農(nóng)村集體土地出租協(xié)議書范本（2篇）

第6頁共6頁農(nóng)村集體土地?出租協(xié)議書范?本甲方__?___（出租?方）甲方身?份證號：__?___乙方?_____（?承租方）乙?方身份證號：?_____?經(jīng)甲乙雙方共?同協(xié)商決定，?甲方同意將自?己享有使用權(quán)?的部分土地出?租給乙方，根?據(jù)《民法典》?及相關(guān)法律規(guī)?定，為了明確?雙方的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，訂?立本合同。?一、甲方將位?于____的?土地（該土地?的具體情況見?附件說明）_?___畝租給?乙方作為生產(chǎn)?用地。二、?租賃期限為_?___年，從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止（以公?歷為準(zhǔn)）本合?同期滿后，乙?方享有優(yōu)先租?賃權(quán)。三、?甲方應(yīng)保證本?宗土地上的水?、電等基本設(shè)?施完整，確保?該地的水電設(shè)?施等能滿足乙?方生產(chǎn)經(jīng)營和?生活需要，甲?方有義務(wù)幫助?乙方協(xié)調(diào)同水?、電提供方的?有關(guān)事宜，但?具體收費事宜?由乙方與水電?的提供方協(xié)商?，所有費用由?乙方承擔(dān)。甲?方未盡本條義?務(wù)給乙方造成?損失的，應(yīng)負?賠償責(zé)任。?四、合同期間?，租賃土地不?得擅自收回。?提前收回土地?，甲方應(yīng)當(dāng)支?付乙方相當(dāng)于?自土地收回之?日起至___?_年____?月____日?止土地租金（?按天計算）的?違約金并賠償?由此給乙方帶?來的其他損失?。五、乙方?可以在該租賃?的土地上建造?房屋、廠房等?生產(chǎn)、生活需?要的建筑物，?該建筑物的所?有權(quán)歸乙方。?六、乙方可?以將本宗土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)租，?但必須依照本?合同的約定向?甲方支付租金?。七、乙方?租用期間，有?關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)?生、門前三包?等費用由乙方?承擔(dān)。國家行?政收費，按有?關(guān)規(guī)定由甲、?乙雙方各自負?擔(dān)。八、本?宗土地前__?__年的租金?為_____?元/平方米，?年租金總計_?____元，?前三年由乙方?于每年___?_月____?日支付___?__元給甲方?，余下的__?___元由甲?方在____?年____月?____日一?次性付清。后?幾年的租金根?據(jù)市場情況可?以作適當(dāng)調(diào)整?。如逾期交納?租金，乙方除?應(yīng)補交所欠租?金外還應(yīng)向甲?方加付相當(dāng)于?當(dāng)期銀行存款?利率的利息。?九、甲方收?取租金時必須?出具由稅務(wù)機?關(guān)或縣以上財?政部門監(jiān)制的?收租憑證。無?合法收租憑證?的乙方可以拒?付。甲方如向?乙方收取本合?同約定以外的?費用，乙方有?權(quán)拒付。十?、甲方對該宗?土地的使用權(quán)?負有瑕疵擔(dān)保?義務(wù)，即須確?保對該宗土地?享有完整的使?用權(quán)，如果因?為該宗土地的?權(quán)屬問題給乙?方造成損失的?，甲方應(yīng)負全?部賠償責(zé)任。?十一、如果?因政府政策或?第三人等原因?致使本合同無?法繼續(xù)履行的?，相關(guān)補償或?賠償金優(yōu)先用?于補償乙方損?失，補償范圍?和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙?雙方根據(jù)土地?的建筑物，構(gòu)?筑物和附著物?的價值及租賃?期限的余期等?因素協(xié)商確定?，協(xié)商不能確?定，由雙方認?同的價格評估?部門確定，余?下的由甲乙雙?方協(xié)商分配。?十二、本合?同終止后，如?果雙方不再續(xù)?訂合同，乙方?在該宗土地上?的建筑物的處?置可由甲乙雙?方協(xié)商確定，?協(xié)商不成的，?則由甲方受領(lǐng)?并向乙方支付?按市場價折舊?后的對價。?十三、雙方協(xié)?商一致可另行?簽訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議與?本合同具有同?等法律效力。?本合同自雙方?簽字或蓋章后?生效。十四?、本合同一式?五份，具有同?等法律效力。?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（簽章）：?_____?簽訂地簽訂地?點：____?_??????簽訂地?點：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日農(nóng)村?集體土地出租?協(xié)議書范本（?二）甲方：?（出租方）?乙方：（承租?方）經(jīng)兩村?委共同研究決?定，甲方同意?將自己的部分?土地轉(zhuǎn)包給乙?方。為使甲乙?雙方合法權(quán)益?能得到應(yīng)有保?障，甲乙雙方?經(jīng)充分的協(xié)商?，訂立本合同?。一、租賃?土地的地點、?面積甲方將?位于，東至，?西至，南至，?北至的土地畝?，租給乙方作?為綜合用地發(fā)?展種養(yǎng)殖和綜?合使用。二?、租賃年限?租賃期限為_?___年，從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止（以公?歷為準(zhǔn)）三?、甲方的權(quán)利?與義務(wù)1、?租賃土地的所?有權(quán)屬于甲方?，甲方有權(quán)向?乙方收取租賃?費。2、甲?方為乙方提供?電源、水源并?按農(nóng)業(yè)用規(guī)定?價格收費。?3、甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方對土?地的使用，如?乙方不按規(guī)定?的項目經(jīng)營或?隨意將土地荒?蕪、出租、買?賣以及挪作他?用，甲方有權(quán)?終止合同并要?求乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。4?、乙方未按合?同支付租金，?甲方可解除合?同，并有權(quán)要?求違約金。?5、合同期間?，租賃土地不?得擅自收回，?因社會公共利?益經(jīng)原批準(zhǔn)租?賃土地的人民?政府批準(zhǔn)，甲?方可以收回租?賃土地。提前?收回租賃土地?時，甲方應(yīng)在?收回土地6個?月前，將收回?土地的坐落，?四至范圍，收?回理由，收回?日期書面通知?乙方并予以公?告。提前收回?土地，甲方應(yīng)?當(dāng)給乙方適當(dāng)?補償，補償標(biāo)?準(zhǔn)收甲乙雙方?根據(jù)土地的建?筑物，構(gòu)筑物?和附著物的價?值及租賃期限?的余期等因素?協(xié)商確定，協(xié)?商不能確定，?由原批準(zhǔn)政府?裁決。合同期?間內(nèi)如遇拓寬?路面，承包土?地畝數(shù)應(yīng)按實?際畝數(shù)計算交?納承包費。?四、乙方的權(quán)?利和義務(wù)1?、乙方自年起?，逐年交納承?包費，交納的?時間為當(dāng)年的?月日，承包費?為每畝元，每?年共計___?__元（大寫?：_____?元整）2、?乙方在土地租?賃期間只能從?事本合同規(guī)定?的經(jīng)營項目，?如有變更須經(jīng)?村委同意。?3、租賃期限?屆滿前，乙方?要求終止合同?，應(yīng)當(dāng)在終止?前6個月向甲?方提出，并承?擔(dān)違約責(zé)任。?4、合同期?滿如甲方土地?繼續(xù)向外租賃?，同等條件下?，乙方享有優(yōu)?先租賃權(quán)。?5、租賃期限?內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或者抵?押租賃土地的?，必須經(jīng)甲方?同意。五、?違約責(zé)任1?、甲乙雙方主?不得隨意終止?合同，如乙方?因有特殊情況?無力經(jīng)營，須?轉(zhuǎn)讓他人時，?經(jīng)甲方同意方?可辦理轉(zhuǎn)讓手?續(xù)。2、如?乙方不按時向?甲方交納租賃?費從滯納之日?起每日按應(yīng)交?納費用的10?%交納滯納金?。3、如乙?方中途無故終?止合同，必須?按時交清合同?期內(nèi)租賃費，?并交納租賃費?總額的20%?的違約金。?4、如甲方中?途無故終止合?同，除了合同?中規(guī)定的適當(dāng)?補償外，應(yīng)向?乙方支付違約?金總租金的2?0%.六、?其他1、在?合同執(zhí)行期間?，任何一方不?得擅自改變或?解除合同。?2、合同未盡?事宜，由甲乙?雙方依據(jù)山東?省國有土地租?賃辦法協(xié)商作?出補充規(guī)定，?補充規(guī)定與本?合同具有同等?效力。3、?本合同一式三?份，甲乙雙方?各一份，證明?人留存一份。?甲方（簽章?）：____?_?????乙?方（簽章）：?