條抵押擔(dān)保?范圍：___?__為本合同?項(xiàng)下的貸款本?金、利息、逾?期利息、違約?金以及貸款人?實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所?有費(fèi)用。當(dāng)借?款人未按照本?合同約定履行?其還款義務(wù)時(shí)?，無(wú)論貸款人?對(duì)本合同項(xiàng)下?的債權(quán)是否擁?有其它擔(dān)保，?貸款人均有權(quán)?直接要求抵押?人以該房地產(chǎn)?承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?。第十四條?第二住所擔(dān)保?：_____?抵押物為住宅?的，貸款人對(duì)?本合同項(xiàng)下抵?押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)?險(xiǎn)已有充分的?預(yù)知。抵押人?是否應(yīng)另行出?具第二住所的?擔(dān)保聲明，由?貸款人與抵押?人選擇以下第?種約定：__?___1.?抵押人不必另?行出具第二住?所的擔(dān)保聲明?;2.抵押?人應(yīng)出具，且?該聲明為本合?同組成部分，?與本合同具有?同等法律效力?。第十五條?權(quán)利限制：_?____抵押?期間，未經(jīng)貸?款人書面同意?，抵押人不得?將該抵押物出?租、轉(zhuǎn)讓、抵?債或賦予其它?負(fù)擔(dān)。第十?六條抵押注銷?：_____?貸款人應(yīng)在借?款人償還全部?款項(xiàng)后三日內(nèi)?（遇法定節(jié)假?日順延）協(xié)同?抵押人到房管?部門辦理抵押?注銷登記。?個(gè)人抵押借款?協(xié)議書樣本（?八）編號(hào)：?_____?甲方：___?__（債權(quán)人?、抵押權(quán)人、?）身份證號(hào)?碼：____?_乙方：_?____（債?務(wù)人、抵押人?）身份證號(hào)?碼：____?_乙方向甲?方申請(qǐng)借款。?雙方經(jīng)協(xié)商一?致同意，乙方?以其所有的房?產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱?甲方抵押物）?，作為借款抵?押物抵押給甲?方，由甲方提?供雙方商定的?借款額給乙方?。根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合?同法》、《中?華人民共和國(guó)?擔(dān)保法》、《?城市房地產(chǎn)抵?押管理辦法》?等法律法規(guī)的?規(guī)定，雙方本?著平等自愿、?誠(chéng)實(shí)信用的原?則，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成本合?同，并保證共?同遵守執(zhí)行。?第一條乙方?向甲方借款金?額為人民幣_(tái)?____元整?（￥）。第?二條借款期限?：自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?如實(shí)際放款日?與該日期不符?，以實(shí)際借款?日期為準(zhǔn)。乙?方收到借款后?應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)?，乙方所出具?的借據(jù)為本合?同的附件，與?本合同具有同?等法律效力。?第三條借款?的償還：1?、還款方式的?選擇：【__?___】利息?按月結(jié)清，月?初支付當(dāng)月利?息，本金在借?款到期日結(jié)清?。【____?_】在借款到?期日一次性結(jié)?清本金和利息?。2、乙方?在清償借款后?甲方應(yīng)當(dāng)歸還?乙方先前所出?具的借據(jù)。?3、如推遲歸?還借款，乙方?應(yīng)當(dāng)按日支付?滯納金千分之?三。第四條?本合同的相關(guān)?費(fèi)用（包括抵?押登記、評(píng)估?費(fèi)等）均由乙?方負(fù)責(zé)。第?五條乙方將其?名下的位于的?房屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）的?全部?jī)r(jià)值/剩?余價(jià)值作為本?合同項(xiàng)下的借?款向甲方提供?抵押擔(dān)保，該?房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)?為：____?_，面積：平?方米，房產(chǎn)價(jià)?值/剩余價(jià)值?為：____?_元人民幣。?第六條本抵?押擔(dān)保的主債?權(quán)數(shù)額為：_?____元人?民幣。抵押期?限自抵押登記?之日起至主債?務(wù)履行完畢止?。第七條本?抵押所擔(dān)保的?主債權(quán)范圍包?括：本合同項(xiàng)?下的借款本金?、利息（包括?約定利息、罰?息）違約金、?損害賠償金、?甲方實(shí)現(xiàn)借款?合同項(xiàng)下債權(quán)?及抵押權(quán)的費(fèi)?用（包括但不?限于律師費(fèi)、?訴訟費(fèi)、執(zhí)行?費(fèi)、公證費(fèi)）?和所有其他應(yīng)?付款項(xiàng)。第?八條抵押期間?，未經(jīng)甲方書?面同意，乙方?不得出租、變?賣、贈(zèng)與抵押?物，或以其他?任何方式處分?抵押物。抵押?期間抵押物不?受乙方資產(chǎn)分?割、轉(zhuǎn)讓等影?響，如甲方發(fā)?現(xiàn)乙方有違反?本條款的情節(jié)?，將處置抵押?物。第九條?違約責(zé)任（?1）、乙方如?未按合同規(guī)定?歸還借款，甲?方有權(quán)向有管?轄權(quán)的人民法?院申請(qǐng)拍賣抵?押物，用于抵?償借款本息，?若有不足抵償?部分，甲方仍?有權(quán)向乙方追?償。直至乙方?還清甲方全部?貸款本息為止?。（2）?第十條其他條?款：第十一?條本合同一式?份，甲乙雙份?各執(zhí)一份，抵?押登記機(jī)關(guān)份?，本合同自甲?乙雙方簽章之?后生效。甲?方（簽章）：?_____電?話_____?乙方（簽章?）：____?_電話___?__合同簽?署日期：__?__年___?_月____?日個(gè)人抵押?借款協(xié)議書樣?本（九）借?款人（債務(wù)人?）：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）抵?押人：貸款?人（抵押權(quán)人?）：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）本?合同各方根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)合同法》?、《中華人民?共和國(guó)擔(dān)保法?》、《中華人?民共和國(guó)物權(quán)?法》、《中華?人民共和國(guó)民?法通則》、《?城市房地產(chǎn)抵?押管理辦法》?等規(guī)定，本著?平等、自愿、?誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)?商一致的原則?，為明確責(zé)任?，恪守信用，?簽訂本合同，?并保證共同遵?守。第一部?分借貸條款?第一條借款用?途：本合同項(xiàng)?下之借款必須?合法使用。?第二條借款金?額：借款金額?為人民幣（大?寫）：元整，?小寫：___?_￥元（大小?寫不一致時(shí)，?以大寫為準(zhǔn)，?下同）。第?三條借款期限?：借款期限為?個(gè)月，自__?__年___?_月____?日起到___?_年____?月____日?止。第四條?借款利率：借?款期限內(nèi)的（?年/月）利率?為（大寫）即?￥（小寫）。?第五條還款?方式：借款人?選擇以下第種?還款方式：?1.到期一次?還本付息，利?隨本清;2?.按（月/季?）結(jié)息，利息?支付日為每（?月/季）末日?，借款到期時(shí)?利隨本清。?3.其他：_?______?______?______?______?______?______?______?_。第六條?提前還款：借?款人提前還款?應(yīng)征得貸款人?同意。貸款人?同意借款人提?前還款的，按?本合同約定的?利率及借款實(shí)?際使用期限計(jì)?收利息《另行?約定的除外》?，雙方另行約?定。第七條?提前收回貸款?：貸款人提前?收回貸款應(yīng)征?得借款人同意?。利息及本金?償付辦法由雙?方另行約定。?如出現(xiàn)下列情?形，貸款人有?權(quán)隨時(shí)要求借?款人在一定的?期限內(nèi)提前清?償部分或全部?貸款本息：?1.借款人將?所借款項(xiàng)用于?非法活動(dòng);?2.抵押物毀?損或滅失，不?足以實(shí)現(xiàn)本合?同擔(dān)保之目的?，借款人和抵?押人不能提供?貸款人可予接?受的其他擔(dān)保?的;3.其?他：第八條?借款人的權(quán)利?和義務(wù)：1?.如實(shí)提供有?關(guān)證件、證明?和其他材料，?并接受貸款人?的監(jiān)督和檢查?;2.保證?本借款不用于?非法活動(dòng);?3.按照本合?同的約定取得?借款本金，并?按時(shí)償還借款?本息。第九?條貸款人的權(quán)?利和義務(wù)：?1.保證資金?來(lái)源合法;?2.有權(quán)對(duì)本?合同項(xiàng)下抵押?擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)?行查詢和核實(shí)?;3.在本?合同項(xiàng)下的抵?押物辦理完畢?抵押登記后日?內(nèi)，足額向借?款人發(fā)放貸款?;4.有權(quán)?按照本合同的?約定收取借貸?本金和利息，?有權(quán)按照約定?行使抵押權(quán)。?第二部分抵?押條款第十?條抵押物：為?確保借款人正?當(dāng)履行還款義?務(wù)，抵押人自?愿以其擁有所?有權(quán)并有權(quán)處?分的位于東營(yíng)?市號(hào)樓單元戶?的合法房產(chǎn)（?房屋所有權(quán)證?號(hào)：東房權(quán)證?字第號(hào)，建筑?面積平方米）?以及相應(yīng)的土?地使用權(quán)（以?下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)?）抵押給貸款?人，作為借款?人歸還借款的?擔(dān)保。抵押人?保證，該房地?產(chǎn)不存在任何?權(quán)屬爭(zhēng)議，不?存在被查封、?已抵押、已出?租等情況。和?他人共有的，?共有人同意將?該房地產(chǎn)抵押?給貸款人，并?同意受本合同?約束。第十?一條抵押價(jià)值?：經(jīng)本合同各?方確認(rèn)，前條?用于抵押的房?地產(chǎn)價(jià)值為人?民幣（大寫）?元整，（小寫?）：￥元（估?價(jià)報(bào)告編號(hào)：?_____字?第____號(hào)?）。第十二?條抵押登記：?本合同自簽訂?后兩日內(nèi)（遇?法定節(jié)假日順?延），抵押雙?方當(dāng)事人應(yīng)持?房屋所有權(quán)證?及其他相關(guān)證?件到房管部門?辦理房屋抵押?登記手續(xù)。如?因抵押人提供?虛假材料或掩?蓋重要事實(shí)導(dǎo)?致不能辦理抵?押登記、抵押?登記無(wú)效或者?被注銷的，借?款人和抵押人?應(yīng)對(duì)貸款人承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。?第十三條抵?押擔(dān)保范圍：?為本合同項(xiàng)下?的貸款本金、?利息、逾期利?息、違約金以?及貸款人實(shí)現(xiàn)?債權(quán)的所有費(fèi)?用。當(dāng)借款人?未按照本合同?約定履行其還?款義務(wù)時(shí)，無(wú)?論貸款人對(duì)本?合同項(xiàng)下的債?權(quán)是否擁有其?它擔(dān)保，貸款?人均有權(quán)直接?要求抵押人以?該房地產(chǎn)承擔(dān)?擔(dān)保責(zé)任。?第十四條第二?住所擔(dān)保：抵?押物為住宅的?，貸款人對(duì)本?合同項(xiàng)下抵押?權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)?已有充分的預(yù)?知。抵押人是?否應(yīng)另行出具?第二住所的擔(dān)?保聲明，由貸?款人與抵押人?選擇以下第種?約定：1.?抵押人不必另?行出具第二住?所的擔(dān)保聲明?;2.抵押?人應(yīng)出具，且?該聲明為本合?同組成部分，?與本合同具有?同等法律效力?。第十五條?權(quán)利限制：抵?押期間，未經(jīng)?貸款人書面同?意，抵押人不?得將該抵押物?出租、轉(zhuǎn)讓、?抵債或賦予其?它負(fù)擔(dān)。第?十六條抵押注?銷：貸款人應(yīng)?在借款人償還?全部款項(xiàng)后三?日內(nèi)（遇法定?節(jié)假日順延）?協(xié)同抵押人到?房管部門辦理?抵押注銷登記?。第三部分?違約責(zé)任及其?他約定第十?七條違約責(zé)任?：下列情況均?構(gòu)成違約，違?約方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任：1?.借款人提供?的證件、證明?等有虛假、非?法的情況，貸?款人可要求借?款人立即償還?全部借款及相?應(yīng)利息，可依?法行使對(duì)本合?同項(xiàng)下